Banka vtb 24 uzima hipotekarni kredit. Hipotekarno kreditiranje vtb - bankarski programi, zahtjevi za zajmoprimce, paket dokumenata i kamatne stope

VTB 24 se smatra jednim od hipotekarnih kredita u zemlji po broju kredita danih stanovništvu. Njegovi krediti omogućuju mnogim ljudima da poboljšaju svoje životne uslove u Moskvi, Sankt Peterburgu i cijeloj Rusiji, uključujući i mlade porodice.

Danas banka svojim klijentima nudi nekoliko hipotekarnih kredita. Najpopularniji od njih:

1. Sekundarno stanovanje;
2. Nova zgrada.

Za njih postoje posebne ponude:

• > Više metara - niža stopa (popust za kupovinu stanova s ​​površinom većom od 65 metara);
• > Pobeda nad formalnostima (hipoteka na 2 dokumenta - pasoš i SNILS / TIN).

Linija hipotekarnih programa uključuje i kredite kao što su:

3. Osiguran nekretninama;
4. Za vojsku;
5. Uz državnu podršku;
6. Refinansiranje.

Razmotrimo svaki od njih detaljnije ...

Pogledajte takođe:

VTB 24 - hipotekarni uvjeti i stope u 2019

Kao što je već spomenuto, kamatna stopa hipotekarnog kredita u VTB 24 banci danas ovisi o kategoriji klijenta. Banka je spremna omogućiti popuste sljedećim zajmoprimcima:

1. "Zaposleni u budžetu" - zaposleni u obrazovnom ili zdravstvenom sektoru, organima za sprovođenje zakona ili poreskim organima, carini, saveznim i opštinskim vlastima (program "Poslovni ljudi");

2. Klijenti za plate - vlasnici platnih kartica VTB.

Više o popustima i doplatama:

• > Ako stan koji planirate kupiti ima površinu veću od 65 metara, tada se možete kvalificirati za popuste u okviru posebnog programa „Više metara - niža stopa“.
• > Ako želite dobiti hipoteku na osnovu 2 dokumenta, dobit ćete premiju na osnovnu stopu za poseban program "Pobjeda nad formalnostima".

Idemo sada, zapravo, kao hipotekarni programi.

1.Hipoteka VTB 24 "Sekundarno stanovanje"

Ako planirate kupiti gotovu nekretninu na sekundarnom tržištu, onda je ovaj program za vas.

Uslovi

• ☑ Trajanje: do 30 godina;
• ☑ Osiguranje.

Kamatne stope

Osnovne cijene:

Posebni programi:

Dodatak:

(Cijene su navedene uzimajući u obzir registraciju složenog osiguranja)

2.Hipoteka VTB 24 "Novogradnja"

Ovaj program je pogodan za one koji planiraju kupiti stan u zgradi koja je još u izgradnji ili je tek izgrađena. Važno je samo da vlasništvo nad njim još niko nije uknjižio.

Uslovi

• ☑ Iznos: od 600 hiljada do 60 miliona rubalja;
• ☑ Trajanje: do 30 godina;
• Početna uplata: od 10% cijene stečene imovine;
• ☑ Osiguranje.

Kamatne stope

Osnovne cijene:

• od 10,6% - za pojedince
• od 10,3% za vlasnike platnih kartica;
• od 10,3% za klijente u okviru programa People of Business (ljekar, nastavnik, državni službenik);
• od 10,2% za klijente u okviru programa "Poslovni ljudi" koji su i klijenti platnog spiska.

Posebni programi:

• od 11,1% bez potvrde prihoda (pobjeda nad formalnostima)
• od 10,1% ako je površina stana veća od 65 m² (Više metara - niža stopa)
• od 10,6% bez potvrde prihoda, ako je površina stana veća od 65 m2.

Dodatak:

0,5% ako je iznos predujma manji od 20% vrijednosti stečene nekretnine (osim u slučajevima kada se kredit izdaje uz uvjet korištenja sredstava materinskog kapitala).

(Prilikom registracije kasko osiguranja).

3.Hipoteka VTB "O sigurnosti nekretnina"

Ovo je zajam osiguran već postojećim stanom, koji može biti u vlasništvu i zajmoprimca i supružnika ili članova porodice, uz jemstvo dotične osobe. Ovaj program se može smatrati hipotekom bez predujma.

Uslovi

• Ount Iznos: do 15 miliona rubalja, ali ne više od 50% vrijednosti nekretnine pod hipotekom.
• ☑ Trajanje: do 20 godina (višestruko 12 mjeseci).

Kamatne stope

• od 12,6% - za pojedince
• od 12,3% za vlasnike platnih kartica;
• od 12,3% za klijente u okviru programa People of Business (ljekar, nastavnik, državni službenik);
• od 12,2% za klijente u okviru programa "Poslovni ljudi" koji su ujedno i klijenti platnog spiska.

4. VTB hipoteka za vojsku

Ovo je stambeni kredit za vojsku - učesnike štedno -hipotekarnog sistema (NIS) za kupovinu gotovog ili stambenog prostora u izgradnji.

Uslovi

• ☑ Iznos: do 2.435 miliona rubalja;
• ☑ Rok: do 20 godina, ali najkasnije do trenutka kada zajmoprimac navrši 45 godina na dan otplate kredita;
• Kapara: od 15%.

Kamatne stope

9,8% godišnje (ako zajmoprimac napusti NIS, kamatna stopa se povećava na 10,0%).

5. Hipoteka uz državnu podršku

Ovo je program povlaštenog hipotekarnog kreditiranja za porodice sa drugim i/ili trećim djetetom rođenim od 01.01.2018.

Uslovi

☑ Iznos:

Od 1,5 miliona do 8 miliona rubalja. - za stambene prostore koji se nalaze u Moskvi;

Od 1 do 8 miliona rubalja - u Moskovskoj oblasti. i Sankt Peterburg;

Od 600 hiljada do 8 miliona rubalja - u Lenjingradskoj oblasti;

Od 500 hiljada do 3 miliona rubalja. - za stambene prostore u drugim regijama Ruske Federacije.

☑ Trajanje: od 1 do 30 godina (djeljivo sa 12 mjeseci)

Kapara: od 20%.

Kamatne stope

6% godišnje - na grejs period;

Ključna stopa Centralne banke Ruske Federacije na dan potpisivanja ugovora o kreditu + 2 pp. - nakon isteka grejs perioda.

Trajanje grejs perioda:

3 godine - u slučaju rođenja drugog djeteta od 01.01.2018. Do 31.12.2022 .;

5 godina - u slučaju rođenja trećeg djeteta od 01.01.2018. Do 31.12.2022 .;

8 godina - u slučaju rođenja drugog i trećeg djeteta od 01.01.2018 do 31.12.2022.

6. Refinansiranje hipoteke u VTB banci 24

Refinanciranje hipoteka na VTB 24 omogućuje vam smanjenje kreditnog opterećenja porodičnog budžeta od stambenih kredita drugih banaka. Na VTB 24 možete refinancirati hipoteke izdane od drugih banaka za kupovinu stanova.

Uslovi

• ☑ Iznos: do 30 miliona rubalja;
• ☑ Trajanje: do 30 godina.

Kamatne stope

od 10,1% godišnje.

(Prilikom registracije kasko osiguranja i uzimajući u obzir standardni paket dokumenata za kredit).

Pročitajte o uvjetima za refinanciranje hipoteke u VTB banci

Sveobuhvatno osiguranje prilikom dobivanja hipoteke u VTB 24

Dobivanje hipoteke od banke VTB 24 morat će izdati kasko osiguranje. U suprotnom, kamatna stopa će biti znatno veća.

Prilikom kupovine gotovog doma izdaju se: lično osiguranje, osiguranje imovine i pravo vlasništva na tri godine;

Prilikom kupovine nekretnine u izgradnji izdaje se: lično osiguranje, osiguranje objekta nakon završetka izgradnje.

VTB hipoteka: kalkulator kalkulacije

Kako dobiti hipoteku u banci VTB 24

Dosta je jednostavno dobiti hipotekarni kredit u VTB banci danas.

1. Podnesite svoju prijavu.

Proučite bankovni hipotekarni program, izvažite svoje financijske mogućnosti i prijavite se za hipoteku na službenoj web stranici VTB -a. Zaposlenik banke će vas kontaktirati, savjetovati i zakazati termin u jednom od hipotekarnih centara.

2. Predajte dokumente.

Donesite dokumente u hipotekarni centar i dobijte odobrenje za 1-5 dana (ili u roku od 24 sata za program Victory Over Formality).

3. Odaberite nekretninu za kupovinu.

Odobrenje važi 4 mjeseca od datuma prijema. Stan možete potražiti sami ili uz pomoć bankarskih partnera.

4. Napravite dogovor.

Ako kupujete stanovanje u novoj zgradi, tada potpisite ugovor s investitorom i ugovor o kreditu s bankom, kao i ugovor o osiguranju, ako želite. Banka će prenijeti novac razvojnom programeru.

Ako kupujete sekundarnu nekretninu, tada s bankom potpišite kupoprodajni ugovor i ugovor o kreditu, kao i ugovor o osiguranju. Banka će novac prenijeti prodavaču nekretnine.

Ko može uzeti hipoteku na VTB 24

Zajmoprimci koji imaju najmanje 21 godinu u trenutku podnošenja zahtjeva i ne više od 70 godina na dan otplate kredita mogu se prijaviti za hipoteku u banci VTB 24 u 2017.

VTB 24 dosljedno je drugi na ljestvici najvećih banaka u Rusiji po broju izdanih hipotekarnih kredita, beznadno zaostajući za Sberbankom i jednako pouzdano ispred svih ostalih. U 2011. godini više od 50.000 ljudi iskoristilo je hipoteku VTB 24 i primilo oko 80 milijardi rubalja za kupovinu stanova. Tako je prosječna veličina hipotekarnog kredita ove banke neznatno premašila 1,5 miliona rubalja.

Dokumenti za hipoteku VTB 24

Da biste uzeli hipoteku u banci VTB 24, trebat će vam sljedeći obavezni dokumenti:

• Passport;
• Kopija vojne knjižice ili vozačke dozvole;
• Kopija radne knjižice, ovjerena od poslodavca;
• Potvrda o prihodu u obliku 2-NDFL-a ili u slobodnom obliku.

Detaljnije o popisu dokumenata za hipoteku na VTB 24:

• Spisak dokumenata (ako ste radnik) (143 KB)
• Popis dokumenata (za poslovne ljude) (57 KB)

Vlasnici njihovog poslovanja morat će dostaviti izvod iz EGRIP -a ili Jedinstvenog državnog registra pravnih lica, izvod iz banke u kojoj je otvoren tekući račun, bilans stanja i bilans uspjeha, kao i potvrdu duga.

Neki hipotekarni programi VTB 24 zahtijevaju samo 2 dokumenta (pogledajte uslove ispod).

Uvjeti hipoteke (kamatne stope, maksimalni rok, itd.) I njena online registracija na web stranici VTB 24

Putem interneta možete podnijeti internetsku prijavu za sljedeće vrste hipoteka banaka na adresi VTB 24:

* - sam program nije bio hipoteka bez početne uplate od strane VTB 24, ali je zahvaljujući majčinskom kapitalu bilo moguće u cijelosti ga pokriti ili smanjiti doprinos u iznosu od 10% cijene stana. Uslovi programa bili su u potpunosti u skladu sa programima "Stan u novoj zgradi" i "Stan na sekundarnom tržištu stanova".

Imajte na umu da je u banci VTB 24, dok je prisutna u gotovo svim regijama Ruske Federacije.

Gdje mogu dobiti hipoteku od VTB 24 banke?

Kao što je gore spomenuto, ova finansijska institucija nalazi se u svim regijama Rusije. Međutim, na pitanje gdje dobiti hipoteku od VTB 24, nažalost, ne mogu odgovoriti svi gradovi Ruske Federacije. Veliki gradovi u kojima će banka sigurno biti prisutna:

Da biste se putem interneta prijavili za hipotekarni kredit u VTB 24 i saznali rješenje, možete se prijaviti pomoću gornjih obrazaca.

Zanima li vas hipoteka VTB 24 banke koja vrijedi 2019. godine? Danas ćemo s vama razgovarati o tako važnim uslovima kreditiranja kao što su trenutna kamatna stopa, ponuđeni programi, zahtjevi za klijente i mogućnost obračuna kredita na kalkulatoru.

Oko procenta

Danas banka nudi oko 10 različitih programa zajmova za svoje klijente. Svaki od njih ima jedinstvene stope koje zavise od dvije glavne tačke: vrste nekretnine koja se kupuje, kao i kategorije zajmoprimca (banka je najvjernija svojim klijentima sa platama).

Od čega će zavisiti kamatna stopa na hipoteku u VTB -u? Nekoliko faktora:

• iz kreditnog proizvoda koji ste odabrali (za primarno ili sekundarno stanovanje),
• iz vaše kategorije (klijent plate ili ne),
• zbog dostupnosti beneficija i podrške od države. Na primjer, vojno osoblje ima svoju posebnu hipoteku,
• od vašeg pristanka ili odustajanja od osiguranja,
• postotak čak ovisi o snimcima nekretnina koje kupujete.

Kako možete uštedjeti novac? Pokušajte sudjelovati u posebnim povlaštenim programima, jer su za njih stope niže, što znači i preplatu. Ako je moguće, odbijte dodatne usluge, posebno životno osiguranje.

Ako imate dvoje ili više djece, možete koristiti sredstva za otplatu kredita. Također, ne zaboravite na porezne olakšice koje će vam pomoći uštedjeti budžet.

1. Hipoteka sa državnom podrškom posebna je ponuda za porodice u kojima je drugo ili treće dijete rođeno nakon 1. januara 2018. godine. Potrebno je početno plaćanje od 20%, rok trajanja ugovora je do 30 godina, a izdaju do 12 miliona rubalja. Kamatna stopa će biti samo 5% godišnje na period od 3 do 5 godina, ovisno o tome na kojem se računu beba pojavila u porodici. U Vladi su sada u toku pregovori, a moguće je da će snižena stopa važiti za čitavo trajanje ugovora. Detalji u;
2. Gotovo stanovanje - prema ovom programu možete dobiti novac za kupovinu stana ili vlastite kuće. Postotak počinje od 10,2% godišnje, minimalni PV će biti 10%. Klijentu će biti ponuđen iznos od najmanje 600 hiljada rubalja, ugovor se može sastaviti na period do 30 godina;
3. Stan u novoj zgradi - uključuje dobijanje kredita za kupovinu stana u kući koja je akreditovana kod banke. U cijeloj zemlji postoji više od 10 tisuća takvih objekata, popis se može pronaći na službenoj web stranici kompanije. Uslovi su isti kao u gornjem programu, minimalni procenat je 10,2%;
4. Kolateralizirane nekretnine - na službenoj web stranici VTB 24, u odjeljku "Kolateralizirana imovina", možete se upoznati sa onim stanovima i kućama koji su kolateralizirani i stavljeni na prodaju. Takvi se objekti mogu kupiti po sniženoj stopi od samo 10,6% godišnje. Morate položiti vlastita sredstva najmanje 20% iznosa kredita;
5. Vojna hipoteka - ovu opciju mogu koristiti samo vojna lica koja su članovi NIS -a. Za njih su osigurani povlašteni uvjeti: fiksni postotak od 9,7% godišnje, mali PV od 15% i maks. iznos koji je ograničen na 2,01 miliona rubalja. Imajte na umu da maksimalna starost zajmoprimca u vrijeme otplate duga ne smije biti veća od 45 godina,
6. "Pobjeda nad formalnostima" je poseban stambeni proizvod, izdat u dva dokumenta, stopa varira od 9,95%do 12,25%, u iznosu od 600 hiljada do 30 miliona rubalja, početna uplata je od 40%,
7. O sigurnosti postojeće imovine. U tom slučaju, klijent dobiva priliku da dobije veliki kredit do 15 miliona eura osiguran svojom imovinom, ali ne više od 50% njegove procijenjene vrijednosti. Stopa je od 12,2%, PV nije potreban. Primljena sredstva mogu se koristiti za bilo koje lične potrebe - popravke, liječenje, odmor itd. Period otplate - do 20 godina,
8. Refinansiranje - ovaj program je osmišljen za refinansiranje hipoteke koja vam je prethodno izdata u drugoj kompaniji. U ove svrhe ne daju više od 15 miliona rubalja. za do 30 litara. po stopi od 10,1% godišnje. Možete pročitati više o usluzi.
9. Posebna promocija za one koji kupuju stanove u novoj zgradi: ako kupite veliki stan od 65 četvornih metara ili više, u ovom slučaju dobit ćete postotno smanjenje od 0,1 postotnih bodova. Dakle, stopa će biti od 10,1% godišnje, a ako kupujete stanove veće od 100 četvornih metara, tada počinje od 9,7%. Više detalja.

Imajte na umu da navedeni minimalni postotak vrijedi za klijente s plaćom, za njih postoje i popusti u osiguranju. Bez osiguranja kamate rastu!

Na ovoj stranici možete koristiti naš napredni kalkulator sa mogućnošću sastavljanja rasporeda plaćanja i izračunavanja prijevremene otplate.

Kako dobiti hipoteku od VTB banke?

Koje korake klijent treba poduzeti:

• Odaberite program koji vam je potreban i prijavite se. Ako ste klijent plaće, to možete učiniti putem obrasca na službenoj web stranici kompanije, ako ne pripadate ovoj kategoriji klijenata, obratite se poslovnici banke;
• Sačekajte odluku banke, obično je potrebno 4-5 radnih dana;
• Ako je odluka pozitivna, odaberite stan ili kuću. Za to imate 4 mjeseca;
• Prikupite sve potrebne papire za nekretninu i dostavite ih banci na provjeru. Lista na listi

Da biste smanjili utvrđeni postotak stambenih hipoteka na VTB 24, morate se podnijeti službenom prijavom u obližnju poslovnicu. Sada ovu uslugu koriste mnogi zajmoprimci koji su uzeli kredit tokom krize ruske Centralne banke, koju su karakterizirale povećane kamatne stope. Sada se ovaj problem može riješiti nižim stopama hipoteke na VTB 24.

Prema savremenom zakonodavstvu, sporazum se može promijeniti formalnim dogovorom. Klijent koji je uzeo hipotekarni kredit u VTB organizaciji ima pravo poduzeti određenu inicijativu i odmah podnijeti posebnu izjavu o smanjenju prethodno utvrđene stope godišnje kamate.

Zahtjev je sastavljen u slobodnom obliku, a kao glavni razlog izvođenja takve operacije navedeno je isplativo smanjenje. Osim toga, službeni zahtjev navodi:

• Podaci o klijentu banke - puno ime, službena registracija, podaci o pasošu;
• Datum i službeni broj formalnog ugovora o hipoteci;
• Obračunska stopa - navedena u ugovoru i željena;
• Ukupan rok kredita;
• Adresa na koju će zaposlenici poslati ažuriranu shemu otplate duga - e -pošta i pošta.

Ako je potrebno, potrebno je navesti zakonsko opravdanje za dodatni plan, odnosno navesti iznos kamata u organizaciji u kojoj se hipotekarni kredit prenosi na VTB 24.

Uz pisanu prijavu nije potrebno priložiti papire, ali ako je sugraničar bio prisutan pri registraciji, bit će potrebna njegova službena suglasnost. Ako je potrebno, mogu se iznijeti dodatni korisni argumenti koji će pomoći u smanjenju. Među njima su:

• Podloga za podlogu. kapital;
• Ulazak u glavni projekt plaće organizacije;
• Uključivanje programa socijalne države;
• Beneficije koje se službeno pružaju zaposlenima u budžetskim kompanijama;
• Privlačenje žiranata za kredit.

Sve je to direktna osnova za smanjenje utvrđene kamatne stope. Zaposleni u organizaciji primljene prijave razmatraju strogo individualno. Potrebno je shvatiti da što više bodova saradnje klijent ima s bankom, to će zaposlenik pokazati veću pažnju prilikom razmatranja pitanja smanjenja.

VTB 24 niže kamatne stope na hipoteku

U procesu razmatranja pitanja smanjenja postotka, zaposlenici razmatraju kreditnu povijest klijenta što detaljnije. Iz tog razloga ne biste trebali podnositi zahtjev za smanjenje zajmoprimcima koji imaju zaostala plaćanja i za koja su zabilježena kašnjenja. Ova kategorija uključuje zajmoprimce koji stalno "zaboravljaju" obnoviti svoju policu osiguranja imovine.

Nepovoljna kreditna istorija često je direktan razlog odbijanja, ali se javljaju situacije kada i dobronamjerni klijenti dobiju odbijanje smanjenja. Odbijanje primanja bolje ponude može se dobiti u sljedećim situacijama:

• U početku smanjena stopa;
• Kamata pokriva sve rizike VTB -a i osigurava prihod;
• Banka prima gubitke nakon što je stopa smanjena;
• Malo stanje kredita;
• Hipoteka je podignuta davno, odnosno većina je plaćena.

Ako je banka odbila smanjiti iznos iz jednog od ovih razloga, uvijek možete refinancirati kredit u drugim financijskim institucijama.

Smanjenje hipotekarnih stopa u 2019. na VTB 24 u odnosu na prethodno izdate

Veliki broj korisnika VTB -a 24 odlučuje se za smanjenje. Za to postoji nekoliko razloga:

• Mogućnost primanja 9,7%;
• Produženje roka kredita do 25-30 godina;
• Račun u iznosu do 30 miliona rubalja.

Pruža se mogućnost refinanciranja hipotekarnog kredita sa samo dva certifikata. Ako želite dobiti korist od prethodno izdanog iznosa putem standardnog profitabilnog refinansiranja, morate pripremiti:

1. Lični pasoš, penzija SNILS i za muškarca - vojna knjižica;
2. Potvrda izdata u obliku 2 poreza na dohodak fizičkih lica;
3. Kopija rada;
4. Osnovni papiri u vezi sa uzetim zajmom;
5. U određenim situacijama potrebna je saglasnost bankarske institucije za refinansiranje.

Aktivnosti ublažavanja primjenom slične metode provode se u tri glavne faze:

1. U početku se prikupljaju papiri i podnosi zahtjev za refinansiranje;
2. Nakon toga, izdaje se novi kredit i vraća se prethodni dug;
3. Izmjena vrijednosnih papira radi obezbjeđenja se vrši.

Bitan! Prilikom provođenja refinanciranja morate biti spremni na određene dodatne troškove. Ističe troškove povezane s procjenom imovine, registracijom potvrda i osiguranja. Refinanciranje bez osiguranja neće funkcionirati.

Budite spremni na činjenicu da podnošenje zahtjeva i prikupljanje potrebnih dokumenata neće postati osnova za smanjenje interesa. Zaposlenici finansijske institucije provode temeljitu provjeru, koja u prosjeku traje 4-6 dana. U slučaju pozitivne odluke, odluka i ažurirani raspored plaćanja šalju se klijentu banke.

Summarizing

Odgovarajući na pitanje je li moguće smanjiti kamate na kredit za rješavanje stambenog pitanja, VTB 24 daje pozitivan odgovor. Kamatna stopa na prethodno izdane kredite smanjena je u 2019. za prilično značajan iznos. Od danas, smanjenje stope omogućava kupovinu nekretnina profitabilnije. Ako se prethodno uzeta hipoteka refinancira ili ponovno izda, postotak značajno smanjuje iznos mjesečnih plaćanja. Da bi se postigao takav rezultat, dovoljno je znati kako smanjiti procenat, koje dokumente je potrebno podnijeti i koje zahtjeve je potrebno ispuniti.

U Rusiji si ne mogu svi priuštiti rješavanje stambenog problema bez pribjegavanja kreditima. Upravo iz tog razloga hipotekarno kreditiranje već je dugo popularno. U sklopu odlučivanja o tome gdje dobiti hipoteku, iznimno je važno odabrati pouzdanu financijsku instituciju. VTB 24 jedna je od najpouzdanijih i najpopularnijih kreditnih struktura u našoj zemlji danas. U ovom ćemo članku razmotriti preglede hipoteke u ovoj banci.

Prednosti hipotekarnog kreditiranja

Prije nego što se odlučite prijaviti za hipotekarni program u VTB-24, trebali biste pažljivo proučiti sve prednosti kredita u ovoj financijskoj instituciji. Dakle, prednosti u ovom slučaju su sljedeće:

• Dosta brzo odlučivanje nakon podnošenja prijave.
• Profesionalna i korisnička usluga na visokom nivou.
• Banka nudi mnogo različitih programa koji omogućuju svakoj osobi da odabere za sebe najprihvatljiviju opciju.
• Povoljne stope koje su niže u odnosu na druge manje banke.
• Moguće je odbiti osiguranje ili kupiti polisu, što će utjecati na postotak.
• Servisna podrška programa, na primjer, redovni SMS podsjetnici šalju se korisnicima o vremenu i iznosu plaćanja.
• Prisutnost hipotekarnog kalkulatora na glavnoj stranici web stranice koja vam omogućuje da izračunate sve potrebne parametre kredita neposredno prije podnošenja zahtjeva.
• Mogućnost potpune ili djelomične prijevremene otplate bez ikakvih ograničenja.

Nedostaci hipotekarnih programa

Prema recenzijama, hipoteka na VTB-24 također ima nedostatke, koji uključuju sljedeće nedostatke:

• Vrlo strogi zahtjevi za zajmoprimce koji namjeravaju dobiti hipoteku.
• Ako želite kupiti nekretnine zajedničke gradnje, izbor je ograničen na akreditirane objekte.
• Ako klijent odbije osigurati život i zdravlje, stopa se značajno povećava.
• Maksimalni iznos kredita određen je procjenom stručnjaka, koja se često pokazuje znatno nižom od tržišne vrijednosti.

Stoga, prije podnošenja zahtjeva, zajmoprimac mora procijeniti apsolutno sve prednosti i nedostatke hipotekarnog programa. I samo u ovom slučaju bit će moguće donijeti optimalno uravnoteženu odluku. Recenzije o hipoteci u "VTB 24" pomoći će u tome.

Uslovi hipotekarnog kredita

Hipotekarni programi u VTB-24 odlikuju se izuzetnom raznolikošću. Banka nudi prilično veliki broj različitih programa, zahvaljujući kojima svatko može lako odabrati najbolju opciju za sebe.

U veliki stan

Oni koji odluče kupiti veliki stan (s površinom od najmanje šezdeset pet kvadratnih metara), bolje je koristiti program pod nazivom "Što više metara, niža je stopa". Prema ovom programu, stopa se smanjuje za gotovo pola posto. Ako činite najmanje dvadeset posto vrijednosti nekretnina kao dio prve rate, tada će u okviru ovog programa kreditiranja biti moguće dobiti do šezdeset miliona rubalja.

Recenzije kupaca o hipoteci "VTB 24" uglavnom su pozitivne.

Uz nisku uplatu akontacije

Takođe možete kupiti stan ili kuću na hipoteku u banci pomoću programa pod nazivom "Kupovina kuće". Prema ovoj opciji, predujam se može smanjiti na deset posto. Kamatna stopa je 9,6% godišnje. U isto vrijeme, maksimalni iznos kredita dosegnut će šezdeset milijuna rubalja.

Bez dokaza o prihodima

U "VTB 24" postoji program koji omogućava dobijanje hipoteke bez dokaza o prihodu, naziva se "Pobjeda nad formalnostima". Predstavljajući samo dva dokumenta, kao i čineći najmanje trideset posto cijene stana, klijent dobiva priliku da dobije kredit od 10,6% godišnje. Maksimalni iznos u ovom slučaju bit će trideset milijuna rubalja.

Za vojno osoblje

Vojno osoblje koje ispunjava uslove za subvenciju stambenog kredita može koristiti program vojne hipoteke. U okviru ovog hipotekarnog kreditiranja stopa počinje od 10,9% godišnje. Što se tiče prve rate, ona se kreće od petnaest posto.

Refinansiranje

Za one koji su već podigli stambeni kredit u drugoj banci, VTB 24 nudi refinanciranje hipoteke. Ova usluga je od koristi prvenstveno zajmoprimcima koji su prije nekoliko godina dobili kredit za nekretnine u vrijeme kada je stopa još uvijek bila prilično visoka. Tako ga pomoću programa možete smanjiti na 9,7% godišnje. Maksimalni iznos u ovom slučaju ograničen je na petnaest miliona rubalja po hipoteci u VTB 24.

VTB 24 već duže vrijeme daje kredite za stanove. Stoga postoji baza nekretnina za prodaju, za koju zajmoprimci nisu u mogućnosti platiti. Za kupovinu takve nekretnine organizacija daje kredite po stopi od deset posto godišnje. Minimalni predujam iznosi dvadeset posto vrijednosti imovine.

U slučaju da se za novu nekretninu u kući u izgradnji izda hipoteka, iznimno je važno imati na umu da će se prije nego što se zgrada pusti u rad stopa povećati za iznos premije ulaganja. Njegova vrijednost je postavljena na 0,6%.

Recenzije i rasprave o hipoteci iz "VTB 24" razmotrit ćemo u nastavku.

O hipotekarnom bonusu

Građani Rusije koji imaju hipotekarni kredit i redovno plaćaju mjesečno mogu se prijaviti za primanje sredstava za hitne poslove. U takvoj situaciji, finansijska institucija analizira prihod kupaca, kao i plaćanja hipoteke. No, nažalost, odluka da se zajmoprimcu osigura dodatni novac od banke nije uvijek pozitivna. Uz pomoć hipotekarnog bonusa, ovaj problem je riješen. Zajam se daje u gotovini, uslovi su povoljni, nema kolaterala za nekretnine i kamate nisu prevelike.

Ciljevi dobijanja

Inovativni bankarski proizvod "Hipotekarni bonus" nema status ciljanog kreditiranja. Zajmoprimac ima pravo u potpunosti koristiti novac prema vlastitom nahođenju. Novoselu se daje mogućnost, nakon kupovine kuće na hipoteku, da izvrši popravke, nabavi građevinski materijal. Mlada porodica ima priliku kupiti dječji namještaj, ažurirati kućanske aparate, platiti vrt ili školu ili otići na izlet.

Dokumenti

Da bi se registracija dogodila što je prije moguće, a osim toga, bez nepotrebnih problema, potrebno je ne samo pažljivo proučiti apsolutno sve uvjete hipoteke, već i kako pripremiti paket dokumenata. Za dobijanje kredita za stan, takav paket će uključivati ​​dvije liste, naime, dokumente zajmoprimca i papire za nekretninu koja se kupuje.

Za tradicionalnu registraciju hipoteke, prva lista, odnosno dokumenti zajmoprimca, uključuju:

• Sastavljena prijava ili upitnik zajmoprimca.
• Građanski pasoš.
• INN i SNILS.
• Muškarci mlađi od dvadeset sedam godina moraju predočiti vojnu legitimaciju.
• Kopiju radne isprave, koju mora ovjeriti poslodavac.
• Potvrda o prihodu u traženom obliku.

Među dokumentima za hipotekarni kredit od VTB 24 banke trebali bi biti:

• Dokumenti koji dokazuju identitet vlasnika.
• Vlasnička dokumentacija.
• Izvod iz USRN -a, kao i iz kućne knjige.

Za postupak registracije određenih vrsta hipoteka u banci VTB 24, a osim toga, za neke kategorije zajmoprimaca potrebna je i druga dokumentacija.

Zahtevi

Prije podnošenja zahtjeva za hipoteku, izuzetno je važno pažljivo pročitati sve zahtjeve za zajmoprimce. Uglavnom, mnogi od njih su identični onima koje klijentima predstavljaju druge finansijske institucije.

Dakle, zahtjevi su sljedeći:

• Klijent ima najmanje dvadeset jednu godinu.
• U trenutku zaključenja ugovora, zajmoprimac ne smije imati više od šezdeset pet godina ako je riječ o muškarcu, a najviše šezdeset ako je riječ o ženi.
• Ukupni staž mora biti najmanje jedna godina. A na posljednjem radnom mjestu iskustvo mora biti najmanje četiri mjeseca.
• Zajmoprimac ne smije imati krivični dosije.
• Zajmoprimac mora biti službeno zaposlen.

U slučaju da prilikom odlučivanja o hipoteci postane očito da prihod jednog dužnika nije dovoljan, možete privući dodatne osobe. Štoviše, njihov broj ne može doseći više od četiri osobe.

Sada ćemo saznati o čemu sami zajmoprimci, koji su koristili usluge kreditne institucije, govore o hipotekarnom kreditiranju.