Capital de maternidad y cómo utilizarlo. ¿Cuándo se puede utilizar el capital de maternidad? ¿En qué se puede gastar el capital de maternidad? Los matices de recibir un subsidio maternal.

El programa federal "Capital de maternidad (familiar)" en Rusia comenzó a implementarse en 2007 y hasta la fecha ha aumentado el nivel de bienestar de más de 6 millones de familias con niños.

En un futuro próximo, existen opciones para su ampliación y modificación para lograr el mejor efecto en los ámbitos demográfico y económico.

Ayuda para familias jóvenes del estado.

El programa es una medida popular para mejorar el nivel de vida de las familias jóvenes con dos o más hijos, en las que al menos uno de ellos nació después del 1 de enero de 2007.

Hasta la fecha, el importe del certificado es de 453.026 rublos y está previsto que posteriormente se indexe de acuerdo con la tasa de aumento de la inflación en el país. Registro y emisión de certificados. está a cargo del Fondo de Pensiones de Rusia, el solicitante puede comunicarse con su oficina territorial en el lugar de residencia. El importe del capital no está sujeto al impuesto sobre la renta de las personas físicas.

El programa está oficialmente en vigor. fue extendido hasta el 31 de diciembre de 2021, y hay motivos para creer que se espera su extensión en el futuro. Esto se explica, en primer lugar, por razones demográficas y económicas: tasas de fertilidad favorables durante todo el período de asistencia gubernamental, así como la posibilidad de apoyo financiero adicional para millones de familias en Rusia en una situación económica de crisis.

Reglas generales, condiciones y objetivos del programa.

El uso de los fondos está regulado por la Ley Federal N° 256-FZ de 29 de diciembre de 2006 "Sobre medidas adicionales de apoyo estatal a familias con niños".

Según las condiciones existentes, el dinero del certificado se puede utilizar total o parcialmente para fines estrictamente definidos.

Elegibilidad Este tipo de asistencia se produce:

para una madre (que debe tener la ciudadanía de la Federación de Rusia) que dio a luz o adoptó un segundo hijo o un hijo posterior (que debe tener la ciudadanía de la Federación de Rusia) desde el 1 de enero de 2007 hasta el presente;
del padre o del padre adoptivo (no se requiere la ciudadanía de RF), si la madre del niño ha perdido el derecho a un certificado (debido a la privación de la patria potestad, en caso de su muerte, comisión de un delito contra el niño, cancelación de adopción);
el padre (que debe tener la ciudadanía rusa), si adoptó un segundo hijo, cuya decisión debe tomarse después del 01/01/2007, y está criando a los niños solo;
para hijos menores, si el padre único o el padre adoptivo ha perdido el derecho a recibir capital (los niños reciben el monto en partes iguales).

Principales propósitos de uso capital aprobado:

mejora de las condiciones de la vivienda (compra de vivienda, construcción de una casa, renovación importante de locales residenciales) mediante compra directa o préstamos, incluidos préstamos hipotecarios;
reembolso de una hipoteca otorgada a la madre o al padre de los hijos;
pago por la educación o crianza de cualquier hijo de la familia;
aumentar la pensión de la madre del niño (su parte financiada);
para la adaptación e integración social de niños con discapacidad.
pagos mensuales por el segundo hijo nacido después del 01/01/2018 en familias con bajos ingresos mensuales;

Matkapital sólo se puede emitir una vez.

Para esto los contactos del destinatario con una solicitud y un paquete de documentos necesarios al Fondo de Pensiones. Los fondos se asignan exclusivamente mediante transferencia bancaria para evitar despilfarros imprudentes o ilegales. Cualquier esquema de cobro de certificados se considera ilegal. En caso de pérdida del certificado se podrá expedir un duplicado.

Derecho de disposición El dinero del certificado llega solo después de que el niño, después del nacimiento del cual se debe la manutención estatal, cumple 3 años. Sin embargo, si planea comprar una vivienda con la ayuda de un préstamo o préstamo, pagar los intereses de la hipoteca, asignar fondos para la adaptación social o la rehabilitación de un niño discapacitado, esto se puede hacer inmediatamente después de su nacimiento.

Certificado deja de funcionar, Si:

el capital se ha recibido en su totalidad;
el destinatario ha sido privado de la patria potestad o ha fallecido;
el destinatario ha cometido un delito deliberado contra su hijo;
la adopción fue cancelada.

¿Dónde puedes gastar los fondos?

Básico propósitos de uso El capital (mejora de las condiciones de vida, pago de la educación de los niños, aumento de la parte financiada de la pensión de la madre, adaptación e integración social de los niños discapacitados) se puede implementar si se cumplen las condiciones obligatorias para recibir fondos en virtud del certificado.

Si usas ayuda para una hipoteca: para reembolsar un préstamo o préstamo para la compra o construcción de una vivienda que se tomó anteriormente o como pago inicial para obtener dicho préstamo o préstamo; los fondos se pueden gastar antes de que el segundo hijo o los siguientes cumplan 3 años.

gastar fondos para mejorar las condiciones de vida sólo es posible si se trata de la compra, construcción o reconstrucción de una vivienda, y la casa o apartamento debe ser completamente apto para ser habitado.

Pago por servicios educativos o educativos. es posible si algún niño de la familia está estudiando o estudiando de acuerdo con un programa educativo aprobado en una institución educativa acreditada de la Federación de Rusia. Además, con los fondos del certificado está permitido pagar el jardín de infancia (además de los servicios educativos), clubes y secciones con licencia, alojamiento en una residencia de una institución educativa acreditada y cursos de idiomas.

Uso del apoyo gubernamental para formar la parte financiada de la pensión de la madre Es una dirección bastante impopular (1% de los interesados), ya que los beneficiarios no confían en ahorrar fondos con el nivel actual de inflación.

Una nueva dirección para el uso de los fondos, aprobada en 2016 – Adaptación y rehabilitación social de niños discapacitados.– aún no se ha elaborado por completo, ya que la lista necesaria de bienes y servicios proporcionados a los ciudadanos a cambio del dinero del capital de maternidad aún no se ha aprobado en su totalidad. La compensación de fondos a los padres o padres adoptivos se debe en forma de gastos incurridos.

Además, desde 2018 existe la posibilidad de recibir capital de maternidad de los fondos. El derecho a recibir un pago mensual en relación con el nacimiento (adopción) de un segundo hijo surge si el niño nació (adoptó) a partir del 1 de enero de 2018, es ciudadano de la Federación de Rusia y si el ingreso familiar promedio per cápita no excede 1,5 veces el nivel de subsistencia de la población mínima en edad de trabajar establecida en una entidad constitutiva de la Federación de Rusia para el segundo trimestre del año anterior al año de solicitud del pago especificado. El monto del pago es el nivel mínimo de subsistencia para los niños establecido en la entidad constitutiva de la Federación de Rusia en el lugar de registro para el segundo trimestre del año anterior al año de solicitud del pago especificado.

Puede recibir fondos mediante transferencia bancaria solo si los envía al Fondo de Pensiones paquete de documentos, que consiste en:

declaraciones;
pasaporte del destinatario;
SNILS;
certificados de nacimiento de todos los niños de la familia;
decisiones judiciales sobre adopción (si los niños son adoptados);
un documento que acredite la ciudadanía rusa del niño, si uno de los padres no es ciudadano de la Federación de Rusia;
documentos que sirven de base para la enajenación de capital (al contratar una hipoteca, comprar una vivienda, una licencia de una institución educativa, etc.).

Se envían copias de los documentos al Fondo de Pensiones y, si se completan correctamente y se confirma su autenticidad, aproximadamente un mes después se emite un certificado al destinatario (en persona o por correo). Fecha límite no hay restricciones en la emisión de un certificado.

Los fondos de capital se transfieren a la cuenta del vendedor de bienes raíces, institución educativa, etc. en forma no monetaria en cualquier banco dentro de los dos meses posteriores a la presentación de una solicitud de disposición al Fondo de Pensiones.

Para qué no se puede utilizar el dinero del capital de maternidad

Como es sabido, los fines del uso del apoyo estatal son limitados, por lo que las familias a menudo no quieren gestionar el capital familiar en el marco legal existente. Sin embargo, tienen otras necesidades, cuyo pago también mejoraría el nivel de bienestar de la familia y, por tanto, el capital materno proporcionaría un apoyo significativo para criar a la generación más joven. Quizás en el futuro el programa estatal se amplíe y cubra varias áreas de uso de fondos que son importantes para los rusos.

Por el momento, el dinero recibido a través del capital de maternidad. no se puede eliminar en las siguientes direcciones:

retirar dinero y gastar fondos;
depositar en una cuenta de depósito bancaria;
liquidar deudas de préstamos al consumo;
pagar servicios públicos;
comprar un carro;
comprar un terreno o una casa de campo.

Varios matices de este soporte.

Comprar una casa o construir su propia casa

El certificado se puede utilizar por motivos completamente legales. para mejorar las condiciones de vida familias. Estamos hablando de la compra (también mediante préstamo) de un apartamento, habitación, casa, participación en la construcción de viviendas, reconstrucción de locales (sus reparaciones importantes) en Rusia. Para la mayoría de las familias, la cuestión de la vivienda sigue siendo relevante hasta el día de hoy. Según las estadísticas, más del 90% de los beneficiarios utilizan total o parcialmente los fondos asignados, principalmente para mejorar sus condiciones de vida.

Comprar una casa con ayuda de capital se puede realizar mediante cualquier contrato que no contradiga la ley. Una vez que el destinatario encuentra una propiedad residencial (apartamento, habitación o casa) y un vendedor, se produce una transacción en virtud de la cual se concluye un contrato de compraventa con pago diferido. Tras la solicitud al Fondo de Pensiones, el dinero se transfiere al vendedor dentro de dos meses, y si el monto del objeto es mayor que el monto de los fondos según el certificado, el comprador reembolsa la diferencia con los fondos personales.

Después de comprar una propiedad residencial, debe registrarla como propiedad común de todos los miembros de la familia; en este caso, el tamaño de las acciones se asigna a cada uno por acuerdo.

Usando un certificado de madre También puedes comprar una parte (preferiblemente una habitación separada con tu propia cuenta) en un apartamento o parte de una casa.. Un objeto de este tipo se puede comprar incluso a familiares, pero no se recomienda que los cónyuges compren acciones entre sí. Se le permitirá comprar una habitación en un albergue solo si tiene el estatus de edificio residencial y la habitación en sí está privatizada.

La beneficiaria tiene derecho a invertir los fondos del capital de maternidad en construcción compartida (cooperativa) edificio de apartamentos.

Construcción de viviendas privadas. También es una forma popular de utilizar el certificado. En este caso, el objeto en construcción debe erigirse en un terreno para desarrollo residencial, ser capital y apto para residencia permanente. El comprador debe comprar el sitio para la construcción con anticipación; no será posible comprarlo con fondos de capital de maternidad.

Si la casa se construye antes de recibir el certificado, será posible reembolsar los gastos, pero todos los documentos de pago deben conservarse cuidadosamente.

Las condiciones para utilizar estos fondos para mejorar las condiciones de vida se analizan en el siguiente video:

Comprando un carro

Por el momento, el certificado no se puede utilizar para comprar un automóvil, ni siquiera uno nacional. A pesar de que esta oportunidad sería muy popular entre muchas familias, porque mejoraría el movimiento de familias con varios hijos.

Además, sería posible comprar un coche nuevo sin siquiera recaudar fondos adicionales (si hablamos de un coche de fabricación rusa).

Al mismo tiempo, el legislador partió, paradójicamente, en primer lugar del interés del niño. Los principales obstáculos para la implementación de esta dirección son: la posibilidad de vender el automóvil inmediatamente después de su compra, la amenaza de robo, daños en caso de accidente o falla repentina.

Pago de hipoteca

Para ello, no es necesario esperar hasta que el segundo hijo o los siguientes cumplan tres años. Utilice fondos de capital de maternidad en programas hipotecarios posible inmediatamente después de su nacimiento.

En total, se prevé implementar tres áreas de aportación de fondos de capital familiar en el marco de una hipoteca:

realizar un pago inicial de un préstamo o préstamo (incluida una hipoteca);
pago de deuda en virtud de un contrato de préstamo (hipoteca);
pago de intereses sobre un préstamo de vivienda.

Una excepción aquí pueden ser los préstamos específicos obtenidos de organizaciones de microfinanzas (si no se han obtenido previamente).

La cantidad de capital de maternidad (453 mil rublos) suele ser suficiente para el pago inicial de una vivienda comprada a crédito: esto representa aproximadamente el 10-30% del costo de una casa o apartamento.

Las ventajas y desventajas de elegir este propósito de uso se presentan en el siguiente video:

Comprar una casa de verano

Las familias pueden gastar los fondos asignados por el Estado en el marco del programa de capital de maternidad para mejorar sus condiciones de vida. Sin embargo, si se trata de sobre una casa de campo o simplemente un terreno en su versión clásica no es posible adquirirlos de esta forma. Según el legislador, ni una casa de campo ni un terreno pueden mejorar radicalmente las condiciones de vida. Se puede vivir en una casa de campo solo durante la estación cálida y construir una casa en un terreno puede llevar varios años.

En este caso, es más recomendable buscar una casa que sea adecuada para la residencia permanente de una familia.

Diferencias entre una casa permanente y una casa de campo será el siguiente:

si la casa está construida en un sitio para la construcción de viviendas individuales, entonces las dachas se construyen en un sitio para la construcción de jardines;
el edificio residencial tiene una estructura permanente, una base sólida y la construcción de una casa de campo es mucho más liviana;
la casa tiene redes eléctricas, calefacción y agua corriente, pero en la casa de campo no siempre están disponibles;
Estos dos objetos tienen diferentes principios de registro estatal en Rosreestr.

Trabajo de reparación

Con la ayuda del capital familiar es posible implementar reconstrucción residencial. Esta medida está diseñada para proporcionar el confort necesario a las familias con niños. Sin embargo, no se permite gastar dinero en reparaciones ordinarias, ya que no resuelven fundamentalmente el problema de las condiciones de vida de la familia.

La reconstrucción es diferente de la renovación regular. los siguientes indicadores:

cambia el diseño del edificio (se mueven el área de las habitaciones, el número de habitaciones, se mueven las paredes y tabiques, se agregan partes del edificio);
cambia el propósito del local o de todo el edificio;
la reconstrucción requiere la aprobación del BTI.

Una condición esencial para pagar la reconstrucción con capital de maternidad es la mejora de las condiciones de vida después de su realización y el aumento del espacio habitable para cada miembro de la familia.

Obtener un préstamo de consumo

Una oportunidad así tendría un impacto positivo en el nivel de bienestar familiar y permitiría implementar muchos planes familiares. Sin embargo, la ley no prevé el pago del capital de maternidad, incluso si hablamos de utilizar un préstamo de consumo para la compra de una vivienda.

Actualmente, en algunas regiones de Rusia existen programas que prevén la transferencia de capital de maternidad regional, incluida la contratación y el reembolso de préstamos al consumo.

Según datos de principios de 2019, alrededor del 90% de las familias que solicitan al Fondo de Pensiones el uso del capital de maternidad desean enviar fondos. para mejorar las condiciones de vida. Los requisitos generales según los cuales la ley permite la compra de vivienda con la inversión de fondos del capital de maternidad, así como una lista completa (lista) de documentos para cada caso específico (, , o), se enumeran en el Decreto del Gobierno No. 862 del 12 de diciembre de 2007 "Sobre las Normas para la asignación de fondos (parte de los fondos) del capital materno (familiar) para mejorar las condiciones de vivienda".

El único documento que confirma el derecho a utilizar el capital de maternidad para comprar una vivienda, - un certificado personal emitido por el estado con un número único. Siempre se indica en el contrato de compraventa si la transacción se realiza mediante medios mate. capital.

El Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia exige que esta condición se especifique y redacte en los contratos. Donde:

Debe hacerse dentro de seis meses después de transferir fondos del capital al vendedor o después de eliminar el gravamen sobre la propiedad.
Los bienes de los cónyuges y de los hijos se establecen en acciones. por acuerdo entre miembros de la familia.
Incluso los derechos de propiedad del niño que nacieron después de que se cerró el trato, pero antes del pago de las obligaciones con el capital de maternidad y el registro definitivo de la propiedad de la vivienda.

- sólo para transacciones con préstamos (hipotecas);
después del tercer cumpleaños del niño- para operaciones ordinarias de compraventa y participación en la construcción compartida de edificios de viviendas.

Matkapital para vivienda hasta 3 años bajo contrato de préstamo.

La única opción legal para los fondos para vivienda en virtud de un certificado asignado por el Estado como ayuda a familias con hijos en forma de capital de maternidad es solicitar un préstamo para la compra de vivienda o un préstamo específico para capital de maternidad.

Según párrafos. 3-3.1 del decreto gubernamental, en este caso se puede utilizar el dinero para los siguientes fines:

Sin embargo, sigue siendo mejor desde el principio. no permitas que esta situación suceda y solicitar un préstamo específico para vivienda, en lugar de perder el tiempo con pruebas ante el tribunal.

Acuerdo de compra y venta utilizando fondos bajo el certificado.

La compra de vivienda con fondos de capital materno se realiza de acuerdo con un acuerdo regular de compra y venta, pero se estipula un aplazamiento pago. El documento contiene puntos que indican lo siguiente:

parte del pago de los fondos personales del comprador se transfiere al vendedor antes de firmar el contrato (se redacta un recibo);
la segunda parte de los fondos del capital de maternidad se transfiere al Fondo de Pensiones más tarde (en un plazo de dos meses);
También se estipula específicamente que la propiedad de la propiedad residencial permanece en manos del vendedor hasta el pago final (según el artículo 491 del Código Civil de la Federación de Rusia), y/o el apartamento permanece pignorado hasta ese momento.

Existe un riesgo para el propietario del certificado (comprador): si el Fondo de Pensiones se niega a transferir los fondos, la balanza de pagos deberá pagarse dentro del plazo acordado con sus propios fondos, o se rescindirá el contrato y todo será devuelto tal como estaba.

Para una transacción sin el uso de un préstamo, se proporciona lo siguiente: secuenciación:

se concluye un acuerdo con la transferencia de la primera parte del monto (o sin él, según lo acordado) e indicando que el apartamento está pignorado;
el comprador redacta un certificado de propiedad con la nota en Rosreestr "fianza por fuerza de ley";
se produce una liquidación total - transferida;
se firma una escritura de transferencia (antes de esto, ambas partes no pueden disponer de la vivienda);
Con este documento en Rosreestr, el vendedor declara la remoción de la prenda y el comprador recibe la propiedad final.

El fondo de pensiones acogerá a los compradores si la habitación del capital de maternidad cuesta aproximadamente lo mismo que el certificado proporcionado.
Tratará la transacción aún mejor, después de lo cual el comprador de la habitación se convertirá en el único y pleno propietario del apartamento (casa).
En este último caso, incluso el banco puede acoger al titular del certificado. Como resultado, será posible comprar una habitación solicitando un préstamo.

Capital de maternidad para la compra de una habitación en la casa. con estatus de dormitorio no se puede utilizar si corresponde al parque de viviendas especiales y no está sujeto a enajenación (artículo 92 del Código de Vivienda).

Sin embargo, si la residencia se traslada a una vivienda privada, el Fondo de Pensiones aceptará comprar una habitación para una familia. Además, estas ofertas pueden ser las más preferibles, ya que en muchas regiones del país el tamaño (453 mil rublos) equivale o cubre la mayor parte del costo de una habitación pequeña aislada del resto del local.

Comprar una participación en una propiedad

La legislación de la Federación de Rusia limita claramente el gasto de capital de maternidad: con dinero federal solo se pueden comprar espacio vital(Parte 1, artículo 10 de la ley). En el proceso de decidir si se asigna dinero al solicitante al comprar una acción, el Fondo de Pensiones procederá de lo siguiente: ¿Es este interés en la propiedad una vivienda independiente?

Así, para que sea posible, este último debe corresponder Criterios de locales residenciales:

ser aislado y separado del resto del área de origen;
adecuado para residencia permanente;
corresponder sanitario, técnico y otras normas.

Sin embargo, en el caso general, no siempre se puede adquirir una parte del capital de maternidad.

Capital de maternidad para la compra de una acción. En cada caso individual puede haber matices. En general, el Fondo de Pensiones acoge con agrado las transacciones cuando el rescate de una acción conduce al establecimiento único dueño vivienda, otras transacciones pueden ser.

De este modo:

una parte aislada de la casa (especialmente con dos entradas separadas o dos apartamentos independientes) o una habitación en un apartamento de varias habitaciones puede ser un espacio habitable;
compartir en un apartamento de una habitación no se puede atribuir a una vivienda de pleno derecho y exclusiva, solo si, como resultado de dicha transacción, el comprador no se convierte en el único propietario del local residencial, comprando la parte a otros copropietarios.

No está permitido comprar, a expensas del capital materno, una participación en locales que sean propiedad de derechos. propiedad conjunta común. Dichos locales sólo pueden adquirirse en su totalidad o dividirse adecuadamente (asignación de acciones) y luego adquirirse una parte.

Compra de locales residenciales a familiares utilizando capital de maternidad

Desde la inauguración se ha discutido la posibilidad de comprar viviendas a familiares. Los abogados han acumulado suficiente experiencia para asesorar y ayudar a los clientes en este tema.

Legalmente, las transacciones con familiares en virtud de un contrato de compraventa tienen el mismo estatus legal que con cualquier otra persona física. No están prohibidos, pero de hecho, cuando se utiliza capital de maternidad para comprar bienes raíces residenciales a familiares. hay restricciones:

la transacción no debe ser imaginaria, cuando en realidad solo se retira el capital de maternidad sin cambiar el modo de uso de la propiedad residencial;
No se permiten transacciones entre marido y mujer legales y se permiten con todos los demás miembros de la familia (incluso entre hijos y padres);
El Fondo de Pensiones de Rusia, sin lugar a dudas, reconocerá un contrato para la compra de vivienda de familiares si estos últimos renuncian a la propiedad de sus acciones (pierden sus derechos de propiedad) sobre la vivienda.

Sin embargo, es necesario recordar: el Fondo de Pensiones cuidadosamente verifica transacciones entre familiares. De esta manera, el Fondo de Pensiones intenta evitar la posibilidad de eludir la ley cuando se compra una vivienda de forma ficticia para retirar fondos del capital familiar.

En algunos casos, incluso se denuncian al Ministerio del Interior transacciones dudosas con familiares cercanos. Pero lo más probable es que se permita el capital de maternidad para la compra total de una casa o apartamento a parientes no demasiado cercanos. También se aprobará fácilmente una transacción para comprar acciones de familiares, de modo que los miembros de la familia se conviertan en propietarios plenos de la propiedad residencial.

En caso de duda, siempre puedes y debes buscar asesoramiento directamente del Fondo de Pensiones, incluido un consultor en línea en el sitio web oficial del Fondo de Pensiones. Además, es aconsejable describir inmediatamente la situación con la mayor precisión posible; algunas circunstancias importantes a menudo se revelan solo en la etapa de registro de la transacción.

Venta de bienes inmuebles comprados por capital.

Hay situaciones en las que se compró previamente una vivienda con capital de maternidad; por ejemplo, si el apartamento resultó ser pequeño o incómodo, la casa es fría o está construida en un lugar inconveniente y la familia ha crecido, es necesario mudarse a otra ciudad o Las circunstancias familiares simplemente han cambiado.

En general, tal transacción para la venta de vivienda es posible, pero es necesario observar estrictamente dos condiciones obligatorias:

Dado que la vivienda es de propiedad común y, entre otras cosas, pertenece a los niños, la venta debe realizarse informar a las autoridades de tutela y obtener su consentimiento.
Para ello es necesario proporcionar evidencia de que los niños recibirán acciones en otro espacio habitable, no menores en tamaño que los existentes.

Por lo general, esto sucede de dos maneras: ya sea mediante intercambio o con la compra simultánea de una vivienda de mayor superficie. Es decir, simplemente reciba dinero de la transacción y gástelo a su propia discreción. no trabajará.

Sin embargo, la ley no prevé todas las situaciones posibles en el ámbito jurídico. Por ejemplo, si desea vender un apartamento para el cual se utilizó capital de maternidad, pueden surgir dificultades adicionales, ya que Hasta que se pague el monto total de la deuda, no es posible cumplir la obligación de asignar acciones de propiedad a los hijos..

En este sentido, en el futuro, una transacción inmobiliaria, cuya participación en la propiedad debería corresponder a los niños, será fácilmente impugnada por cualquiera de las partes, así como por las autoridades de tutela o, muchos años después, por los propios niños cuando llegan a la edad adulta. Por lo tanto, a la hora de vender, conviene consultar no sólo con un abogado, sino también con representantes de la tutela y del Fondo de Pensiones.

Conclusión

La compra de una vivienda mediante un contrato de compraventa, un contrato de participación accionaria o a crédito son los métodos más populares para gastar el capital de maternidad. Además, esta es la única oportunidad de asignar fondos hasta el tercer cumpleaños del niño.

Para que el Fondo de Pensiones transfiera fondos sin problemas del capital de maternidad a la cuenta del vendedor de la vivienda, la solicitud al Fondo de Pensiones debe indicar Propósito de la apelación y monto requerido., adjuntando documentos justificativos.

El capital familiar es una ayuda financiera estatal a familias con hijos. Aplica para padres que han tenido un segundo hijo desde 2007. Se expide en forma de certificado a familias con dos o más hijos. Sólo es importante entender que dicho beneficio se proporciona sólo una vez.

Por lo tanto, es posible emitir un certificado si no lo ha recibido previamente. Veamos con más detalle cuánto tiempo lleva utilizar el capital de maternidad.

El documento legislativo original de 2006 decía que estaba permitido utilizarlo solo después de 3 años después del nacimiento del niño. Entonces ya no importaba para qué se iba a utilizar el dinero.

En el período actual, a partir de 2008, es posible no esperar tanto y aplicar esta prestación inmediatamente después del nacimiento de un hijo en la familia. Pero no todos los usos posibles son aplicables a este período. Sólo hay unas pocas restricciones.

¿Puedo usarlo más tarde?

El plazo para solicitar al fondo de pensiones la emisión de un certificado especial después del nacimiento del segundo hijo o de los siguientes es ilimitado. Así como la posibilidad de utilizarlo. Este puede permanecer allí por un tiempo ilimitado. Pero es importante recordar que si el titular del certificado fallece, este documento perderá su validez.

Cuando este documento se pierde, la ley permite obtener un duplicado. Dicha copia también tendrá fuerza legal.

¿Se puede utilizar prematuramente y en qué casos?

El certificado en sí se puede obtener en cualquier momento conveniente después del parto. Puede hacerlo en el fondo de pensiones de su región de residencia. Pero está permitido utilizarlo antes del plazo establecido por la ley en determinadas situaciones.

Por ley, se utiliza después de que el niño cumple tres años.

Pero existen una serie de excepciones que le permiten aplicarlo antes de la fecha límite:

Cuando una familia pide prestado para utilizarlo como pago inicial o para pagar un préstamo para comprar bienes raíces residenciales
En la rehabilitación social de niños con discapacidad. Esta condición está vigente desde 2016.

Para poder utilizar el certificado para amortizar un préstamo hipotecario se deben cumplir dos condiciones:

Debe haber una mejora en las condiciones de vida. No importa si compras un apartamento o una casa aquí. Está permitido incluso durante la construcción de viviendas.
Deben ser exactamente fondos de crédito. Es decir, la familia no debería gastar su propio dinero, sino el del banco.

Vídeo educativo sobre el uso del capital materno:

Para utilizar esta función, debe seguir el siguiente algoritmo:

Una institución financiera emite un préstamo hipotecario para la compra o construcción de una propiedad residencial. Para ello deberá redactarse un contrato de préstamo. Posteriormente se aporta al fondo de pensiones.
Se lleva a cabo el proceso de compra o autoconstrucción con fondos de crédito.
El propietario del certificado acude al fondo de pensiones y redacta una declaración sobre el uso de los fondos. El formulario será emitido por un especialista de esta organización. Además, deberá recoger el paquete de documentación necesario.
La organización, a su vez, examina la solicitud durante dos meses y toma una decisión. Después de lo cual el dinero se transfiere a la cuenta de la institución de crédito especificada en la solicitud dentro de un mes.

Por lo tanto, puede utilizar los fondos antes de la fecha de vencimiento, pero sólo bajo ciertas condiciones.

¿Cómo no usarlo prematuramente?

Como se mencionó anteriormente, se permite el uso hasta que el niño cumpla 3 años al pagar un préstamo para la compra o construcción de bienes inmuebles o para la adaptación social de niños discapacitados.

Otros métodos para aplicar este beneficio son inaceptables antes de este período. Éstas incluyen:

Oportunidad de mejorar las condiciones de vida. Una condición importante es la ubicación de la propiedad en la Federación de Rusia. Nos referimos a compras en efectivo, sin utilizar fondos bancarios. Sin embargo, los fondos del crédito también se pueden utilizar después de que el niño cumpla tres años.
Se permite el pago de la educación del niño. Es aceptable utilizarlo para servicios educativos pagos, tales como:
· mantenimiento en el jardín de infantes
· tasas de matrícula para los hijos mayores en una institución de educación superior
· pago del alojamiento del niño en una residencia asignada durante sus estudios
Contribución a la parte financiada de la pensión de mamá.
Adaptación social de niños con discapacidad. Esta dirección es nueva.

Es imposible depositarlo o simplemente desperdiciarlo. Por ejemplo: comprar un coche, pagar servicios públicos o cerrar préstamos convencionales vigentes. Para proteger los fondos contra la malversación de fondos, la ley introdujo una prohibición sobre la posibilidad de retirar dinero.

La duración de este programa debería finalizar el 31 de diciembre de 2016. Si se suspende, se suspenderá la emisión de certificados para niños recién nacidos y los pagos continuarán, según los documentos actuales. Actualmente se desconoce si este programa se extenderá hasta 2017.

Muchas familias se preguntan cuánto tiempo llevará utilizar el capital de maternidad. Este proceso está permitido hasta que el niño tenga tres años. Pero para que esto suceda se deben cumplir ciertas condiciones.

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Los padres del niño, que recibieron el derecho al capital de maternidad como parte de un programa estatal temporal, están interesados en cómo se puede gastar este dinero. Existen ciertas restricciones sobre el uso de fondos específicos, por ejemplo, una restricción de gasto antes de que el niño cumpla 3 años. Pero también hay excepciones. Hablaremos de todo en orden en el marco de este material.

Provisiones generales

El capital de maternidad es un apoyo material social garantizado por el programa estatal. Las familias que tuvieron un hijo entre 2017 y 2018 tienen derecho al capital de maternidad. Se puede emitir un certificado de asistencia inmediatamente después de la aparición de la base: nacimiento, adopción.

Las características específicas de la recepción de prestaciones en forma de capital de maternidad se estipulan en el art. 7, párrafo 6 de la ley federal "Sobre medidas adicionales de seguridad social para familias con niños".

Condiciones del capital de maternidad.

La ley estipula las reglas generales para la disposición de los fondos recibidos como parte del apoyo estatal. Son relevantes para la mayoría de los casos. Estas son las siguientes condiciones:

El uso del capital de maternidad sólo puede ocurrir después de 3 años desde la fecha de fundación (nacimiento, adopción).
Puede gastar los fondos en cualquiera de los niños.
Se debe presentar al Fondo de Pensiones un certificado de capital de maternidad, junto con una solicitud de disposición de fondos; debe utilizar los servicios del departamento de pensiones de su lugar de residencia;
En los casos en que un ciudadano menor de edad pasa a recibir apoyo estatal total antes de gastar el dinero, el derecho a recibir el pago pasa a él. Esto sucede cuando los padres se ven privados de la patria potestad o mueren.
Existen reservas en la ley que permiten el uso del capital de maternidad por parte de un ciudadano menor hasta que cumpla los 3 años. Estos son préstamos para vivienda.

¡Es importante saberlo! La única oportunidad de utilizar el capital de maternidad hasta que la descendencia cumpla tres años (antes de que expiren los tres años a partir de la fecha de adopción) es cumplir con las obligaciones relativas a préstamos y alquileres de vivienda específicos. También se está implementando en el marco de programas de hipotecas con garantía.

Dificultades

Los ciudadanos en los que uno de los padres (padres adoptivos) no tenga la ciudadanía rusa, o si el bebé muere durante el proceso de nacimiento, no recibirán financiación.

El uso diferido y la asignación selectiva de beneficios es un tipo de medida de seguridad que el Estado utilizó en interés de los niños. Pero tales garantías también plantean ciertas dificultades. Por ejemplo, una familia con varios hijos puede necesitar fondos en cualquier momento. Pero se pueden utilizar después de que la persona cuyo nacimiento (adopción) los emitió cumpla 3 años.

Direcciones de destino

La ley estipula todas las condiciones para el uso del capital materno. Notemos una vez más que los fondos se pueden utilizar para las necesidades de cualquier niño de la familia. El capital de maternidad debe gastarse en satisfacer las siguientes necesidades:

mejora de las condiciones de vida, incluida la ampliación del espacio habitable (compra, construcción, hipoteca);
enseñando a niños;
acumulación de pensión materna.

¡En una nota! Desde 2016 se ha introducido en el proyecto de ley una nueva cláusula relativa a los intereses de los niños discapacitados. Otro objetivo previsto del capital de maternidad es la compra de bienes/servicios que una persona discapacitada necesita para su adaptación social en la sociedad.

Perspectivas de futuro

Los legisladores planean someter a discusión enmiendas a la ley que podrían ampliar las posibilidades de uso del capital. Uno de los objetivos previstos es el pago del coste de los servicios IP. Pero, de nuevo, el dinero debería gastarse en interés de los niños, por ejemplo, para pagar una niñera o para que el niño permanezca en una guardería privada.

Las dificultades más comunes a las que se enfrentan los padres hoy en día son:

El hijo mayor estudia en una universidad de forma remunerada. La ley les permite gastar dinero en matrículas, pero debido a límites de tiempo, no reciben ayuda real del Estado.
Uno de los niños mayores está discapacitado y necesita ayuda para su rehabilitación y adaptación. Pero el dinero se emitió en función del nacimiento del hijo menor. Nuevamente, tendrás que esperar 3 años para satisfacer las necesidades del niño mayor.
Planean utilizar el dinero para mejorar las condiciones de vida. La familia ya ha crecido, los niños necesitan espacio adicional. El aplazamiento de la reconstrucción, reparación o construcción se retrasa, impidiendo así la implementación de la tarea principal.

Si la familia comenzó la reconstrucción o construcción de locales residenciales antes de lo previsto, entonces es necesario conservar todos los contratos de reparación y actividades de construcción y los recibos de materiales de construcción. Estos documentos se pueden adjuntar a la orden de gasto de dinero. A la hora de realizar los pagos se tendrán en cuenta los gastos confirmados, incluso si se produjeron antes de la fecha de vencimiento.

Uso del capital de maternidad por hasta 3 años.

La vivienda es uno de los principales factores de la vida normal. Ésta es precisamente la dirección prioritaria en la distribución del capital de maternidad. Si comparamos los mercados de vivienda secundaria y primaria, entonces un proyecto nuevo o en construcción evoca más confianza. Por lo tanto, el Estado financia voluntariamente las transacciones de compra y venta con la participación de cooperativas de crédito e instituciones bancarias.

Las familias que ya hayan obtenido un préstamo para adquirir un local residencial tienen derecho a determinadas ventajas. Los bancos les ofrecen una tasa de interés reducida a cambio del apoyo del gobierno. Parte de la deuda y los intereses se reembolsan con cargo al presupuesto federal.

Los bancos que estén dispuestos a financiar a familias con hijos mediante programas preferenciales pueden contar con el pago parcial de la deuda con fondos del presupuesto federal. La financiación se asigna en el marco del proyecto estatal de préstamos hipotecarios.

Sin esperar 3 años, una familia puede recibir capital de maternidad si planea gastar el dinero en las siguientes necesidades de vivienda:

pago de un depósito en virtud de un contrato hipotecario para desarrollo (compra);
reembolso de la deuda principal (intereses) del préstamo que se emitió antes de la distribución de los fondos.

¡Atención! El Fondo de Pensiones asigna fondos para cubrir los gastos únicamente del préstamo específico. El acuerdo debe indicar claramente que el dinero del préstamo se puede gastar en la compra/construcción de locales residenciales. Los clientes bancarios que no ven la diferencia entre financiación al consumo y financiación dirigida pueden encontrarse en una situación difícil sin el apoyo financiero del gobierno.

Situaciones en las que una familia realmente solicita un préstamo al consumo para financiar la construcción o comprar directamente una vivienda. Esta necesidad se debe al hecho de que el banco no otorga préstamos para vivienda específicos debido al bajo nivel de ingresos oficiales. De hecho, el cliente está dispuesto a pagar, pero no puede demostrarlo, por lo que recibe un préstamo a un tipo de interés más alto.

Incluso si los solicitantes tienen confirmación de que los fondos se gastaron en vivienda, el Estado no financiará dicho préstamo con capital de maternidad. El fondo de pensiones, que distribuye este tipo de beneficios sociales, no puede violar la ley al asignar dinero para pagar un préstamo de consumo. Sólo se reembolsa la hipoteca residencial de destino.

¡En una nota! Los reembolsos instantáneos no se emiten en virtud de un acuerdo de compra diferida. Incluso en el caso de que el objeto adquirido se convierta en garantía, no se recibirá financiación del Fondo de Pensiones. Sólo un contrato de préstamo (crédito) específico puede servir como base para la asignación de financiación del capital materno.

¿Qué necesitas para recibir asistencia antes de que finalicen los tres años?

Lo primero que debe hacer un solicitante que quiera recibir financiación para la compra de un inmueble residencial es ponerse en contacto con la sucursal de PF. El solicitante escribe una declaración sobre la disposición de los fondos. Dependiendo del propósito de recibir fondos (pago del monto principal del préstamo, pago del préstamo o pago inicial), la lista de documentación requerida también cambia.

La lista de documentos que requerirá el fondo de pensiones para liquidar la hipoteca a cuenta de las prestaciones por maternidad está determinada por el PP No. 862. Se trata de una resolución sobre las normas para la distribución del capital familiar en la financiación de la construcción residencial/compra de inmuebles.

Matkapital hasta 3 años sin hipoteca.

Una situación en la que al solicitante se le ha expedido un certificado y necesita urgentemente mejorar sus condiciones de vida requiere una consideración separada. Si la familia no quiere involucrarse en préstamos, puede utilizar el pago diferido, previo acuerdo con el vendedor.

¡Atención! El reembolso de parte del costo de la vivienda a expensas del capital de maternidad por hasta 3 años se realiza sin solicitar un préstamo de acuerdo con este esquema: el comprador paga al vendedor la mayor parte de su propio dinero, y después de 3 años expira ( el período de pago de las prestaciones sociales), el fondo de pensiones reembolsa el resto del importe. En este caso se utiliza un contrato de compraventa con pago diferido.

Este esquema tiene los siguientes beneficios:

comprar un apartamento sin esperas;
cumplimiento de las normas legales;
el dinero no se ha depreciado porque se invirtió en una transacción rentable.

Matices del trato

Hasta que el Fondo de Pensiones transfiera el saldo del monto de los fondos de capital, la vivienda comprada seguirá siendo propiedad del vendedor. Pero tan pronto como se transfieren los fondos, según el contrato, la propiedad pasa a estar disponible para el comprador.

¿Cómo se cobra el certificado?

En el concepto de "retiro de efectivo" el lector entiende el concepto de emisión de dinero del Fondo de Pensiones. Los fondos se pueden transferir a una cuenta bancaria antes de que expiren los 3 años sólo en los casos previstos por la ley, en particular para pagar un préstamo hipotecario o una hipoteca.

El término "retiro de efectivo" es engañoso. El solicitante del pago cree que puede recibir ayuda en persona. De hecho, no hay ni puede haber efectivo a disposición del solicitante. La ley no permite esta posibilidad, ya que existe un esquema claro para la asignación y transferencia de dichos fondos.

Preguntas del lector

Pregunta uno:¿Es posible gastar dinero en comprar una silla de ruedas para un niño mayor si el niño más pequeño (que recibió asistencia) tiene ahora 2,6 años?
Respuesta: Puede gastar fondos del capital de maternidad para comprar un cochecito para un niño mayor discapacitado; la ley permite el uso de fondos en beneficio de cualquier niño; Pero esto no se puede hacer antes de seis meses; deben pasar al menos 3 años desde el momento en que aparece la base (el nacimiento del bebé).
Pregunta dos: Si podemos confirmar que el préstamo al consumo se emitió específicamente para la compra de un apartamento, ¿el Fondo de Pensiones nos reembolsará los gastos del capital de maternidad?
Respuesta: El fondo de pensiones no puede violar la ley al determinar los fondos objetivo para el reembolso de un préstamo de consumo, incluso si fue otorgado para la compra de una vivienda. Para reembolsar parte de los costos a expensas del capital de maternidad, es necesario solicitar un préstamo específico; el contrato debe indicar que los fondos se otorgan para la compra (construcción).
Pregunta tres:¿Es mejor solicitar un préstamo y luego solicitar el reembolso del capital de maternidad o pedir financiación para el pago inicial del préstamo?