Qué base elegir: una descripción general de los principales tipos, pros y contras
Que tipo de base elegir
La construcción es un negocio complejo y costoso que requiere un enfoque científico y racional. Por lo tanto, antes de elegir el tipo de base, deberá responder varias preguntas importantes:
- como sera la casa (material, número de plantas, habrá sótano)
- ¿Cuáles son las condiciones geológicas en el sitio de construcción?
- ¿A qué profundidad se congela el suelo en invierno?
- ¿A qué profundidad está el agua subterránea?
- cuanto piensas pagar?
La confiabilidad y la calidad no se ejecutan rápidamente, especialmente en la construcción, donde cada etapa depende de la anterior, y se necesitan muchos cálculos para completar al menos una de ellas en poco tiempo.
La base realiza una función de amortiguación: minimiza la posibilidad de hundimiento del suelo, el desplazamiento de las paredes de la casa y proporciona. La futura casa depende enteramente del tipo de cimentación, ya que es su cimiento y soporte.
Se calcula la profundidad de los cimientos, teniendo en cuenta el clima del área. Nuestro país se caracteriza por inviernos fríos, por lo que la impermeabilización y el aislamiento térmico son imprescindibles. Por lo tanto, es mejor construir de manera eficiente, completa y en una temporada.
La elección incorrecta del tipo de cimentación y la posterior precipitación del edificio son las razones de porches, verandas, terrazas sesgadas, problemas para abrir puertas y, a veces, desastres aún más a gran escala: interrupciones en las comunicaciones (suministro de agua, tuberías de gas, alcantarillas).
No vale la pena ahorrar en lo básico, incluso si los costos para ellos ascienden al 20% del costo total de la casa, porque las reparaciones posteriores costarán un orden de magnitud más. La pérdida de las finanzas aún no es lo peor, a veces es imposible restaurar o arreglar la estructura.
Las bases pueden ser de cinta, losa, columnar y pilote.
Tipo de cimentación de losa (monolítica)
Los monolíticos, también llamados flotantes, son uno de los cimientos más confiables para edificios de varios tipos ubicados en un área con malas condiciones geológicas:
- alto nivel freático
- suelo agitado / hundido
- anegamiento
Consiste en losas monolíticas de hormigón armado ubicadas sobre suelos a granel. El refuerzo se realiza no solo a lo largo del perímetro, sino también en toda el área de la estructura. Esto proporciona rigidez, resistencia de la base, lo que a su vez ayuda en la lucha contra las deformaciones. Estas cualidades son especialmente importantes en otoño o primavera, cuando los suelos son inestables debido a los cambios de temperatura.
Además, los cimientos de losas se utilizan en la construcción de sótanos o sótanos: protegen bien de la humedad. Gracias a las tecnologías suecas y los modernos materiales hidroaislantes y térmicos, las losas aislantes se están volviendo muy populares.
Si, por ejemplo, se planea un garaje debajo de la casa, entonces es mejor usar una base de losa para esto.
La construcción de una base monolítica comienza con la excavación de un pozo con equipo especial (o manualmente, si el volumen es pequeño). El hoyo debe ser un poco más grande que la base misma alrededor del perímetro. El fondo se apisona cuidadosamente y se vierten capas de arena y grava, formando una "almohada". Cada una de las capas está separada por geotextiles. Luego se vierte la losa en el encofrado: primero, se vierte una capa delgada, luego se refuerza y se agregan los restos de hormigón. Después de eso, se coloca una cinta monolítica en una losa de este tipo debajo de las paredes, y la losa en sí puede servir como piso para los sótanos. El grosor de una estructura de este tipo rara vez supera los 0,2 m.
Ventajas de una base monolítica:
- la losa reforzada no se deforma y se mueve con el suelo, asegurando así la estabilidad de todo el edificio
- la losa está reforzada no solo en el exterior, sino también en el interior, que es la razón de la resistencia, estabilidad y durabilidad de la cimentación
- Resistencia a temperaturas extremas, descongelación y congelación, así como a alta humedad.
- los suelos en movimiento no dan miedo
- se puede usar en lugares donde el lavado de aguas subterráneas es alto. Aporta impermeabilidad
Beneficios de una base de losa
Desventajas:
- el costo de las bases flotantes es alto debido a la gran cantidad de movimiento de tierras y al refuerzo obligatorio.
Base de cinta poco profunda
Este tipo de cimentación se ubica alrededor del perímetro de la estructura. Tiene el mismo ancho en toda su longitud y se usa más comúnmente para paredes de piedra, madera y hormigón. Si la futura casa es grande, es aconsejable utilizar una base de tira.
Los edificios livianos de piedra de un piso, cortados o de estructura se instalan mejor en cimientos poco profundos (menos profundidad de congelación). Este tipo se usa para cimientos geológicos estables (levemente agitado), pero si hace un refuerzo y prepara un "cojín" de arena, entonces se puede colocar en cualquier suelo.
El material para una base de tira con poca profundidad no es solo hormigón (monolítico o prefabricado), sino incluso piedra o ladrillo. Pero no es deseable usar un ladrillo, ya que es de corta duración: absorbe agua.
Los cimientos corridos son monolíticos y prefabricados.
Debajo de los cimientos de tiras monolíticas (en la zanja), primero se instala un encofrado, ya en el que el fleje de refuerzo se vierte con hormigón. Tal base es fuerte y puede soportar cargas bastante altas de edificios con formas complejas.
¡Dato interesante!
Las tendencias modernas en la construcción están conduciendo gradualmente a la idea de terminar con el uso del encofrado de madera. Todas las empresas constructoras están tratando de lograr una mayor suavidad de los extremos de las bases de concreto para una mayor resistencia a las heladas, y la madera no resuelve este problema. Sí, y todo el tiempo es necesario erigir encofrados de madera de una manera nueva. En su lugar, ahora están utilizando encofrados metálicos reutilizables, lo que permite obtener cimientos prolijos.
La popularidad de los bloques individuales ha disminuido un poco y en los países europeos no se han utilizado durante mucho tiempo. Estos bloques se producen en fábricas especializadas. Se colocan en el pozo con la ayuda de grúas, y ya allí se sujetan con una solución de cemento. Quizás esta tecnología sea más simple que verter hormigón en el encofrado, pero la práctica confirma que la calidad de dichos cimientos es peor. Las estructuras monolíticas son mucho más resistentes que las prefabricadas.
Ventajas de los cimientos de tiras:
- distribución uniforme de la carga actuante. Durabilidad y confiabilidad
- ahorrando dinero y materiales
- facilidad de reconstrucción
Desventajas:
- la necesidad de un diseño arquitectónico simple
Fundación de pilotes de tornillo
La base de pilotes es eficaz para la construcción en suelos pantanosos, suelos problemáticos (por ejemplo, la ciudad de San Petersburgo).
Es una pipa con puntas puntiagudas. Tales pilas se atornillan a la capa del suelo. Servirán de soporte para la losa de hormigón armado superponiéndolos desde arriba.
Los pilotes se atornillan a diferentes profundidades, dependiendo de la movilidad del suelo, esto es lo que distingue la cimentación de pilotes del tipo columnar.
El material de la pila puede ser diferente:
- metal
- madera
- concreto reforzado
Sin embargo, las estructuras de pilotes de hormigón armado son más duraderas, la posibilidad de su funcionamiento alcanza más de 100 años.
En resumen, resultó que este tipo de cimentación es de bajo consumo en materiales, efectivo en suelos difíciles, pero requiere equipos especiales de pequeño tamaño y cálculos de ingeniería complejos.
Es un conjunto de pilares instalados en los principales puntos nodales del edificio con una distancia no mayor a 3 metros entre sí. El material para cimientos de columnas es hormigón, piedra (natural), ladrillo. Los postes se superponen con vigas de flejes (de metal o madera), lo que hace que la base sea más rígida.
Además, las distancias entre los postes deben cubrirse con paredes de conexión (tiene su propio diseño con orificios de ventilación, base). Se puede hacer a partir de ladrillos, mampostería de escombros u hormigón con un espesor de al menos 0,1 - 0,2 metros.
También puede ser monolítico o prefabricado.
Se utiliza una construcción monolítica siempre que el agua subterránea sea más profunda de 1 metro. Durante su construcción, se cavan (perforan) agujeros para pilares. El hormigón se vierte en el encofrado preparado previamente, y la distancia desde la pared del encofrado hasta la pared del pozo debe ser de más de 0,1 metros. También se debe proporcionar refuerzo, de lo contrario, la base no tendrá la resistencia requerida.
Las bases prefabricadas de hormigón armado se erigen sobre suelos húmedos. Estos postes están unidos a la placa base. Este tipo de edificio no está diseñado para capas móviles, de lo contrario, todo el edificio podría colapsar.
Beneficios del tipo columnar:
- el consumo de material y los costos de mano de obra son 2 veces más baratos, y en algunos casos incluso 5 veces más baratos, incluso (el más económico de los anteriores) cimientos de tiras
Las desventajas de una base columnar son:
- disposición obligatoria del piso del sótano
- la imposibilidad de uso en áreas con desniveles es peligrosa, ya que puede ocurrir un vuelco
- no aplicable para construcciones pesadas sobre rocas arenosas (arenosas-arcillosas)
¿Cuál es la mejor base en suelo arcilloso?
El tipo de suelo arcilloso se caracteriza por la presencia de una gran cantidad de agua en su composición (debido a la fina dispersión de partículas), que se congela, se expande y, como resultado, se hincha, se deforma. La base se rompe, bajo la influencia de fuerzas, el propio edificio sufre.
Existen varias variedades de suelos arcillosos, pero en todos ellos la elección de la cimentación debe estar a favor de:
- cinta empotrada
- losa
- pila
Al erigir cualquiera de estos cimientos sobre rocas arcillosas, es necesario utilizar tecnologías y reglas especiales.
Por ejemplo, una base de cinta en tales suelos debe colocarse sobre una base arenosa gruesa y, a su vez, debe estar hecha de aislamiento (espuma). A menudo, la sección transversal de tales estructuras es trapezoidal (la base es un tercio más ancha que la parte superior). Para eliminar el exceso de agua de la base sobre arcilla, se utiliza un sistema de drenaje.
¿Cuál es la base más confiable?
Su agarre en terrenos duros proporciona la máxima estabilidad y resistencia a cualquier estructura. A veces hay que perforar lo suficientemente profundo.
Propiedades de los cimientos de pilotes:
- Instalación simple: a pesar de la necesidad de equipos especiales de pequeño tamaño, se construye varias veces más rápido que otros tipos de cimientos. A diferencia de otras variedades, la base de pilotes no requiere máquinas de construcción pesadas y una gran cantidad de trabajadores.
- el trabajo es realizado por 2-3 especialistas
- las pilas son duraderas, no temen la destrucción corrosiva y el agua
- versátiles, ya que se pueden usar en absolutamente cualquier área, especialmente con suelos problemáticos
En segundo lugar en términos de confiabilidad está el tipo flotante.
Este tipo, a pesar de su alto costo, resiste el impacto de las malas condiciones geológicas del sitio: conserva cualidades de alta resistencia. Cuando se construye sobre rocas arcillosas, se requiere un "sustrato" arenoso y un refuerzo de alta calidad.
¿Es necesario elegir un tipo de cimentación de pilote o losa para la construcción de edificios residenciales privados? Por supuesto no. Los especialistas siempre encontrarán la mejor opción en términos de financiación y seguridad.
