¿Deberían los veteranos laborales pagar impuestos territoriales? Plazos para la asignación de tierras. Motivos para obtener una parcela.

Según la legislación vigente, todo veterano ruso tiene derecho a recibir un terreno y utilizarlo para la construcción de viviendas o para el cultivo de terrenos domésticos privados. A primera vista, el procedimiento es muy sencillo y claro, sin embargo, antes de lograr lo que deseas, necesitarás superar muchos obstáculos y preparar ciertos documentos.

Este artículo está dedicado a si esta parcela de tierra tiene derecho a personas, cómo obtenerla. parcela veteranos de guerra, qué se debe hacer para esto y qué documentos preparar.

Solo algunos participantes en batallas militares pueden registrar un terreno de forma gratuita. Éstas incluyen:

• personal militar transferido a la reserva o retirado;
• empleados de organismos encargados de hacer cumplir la ley (Ministerio del Interior) que fueron transferidos a otros departamentos;
• agentes de policía retirados con el grado de soldado raso o de oficial, que anteriormente participaron en la remoción de minas en el territorio del estado y en el extranjero;
• Afganos y personas enviadas a trabajar a Afganistán entre 1970 y 1989 y que cumplieron plenamente este período;
• sirviendo en las filas de las Fuerzas Armadas de RF que recibieron impacto de bala y fueron premiados por el desempeño del deber militar;
• personas premiadas con medallas por acciones militares.

Si un veterano pertenece a una de estas categorías, puede solicitar al órgano ejecutivo de su lugar de residencia recibir un terreno.

Información adicional sobre en qué países tuvieron lugar batallas militares con la participación de nuestros compatriotas y durante qué período se indica en la ley federal.

¿Cómo se forma la cola de un sitio?

Los participantes en diversas operaciones militares en nuestro estado y en el extranjero pueden hacer uso de este derecho. Antes de poder buscar ayuda, un ciudadano debe convertirse en veterano. Es el estatus oficial el que constituye la base para la provisión de un terreno. La condición de veterano se confirma mediante un documento especial, que por ley se considera un formulario de informe estricto.

El municipio mantiene registros estrictos de estos ciudadanos y forma una cola de personas que pueden solicitar tierras. Una vez que las parcelas vacantes estén disponibles para la administración del distrito, se distribuirán entre los solicitantes.

Para formar una cola, el solicitante deberá enviar un formulario de solicitud estándar. Además, los documentos requeridos se adjuntan a la solicitud. Si un veterano tiene dudas relacionadas con la preparación de la documentación, puede ponerse en contacto con el municipio de su lugar de residencia y obtener el asesoramiento necesario.

Documentos obligatorios

Para que un ciudadano se agregue a la cola de un sitio, deberá presentar los documentos necesarios. El paquete de documentos debe incluir lo siguiente:

• el pasaporte del solicitante, indicando su ciudadanía y registro;
• identificación de veterano debidamente emitida;
• certificado del derecho de un ciudadano a recibir un terreno fuera de turno;
• un poder certificado por un notario si el beneficio es emitido por un representante del veterano.

La documentación sólo debe contener información real, sin errores ni correcciones.

Algoritmo para obtener un terreno.

Para registrar un terreno para uso gratuito, el solicitante de una parcela debe actuar de acuerdo con el algoritmo generalmente aceptado. Inicialmente, un ciudadano debe seleccionar una parcela adecuada ubicada dentro de los límites de su residencia y verificarla según Rosreestr para ver si tiene propietario. Si el terreno es empate, entonces deberás realizar las siguientes acciones:

1. Complete una solicitud y recoja un paquete de documentación requerida para ser incluido en la lista de espera.
2. Un empleado de la administración revisará el documento y tomará una decisión.
3. El solicitante se pone en cola para la asignación de terrenos.
4. Si existen áreas libres, el área se asigna inmediatamente, en caso de ausencia, después de su aparición.

Cada solicitante debe recordar que el terreno asignado sólo puede utilizarse para el fin previsto, es decir, para construir una casa, para diseñar un jardín o plantar un huerto, para una granja o una parcela doméstica privada. Cada opción está más documentada.

Plazos para la asignación de tierras

La administración tiene aproximadamente un mes para tomar una decisión después de recibir la solicitud y el paquete de documentación requerido. Los resultados se publican en papel y se consideran válidos por dos meses.

Si la solicitud ha sido aprobada, deberá transferirla al ingeniero catastral, quien, después de realizar trabajo necesario Elaborar un plan para asignar la parcela y agregar al solicitante a la cola. Si hay varios solicitantes para una parcela específica a la vez, se suspenderá el examen de estas solicitudes.

Conclusión

Los veteranos de operaciones militares son beneficiarios y pueden solicitar al órgano ejecutivo la asignación de tierras. Se permite utilizar las parcelas en varias direcciones a la vez, pero este hecho deberá documentarse en el futuro. El procedimiento para registrar tierras es estándar.

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La Ley de Veteranos ha sufrido recientemente cambios importantes, que no siempre resultan agradables para los jubilados. Ahora los beneficios comenzaron a presentarse en forma de notificación. Para recibirlos, el pensionado deberá conocer él mismo esta oportunidad y presentar la solicitud correspondiente.

Los ex militares de la reserva ahora también deben tomar medidas para mantenerse informados sobre las regulaciones locales, incluidas las relativas a la obtención de tierras.

Los terrenos para muchos veteranos de guerra siguen siendo el sueño supremo

Los cambios de 2004, de fecha 22 de agosto, conservaron todos los derechos en la misma medida para las siguientes categorías. Estos son héroes Unión Soviética o Rusia. Héroes del trabajo social.

Esto también incluye Caballeros de pleno derecho de la Orden de la Gloria. El Estado garantiza a estas personas la asignación de terrenos para la construcción. No tendrán que esperar a que llegue su turno.

Además, aquellos que estaban en lista de espera antes de 2005, cuando se aprobó la ley de monetización, todavía tienen derecho a ella. Por supuesto, los ciudadanos que ya poseen un terreno donado siguen siendo sus propietarios y continúan utilizándolo para el fin previsto.

Derechos de los veteranos de guerra

Varias categorías de personas reciben este estatus:

1. UBD, que tuvo lugar en el territorio de la antigua URSS o en el territorio de la Rusia moderna.
2. Quien realizó trabajos de remoción de minas en 1945 - 1957.
3. Los que lucharon en Afganistán fueron enviados allí y fueron heridos allí mientras estaban de servicio.

La ley tiene una aplicación. Especifica las áreas de operaciones de combate, cuya participación otorga a una persona derechos especiales, así como el momento de todas las operaciones militares adecuadas para obtener el estatus de combatiente (combatiente).

Perteneciente a una de 3 categorías. Los mencionados anteriormente otorgan a la persona ciertos derechos. La abolición de los beneficios federales se combina con nuevas oportunidades para obtenerlos de las autoridades locales.

Algunas autoridades municipales asignan periódicamente tierras a las categorías de personas enumeradas. Sin embargo, también hay regiones en las que esto se ha vuelto imposible debido a cambios en la legislación local. Debe saber que incluso pertenecer a una de las categorías enumeradas no es una garantía del 100% de recibir tierras. La persona deberá cumplir con los siguientes requisitos:

1. No tenía ningún otro terreno.
2. Tenía un espacio pequeño para vivir que no cumplía con los estándares.
3. Vivía en una casa particular y no era el dueño.
4. Ha estado registrado durante al menos 5 años en el territorio donde se presenta la solicitud de terreno.

Si su caso no se aplica a los 4 enumerados anteriormente, entonces solo podrá recibir tierras en igualdad de condiciones con los demás. Puede centrarse en las disposiciones del Código de Tierras (artículo 30, artículo 38). En la mayoría de los casos, a los veteranos se les niega la asignación de tierras debido a que la propiedad existente no cumple con los requisitos anteriores.

Formas de obtener una asignación.

Hay 2 opciones para obtener terrenos.

En este momento No existe ninguna ley sobre la obtención de tierras gratuitas. Pero puede consultar el artículo 3.1.7 de la Ley de Veteranos. Hay indicios de que los veteranos tienen privilegios al unirse a cooperativas. Esto incluye asociaciones de vivienda, casas de campo y cooperativas de jardinería.

Por lo tanto, debe ponerse en contacto con su administración local para averiguar qué se ofrece en su área. Las autoridades locales suelen trabajar para proporcionar tierras gratuitas a los veteranos. El terreno se puede comprar de 2 maneras.

1er método

Si tiene un certificado UBD, puede contar con la Ley Federal (artículos 3, 122, 199). Existen garantías para la asignación gratuita de tierras. También hay ciertas condiciones. El terreno deberá destinarse a la construcción de viviendas con el fin de mejorarlo.

El orden de prioridad se asume únicamente entre personas que tienen iguales derechos. Si decide seguir esta ruta, debe hacer lo siguiente:

• Debe redactar una solicitud en el departamento de administración de tierras y entregársela a los empleados junto con un paquete de documentos. Para hacer esto, debe hacer copias con anticipación.
• El suyo quedará registrado y se le entregará un certificado sobre el número de cola. Puedes hacer cola durante mucho tiempo, porque esta ley no funciona bien en algunas áreas.
• Cuando llegue su turno, deberá proporcionar una identificación de veterano registrándose en el Programa de mejoras para el hogar.
• Si el proceso de registro está en curso y el registro de la solicitud se realizó antes de 2005, entonces debe comunicarse con las autoridades federales. Si en una fecha posterior, a los locales.
• La decisión de la comisión de asignar una parcela da derecho a registrarla a su propio nombre.
• Si un veterano ya no está vivo, su viuda puede disfrutar de los mismos beneficios que él. Por lo tanto, también puede hacer cola y esperar su asignación.

2do método

Los participantes en operaciones de combate están dotados de privilegios.

Puedes conseguir tierras de la misma manera que todos los demás. El procedimiento para tales acciones a veces tiene sus propios matices dependiendo de las órdenes de la administración local, pero los puntos principales son siempre los mismos.

Las parcelas se pueden ceder gratuitamente, mediante compraventa o en alquiler. A veces se realizan subastas. El procedimiento para este método se ve así:

• Elegir Area específica. Descubra todo sobre él. La información está publicada en el portal Rosreestr; para obtener información completa, necesita un número catastral. La misma información se puede encontrar a través del MFC.
• Solo información general no es suficiente. Definitivamente deberías verlo todo por ti mismo. Después de todo, incluso la tierra más agradable sobre el papel puede convertirse en un pantano.
• Si el terreno que te gusta no lo tiene, debes invitar a ingenieros catastrales. Pague por sus servicios para que puedan elaborar un plan. Cuando el plan esté disponible, deberá ponerse en contacto con el comité de tierras con una solicitud a la que se adjunta este plan.
• La decisión de las autoridades debe tomarse en un plazo de 2 semanas. Pueden negarse o subastar el terreno publicando un anuncio en la prensa.

Después del inicio de la negociación, esperan un mes. Te convertirás en el propietario del sitio a menos que haya mejores ofertas. Quizás alguien más quiera comprar este terreno o arrendarlo en condiciones favorables para la administración.

Si no hay competidores, se puede comenzar con el registro de tierras. Pero si se indica que el sitio es para la construcción de viviendas individuales, entonces se deben construir viviendas en él. En otras palabras, el propósito del terreno no se puede cambiar. Antes de iniciar este trámite, conviene leer atentamente la información del sitio web de administración. Lo más probable es que la UBD reciba algunos beneficios al recibir una asignación.

Costo de la tierra

Incluso las tierras asignadas libremente requieren un registro legal. Los costos de registro pueden recaer enteramente sobre sus hombros. A veces la tierra se asigna mediante compra y venta. En este caso, el comprador pagará un tercio del coste indicado en los documentos catastrales. Los costos de registro se reducen a las siguientes acciones pagas:

1. Obtenga información sobre el sitio: hasta 350 rublos.
2. Haga un plano del sitio: hasta 15 mil rublos.
3. – hasta 15 mil rublos.
4. – 1.000 rublos.

Si incurre en gastos relacionados con la búsqueda de la información que necesita. Pagaste el trabajo catastral, pero las autoridades subastaron el terreno y lo compró otra persona, perderás toda tu inversión. Para evitar que esto suceda, usted mismo debe participar en la subasta. Es recomendable tener todos los detalles de si alguien ha solicitado participar en la subasta y cuáles son sus términos y condiciones.

paquete de documentos

Se debe presentar un paquete de documentos junto con la solicitud. A continuación se detallan los principales documentos que siempre se requieren. Pero hay que entender que en algunas regiones la lista puede incluir sus propios certificados.

1. Certificado UBD.
2. Motivos para la obtención de terreno para la construcción (confirmación de espacio habitable insuficiente).
3. Si usted mismo no participa en el registro, se otorga un poder a la persona que lo representará.

La solicitud debe incluir lo siguiente:

• Información sobre usted (incluidos los datos del pasaporte, el registro y las direcciones de residencia).
• Información de identificación del veterano.
• Número catastral de la parcela, su dirección.
• o estás interesado en comprar.
• ¿Por qué necesitas un sitio?
• Formas de contactarlo, incluyendo teléfono, dirección postal, correo electrónico.

A continuación se muestra una lista de los documentos que se envían junto con la solicitud. Al presentar la solicitud, ésta quedará registrada y se marcará con la fecha y número de registro. Se le entregará una copia. Uno se pondrá en acción. Por lo tanto, envíe una solicitud en 2 copias.

No existen requisitos claros para el formulario de solicitud; si se cometen errores, se le pedirá que lo rehaga inmediatamente.

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Teniendo en cuenta que en el país aparecen cada vez más categorías de personas socialmente vulnerables, el legislador debe tener en cuenta este hecho y desarrollar nuevas leyes para proteger a su población. A lo largo de su existencia centenaria, nuestro país ha participado en muchas hostilidades y actualmente quienes participaron en tales acciones se enfrentan al problema de proteger sus derechos. Uno de estos problemas es conseguir un terreno para un veterano de guerra.

Motivos para obtener una parcela.

Legislación que regula el procedimiento de asignación de tierras a los combatientes. Foto No. 1

Para obtener una parcela para un veterano, es necesario contactar y comprender si la persona es un veterano de guerra. Artículo 3 Ley Federal"Sobre los veteranos" No. 5-FZ, modificada el 29 de junio de 2015, en los párrafos 1 y 3, define claramente las categorías de personas que pueden clasificarse como veteranos de combate.

Una vez más, la ley también hace referencia a otro acto normativo del Decreto del Gobierno ruso "Sobre zonas de conflicto armado", que establece que las personas que realizaron misiones de combate en Chechenia desde diciembre de 994 a diciembre de 1996, así como las personas que participaron en la campaña militar en Osetia del Norte, Alania y República de Ingushetia.

De hecho, nadie más es considerado participante en las hostilidades. Los veteranos de la Segunda Guerra Mundial son una categoría separada, con todos los derechos y responsabilidades consiguientes. Además, resoluciones separadas también incluyen a los siguientes participantes en las hostilidades:

• personas que lucharon en Afganistán;
• personas que realizaron trabajos de zapador durante el período de 1945 a 1957;
• todos los participantes en conflictos militares en el territorio de la Unión Soviética y Rusia (lo que se mencionó anteriormente).

Por lo tanto, en todas partes se proporcionan parcelas para los veteranos de guerra, pero existen condiciones bajo las cuales a un veterano le resulta más fácil obtener una parcela de tierra.

Tales condiciones incluyen:

• completa falta de uso terrenos al momento de la presentación de documentos;
• en la ciudad, aldea o pueblo donde vive el veterano, el registro debe ser por al menos cinco años;
• Se debe reconocer que el área de residencia del veterano no cumple con los estándares. Es decir, este espacio habitable se reconoce como inseguro o demasiado pequeño para que viva una persona.

Además de estos casos, el derecho de un veterano de guerra a recibir un terreno se determina en el artículo 30.1 del Código de Tierras, y el artículo 38.1 define el procedimiento para realizar una subasta para la adquisición de un terreno por parte de un veterano.

Recibimos una trama de forma general.

El procedimiento para asignar terrenos a los veteranos. Foto No. 2

Por mucho que a uno le guste, un veterano no obtendrá tierras gratis. Al mismo tiempo, el proceso de obtención de tierras para un veterano es algo complicado, ya que hay mucha gente que las quiere y puede que no haya suficientes tierras para todos, excepto quizás en el Lejano Oriente.

Para comprender qué documentos se deben proporcionar a un veterano para recibir una parcela, es necesario conocer el procedimiento para obtenerla.

Vale la pena señalar que el Estado no proporciona terrenos, no los busca y no los tiene en su poder. Toda la búsqueda de una parcela pertenece únicamente a la persona que desea recibir la parcela. En nuestro caso, se trata de un veterano de guerra.

El algoritmo de acciones debe ser el siguiente:

1. Primero necesitas encontrar el sitio en sí. Debe estar ubicado dentro asentamiento. La parcela puede ser propiedad de una sociedad de jardinería o puede no tener propietario. Es necesario aprender todo lo posible sobre el sitio, conocer su calidad, sus límites y su historia. Recopile tanta información caracterizante sobre él como sea posible.
2. Para determinar su estado, debe enviar una solicitud de certificado a Rosreestr. Si la parcela tiene un número catastral (lo cual es preferible), utilice el número asignado para determinar la propiedad de la parcela.
3. En los casos en que el terreno no tenga número catastral y propiedad, es necesario determinar sus límites, y para ello es necesario involucrar a especialistas del servicio para obtener un plano del sitio. Es este plan el que posteriormente será aprobado por la administración del distrito.

Dentro de las dos semanas posteriores a la recepción de una solicitud para la asignación de un terreno, el veterano recibe una notificación por escrito sobre la aprobación o la negativa a aprobar la solicitud.

Existen bastantes motivos para la denegación y, por lo tanto, es necesario consultar previamente a un abogado. El estado proporciona terrenos gratuitos a los veteranos en casos excepcionales. Para hacer esto necesitas ser:

• Héroe de la Unión Soviética o Héroe de Rusia;
• poseedor pleno de la Orden de la Gloria.

Si el veterano cumple con todos los requisitos para recibir un terreno, la información sobre la venta del terreno se publica en el sitio web y se subasta. El terreno pasa al veterano en los siguientes casos:

• a menos que otro veterano ofreciera un precio más atractivo por la parcela;
• si no se ha recibido ninguna solicitud para la adquisición de esta parcela.

Las subastas se llevarán a cabo dentro de un mes. Después de este período, se toma una decisión final.

Precio parcela

¿Cuánto le costará a un combatiente obtener un terreno? Foto No. 3

Con base en lo anterior, se llega a entender que la recepción preferencial de un terreno por parte de una persona que haya obtenido legalmente incentivos durante su vida es condicional.

Teniendo en cuenta el algoritmo de acciones, consideremos la estimación aproximada del costo del sitio:

1. Servicios de MFC para proporcionar información sobre el sitio (tarea estatal): 300-500 rublos;
2. Al realizar trabajos catastrales, medir y elaborar un plan de esquema: de 2000 a 15 000 rublos;
3. La tasa estatal por el registro de la propiedad es de hasta 1.000 rublos.
4. El asesoramiento legal es negociable. Generalmente hasta 1000 rublos.

Estos son aproximadamente los costos que todo veterano espera, sin tener en cuenta los costos de viaje, así como otros certificados relacionados que puedan ser necesarios.

Documentos necesarios para obtener una parcela.

¿Qué documentos debe tener un combatiente para solicitar la asignación de un terreno? Foto No. 4

La lista de documentos puede variar según el estado del veterano y las características del sitio. La lista principal incluye:

1. Certificado de veterano de combate.
2. El número catastral recibido de la parcela (si está disponible y es necesario licitar).
3. Solicitud en dos copias.
4. Un documento que confirma la necesidad de mejorar las condiciones. Dichos documentos pueden incluir:

• conclusión sobre el reconocimiento del espacio habitable como inseguro;
• sentencia judicial sobre la necesidad de mejorar las condiciones de vida;
• conclusión del servicio sanitario sobre el incumplimiento del área ocupada con los estándares y condiciones de vida establecidos por el estado.

Los matices de obtener tierras por parte de un veterano.

¿Qué debe considerar un combatiente al decidir si desea obtener un terreno? Foto No. 5

Como puede ver, hay mucho camino para obtener la codiciada trama. Centrémonos en los principales.

Declaración

Lo mejor es que la solicitud la redacte un abogado, ya que en la solicitud debe indicar las características exactas del terreno. Es importante determinar el tipo de uso previsto del terreno, ya que esta es la parte principal de las decisiones que se toman sobre la negativa a ceder terreno.

Lo mejor es indicar "jardinería", ya que posteriormente existe otra forma de registrarse en el sitio y reconocer el edificio como residencial. Al especificar la construcción de capital, la mayoría de las veces agencia del gobierno se negará.

Reconocimiento de la insuficiencia sanitaria de la zona de vivienda de un veterano

En este caso, es necesario tener en cuenta los cambios en el Código de Vivienda. El artículo 50 establece la siguiente regla:

• dieciocho metros cuadrados para una persona;
• cuarenta y dos metros cuadrados para una familia de dos personas;
• poco más de treinta metros cuadrados para tres miembros de la familia o más.

El matiz es que no se pueden tener en cuenta 17 metros cuadrados como base para mejorar las condiciones de vida. La nota al artículo establece que 12 metros cuadrados o menos por persona pueden considerarse una violación de la norma.

Así, al calcular su espacio habitable, un veterano debe calcular al menos la mitad del mismo. El incumplimiento de las normas puede ser reconocido a través de la Sociedad Gestora de Vivienda, lo cual es muy difícil, o a través de los tribunales, lo cual tampoco es fácil, pero su cumplimiento está garantizado por cualquier organismo gubernamental.

¿Si el sitio está ubicado en Garden Partnership?

Muy a menudo se dan casos en los que, al estar dentro de los límites de la cooperativa, la trama no está formalizada de ninguna manera. O pertenece formalmente a una persona que no ha aparecido en él durante más de tres años y no ha mostrado interés. A ello pueden contribuir diversas situaciones de la vida.

Sin embargo, el presidente de la cooperativa, si no existe propiedad sobre la parcela, podrá, al recibir la mayoría de votos de los socios de la cooperativa, decidir excluir a una persona de los socios de la cooperativa, con la consiguiente pérdida del derecho. poseer y disponer de la propiedad de la cooperativa, y aceptar a un veterano que desee comprar esta parcela como miembro de la cooperativa. El costo de tomar tal decisión depende del presidente.

Conclusión

A pesar del complicado procedimiento para obtener un terreno, la perspectiva de adquirir un terreno propio y una casa de campo sigue siendo muy tentadora para muchos. Foto No. 6

La conclusión, lamentablemente, es triste. En algunos casos, el pensionado tiene que realizar todas las acciones a través de representantes; la mayoría de las veces se trata de niños que aprovechan la oportunidad del veterano para recibir derechos de propiedad. Cuando se trata de burocracia, se desperdicia una increíble cantidad de valor y tiempo.

Antes de presentar los documentos, lo mejor es realizar todos los pasos preparatorios para asignar al máximo la trama al veterano, porque entonces será mucho más difícil hacerlo. Una vez más, puede ocurrir una situación desagradable en una subasta cuando, encontrado por uno, será comprado por otra persona.

Obtener una trama por parte de un veterano de guerra es similar a una lotería, donde el veterano depende únicamente de la suerte y de la selección adecuada de todos. documentos necesarios. Sólo debes confiar en los profesionales.

Puede obtener más información sobre vivienda para veteranos de guerra viendo el video:

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