¿Qué casa es mejor para construir? Elija materiales y tipo de construcción.

Como dicen, planta un árbol, cría a un hijo y construye una casa. El programa mínimo para el sexo más fuerte. El deseo de cumplirlo es a menudo muy grande, especialmente la parte donde se dice sobre la casa. Pero, ¿qué hacer si no tiene idea de qué casa es mejor para construir y qué materiales elegir para ella? ¿Construir paredes hechas de ladrillos o bloques de cerámica, o tal vez montarlas rápidamente en un marco con aislamiento en el interior? Al mismo tiempo, las tecnologías de construcción son diferentes y el costo del trabajo y los materiales serán diferentes. Bueno, intentaré responder todas las preguntas en orden. Empecemos por el primero.

¿A partir de qué y cómo se construyen hoy las casas particulares?

Actualmente se utilizan dos tecnologías de construcción principales. El primero de ellos es mampostería monolítica de ladrillo o bloque. Este es un método "húmedo", ya que la solución se amasa durante la operación. El segundo método de construcción ("seco") implica ensamblar una casa, como un constructor, a partir de elementos grandes. La parte principal de las paredes es aislamiento. En principio, ambas tecnologías permiten obtener estructuras robustas y bastante habitables.

Lo principal es elegir lo correcto para construir, así como quién lo construirá. Esto es especialmente cierto para las casas de madera. Aquí es importante no calcular mal con la elección de materiales de la calidad adecuada, sino encontrar constructores inteligentes que no estropeen nada. Por lo tanto, no debe apresurarse: si no es tan fácil estropear una casa hecha de materiales pesados, entonces, en el caso de materiales livianos, es mejor medir siete veces, y la construcción es tan perfecta.

¿Qué son los materiales pesados y ligeros?

Ésta es una pregunta natural. Y la respuesta es simple: los materiales pesados, de lo contrario, masivos también se llaman piedra. Estos incluyen hormigón celular y bloques de hormigón celular, bloques de cerámica. Bueno, un ladrillo, por supuesto. Una casa de este tipo requiere una base de hormigón armado potente, por lo general una tira. Los solapes se realizan principalmente con nervaduras frecuentes, también de hormigón armado. A veces se utilizan vigas y suelos de madera.

Los principales materiales con los que se construyen los muros pesados son: ladrillos y bloques cerámicos, bloques de espuma, bloques de gas, termobloques.

Si dicen que las paredes cercanas a la casa están hechas de material ligero, entonces se refieren a una casa de madera o una casa de madera. Este último consta de un marco (metal o madera), una capa de aislamiento (lana mineral o poliestireno expandido) y una capa de material de revestimiento. Una casa de luz también tiene una base liviana: losa, columna, cinta. Las superposiciones pueden estar hechas de madera. Este tipo de vivienda se construye rápida y fácilmente, a diferencia de una casa pesada.

Los muros ligeros se erigen a partir de materiales como: paneles aislantes autoportantes, marcos aislantes de madera y metal, vigas de madera.

¿Cuánto tiempo durará mi casa?

Mi respuesta es esta: si el material se elige correctamente y sin matrimonio, y los constructores siguieron estrictamente la tecnología, entonces habrá suficiente para tres generaciones de la casa (y para cualquiera). Y esto es 75 años, nada menos. Con una buena reparación, durará más. Una casa de materiales pesados, bien construida, puede durar más de un siglo. Después de todo, el material de sus paredes es muy duradero. Para lograr este resultado, se debe proporcionar protección contra la humedad y una base sólida. Tenga en cuenta: si los pisos están hechos de madera, en 50 años comenzarán a requerir reemplazo.

Una casa hecha de materiales pesados durará mucho tiempo y es una buena inversión.

Una casa de madera, por regla general, dura de 25 a 50 años. Su vida útil depende de la calidad del marco, así como del material para el aislamiento térmico y las características de su instalación. El árbol para el marco, idealmente, debe estar absolutamente seco y libre de defectos, el aislamiento debe ser de alta calidad y bien cerrado para evitar la entrada de agua. La reparación de una casa de armazón generalmente se lleva a cabo solo desde el exterior: se reemplazan el material de revestimiento y el aislamiento.

Entonces: si desea que tanto los hijos como los nietos vivan en la casa que construyó, elija ladrillos o bloques de concreto aireado para la construcción. Estos materiales son duraderos. Ni una casa de un solo marco durará tanto como una de ladrillo.

¿Y desde qué es más barato construir una casa?

Tú mismo entiendes que una casa que durará mucho tiempo costará más. Por ejemplo, hoy en día hay casas de madera que, según los cálculos, pueden durar 100 años. Pero son costosos de construir, no más baratos que los de ladrillo. Y en promedio, por supuesto, será menos costoso construir una casa con paredes claras. Para ellos, se utilizan materiales como lana mineral, membranas de polímero, poliestireno expandido, paneles de yeso, tableros de fibra orientada y madera. La pared no es demasiado gruesa y el costo por metro cuadrado es de aproximadamente $ 35. Si usa paneles SIP, bajará a $ 30. Agregando una base liviana y económica y costos de transporte (también mínimos), obtenemos un costo total de hasta $ 240 por m2 de local.

El costo de una casa pesada depende del material utilizado. La forma más barata de usar hormigón celular, la más cara: bloques de cerámica. Poner material en piezas sobre el mortero es una tarea laboriosa, por lo que los constructores tendrán que pagar el 40% del precio de los materiales, nada menos. Construir una pared de ladrillos de 38 cm de espesor costará $ 65 por m². La pared de hormigón celular costará menos ($ 55 por m2) y la cerámica, más cara ($ 70 por m2). Tanto una base masiva como el transporte de materiales pesados costarán un centavo. Como resultado, el costo total promedio por metro cuadrado será de hasta $ 600.

Entonces: te estoy diciendo de qué es rentable construir una casa: una casa pesada es más cara que una liviana, 2 o incluso 4 veces. Por lo tanto, si tiene fondos limitados y no quiere endeudarse, elija una casa hecha de materiales livianos. Puedes hacerlo más espacioso y más interesante de terminar. Hoy en día, los bloques de hormigón celular son muy populares, lo que también permite algunos ahorros en comparación con los ladrillos.

¿Cuánto tiempo llevará la construcción?

A veces, la respuesta a esta misma pregunta es decisiva. Bueno, no voy a fingir, no se pueden colocar paredes pesadas rápidamente. El sitio de construcción llevará un año, nada menos. Además, esto es para una casa no muy grande (hasta 150 m 2). Considérelo usted mismo: se gastará un mes en la base, dos meses en las paredes. Colocación de techos, instalación de ventanas con techo, aislamiento, instalación de equipos, otros 3 o 4. Bueno, el trabajo de acabado llevará varios meses. Por lo tanto, incluso si comienza a construir, tan pronto como la nieve se derrita, es poco probable que se instale en las vacaciones de Año Nuevo. Prepara tu inauguración para el próximo verano.

Pero los muros ligeros, debido a la ausencia de obras "húmedas", no se erigen durante mucho tiempo. Tal casa se puede construir en 1-2 meses. Si se preparan todos los elementos prefabricados, entonces la construcción avanza como un rayo. La base estará lista en 2-4 semanas. Y luego ensamblan el marco, colocan aislamiento y enfundan la casa, luego realizan el trabajo interno. Todo sobre todo lleva de un mes a dos, dependiendo del tamaño de la casa. Y si toma paneles prefabricados, la casa se puede entregar en 1-2 semanas. En ambos casos, se entiende todo el trabajo previo al acabado. Se puede iniciar de inmediato sin esperar a que las paredes se sequen o encojan. En resumen, comience en la primavera; en el otoño definitivamente se mudará.

Si, a la hora de elegir de qué construir una casa, el criterio principal es la velocidad, entonces una casa ligera es la mejor opción.

Si tengo una parcela pequeña, ¿cuál es la mejor forma de construir una casa?

Tenga en cuenta que las casas pesadas y el barrido requieren una construcción sólida. Tendremos que asignar mucho espacio en el sitio no solo para los cimientos, sino también para el almacén, el hormigón revuelto, la carpintería. En algún lugar será necesario colocar un montón de basura: ladrillos rotos, partes del encofrado, bolsas vacías con cajas. Para ello, prepare un área igual a la propia casa. Pero para un edificio de estructura, no se requiere tanto espacio, solo necesita colocar un conjunto de piezas compactas en algún lugar. No es necesario buscar dónde amasar la solución y dónde montar el encofrado. Y de los paneles SIP y completamente "de las ruedas" se puede construir.

Entonces: si ya tiene un jardín en su sitio y todo está en orden, entonces es mejor quedarse en un faro que no requiera mucho espacio durante la construcción. Y es más práctico construir una casa hecha de materiales pesados en un sitio vacío.

¿Cuándo se puede pagar a plazos una obra de construcción?

Si no tiene la cantidad total requerida de una vez, puede invertir en cada etapa del trabajo por turno. Es cierto que cuanto más se demore con la inversión, mayor será el monto total. Por lo tanto, si es posible, es mejor pagar todo de una vez.

Al construir una casa pesada, es muy posible invertir dinero gradualmente. Primero construya la caja y luego tómese un descanso en cualquier momento. Tan pronto como aparezca la cantidad requerida, puede continuar. Con una casa ligera, esta opción no funcionará: tendrá que pagar todo el conjunto de materiales, el montaje de la casa y la instalación de las comunicaciones a la vez. Solo con la decoración de interiores se puede posponer, comenzando cuando la cantidad requerida esté disponible.

¿Qué casa tiene menos miedo al fuego?

¿Quieres saber de qué material construir una casa que no tenga miedo al fuego? Te lo diré ahora. La resistencia al fuego, basada en los estándares contra incendios, es diferente para casas ligeras y pesadas. Por lo tanto, las paredes pesadas en combinación con los techos de hormigón armado dan una clase II de resistencia al fuego y las de madera, la clase III. Los materiales pesados no contribuyen mucho a la propagación del fuego, por lo que las casas vecinas se pueden construir a una distancia de 8 metros.

Las casas ligeras, que se basan en un marco de madera, no son tan resistentes al fuego. Sus clases de resistencia al fuego son IIIa, IIIb y IV. Esto es natural: un árbol, incluso cubierto con una impregnación resistente al fuego, se incendiará y colapsará más rápido que un ladrillo, por ejemplo. Y las membranas hechas de polímeros y aislamiento de espuma de poliestireno también pueden envenenar, liberando toxinas cuando se calientan. Por lo tanto, dicha casa debe estar a 10 o 15 metros de los edificios vecinos.

Entonces: las casas pesadas son más difíciles de incendiar y menos peligrosas en caso de incendio. Y una cosa más: si su sitio tiene una forma alargada y estrecha, es posible que los bomberos no puedan construir una casa de madera. Después de todo, no se proporcionará una distancia segura a los edificios vecinos. Pero todo depende de las normas de su país de residencia.

¿Qué materiales serán inexpugnables las paredes?

Es decir: ¿de qué construir las paredes de la casa para que los invitados no deseados no las dañen y no entren? Mi respuesta es que no es tan fácil destruir una pared hecha de material pesado. Además, no puede tomarlo con las manos desnudas y con un instrumento llevará mucho tiempo. Y un espacio en esta pared no dañará la casa en su conjunto, y se puede reparar con el mismo ladrillo.

Pero con un faro, la situación es diferente y su resistencia depende del material de revestimiento. En principio, cualquier material de revestimiento se puede cortar con la misma amoladora. Pero todavía hay aislamiento debajo, que debe extraerse y luego también cortar la capa de cartón yeso. Es malo si, si la pared está dañada, se toca el marco. Pero de todos modos, es muy posible realizar reparaciones.

Entonces: si quieres que tu casa, separada, sea inexpugnable para los intrusos, haz que sus paredes sean pesadas.

¿Qué proyecto llevar, ya hecho o individual?

Se puede construir una casa pesada de acuerdo con cualquier proyecto, no hay restricciones. Mucha gente elige exclusivo, encargando un proyecto de acuerdo con todos sus deseos. Pero hay ventajas en la solución lista para usar. Por ejemplo, se le puede mostrar una casa construida de acuerdo con este proyecto, e incluso se puede ver desde el interior. Puede encontrar proyectos listos para usar en numerosos catálogos en línea.

Una casa de luz generalmente se construye de acuerdo con un proyecto ya hecho. Se puede adquirir en una empresa especializada junto con un kit de montaje. Y harás el acabado a tu gusto. Pero si no le gusta una casa típica, por una tarifa adicional puede solicitar fácilmente un proyecto individual. Pero al mismo tiempo, se deben cumplir los requisitos generales para la carcasa del marco.

El proyecto terminado será más económico. Pero con el aumento de los requisitos para el diseño de la casa y su distribución, es poco probable que un proyecto típico de un edificio de estructura lo satisfaga.

¿Qué casa será más cálida?

Los materiales de paredes pesadas tienen inercia térmica. En otras palabras, si una casa de este tipo está completamente congelada, tendrá que calentarla durante mucho tiempo y, en el interior, durante mucho tiempo, el diente no se caerá sobre el diente. Pero luego, cuando se apaga el calentador, las paredes calentadas emitirán calor a la casa. Por lo tanto, en una habitación así es bastante cómodo, incluso si la temperatura exterior cambia drásticamente.

Los faros consisten principalmente en aislamientos que no pueden almacenar calor. Tan pronto como encienda el calentador en una casa así, inmediatamente sentirá el efecto. Pero cuando apaga la fuente de calor, la habitación se enfría instantáneamente. Por lo tanto, si la temperatura fuera de la ventana cambia bruscamente, lo sentirá de inmediato. Es necesario regular esto con la ayuda del sistema de calefacción. En verano, no hace calor en una casa de madera; después de todo, sus paredes no se calientan.

Entonces: calienta una casa de luz rápida y fácilmente. Al decidir de qué construir una casa de campo, que se utilizará periódicamente, opte por una estructura de marco. En consecuencia, una casa con paredes pesadas, que se calienta lentamente y se enfría con la misma lentitud, es la mejor opción para la residencia permanente. En caso de accidente, si se apaga la calefacción, dicha casa estará caliente durante mucho tiempo.

¿De qué material estará hecha una casa ecológica y confortable?

En cuanto a la comodidad, no está mal vivir tanto en casas ligeras como pesadas. Ambos tendrán temperatura y humedad bastante adecuadas, y en cualquier época del año. El aire de las habitaciones permanecerá limpio y fresco. Naturalmente, todo esto se garantizará solo con el uso de materiales ecológicos y el cumplimiento de la tecnología de construcción. Preste especial atención tanto en las casas de piedra como en las de madera a la ventilación adecuada.

Para casas pesadas, es muy importante evitar que la humedad llegue a la superficie de las paredes, de lo contrario, se asentará un hongo en ellas. Por cierto, la pared húmeda ya no se mantendrá caliente. Por lo tanto, la capa de acabado permeable al vapor debe ser de la calidad adecuada.

En cuanto a un faro, en ningún caso enfóquelo dentro del tablero de partículas. Después de todo, los tableros de partículas contienen fenol, que es peligroso para la salud humana. Es mejor tomar láminas de paneles de yeso y revestir las paredes con ellas en dos capas.

¿Cuáles son los pros y los contras de las casas pesadas y ligeras?

Ventajas:

Será económico.
La casa se está construyendo muy rápidamente.
No es necesario asignar mucho espacio adicional en el sitio.

Desventajas:

No dura tanto como una casa de materiales pesados.
La financiación no se puede ampliar.
Para fines de seguridad contra incendios, se requiere una gran distancia de otras estructuras.
Es más fácil dañar las paredes de una casa de este tipo que las de ladrillo o bloque.

Casa pesada