Colocado en una parcela de 0. Disposición de una parcela de casa de campo: reglas de diseño

Hoy en día, muchos propietarios de tierras se hacen repetidamente la pregunta: cómo planificar edificios en el sitio ? Nuestro artículo no solo lo ayudará a comprender este problema, sino que también presentará varios ejemplos ilustrativos de proyectos listos para usar.

Instrucciones paso a paso para planificar edificios en el sitio.

Para planificar correctamente el sitio y distribuir correctamente el territorio entre los edificios, debe cumplir con las instrucciones breves y muy claras que se describen en el artículo a continuación.

Es importante recordar que antes de realizar cualquier planificación es necesario

La instrucción consta de cuatro comprobaciones:

• Paso 1. Evaluación parcela;
• Paso 2. Etapas del diseño del sitio;
• Paso 3. Marcado por zonas del terreno;
• Paso 4. Desarrollo de un plan de sitio;
• Además de ejemplos de planificación.

Paso 1. Valoración del terreno

El primer paso es evaluar objetivamente las características de la tierra:

1. tamaño de la parcela;
2. relieve del terreno;
3. tipo de suelo;
4. la estructura arquitectónica del área donde se ubica el sitio;
5. agua subterránea;
6. ubicación del sitio al sol, iluminación de zonas individuales;
7. la fuerza del viento (arboleda de vientos).

Conociendo estos matices, puede elegir con precisión la ubicación de la casa, los hogares. edificios, correctamente diseñados comunicación de ingeniería etc. Si el suelo es arenoso o arcilloso, será necesario rellenar suelo negro fértil... Sabiendo cuál es la acidez de la tierra, puede determinar qué cultivos y árboles frutales se utilizan mejor en el sitio.

Paso 2. Etapas del diseño del sitio

Es mejor utilizar uno de los dos estilos de planificación. parcelas de tierra:

1. paisaje o escénico;
2. regular o geométrico.

También puede optar por un estilo mixto pictórico y geométrico.

1. Pintoresco, se volverá indispensable en terrenos de relieve llano. Forma correcta caminos, estructura del edificio, aterrizaje estrictamente simétrico arbustos ornamentales y árboles frutales en forma de tablero de ajedrez o cuadrado. Los depósitos adquieren una forma rectangular.

Fig 1. Estilo regular o pictórico

1. Paisajismo, se utiliza mejor en terrenos difíciles con cambios suaves o abruptos en las formas de vegetación utilizadas. Este estilo es más pintoresco. Todos los edificios y plantaciones están dispuestos en orden aleatorio, la simetría en este caso está completamente excluida. Estos pueden ser barrancos, elevaciones, embalses de forma irregular, caminos con una estructura sinuosa.

Fig 2. Estilo de paisaje

1. Cuando se usa un estilo mixto en el sitio, se obtiene un diseño de paisaje único con los edificios correctos o, por ejemplo, con caminos sinuosos.

Fig 3. Estilo mixto

Paso 3. Marcado por zonas del terreno

Es mejor utilizar las siguientes zonas:

1. Residencial;
2. Recreación;
3. Jardinería;
4. Servicios para el hogar y el hogar;

Es mejor asignar del 9 al 11% del sitio para el desarrollo.

Para paisajismo decorativo, caminos y hogares. yarda - 14-16%.

Para un huerto, césped, jardín - 65-77%.

Fig 4. Desglose del sitio

La casa es el elemento principal en el sitio, cuya ubicación se determina en primer lugar.

La parte de servicios públicos estará mejor ubicada en las profundidades del sitio.

El área de recreación debe ubicarse en un lugar del sitio o en varias partes (todo depende de las preferencias de los propietarios y pasatiempos). El mirador debe colocarse en el lugar más pintoresco.

El lado más soleado está reservado para el huerto y la huerta.

Tenga en cuenta los siguientes factores importantes al zonificar:

1. organizar racionalmente las zonas de infraestructura;
2. use la distancia mínima para moverse;
3. Utilice un mínimo de terreno para aceras y edificios.

Paso 4.Desarrollo del plano del sitio

En primer lugar, debe delinear el área en una hoja de papel y esbozar un plan de zonificación preliminar.

1. Para hacer esto, puede usar una escala de 1: 100, por ejemplo, una parcela de 9 (30 por 30 metros) acres se puede representar como, 30 por 30 cm en una hoja de papel.
2. Después de eso, dividimos toda la hoja en cuadrados de 1x1 cm.
3. Ahora cortamos todos los edificios, macizos de flores, depósitos de papel que le gustaría colocar en el sitio.
4. Al colocar los objetos cortados en diferentes lugares, puede determinar más claramente por sí mismo dónde y qué debe ubicarse.
5. Después de eso, puede solicitar o hacer un plan de desarrollo oficial de acuerdo con un boceto ya hecho. Todos los acuerdos con el desarrollador y los jardineros deben llevarse a cabo en las organizaciones estatales que aprobarán su plan-esquema.

Fig. 5 Un ejemplo de un esquema en planta de una parcela cuadrada de 9 acres.

1. Aparcamiento.
2. Familiar. los edificios.
3. Agua.
4. Zona de descanso
5. Brasero.
6. Jardín.
7. Compost.
8. Zona deportiva.

Fig 6. Plano-diagrama de una sección rectangular.

Ejemplos de parcelas de planificación de diferentes tamaños y formas.

Para terrenos estrechos y alargados, es mejor usar un estilo de paisaje con caminos sinuosos, plantaciones asimétricas y un jardín de forma irregular.

Fig 7. Ejemplos de zonificación de una sección alargada

La segunda imagen muestra que usar en el centro de un macizo de flores le permite crear una barrera óptica y expandir visualmente el área.

La tercera opción presentada utiliza flores y plantaciones brillantes y contrastantes a lo largo del sitio y al final del mismo, que expanden visualmente los límites.

Es mejor usar soportes altos al final de la parcela y plantas de tamaño insuficiente más cerca de la casa a medida que se acerca. Esta solución le permite aumentar visualmente la distancia entre plantaciones.

Figura 8. Ejemplo ilustrativo se acerca y se aleja.

Disposición y disposición de una sección triangular.

Los gráficos de forma triangular le permiten crear diseños únicos utilizando zonificación mixta. A continuación se muestra una opción lista para usar para zonificar una sección triangular.

Fig 9. Disposición óptima de una sección triangular

1. Camino de acera.
2. Plantación de césped.
3. Zona de descanso.
4. Cama de flores.
5. Jardín de rosas.
6. Plantaciones ornamentales.
7. Brasero.
8. Cobertura.
9. Zona deportiva.
10. Piscina o cuerpo de agua.

Zonificación y planificación de un sitio en una pendiente.

Fig 11. Área terminada en una pendiente

Esta ubicación de la finca le permite crear un diseño de paisaje único que se verá de arriba a abajo.

Antes de planificar una parcela con pendiente, es necesario tener en cuenta algunos de los matices:

1. El mejor lugar para construir una casa es en la parte superior de la parcela.
2. Si la pendiente es de más de 15 grados, es necesario agregar o construir un muro de contención debajo de la casa u otras estructuras.
3. Utilice un desvío sistema de drenaje(ranuras, zanjas de hormigón, alcantarillas, etc.)
4. Para fortalecer el césped con una pendiente pronunciada, puede utilizar la siembra de coníferas o diferentes tipos hierbas con un sistema de raíces desarrollado.
5. Si la pendiente es de menos de 15 grados o más suave, entonces la zonificación se puede realizar aquí como en un área plana regular.

Disposición de la parcela en forma de L

Tal sitio tiene una ventaja significativa incluso con su pequeño tamaño: la incapacidad de cubrir visualmente todo su territorio debido a la forma en forma de L. A continuación se muestra un ejemplo de un diagrama en planta que expande visualmente un área pequeña.

Es más racional utilizar los siguientes edificios y plantaciones:

1. Pequeña casa con terraza.
2. Familiar. los edificios.
3. Aparcamiento.
4. Baño.
5. Zona de descanso.
6. Patio de recreo.
7. Cama de flores.
8. Césped.
9. Brasero o zona de barbacoa.

Fig 12. Zonificación de la sección en forma de L

Un área de recreación bien ubicada crea el efecto de un jardín en el jardín, que expande visualmente el espacio y crea una atmósfera completa de comodidad y relajación.

La variedad de opciones presentadas depende directamente de su imaginación, capacidades financieras, el sitio elegido y las circunstancias objetivas:

1. Geología del sitio.
2. Zona climática.
3. Geodesia del sitio.

Una parte importante de todo el trabajo durante la construcción de edificios es el diseño del sitio. Un área de 20 acres, a pesar de su tamaño a gran escala, no requiere menos atención que las pequeñas parcelas. Tal diseño depende de muchos factores naturales, así como de ciertas reglas y regulaciones para la sangría del límite y de otros objetos.

Conocer los detalles de una planificación adecuada le permitirá crear un lugar acogedor para la vida y la recreación para toda la familia fuera de las hectáreas ordinarias.

¿Qué considerar al planificar?

Al planificar una parcela de 20 acres, se deben tener en cuenta los siguientes parámetros:

1. Terreno, que puede ser llano, accidentado o con cierta pendiente. La ubicación de los edificios y los sistemas de ingeniería depende de las características del terreno.
2. La forma del sitio puede ser rectangular, triangular, así como en forma de L y angular.
3. Variedades de suelos: pueden ser fértiles, arcillosos pesados ​​y arcillosos medios.
4. Colocación relativa a los puntos cardinales.
5. La proximidad del paso de las aguas subterráneas.

El estilo de planificación depende de la forma del territorio, y la iluminación de ciertas zonas ayudará a seleccionar correctamente las plantas y colocarlas correctamente en relación con los edificios.

Al elegir un proyecto de 20 acres, debe tener en cuenta los deseos de todos los miembros de la familia. También debe proporcionar algo que no sea necesario en este momento, pero que puede ser necesario en un futuro próximo. Por ejemplo, un parque infantil o un estacionamiento adicional.

Hay dos tipos principales de planificación de áreas suburbanas. Estas son casas con cuartos de servicio adjuntos y edificios con bloques de servicios públicos externos.

Se debe prestar especial atención al planificar el territorio. normas sanitarias, condiciones y requisitos ambientales seguridad contra incendios.

Estilo de diseño

Al planificar una parcela de 20 acres, se utilizan con mayor frecuencia dos estilos clave. Es regular o geométrico y ajardinado o escénico. También se pueden utilizar estilos de mezcla.

El estilo regular es adecuado para terrenos planos. Su peculiaridad es la geometría de los caminos, camas e incluso edificios. Este estilo de diseño es adecuado para plantar cultivos. Los patrones de ruta serán en su mayoría rectilíneos, y los arbustos y árboles se plantarán en un patrón de tablero de ajedrez, así como en forma de cuadrado o rectángulo. Los edificios utilizados deben ser simétricos y los caminos rectos y claros.

Para estilo de paisaje las composiciones libres son inherentes. En este caso, las plantas se colocan al azar, los caminos pueden ser sinuosos y las formas de la vegetación cambian muy suavemente. El terreno debe ser irregular.

Disposición de una parcela de 20 acres.

Un buen diseño de una parcela de 20 acres implica dividir el área en zonas funcionales. Además de los objetos tradicionales del área suburbana, se planea un lugar para una casa de baños, dependencias, así como para una piscina y todo tipo de toboganes alpinos y rocallas.

Las dependencias pueden incluir un taller, invernadero, granero y recintos para animales. El área de recreación se completa con una cancha infantil o deportiva, un mirador y una zona de barbacoa.

Para zona ajardinada Se asigna el lado soleado de la plaza. Un diseño bien pensado le permitirá utilizar cada espacio.

En primer lugar, vale la pena prestar atención a los siguientes objetos:

1. Casa.
2. Cocina de verano.
3. Baño.
4. Bloque de viviendas.
5. Garaje.
6. Taller.
7. Patio de recreo.
8. Aseo y ducha exterior.

El área restante se usa a menudo como huerto o espacio para crear diseño de exteriores.

Para crear un hermoso paisaje, necesitará los siguientes objetos:

1. Puente de jardín.
2. Estanque artificial con plantas o peces.
3. Toboganes alpinos.
4. Camas de flores.
5. Edificios de pequeñas formas arquitectónicas.

El diseño de un área suburbana de 20 acres le permite colocar una piscina en un espacio libre.

Características de la zonificación del territorio.

En 20 acres, vale la pena planificar la ubicación de varias zonas:

• Residencial;
• zona de descanso;
• espacio de jardín;
• zona con la colocación de servicios domésticos y domésticos.

Los edificios pueden ocupar aproximadamente el 10% del área total, aproximadamente el 70% irá al jardín y al jardín. Para paisajismo decorativo, entradas para vehículos, parques infantiles y senderos, quedará el 30% de la asignación.

En primer lugar, se piensa en la ubicación del edificio principal y luego se planifican los elementos restantes. La casa de baños y las dependencias se pueden colocar en las profundidades del sitio.

El diseño de alta calidad de una parcela de 20 acres le permitirá colocar convenientemente todos los objetos y elementos necesarios del diseño del paisaje. Un proyecto competente del territorio creará todas las condiciones para estancia confortable, trabajo y ocio.

Cada propietario de una parcela de tierra, antes de proceder con la disposición de las "posesiones", primero debe determinar exactamente la ubicación de los edificios más importantes y otros detalles sobre ella. De lo contrario, no resultará ser un sitio, sino un montón caótico: mal concebido e incómodo.

Las parcelas son de diferentes tamaños: su planificación depende principalmente de esto, también es necesario tener en cuenta los estándares y los GOST que rigen. En el artículo, consideraremos qué características necesita saber al planificar un terreno y colocar edificios en él. Además, aprenderemos a planificar de manera competente parcelas del tamaño más común: 6.8 y 10 acres.

Hoy en día, varias normas establecidas a nivel estatal regulan la planificación de parcelas de tierra y también brindan recomendaciones sobre la ubicación de los edificios en ellas. Descubriremos los estándares básicos que indican cómo equipar correctamente una parcela de tierra.

El primer paso es tener en cuenta que casi todas las parcelas destinadas a actividades hortícolas o construcción de viviendas, no se puede utilizar para desarrollo comercial.

Es importante saberlo y comprenderlo: las multas y las duras sanciones por no cumplir con esta ley pueden ser impresionantes.

Entonces, por hoy, las leyes que regulan la ubicación de los edificios en un terreno privado nos recomiendan los siguientes estándares:

• La distancia desde el edificio residencial hasta la casa de baños debe ser de al menos 5-8 metros. Por motivos de seguridad contra incendios.
• A dependencias (gallinero, pocilga, alcantarilla, granero, etc.) de un edificio residencial debe tener al menos 15 m.Pero cómo se ven, la foto de este artículo ayudará a comprender.
• Tendrá que cubrir una distancia de 8-10 metros hasta el pozo. Pero cómo se instala la bomba de drenaje en el pozo, puede comprenderlo mirando esto
• Si hay un baño en la calle, la distancia desde él hasta la casa debe ser de al menos 15 metros. También será interesante saber más sobre cómo se ve.

En el video: planificación de un terreno para edificios:

Además de la distancia dentro de la sección, también se regula la distancia entre secciones adyacentes.

• Entonces, desde el establo con animales, la distancia al área vecina no debe ser inferior a 4 metros.
• Una casa de baños o un garaje no debe estar junto a un sitio vecino a menos de un metro. Al elegir un baño, debe prestar atención a
• Las casas en sí deben ubicarse a no menos de 3 metros entre sí.
• En cuanto a la cerca, su versión sorda está permitida solo en el borde del sitio y la calle, y en el borde con el sitio vecino, la cerca solo puede ser de malla o celosía. Pero cómo hacer una cerca de mimbre de madera, esto te ayudará a resolverlo.

Estilos de terreno

Como regla general, al planificar parcelas de tierra, se utilizan dos estilos de paisaje principales:

La primera opción es más adecuada para áreas pequeñas, ya que le permite colocar todo lo que necesita de la manera más racional y ergonómica. Y el segundo es adecuado para parcelas de un área decente, ya que permite, sin ahorrar mucho espacio, implementar muchas ideas de diseño interesantes.

Además, el estilo geométrico solo es posible en áreas planas, sin colinas pronunciadas, depresiones y otras irregularidades. Puede elegir uno pintoresco, independientemente del relieve de la zona terrestre.

Por cierto, la forma del sitio puede ser cualquiera. La mayoría de las veces hay cuadrados y rectangulares, sin embargo, la asignación puede ser triangular, en forma de L o incluso redondeada. La planificación también depende en gran medida de la forma.

Pero cómo se ven y cómo instalarlos correctamente, esta información ayudará a comprender.

Cómo se lleva a cabo la cría de peces en una parcela personal y cómo hacerlo correctamente, ayudará a comprender

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Puntos importantes

Descubriremos qué matices se deben tener en cuenta al planificar una parcela de tierra.

El primer paso es determinar la ubicación de un edificio residencial, si está destinado a ser erigido en el sitio. Encuentre también el mejor lugar para una glorieta, una casa de baños, un cobertizo, un garaje y otros edificios. Decida dónde se colocará el jardín, el huerto, el jardín de flores, algún tipo de estructuras de paisaje. Es posible que deba pensar en la ubicación de otras estructuras; todo depende de las necesidades específicas de los propietarios del sitio.

Es importante considerar cómo se ubicarán los edificios, camas y árboles en relación con los puntos cardinales. Este matiz es muy importante porque, por ejemplo, muchas plantas se sienten mal en el lado norte, y las ventanas de un edificio residencial se hacen mejor mirando al este o al sur. Es mejor colocar el mirador en el lado oeste para poder admirar la puesta de sol por las noches.

En el video - puntos importantes al planificar una parcela de tierra:

Es importante planificar correctamente el área del jardín. Sin embargo, es necesario colocar plantas, macizos de flores y macizos de forma compacta, para que no interfieran entre sí. Los edificios domésticos con fines unitarios (pocilgas, gallineros, etc.) se colocan alejados del área de recreación y a distancia del edificio residencial.

Si planea colocar una terraza en la casa, es mejor colocar la extensión en el lado sur, para que pueda tomar el sol en un día de verano.

Piensa y como les irá senderos del jardín... Es importante que sean lo suficientemente cómodos y anchos para que dos personas caminen una al lado de la otra.

Es necesario prever la iluminación del sitio. Para hacer esto, debe instalar linternas: al lado de la casa, cerca del garaje, cerca de la casa de baños, en la glorieta, posiblemente a lo largo del perímetro del sitio.

El garaje está mejor ubicado al lado de portón de entrada... Pero la mejor solución para talla pequeña terreno: un garaje integrado en un edificio residencial. En este caso, se guardará un área significativa del sitio.

Zona de descanso

A menudo, esta zona es exactamente por lo que la gente viene al país. Por lo tanto, su disposición es muy importante, especialmente en el caso de una vida no estacional, sino durante todo el año. Todo aquí debe ser conveniente, racional, seguro y cómodo.

Si los niños viven en la casa, es una buena idea ponerlos en una piscina inflable. Y si esta piscina tiene un tamaño y profundidad decentes, los adultos estarán felices de chapotear en ella. Si planea colocar un depósito artificial en el sitio, tendrá que pensar en un sistema de drenaje de alta calidad.

Área de recreación en el paisaje del sitio.

Para los niños, también puede instalar un columpio, un cajón de arena, poner una casa de juguete: estos artículos maravillosos ayudarán a los niños a pasar un tiempo útil en la calle, para hacer juegos educativos.

Gazebo en el área de recreación también es un atributo importante. Aquí puede organizar celebraciones familiares y reuniones amistosas, tomar té después del baño, pasar las tardes de verano, esconderse del sol y la lluvia.

Gazebo en el área de recreación

Área de BBQ También es deseable: debe ser pequeño e ignífugo. El área de recreación también debe incluir un pequeño césped verde donde pueda tumbarse en el césped o colocar tumbonas para tomar el sol.

Área de barbacoa

Es mejor colocar el baño no lejos de la glorieta. En este caso, después de los procedimientos de higiene, será conveniente acudir a este edificio ligero para tomar un té.

Zona de jardinería

Es imperativo tener en cuenta el tipo de suelo de la zona. Si el suelo no es fértil, si desea dedicarse a la agricultura, tendrá que crear un suelo fértil con la ayuda de camiones de volteo.

Zona de jardinería

Al planificar un área de jardinería, considere la ubicación de un pozo u otra fuente de agua cercana: en este caso, no tendrá que llevar recipientes con agua para el riego lejos. Si el jardín tiene un tamaño decente, puede instalar estructuras de riego especiales que rociarán agua y humedecerán el suelo. Por lo general, estas instalaciones tienen sentido solo para el cultivo profesional de frutas para la venta: para sus propias necesidades y para Área pequeña no son rentables.

Alrededor del jardín, los macizos de flores se ven muy bien, enmarcando los arbustos y árboles que adornan el área. En el lado norte, puede plantar manzanos e incluso montar un viñedo con cultivos de variedades especiales que eviten la agresividad del sol.

Es aconsejable colocar un pequeño cobertizo para almacenar el equipo no lejos de la zona del jardín. Esta opción es más conveniente que mantener todas las horquillas, rastrillos, palas y fertilizantes en la casa. Es aún más conveniente cuando el inventario incluye una cortadora de césped y otros equipos pesados ​​y voluminosos.

Terreno 6 ares

Al planificar una parcela de tierra de un tamaño estándar, pero muy pequeño, es necesario tener en cuenta muchos matices: tanto el terreno como el tamaño de la familia, y la necesidad de la construcción de dependencias, otros puntos. En este caso, es importante evitar la aparición de "zonas muertas" en el sitio, con mal acceso a las mismas, ya que el territorio ya es limitado.

La mejor manera de lidiar con la planificación de un área pequeña es mediante el método de geometría estricta. En este caso, la disposición de edificios y plantas se realiza de forma simétrica, en paralelo, lo que permite lograr la mayor compacidad y acomodar todo lo que necesita en el sitio. La planificación geométrica ahorra espacio al usarlo de manera racional.

El video muestra la planificación de una parcela de tierra de 6 acres:

Al planificar un edificio residencial, tenga en cuenta ese momento para que no arroje sombras sobre los arriates y arbustos que se encuentran cerca. De lo contrario, las plantas amantes de la luz lo pasarán mal. Árboles frutales Es mejor colocarlos a una distancia de al menos 3 metros entre sí para que no se cubran entre sí con sombras.

Es lógico ubicar el área de recreación en una parcela de 6 acres más cerca de la casa: es compacta, racional y conveniente. De la propia casa, se puede separar por un bajo cobertura de plantas ornamentales en flor.

Terreno 8 ares

Sin embargo, la "propiedad" de este tamaño ya es de más de 6 acres, y aquí se necesita un enfoque racional para el uso del área utilizable.

Un área de 8 acres le permite construir una casa de tamaño decente, equipar un área de recreación espaciosa y crear un jardín completo. También es posible construir una glorieta y un baño, un buen garaje aquí. El espacio de 8 acres, además, permite el uso de algunos elementos de diseño paisajístico: pero sin fanatismo, con moderación.

El video muestra la planificación de un terreno de 8 acres:

Terreno 10 ares

Esta ya es una "asignación" de tierra bastante decente, y en su territorio hay muchas ideas de paisaje e ideas. Aquí puede pensar no solo en la racionalidad de la ubicación de las diversas zonas, sino también en su comodidad, belleza y la planificación más conveniente.

En el video, cómo se lleva a cabo la planificación de una parcela de 10 acres:

La casa puede tener un tamaño decente y el garaje puede estar separado en el sitio, el área lo permite. El área de recreación puede ser amplia y cómoda, también es posible disponerla en el área de la alberca.

Examinamos las características de la planificación de un terreno y aprendimos puntos importantes con respecto a la ubicación de los edificios en él. Ahora que tiene una idea de un enfoque competente para planificar un sitio, sabe qué pasos deben tomarse para ello. Asegúrese de tener en cuenta las recomendaciones de las disposiciones reglamentarias para mantener la distancia requerida entre los edificios, según lo prescrito por la ley.

En el caso de que una persona decida no comprar un ready-made Casa de vacaciones, y llevar a cabo la construcción y planificación del sitio de acuerdo con proyecto individual, entonces se abren muchas oportunidades nuevas para él; lo más importante es que puede crear la mansión de sus sueños. De hecho, en cualquier caso, habrá algunas preferencias personales con respecto a cómo debería ser la finca: la planificación de una parcela para construir una casa implica la determinación de la ubicación correcta de los objetos residenciales, económicos y las parcelas de tierra para diferentes propósitos (jardín , huerta) entre sí.

¿Qué es el diseño del sitio?

Pero también hay un "reverso de la moneda": en la práctica, algunas cosas serán muy diferentes de lo que una persona imaginó en su mente. A veces, esas ideas sobre la ubicación mutua de los edificios, que en un principio habrían parecido placeres de diseño, de hecho resultan completamente infructuosas, tanto en estilo estético como práctico. Para evitar este tipo de malentendidos, es necesario cumplir con ciertas reglas con respecto a la planificación de un terreno y la ubicación de edificios para diversos fines, independientemente de su tamaño y forma, y ​​luego la finca se convertirá en la esquina de ¡tus sueños! Después de todo, el significado del diseño es hacer que la ubicación de los distintos departamentos del sitio sea lo más racional posible tanto en términos de funcionalidad como en términos de diseño. Por lo tanto, el desarrollo del diseño de los edificios y la planificación del sitio deben abordarse con toda la responsabilidad: ¡construir una casa y diseñar una mansión no es tan fácil como parece!

El significado del diseño es hacer que la ubicación de las diversas secciones del sitio sea lo más racional posible tanto en términos de funcionalidad como de diseño.

¿Cómo empezar a planificar un terreno?

Antes de que se inicie la planificación del sitio y se lleve a cabo la colocación de los edificios, es necesario decidir sobre la naturaleza del suelo de la tierra... En el caso de que el nivel de agua subterránea sea alto, la construcción debe estar precedida por trabajos de drenaje. Pero si acuífero yace profundo, entonces la cuestión primordial será determinar la ubicación para perforar un pozo; después de todo, la practicidad y el racionalismo deberían estar por encima de las delicias del diseño.

El siguiente es el diseño del sitio en relación con la posición relativa de los edificios. No es tan difícil hacerlo de forma racional y correcta. Para empezar, será necesario elaborar una lista de qué departamentos funcionales incluirán el terreno. Sea como fuere, cualquier finca ofrece en presencia de:

1. Parcela para la construcción de un edificio residencial;
2. Terreno para dependencias;
3. Área de recreación;
4. Garajes, sauna, parque infantil;
5. Zona de jardinería.

Planificación de la ubicación de objetos en el sitio.

Surge una pregunta completamente natural: ¿cómo se puede organizar todo esto para que se vea bien y se sienta cómodo? Es especialmente difícil lidiar con la planificación de una pequeña parcela de tierra; después de todo, no hay tantas opciones para ideas de diseño, el diseño trama personal llevado a cabo teniendo en cuenta beneficio máximo en términos de funcionalidad, no de estética.

La forma del sitio, la construcción de los objetos vitales necesarios: esto es de lo que depende más el resto de la planificación.

Zonificación del sitio

Elegir un lugar para una casa y edificios: ¿cómo hacerlo bien? ¿Qué debe buscar antes de planificar un sitio? Sin duda, un edificio residencial en el sitio es lo más importante. Por lo tanto, la elección de su ubicación deberá abordarse con toda la responsabilidad. Los principios básicos para resolver este problema se establecen a continuación:

Ubicación correcta de edificios y objetos en el sitio.

Es necesario centrarse en el tamaño, la forma y el relieve del terreno. Esto es lo primero a lo que debe prestar atención al planificar la construcción de un edificio residencial en el sitio. Nuevamente, en el caso de que este tipo de pregunta surja ante el propietario de un área grande, uniforme y bien iluminada, entonces no presenta ninguna dificultad por definición. Lo único que habrá que tener en cuenta es la posibilidad de garantizar la entrada más cómoda.

Si el sitio no tiene una forma estándar y no difiere área grande, entonces es necesario colocar un edificio residencial a la altura máxima; esto eliminará la probabilidad de inundación del edificio y proporcionará una vista magnífica de la naturaleza circundante. La planificación del sitio debe abordarse solo después de estudiar las características geodésicas del área.

Además, es necesario tener en cuenta la iluminación del sitio: la casa se puede construir en la parte oscura. ¡Pero el área del jardín, los invernaderos y el área de recreación definitivamente deberán ubicarse en un área iluminada!

Idealmente, el garaje debe estar ubicado cerca de la casa; es más conveniente si la entrada del automóvil se encuentra a cinco o seis metros de la entrada de la casa. Muchos propietarios optan por salvar terrenos y construir garajes subterráneos. Algo más caro, por supuesto, pero vale la pena: ¡conveniente y práctico!

Tipos de planificación

Dependiendo de la posición relativa de la casa entre sí y de la entrada a la parcela, es habitual distinguir varias opciones de diseño para el diseño de la parcela (en función de esto, se determina la secuencia de planificación para cada zona de la parcela) :

De todo lo anterior, podemos concluir que la posición relativa de varios elementos del sitio y la casa es el tema más difícil en la implementación de la planificación.

Si desea experimentar el placer de alojarse en su finca, la planificación del sitio debe abordarse con toda la responsabilidad. La planificación de la parcela la puede hacer usted personalmente; no es necesario involucrar a un diseñador para esto.

Por supuesto, no participará personalmente en la construcción de una casa; sin embargo, para aquellos que participarán en la construcción del edificio, será muy importante ver el plano completo del sitio.

También es muy importante asegurarse de que todos los edificios y elementos decorativos estén en armonía entre sí; en este caso, la propiedad no solo será cómoda, sino también estéticamente agradable.

Lea sobre las siguientes etapas de construcción:

Lea sobre las etapas anteriores de construcción:

La planificación cuidadosa de un área suburbana evita los errores típicos de las decisiones apresuradas y también asegura el uso efectivo de todo su territorio. Con un diseño bien pensado, cada rincón del sitio se utilizará de la manera más racional.

Conceptos básicos de la planificación del sitio

El diseño de un área suburbana está influenciado por su forma, los edificios vecinos y muchas características del área. La ubicación del sitio también es un factor importante. Puede ubicarse:

• Alto o bajo
• En el sitio de una antigua estepa o bosque
• Cerca o lejos de una masa de agua

Con un espacio bien planificado, incluso en una parcela pequeña, puede colocar con éxito todos los objetos concebidos por el propietario: una casa, una casa de baños, una piscina, un área de recreación, un jardín, parterres de flores y toboganes alpinos.

Que considerar al planificar

Al pensar en el diseño del sitio, es necesario tener en cuenta los siguientes factores:

• El terreno: qué tan suave es, si hay barrancos, colinas y montañas cercanas. La ubicación de la casa y los edificios, así como la construcción de los sistemas de ingeniería, dependerán en gran medida de estas características.
• Tipo de suelo: puede ser arenoso, ligero y fértil, o arcilloso pesado, así como arcilloso. En suelos "pobres", algunas plantas no podrán crecer, florecer y dar frutos normalmente. En tales casos, se recomienda traer suelo fértil al sitio.
• La forma del solar es bastante variada, desde la tradicional rectangular y hasta triangular, en forma de L o con esquinas redondeadas.
• Reservorios naturales y nivel de agua subterránea: su presencia requiere la instalación de un sistema de drenaje.
• La ubicación del sitio en relación con los lados del horizonte.

La planificación de una parcela para un jardín debe llevarse a cabo teniendo en cuenta el nivel del suelo, que en el futuro puede afectar la dirección del flujo de lluvia, inundación y agua de deshielo.

La disposición de un área suburbana puede requerir la remoción parcial o el relleno de tierra, la creación de un área ciega cerca de los edificios y la construcción de canalones. Para reforzar las pendientes se utilizan muros de contención, taludes, escaleras y terrazas.

Adicionalmente realizar planificación vertical.

Para la planificación exitosa del sitio, la observancia de los puntos cardinales no es de poca importancia, lo que le permitirá planificar correctamente todos los edificios y plantaciones, teniendo en cuenta la iluminación en diferentes momentos. Se recomienda colocar edificios y árboles grandes en el lado norte, entonces la sombra de ellos no cubrirá los espacios verdes.

Cuando la casa se ubique en el lado norte del solar, su fachada estará orientada al sur, lo que permitirá la iluminación natural de las estancias durante todo el día.

Parcela soleada para la zona del jardín

El lugar más abierto y luminoso está destinado a la zona de jardinería.

Para recibir alta cosecha es necesario considerar cuidadosamente la siembra de todos los cultivos para que los edificios del sitio no los oscurezcan.

Al elegir plantas de jardín y jardín para cultivar en un área suburbana, es necesario tener en cuenta las condiciones para su cultivo y darle a cada cultivo un lugar apropiado.

Ejemplos de planificación de una parcela de una casa de campo.

Parcela en forma de rectángulo

Estándar sección rectangular- la opción más adecuada para casa de Campo... Te permite plasmar cualquier idea sin necesidad de recurrir a trucos especiales.

Este diseño se puede aplicar a cualquier área rectangular.

Parcela en forma de L

La parte sobresaliente separada es la principal ventaja de esta forma. Esta parte se puede utilizar como nicho para equiparla con una acogedora área de recreación, escondida detrás de un seto.

El área limitada por tres lados contribuye a buen descanso lejos de las miradas indiscretas y del ajetreo y el bullicio de la gran ciudad.

Forma triangular del sitio.

En una parcela de forma triangular, hay amplias oportunidades para diseñar un jardín asimétrico con diseño decorativo a partir de elementos redondeados: cenadores, céspedes y estanques.

En los rincones del solar también se pueden ubicar cuartos de servicio, dependencias, barbacoa, etc.

No hay nada complicado en el diseño del sitio de la casa de campo. Lo principal es abordar este tema de manera inteligente y competente para combinar la belleza con la practicidad para disfrutar aún más de la comodidad a solas con la naturaleza.