بانک vtb 24 وام مسکن بگیرید. وام مسکن vtb - برنامه های بانکی ، الزامات وام گیرندگان ، بسته ای از اسناد و نرخ بهره

VTB 24 از نظر تعداد وام های صادر شده به مردم یکی از وام های رهنی در کشور محسوب می شود. وام های او به بسیاری از افراد اجازه می دهد شرایط زندگی خود را در مسکو ، سن پترزبورگ و سراسر روسیه از جمله خانواده های جوان بهبود بخشند.

امروزه این بانک چندین وام مسکن به مشتریان خود ارائه می دهد. محبوب ترین آنها:

1. مسکن ثانویه ؛
2. ساختمان جدید.

پیشنهادات ویژه ای برای آنها وجود دارد:

• > متر بیشتر - نرخ کمتر (تخفیف برای خرید آپارتمان با مساحت بیش از 65 متر) ؛
• > پیروزی بر تشریفات (وام مسکن در 2 سند - گذرنامه و SNILS / TIN).

خط برنامه های وام مسکن همچنین شامل وام هایی از قبیل:

3. تضمین شده توسط املاک و مستغلات ؛
4. برای ارتش ؛
5. با حمایت دولتی ؛
6. تامین مالی مجدد.

بیایید هر یک از آنها را با جزئیات بیشتری در نظر بگیریم ...

همچنین ببینید:

VTB 24 - شرایط و نرخ وام مسکن در سال 2019

همانطور که قبلاً ذکر شد ، نرخ بهره وام مسکن در بانک VTB 24 امروزه بستگی به دسته مشتری دارد. این بانک آماده ارائه تخفیف به وام گیرندگان زیر است:

1. "کارکنان بودجه" - کارکنان بخش آموزش و بهداشت ، مجریان قانون یا مقامات مالیاتی ، گمرک ، مقامات فدرال و شهرداری (برنامه افراد مشاغل) ؛

2. مشتریان حقوق - دارندگان کارتهای حقوق VTB.

اطلاعات بیشتر در مورد تخفیف ها و هزینه های اضافی:

• > اگر آپارتمانی که قصد خرید آن را دارید بیش از 65 متر مساحت دارد ، می توانید تحت برنامه ویژه "متر بیشتر - نرخ کمتر" از تخفیف برخوردار شوید.
• > اگر می خواهید بر اساس 2 سند رهن دریافت کنید ، تحت برنامه ویژه "پیروزی بر تشریفات" حق بیمه به نرخ پایه دریافت خواهید کرد.

حالا بیایید در واقع به عنوان برنامه های وام مسکن پیش برویم.

1.وام مسکن VTB 24 "مسکن ثانویه"

اگر قصد خرید یک ملک تمام شده در بازار ثانویه را دارید ، پس این برنامه برای شما مناسب است.

شرایط

• ☑ مدت: حداکثر 30 سال ؛
• بیمه

نرخ بهره

نرخ پایه:

برنامه های ویژه:

کمک هزینه:

(نرخ ها با در نظر گرفتن ثبت بیمه پیچیده نشان داده می شود)

2.وام مسکن VTB 24 "ساختمان جدید"

این برنامه برای کسانی مناسب است که قصد خرید آپارتمان در ساختمانی را دارند که هنوز در دست ساخت است یا تازه ساخته شده است. فقط مهم است که مالکیت آن هنوز توسط کسی ثبت نشده باشد.

شرایط

• ☑ مبلغ: از 600 هزار تا 60 میلیون روبل ؛
• ☑ مدت: حداکثر 30 سال ؛
• payment پرداخت اولیه: از 10 درصد هزینه اموال به دست آمده ؛
• بیمه

نرخ بهره

نرخ پایه:

• از 10.6 - - برای افراد
• از 10.3 for برای دارندگان کارت حقوق ؛
• از 10.3 for برای مشتریان تحت برنامه People of Business (پزشک ، معلم ، کارمند دولت) ؛
• از 10.2 for برای مشتریان تحت برنامه "افراد تجاری" که مشتریان حقوق و دستمزد نیز هستند.

برنامه های ویژه:

• از 11.1 without بدون تأیید درآمد (پیروزی بر تشریفات)
• از 10.1 if اگر مساحت آپارتمان بیش از 65 متر مربع باشد (متر بیشتر - نرخ کمتر)
• از 10.6 without بدون تأیید درآمد ، اگر مساحت آپارتمان بیش از 65 متر مربع باشد

کمک هزینه:

0.5٪ اگر مبلغ پیش پرداخت کمتر از 20٪ ارزش اموال به دست آمده باشد (به استثنای مواردی که وام با شرط استفاده از وجوه سرمایه دوران بارداری صادر شده باشد).

(هنگام ثبت بیمه جامع).

3.وام مسکن VTB "در امنیت املاک و مستغلات"

این یک وام تضمین شده توسط یک آپارتمان موجود است که می تواند متعلق به وام گیرنده و همسر یا اعضای خانواده باشد ، با ضمانت نامه شخص مورد نظر. این برنامه را می توان به عنوان وام مسکن بدون پیش پرداخت در نظر گرفت.

شرایط

• ☑ مبلغ: حداکثر 15 میلیون روبل ، اما نه بیش از 50 درصد ارزش املاک رهن شده.
• ☑ مدت: حداکثر 20 سال (چند برابر 12 ماه).

نرخ بهره

• از 12.6 - - برای افراد
• از 12.3 for برای دارندگان کارت حقوق ؛
• از 12.3 for برای مشتریان تحت برنامه People of Business (پزشک ، معلم ، کارمند دولت) ؛
• از 12.2 for برای مشتریان تحت برنامه "افراد تجاری" که مشتریان حقوق و دستمزد نیز هستند.

4. وام مسکن VTB برای ارتش

این وام مسکن برای ارتش است - شرکت کنندگان در سیستم پس انداز و وام مسکن (NIS) برای خرید مسکن تمام شده یا در حال ساخت.

شرایط

• ☑ مبلغ: تا 2.435 میلیون روبل ؛
• ☑ مدت: حداکثر 20 سال ، اما حداکثر تا زمانی که وام گیرنده در تاریخ بازپرداخت وام به 45 سال برسد.
• ☑ پیش پرداخت: از 15 درصد

نرخ بهره

9.8 per در سال (اگر وام گیرنده از NIS خارج شود ، نرخ بهره به 10.0 increases افزایش می یابد).

5. وام مسکن با پشتیبانی دولتی

این یک برنامه اعطای وام مسکن با امتیاز برای خانواده هایی است که دارای فرزند دوم و یا سوم هستند که از 01/01/2018 متولد شده اند.

شرایط

☑ مقدار:

از 1.5 میلیون تا 8 میلیون روبل. - برای مکانهای مسکونی واقع در مسکو ؛

از 1 میلیون تا 8 میلیون روبل - در منطقه مسکو. و سن پترزبورگ ؛

از 600 هزار تا 8 میلیون روبل - در منطقه لنینگراد ؛

از 500 هزار تا 3 میلیون روبل. - برای مکانهای مسکونی در سایر مناطق فدراسیون روسیه.

☑ مدت: از 1 تا 30 سال (تقسیم بر 12 ماه)

☑ پیش پرداخت: از 20 درصد

نرخ بهره

6 per در سال - برای دوره مهلت ؛

نرخ اصلی بانک مرکزی فدراسیون روسیه از تاریخ امضای قرارداد وام + 2 ص. - پس از پایان دوره مهلت.

مدت زمان مهلت:

3 سال - در صورت تولد فرزند دوم از 01/01/2018 تا 31/12/2022 ؛

5 سال - در صورت تولد فرزند سوم از 01/01/2018 تا 31/12/2022 ؛

8 ساله - در صورت تولد فرزند دوم و سوم از 01.01.2018 تا 31.12.2022.

6. تأمین مجدد وام مسکن در بانک VTB 24

بازپرداخت وام های مسکن در VTB 24 به شما امکان می دهد از طریق وام های مسکن از بانک های دیگر بار اعتباری را بر بودجه خانواده کاهش دهید. در VTB 24 ، می توانید وام های مسکن صادر شده توسط سایر بانک ها برای خرید آپارتمان را دوباره تأمین کنید.

شرایط

• ☑ مبلغ: حداکثر 30 میلیون روبل ؛
• ☑ مدت: حداکثر 30 سال.

نرخ بهره

از 10.1 درصد در سال

(هنگام ثبت بیمه جامع و در نظر گرفتن بسته استاندارد اسناد وام).

شرایط تأمین مجدد وام مسکن در بانک VTB را بخوانید

بیمه جامع هنگام اخذ وام مسکن در VTB 24

گرفتن وام مسکن از بانک VTB 24 باید بیمه جامع صادر کند. در غیر این صورت ، نرخ بهره به میزان قابل توجهی بالاتر می رود.

هنگام خرید خانه تمام شده ، موارد زیر صادر می شود: بیمه شخصی ، بیمه املاک و بیمه مالکیت به مدت سه سال ؛

هنگام خرید خانه در حال ساخت ، موارد زیر صادر می شود: بیمه شخصی ، بیمه جسم پس از اتمام ساخت.

وام مسکن VTB: ماشین حساب محاسبه

نحوه دریافت وام مسکن در بانک VTB 24

گرفتن وام مسکن در بانک VTB امروزه بسیار آسان است.

1. درخواست خود را ارسال کنید.

برنامه وام مسکن بانک را مطالعه کنید ، توانایی های مالی خود را بسنجید و برای وام مسکن در وب سایت رسمی VTB درخواست کنید. یک کارمند بانک با شما تماس می گیرد ، مشاوره می دهد و در یکی از مراکز وام مسکن وقت می گیرد.

2. ارائه مدارک.

مدارک را به مرکز وام مسکن آورده و در عرض 1 تا 5 روز (یا ظرف 24 ساعت برای برنامه پیروزی بر رسمیت) تأیید کنید.

3. ملکی را برای خرید انتخاب کنید.

این تأیید به مدت 4 ماه از تاریخ دریافت اعتبار دارد. شما می توانید به تنهایی یا با کمک شرکای بانکی به دنبال یک آپارتمان باشید.

4. معامله کنید.

اگر مسکن را در ساختمان جدید خریداری می کنید ، در صورت تمایل یک قرارداد با توسعه دهنده و یک قرارداد وام با بانک و همچنین یک قرارداد بیمه امضا کنید. بانک پول را به توسعه دهنده منتقل می کند.

اگر در حال خرید ملک ثانویه هستید ، قرارداد خرید و فروش و قرارداد وام با بانک و همچنین بیمه نامه امضا کنید. بانک پول را به فروشنده ملک منتقل می کند.

چه کسانی می توانند وام مسکن در VTB 24 بگیرند

وام گیرندگان که هنگام درخواست حداقل 21 سال سن دارند و در تاریخ بازپرداخت وام حداکثر 70 سال سن دارند ، می توانند در سال 2017 برای وام مسکن در بانک VTB 24 درخواست کنند.

VTB 24 از نظر تعداد وام های رهنی صادر شده رتبه دوم را در رتبه بندی بزرگترین بانک های روسیه دارد ، که ناامیدانه از Sberbank عقب افتاده و به همان اندازه با اطمینان از سایر بانکها جلوتر است. در سال 2011 ، بیش از 50،000 نفر از وام مسکن VTB 24 استفاده کردند و حدود 80 میلیارد روبل برای خرید مسکن دریافت کردند. بنابراین ، اندازه متوسط ​​وام مسکن از این بانک کمی بیش از 1.5 میلیون روبل است.

اسناد وام مسکن VTB 24

برای گرفتن وام مسکن در بانک VTB 24 ، به اسناد اجباری زیر نیاز دارید:

• گذرنامه؛
• کپی شناسنامه نظامی یا گواهینامه رانندگی ؛
• یک نسخه از کتاب کار ، تأیید شده توسط کارفرما ؛
• گواهی درآمد به صورت 2-NDFL یا به صورت رایگان.

با جزئیات بیشتر در مورد لیست اسناد وام مسکن در VTB 24:

• فهرست اسناد (اگر کارگر هستید) (143 کیلوبایت)
• فهرست اسناد (برای تجار) (57 کیلوبایت)

صاحبان مشاغل خود باید عصاره ای از EGRIP یا ثبت نام واحد دولتی اشخاص حقوقی ، عصاره ای از بانکی که حساب جاری در آن باز شده است ، ترازنامه و صورت سود و زیان و همچنین گواهی ارائه دهند. از بدهی

برخی از برنامه های وام مسکن VTB 24 فقط به 2 سند نیاز دارد (به شرایط زیر مراجعه کنید).

شرایط وام مسکن (نرخ بهره ، حداکثر مدت و غیره) و ثبت آنلاین آن در وب سایت VTB 24

از طریق اینترنت ، می توانید یک درخواست آنلاین برای انواع وام مسکن بانکی زیر در VTB 24 ارسال کنید:

* - خود برنامه بدون پرداخت اولیه VTB 24 وام مسکن نبود ، اما به لطف سرمایه زایمان ، می توان آن را به طور کامل پوشش داد یا سهم را تا 10 درصد از هزینه آپارتمان کاهش داد. شرایط برنامه کاملاً با برنامه های "آپارتمان در ساختمان جدید" و "آپارتمان در بازار مسکن ثانویه" مطابقت داشت.

لطفاً توجه داشته باشید که در بانک VTB 24 ، در حالی که تقریباً در همه مناطق فدراسیون روسیه وجود دارد.

از کجا می توان وام مسکن از بانک VTB 24 دریافت کرد؟

همانطور که در بالا ذکر شد ، این موسسه مالی در تمام مناطق روسیه واقع شده است. با این حال ، متأسفانه این س ofال که از کجا می توان وام مسکن از VTB 24 دریافت کرد ، توسط همه شهرهای فدراسیون روسیه پاسخ داده نمی شود. شهرهای اصلی که مطمئناً بانک در آنها حضور دارد:

برای درخواست وام رهنی در VTB 24 از طریق اینترنت و یافتن راه حل در مورد آن ، می توانید از فرم های بالا برای درخواست استفاده کنید.

آیا به وام مسکن از بانک VTB 24 علاقه مند هستید که در سال 2019 معتبر است؟ امروز ما در مورد شرایط مهم وام دهی مانند نرخ بهره فعلی ، برنامه های ارائه شده ، الزامات مشتریان و امکان محاسبه وام با ماشین حساب صحبت خواهیم کرد.

حدود درصد

امروزه این بانک حدود 10 برنامه مختلف وام مسکن را برای مشتریان خود ارائه می دهد. هر یک از آنها نرخهای منحصر به فردی دارند که به دو نکته اصلی بستگی دارد: نوع املاک خریداری شده و همچنین دسته وام گیرنده (بانک به مشتریان حقوق وفادارتر است).

نرخ سود وام مسکن در VTB به چه چیزی بستگی دارد؟ عوامل متعدد:

• از محصول وام انتخاب شده (برای مسکن اولیه یا ثانویه) ،
• از طبقه شما (مشتری حقوق بگیر یا نه) ،
• از مزایای موجود و حمایت دولت. به عنوان مثال ، پرسنل نظامی وام مسکن خاص خود را دارند ،
• از رضایت یا انصراف شما از بیمه ،
• درصد حتی به فیلم املاک خریداری شده بستگی دارد.

چگونه می توانید پول پس انداز کنید؟ سعی کنید در برنامه های ترجیحی ویژه شرکت کنید ، زیرا نرخ آنها کمتر است ، این بدان معناست که بیش از حد نیز پرداخت می شود. در صورت امکان ، از خدمات اضافی ، به ویژه بیمه عمر خودداری کنید.

اگر دو یا چند فرزند دارید ، می توانید از وجوه خود برای پرداخت وام استفاده کنید. همچنین ، کسر مالیات را فراموش نکنید ، که به صرفه جویی در بودجه شما کمک می کند.

1. وام مسکن با حمایت دولتی یک پیشنهاد ویژه برای خانواده هایی است که در آنها فرزند دوم یا سوم پس از 1 ژانویه 2018 متولد شده است. پرداخت اولیه 20 required مورد نیاز است ، مدت قرارداد تا 30 سال است و آنها تا 12 میلیون روبل صادر می کنند. بسته به اینکه کدام کودک در خانواده ظاهر شده است ، نرخ بهره 3 تا 5 سال تنها 5 درصد در سال خواهد بود. در حال حاضر مذاکرات با دولت در حال انجام است و این احتمال وجود دارد که نرخ کاهش یافته در تمام مدت قرارداد معتبر باشد. جزئیات در ؛
2. مسکن آماده - تحت این برنامه می توانید برای خرید آپارتمان یا خانه خود پول دریافت کنید. درصد از 10.2 per در سال شروع می شود ، حداقل PV 10 خواهد بود. مبلغ حداقل 600 هزار روبل به مشتری پیشنهاد می شود ، قرارداد می تواند برای مدت 30 سال تنظیم شود.
3. آپارتمان در ساختمان جدید - شامل گرفتن وام برای خرید آپارتمان در خانه ای است که توسط بانک تأیید شده است. بیش از 10 هزار شیء در سراسر کشور وجود دارد ، لیست را می توانید در وب سایت رسمی شرکت پیدا کنید. شرایط مشابه برنامه فوق است ، حداقل درصد 10.2؛ است.
4. املاک وثیقه - در وب سایت رسمی VTB 24 ، در بخش "دارایی تحت وثیقه" ، می توانید با آن آپارتمان ها و خانه هایی که وثیقه دارند و برای فروش گذاشته شده اند آشنا شوید. چنین اشیایی را می توان با نرخ کاهش تنها 10.6 per در سال خریداری کرد ، شما باید حداقل 20 of از مبلغ وام را وجوه خود را واریز کنید.
5. وام مسکن نظامی - این گزینه فقط توسط پرسنل نظامی که عضو NIS هستند قابل استفاده است. برای آنها ، شرایط ترجیحی ارائه می شود: درصد ثابت 9.7 per در سال ، PV کوچک 15 and و حداکثر. مبلغ ، که محدود به 2.01 میلیون روبل است. لطفاً توجه داشته باشید که حداکثر سن وام گیرنده در زمان بازپرداخت بدهی نباید بیش از 45 سال باشد ،
6. "پیروزی بر تشریفات" یک محصول مسکن ویژه است که تحت دو سند صادر می شود ، نرخ از 9.95 to تا 12.25 varies ، به مقدار 600 هزار تا 30 میلیون روبل ، پرداخت اولیه از 40 varies است ،
7. در مورد امنیت اموال موجود. در این مورد ، مشتری این فرصت را پیدا می کند که وام بزرگی تا 15 میلیون را که توسط اموال خود تضمین شده است ، دریافت کند ، اما نه بیش از 50 of از ارزش ارزیابی شده آن. نرخ از 12.2 is است ، PV مورد نیاز نیست. وجوه دریافتی می تواند برای هرگونه نیاز شخصی - تعمیر ، درمان ، استراحت و غیره استفاده شود. مدت بازپرداخت - حداکثر 20 سال ،
8. تأمین مالی مجدد - این برنامه برای تأمین مجدد وام مسکن که قبلاً در یک شرکت دیگر برای شما صادر شده است طراحی شده است. آنها بیش از 15 میلیون روبل برای این اهداف نمی دهند. تا 30 لیتر با نرخ 10.1 درصد در سال. می توانید در مورد خدمات بیشتر بخوانید.
9. یک تبلیغ ویژه برای کسانی که در یک ساختمان جدید مسکن می خرند: اگر یک آپارتمان بزرگ 65 متر مربع یا بیشتر خریداری کنید ، در این صورت شما 0.1 درصد کاهش درصد دریافت خواهید کرد. بنابراین ، نرخ از 10.1 per در سال خواهد بود ، و اگر مسکن بیش از 100 متر مربع خریداری کنید ، از 9.7 starts شروع می شود. جزئیات بیشتر.

لطفاً توجه داشته باشید که حداقل درصد مشخص شده برای مشتریان حقوق بگیر معتبر است ، برای آنها تخفیف در بیمه وجود دارد. بدون بیمه ، سود افزایش می یابد!

می توانید از ماشین حساب پیشرفته ما با قابلیت ایجاد برنامه پرداخت و محاسبه بازپرداخت زودهنگام در این صفحه استفاده کنید.

چگونه می توان از بانک VTB وام مسکن گرفت؟

مشتری باید چه مراحلی را انجام دهد:

• برنامه مورد نیاز خود را انتخاب کرده و از آن استفاده کنید. اگر مشتری حقوق و دستمزد هستید ، می توانید این کار را از طریق فرم موجود در وب سایت رسمی شرکت انجام دهید ، اگر متعلق به این دسته از مشتریان نیستید ، سپس با شعبه بانک تماس بگیرید.
• منتظر تصمیم بانک باشید ، معمولاً 4-5 روز کاری طول می کشد.
• اگر تصمیم مثبت است ، یک آپارتمان یا خانه انتخاب کنید. شما 4 ماه برای این کار وقت دارید ؛
• کلیه اوراق لازم برای ملک را جمع آوری کرده و برای تأیید به بانک ارائه دهید. لیست ذکر شده

برای کاهش درصد تعیین شده در وام مسکن در VTB 24 ، باید با یک برنامه رسمی به شعبه نزدیک درخواست دهید. در حال حاضر بسیاری از وام گیرندگان که در بحران بانک مرکزی روسیه وام گرفته اند ، که با افزایش نرخ بهره مشخص شد ، از این سرویس استفاده می کنند. اکنون این مشکل با کاهش نرخ وام مسکن در VTB 24 حل می شود.

طبق قوانین مدرن ، یک توافقنامه می تواند با توافق رسمی تغییر کند. مشتری که در سازمان VTB وام مسکن گرفته است حق دارد ابتکار خاصی را اتخاذ کرده و بلافاصله بیانیه خاصی را در مورد کاهش نرخ سود سالانه تعیین شده ارائه دهد.

برنامه به صورت رایگان تنظیم شده است و کاهش سودآور به عنوان دلیل اصلی انجام چنین عملیاتی نشان داده شده است. علاوه بر این ، درخواست رسمی نشان می دهد:

• اطلاعات مربوط به مشتری بانک - نام کامل ، ثبت نام رسمی ، اطلاعات گذرنامه ؛
• تاریخ و شماره رسمی قرارداد رسمی وام مسکن ؛
• نرخ تعهدی - مشخص شده در قرارداد و مورد نظر ؛
• مدت کل وام ؛
• نشانی ای که کارکنان طرح بازپرداخت بدهی را ارسال می کنند - ایمیل و پست.

در صورت لزوم ، لازم است توجیه قانونی برنامه اضافی را نشان دهید ، یعنی میزان نرخ در سازمانی که وام وام مسکن به VTB 24 منتقل شده است ، ارائه شود.

الزامی نیست که مدارک را به درخواست کتبی ضمیمه کنید ، اما اگر وام گیرنده مشترک در ثبت نام حضور داشته باشد ، رضایت رسمی وی مورد نیاز است. در صورت لزوم ، می توان استدلال های مفید دیگری را مورد توجه قرار داد تا به کاهش آن کمک کند. در میان آنها عبارتند از:

• تشک کاربردی. سرمایه، پایتخت؛
• ورود به پروژه اصلی حقوق و دستمزد سازمان ؛
• مشارکت در برنامه های دولت اجتماعی ؛
• مزایایی که به طور رسمی به کارکنان شرکت های بودجه ارائه می شود ؛
• جذب ضامن برای وام.

همه اینها یک مبنای مستقیم برای کاهش نرخ بهره تعیین شده است. کارکنان سازمان برنامه های دریافتی را به طور جداگانه بررسی می کنند. لازم به درک است که هرچه نکات همکاری مشتری با بانک بیشتر باشد ، کارمند هنگام بررسی موضوع کاهش توجه بیشتری از خود نشان خواهد داد.

VTB 24 نرخ بهره وام مسکن را کاهش می دهد

در روند بررسی موضوع کاهش درصد ، کارکنان سابقه اعتبار مشتری را تا آنجا که ممکن است در نظر می گیرند. به همین دلیل ، شما نباید برای کسر وام گیرندگان که در پرداخت های معوقه خود معوق هستند و تأخیر آنها ثبت شده است ، درخواست کاهش دهید. این دسته شامل وام گیرانی است که تمدید بیمه نامه املاک خود را مدام "فراموش" می کنند.

سابقه اعتباری نامطلوب اغلب دلیل مستقیم امتناع است ، اما شرایطی وجود دارد که مشتریان خوش اخلاق نیز از کاهش خودداری می کنند. امتناع از دریافت پیشنهاد بهتر در موارد زیر امکان پذیر است:

• در ابتدا نرخ کاهش می یابد ؛
• بهره تمام خطرات VTB را پوشش می دهد و دریافت درآمد را تضمین می کند.
• پس از کاهش نرخ ، بانک زیان می بیند.
• موجودی وام کوچک ؛
• وام مسکن مدتها پیش تنظیم شده است ، یعنی بیشتر آن پرداخت شده است.

اگر بانک به یکی از این دلایل از کاهش امتناع کرد ، می توانید وام را در سایر موسسات مالی مجدداً تأمین کنید.

کاهش نرخ وام مسکن در سال 2019 در VTB 24 در قبلاً صادر شده

تعداد زیادی از کاربران VTB 24 تصمیم به صدور تخفیف می گیرند. دلایل متعددی برای این امر وجود دارد:

• امکان دریافت 9.7؛ ؛
• افزایش زمان وام تا 25-30 سال ؛
• دریافت مبلغی به 30 میلیون روبل.

فرصتی برای تأمین مجدد وام وام مسکن با تنها دو گواهی ارائه می شود. اگر می خواهید از طریق مبلغی که قبلاً صادر شده است از طریق تأمین مالی استاندارد سودآور سود ببرید ، باید موارد زیر را تهیه کنید:

1. گذرنامه شخصی ، SNILS بازنشستگی و برای یک مرد - یک شناسه نظامی ؛
2. گواهی صادر شده در قالب 2 مالیات بر درآمد شخصی ؛
3. کپی نیروی کار ؛
4. مقالات اولیه مربوط به وام گرفته شده ؛
5. در شرایط خاص ، رضایت م institutionسسه بانکی برای تأمین مالی مورد نیاز است.

فعالیتهای کاهش دهنده با استفاده از روش مشابه در سه مرحله اصلی انجام می شود:

1. در ابتدا ، مقالات جمع آوری شده و درخواست تأمین مالی مجدد ارائه می شود.
2. پس از آن ، وام جدیدی صادر می شود و بدهی گذشته بازپرداخت می شود.
3. تغییر اوراق بهادار برای وثیقه انجام می شود.

مهم! هنگام تأمین مالی مجدد ، باید برای برخی هزینه های اضافی آماده باشید. هزینه های مربوط به ارزیابی دارایی ، ثبت گواهی و بیمه را برجسته می کند. تامین مالی مجدد بدون بیمه کارساز نخواهد بود.

برای این واقعیت آماده باشید که ثبت درخواست و جمع آوری اسناد و مدارک لازم زمینه ای برای کاهش علاقه نخواهد شد. کارکنان موسسه مالی یک بررسی کامل انجام می دهند که به طور متوسط ​​4-6 روز طول می کشد. در صورت تصمیم مثبت ، تصمیم و برنامه پرداخت به روز شده به مشتری بانک ارسال می شود.

خلاصه کردن

VTB 24 در پاسخ به این س whetherال که آیا می توان سود وام را برای حل مسکن کاهش داد ، پاسخ مثبت می دهد. نرخ وام های قبلی صادر شده در سال 2019 به میزان قابل توجهی کاهش می یابد. از امروز ، کاهش نرخ باعث می شود که بتوانید اجاره املاک را با سود بیشتری خریداری کنید. اگر وام مسکن قبلی قبلاً تأمین مالی مجدد شده یا مجدداً صادر شده باشد ، درصد به میزان قابل توجهی میزان پرداخت های ماهانه را کاهش می دهد. برای دستیابی به چنین نتیجه ای ، کافی است بدانید چگونه درصد را کاهش دهید ، چه مدارکی را ارائه دهید و چه شرایطی باید رعایت شود.

در روسیه ، همه نمی توانند مشکل مسکن را بدون توسل به وام حل کنند. به همین دلیل است که وام های رهنی برای مدت طولانی رایج شده است. به عنوان بخشی از تصمیم گیری برای دریافت وام مسکن ، انتخاب یک موسسه مالی قابل اعتماد بسیار مهم است. VTB 24 امروزه یکی از معتبرترین و محبوب ترین ساختارهای اعتباری در کشور ما است. ما در این مقاله بررسی وام مسکن در این بانک را در نظر خواهیم گرفت.

مزایای وام مسکن

قبل از تصمیم گیری برای درخواست برنامه وام مسکن در VTB-24 ، باید تمام مزایای وام های این موسسه مالی را به دقت مطالعه کنید. بنابراین ، مزایای این مورد به شرح زیر است:

• تصمیم گیری سریع پس از ارسال برنامه
• خدمات عالی و حرفه ای به مشتریان.
• این بانک برنامه های مختلفی را ارائه می دهد که به هر شخصی اجازه می دهد تا برای خود مناسب ترین گزینه را انتخاب کند.
• نرخهای مطلوبی که در مقایسه با سایر بانکهای کوچکتر کمتر است.
• امتناع از بیمه یا خرید بیمه نامه ، که بر درصد تأثیر می گذارد.
• به عنوان مثال ، پشتیبانی سرویس از برنامه ، به عنوان مثال ، یادآوری پیامک های منظم در مورد زمان و میزان پرداخت به مشتریان ارسال می شود.
• وجود ماشین حساب وام مسکن در صفحه اصلی سایت ، که به شما امکان می دهد تمام پارامترهای لازم وام را بلافاصله قبل از ارسال درخواست محاسبه کنید.
• امکان بازپرداخت کامل یا جزئی پیش از موعد بدون هیچ محدودیتی.

معایب برنامه های وام مسکن

با توجه به بررسی ها ، وام مسکن در VTB-24 دارای معایبی است ، این شامل معایب زیر است:

• الزامات بسیار دقیق برای وام گیرندگان که قصد دریافت وام مسکن دارند.
• اگر می خواهید املاک و مستغلات با ساختمان مشترک خریداری کنید ، انتخاب محدود به اشیاء معتبر است.
• اگر مشتری از بیمه کردن زندگی و سلامتی خودداری کند ، میزان آن به میزان قابل توجهی افزایش می یابد.
• حداکثر مبلغ وام با برآورد کارشناس تعیین می شود ، که اغلب به طور قابل توجهی کمتر از ارزش بازار است.

بنابراین ، قبل از درخواست ، وام گیرنده باید تمام مزایا و معایب برنامه وام مسکن را کاملاً ارزیابی کند. و فقط در این مورد امکان تصمیم گیری متعادل بهینه وجود خواهد داشت. بررسی وام مسکن در VTB 24 به این امر کمک می کند.

شرایط وام مسکن

برنامه های وام مسکن در VTB-24 با تنوع فوق العاده ای متمایز می شوند. این بانک تعداد نسبتاً زیادی برنامه های مختلف ارائه می دهد که به لطف آنها هرکس می تواند به راحتی بهترین گزینه را برای خود انتخاب کند.

به یک آپارتمان بزرگ

برای کسانی که تصمیم به خرید یک آپارتمان بزرگ (با مساحت حداقل شصت و پنج متر مربع) می گیرند ، بهتر است از برنامه ای با عنوان "هرچه متر بیشتر ، نرخ پایین تر" استفاده کنند. طبق این برنامه ، این نرخ تقریباً نیم درصد کاهش می یابد. اگر حداقل بیست درصد از ارزش املاک و مستغلات را به عنوان بخشی از قسط اول بدست آورید ، در این برنامه وام دهی می توانید تا شصت میلیون روبل دریافت کنید.

نظرات مشتریان درباره وام مسکن "VTB 24" بیشتر مثبت است.

با پیش پرداخت کم

همچنین می توانید با استفاده از برنامه ای به نام "خرید خانه" یک آپارتمان یا خانه با رهن از بانک بخرید. تحت این گزینه ، پیش پرداخت می تواند به ده درصد کاهش یابد. نرخ بهره 9.6 درصد در سال تعیین شده است. در عین حال ، حداکثر مبلغ وام به شصت میلیون روبل می رسد.

بدون اثبات درآمد

در "VTB 24" برنامه ای وجود دارد که امکان دریافت وام مسکن بدون اثبات درآمد را فراهم می کند ، "پیروزی بر تشریفات" نامیده می شود. با ارائه تنها دو سند و همچنین حداقل سی درصد هزینه آپارتمان ، مشتری فرصت دریافت وام با 10.6 per در سال را پیدا می کند. حداکثر مبلغ در این مورد سی میلیون روبل خواهد بود.

برای پرسنل نظامی

پرسنل نظامی که واجد شرایط دریافت یارانه وام مسکن هستند می توانند از برنامه وام مسکن نظامی استفاده کنند. در چارچوب این وام مسکن ، نرخ از 10.9 per در سال شروع می شود. در مورد قسط اول ، پانزده درصد است.

تأمین مالی مجدد

برای کسانی که قبلاً در بانک دیگری وام مسکن گرفته اند ، VTB 24 بازپرداخت وام مسکن را ارائه می دهد. این خدمات در درجه اول برای وام گیرندگان مفید است که چندین سال پیش وام املاک و مستغلات را دریافت کرده اند در حالی که نرخ هنوز بسیار بالا بود. بنابراین ، با استفاده از برنامه ، می توانید آن را به 9.7 per در سال کاهش دهید. حداکثر مبلغ در این مورد به پانزده میلیون روبل در وام مسکن در VTB 24 محدود می شود.

VTB 24 مدت زیادی است که وام برای آپارتمان ارائه می دهد. بنابراین ، یک پایگاه املاک و مستغلات برای فروش وجود دارد که وام گیرندگان قادر به پرداخت آن نیستند. برای خرید چنین املاکی ، این سازمان وام هایی با نرخ ده درصد در سال ارائه می دهد. حداقل پیش پرداخت بیست درصد ارزش ملک است.

در صورت صدور وام مسکن برای املاک جدید در خانه در حال ساخت ، بسیار مهم است که به خاطر داشته باشید که قبل از بهره برداری از ساختمان ، نرخ با مبلغ حق بیمه سرمایه گذاری افزایش می یابد. مقدار آن تا 0.6 set تعیین شده است.

بررسی و بحث وام مسکن از "VTB 24" در زیر مورد توجه قرار می گیرد.

درباره پاداش وام مسکن

شهروندان روسیه که وام مسکن دارند و به طور منظم ماهانه پرداخت می کنند ، می توانند برای دریافت وجوه برای کارهای فوری درخواست دهند. در چنین شرایطی ، موسسه مالی درآمد مشتریان و همچنین پرداخت وام مسکن را تجزیه و تحلیل می کند. اما ، متأسفانه ، تصمیم برای ارائه وام گیرنده با پول اضافی از بانک همیشه مثبت نیست. با کمک پاداش وام مسکن ، این مشکل حل می شود. وام به صورت نقدی ارائه می شود ، شرایط مطلوب است ، وثیقه املاک وجود ندارد و سود آن نیز زیاد نیست.

اهداف اخذ

محصول نوآورانه بانکی "پاداش وام مسکن" وضعیت وام دهی هدفمند را ندارد. وام گیرنده حق دارد از پول به طور کامل به تشخیص خود استفاده کند. پس از خرید خانه با وام مسکن ، به Novosel این فرصت داده می شود که تعمیرات انجام دهد ، مصالح ساختمانی خریداری کند. یک خانواده جوان این شانس را دارد که مبلمان کودکان بخرد ، لوازم خانگی را به روز کند ، هزینه باغ یا مدرسه را پرداخت کند یا به سفر برود.

مدارک

برای اینکه ثبت نام در اسرع وقت انجام شود و علاوه بر این ، بدون مشکلات غیر ضروری ، لازم است نه تنها تمام شرایط وام مسکن را دقیق مطالعه کنید ، بلکه نحوه تهیه بسته اسناد را نیز مطالعه کنید. برای دریافت وام برای یک آپارتمان ، چنین بسته ای شامل دو لیست ، یعنی اسناد و اوراق وام گیرنده برای ملک خریداری شده است.

برای ثبت سنتی وام مسکن ، اولین لیست ، یعنی اسناد وام گیرنده ، شامل موارد زیر است:

• تهیه برنامه یا پرسشنامه وام گیرنده.
• پاسپورت شهروند.
• INN و SNILS.
• مردان زیر بیست و هفت سال باید شناسنامه نظامی ارائه دهند.
• کپی سند کار ، که باید توسط کارفرما تأیید شود.
• گواهی درآمد به شکل مورد نیاز.

از جمله اسناد وام مسکن از بانک VTB 24 باید موارد زیر باشد:

• اسنادی که هویت مالکان را اثبات می کند.
• مستندات عنوان.
• استخراج از USRN ، و همچنین از ثبت خانه.

برای روش ثبت انواع خاصی از وام های مسکن در بانک VTB 24 ، و علاوه بر این ، برای برخی از دسته های وام گیرندگان ، سایر اسناد مورد نیاز است.

الزامات

قبل از درخواست وام مسکن ، بسیار مهم است که تمام الزامات وام گیرندگان را به دقت مطالعه کنید. به طور کلی ، بسیاری از آنها مشابه مواردی است که توسط سایر موسسات مالی به مشتریان ارائه شده است.

بنابراین ، الزامات به شرح زیر است:

• مشتری حداقل بیست و یک سال سن دارد.
• در زمان اتمام قرارداد ، وام گیرنده در صورت مرد بودن نباید بیش از شصت و پنج سال و در صورت زن حداکثر شصت سال سن داشته باشد.
• طول کل خدمت باید حداقل یک سال باشد. و در آخرین محل کار ، تجربه باید حداقل چهار ماه باشد.
• وام گیرنده نباید سابقه کیفری داشته باشد.
• وام گیرنده باید به طور رسمی استخدام شود.

در صورتی که هنگام تصمیم گیری در مورد وام مسکن ، مشخص شود که درآمد یک وام گیرنده کافی نیست ، می توانید افراد بیشتری را جذب کنید. علاوه بر این ، تعداد آنها نمی تواند به بیش از چهار نفر برسد.

اکنون خواهیم فهمید که خود وام گیرندگان که از خدمات یک موسسه اعتباری استفاده کرده اند در مورد وام مسکن چه می گویند.