İnşaat işi sırası. İnşaat işi türleri ve uygulama sırası İnşaat işi örneğinin metodolojik manuel sırası

Doğru onarım işi sırası

Her üç kişiden biri şu ya da bu şekilde onarım işiyle karşı karşıyadır. Birçoğu, bir evin veya apartman dairesinin yeniden şekillendirilmesinin herhangi bir aşamasını gerçekleştirirken başarısız oluyor, bu da düşük kaliteli sonuçlara ve para israfına yol açıyor. Çoğu zaman, bu tür durumların nedeni, onarım işinin adım adım uygulanmasının yanlışlığıdır. Bu tür sıkıntı riskini azaltmak için bazı özellikleri ve uzmanların bu konudaki önerilerini dikkate almak gerekir.

Bir apartman dairesinde veya evde onarım yapmak isteyen herkes, önce bir proje hazırlamadan işe başlayamayacağını bilmelidir. Onun yardımıyla işin nihai sonucunu yaklaşık olarak görebilirsiniz. Proje, işteki hata ve hataların oluşmasını ortadan kaldırır. Gerekli tüm detayları dikkate alabilir. Pek çok kişinin bir yenileme projesi yazma aşamasının önemini hafife alması boşunadır. Sonuçta, genellikle bir kişinin, örneğin elektrik döşenirken veya zemin kaplamasını yeniden yaparken yapılan bir hatayı fark etmediği durumlar ortaya çıkar. İlk başta bu önemli sorunlara neden olmayacaktır. Ancak belli bir süre sonra mükemmel onarımın tamamen yeniden yapılması gerekecektir.

Küvet veya lavaboyu hareket ettirirken sıklıkla sorunlar ortaya çıkar. Bu tür çalışmalar özellikle hassas tasarım gerektirir. Burada birçok faktörü hesaba katmak gerekir: yükseklik, tüm elemanların oranı, drenaj kanallarının çıkışlarını hesaba katmak. Taşırken ve kaldırırken hata yapmamak daha iyidir çünkü bu, tüm oda için risk oluşturacaktır.

Yenileme projesi yazarken önemli bir nokta, tavan ve duvar alanındaki gelecekteki yükün doğru hesaplanmasıdır. Bu aşama özellikle odalardaki asma tavanların yapımıyla ilgilidir. Daire sahipleri, odalarda ek yapıların varlığını önceden düşünmelidir. Çoğu zaman insanlar kitap rafları kurarlar. Onlar için böyle bir yüke dayanabilmesi için özel dayanıklı bir malzeme seçmek gerekir.

Pek çok kişi, üzerlerindeki şapların doğru tasarlanmaması nedeniyle zeminlerini yeniden yapmak zorunda kalıyor. Bu yüzeye daha sonra döşenecek malzeme ile uyumlu olmalıdır. Örneğin yer karoları yüksek şap gerektirirken parke daha düşük şap gerektirir.

Dolayısıyla tüm bu noktaların önceden dikkate alınabilmesi için onarım çalışmalarının yapılmasına yönelik doğru projenin derhal hazırlanması gerekmektedir. Ancak bundan sonra uygulamaya başlayabilirsiniz.

Bildiğiniz gibi tüm onarım çalışmaları en zor kısımla başlar. Bu, gereksiz yapıların yıkılmasını, eski malzemenin yüzeylerden çıkarılmasını ve gereksiz kirlenmeyi önlemek için gereksiz elemanların ve parçaların özel bir filmle kaplanmasını içerir. Ancak bu aşamadan sonra gerekli yeni duvarların ve bölme yapılarının inşasına başlamak mümkün olacaktır. Bu arada, aynı aşamada başka tür bir çalışma yürütülüyor. Bu pencere ünitelerinin yerine geçer. Aşağıdaki adımlarda bunları onarmak imkansız olacaktır.

Genel olarak yeni plastik pencerelerin takılması biraz zaman alacaktır. Genellikle birkaç günle sınırlıdır. İşin yüksek kalitede olması için gerekli tüm talimatları izlemelisiniz. Öncelikle gerekli tüm ölçümleri yapmanız gerekir. İkinci olarak, tüm eklemlerin işlenmesini kontrol etmeniz gerekir. Ayrıca, kurulu çerçevelerin hasar görmesini önlemek için bir ürünle işlenmesi de iyi bir fikir olacaktır.

Yukarıdaki adımların tümünü tamamladıktan sonra elektrik ve diğer önemli iletişimlerle çalışmaya başlayabilirsiniz. Bunun sonucu olağan bitirme faaliyetleri olacaktır. Bu konuyla ilgili önerilerden biri şudur: Sonlandırma ve montajı aynı anda yapmamalısınız. Her şeyi yavaş ama yüksek kalitede yapmak daha iyidir.

Elektrikle çalışmaya başlamadan önce, tüm prizlerin, anahtarların ve kabloların yerini önceden düşünmeniz gerekir. Tüm kablolar, kablolar ve teller yalnızca belirli yerlere döşenmelidir. Duvar ve zeminlerdeki atık alanlar bu amaç için mükemmeldir. Parçaların ileride başka nesnelerle temas etmesini önlemek için üzerleri çimento esaslı özel bir solüsyon veya sıva ile kaplanır. Çoğu zaman ustalar, tellerin yerleştirileceği döşeme için belirli boruların kullanılmasını önerir. Bir sonraki onarım ve yıkım sırasında bunlar hakkında bilgi sahibi olmak için tüm elektrik kablolarının doğru bir düzenine sahip olmak gelecekte gereksiz olmayacaktır. Bu aşamada anahtar ve prizlerin takılması gerekmektedir. İş tamamlandığında kablolardaki yalıtımı ve voltajı kontrol etmek gerekir.

Elektrik kablolarının yanı sıra diğer kablolarda da çalışmalar sürüyor. Örneğin internet veya klima için bir kabloyla. Tekrar yolunuza çıkmalarını önlemek için duvarlara da çıkarılabilirler. Tel gerginliğini hesaplarken hata yapmamak için bu alanda uzman bir kişiye danışmanız gerekir.

Dairede su temini de büyük önem taşımaktadır. Onunla çalışırken su baskını veya su eksikliği durumlarının ortaya çıkmaması için doğru hesaplamalar yapmak gerekir. Bu aşamada tüm dikkat sıhhi tesisata verilir. Burada gerekli boruların yerlerine yerleştirilmesi, kullanılmayan yükselticilerin değiştirilmesi ve gerekli sıhhi tesisat armatürlerinin takılması uygun olacaktır. Yukarıdaki hususlar proje yazma aşamasında dikkate alınır. Burada filtrelerin takılması veya su tahliyesinin yerleştirilmesi gibi küçük işleri dikkate almaya değer.

Bu aşamada evde büyük miktarda çöp ortaya çıkabilir. Bunun sonucu duvarların kırılması ve içlerine boru döşenmesi olacaktır. Pilleri duvarlara takarken, konumlarının zeminden yeterince uzakta olması gerektiğini bilmeniz gerekir. İstenirse sıcaklıkları düzenlemek için üzerlerine özel cihazlar takabilirsiniz.

Odanın iç kısmını yükselticilerle bozmak istemeyen birçok kişi, onları kaplama malzemesiyle kaplamaya karar verir.

Sıhhi tesisat iletişiminin uygulanması ve kurulumu ile ilgili tüm çalışmalar tamamlandığında, performanslarının kontrol kontrolünün yapılması gereksiz olmayacaktır. Bir şey olursa, sorunu hemen tespit edebilir ve hızlı bir şekilde düzeltebilirsiniz.

Bütün bunların ardından bir sonraki adım geliyor. Bu duvarlar ve zeminlerle yapılan bir çalışmadır. Kural olarak odanın bu kısımlarında daha fazla sorun yaşanır.

Genellikle insanlar zeminlerinin veya duvarlarının seviyesinden memnun olmazlar. Bu sorunu çözmek için hizalamanın yapılması gerekir. Bu prosedür dairenin daha düzgün ve düzgün bir görünüm kazanmasına yardımcı olur. Zemini düzleştirmek onu çeşitli tümseklerden ve deliklerden kurtarabilir. Hidro ve ses izolasyon çalışmaları da burada kolaylıkla gerçekleştirilebiliyor. Böyle bir ihtiyaç varsa özel yerden ısıtma sistemi kurabilirsiniz.
Zeminleri şapladıktan sonra malzemenin bir süre kurumasını beklemeniz gerekir. Tabii ki zemin 24 saat sonra kullanıma uygun olacaktır. Ancak malzeme tamamen çalışmaya hazır olana kadar beklemek daha iyidir. Onu belirli araçlarla güçlendirmek gereksiz olmaz.

Şimdi apartmandaki duvarların hizalanmasına gelince. Çalışma en dışbükey kısımda başlamalıdır. Kullanılan tesviye malzemesi miktarını azaltmak için duvardaki büyük seviye farklılıklarını hafifçe düzeltebilirsiniz. Ayrıca boşlukları kapatan malzemeyi de çıkarmaya değer. Daha sonra oluşturulan tüm delikler kapatılır. Tesviye genellikle sıva kullanılarak yapılır. Daha iyi sabitleme için duvara bir ağ koymanız gerekir. Daha sonra yeni yüzeye küf oluşumunu önleyen bir ürün uygulanmasında fayda var. Bazen tavan da düzleştirilir.

Duvarların ve diğer yüzeylerin birleşim yerlerinin oluşturduğu köşelerde daha dikkatli çalışma yapılmalıdır. Derece ölçüleri doğru yapıldığında doksan dereceye düşer.

Bir sonraki aşama kapılar üzerinde çalışmayı içerir. Duvarlar ve zeminler düzleşene kadar bunları kurmaya başlayamazsınız. Aksi halde yerleşimleri hatalı olacaktır. İdeal olarak, kapıları monte etmeden önce, bunların duvar konektörüne girişini, serbest açılıp kapanmasını pratikte test etmek gerekir. Bu, kaplama yöntemi kullanılarak yapılır. Kapıdaki çalışma bittikten sonra kalan tüm çatlaklar, varlıklarına izin verilmediğinden iyice kapatılmıştır.

En zor iş kapıların montajıyla bitiyor. Artık geriye kalan tek şey daireye bakımlı bir görünüm kazandırmak. Sonraki tüm çalışmalar tavandan zemine kadar yapılmalıdır. Burada gereksiz kirlenmeyi ve yeniden çalışmayı önleyebilirsiniz. Yani önce tavan kurulur ve boyanır. Daha sonra duvarlarda çalışmaya başlamalısınız. İstenirse beğeninize göre boyanabilir veya duvar kağıdı kaplanabilir. Ancak bundan sonra parke tahtasını takmaya ve vernikle açmaya değer. Peki, bu aşamanın sonu süpürgeliklerin ve diğer bağlantı elemanlarının montajı olacak.

Daha sonra kapıları yerine yerleştirebilir, anahtarları ve kapakları prizlere takabilirsiniz. Mobilyalar ve gerekli tüm alet ve ekipmanlar da daireye yerleştirilmiştir.

Yenilemenin tüm daire genelinde yapılması planlanıyorsa gereksiz bir odadan başlanmalıdır. Bu tavsiye özellikle mülk sahiplerinin yenilenen binada yaşamaya devam etmesi durumunda geçerlidir. Ve insanlar arkadaşlarının veya akrabalarının yanına taşındıklarında, eğer güç izin veriyorsa, aynı anda birkaç odada onarım bile yapabilirler.

Dairenin yenilenmesinin mümkün olduğu kadar çabuk gerçekleşmesini sağlamak için deneyimli uzmanların davet edilmesi tavsiye edilir. İşin tüm nüanslarını derhal onlarla tartışmak ve onarım planlarını öğrenmek gerekiyor. Başlamadan önce tamircinin müşteriye tam bir tahmin vermesi gerekir, böylece daha ayrıntılı olarak bilgi sahibi olabilir.

Evini bağımsız olarak yenilemeye karar veren her çalışan veya kişi doğru projeyi hazırlamalıdır. Daha önce de görülebileceği gibi odanın doğru şekilde yeniden düzenlenmesini takip etmeye yardımcı olan bazı adımlar içerir. Proje, belirli bir elemanın onarımı sırasında sıklıkla ortaya çıkan olası sorunları ve bunları çözmek için çeşitli seçenekleri dikkate almalıdır. Bu şekilde iş daha hızlı ilerleyecektir.

Projenin kendisi, her kişinin sonunda ortaya çıkması gereken odayı yaklaşık olarak görmesine yardımcı olacaktır. Ayrıca gerekli malzemeler ve maliyetleri hakkında ön planlama bilgisi de verecektir. Bir kişi gücünü önceden değerlendirebilecektir. Yani, yaklaşan tüm onarım işleriyle başa çıkıp çıkamayacağını veya kalifiye ustaların yardımına başvurması gerekip gerekmediğini bilecektir. Projenin yenilemedeki rolü merkezde yer alıyor.

İnşaat işinin teknolojik sırası, tasarım kararlarına, bireysel süreçleri gerçekleştirmek için teknolojik planların özelliklerine, tesisin işletmeye alma sırasına, süreçler arasındaki karşılıklı bağımlılığa, inşaat organizasyonlarının teknik ve finansal yeteneklerine vb. bağlıdır.

İşin organize edilmesi uygulaması, inşaat ve montaj işlerini tasarlarken dikkate alınması gereken bir dizi modeli ortaya çıkarmıştır. Yeraltı döngüsü başlamadan önce tüm hazırlık çalışmalarının tamamlanması gerekir (sahanın temizlenmesi, binanın yıkılması, malzemelerin taşınması vb.). Yer üstü döngüsü, sıfır döngünün tüm destekleyici yapılarının inşasından sonra gerçekleştirilir. Bitirme çalışmaları, binanın yer üstü kısmının taşıyıcı yapılarının inşaatının tamamlanmasından önce başlayabilir. Özel kurulum işleri, karşılık gelen üç parçaya bölünerek gerçekleştirilir (girişlerin montajı, ağların döşenmesi, sıhhi tesisat, elektrik ve diğer bağlantı parçalarının montajı).

İnşaat işi sırasını tasarlarken ana koşul, bunların birbirine bağımlılığıdır. Bu nedenle, taş bir binadaki duvarların sıvanması ancak bölmelerin montajından sonra, duvarların duvar kağıdıyla kaplanmasından sonra başlamalıdır.

açıklıkların camlanması vb. İşlerin sırası, kombinasyonu ve bunların ara bağlantıları, yüksek kalitede inşaat ürünleri, teknoloji ve güvenlik gerekliliklerine uygunluk ve inşaat süresinin kısaltılmasını sağlayacak şekilde gerçekleştirilir.

İnşaat süreçleri için bir program hazırlanırken, sürekli inşaat ilkelerine uygun olarak çalışma ekiplerinin bir çalışma sahasından diğerine tutarlı ve sürekli geçişi yoluyla, başta işgücü olmak üzere temel kaynakların tek tip tüketiminin fizibilitesi dikkate alınır. Tesisin bir bütün olarak işçi ihtiyacını dengelemek, işin başlangıç ​​ve bitiş tarihlerinin, özellikle de hesaba katılmayan işlerin yeniden dağıtılmasıyla yapılabilir. Bu hizalama görecelidir ve yalnızca rasyonel bir teknolojik iş dizisinin sınırları dahilinde gerçekleştirilir (Şekil 16.1).

Tesis inşaat programı

İşçi hareket programı: ----- ayarlamadan önce;

Düzeltildikten sonra.

Buldozer__ Ekskavatör

Makine çalışma programı

Kaldırmak

Pirinç. 16.1. Tesis inşaat programı

Toplam çalışma süresi 170 gündür. Bir binanın yer altı ve yer üstü kısımlarının kazısı, inşası ve çatı kaplama işlerinde tutarlı bir iş yapma yöntemi benimsenir.

Binanın bodrum ve alt katlarında montaj işi yapılmayan bölümlerde ince işler başlar.

Özel çalışma üç aşamaya ayrılmıştır: yer altı kısmının inşası sırasında girişlerin montajı, yer üstü kısmın inşası sırasında ağların döşenmesi, bitirme döngüsü sırasında sıhhi ve elektrik tesisatlarının montajı.

Takvim planının ön hazırlığından sonra, işçilerin hareket programını aynı hizaya getirmenin gerekli olduğu ortaya çıktı, çünkü K l1 = 2,1 > 1,5, yani gerekli limitleri aşıyor.

Düzenleme sonucunda ikinci aşamanın özel montaj işi zaman içinde ileri alınmış olup, hesaba katılmayan işlerin (inşaat ve montaj işlerinin %20'si) işçi talebinin en az olduğu dönemlerde tamamlanması planlanmaktadır.

Saymak K k bölgeye göre üretilen S, Düzeltilmiş bir işçi hareket programının oluşturulması sonucunda oluşturulmuştur:

= S ) + S 2 +...+S, = 20 kişi 80 gün + 35 kişi 50 gün +

30 kişi 30 gün + 15 kişi ■ 10 gün = 4400 kişi günü; 4400: 170 ^ 25,88 = 26 kişi; K™* = 35:25,88 = 1,35 < 1,5.

Düzeltilmiş takvim planı, işgücü kaynaklarının tekdüze tüketimine ilişkin gereksinimleri karşılamaktadır.

16.5. Seçeneklerin teknik ve ekonomik karşılaştırmasına dayalı iş üretim yöntemlerinin seçimi

İş seçeneklerinin karşılaştırılması, önde gelen süreçlerin uygulanmasının teknik ve ekonomik bir değerlendirmesini içerir: taşıyıcı ve kapalı yapıların inşaatı, kurulumu veya betonlanması. Seçenekler şu şekilde karşılaştırılır:

tek bir iş teknolojisi çerçevesinde etkili teknik araç ve mekanizmaların seçimi;

tesis için değişmeyen bir tasarım çözümü çerçevesinde işi yürütmek için etkili bir teknolojinin seçilmesi.

Her iki durumda da ilk aşamada teknik özelliklere uygun teknoloji seçenekleri, makine çeşitleri ve markaları seçilir.

gereksinimlere. İkinci aşamada ekonomik açıdan daha karlı bir seçenek belirlenir.

Karşılaştırılan seçeneklerin etkinliğine ilişkin kriter, inşaat ve montaj işinin maliyetini azaltarak inşaat organizasyonu için elde edilen ek kârdır.

Karşılaştırılan seçeneklerin ek kârındaki fark önemsizse, işin süresi ve karmaşıklığı dikkate alınır.

İnşaat ve montaj işleri sırasında maliyet tasarrufu (ek kar):

e s = E m + E en + E zp + E n t + E yukarı,

nerede E m - “Malzeme kaynakları” kalemi kapsamındaki tasarruflar; Um - “Makinelerin çalıştırılması*” makalesi kapsamındaki tasarruflar; E ep - “Temel maaş” kalemi kapsamındaki tasarruflar; Ent - işin emek yoğunluğunu azaltarak genel giderlerden tasarruf etmek; Yukarı- inşaat ve montaj işlerinin süresinin kısaltılması nedeniyle yarı sabit maliyetlerde tasarruf.

Yukarıdaki kalemlerin her biri için ek kârı belirlemek için C maliyeti hesaplanır, daha sonra söz konusu kalemin maliyeti referans kalemden çıkarılarak kâr veya tasarruf E belirlenir. maliyet fiyatı analog bir projeye, düzenleyici belgelere veya en uzun çalışma süresine sahip seçeneğe göre hesaplanır.

Hesaplama yalnızca karşılaştırılan seçeneklerden en az birinde değişen maliyet kalemleri için gerçekleştirilir, yani seçenekler için karşılaştırmalı iş maliyetini belirlerler. Her seçeneğin inşaat ve montaj işinin maliyetini belirlemek için doğrudan maliyetler ve genel giderler hesaplanır.

Malzemelerin maliyeti

burada Rn, birim iş hacmi başına malzeme tüketimidir; V~ fiziksel anlamda iş hacmi, m 2, m 3, t; C m - malzeme birimi başına fiyat. Malzeme tüketimi seçeneklere göre değişmiyorsa hesaplama yapılmaz.

Makine işletme maliyeti

Vinç raylarının veya trafik şeritlerinin kurulum ve söküm maliyeti:

Nerede E, ben ~ 1 m'lik demiryolu hattının veya vinç trafik şeritlerinin maliyeti; D - demiryolu raylarının veya trafik şeritlerinin uzunluğu, m.

Makinelerin sahaya taşınması ve kurulumunun maliyeti

Nerede E ъ E^- makinenin yerini değiştirme maliyeti ve ek masraflar makine bölümleri; p p, l pb - makine ve bölüm sayısı.

Araç kiralama maliyeti

burada Cm.h, 1 makine saatlik makine çalışmasının maliyetidir; 7" sa - makinenin çalışma süresi, sa; Th = V/H, P - makinenin saatlik verimliliği, t/h.

Tüketilen elektriğin maliyeti

S e = ZjPyKn 7chTse^z>

Nerede RU- makinenin elektrik motorlarının kurulu gücü, kW; A.J. Ve K 3 - buna göre katsayılar talep etmek ve makine doluluğu (vinç için) k = 0,5, £, = 0,3); T e - 1 kWh elektriğin fiyatı.

İşçilerin ücretleri Zp, hesaplama yoluyla veya P 3 doğrudan maliyet miktarının% 20'si tutarında belirlenebilir. Genel gider maliyetleri N'nin, ücretler de dahil olmak üzere doğrudan maliyetlerin %15'i olduğu varsayılmaktadır. Operatör genel giderleri kiralama fiyatına dahildir. Genel gider maliyetlerinin (Nyp) koşullu olarak sabit kısmının %50 N olduğu varsayılmaktadır.

Çalışma süresinin kısaltılarak yarı sabit maliyetlerin azaltılması

Eu, n = N yukarı (1 -

burada Г 2 иГ], karşılaştırılan seçenekler için inşaat süresidir.

Yük taşıyan ve kapalı yapıların kurulumu için kurulum sürecini mekanize etmeye yönelik bir seçeneğin seçilmesine bir örnek. Nesnenin özellikleri: 48x28 m plan boyutunda ve 36 m yüksekliğinde geniş çerçeveli sivil bina Montaj işi hacmi 1000 ton, işin maliyeti 132 bin ruble. (1984 fiyatlarıyla).

Teknik özelliklere göre aşağıdaki vinçler seçilmiştir: seçenek No. 1 - mobil kule vinci KB-674; seçenek No. 2 - mobil kule vinci KB-503 ve pergel pnömatik tekerlekli vinç KS-7361.

Vinçler binanın karşı taraflarından çalışır. Vinç yollarının uzunluğu 50 m'dir (her biri 12,5 m'lik dört bölüm), KS-7361 vinci için trafik şeridinin uzunluğu 48 m'dir.

Karşılaştırma tablo halinde sunulmuştur (Tablo 16.3). Hesaplamalarda ekte verilen veriler kullanılmıştır. 3.

İkinci seçeneğin daha ekonomik olduğu ortaya çıktı.

Tablo 16.3 Kurulum işlemlerini gerçekleştirme seçeneklerinin ekonomik karşılaştırması

Proses özellikleri

KB-503, KS-7361 ile birlikte

Demiryolu rayları ve vinç şeritlerinin inşaatı 1 Çar. n = 5ZhD

Yer değiştirme maliyeti

Vinç kiralama maliyeti G = UG T

Çalışma süresi

g h = k/p

Elektrik maliyeti

Vinçlerin çalıştırılmasıyla ilgili doğrudan maliyetlerin miktarı P 3

Maaş Zp = %20 P.

Genel giderler Н = 0,15П 3

koşullu olarak sabit kısım dahil N y p = %50 N

E çalışma süresini azaltarak N „'yi azaltmak. p = N paketi (1 - G 2 /G,)

Toplam maliyet C = P 3 + Z p + N + E y. P

Üretim birimi başına ek kâr (I t)

1267,00 (RUB)

5005,00 (RUB)

7,2-156,25 = = 1125,00 (ovmak)

1000:6,4 = = 156,25(sa)

0,15-111,2x xO,06-156,25 = = 156,38 (ovma)

1267 + 5005 + + 1125+156,38 = = 7553,38 (ovmak)

0,2-7553,38 = = 1510,68 (ovmak)

0,15-1510,68 = - 226,60 (ovmak)

113.30 (RUB)

1510,68 + 226,6 =

9290.66 (RUB)

25,34-50+ 12,3348 = 1858,84 (ovmak)

3290 + 214+ 36,08-5 = 3684,40 (ovmak)

(7,86 + 7,55)73,53 = = 1133,10 (rub.)

1000:{3,35 + 10,25) = = 73,53(4)

0,15-137,5-0,06-73,53^ = 90,99 (ovmak)

1858,84 + 3684,4 + + 1133 + 90,99 = = 6767,24 (ovmak)

0,2-6767,24 = = 1353,45 (ovmak)

0,15-1353,45 = = 203,01 (ovmak)

101,51 (RUB)

: 156,25)=-53,74 (ovmak)

6767,24 + 1353,45 + + 203,01 - 53,74 = = 8269,96 (ovmak)

(9290,66 - 8269,96): : 1000 = 1,02 (rub./t)

1 Kule vinçler için ilave bölümlere gerek yoktur (kulelerinin yüksekliği 36 m'den fazladır). KS-7361 pergel kütüğü ve tekerlekli vinç, beş bom bölümü gerektirir.

Kurulum işlemlerinin gerçekleştirilmesi için ikinci seçenekte (KS-7361 ile birlikte KB-503 vinç) 1,02 ruble/t ek kar söz konusudur.

16.6. Ağ planlama kavramı ve yönetim yöntemleri. Bir ağ diyagramının temel öğeleri

İnşaat üretimini planlarken, doğrusal çizelge basit ve anlaşılır olduğundan esas olarak doğrusal çizelgeleme sistemi kullanılır. Ancak birçok inşaat kuruluşunun etkileşimde bulunduğu, malzeme ve ürünlerin çeşitli üs ve işletmelerden temin edildiği, teknolojik ekipmanların çok sayıda tedarik tesisinden gerçekleştirildiği karmaşık tesislerin inşası sırasında çizgi grafikler inşaatın dinamik ilerlemesini gösterememektedir. ve meydana gelen değişiklikleri hızlı bir şekilde dikkate alın. Sık sık yeniden yapılmaları gerekir.

Çizgi grafiklerin ana dezavantajları şunlardır:

özellikle başka bir kuruluş tarafından gerçekleştiriliyorsa, inşaat süreçleri arasındaki karşılıklı bağımlılığın görünürlüğünün olmaması;

Programda yer alan organizasyonel ve teknolojik çözümler kalıcı olarak sabitlenir ve durum değiştiğinde pratik önemini kaybeder. Programların yeniden düzenlenmesi gerekiyor ki bu genellikle zaman ve fırsat yetersizliğinden dolayı yapılmıyor;

uygulanması tesisin işletmeye alma süresini önemli ölçüde belirleyen çalışmalar vurgulanmamıştır;

modern matematiksel yöntemlerin ve bilgisayarların hesaplamalarının mekanizasyonu için değişken geliştirme ve uygulamanın karmaşıklığı,

Listelenen dezavantajlar doğrusal grafiklerin kullanılmasının etkinliğini azaltır. Ancak bu, bu tür planlama yöntemlerinin kullanılmaması gerektiği anlamına gelmez.

Küçük ve teknolojik olarak karmaşık olmayan nesneler oluştururken, basitlikleri ve netlikleri nedeniyle ve sürekli inşaat sırasında siklogramlar veya matrisler nedeniyle doğrusal grafikler kullanabilirsiniz.

Ağ diyagramlarının (NG), karmaşık bir tesis veya kompleks üzerinde çalışmanın operasyonel planlamasında, tesis inşaatı dönemleri boyunca sermaye yatırımlarını planlarken ve uzun vadeli planlama sorunlarını çözerken kullanılması önerilir.

Ağ planlamasının genel ilkelerini ele alalım. Ağ diyagramı oklardan ve dairelerden oluşur (İşler Ve olaylar).Çemberin (“üst”) neyi temsil ettiğine (iş veya olay) bağlı olarak iki tür SG ayırt edilir: “tezgah üstleri” ve “etkinlik üstleri.” Rusya'da, Batı Avrupa'da olduğu gibi, "tepe olayı" ağ grafikleri yaygındır, dolayısıyla daha fazla açıklama özellikle bu tür SG'ye atıfta bulunacaktır.

SG üzerindeki çalışma daireler, dikdörtgenler veya diğer geometrik şekillerle sınırlanan düz bir okla gösterilir.

rakamlar - bir veya daha fazla işin sonunu ve sonraki işlerin başlangıcını gösteren olaylar. Olaylar gerçekleşir:

sırasıyla ilk ve son, önceki veya sonraki çalışmaları olmayan;

başlangıç ​​ve son, işin başlangıcını ve bitişini tanımlar (bir işin son olayı bir sonrakinin başlangıç ​​olayıdır);

belirli teknolojik aşamaların zamanlamasını belirleyen kontroller;

iki veya daha fazla eseri içeren veya içeren karmaşık.

SG takvime göre derlenirse, çalışma okunun uzunluğu işlemin süresine karşılık gelir, zaman çizelgesinin yokluğunda okun uzunluğu herhangi bir olabilir.

Okların karşıt taraflarında genellikle işin adları ve süresi belirtilir. Gerekirse grafikte ayrıca işçi sayısı vb. gibi diğer göstergeleri de gösterebilirsiniz.

çalışmalar var geçerli, Zaman ve kaynak gerektiren ve hayali(bekleme), yalnızca zaman gerektirir. Örneğin, kaplama su yalıtımı kurumuşsa temellerin doldurulması yapılabilir. Yani bu iş 6- Şekil 7'de. 16.2 doğal kurutma hayalidir veya beklemek. Hava ısıtıcıları ile kurutma yapıldığında elektrik tüketimi ve ısıtıcıların bakımını gerektirdiğinden bu iş geçerli olur.

SG'ye bağımlılık (kesikli ok 2-3, şek. 16.2) yalnızca işin ara bağlantısını belirtir ve zaman veya kaynak gerektirmez. Kurgusal çalışmaların aksine, tamamlanması için son tarihler belirtilmemiştir.

Başlangıç ​​ve son olaylar arasındaki sürekli teknolojik iş dizisine denir. yol. Grafikte birkaç yol gösterilmektedir: (/- 3-4^7-8) = 16 gün;

Hizmet yollarının yerleşimi

Kazı

Hendek kazma

Kurulum temeller,

Cihaz

dış mekan

iletişim

Pirinç. 16.2. Binanın yeraltı kısmının inşası için ağ programı

(1-2-5-7-8) = 21 gün; (1-2-5-6- 7-8) = 20,5 gün. En uzun yola denir kritik. Bu yolun süresi SG'deki çalışma süresini belirler. Genel inşaat süresinin kısaltılması gerekiyorsa öncelikle kritik yol kısaltılır.

Süresi kritik olandan az fakat minimum süreden fazla olan yola denir. kritik altı: kritik yol - (1-2-5- 7-5), kritik altı - (/- 2-5 -6-7 -8). Kritik yol genellikle renkli bir çizgiyle, kalın bir çizgiyle veya başka bir yöntemle gösterilir. Kritik ve kritik altı çalışmalar kümesine denir kritik bölge.

Ağ diyagramlarının kullanılması, bir dizi karmaşık üretim yönetimi problemini hızlı bir şekilde çözmenize olanak tanır: tüm inşaat katılımcılarının faaliyetlerini koordine etmek; üretim döngüsündeki sapmaların zamanında tanımlanması ve ortadan kaldırılması; rezervlerin rasyonel kullanımı; inşaatın uzay ve zamanda tahmin edilmesi vb.

Ağın ana unsurları şunlardır (bkz. Şekil 16.2): ​​​​olaylar 1 ve 8- sırasıyla başlangıç ​​ve son olaylar; iş 1 - 2 Ve 1-3 - SG'nin orijinal çalışması; İş 7-8 - işi bitirmek. İş için 3 - 4 İş 1 - 3 öncüldür ve çalışır 4 - 7- sonraki. Bağımlılık 2-3 - organizasyonel ve kazı çalışmalarından sonra hendeklerdeki toprağın manuel gelişimini yansıtır; İş 6- 7- hayali ve kaplama su yalıtımının atmosferik kuruması ile ilişkili.

16.7. Ağ grafikleri oluşturmanın genel ilkeleri

Herhangi bir olaydan ve herhangi bir yönde bir SG oluşturabilirsiniz, ancak kural olarak, ilk olaydan son olaya kadar olan yönü seçin. Öncelikle işler arasındaki teknolojik ilişkiyi bulmalısınız:

tasarlanan çalışmanın başlayabileceği önceki çalışma ve ön koşullar;

bu çalışmaya paralel olarak yapılabilecek diğer çalışmalar;

ancak söz konusu işin tamamen tamamlanmasından sonra tamamlanabilecek iş.

Grafiğin şekli gereksiz kesişmeler olmadan basit olmalıdır. Çoğu çalışma, soldan sağa oklarla yatay çizgilerle gösterilmelidir (Şekil 16.3, A).

Bir olaydan kaynaklanan paralel işler gerçekleştirilirken bir bağımlılık ve ek bir olay eklenir, aksi takdirde farklı işler aynı koda sahip olacaktır. Bir öncekinin kısmen tamamlanmasından sonra iş başlarsa, bu iş parçalara bölünmelidir (mücadeleler) (Şekil 16.3, 6).

Pirinç. 16.3. Temel inşaat kuralları
Ve ağ grafikleri

Paralel diferansiyel bağımlı işleri gerçekleştirirken, her iş için bağımlılıklar girilmelidir (Şekil 16.3, V).

İşe başlamadan önce işin yapılması gerekiyorsa A Ve B, ve başlamak için B- sadece iş A, daha sonra bir bağımlılık ve ek bir olay tanıtılır (Şekil 16.3, G).

Ağ diyagramında “çıkmaz noktalar” (son olay hariç), “kuyruklar” (ilk olay hariç) ve “döngüler” (kapalı konturlar) olmamalıdır (Şekil 16.3, D).

Yanlış bağlantıların ortaya çıkmasını önlemek için, inşaatın akış organizasyonu sırasında ağ şemasına ek olaylar ve bağımlılıklar eklenir (Şekil 16.3, e).

Olayları numaralandırırken (kodlarken), sonraki olay bir önceki olaydan sonra bir sayı alır. Önceki olay numaralandırılmazsa sonraki olay numaralandırılamaz (Şekil 16.3, Ve).

Ağ diyagramlarını genişletirken (Şekil 16.4), aşağıdaki kurallar benimsenir:

bir grup etkinlik, eğer bu grubun bir başlangıç ​​ve bir bitiş olayı varsa, tek bir etkinlik olarak tasvir edilir;

-Yul ~~°~\ ~^L

-o- -o- -o- -o-

Pirinç. 16.5. Harici sarf malzemeleri ve işlerin sembol seçenekleri 1, o, B- temel teknolojik ekipman ve bina yapılarının temini; c, d - aynı, elektrik ve sıhhi tesisat ekipmanları; D -

vincin kurulumu (sökülmesi)

Yalnızca tek bir icracıya atanan işler (ekip, bölüm vb.) tek bir işte birleştirilmelidir;

genişlemeden önce mevcut olmayan yeni etkinlikler genişletilmiş ağa dahil edilemez;

genişletilmiş programdaki olay kodları ayrıntılı programdakiyle aynı tutulur.

Sahadaki inşaat işleri harici işlerle bağlantılıdır (malzeme, ekipman temini vb.) (Şekil 16.5).

Harici çalışmalar grafiksel olarak vurgulanır ve gerekirse ek olaylar tanıtılır.

Bir ön ağ modeli oluştururken, işin süresi ilk aşamada dikkate alınmaz. İlk görev, basit ve net bir ağ yapısı, teknolojik iş bağlantısı elde etmek ve örneğin kurulum vinçleri, beton pompaları vb. gibi ana, önde gelen kaynaklar üzerindeki sınırlamaları belirlemektir.

Yapısal model çizildikten sonra sonraki çalışmalara başlamak için gerekli olan önceki çalışma oluşturulur, ağ ayarlanır, daha basit ve görsel bir forma getirilir, okların karşılıklı kesişmeleri ortadan kaldırılır ve ardından çalışma bir şekilde düzenlenir. zaman sırası. Son aşamada ağa en uygun şekil verilir ve bir takvim ızgarasına bağlanır.

Bir ağ şeması oluşturma aşamaları Şekil 1'de gösterilmektedir. 16.6.

Bir SG inşa ederken işin detay derecesi nesnelerin karmaşıklığına, kaynak miktarına, iş hacmine ve inşaat süresine bağlıdır.

Birincil SG'yi derlerken aşağıdaki öneriler dikkate alınır: iş teknolojisi kapsamlı bir şekilde ifade edilmelidir; her ok, belirli mekansal sınırlar dahilinde ekip tarafından gerçekleştirilen ayrı bir işe karşılık gelmelidir; İşin detaylandırılması, bağımsız kaynakların (ekipler, makineler, mekanizmalar vb.) faaliyetlerinin planlanmasını ve yönetilmesini sağlamalı, son teslim tarihlerinin hesaplanmasına izin vermeli ve

Pirinç. t6.6. Bir ağ diyagramı oluşturma sırası: A- ilk versiyon; 6 - ara seçenek; V- final

hacimli malzeme, yapı ve ürün tedariki ve bu teslimatların ilerleyişini izlemek.

Operasyonel bilgilerin sağlanması için çalışma süresinin iki aralığı geçmemesi gerekmektedir.

Örneğin her gün bilgi veriliyorsa işin en fazla iki gün, haftalık planlamayla 14 gün, aylık planlamayla 60 gün tamamlanması gerekir.

16.8. Ağ diyagramı parametreleri ve bunları hesaplama yöntemleri

Ağ programının her çalışmasının bir zaman tahmini vardır - süre T işi yapmak.

Her işin süresini ve zamanlamasını belirlemek için ağ modelinin aşağıdaki zaman parametreleri belirlenir: işe erken başlama F"; işin erken sonu /р 0 ; işe geç başlama /™; işin geç bitmesi mi? İle; tam zamanlı rezerv R; boş zaman rezervi G.

İşe erken başlama, işe başlamanın mümkün olan en erken zamanıdır. İlk ağ çalışmasının erken başlangıcı sıfırdır. Herhangi bir işin en erken başlangıcı, öncekilerin maksimum erken bitişine eşittir.

Pirinç. 16.7. Bir konut binasının inşası için ağ programı

göstergelerin hesaplanmasıyla:

A- tablo halinde; 6 - doğrudan grafik üzerinde; V- giriş formu

Bir işin erken bitirilmesi, belirli bir işin en erken tamamlanma anıdır ve işin erken başlaması ile süresinin toplamına eşittir.

İşe geç başlama, kritik yolun süresinin değişmediği en geç işe başlamadır. Belirli bir işin geç tamamlanması ile süresi arasındaki farka eşittir.

İşin geç tamamlanması, kritik yolun süresinin değişmediği işin en geç tamamlanma anıdır.

Kritik yol aktivitelerinin erken ve geç başlangıç ​​ve bitiş tarihleri ​​birbirine eşit olduğundan boşlukları yoktur. Kritik yolda olmayan faaliyetlerin zaman rezervleri vardır.

Tam gevşeklik süresi, kritik yolun süresini artırmadan bir işin süresinin artırılabileceği veya başlangıcının geciktirilebileceği maksimum süredir. Bu süre, işe geç başlama veya erken başlama veya bitiş tarihleri ​​arasındaki farka eşittir.

Serbest zaman rezervi, sonraki işin erken başlamasını değiştirmeden iş süresinin artırılabileceği veya başlangıcının ertelenebileceği süredir. Bu süre bir sonraki işin erken başlaması ile bu işin erken bitirilmesi arasındaki farka eşittir.

Ağ grafikleri tablo halinde veya doğrudan grafik üzerinden hesaplanabilir. Tablo biçiminde hesaplamak için olaylar kodlanır (numaralandırılır). Her işin kodu, ilk ve son olaylarının sayısına karşılık gelir.

İncirde. 16.7, A Bir konut binasının inşaatı için ağ programı gösterilmektedir, emek yoğunluğu ve çalışma süresi Tabloda verilmiştir. 16.4. Hayali çalışma 2-3 2 ay süren. süreci beklemek anlamına gelir 3- 7 (“İşi bitirme*”).

Tablo şeklinde hesaplama yaparken (Tablo 16.5), I. sütuna önceki çalışmanın ilk olaylarının sayıları girilir. Örneğin, iş için 4- 6 ondan önceki iş 2-4, bu nedenle, bu satırdaki 1. sütuna bu çalışmanın ilk olayının numarasını girin - 2.

Tablo 16.4 Bir ağ şemasının hazırlanması için ilk veriler

Ağ hesaplaması

2. sütunda, iş kodları ilk olay numaralarına göre artan sırada girilir. Sütun 3 çalışma süresini gösterir.

Daha sonra (sütun 4, 5) işin erken başlama ve erken bitiş tarihlerini hesaplayın. Örneğin işe erken başlamak 4 - 6 programa göre: 2 + 3 = 5. Erken bitirme, erken başlama ve işin süresinin toplamıdır. İş için 4- 6 erken bitirme: 5 + 2 = 7. Final etkinliğinde yer alan aktivitelerin maksimum erken bitirmesi kritik yolun süresini belirler (8 ay).

6. ve 7. sütunlarda işin geç başlama ve bitiş tarihleri ​​yer almaktadır. Herhangi bir işin geç başlaması, geç bitirilmesi ile süresi arasındaki farkla belirlenir ve geç bitirme, sonraki işlerin en az geç başlamasına eşittir. Örneğin, iş için 4~b geç bitiş kritik tarihe (8) eşittir ve geç başlangıç ​​8 - 2=6.

Toplam zaman rezervi, geç ve erken teslim tarihleri ​​arasındaki farka eşittir. Evet, iş için 4- 6 tam bolluk: 8 - 7 = 1 veya 6 - 5 = 1. Kritik yoldaki faaliyetler için tam bolluk 0'dır. Serbest bolluk, bir sonraki işin erken başlaması ile bu işin erken bitirilmesi arasındaki fark tarafından belirlenir. . Evet, iş için 4 - 6: serbest rezerv: 8 - 7=1. Serbest rezerv her zaman tam rezervden küçüktür veya ona eşittir.

Hesaplamayı doğrudan ağ şeması üzerinde gerçekleştirmek için her olayın alanını dört sektöre bölün (bkz. Şekil 16.7, B).İlk etkinlikten final etkinliğine kadar etkinlik numaraları üst sektörlerde belirtilmektedir. İlk olayın sol sektörü /, bu sektörden kaynaklanan işin erken başlangıcı 0 olduğundan 0'a ayarlanmıştır.

grafik Sanatları V tablo formu

Tablo 16.5

Sonraki tüm işlerin erken başlatılması, erken başlama ve önceki işlerin süresinin toplamına eşittir. Önceki işin geç tamamlanması, her etkinliğin doğru sektörüne kaydedilir. Son olaydan başlangıç ​​olayına kadar sağdan sola doğru belirlenir. Her olayın alt sektöründe, bu olaya giden maksimum yolun bulunduğu önceki olayın numarası yazılır.

Daireleri yenilerken, başlangıçta onarım işinin yapılması prosedürünü belirlemek gerekir. Böylece, bitirme işinin belirli bir aşamasında hangi araçlara ve yapı malzemelerine ihtiyaç duyulacağını bilerek zamandan tasarruf edebilir ve tüm ön organizasyon konularını koordine edebilirsiniz. Bu da üretim teknolojisini aksatmadan tüm işlerin zamanında tamamlanmasına olanak tanıyacak.

Onarım işi türleri

Söküm işleri

Elbette onarımlara en kirli işlerle başlamak gerekiyor. İkincil konut piyasasında satın alınan bir daireyi bitiriyorsanız, duvarları sökmeniz (yeniden geliştirme durumunda), eski zemin kaplamalarını vb. kaldırmanız gerekecektir. Yeni binalarda satın alınan daire sahiplerinin, söküm işiyle ilgili maliyetlerden kaçınmayı başardıkları da çok nadirdir.

Çoğu zaman, böyle bir evi inşa eden müteahhit, evrensel bir karışım kullanarak, örneğin duvarlar gibi kaba iç kaplamaları gerçekleştirir. Bu gibi durumlarda tüm yüzeylere dokunmak ve boşluklar bulunursa açmak ve düşük kaliteli sıvayı çıkarmak gerekir.

Aksi takdirde, yeni sıva tabakası zamanla düşecektir. En kirli işlerden bir diğeri, planlanmışsa pencereleri ve pencere pervazlarını değiştirmek ve pencere eğimlerini kurmaktır. Bunu hemen yapmak gerekiyor çünkü... sonraki aşamalarda kir ve toza tolerans gösterilmeyecektir. Pencereleri ve pencere pervazlarını taktıktan sonra, çizilmeleri önlemek için bunları hemen plastik filmle sarmalı ve pencere pervazlarına sunta yerleştirmelisiniz.

Şap cihazı

Modern yüksek katlı binaların apartmanlarında beton zemin asla düz değildir. Bu, hem seri hem de özel evlerde zeminlerin temelini oluşturan döşeme levhalarının özelliğidir. İnşaat şirketlerinin geleneksel teknolojisine göre, levhalar yalnızca bir tarafta pürüzsüz hale getiriliyor ve bu daha sonra alt odanın tavanı haline geliyor. Diğer taraf her zaman dengesizdir, yüzey seviyesindeki farklar 10 cm'ye ulaşabilir.Bu yüzeyi tamamen düz hale getirmek için kum beton şap bu amaçlar için en güvenilir ve dayanıklı olarak kabul edilir. Şapı takarken kenarlarda elektrik kabloları için boşluk bırakmak gerekir. Tabakanın kalınlığına bağlı olarak tamamen kuruması 1 aydan fazla sürebileceğinden, şapın montajı sökme işleminden hemen sonra başlamalıdır.

Kanalizasyon borularının, su temininin ve elektrik kablolarının yerleşimi

Su besleme borularının iki tip dahili kablolaması vardır: tee ve manifold.

• bir tee bağlantı şemasıyla, manifolddan bir boru hattı gider ve buradan tees kullanılarak her cihaza bir boru hattı bağlanır. Bu yöntemin avantajı boru alımında tasarruf sağlamasıdır.
• manifold kablolaması, basınç kaybı olmadan açık ara en iyi seçenektir, çünkü manifolddan her cihaza ayrı bir boru hattı döşenir.

Odalardaki elektrik kabloları duvarlara veya zemine döşenebilir. Elektrik güvenliğini sağlamak ve güvenilirliği artırmak için kablolar demir veya plastik boruların içine döşenir. Boru, elektrik kablolarını çeşitli hasarlardan korur ve eski kablonun yerine yeni bir kablo çekerek duvarları ve zemini açmadan tüm kabloyu değiştirmenize olanak tanır. Anahtarların ve prizlerin yerleri önceden düşünülmelidir. Tipik olarak, projenin tasarımına bir bağlantı şeması dahil edilir.

Duvarların ve tavanların ön terbiyesi

Elektrik kablolarının montajının ardından sıva ve boya işleri yapılmaktadır. Tüm yüzeyler sıva ve işaretler kullanılarak mükemmel pürüzsüz bir duruma getirilir.

Daireleri yenilerken tüm yüzeyler, özellikle duvarlar ve tavanlar tamamen düz bir duruma getirilir. Pratikte şuna benziyor: sıva ve macundan sonra herhangi bir yere iki metre kuralı uygulanır ve duvar ile duvar arasındaki boşluk 2 mm'den fazla olmamalıdır. Aslında, modern evlerin duvarları ideal olmaktan uzaktır ve eğer düzlemleri yatay ve dikey olarak çakışıyorsa, bitirmeleri macun ve duvar kağıdı veya boyama ile sınırlı olacaktır. Gerçek şu ki, modern evlerde duvar farkı şansınıza bağlı olarak 1 ila 7 cm arasında değişebilmektedir. Duvarlar ve tavan kuruduktan sonra üzerlerine macun sürülür ve kuruduktan sonra zımparalanır. Daha sonra yüzeyin boyanması planlanıyorsa üzerine son kat macun sürülür ve zımparalanır.

Bitiricilik

Kaba işlemlerin ardından kapı çerçeveleri ve kapılar monte edilir. Kapıların montajı gelecekteki zemin kaplamasının kalınlığı dikkate alınarak yapılmalıdır. Kurulumdan sonra, kapının hasar görmesini önlemek için plastik filmle paketlenmesi gerekir. Aynı zamanda tavanlar boyanabilir, duvar kağıdı asılabilir ve yer karoları döşenebilir. Zemin kurulumunun tamamlanması, kullanmayı planladığınız kaplamaya bağlıdır. Blok parke döşemek istiyorsanız, öncelikle kendinden kılavuzlu vidalarla sabitlenen neme dayanıklı kontrplak döşenir. Parke kontrplak üzerine serilir, ardından kazınır ve cilalanır. Bu sıra, zımparalamanın duvar kağıdını bozabilecek büyük miktarda toz üretmesinden kaynaklanmaktadır.
Zemin kaplamanız olarak parke yerine laminatı tercih etmeye karar verirseniz, özelliklerini okuyarak öğrenebilirsiniz.

Herhangi bir onarım, bir tasarım projesinin üretilmesiyle başlamalıdır. Böyle bir proje zemin, tavan, aydınlatma şeması, mobilya düzenleme şeması vb. İle ilgili verileri içerir. Böyle bir proje üç ay içinde oluşturulabilir ancak bu zaman ve maliyet gerektirir, çünkü aksi takdirde yapılan tüm pahalı onarım çalışmaları istediğimizden tamamen farklı bir sonuç verebilir. Dairede yeniden geliştirme planlanıyorsa, sıhhi tesisat veya gaz ekipmanının konumunda bir değişiklik vb. Varsa, bir tasarım projesinin geliştirilmesi birkaç ay uzatılabilir. Bu tür değişiklikler ilgili makamların onayını gerektirir.

Tasarım projesinin bileşimi

Bir tasarım projesi oluşturma süreci, aşağıdaki gibi birkaç zorunlu aşamadan oluşur.

1. İlk adım müşterinin isteklerini incelemek gelecekteki iç mekana, tarzına, ana detayların ve ana konseptin tartışılmasına.
2. Daha sonra yaratılıyor ön tasarım: Tasarım çözümünü ve ana elemanların oda veya apartman dairesindeki yerini gösteren üç boyutlu bir taslak oluştururken müşterinin tüm istekleri dikkate alınır.
3. Ön tasarım hazırlandıktan sonra uygulamaya geçilir. inşaat malzemeleri ve mobilya seçimi ve burada belirli bir mobilya parçasının spesifik modeli zaten belirtilmiştir.
4. Daha sonra şuraya geçin: Alanın 3 boyutlu görselleştirilmesi ve çalışma çizimlerinin oluşturulması. Çalışma çizimi bir ön tasarım temelinde oluşturulmuştur ancak işin tüm aşamalarını gerçekleştirecek inşaatçılar için özel ayrıntılar içermektedir. Tamamlanan tasarım projesinin yazarı, fikirlerinin ve geliştirmelerinin nasıl uygulandığının kontrolünü elinde tutar.

Bir apartman tasarım projesi oluşturma programları

Bir tasarım projesi hazırlamak için, görselleştirme aşamasında tasarımcılar genellikle bir odanın veya dairenin gelecekteki tasarımını sanal olarak hayal edebilecekleri özel yazılımlar kullanırlar. Bu tür programlarda duvarların rengini, koridorların genişliğini, pencerelerin boyutunu değiştirmek, mobilyaları hareket ettirmek, odaların düzenini değiştirmek vb. kolaydır. Bu tür programlardan bazıları, sonuçta uzmanlar tarafından gelecekteki uygulamalar için gerekli tüm miktarları ve değerleri içeren ayrıntılı bir çizim üretebilir.

Bu tür yazılımların birkaç örneğine bakalım. Hem ücretsiz hem de ücretli programların yayınlandığını ve mevcut olduğunu belirtmekte fayda var. Ana avantajlarının neler olduğuna bakalım.

Ücretsiz programlar

• Aston Tasarım- gelecekteki bir odayı kolayca simüle etmenizi sağlayan bir program. Sadece odanın parametrelerini, pencerelerin ve kapıların boyutunu ve konumunu ayarlamanız yeterlidir. Program, yatak odaları, oturma odaları, çocuk odaları vb. Tasarlarken kullanılabilecek çok çeşitli mobilyalara sahiptir. Tüm parametreler girildiğinde ve mobilyalar seçildiğinde geriye kalan tek şey onu odanın içinde hareket ettirmek, duvarların ve zeminin renklerini değiştirmektir ve ardından görmeye çalıştığımız her şeyi, mobilyayı odanın içinde hareket ettirerek net bir şekilde görebilirsiniz. Mobilyalar köşeden köşeye, odadan odaya.
  
  Aston Design programına (Astron Design) talep gönderebilirsiniz.
• Google Taslak- aynı anda iki sürümü olan bir program: ücretli ve ücretsiz. İlginçtir ki, ücretsiz sürüm, bir proje oluştururken kullanılabilecek oldukça geniş bir araç yelpazesine sahiptir. Bu programın öğrenilmesi kolaydır ve acemi tasarımcılar için faydalı olacaktır, ancak yine de mükemmel sonuçlar elde etme fırsatı verir. Bazıları tarafından temel olarak kullanılabilecek, önceden oluşturulmuş iç mekan projelerini bulabileceğiniz bazı öğeler ayrıca İnternet'ten de indirilebilir.
  
  Google Sketchup'ı resmi web sitesinden indirin.
• Tatlı Ev 3D bir projede kullanılabilecek zemin, duvar, kapı, pencere, mobilya ve aksesuarlara yönelik birçok dokuyu içeren öğrenmesi ve kullanımı oldukça kolay bir programdır. Asgari düzeyde eğitimli herhangi bir kişi böyle bir programa hızla hakim olabilir. Tasarımınızın sonucu kolayca yazdırılabilir ve postayla gönderilebilir.
  
  Sweet Home 3D programını (Rusça dahil birçok dilde mevcuttur) indirebilir ve ayrıca geliştiricinin resmi web sitesinde yetenekleri hakkında bilgi edinebilirsiniz.

Ücretli programlar

• PRO100– mobilya parçalarını sanal bir odada hareket ettirmek için geniş işlevselliğe sahip bir program. Bu programdaki her öğenin, öğenin bazı özelliklerini seçmenize olanak tanıyan kendi açılır menüsü vardır: renk, malzeme, doku vb. Bu programla çalışan bir tasarımcı, oluşturulan sanal iç mekanı yedi projeksiyonda görüntüleme olanağına sahiptir. Proje elemanlarından birinde değişiklik meydana geldiğinde bu değişiklik diğer unsurlar tarafından da dikkate alınır.
  
  Program hakkında daha detaylı bilgiye resmi internet sitesinden ulaşılabilir.
• Arcon Eleco esas olarak profesyonel mimarlar için tasarlanmış bir programdır ancak diğer ücretli programlardan farklı olarak aşırı yüklü, karmaşık bir menüye sahip olmadığı için öğrenmesi çok zor değildir. Programda bir proje oluşturma süreci bu tür programlar için oldukça tipiktir: odanın boyutları seçilir, tüm mobilya ve aksesuarlar yerleştirilir, kaplamalar seçilir ve ardından tasarımcı odanın üç boyutlu modellerini alır. çok yüksek kalitede oda, bu nedenle bu program 20'den fazla kişinin 000 uzmanı kullandığı Avrupa'da çok popüler.
  
• ArchiCAD- mimarlar ve tasarımcılar arasında yaygın olan bir program. Onun yardımıyla en karmaşık nesneler tasarlanır, ancak her karmaşıklıkta projeler oluşturmak için kullanılabilir. Programın çok yüksek yetenekleri var, bu da onu benzer programlar arasında belki de en pahalısı yapıyor. Tesisin tasarımına ek olarak programın her türlü inşaat dokümantasyonunu korumayı da mümkün kıldığını belirtmekte fayda var. Videoda ArchiCAD programında geliştirilen bir konut inşaatı projesi gösterilmektedir.

Onarım ve bitirme işinin aşamaları

Tüm onarım çalışmaları, temel özellikleri aşağıda verilecek olan birkaç aşamada gerçekleştirilir. Uygulama sırasının tamamının daha net olması için tüm çalışmaların kısa bir sırasını dikkate almaya değer. Yani işin ana aşamaları aşağıdaki gibidir.

1. Hazırlık çalışmaları:

• söküm işleri ve atıkların uzaklaştırılması;
• gerekirse iç bölmelerin ve gerekli tüm alçıpan yapıların montajı.

2. Kaba bitirme:

• tavan sıvası ve;
• tüm kablo ve tellerin döşenmesi: internet vb.;
• ve gerekirse ses yalıtımı;
• zemin şapının yapılması;
• kanalizasyon ve su borularının montajı;
• gerekirse hareketli ısıtma ve su temini yükselticileri;
• boruların ve dış ünitenin hazırlanması;
• varsa ısıtmalı zeminlerin döşenmesi;
• havlu kurutucusunun kurulumu;
• yerde durmayacak sıhhi tesisat malzemeleri için çerçevelerin takılması;
• pencerelerin kurulumu ve .

3. Sona ermek:

• fayans döşemenin döşenmesi;
• alçıpan yapıların montajı veya;
• tavan ve duvarların astarlanması;
• duvarlara takviye ağının montajı;
• tavana ve duvarlara macun uygulamak;
• priz kutularının montajı;
• tavan kaidesinin döşenmesi;
• duvarlarda bitirme işi yapmak;
• döşeme döşemesi için hazırlık çalışmaları.

4. Son aşama:

• tavanın son boyası ve duvarların bitirilmesi;
• döşeme ve süpürgeliklerin döşenmesi;
• tesisat, lambalar ve;
• radyatörlerin ve havlu kurutucularının montajı;
• tüm sıhhi tesisatın montajı;
• gerekirse klima ve yerden ısıtma kontrollerinin kurulumu;
• aksesuarların ve dekoratif elemanların montajı.

5. Dairenin sahibine kiralanması:

• tüm inşaat kalıntılarının ve aletlerinin kaldırılması;
• temizlik.

Tesisin tüm onarım sürecinin başlaması, sökme işiyle başlar. Böylece, tüm eski kaplamalar ve bu duvar kağıdı, fayanslar, çeşitli bölmeler kaldırılarak yüzey yeni bir kaplama için hazırlanıyor. Bu aşamada, eski kaplamanın maksimum miktarda sökülmesini sağlamak gerekir, aksi takdirde daha fazla çalışma istenen sonucu vermeyebilir.

Bölmelerin sökülmesi

Dairedeki bölmeler, taşıyıcı duvarların aksine herhangi bir yük taşımadıkları, yalnızca alanı bölmeye hizmet ettikleri için güvenli bir şekilde çıkarılabilir. Bölme ile tavan arasında genellikle küçük bir boşluk bulunur ve bu, tüm bina küçüldüğünde bütünlüğünü sağlar. Bu boşluk, kaldırılması gereken çekme ile doldurulur. Bundan sonra bölümün kendisi sökülür: bu yukarıdan aşağıya doğru yapılmalıdır. Yani, bir tuğla duvar için sökme, onu kademeli olarak sökmekten ibarettir. Zemini tahrip edilen bölmenin düşen parçacıklarından korumaya dikkat etmek önemlidir.

Oldukça kirli olan bu işlem için yaralanmaları ve sağlık açısından olumsuz etkileri önlemek amacıyla mutlaka eldiven, başlık ve özel kıyafet bulundurduğunuzdan emin olmanız gerekir. Çöp torbaları genellikle eski zemin kaplamasının ağırlığı altında kırıldığı için inşaat atıklarını bir arabaya veya benzeri bir şeye koymak daha iyidir. Fayanslı bir zemini sökmek için bir balyoz ve keskiye ihtiyacınız olacak, ancak ahşap bir zemin için o kadar fazla güç kullanmanıza gerek kalmayacak. Zemin kaplamasının değiştirilmesi gerekmiyorsa, hasarı önlemek için dikkatlice kapatılmalıdır.

Kapı bloğunu sökmek için öncelikle çıkarılması o kadar da zor olmayan kapıdan başlamalısınız. Özellikle taşıyıcı bir duvara monte edilebildiği için kapı pervazını duvardan çıkarmak daha zor olacaktır. Kapı bloğu çıkarıldıktan sonra yeni pervazın parametrelerine bağlı olarak kapı aralığının boyutu değiştirilebilir. Pencere ve kapıların değiştirilmesi beklenmiyorsa, çatlamış boyayı dikkatlice çıkarmanız ve yüzeyi yeni bir kaplama uygulamak için hazırlamanız gerekir.

Alçı, duvarın üst kısmından başlayarak katman katman duvarlardan çıkarılır. Duvar kağıdı parçalara ayrılır ve duvara sıkıca tutturulanlar bir spatula kullanılarak ıslatılıp çıkarılır. Tavanı kaplamak için kullanılan boya ve emayeler, çatlakların oluştuğu yerlerden başlayarak bir spatula ile çıkarılabilir veya bir macun tabakası oluşana kadar basitçe yıkayabilirsiniz.

Tüm demontaj çalışmaları tamamlandığında hazırlanan projeye uygun olarak yeni bölmelerin kurulumuna geçebilirsiniz. Bölmeler çeşitli malzemelerden yapılabilir: alçıpan vb. Tüm bu malzemelerin artıları ve eksileri vardır, ancak çoğu durumda her bölme, binanın küçülmesi durumunda gerekli olan tavan ile kendisi arasında küçük bir boşluk bırakılmasını gerektirir.

İç bölüm türleri

Doğal olarak, bir ekran veya sürgülü kapı bir iç bölme görevi görebilir, ancak birçoğu hala farklı tiplerde olabilen sabit bölmeleri tercih etmektedir. Daha fazla tartışılacak olan onlar.

Çeşitli malzemelerden yapılmış sabit iç bölümlerin gözden geçirilmesi

Tuğla iç bölümleri

Bu tür bölmeler genellikle banyolar da dahil olmak üzere modern dairelerde kurulur. Bu popülerliğin nedeni, neme karşı dayanıklılığı ve yüksek kabiliyetinden oluşan tuğlanın avantajlarıdır. Bununla birlikte, tuğlanın dezavantajları da vardır: örneğin, tuğla bölmelerin yapımı, alçıpan ve köpük bloklardan yapılan iç bölmelere kıyasla çok daha fazla zaman gerektirir ve ayrıca önemli bir ağırlığa sahiptir.

Dil ve oluklu levhalardan yapılmış bölmeler

Her odada ve her koşulda kullanıma uygundur. Avantajları arasında yangına dayanıklılık, neme dayanıklılık, nefes alabilirlik ve çevre dostu olma sayılabilir. Bu tür bölümlerin kurulumu nispeten kolaydır ve bu tür bölümlerin içine, örneğin bölüm tek ise bir elektrik kablosunu ve hatta çift ise bir kanalizasyon veya su borusunu gizleyebilirsiniz.

Köpük blok bölümleri

Bu tür bölmeler bir tür beton bölmedir ve bu nedenle yangına dayanıklılık, yüksek ısı ve ses yalıtım kabiliyeti ve mükemmel yük taşıma kapasitesi gibi özelliklere sahiptir. Bu tür bölmenin olumsuz tarafı, düşük hava geçirgenliğidir, ancak artık iç bölmeleri düzenlemek için en iyi çözüm olarak kabul edildiğinden kullanımda daha az popüler değildir. Bu tür bölmeler, üzerlerine mutfak, TV, yüklü raflar vb. Asmak için bile yeterince güçlü ve sağlamdır.

Cam blok bölmesi

Bu tür bölme alışılmadık tasarım fikirleri için kullanışlıdır. Bu tür bölmeler için cam oldukça sağlamdır ve 10 mm'ye kadar genişliğe sahiptir ve ayrıca herhangi bir desenle de dekore edilebilir, bu da onu ilginç bir tasarım oluşturmak için paha biçilmez kılar. Tasarımın yanı sıra, böyle bir malzemenin avantajları arasında ısıya ve yangına dayanıklılık, dayanıklılık ve güvenilirliğin yanı sıra diğer bölme türlerinin yapamadığı ışığı iletme yeteneği de yer alır. Doğal olarak böyle bir bölmeye raf çivileyip içine elektrik kabloları döşeyemezsiniz.

Alçıpan bölmeleri

Bu tür bölümler genellikle çerçeve yapıları oluşturmak için kullanılır. Alçıpanın kendisinin yeterli mukavemete sahip olmaması nedeniyle bitmiş metal çerçeveye tutturulmuştur. Böyle bir bölmenin küçük bir kütlesi ile iyi ses yalıtımı özelliklerine sahiptir, buhar geçirmez ve yangına dayanıklıdır. Ancak alçıpanın bazı dezavantajları vardır: örneğin çok dayanıklı değildir, kolayca kırılır ve neme doyup deforme olabilir. Böyle bir bölmeye bir şey takmanız gerekiyorsa, çok fazla ağırlığa dayanamayacağını ve bazı yapıları metal çerçeveye tutturmanın daha iyi olduğunu hatırlamanız gerekir.

Ahşap bölmeler

Bu tür bölmeler tasarım açısından farklılık gösterebilir ancak hepsi doğaldır ve sağlamlık, iyi ses yalıtımı ve ısı yalıtımı gibi özelliklere sahiptir. Ancak bu olumlu özelliklere ek olarak, ahşap bölmelerin birkaç dezavantajı vardır: nemi emebilirler ve yangına iyi dayanmazlar.

Gerekli tüm bölmeleri kurduktan sonra sıvaya geçmelisiniz. Çoğu zaman bunun için alçı sıvalar kullanılır. Bu işi yaparken sıva tabakasını uygulama ve kurutma işlemine dikkatle yaklaşmalısınız. Yani 6 cm kalınlığındaki bir tabaka sıcaklığa bağlı olarak 15 ila 20 gün arasında kuruyabilir. Birkaç kat kullanmamalı, özellikle gerekli olsa bile sıva katları arasında uzun aralar bırakmalısınız. Kuruması uzun sürmesine rağmen çabuk sertleşir, bu da onarım tamamlandıktan sonra sıvanın kolayca parçalanmasına ve önceki katmana yapışması nedeniyle duvarlarda hafif bir titreşim etkisi yaratmasına neden olabilir. çok zayıf. Bu nedenle sıvayı yalnızca bir kat halinde uygulamak veya kesinlikle gerekliyse ilk katmanı tokatlarla eşit şekilde uygulamak ve hemen ardından ikinciye geçmek daha iyidir.

Sıva işi elle veya özel ekipman kullanılarak yapılabilir.

Makine sıvası

Makineli sıva, solüsyonun hazırlandığı ve duvarlara uygulandığı özel bir sıva makinesi kullanılarak yapılır. Bu yöntemin temel avantajları, hazırlanan çözümün yüksek kalitesi, duvara aynı anda uygulanması, yüksek kaliteli sonuçlar elde etmenizi sağlar, iş hızı ve manuel fiyattan üçte bir daha düşük olan fiyattır. iş. Makine sıvası esas olarak geniş bir alana sahip, standart kabartmasız şekillere sahip ve kendine özgü bir estetik etkinin gerekli olduğu odalar için faydalı olacaktır.

El sıvama

Elle sıvama macun bıçağı ve mala gibi el aletlerinin kullanılmasını gerektirir. Bu tür sıvanın tamamlanması mekanik sıvadan çok daha uzun sürer, ancak küçük odalarda, apartman dairelerinde ve diğer binalarda en çok ihtiyaç duyulan şeydir, özellikle de oldukça karmaşık bir yüzeye sahiplerse: sütunları vb.

Su temin sisteminin kurulumu ile ilgili tüm çalışmalar aynı anda gerçekleştirilir. Bu işler, her bir tesisat parçasının nereye yerleştirilmesi gerektiğine dair net bir anlayış ve fikir gerektirir. Doğal olarak, onarım çalışmalarının bu aşaması aynı zamanda kurulması gereken tüm sıhhi tesisat ürünlerinin varlığını da varsaymaktadır. Ayrıca bu aşamada su temini ve kanalizasyon boruları döşenir.

Tüm sıva işleri tamamlandıktan, su temini ve kanalizasyon ekipmanları kurulduktan sonra devam edebilirsiniz. Çoğu durumda bu aşama daha yeni ve daha gelişmiş modeller içindir. Ayrıca bazen akünün yanına kapatma vanaları monte edilebilir, bu da vücudun akışını düzenlemeyi, paradan, kaynaklardan tasarruf etmeyi ve rahat bir mikro iklim yaratmayı mümkün kılar.

Diğer bitirme işleri yapılırken pillerin geçici olarak çıkarılması gerekebileceğini belirtmekte fayda var.

Örneğin, banyoya ısıtmalı bir zemin monte etmeye gelince, bunun zeminin şaplanması aşamasında yapılması tavsiye edilir.

Klimanın ana elemanları montajına başlandığında nereye konulacağını ve ne tip klima montajı yapılacağını net bir şekilde bilmek gerekir. Bu aşama, dış ünite, drenaj sistemi, klima hatları vb. ekipmanların kurulumunu içerir. Ancak bitirme işlemi sırasında iç üniteler takılır.

Sıva işlerinden hemen sonra, sıhhi tesisat montajıyla hemen hemen aynı anda gerçekleştirilir. Burada nereye ve kaç tane priz ve anahtarın kurulacağını açıkça bilmeniz gerekir; ayrıca ana elektrik tüketicilerinin sayısını ve yerini de bilmeniz gerekir. Bundan sonra tüm bunlar elektrik şebekesindeki yük ile ilgili olarak yapılır ve kablolama belirli bir şemaya göre yapılır.

Elektrik tesisatı işlerini yapma prosedürü

Duvarların sıvanmasından sonra elektrik kablolarının montajının yapılması çok önemlidir. Nitekim bu durumda anahtarların ve prizlerin konumunun doğruluğu artar, gelecekteki kaplamalar zarar görmez ve elektrik kablolarına zarar verme olasılığı da azalır. Ek olarak, sıva sonrası elektrik tesisatı işlerinin yapılması sayesinde, halihazırda tamamlanmış sıvanın imhasına başvurmadan bazı yanlış hesaplamaların düzeltilmesi mümkün olmaktadır.

Odanın veya dairenin gelecekteki iç kısmının doğru bir şekilde temsil edilmesinin önemini vurgulamakta fayda var, böylece prizlerin tam olarak nerede gerekli olacağını bilebilirsiniz, çünkü düşüncesizce monte edildiklerinde bu genellikle tamamen hoş olmayan sonuçlara yol açar. Bu nedenle, tüm prizlerin ve anahtarların yeri için önceden bir plan hazırlamanız ve ardından bazı ayrıntılar üzerinde anlaşmaya varmak veya olası yanlış hesaplamaları ortadan kaldırmak için bunu bir uzmanla görüşmeniz gerekir. Yerleşim tasarımı üzerinde anlaşmaya varıldıktan sonra, kaba elektrik tesisatı işinin gerçekleştirileceği çalışan bir elektrik tasarımının yapılması gerekmektedir. Kabloların döşenmesi, priz kutularının montajı ve elektrik panosundan oluşurlar. Ancak diğer tüm elemanlar, prizler, anahtarlar, aydınlatma armatürleri, tüm bitirme işleri tamamlandıktan sonra kurulur.

Tüm sıva işleri tamamlandıktan ve iletişim kurulduktan sonra zemin şapı yapılır. Odanın bitirilmesi aşamasında ihtiyaç duyulan şap gereklidir. Bu tür bir işi gerçekleştirmek için işin gerçekleştirilmesinin nüansları, kullanılan malzemeler, kuruma süresi vb. dahil olmak üzere pek çok gereksinim vardır.
Zemin şaplarının döşenmesi için çeşitli tip ve yöntemler vardır. Bunları daha ayrıntılı olarak ele alacağız.

Şap uygulama türleri ve yöntemleri

Islak beton şap yöntemi

Bu şu ana kadar en yaygın yöntemdir. Bu şap, ilave mukavemet için metal bir ağ ile de güçlendirilebilen çok sıvı bir kum-çimento karışımı kullanılarak gerçekleştirilir. Bu şekilde yapılan şap tabakasının kalınlığı genellikle 3 cm civarındadır Bu ucuz ve güvenilir bir yöntemdir ve maalesef bazı eksiklikler:

• kuruma süresi (belirli kaplama malzemeleri için – 30 güne kadar),
• deformasyon ve çatlama olasılığı,
• düzgün olmayan bir yüzey elde etmek,
• su geçişi imkanı.

Bu yöntem iş maliyetini azaltmak için kullanılabilir, ancak artık yavaş yavaş terk edilmektedir.

Kuru zemin şapı

Bu yöntem, modern uzmanlar tarafından ve çoğunlukla özel evlerde giderek daha fazla kullanılmaktadır. Bu şap, ana avantajı olan herhangi bir ıslak işlemin kullanımını ortadan kaldırır. Düzenlerken alçı elyaf levhalar ve tutkal kullanılır. Bununla birlikte, bu yöntemin dezavantajları da vardır; bunların başlıcaları işin maliyeti ve zeminin sözde olgunlaşmasını bekleme ihtiyacıdır.

Yarı kuru zemin şapı

Bu yöntem, yapılan işin fiyatı ve kalitesi açısından en uygun olanıdır. Ana avantaj, şap işi yapıldıktan 10-14 saat sonra zemine kaplama malzemeleri sermeye başlayabilmesidir. Bu şap, polipropilen elyaflı yarı kuru bir çözelti kullanılarak gerçekleştirilir. Sonuç, çatlaklara, deformasyona ve diğer hasarlara karşı dayanıklı, pürüzsüz bir yüzeydir.

Mekanik zemin şapı

Böyle bir şapın özelliği, bunun için çözeltinin özel bir aparatta hazırlanması, hazırlandıktan sonra şapın dökülmesi gereken yere bir hortumdan geçirilmesidir. Böyle bir şap hızla güçlenir: böylece dördüncü günde bitirme işini yapabilirsiniz. Şap, düz bir yüzey elde etmeyi mümkün kılar ve mekanik şap, basit geometriye sahip geniş odalar için çok uygundur - içlerinde şap çok hızlı bir şekilde tamamlanabilir.

Alçıpan işleri

Çalışma genellikle şap iyice kuruyup yerleştikten sonra gerçekleştirilir. Birçok odada, özellikle de neme dayanıklı alçıpanda kullanım için mükemmel bir seçenek. Daha sonra belirli alçıpan türleri ve özellikleri üzerinde duracağız.

Alçıpan çeşitleri ve özellikleri

Aşağıdaki ana alçıpan türleri ayırt edilir:

• duvar: kalınlığı 12,5 mm'dir, sıvasız pürüzsüz bir yüzey oluşturmayı mümkün kıldığından duvar kaplamasında çok sık kullanılır. Ayrıca bölmeleri düzenlemek ve bazen tavanı kaplamak için de kullanılır;
• Tavan: Özellikle asma tavan kullanılması planlandığında tavan kaplamasında kullanılır. Tavan yapısını kolaylaştırmak için kalınlığı 9,5 mm'dir;
• kemerli: bu alçıpanın kalınlığı daha da küçüktür - 6,5 mm. Çeşitli boyutlarda kemerli yapılar oluşturmak için kullanılır.

Alçıpan ayrıca bir takım özelliklere göre kullanım yerine göre bölünmüştür. Bu nedenle, pratik olarak nemi ememeyen ve genellikle banyolarda ve mutfaklarda kullanılan, örneğin şöminenin yakınındaki alanda kullanılması tavsiye edilen, yangına dayanıklı, neme dayanıklı alçıpan vardır.

Her türlü alçıpan, ısı yalıtımı, iyi ses yalıtımı, çevre dostu olma ve onu kullanarak temiz, "kuru" inşaat işleri yapabilme yeteneği gibi olumlu özelliklere sahiptir. Alçıpandan yapılan bölmeler her türlü bitirme işine tabi tutulabilir; alçıpan hemen hemen her malzemeyle iyi yapışır.

Alçıpanın dezavantajları

Yukarıda sıralanan tüm avantajlara rağmen, alçıpanın bazı dezavantajları da olduğunu unutmamak gerekir. Bu nedenle, alçıpan yapıların ana dezavantajı, düşük dayanıklılıkları ve ağır yüklere ve darbelere dayanamamalarıdır; bu, böyle bir duvara orta-ağır bir dolap vb. Bu, alçıpanın bazı alanlarda kullanımını imkansız hale getirir. Zamanla titreşimlere maruz kalma ve levhaların derzlere göre yer değiştirmesi nedeniyle alçıpanda çatlaklar oluşabilir.

Alçıpan ayrıca özellikle tavan yapılarında bazı kurulum zorluklarına ve özel bir yaklaşım ihtiyacına neden olur.

Alçıpanın kullanımı aynı zamanda kullanılabilir alanın azalmasıyla da ilişkilidir: metal çerçeveler yer kaplar ve odaların yüksekliğini azaltır. Bu arada, iki alçıpan levha arasındaki boşlukta kemirgenler büyüyebilir ve küf de gelişebilir. Odanın mikro iklimini etkileyen ve solunum yolu hastalıkları olan kişiler tarafından kullanımının sorgulanmasına neden olan alçıpanın düşük hava geçirgenliğine dikkat etmek önemlidir. Alçıpan higroskopiktir ve bu nedenle neme maruz kaldığında zamanla deforme olabilir.

Alçıpanın tüm bu nitelikleri, onu elit sınıf onarımlarda kullanılan malzeme yapmaz, çünkü çoğu zaman belirli koşullardaki davranışı tahmin edilemez. Ancak bu tür tasarımların popülaritesi aynı yüksek seviyede kalıyor.

Onarımın genel izlenimini büyük ölçüde belirleyen kurulumun kalitesi olduğundan, mümkün olduğunca dikkatli ve dikkatli bir şekilde yapılmalıdır. Doğal olarak, bitmiş karo kaplaması doğrudan karonun kalitesine bağlıdır, ki bunu tahmin etmek neredeyse imkansızdır - kalitesi yalnızca döşeme zamanı geldiğinde bilinir ve sonunda çalışma sahasına ulaşır.

Döşemesi en zor şeyin karmaşık bir desene ve çeşitli dekoratif unsurlara sahip fayanslar olduğunu belirtmekte fayda var: bu tür elemanlar ne kadar fazla olursa, kurulum kalitesi o kadar düşük ve karmaşıklık da o kadar yüksek olur. Uzunluğu uzatılmış fayansların döşenmesi de daha zordur.

).

Tavanlara gelince, boyama işi yüzeyin astarlanması, bir boyama köşesinin yerleştirilmesi ve alçıpan levhalar arasındaki dikişlerin kapatılmasıyla başlar. Daha sonra cam elyafını yapıştırmaya ve astarlamaya, iki aşamada yapılabilen tavanı macunlamaya ve zımparalamaya geçerler. Tavandaki tüm boyama çalışmaları boyanarak tamamlanır.

Genellikle sıhhi tesisat kurulumu tüm kaplama işleri tamamlandıktan sonra başlar: bide. Bazen, amaçlanan tasarım gerektirdiğinde, sıhhi tesisatın kurulumundan sonra kaplama işlerinin bir kısmı gerçekleştirilir. Bu nedenle bazen fayansları tam olarak duş kabininin veya küvetin kenarı boyunca döşemek gerekir.

Sıhhi tesisat işleri listesinde de yer alan montajı yaparken krom parçaların çizilmemesi önemlidir, bu nedenle özel aletler kullanmanız gerekir. Ayrıca sıhhi seramiklerin birleşim yerlerinin kaplama ile kapatılması ihtiyacını da unutmamalısınız.

Diğer tüm bitirme işleri tamamlandığında döşeme döşemeye başlamak en iyisidir; Bitirmenin tüm aşamalarını tamamlamak için zemin kaplamasını kullanmak daha iyidir. Aynı durum, proje tarafından kurulum için sağlanan kapılar ve merdivenler için de geçerlidir.

Her döşeme tipinin uygulanması için bir takım gereksinimleri vardır. Bu nedenle, örneğin köpüklü polietilen ve parke, kontrplakla kaplı beton bir şap üzerine döşenmeyi gerektirir, ardından gerekli tüm boyama çalışmaları yapılır, kaplamanın kendisi döşendikten sonra kontrplağa çivilerle sabitlenir. Kirlenmeyi önlemek için üstü genellikle kağıt veya kartonla kaplanır.

İşi bitirmek

Bu tür çalışmalar, odanın dekorasyonuyla ilgili tüm bitirme işlerini içerir. Boyama işinin yanı sıra bitirme işi, karmaşık dekorun duvarlara ve tavanlara uygulanması çalışmalarını da içerir. Yani Venedik sıvasının uygulanmasını, doku boyasının uygulanmasını ve diğerlerini içeren bu aşamadır.Tüm boyama ve bitirme işleri tamamlandıktan sonra, daha önce başlayan elektrikli ekipmanların kurulumunu tamamlamaya başlarlar. Dolayısıyla bu aşama, prizlerin ve anahtarların son düzenlemesinin yanı sıra çeşitli aydınlatma armatürlerinin kurulumunu da içerir: lambalar, avizeler, aplikler vb. Bu aşamada çeşitli elektrikli cihazlar da bağlanır.

Son zamanlarda her türlü inşaat işine olan talep önemli ölçüde arttı. Bunun nedeni ise sürekli değişim arzusudur. Bazıları yeni konut satın alırken, diğerleri benzersiz bir tasarım yaratıyor. Makalede tartışılacak olan inşaat ve montaj işleri çok çeşitli faaliyetleri içermektedir. Bugün onlardan bahsedeceğiz.

İş türleri

Her şeyden önce inşaat ve montaj işleri genel inşaat ve özel manipülasyonlarla ilgili eylemlere ayrılmıştır. Yaygın işlemler aşağıdaki türleri içerir:

• toprak;
• beton veya betonarme;
• taş;
• Bitiricilik;
• marangozluk;
• çatı kaplama

Özel etkinlikler aşağıdakileri içerir:

İnşaat işinin kapsamı doğrudan amaca ve beklenen sonuca bağlıdır. İnşaat ne kadar küresel olursa hacim de o kadar büyük olacaktır.

Makineler tarafından kaç işlemin gerçekleştirildiğine bağlı olarak aşağıdakiler vardır:

• tamamen mekanize çalışma,
• kısmen mekanize,
• el emeği.

İnşaat işi türleri, uygulamalarının karmaşıklığı açısından da farklılık gösterebilir. Basit olanlar, bir kişi veya küçük bir inşaatçı grubu tarafından gerçekleştirilebilenlerdir. Aynı zamanda süreçler, yürütmenin özelliklerine göre mantıksal olarak birbiriyle bağlantılıdır. Karmaşık işler, çok sayıda insanın yanı sıra çeşitli inşaat ekipmanlarını içeren işler olarak kabul edilir. Bununla birlikte, basit manipülasyonlardan oluşan bir kompleksin aynı şekilde gerçekleştirildiği durumlar vardır.

Ev inşaatı

Bir ev inşa etmeyi planlıyorsanız, her türlü inşaat işinde ustalaşmanız gerekecektir. Bu aşamalar halinde gerçekleşir.

• Her şeyin başladığı ilk şey, temelin inşa edildiği, duvarların dikildiği ve bodrumun yapıldığı kazı sürecidir.
• İnşaatın ikinci aşaması zaten yer üstünde yapılan çalışmalardır, yani: yapıların montajı, seçilen malzemeden duvarların döşenmesi, açıklıkların inşası, ahşap ve çatının manipülasyonu.
• Üçüncü ve son aşama ise evin bitirilmesidir. Aynı zamanda odadaki kablolama ve tüm elektrikli ekipmanlarla ilgili çalışmaları da yürütüyorsunuz.

Büyük yenileme

Onarım ve inşaat işleri iki kategoriye ayrılır: sermaye ve cari. Bu kavramlarla ne kastedilmektedir? Binanın büyük bir revizyona ihtiyacı her şeyden önce görünümüyle belirtiliyor. Bunlar sadece sürtünmeler ve küçük sorunlar değil. Kural olarak, bu küresel yıkım, çöküş ve güçlü faylardır.

Büyük onarım olarak sınıflandırılan işler:

• bir binanın, evin, apartman dairesinin tahrip olmuş kısımlarının restorasyonu;
• ana yapıların küresel olarak yeniden inşası ve değiştirilmesi;
• Kullanılamaz hale gelen güçlendirme elemanları.

Bakım

Mevcut onarımlar aynı zamanda onarım ve inşaat işlerini de temsil etmektedir, ancak bu tür işlemler hacim olarak çok daha küçüktür ve ilgili alanın çoğunu kapsamamaktadır. Üstelik bu tür siparişler daha ucuzdur. İnşaat işi fiyatlarının tamamen gerçekleştirilen sürecin hacmine ve karmaşıklığına bağlı olduğunu söylemekte fayda var.

Rutin onarım ihtiyacı, büyük işlere duyulan ihtiyaçtan çok daha sık ortaya çıkıyor. Kişinin rahat koşullarda yaşama ihtiyacı ona ne zaman güncelleme yapması gerektiğini söyler.

Mevcut onarımlar olarak sınıflandırılan inşaat işi türleri:

• zemin, duvar, çatı ve diğer yerlerin elemanlarının kısmen değiştirilmesi;
• duvar düzeltmesi;
• kapı onarımı;
• duvar kağıdını, parkeyi, muşambayı değiştirmek;
• duvarların, zeminlerin, tavanların boyanması;
• boşlukları, çatlakları, sızıntıları ortadan kaldırmak için çalışır.

İnşaat malzemeleri

İnşaat işinin kalitesi büyük ölçüde ustanın niteliklerine bağlıdır. Ancak nihai sonuç, yani yapının dış güzelliği ve güvenilirliği malzeme seçimine bağlıdır. Modern yapı ürünleri pazarında hizmet sunan çok sayıda farklı şirket bulunmaktadır. Bazen yüksek kaliteli malzemeyi kendi başınıza seçmek zor olabilir, bu nedenle uzmanların tavsiyelerine güvenin. Seçimin doğrudan sipariş uygulayıcısı tarafından yapılması en iyisidir. Bu sayede süreç sonunda hak talebinde bulunabilirsiniz. Aksi takdirde bunu yapmak zor olacaktır.

Konut inşaatı için malzeme seçimine bir örnek verelim. Örneğin, ahşaptan yapılmış bir ev inşa etmeye karar verirseniz, o zaman hizmetinizdedir:

Malzemelerin her birinin kendine göre avantajları ve dezavantajları vardır. Ve seçim, sürecin tüm özelliklerini ve inşaatın amacını bilen biri tarafından yapılmalıdır. Ancak taş ev inşa edenler için bu tür tuğlalar mevcuttur:

• seramik;
• silikat;
• bakan;
• cephe;
• soba

Sadece adından bile tuğlanın hangi amaçla yapıldığı anlaşılıyor, ancak üretici ve kalite açısından hala nüanslar var. Bazen farklı üreticilerin aynı malzemesi birbirinden kökten farklıdır. Bu tür ürünleri seçerken dikkatli olun çünkü bu, inşaattaki başarının yarısıdır.

Bitiricilik

İnşaat ve bitirme işleri odanın bir tür “ruhunun” yaratılmasıdır. Bu aşamada son şeklini alır. Bazı durumlarda, tesisin bitirilmesi de dahil olmak üzere tüm işler aynı yüklenici tarafından gerçekleştirilir, ancak bazen başka bir yüklenici bulmak gerekli hale gelir. Bitirme işlemi sırasında zemin kaplaması değiştirilir, duvar kağıdı uygulanır, duvarlar boyanır ve taş ve ahşapla çalışılır. Yüksek kaliteli malzeme kullanarak kendinize benzersiz bir muhafaza tipini garanti edersiniz. Ek olarak, gücünü ve güvenliğini de düşünmeniz gerekir.

Tasarım

İnşaat işi türlerini açıklayarak er ya da geç odanın tasarımına geliyoruz. Bu, pek çok insanın erişemeyeceği özel bir bilimdir. Finansın ve arzunun varlığı, zevkin varlığı anlamına gelmez. Bu nedenle bir odanın tasarımını geliştirirken iyi bir sonuçtan emin değilseniz uzmanlardan tavsiye almanızı öneririz. Bir profesyonel, tesisinizin tüm özelliklerini dikkatlice analiz edecek ve size en iyi görünecek seçeneği geliştirecektir.

Pek çok tasarım sırrı var. Bunlardan biri odanın renk şemasını seçme işlemidir. Tasarımda gölgeler büyük önem taşır. Kusurları gösterir veya gizlerler. İşte bazı örnekler:

• Sürekli güneşe maruz kalan bir odada soğuk renkler kullanmak daha iyidir: mavi, mavi-yeşil, mavi-mor;
• kuzey tarafında sıcak renkleri tercih etmek daha iyidir: kırmızı, sarı, turuncu;
• beyaz, gri, siyah renkler nötr kabul edilir, dolayısıyla herhangi bir odada kullanılabilirler;
• birbiriyle birleşen renkleri korumak önemlidir, aksi takdirde oda garip görünecektir;
• Renkleri birleştirirken iki yönü takip edebilirsiniz: kontrast ve nüans. Birincisi mutfak, oturma odası, koridor için kabul edilebilir, ikincisi ise daha sakin, yatak odaları ve çocuk odaları için uygundur.

İçinde yaşayan insanların ruh hali, hangi oda tasarımını seçtiğinize bağlıdır. Bu bilim adamları tarafından kanıtlanmıştır.

Stil

İnşaat ve bitirme işlerini tartışırken inşaat tarzı gibi bir konu göz ardı edilemez. Sonuçta, bir kişi bir ev inşa etmeye karar verdiğinde hayal ettiği ilk şey, evinin nasıl görüneceğidir. Şimdi en yaygın ev stilleri nelerdir?

Birçok yönden binanın tarzı müşterinin finansal yeteneklerine bağlıdır.

Fiyat:% s

İnşaat işi fiyatları yükleniciye ve sürecin karmaşıklığına bağlı olarak değişir. Her şirketin fiyatlarının yer aldığı bir fiyat listesi vardır. Sipariş vermeden önce tüm belgeleri okuyun ve ayrıntıları netleştirin. Belirli işlerde fiyatların neden artabileceğinin nedenlerini öğrenmek çok önemlidir. Siparişin tamamının maliyetinin başlangıçta belirtilmesi en iyisidir. O zaman inşaatın sonunda hoş olmayan bir sürprizle karşılaşmayacaksınız.

Ve son olarak yalnızca güvenilir şirketlerle çalışın. Günümüzde çok sayıda dolandırıcı veya vasıfsız işçi var. Tavsiyeye göre hareket etmeniz ideal seçenek olacaktır.