11 Ağustos'ta, Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile 961. Sözleşmelerin, belgelerin ve diğer ticari belgelerin standart örnekleri, kanun ve kanun dizileri, yönetmelik ve standartlar koleksiyonu, iş planları ve fikir kataloğu, Rusça derecelendirmesi bankalar

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

DAHA FAZLA UYGULAMA HAKKINDA

1. Kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin ana koşullarda yapılan ekteki değişiklikleri onaylayın; Rusya Federasyonu tarafından 20 Nisan'da onaylandı. , 2015 N 373 “Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (krediler) için bireysel borçlu kategorileri için yardım programının uygulanmasına ve anonim şirketin kayıtlı sermayesinin artırılmasına ilişkin temel koşullar hakkında "Konut İpotek Kredisi Kurumu" (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2015, No. 17, Madde 2567; No. 50, Madde 7179; 2016, No. 50, Madde 7089; 2017, No. 8, Madde 1245).

2. Rusya Federasyonu İnşaat, Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığına:

1 Eylül 2017'den önce, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler), konut ipotek kredileri (krediler) için "İpotek Menkul Kıymetleri" Federal Kanununa uygun olarak faaliyet gösteren ipotek acentelerine tazminat ödenmesine ilişkin kararlar almak üzere bölümler arası bir komisyon oluşturmak, ipotek acenteleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için "House Mortgage Lending Agency" anonim şirketi tarafından iktisap edilen hak talepleri, bu şirket tarafından iktisap edilen hak talepleri, ortaya çıkan zararlar (bir kısmı) Konut ipotek kredilerinin (kredilerinin) mali açıdan zor durumda kalan belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programı şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması sonucunda, söz konusu komisyona ilişkin düzenlemeleri onaylar. , çalışmalarının bileşimi ve prosedürü;

"Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu" anonim şirketine göndermek öngörülen şekilde Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 25 Temmuz 2017 N 1579-r tarihli emri uyarınca, "Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu" anonim şirketinin kayıtlı sermayesine katkı olarak 2 milyar ruble tutarında fon. konut ipotek kredileri (krediler), "İpotek Menkul Kıymetler Hakkında" Federal Kanunu uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenlere) zararların (bir kısmı) tazmin edilmesi amacıyla, talep hakları ipotek acenteleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için "House Mortgage Lending Agency" anonim şirketi tarafından satın alınanlar, belirtilen konut ipotek kredileri (kredileri) ise, talep hakları bu şirket tarafından iktisap edilmiştir. kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılmıştır.

3. Federal Devlet Mülkiyet Yönetimi Ajansı, öngörülen şekilde, ek hisseler koyarak "Konut İpotek Ödünç Verme Ajansı" anonim şirketinin kayıtlı sermayesinin 2 milyar ruble artırılmasını sağlayacak ve ilgili işlemleri gerçekleştirecektir. Rusya Federasyonu İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı, Federal Devlet Mülk Yönetimi Ajansı ve anonim şirket arasındaki üçlü anlaşma uyarınca, bu hisselerin satın alınması ve bunların mülkiyetinin Rusya Federasyonu tarafından tescil edilmesi " Konut İpotek Kredisi Kurumu".

4. Bu kararın 2. paragrafının 3. paragrafı ve 3. paragrafı uyarınca kayıtlı sermayeyi artırmadan önce, anonim şirket "Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu"na, kendi fonlarını 500 milyon rubleyi aşmayan bir miktarda yönlendirmesini tavsiye etmek konut ipotek kredileri (krediler), "İpotek Menkul Kıymetleri" Federal Kanunu uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri, ipotek acenteleri tarafından edinilen talep hakları, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (borç verenlere) geri ödeme yapmak, zararlar ( program koşulları kapsamında yeniden yapılandırma sonucunda ortaya çıkan, kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yardım etmek ve maddenin üçüncü fıkrası uyarınca alınan fonlara izin vermek Bu kararın 2'si, kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçluların yardım programının uygulanması sırasında ortaya çıkan "Konut İpotek Kredi Ajansı" anonim şirketi maliyetlerinin geri ödenmesi için kullanılacaktır. , bu paragraf uyarınca.

5. Borçluların konut ipotek kredilerinin (kredilerinin) yeniden yapılandırılması için başvuruları bu kararın yürürlüğe girmesinden önce alınmış ancak yerine getirilmemişse, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenlere) zararların (bunun bir kısmı) tazmin edilmesi konut ipotek kredileri (krediler), talep hakları ipotek acenteleri tarafından satın alınan "İpotek Menkul Kıymetleri" Federal Kanununa uygun olarak faaliyet gösteren ipotek acenteleri ve "Ev İpotek Ödünç Verme Ajansı" anonim şirketi konut ipotek kredileri (krediler) için, bu şirket tarafından edinilen talep hakları, yardım programının uygulanmasına ilişkin temel koşulların yerine getirilmesine bağlı olarak borçlu tarafından tekrarlanan başvuru durumunda gerçekleştirilebilir. Bu kararla değiştirildiği üzere, kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli borçlu kategorileri.

Hükümet Başkanı
Rusya Federasyonu
D.MEDVEDEV

Onaylı
Hükümet kararı
Rusya Federasyonu
11 Ağustos 2017 tarihli N 961

DEĞİŞİKLİKLER,
TEMEL UYGULAMA ŞARTLARINA GİRİŞ
BORÇLULARIN BELİRLİ KATEGORİLERİ İÇİN YARDIM PROGRAMLARI
VERİLEN KONUT KREDİLERİ (KREDİLER) İÇİN
ZOR BİR MALİ DURUMDA

Kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin temel koşullar şu şekilde belirtilmektedir:

"Onaylı
Hükümet kararı
Rusya Federasyonu
20 Nisan 2015 tarihli N 373
(kararla değiştirildiği şekliyle
Rusya Federasyonu Hükümeti
11 Ağustos 2017 N 961 tarihli)

TEMEL KURALLAR
BELİRLİ BORÇLU KATEGORİLERİ İÇİN YARDIM PROGRAMININ UYGULANMASI
VERİLEN KONUT KREDİLERİ (KREDİLER) İÇİN
ZOR BİR MALİ DURUMDA

1. Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (krediler) için belirli kategorilerdeki borçlulara yardım programının (bundan sonra program olarak anılacaktır) uygulanmasına ilişkin temel koşullar, konut ipoteğinin yeniden yapılandırılmasına ilişkin koşulları belirler. Kendilerini zor bir mali durumda bulan belirli borçlu kategorileri için krediler (krediler) ve ayrıca konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler) tazminat koşulları, “İpotek Menkul Kıymetleri Hakkında Federal Kanun” uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri ”, konut ipotek kredileri (krediler) için, ipotek acenteleri tarafından satın alınan hak talepleri ve iddia hakları satın alınan konut ipotek kredileri (krediler) için "Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu" şirketine anonim hisse senedi bu şirket tarafından, söz konusu yeniden yapılandırmanın bir sonucu olarak ortaya çıkan zararlar (bunun bir kısmı) (bundan sonra sırasıyla borç veren, borçlu, tazminat, yeniden yapılandırma olarak anılacaktır).

2. Program kapsamındaki geri ödeme, bu belgeye uygun olarak yeniden yapılandırılan konut ipotek kredileri (kredileri) için, internetteki resmi web sitesinde yayınlanan "Konut İpotek Borç Verme Kurumu" anonim şirketi tarafından belirlenen şekilde bir defaya mahsus yapılır. .

3. Her ipotek için alacaklının kayıpları (bir kısmı) tazminata tabidir. ev borcu(kredi), bu belgeye uygun olarak yeniden yapılandırılmış, bu belgenin 10. paragrafının "c" bendinde öngörülen durumlarda yeniden yapılandırma sonucunda borçlunun kredi sözleşmesi kapsamındaki parasal yükümlülüklerinin tutarı (kredi sözleşmesi) azaltılır, ancak bu belgenin 7. paragrafı dikkate alınarak 6. paragrafta belirlenen maksimum tazminat tutarından fazla olamaz.

4. Program kapsamındaki geri ödeme, programın uygulanması için sağlanan fon limitleri dahilinde gerçekleştirilir.

5. Yeniden yapılandırma, borçlunun alacaklıya sunduğu yeniden yapılandırma başvurusuna (bundan sonra yeniden yapılandırma başvurusu olarak anılacaktır) ilişkin alacaklının kararına dayanarak gerçekleştirilir.

Yeniden yapılandırma, alacaklı ile borçlu (müşterek ve birden fazla borçlu) arasında daha önce imzalanmış bir sözleşmenin şartlarını değiştirmek için bir anlaşma imzalanarak gerçekleştirilebilir. kredi anlaşması(kredi sözleşmesi), yeniden yapılandırılmış bir ipotek kredisine (kredi) ilişkin borcun tamamen geri ödenmesi amacıyla yeni bir kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) imzalanması, bir uzlaşma sözleşmesi imzalanması (bundan sonra yeniden yapılandırma sözleşmesi olarak anılacaktır). Yeniden yapılandırma anlaşmasının şartları bu belgenin 10. paragrafında belirlenen şartlara uygun olmalıdır.

6. Yeniden yapılandırılan her ipotek konut kredisi (kredisi) için azami tazminat tutarı, yeniden yapılandırma sözleşmesinin akdedildiği tarih itibarıyla hesaplanan kredi (kredi) bakiyesinin yüzde 30'u kadardır, ancak aşağıdakiler hariç 1.500 bin ruble'yi geçmez. bu belgenin 7. paragrafında belirtilen durumlar.

7. Konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler) tazminat verilmesine ilişkin kararlar almaya yönelik bölümler arası komisyon kararı uyarınca, konut ipotek kredileri (krediler) için "İpotek Menkul Kıymetler Hakkında" Federal Kanunu uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri ipotek acenteleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için anonim şirket "House Mortgage Lending Agency" tarafından satın alınan hak talepleri, bu şirket tarafından satın alınan hak talepleri, zararlar (bir kısmı) Konut ipotekli kredilerin (kredilerin) program şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması sonucunda ortaya çıkan (bundan sonra bölümler arası komisyon olarak anılacaktır), yeniden yapılandırılan her ipotekli konut kredisi (kredisi) için, alacaklının bölümler arası komisyona karşılık gelen başvurusu, bölümler arası komisyon komisyonlarına ilişkin yönetmeliklerde öngörülen şekilde artırılabilir, ancak 2 kattan fazla olamaz.

8. Bu belgede aksi belirtilmedikçe, yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarih itibarıyla aşağıdaki koşulların eş zamanlı olarak karşılanması gerekir:

a) borçlu (müşterek ve birden fazla borçlu) aşağıdaki kategorilerden birine ait olan Rusya Federasyonu vatandaşıdır:

bir veya daha fazla küçük çocuğu olan veya bir veya daha fazla küçük çocuğun vasisi (mütevelli heyeti) olan vatandaşlar;

engelli veya engelli çocuğu olan vatandaşlar;

savaş gazisi olan vatandaşlar;

24 yaşın altındaki öğrenciler, öğrenciler (öğrenciler), lisansüstü öğrenciler, yardımcılar, asistanlar, asistan stajyerler, stajyerler ve tam zamanlı öğrenciler olan kişilere bakmakla yükümlü vatandaşlar;

b) borçlunun mali durumundaki değişiklik (müşterek ve müteselsil borçlular) - borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki 3 ay için hesaplanan ortalama aylık toplam geliri, yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarih için hesaplanan kredi (kredi) için planlanan aylık ödeme tutarının düşülmesi, borçlunun her bir aile üyesi (müşterek ve müteselsil borçlu) için belirlenen asgari geçim seviyesinin iki katını aşmaz Hesaplamada geliri dikkate alınan kişilerin topraklarında yaşadığı Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarında. Bu durumda, borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) hesaplama dönemindeki ortalama aylık toplam geliri, borçlu (müşterek ve müteselsil borçlular) ve aile üyelerinin ortalama aylık gelirlerinin toplamına eşittir, Bu fıkranın amaçları doğrultusunda, borçlunun eşi (müşterek ve müteselsil borçlu) ve onun reşit olmayan çocuklarını, vesayeti veya vesayeti altındakiler dahil olmak üzere, ayrıca bu paragrafın "a" bendinin beşinci paragrafında belirtilen kişileri içeren, ve yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarih itibarıyla hesaplanan kredinin (kredinin) planlanan aylık ödeme tutarı, hesaplanan planlanan aylık ödeme tutarına kıyasla en az yüzde 30 arttı. kredi sözleşmesinin imzalanma tarihi (kredi sözleşmesi);

c) Borçlunun bir kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesine ilişkin teminat, Rusya Federasyonu topraklarında bulunan bir konut binasının ipoteği veya bu tür konutlara ilişkin bir anlaşmadan kaynaklanan hak iddialarının teminatıdır. gereksinimleri karşılayan ortak inşaata katılım Federal yasa"Ortak inşaata katılım hakkında apartman binaları ve diğer gayrimenkul nesneleri ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasal düzenlemelerinde yapılan değişiklikler hakkında" (bundan sonra ortak inşaata katılım sözleşmesi olarak anılacaktır);

d) konut binaları da dahil olmak üzere konut binalarının toplam alanı, ipotek borçlunun kredi sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesi için teminat olan ortak inşaata katılım sözleşmesinden kaynaklanan talep hakkı (kredi) anlaşma), 45 metrekareyi geçmez. metre - 1 oturma odalı bir oda için, 65 m2. metre - 2 oturma odalı bir oda için, 85 m2. metre - 3 veya daha fazla oturma odasına sahip bir oda için;

e) konut binaları da dahil olmak üzere konut binaları, ipoteği borçlunun kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesi için teminat olan, ortak inşaata katılım sözleşmesinden doğan talep hakkı (olacaktır) be) ipotek sahibinin tek konutu. Aynı zamanda, 20 Nisan 2015 tarihli Rusya Federasyonu Hükümet Kararnamesi'nin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren başlayan dönemde N 373 “Belirli kategorilere yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin temel koşullar hakkında kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) borçluları ve borçlunun yeniden yapılandırma başvurusunda bulunduğu tarihte "Konut İpotek Kredileri Kurumu" anonim şirketinin yetkili sermayesinin artırılması, ipotek verenin ve aile üyelerinin, en fazla yüzde 50 oranında 1'den fazla konut mülkünün mülkiyetinde toplam payına sahip olmasına izin verilir. ipotek verenin eşi ve reşit olmayan çocukları, vesayeti veya vesayeti altındakiler dahil. Bu koşullara uygunluk, borçlunun basit yazılı başvurusu ile teyit edilir. Borçlunun Birleşik Devlet Emlak Sicilinden bilgi sunması gerekli değildir. Anonim Şirket "Acente" ipotekli konut kredisi", borçlunun sunduğu bilgileri bu bent uyarınca kontrol eder;

f) kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi), konut ipoteğine ilişkin borcun tamamen geri ödenmesi amacıyla ipotek kredisinin (kredinin) sağlandığı durumlar hariç, borçlunun yeniden yapılandırma için başvuruda bulunduğu tarihten en az 12 ay önce akdedilmiştir. borçlunun yeniden yapılandırma başvurusunu sunduğu tarihten en az 12 ay önce sağlanan kredi (kredi).

9. Bu belgenin 8. paragrafında belirtilen en fazla iki koşulun yerine getirilmemesi durumunda, bölümler arası komisyonun kararı uyarınca, bölümler arası düzenlemelerde öngörülen şekilde program kapsamında tazminat ödenmesine izin verilir. komisyon.

10. Yeniden yapılandırma anlaşması aynı zamanda aşağıdaki koşulları da sağlamalıdır:

a) kredinin (kredinin) para biriminin, yeniden yapılandırma anlaşmasının imzalandığı tarih itibarıyla Rusya Federasyonu Merkez Bankası tarafından belirlenen ilgili para biriminin oranından daha yüksek olmayan bir oranda yabancı para biriminden Rus rublesine değiştirilmesi (için) yabancı para cinsinden krediler (krediler);

b) borç verme oranının yıllık yüzde 11,5'ten yüksek olmaması (yabancı para cinsinden krediler (krediler) için) veya yeniden yapılandırma anlaşmasının imzalandığı tarihte geçerli olan orandan yüksek olmaması (Rus rublesi cinsinden krediler (krediler için) );

c) Borçlunun (müşterek ve müteselsil borçlular) parasal yükümlülüklerinin, bir defaya mahsus olmak üzere bir defaya mahsus affedilmesi nedeniyle, bu belgenin 7. paragrafı dikkate alınarak 6. paragrafta belirlenen azami tazminat tutarından az olmamak üzere azaltılması kredi (kredi) tutarının değiştirilmesi ve (veya) kredinin (kredinin) para biriminin yabancı bir para biriminden Rus rublesi için Rusya Federasyonu Merkez Bankası tarafından belirlenen ilgili para biriminin oranından daha düşük bir oranda değiştirilmesi. yeniden yapılandırma sözleşmesinin imzalanma tarihi (döviz cinsinden krediler (krediler) için);

d) Borçlunun (müşterek ve müteselsil borçlular) fiilen ödediği ceza hariç, kredi sözleşmesinin (kredi sözleşmesi) şartları uyarınca tahakkuk eden cezayı ödemekten muaf tutulması (müşterek ve müteselsil borçlular) ve (veya) Yasal olarak yürürlüğe giren bir mahkeme kararına dayanarak toplanır.

11. Bir yeniden yapılandırma sözleşmesi imzalanırken, ipotekli konut kredilerinin (kredilerin) şartlarının azaltılmasına ve (veya) alacaklıdan borçludan (müşterek ve müteselsil borçlulardan) yeniden yapılandırmayla ilgili eylemler için bir komisyon talep edilmesine izin verilmez.

12. Program kapsamındaki tüm ödemeler, yeniden yapılandırma anlaşmasının imzalandığı tarihte (döviz cinsinden krediler (krediler) için) Rusya Federasyonu Merkez Bankası tarafından belirlenen ilgili para birimi üzerinden Rus rublesi cinsinden gerçekleştirilir.

ST. PETERSBURG HÜKÜMETİ

9 KASIM 2016 N 961 TARİHLİ KARAR

ST. PETERSBURG BÖLGESİNİN İYİLEŞTİRİLMESİNE İLİŞKİN KURALLAR VE ST. PETERSBURG HÜKÜMETİNİN BAZI KARARLARINDA YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER HAKKINDA

23 Aralık 2015 tarihli ve N 891-180 sayılı “St. Petersburg'da iyileştirmeye ilişkin” St. Petersburg Kanununun uygulanması için St. Petersburg Hükümeti aşağıdaki kararları alır:

1. St. Petersburg topraklarının iyileştirilmesine ilişkin Kuralları (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır) onaylayın.

2. St. Petersburg Hükümeti'nin 18 Mayıs 2004 tarihli N 757 “Enerji ve Mühendislik Desteği Komitesi Hakkında” Kararnamesi ile onaylanan Enerji ve Mühendislik Desteği Komitesi Yönetmeliğini aşağıdaki madde 3.28-26'yı ekleyerek değiştirin içerik:

"3.28-26. St. Petersburg'a ait olan ve üçüncü şahıslara devredilmeyen su cihazlarının ve sabit olmayan tuvaletlerin bakım ve onarımının organize edilmesi açısından St. Petersburg topraklarının iyileştirilmesini organize edin.

3. 4 Ekim 2004 tarihli ve 1641 sayılı St. Petersburg Hükümeti Kararnamesini değiştirmek: “St. Petersburg'daki yeşil alanların ve bölgelerde bulunan diğer iyileştirme tesislerinin yenileme maliyetini oluşturan fonların ödeme miktarı ve prosedürü hakkında Kamuya açık yeşil alanlar, sınırlı kullanımlı yeşil alan bölgeleri, blok içi peyzaj düzenlemesi yapılan yeşil alan bölgeleri, özel işlevli yeşil alan bölgeleri” hükmü ile kararın başlığında yer alan 1. fıkra, miktara ilişkin Yönetmeliğin başlığında değiştirilmektedir. ve St.Petersburg'daki yeşil alanların ve genel kullanımlı yeşil alanların, sınırlı kullanımlı yeşil alanların, blok içi peyzajın yeşil alanlarının bölgelerinde bulunan diğer iyileştirme tesislerinin yenileme maliyetini oluşturan fonların ödenmesine ilişkin prosedür 1. Yönetmeliğin giriş bölümünde, 1. Yönetmeliğin 1, 5, 6, 7, 11. paragraflarında, Ekler başlıklarında, belirtilen kararla (bundan böyle Yönetmelik 1 olarak anılacaktır) onaylanan, özel işlevleri yerine getiren yeşil alan bölgeleri Yönetmelik 1'in 1 - 5 Sayılı Yönetmeliği 1'in 4 ve 5 Numaralı Ekleri başlığında "diğer iyileştirme hedefleri" ibaresi ile "diğer iyileştirme unsurları" ifadeleri yer almaktadır.

4. 3.13-2 - 3.13- paragraflarını ekleyerek, 19 Ekim 2004 tarihli ve N 1679 sayılı “Kentsel Planlama ve Mimarlık Komitesi Hakkında” St. Petersburg Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Kentsel Planlama ve Mimarlık Komitesi Yönetmeliğini değiştirin. 4 aşağıdaki gibidir:

"3.13-2. İyileştirme projelerinin koordinasyonunu organize etmek.

3.13-3. Büyük onarımlar sırasında gerçekleştirilen bina ve yapıların cephesine iyileştirme elemanlarının yerleştirilmesine ilişkin çalışmaların kabulünü organize etmek.

3.13-4. Bir renk formu yayınlayın."

5. 03/07/2006 N 210 tarihli St. Petersburg Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan, St. Petersburg'daki mezarlıkların oluşturulması ve bakımı ile mezarlıkların faaliyetlerine ilişkin prosedüre ilişkin Yönetmelik'te değişiklik yapılması. Petersburg'daki cenaze işleri” başlıklı paragraf 1.6'yı aşağıdaki içerikle tamamlamaktadır:

6. 1.1 alt bölümleri hariç olmak üzere, 14 Eylül 2006 N 1135 tarihli St. Petersburg Hükümeti Kararı ile onaylanan, St. Petersburg'daki bina ve yapıların cephelerinin bakım ve onarımına ilişkin Kuralları değiştirin (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır). , 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, paragraf 1.6 .1, 1.6.2, alt bölüm 1.8, 2.1.1, 2.1.2, 3.1.2, 4.1.2, 4-1.1.3, bölüm 5, paragraf 6.1.3 ve Kuralların 1 ve 3 numaralı ekleri.

7. St. Petersburg Hükümeti'nin 20 Haziran 2008 tarih ve N 743 sayılı “St. Petersburg'daki yeşil alanların kesilmesi ve (veya) yeniden dikilmesinin yanı sıra diğer yasal hasar veya tahribata ilişkin Prosedür Hakkında” Kararını değiştirin; Ekin 1.6 maddesinin dördüncü paragrafında "iyileştirme hedefleri" kelimelerinin "iyileştirme unsurları" kelimesiyle çözülmesi.

8. St. Petersburg Hükümeti'nin 26 Ağustos 2008 1078 tarihli “St. Petersburg Bölgeleri İdaresi Hakkında” Kararnamesi ile onaylanan St. Petersburg Bölgesi İdaresi Hakkında Yönetmelik'e aşağıdaki değişiklikleri yapın (bundan böyle Kural 2 olarak anılacaktır):

8.1. Düzenleme 2'nin 2.4.3 Maddesi, "St. Petersburg'un peyzaj düzenlemesine ilişkin mevzuatı" ifadesinden sonra "içerik ve" kelimelerini ekleyin.

8.2. Hüküm 2'nin 3.4.65, 3.4.66, 3.4.70 maddeleri silinecektir.

8.3. Düzenleme 2'yi paragraf 3.4.67-1'e aşağıdaki şekilde ekleyin:

"3.4.67-1. St.Petersburg'un devlet mülkiyetinde olan ve (veya) devlet mülkiyetinde olmayan ilçe topraklarında bulunan arsalara izinsiz yerleştirilmiş peyzaj elemanlarının tanımlanmasını sağlamak açısından St.Petersburg topraklarının iyileştirilmesini organize edin. Sınırlandırılmış bölge, arsa üçüncü şahısların mülkiyetinde değilse ve içerikleri St. Petersburg devlet iktidarının yürütme organlarının veya yerel yönetim organlarının yetki alanına girmiyorsa.”

8.4. Kural 2'nin 3.4.68 maddesi şu şekilde belirtilmelidir:

"3.4.68. İzinsiz atık depolama alanlarının oluşumunu engellemeye yönelik önlemlerin alınması, bölgedeki izinsiz atık depolama alanlarının hedeflenen programlara uygun olarak tasfiye edilmesi açısından St. Petersburg topraklarının iyileştirilmesini organize edin.”

8.5. Düzenleme 2'yi paragraf 3.4.85-1 ile aşağıdaki şekilde ekleyin:

"3.4.85-1. St. Petersburg Hükümeti tarafından onaylanan listeye uygun olarak, bölgede bulunan ve üçüncü şahısların mülkiyetinde olmayan plajların bakımının sağlanması açısından St. Petersburg topraklarının iyileştirilmesini organize edin.”

8.6. Kural 2'nin 3.8.2-1 maddesi aşağıdaki şekilde belirtilecektir:

"3.8.2-1. St.Petersburg'un devlet mülkiyetinde olan ve (veya) devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış olan ilçe topraklarında bulunan arsaların, belirtilenlerin serbest bırakılması için gerekli önlemlerin alınması açısından elden çıkarılmasının gerçekleştirilmesi arsalar yasa dışı olarak kullanan üçüncü şahısların taşınır mallarından (peyzaj unsurları dahil) kara(sökme, depolama, hak sahibine iade dahil), bu arsaların kanunda öngörülen şekilde sağlandığı veya kendileri tarafından kullanıldığı arazileri yasadışı olarak kullanan kişilerin taşınır mülklerinden arsaların serbest bırakılmasına yönelik davalar hariç. Arsaların yanı sıra inşaat, sermaye inşaatı projelerinin yeniden inşası veya Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras alanlarının (tarihi ve kültürel anıtlar) korunmasına yönelik çalışmalar için sağlanan arsaların yanı sıra arsalar sağlanmadan kanunla öngörülen şekilde.

9. 29 Haziran 2010 tarihli ve N 836 sayılı St. Petersburg Hükümeti Kararnamesi'nin tanıtılması “İyileştirme tedbirleri hakkında hükümet kontrolü iyileştirme ve yol bakımı alanında" aşağıdaki değişiklikler:

9.1. Söz konusu kararla onaylanan St. Petersburg İyileştirme Komitesi Yönetmeliğinin (bundan sonra Yönetmelik 3 olarak anılacaktır) 3.50. Maddesi aşağıdaki şekilde belirtilmelidir:

“3.50. St. Petersburg'a ait sokak saatlerinin kurulumunu, onarımını ve bakımını sağlamak amacıyla St. Petersburg topraklarının iyileştirilmesini organize edin.

9.2. Kural 3'ü paragraf 3.82-7 ile aşağıdaki şekilde ekleyin:

"3.82-7. İçeriği Komite'nin yetki alanına giren, bölgelere yetkisiz olarak yerleştirilmiş iyileştirme unsurlarının belirlenmesini sağlamak amacıyla St. Petersburg topraklarının iyileştirilmesini organize edin.

9.3. Söz konusu kararla onaylanan St. Petersburg Ulaştırma Altyapısının Geliştirilmesi Komitesi Yönetmeliğine aşağıdaki paragraf 3.20'yi ekleyin:

“3.20. İçeriği Komite'nin yetki alanına giren, bölgelere yetkisiz olarak yerleştirilmiş iyileştirme unsurlarının belirlenmesini sağlamak amacıyla St. Petersburg topraklarının iyileştirilmesini organize edin.

10. St. Petersburg'u İyileştirme Komitesi'ne:

10.1. Üç ay içinde, St. Petersburg Hükümeti'nin 20 Nisan 2016 N 27-rp tarihli St. Petersburg Hükümeti emrinin değiştirilmesine ilişkin bir emir taslağı hazırlayın “Yürütme organları arasındaki etkileşim prosedürüne ilişkin Yönetmeliğin onaylanması üzerine Arsa parsellerini yasadışı olarak kullanan kişilerin taşınır mülklerinden arazi parsellerini Kurallara uygun hale getirmek için serbest bırakma konusunda St. Petersburg devlet yetkisi.

10.2. Üç ay içinde, St. Petersburg ilçelerinin idareleriyle birlikte, St. Petersburg Hükümeti'nin, St. Petersburg'daki plajlar listesinin onaylanmasına ilişkin bir kararnamesi hazırlayın.

11. St. Petersburg ilçelerinin idarelerine:

11.1. Bir ay içinde, bu bölgelerin alanını belirterek, izinsiz atık depolama yerlerinin yerlerini belirleyin.

11.2. St. Petersburg bütçesinin onaylanmasından sonraki bir ay içinde, tahsis edilen fon çerçevesinde izinsiz atık depolama alanlarının oluşumunu engellemek, belirlenen izinsiz atık depolama alanlarının ortadan kaldırılmasına yönelik yetkileri uygulamak, hedeflenen programları geliştirmek ve onaylamak amacıyla .

12. Şehir Planlama ve Mimarlık Komitesi:

12.1. Altı ay içinde kararın 4. paragrafı uyarınca kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin idari düzenlemelerin geliştirilmesi.

12.2. İki ay içerisinde peyzaj elemanlarının iyileştirilmesine yönelik projenin elektronik formunun ve onay formunun gerekliliklerini hazırlayıp onaylayın.

13. Kuralların uygulanmasından sorumlu St. Petersburg devlet iktidarının yürütme organları, üç ay içinde düzenleyici yasal düzenlemelerini Kurallara uygun hale getirmelidir.

14. St. Petersburg devlet programlarının sorumlu uygulayıcıları olan St. Petersburg devlet iktidarının yürütme organları, altı ay içinde, St. Petersburg Hükümetinin karar taslaklarının St. Petersburg Hükümetinin incelemesine sunulmasını sağlamalıdır. Ortak yürütücülerin teklifleri esas alınarak, Kurallara uygun olarak St. Petersburg'un ilgili devlet programlarında değişiklik yapılmasına ilişkin St. Petersburg.

15. Geçersiz olarak kabul etmek için:

23 Eylül 2002 tarihli St. Petersburg İdaresi Emri N 1784-“St. Petersburg'un dış iyileştirme durumu üzerindeki kontrolü güçlendirmeye yönelik önlemler hakkında”;

St. Petersburg Hükümeti'nin 22.02.2007 N 192 tarihli Kararı “23.09.2002 N 1784-ra tarihli St. Petersburg İdaresi Kararında değişiklik yapılmasına ilişkin”;

St. Petersburg Hükümeti'nin 16 Ekim 2007 tarih ve 1334 sayılı Kararı “St. Petersburg topraklarında temizlik, temizlik ve düzenin sağlanmasına ilişkin Kuralların onaylanması hakkında”;

11 Nisan 2011 tarihli St. Petersburg Hükümeti Kararı N 442 “16 Ekim 2007 N 1334 tarihli St. Petersburg Hükümeti Kararında Değişiklik Yapılması Hakkında”;

9 Kasım 2011 tarih ve 1546 sayılı St. Petersburg Hükümeti Kararnamesi'nin 6. paragrafı “St. Petersburg Hükümetinin belirli kararlarında değişiklik yapılması hakkında”;

Petersburg Hükümeti'nin 02/15/2012 N136 tarihli kararının 2 - 2.3 paragrafları “St. Petersburg Hükümeti'nin 28.04.2004 N 649, 10.16.2007 N tarihli kararlarında yapılan değişiklikler hakkında 26/08/2008 tarih ve 1334 N 1078”;

27 Eylül 2012 tarih ve 1044 sayılı St. Petersburg Hükümeti Kararnamesi'nin 6. paragrafı “St. Petersburg Hükümetinin belirli kararlarında değişiklik yapılması hakkında”;

7 Ekim 2014 tarihli St. Petersburg Hükümeti Kararnamesi'nin 1. paragrafı N 939 “St. Petersburg Hükümeti'nin 16 Ekim 2007 tarihli N 1334, 26 Ağustos 2008 N 1078 kararlarında yapılan değişiklikler hakkında”;

26 Ekim 2015 tarihli St. Petersburg Hükümeti Kararnamesi N 953 “16 Ekim 2007 tarihli N 1334 tarihli St. Petersburg Hükümeti Kararında Değişiklikler Hakkında.”

16. Karar, kararın resmi olarak yayımlandığı tarihten itibaren yürürlüğe giren 10-12 ve 14. paragrafları hariç, 1 Ocak 2017 tarihinde yürürlüğe girer.

17. Kararın uygulanmasına ilişkin kontrolü St. Petersburg Vali Yardımcısı Albin I.N.'ye emanet edin. ve St. Petersburg Vali Yardımcısı Bondarenko N.L. sorulara göre.

St.Petersburg Valisi G.S. Poltavchenko

Yardım programının geçerlilik süresi kaldırıldı ipotek borçluları kendilerini zor bir mali durumda bulanlar

Aşağıdakiler de dahil olmak üzere, konut ipotek kredileri için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin Temel Hükümlerde yapılan değişiklikler:

Programın geçerlilik süresine ilişkin sınırlama iptal edilmiştir (daha önce 31 Mayıs 2017 tarihinden önce akdedilen yeniden yapılandırma anlaşmalarına uygulanan Programın geçerlilik süresi);

Yeniden yapılandırılan her ipotek kredisi için maksimum tazminat tutarı, tüm kategorilerle ilgili olarak, yeniden yapılandırma sözleşmesinin akdedildiği tarih itibarıyla hesaplanan kredi tutarının bakiyesinin yüzde 20'sinden 30'una çıkarıldı, ancak 1,5 milyon ruble'yi geçmeyecek Borçluların (bu durumda, ipotek konut kredilerinin Program şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılmasından kaynaklanan zararlar için alacaklılara, ipotek acentelerine, JSC AHML'ye tazminat ödenmesine ilişkin kararlar almak üzere oluşturulan bölümler arası komisyonun kararı ile maksimum tutar artırılabilir. , en fazla 2 kez);

Yeniden yapılandırma anlaşması, yabancı para cinsinden krediler için tüm kredi vadesi için borç verme oranının yıllık yüzde 11,5'ten (önceden yıllık yüzde 12'den yüksek değildi) belirlenmesine ilişkin zorunlu bir koşulun belirtilmesini öngörmektedir.

Daha önce, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 25 Temmuz 2017 N 1579-r tarihli Emri ile Programın uygulanması için 2 milyar ruble bütçe tahsisi tahsis edilmişti. Artık bu fonlar, oluşan zararların tazmini amacıyla JSC AHML'nin kayıtlı sermayesine yönlendiriliyor.

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

ÇÖZÜNÜRLÜK

DAHA FAZLA UYGULAMA HAKKINDA

Rusya Federasyonu Hükümeti karar verir:

1. Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin ana koşullarda yapılan ekteki değişiklikleri onaylamak, Hükümet Kararnamesi ile onaylanmıştır. 20 Nisan 2015 tarihli Rusya Federasyonu N 373 “Programın uygulanmasına yönelik temel koşullar hakkında, kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (krediler) konusunda belirli borçlu kategorilerine yardım edilmesi ve kayıtlı sermayenin arttırılması hakkında anonim şirket “Konut İpotek Borç Verme Ajansı” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2015, N 17, Madde 2567; N 50, Madde 7179; 2016, N 50, Madde 7089; 2017, N 8, Madde. 1245).

2. Rusya Federasyonu İnşaat, Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığına:

1 Eylül 2017'den önce, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler), konut ipotek kredileri (krediler) için "İpotek Menkul Kıymetleri" Federal Kanunu uyarınca faaliyet gösteren ipotek acentelerine tazminat ödenmesine ilişkin kararlar almak üzere bölümler arası bir komisyon oluşturmak, ipotek acenteleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için “House Mortgage Lending Agency” anonim şirketi tarafından iktisap edilen hak talepleri, bu şirket tarafından iktisap edilen hak talepleri, doğan zararlar (bir kısmı) Konut ipotek kredilerinin (kredilerinin) mali açıdan zor durumda kalan belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programı şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması sonucunda, söz konusu komisyona ilişkin düzenlemeleri onaylar. , çalışmalarının bileşimi ve prosedürü;

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 25 Temmuz 2017 N 1579-r tarihli emri uyarınca, anonim şirket “Konut İpoteği Ödünç Verme Ajansı”na, öngörülen şekilde 2 milyar ruble tutarında fon göndermek. konut ipotek kredileri (krediler), Federal Kanuna uygun olarak faaliyet gösteren ipotek acenteleri için alacaklılara (kredi verenlere) zararların (bir kısmı) tazmin edilmesi amacıyla “Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu” anonim şirketinin kayıtlı sermayesi Konut ipotek kredileri (krediler) için “İpotekli Menkul Kıymetler” üzerinde, ipotek acenteleri tarafından edinilen alacak hakları ve konut ipotek kredileri (krediler) için “Konut İpotek Kredileri Ajansı” anonim şirketine, alacak hakları Bu şirket tarafından satın alınan bu ipotekli konut kredilerinin (kredilerinin), kendilerini zor durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması durumunda.

4. Bu kararın 2'nci fıkrasının üçüncü fıkrası ve 3'üncü fıkrası uyarınca kayıtlı sermayeyi artırmadan önce, anonim şirket "Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu"na, kendi fonlarını 500 milyon doları geçmeyecek şekilde yönlendirmesini tavsiye etmek konut ipotek kredileri (krediler), “İpotek Menkul Kıymetleri Hakkında Federal Kanun” uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri, ipotek acenteleri tarafından talep hakları alınan konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenlere) tazminat ödemek için ruble, program koşulları uyarınca yeniden yapılandırma sonucunda ortaya çıkan zararlar (bunun bir kısmı), kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli borçlu kategorilerine yardım etmek ve üçüncü paragrafa uygun olarak alınan fonların sağlanmasına izin vermek Bu kararın 2. paragrafı, kendilerini zor durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçluların yardım programının uygulanması sırasında ortaya çıkan “Konut İpotek Kredileri Kurumu” anonim şirketinin maliyetlerinin geri ödenmesi için kullanılacaktır. Bu paragraf uyarınca mali durum.

5. Borçluların konut ipotek kredilerinin (kredilerinin) yeniden yapılandırılması için başvuruları bu kararın yürürlüğe girmesinden önce alınmış ancak yerine getirilmemişse, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenlere) zararların (bunun bir kısmı) tazmin edilmesi konut ipotek kredileri (krediler), talep hakları ipotek acenteleri tarafından satın alınan "İpotek Menkul Kıymetleri" Federal Kanununa uygun olarak faaliyet gösteren ipotek acenteleri ve "Ev İpotek Borç Verme Ajansı" anonim şirketi konut ipotek kredileri (krediler) için, bu şirket tarafından edinilen talep hakları, yardım programının uygulanmasına ilişkin temel koşulların yerine getirilmesine bağlı olarak borçlu tarafından tekrarlanan başvuru durumunda gerçekleştirilebilir. Bu kararla değiştirildiği üzere, kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli borçlu kategorileri.

Hükümet Başkanı

Rusya Federasyonu

D.MEDVEDEV

Onaylı

Hükümet kararı

Rusya Federasyonu

DEĞİŞİKLİKLER,

TEMEL UYGULAMA ŞARTLARINA GİRİŞ

VERİLEN KONUT KREDİLERİ (KREDİLER) İÇİN

ZOR BİR MALİ DURUMDA

"Onaylı

Hükümet kararı

Rusya Federasyonu

(kararla değiştirildiği şekliyle

Rusya Federasyonu Hükümeti

TEMEL KURALLAR

BELİRLİ BORÇLU KATEGORİLERİ İÇİN YARDIM PROGRAMININ UYGULANMASI

VERİLEN KONUT KREDİLERİ (KREDİLER) İÇİN

ZOR BİR MALİ DURUMDA

1. Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (krediler) için belirli kategorilerdeki borçlulara yardım programının (bundan sonra program olarak anılacaktır) uygulanmasına ilişkin temel koşullar, konut ipoteğinin yeniden yapılandırılmasına ilişkin koşulları belirler. Kendilerini zor bir mali durumda bulan belirli borçlu kategorileri için krediler (krediler) ve ayrıca konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler) tazminat koşulları, “İpotek Menkul Kıymetleri Hakkında Federal Kanun” uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri ”, konut ipotek kredileri (krediler) için, ipotek acenteleri tarafından edinilen hak talepleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için “Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu” şirketine anonim hisse, talep hakları satın alındı bu şirket tarafından, söz konusu yeniden yapılandırmanın bir sonucu olarak ortaya çıkan zararlar (bunun bir kısmı) (bundan sonra sırasıyla borç veren, borçlu, tazminat, yeniden yapılandırma olarak anılacaktır).

2. Program kapsamındaki geri ödeme, bu belgeye uygun olarak yeniden yapılandırılan konut ipotek kredileri (kredileri) için, internetteki resmi web sitesinde yayınlanan “Konut İpotek Kredileri Ajansı” anonim şirketi tarafından belirlenen şekilde bir defaya mahsus yapılır. bilgi ve telekomünikasyon ağı.

3. Bu belgeye göre yeniden yapılandırılan her ipotekli konut kredisi (kredisi) için alacaklının kayıpları (bunun bir kısmı), yeniden yapılandırma sonucunda, bu maddenin "c" bendinde öngörülen hallerde, tazminata tabidir. Bu belgenin 10. paragrafında, para miktarı borçlunun kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülükleri azaltılır, ancak bu belgenin 7. maddesi dikkate alınarak 6. maddede belirlenen maksimum tazminat tutarından fazla olamaz.

4. Program kapsamındaki geri ödeme, programın uygulanması için sağlanan fon limitleri dahilinde gerçekleştirilir.

5. Yeniden yapılandırma, borçlunun alacaklıya sunduğu yeniden yapılandırma başvurusu (bundan sonra yeniden yapılandırma başvurusu olarak anılacaktır) hakkında alacaklının vereceği karara dayanarak gerçekleştirilir.

Yeniden yapılandırma, alacaklı ile borçlu (müşterek ve birkaç borçlu) arasında daha önce yapılmış bir kredi sözleşmesinin (kredi sözleşmesi) şartlarını değiştirmek için bir anlaşma imzalanarak, tam olarak yeni bir kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) imzalanarak gerçekleştirilebilir. yeniden yapılandırılmış bir ipotek kredisine (kredi) ilişkin borcun geri ödenmesi, bir uzlaşma sözleşmesi imzalanması (bundan sonra yeniden yapılandırma sözleşmesi olarak anılacaktır). Yeniden yapılandırma anlaşmasının şartları bu belgenin 10. paragrafında belirlenen şartlara uygun olmalıdır.

7. Konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler) tazminat verilmesine ilişkin kararlar almaya yönelik bölümler arası komisyon kararı uyarınca, konut ipotek kredileri (krediler) için "İpotek Menkul Kıymetler Hakkında" Federal Kanunu uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri ipotek acenteleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için anonim şirket “House Mortgage Lending Agency” tarafından satın alınan hak talepleri, bu şirket tarafından satın alınan hak talepleri, zararlar (bir kısmı) Konut ipotekli kredilerin (kredilerin) program şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması sonucunda ortaya çıkan (bundan sonra bölümler arası komisyon olarak anılacaktır), yeniden yapılandırılan her ipotekli konut kredisi (kredisi) için, alacaklının bölümler arası komisyona karşılık gelen başvurusu, bölümler arası komisyon komisyonlarına ilişkin yönetmeliklerde öngörülen şekilde artırılabilir, ancak 2 kattan fazla olamaz.

8. Bu belgede aksi belirtilmedikçe, yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarih itibarıyla aşağıdaki koşulların eş zamanlı olarak karşılanması gerekir:

a) borçlu (müşterek ve birden fazla borçlu) aşağıdaki kategorilerden birine ait olan Rusya Federasyonu vatandaşıdır:

bir veya daha fazla küçük çocuğu olan veya bir veya daha fazla küçük çocuğun vasisi (mütevelli heyeti) olan vatandaşlar;

engelli veya engelli çocuğu olan vatandaşlar;

savaş gazisi olan vatandaşlar;

b) borçlunun mali durumundaki değişiklik (müşterek ve müteselsil borçlular) - borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki 3 ay için hesaplanan ortalama aylık toplam geliri, Yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarih için hesaplanan planlanan aylık kredi ödemesi tutarı düşülerek, borçlunun her bir aile üyesi (müşterek ve müteselsil borçlu) için, kurucu kuruluşlarda belirlenen asgari geçim seviyesinin iki katını aşmaz. Hesaplamada geliri dikkate alınan kişilerin topraklarında yaşadığı Rusya Federasyonu. Bu durumda, borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) hesaplama dönemindeki ortalama aylık toplam geliri, borçlu (müşterek ve müteselsil borçlular) ve aile üyelerinin ortalama aylık gelirlerinin toplamına eşittir, Bu fıkranın amaçları doğrultusunda, borçlunun eşi (müşterek ve müteselsil borçlu) ve reşit olmayan çocuklarını, vesayeti veya vesayeti altındakiler dahil olmak üzere, ayrıca bu fıkranın "a" bendinin beşinci fıkrasında belirtilen kişileri içeren, ve yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarih itibarıyla hesaplanan kredinin (kredinin) planlanan aylık ödeme tutarı, hesaplanan planlanan aylık ödeme tutarına kıyasla en az yüzde 30 arttı. kredi sözleşmesinin imzalanma tarihi (kredi sözleşmesi);

c) Borçlunun bir kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesinin sağlanması, Rusya Federasyonu topraklarında bulunan bir konut mülkünün ipoteği veya bir katılım sözleşmesinden kaynaklanan bu tür konut mülklerine ilişkin hak talebinin teminatıdır “Ortak İnşaatlara Katılım” Federal Kanununun gerekliliklerini karşılayan ortak inşaatlarda, apartman binalarının ve diğer gayrimenkul nesnelerinin inşaatı ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasal düzenlemelerinde değişiklik yapılmasına ilişkin” (bundan sonra katılım sözleşmesi olarak anılacaktır) ortak inşaat);

e) konut binaları da dahil olmak üzere konut binaları, ipoteği borçlunun kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesi için teminat olan, ortak inşaata katılım sözleşmesinden doğan talep hakkı (olacaktır) be) ipotek sahibinin tek konutu. Aynı zamanda, 20 Nisan 2015 tarihli Rusya Federasyonu Hükümet Kararnamesi'nin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren başlayan dönemde N 373 “Belirli kategorilere yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin temel koşullar hakkında Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) borçluları ve borçlunun yeniden yapılandırma başvurusunda bulunduğu tarihte “Konut İpotek Kredileri Ajansı” anonim şirketinin kayıtlı sermayesinde bir artış, ipotek verenin ve aile üyelerinin, en fazla yüzde 50 oranında en fazla 1 konut mülkünün mülkiyetinde toplam payına sahip olmasına izin verildi. Bu fıkranın amaçları doğrultusunda, ipotek verenin aile üyeleri arasında, ipotek verenin eşi ve vesayeti veya vesayeti altındakiler de dahil olmak üzere reşit olmayan çocukları da bulunmaktadır. Bu koşullara uygunluk, borçlunun basit bir yazılı beyanı ile teyit edilir. Borçlunun Birleşik Devlet Emlak Sicilinden bilgi sağlaması zorunlu değildir. Anonim Şirket “Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu” bu bent uyarınca borçlu tarafından sağlanan bilgileri doğrular;

10. Yeniden yapılandırma anlaşması aynı zamanda aşağıdaki koşulları da sağlamalıdır:

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 11 Ağustos 2017 tarihli Kararı N 961 “Kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yardım programının daha fazla uygulanması hakkında”

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

ÇÖZÜNÜRLÜK

DAHA FAZLA UYGULAMA HAKKINDA

VERİLEN KONUT KREDİLERİ (KREDİLER) İÇİN

ZOR BİR MALİ DURUMDA

Rusya Federasyonu Hükümeti karar verir:

1. Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin ana koşullarda yapılan ekteki değişiklikleri onaylamak, Hükümet Kararnamesi ile onaylanmıştır. Rusya Federasyonu 20 Nisan 2015 N 373 “Programın uygulanmasına yönelik temel koşullar hakkında, kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli borçlu kategorilerine yardım edilmesi ve kayıtlı sermayenin arttırılması hakkında anonim şirket "Konut İpotek Borç Verme Ajansı" (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2015, N 17, Madde 2567; N 50, Madde 7179; 2016, N 50, Madde 7089; 2017, N 8, Madde. 1245).

2. Rusya Federasyonu İnşaat, Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığına:

1 Eylül 2017'den önce, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler), konut ipotek kredileri (krediler) için "İpotek Menkul Kıymetler Hakkında" Federal Kanununa uygun olarak faaliyet gösteren ipotek acenteleri için tazminat kararları almak üzere bölümler arası bir komisyon oluşturmak, ipotek acenteleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için "House Mortgage Lending Agency" anonim şirketi tarafından iktisap edilen hak talepleri, bu şirket tarafından iktisap edilen hak talepleri, ortaya çıkan zararlar (bir kısmı) Konut ipotek kredilerinin (kredilerinin) mali açıdan zor durumda kalan belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programı şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması sonucunda, söz konusu komisyona ilişkin düzenlemeleri onaylar. , çalışmalarının bileşimi ve prosedürü;

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 25 Temmuz 2017 N 1579-r tarihli emri uyarınca, anonim şirket "Konut İpotek Ödünç Verme Ajansı" na, öngörülen şekilde 2 milyar ruble tutarında fon göndermek. konut ipotek kredileri (krediler), Federal Kanuna uygun olarak faaliyet gösteren ipotek acenteleri için alacaklılara (kredi verenlere) zararların (bir kısmı) tazmin edilmesi amacıyla "Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu" anonim şirketinin kayıtlı sermayesi “On” Konut ipotek kredileri (krediler) için alacak hakları ipotek acenteleri tarafından edinilen ve alacak hakları edinilen konut ipotek kredileri (krediler) için anonim şirket "Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu" Bu şirket tarafından, bu ipotekli konut kredilerinin (kredilerinin), kendilerini zor durumda bulan konut ipotekli kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması durumunda.

Rusya Federasyonu Hükümeti karar verir:

1. Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin ana koşullarda yapılan ekteki değişiklikleri onaylamak, Hükümet Kararnamesi ile onaylanmıştır. Rusya Federasyonu 20 Nisan 2015 N 373 “Programın uygulanmasına yönelik temel koşullar hakkında, kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli borçlu kategorilerine yardım edilmesi ve kayıtlı sermayenin arttırılması hakkında anonim şirket "Konut İpotek Borç Verme Ajansı" (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2015, N 17, Madde 2567; N 50, Madde 7179; 2016, N 50, Madde 7089; 2017, N 8, Madde. 1245).

2. Rusya Federasyonu İnşaat, Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığına:

Hükümet Başkanı

Rusya Federasyonu

D.MEDVEDEV

ZOR BİR MALİ DURUMDA BULUNAN EV KONUT KREDİLERİ (KREDİLERİ) İÇİN BELİRLİ KATEGORİLERDE BORÇLULARA YÖNELİK YARDIM PROGRAMININ UYGULANMASINA İLİŞKİN TEMEL KOŞULLARDA DEĞİŞİKLİKLER

ZOR BİR MALİ DURUMDA BULUNAN KONUT KONUT KREDİLERİ (KREDİLERİ) İÇİN BELİRLİ KATEGORİLERDE BORÇLULARA YÖNELİK YARDIM PROGRAMININ UYGULANMASINA İLİŞKİN TEMEL KOŞULLAR

3. Bu belgeye göre yeniden yapılandırılan her ipotekli konut kredisi (kredisi) için alacaklının kayıpları (bunun bir kısmı), yeniden yapılandırma sonucunda, bu maddenin "c" bendinde öngörülen hallerde, tazminata tabidir. bu belgenin 10. paragrafı, borçlunun kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki parasal yükümlülüklerinin tutarı, ancak bu belgenin 7. maddesi dikkate alınarak 6. maddede belirlenen maksimum tazminat tutarından fazla olmamalıdır.

4. Program kapsamındaki geri ödeme, programın uygulanması için sağlanan fon limitleri dahilinde gerçekleştirilir.

8. Bu belgede aksi belirtilmedikçe, yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarih itibarıyla aşağıdaki koşulların eş zamanlı olarak karşılanması gerekir:

a) borçlu (müşterek ve birden fazla borçlu) aşağıdaki kategorilerden birine ait olan Rusya Federasyonu vatandaşıdır:

bir veya daha fazla küçük çocuğu olan veya bir veya daha fazla küçük çocuğun vasisi (mütevelli heyeti) olan vatandaşlar;

engelli veya engelli çocuğu olan vatandaşlar;

savaş gazisi olan vatandaşlar;

c) Borçlunun bir kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesine ilişkin teminat, Rusya Federasyonu topraklarında bulunan bir konut binasının ipoteği veya bu tür konutlara ilişkin bir anlaşmadan kaynaklanan hak iddialarının teminatıdır. apartman binalarının ve diğer gayrimenkul nesnelerinin inşaatı ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasal düzenlemelerinde değişiklik yapılmasına ilişkin "Ortak İnşaatlara Katılım" Federal Yasasının gerekliliklerini karşılayan ortak inşaata katılım (bundan sonra katılım sözleşmesi olarak anılacaktır) ortak inşaat);

10. Yeniden yapılandırma anlaşması aynı zamanda aşağıdaki koşulları da sağlamalıdır: