Rusya Hükümeti Kararnamesi 961 tarih ve 11. Mortgage borçluları için yardım programı

Rusya İnşaat Bakanlığı'na elektronik itiraz göndermeden önce lütfen bu interaktif hizmetin aşağıda belirtilen çalışma kurallarını okuyun.

1. Rusya İnşaat Bakanlığı'nın yetki alanına giren, ekteki forma uygun olarak doldurulan elektronik başvurular değerlendirmeye kabul edilir.

2. Elektronik itiraz bir beyan, şikayet, teklif veya talep içerebilir.

3. Rusya İnşaat Bakanlığı'nın resmi İnternet portalı aracılığıyla gönderilen elektronik itirazlar, vatandaşların itirazlarıyla çalışma departmanına değerlendirilmek üzere sunulur. Bakanlık, başvuruların objektif, kapsamlı ve zamanında değerlendirilmesini sağlar. Elektronik itirazların incelenmesi ücretsizdir.

4. 2 Mayıs 2006 tarihli ve 59-FZ sayılı Federal Kanun uyarınca “Rusya Federasyonu vatandaşlarının itirazlarını değerlendirme prosedürü hakkında” elektronik itirazlar üç gün içinde kaydedilir ve içeriğe bağlı olarak yapısal yapıya gönderilir. Bakanlığın bölümleri. İtiraz, kayıt tarihinden itibaren 30 gün içinde değerlendirilir. Çözümü Rusya İnşaat Bakanlığı'nın yetkisi dahilinde olmayan sorunları içeren bir elektronik itiraz, kayıt tarihinden itibaren yedi gün içinde ilgili kuruma veya yetkisi temyizde dile getirilen sorunların çözümünü içeren ilgili yetkiliye gönderilir; itirazı gönderen vatandaşa bunun bildirilmesiyle.

5. Aşağıdaki durumlarda elektronik itiraz dikkate alınmaz:
- başvuru sahibinin soyadı ve adının bulunmaması;
- eksik veya güvenilmez bir posta adresinin belirtilmesi;
- metinde müstehcen veya saldırgan ifadelerin varlığı;
- metinde bir memurun yanı sıra aile üyelerinin yaşamına, sağlığına ve mülkiyetine yönelik bir tehdidin varlığı;
- yazarken Kiril olmayan bir klavye düzeni veya yalnızca büyük harfler kullanmak;
- metinde noktalama işaretlerinin olmaması, anlaşılmaz kısaltmaların varlığı;
- daha önce gönderilen itirazlarla bağlantılı olarak, başvuru sahibine esas hakkında yazılı bir cevap verilmiş olan bir sorunun metninde bulunması.

6. Başvuru sahibine yanıt, formu doldururken belirttiği posta adresine gönderilir.

7. Bir itiraz değerlendirilirken, temyizde yer alan bilgilerin ve bir vatandaşın özel hayatına ilişkin bilgilerin rızası olmadan açıklanmasına izin verilmez. Başvuru sahiplerinin kişisel verilerine ilişkin bilgiler, kişisel verilere ilişkin Rus mevzuatının gerekliliklerine uygun olarak saklanır ve işlenir.

8. Site üzerinden gelen itirazlar özetlenerek Bakanlık yöneticilerinin bilgisine sunulur. En sık sorulan soruların yanıtları periyodik olarak “sakinler için” ve “uzmanlar için” bölümlerinde yayınlanmaktadır.

Rublenin keskin değer kaybı yabancı para cinsinden borçlananlar üzerinde olumsuz mali etki yarattı. Hatta bazıları iflasla karşı karşıya. İpotek ile iflas risklerini ve ipotekli dairenin başına neler geleceğini linkteki yazıdan okuyabilirsiniz.

2015 yılında Rus hükümeti, kendilerini zor yaşam koşullarında bulan ipotek borçlularını desteklemek için bir program kabul etti. Mortgage sahiplerine yardımcı olmayı amaçlayan bu program, tahsis edilen fonların harcanması nedeniyle Mart 2017'de zamanından önce sona erdi.

Ağustos 2017'de, D.A. Medvedev başkanlığındaki Rusya Federasyonu Hükümeti. ipotek borçlularına yardım sağlamak için ek 2 milyar ruble tahsis etti. Ancak programın şartları önemli ölçüde değişti ve 2018 yılına gelindiğinde ipotek borçlularına yardım etmek için ayrılan para yeniden tükendi.

İpotek sahiplerine daha fazla destek sağlamak amacıyla, Rusya Federasyonu Hükümeti bu program için ve 3 Ekim 2018 tarih ve 1175 sayılı Hükümet Kararı uyarınca ek finansman sağlamaya karar verdi " "Kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yardım programının daha fazla uygulanması hakkında", 731 milyon ruble ek miktar tahsis edildi.

Referans için. Yardım sağlama prosedürünü düzenleyen düzenleyici belge, 20 Nisan 2015 tarihli ve N 373 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'dir (2019'da yürürlükte olan değişiklik ve eklemelerle birlikte) “Belirli kategoriler için yardım programının uygulanmasına ilişkin ana koşullar hakkında kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için borçluların belirlenmesi ve "Konut İpotek Kredileri Ajansı" anonim şirketinin kayıtlı sermayesinin artırılması.

Şimdi konut kredisi kullananlar için destek almanın yeni koşullarına daha yakından bakacağız.

Anonim şirket DOM.RF (daha önce bu şirkete Konut İpotek Kredisi Ajansı adı veriliyordu), ipotek kredilerinin geri ödenmesinde zorluk yaşanması durumunda yardım sağlama konuları ile ilgileniyor.

Yardım, kredinin yeniden yapılandırılması şeklinde sağlanmaktadır. Bu durumda, yeniden yapılandırma hem alacaklı ile borçlu (müşterek ve birkaç borçlu) arasında daha önce imzalanmış bir kredi sözleşmesinin (kredi sözleşmesi) şartlarını değiştirmek için bir anlaşma imzalanarak hem de yeni bir kredi sözleşmesi (kredi) imzalanarak gerçekleştirilebilir. yeniden yapılandırılmış bir ipotek kredisine ilişkin borcun tamamen geri ödenmesi amacıyla anlaşma. Borç yeniden yapılandırmasını sonuçlandırmak için borçlunun kredi kurumuna başvuruda bulunması gerekir.

Maksimum destek miktarı

Kredinin maksimum tazminat tutarı, yeniden yapılandırma sözleşmesinin imzalandığı tarih itibarıyla hesaplanan kredi bakiyesinin (kredi) %30'u kadardır, ancak 1,5 milyon ruble'den fazla değildir.

Aynı zamanda, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler), konut ipotek kredileri (krediler) için "İpotek Menkul Kıymetler Hakkında" Federal Kanununa uygun olarak faaliyet gösteren ipotek acenteleri, haklar hakkında kararlar almak için bölümler arası komisyon ipotek acenteleri tarafından satın alınan hak talepleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için "DOM.RF" anonim şirketine, talep hakları bu şirket tarafından satın alınan, yeniden yapılandırmadan kaynaklanan zararlar (bunların bir kısmı) programın şartlarına uygun olarak konut ipotek kredileri (krediler) (bundan sonra bölümler arası komisyon olarak anılacaktır), alacaklının bölümler arası başvuruya göre yeniden yapılandırılan her ipotek konut kredisi (kredisi) için maksimum tazminat tutarı komisyon, bölümler arası komisyona ilişkin yönetmeliklerde öngörülen şekilde artırılabilir, ancak 2 kattan fazla olamaz.

Programın süresi

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 3 Ekim 2018 tarih ve 1175 sayılı Kararı, yardım başvurusunda bulunmak için son tarihi - 1 Aralık 2018 - belirler. Bu tür başvurular daha sonra değerlendirilebilecek olup, 2019 yılının 1. çeyreğinde bu tür başvurulara yönelik destek sağlanacaktır.

Önemli. Yardım programına uygun olarak yeniden yapılandırma ihtiyacına ilişkin başvurunun 1 Aralık 2018 tarihinden önce yapılması gerekmektedir.

İpotek borçlularına destek sağlama koşulları

Şimdi kimin yardım alabileceğini bulalım. Mevcut mevzuata uygun olarak vatandaşlar ipotek zorlukları konusunda yardıma güvenebilirler eş zamanlı tabi aşağıdaki koşullar (aşağıda listelenmiş):

1 zorunlu koşul - borçluların kategorileri.

Borçlu (müşterek ve birkaç borçlu), aşağıdaki kategorilerden birine ait olan Rusya Federasyonu vatandaşıdır:

  • bir veya daha fazla küçük çocuğu olan veya bir veya daha fazla küçük çocuğun vasisi (mütevelli heyeti) olan vatandaşlar;
  • engelli veya engelli çocuğu olan vatandaşlar;
  • savaş gazisi olan vatandaşlar;
  • bakmakla yükümlü olduğu kişiler 24 yaşın altındaki öğrenciler, öğrenciler (öğrenciler), lisansüstü öğrenciler, yardımcılar, asistanlar, asistan stajyerler, stajyerler ve tam zamanlı öğrenciler olan vatandaşlar.

Durum 2 - Borçlunun mali durumundaki değişiklik (müşterek ve birden fazla borçlu).

Yardım alabilmek için, borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki 3 ay için hesaplanan ortalama aylık toplam gelirinin, planlanan aylık ödeme tutarı düşüldükten sonra olması gerekir. yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarih için hesaplanan kredi (kredi), borçlunun her bir aile üyesi (müşterek ve müteselsil borçlu) için Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarında belirlenen asgari geçim miktarının iki katını aşmaz. Hesaplamada geliri dikkate alınan kişilerin yaşadığı bölge.

Yeni durum. Aynı zamanda, borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) hesaplama dönemindeki ortalama aylık toplam geliri, borçlunun (müşterek ve müteselsil borçlular) ve aile üyelerinin ortalama aylık gelirlerinin toplamına eşittir. ve yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarihte hesaplanan kredi (kredi) için planlanan aylık ödemenin tutarı, sonuçlanma tarihinde hesaplanan planlanan aylık ödemenin büyüklüğüne kıyasla en az yüzde 30 arttı kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi).

Böylece, Yardım programının sadece döviz cinsinden kredi kullananlar için tasarlanmamasına rağmen, aylık ödemenin yüzde 30 oranında artırılması şartı, bu programdan esas olarak döviz üzerinden ipotek alan vatandaşların yararlanabileceğini gösteriyor.

Durum 3 – mülkün yeri ve ipoteğin resmi kaydı.

Mevcut gereksinimlere göre, nesnenin Rusya topraklarında bulunması ve ayrıca teminat olarak kaydedilmesi gerekiyor. Bağlantıdaki makalede ipotek başvurusu prosedürünü okuyun.

Koşul 4 – oda alanı gereksinimleri.

Yardım, konutlar da dahil olmak üzere, hisse katılım sözleşmesinden doğan hak talebinin aşağıdakileri aşmaması durumunda sağlanır:

  • 45 metrekare metre - 1 oturma odalı bir oda için;
  • 65 metrekare metre - 2 oturma odalı bir oda için;
  • 85 metrekare metre - 3 veya daha fazla oturma odası olan bir oda için/

Referans için. Minimum 1 metrekare maliyet koşulu. metrelik toplam alan hariçtir.

Durum 5 – tek konut.

Yardım yalnızca yaşanacak tek bir yer varsa sağlanır. Bu durumda, ipotek verenin ve aile üyelerinin toplam payının yüzde 50'yi geçmeyecek şekilde 1'den fazla konut mülkiyetinde olmasına izin verilir.

Önemli. Bu koşullara uygunluk, borçlunun basit bir yazılı beyanı ile teyit edilir. Borçlunun Birleşik Devlet Emlak Sicilinden bilgi sağlaması zorunlu değildir. Anonim Şirket "Konut İpoteği Ödünç Verme Kurumu", borçlu tarafından sağlanan bilgileri bu bent uyarınca doğrular.

Koşul 6 – kredi sözleşmesinin imzalanması için gereken süre.

Destek, ipotek kredisinin (kredinin) borcun tamamen geri ödenmesi amacıyla sağlandığı durumlar hariç, yalnızca borçlunun yeniden yapılandırma başvurusu yaptığı tarihten en az 12 ay önce anlaşmanın imzalandığı krediler için sağlanır. Borçlunun yeniden yapılandırma başvurusunu yaptığı tarihten en az 12 ay önce sağlanan konut ipotekli kredi (kredi).

Yeni istisnalar. Programın yeni Koşullarının 9. Maddesi (11 Ağustos 2017 N 961 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle), 8. Maddede belirtilen ikiden fazla koşula uyulmaması durumunda, Bu belgede, bölümler arası komisyonun kararına uygun olarak, bölümler arası komisyona ilişkin yönetmeliklerde öngörülen şekilde program kapsamında tazminat ödenmesine izin verilmektedir.

Mortgage Borçlusu Destek Formu

Yardım alabilmek için bankanın konut kredisi koşullarında aşağıdaki değişiklikleri sağlaması gerekir:

Hangi bankalar konut kredisi kullananlara yardım sağlıyor?

Rusya Federasyonu'nun ana bankaları, devlet programı çerçevesinde borçlulara yardım sağlamaya yönelik belgeleri kabul etmektedir. Bunlar şunları içerir:

Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, Moskova Bankası, UniCredit Bank, Promsvyazbank, ROSBANK, BINBANK, Absolut Bank, Avtogradbank, AK BARLAR, AKIBANK, GLOBEXBANK, Uzak Doğu Bankası, Zapsibkombank, Bank ZENIT, Izhkombank, Krayinvestbank, Kurskprombank, LOKO -Banka, METCOMBANK, MTS-Bank, OTP Bank, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-invest.

Yeniden yapılandırma alabilmek için konut kredisi veren bankayla iletişime geçmeniz gerektiğini, ardından bankanın da Konut İpotek Kredileri Kurumu ile iletişime geçeceğini hatırlatalım. Dolayısıyla bankaya yapılan başvuruda yukarıdaki koşulların tamamının karşılanması durumunda, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 20 Nisan 2015 N 373 tarihli Kararnamesine atıfta bulunmak yersiz olmayacaktır.

Programın, borçlunun aylık kredi ödemelerinden, para cezalarını, cezaları ve kredi sözleşmesinin (kredi sözleşmesi) şartları uyarınca tahakkuk eden cezaları ödemekten tamamen muaf tutulmasını sağlamadığını lütfen unutmayın. Borç veren, borçlunun ödeme gücünün kötüleştiği dönemde ortaya çıkan geç ödemelere ilişkin para cezalarını, cezaları ve cezaları kısmen veya tamamen silmeyi değerlendirebilir. Ancak Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan yardım programına göre bunu yapmak zorunda değildir. Buna ek olarak, program, borçlunun, koşulları mevcut kredi sözleşmesinde belirtilen mülk ve tapu sigortası ile kişisel sigorta yükümlülüklerinden muaf tutulmasını sağlamamaktadır.

Destek almak için, ipotek kredisinin alındığı bankaya JSC AHML (DOM.RF) tarafından sağlanan belgelerin listesini içeren bir başvuruda bulunmalısınız.

Sebepsiz yere sokağa çıkma, yer altı dansı, öpüşme yasağı, tüccarları ve otel sahiplerini mahvetmekten cinayetle suçlandı. İtalya vatandaşlarını kurtarmaya çalışırken ekonomisini öldürüyor. Roma'da yaşıyorum ve büyüyen bir kabusun içinde yaşıyorum. İtalya'da ulusal karantinanın üçüncü günü. Önceki gece Başbakan Giuseppe Conte tüm perakende ticaretin, restoran ve barların, kuaför ve güzellik salonlarının kapatıldığını duyurdu. Sadece bakkallar ve eczaneler açık kalacak. Diğer işletmelerin çalışmaları mümkün olduğunca uzaktan Akıllı çalışma formatına aktarılmalı, yalnızca bunun imkansız olduğu kişiler çalışmaya devam edecektir. Sokaklarda vatandaşların hareketleri üzerindeki kontroller güçlendiriliyor. Ve bu son önlemler olmadan İtalya zaten neredeyse tamamen kapalıydı. Okullar, üniversiteler, müzeler, stadyumlar, spor kulüpleri, sinemalar... - az ya da çok insan kalabalığının olduğu her yer kapalı. Cenazeler de dahil olmak üzere tüm halka açık etkinlikler yasaktır. Evi yalnızca üç nedenden dolayı terk edebilirsiniz: iş, sağlık veya zorunluluk (örneğin, yiyecek satın almak için) ve evden neden ayrıldığınızı yazdığınız yerleşik formdaki özel bir beyanı yanınızda taşımanız gerekir. İnsanlar bir metrelik mesafeyi koruyarak açık havada egzersiz yapmak veya yürümek için yasal fırsattan yararlandı ancak ikinci günde Milano gibi kuzeydeki bazı şehirlerde parklar da kapatıldı. Ve insanlar krizden dolayı kayıplarından bahsetmeyi bıraktılar. Çünkü artık düşünmemek daha iyi. Hala sosyal ağlarda koronavirüsün gripten daha kötü olmadığı yönündeki yorumları okuyorum. Bu yorumculara, şu anda ekonomik olarak intihar eden İtalya'yı, salgının yayılmasını bir şekilde durdurmaya çalışan İtalya'yı göstermek istiyorum. Ülkenin zaten bariz olan krizden nasıl çıkacağına daha sonra karar verilecek, ancak şimdi başka bir görev daha var: Ağır hasta sayısının sağlık sisteminin kaldırabileceğinden fazla olmasını önlemek: Her onuncu koronavirüs hastasının öncelikle yoğun bakıma ihtiyacı var. yapay havalandırma. Bu nedenle sizi, son ev hapsi dönemimden önce yapmayı başardığım son yürüyüşe beni götürmeye davet ediyorum. Çizimler #1 23 Şubat Moskova'dan arkadaşlar beni görmeye geliyor. Bütün gün yürüyoruz ve ancak akşam geç saatlerde sakinleri karantinada olan kuzeyde “kırmızı bölgelerin” ortaya çıktığını öğreniyorum. Coronavirüs şimdiden İtalyanların hayatlarını mahvediyor: Roma'da gözle görülür derecede daha az turist var, ancak şu ana kadar yalnızca turizmle ilgili işletmeler bundan zarar görüyor. Ancak eczanelerde maskeler tükendi. Ancak henüz kimse karantinayı ciddiye almıyor: ne başkentteyiz ne de kuzeyliler. Daha sonra karantinadan birkaç kaçış olduğunu öğreniyoruz: Biri Alplere kayak yapmaya gitti ve biri Arjantin'de tango yapmaya karar verdi. Her iki yerde de daha sonra hastalığın yeni salgınları kaydedilecek. 26 Şubat Tanıdıklar, koronavirüsün işlerini nasıl kısıtladığından giderek daha fazla bahsediyor: Birisinin Umbria'da 3.500 kişilik planladığı kongre iptal edildi, birisi Suudi Arabistan'a gelecek vaat eden bir iş gezisi yaptı (İtalyanlar her geçen gün daha az misafir ağırlıyor), birileri "Görevimiz Tehlike" filminin çekimleri için iletişim hizmetleri sözleşmesi. Bu baharda Rusya'ya çeşitli geziler planlayan okulumuzda rezervasyonlar iptal edilmeye başlandı. Biraz sonra, bir zincir restoranın ve bölgesel gıda ürünleri distribütörünün satışına ilişkin iki anlaşmanın başarısız olduğunu öğreniyorum. İtalyan hükümeti karantinadaki insanları desteklemek için çeşitli önlemler sunuyor. İtalya'da 153 kişiye koronavirüs bulaştı. Üçü öldü. 28 Şubat Sadece otellerin Mart - Mayıs aylarındaki kaybının 7 milyar Euro'nun üzerinde olduğu tahmin ediliyor. Plaza España yakınlarında içki dükkanı işleten bir arkadaşımla öğle yemeği yiyorum. Aylık 10 bin euro kira ödüyor, iki satıcısı var ve bir haftadır tek bir alışveriş bile yapmıyor. Mart ayı ortasında yapılacak olan viski festivali başarısız olursa kendisinin mahvolacağını söylüyor. Öğle yemeği yediğimiz kafenin sahibi daha önce bu kadar az turist görmediğinden yakınıyor. İtalya'da 821 kişide koronavirüs tespit edildi. 46'sı iyileşti, 21'i öldü. 1 Mart İtalya'da ayın ilk Pazar günü geleneksel olan müzelere ücretsiz giriş iptal edildi. Yetkililer giderek daha fazla alışılagelmiş abracci e baci'lerden, kucaklaşmalardan, öpücüklerden ve hatta basit el sıkışmalardan uzak durulması yönünde çağrıda bulunuyor. Bir metrelik mesafeyi koruma çağrısı giderek artıyor. 1.694 kişide koronavirüs tespit edildi. 83'ü iyileşti, 41'i öldü. 4 Mart Hükümet İtalya'daki tüm okulları ve üniversiteleri kapatıyor. Bu aynı zamanda tüm özel okullar ve kurslar için de geçerlidir - dil, dans vb. Yasak, bir dil okulunda İtalyanlar için Rusça öğretmeni olan beni de etkiledi. Yasağın başlangıçta 15 Mart'a kadar sürmesi bekleniyordu. Ve burası gerçekten rahatsız edici bir hal alıyor. Kolezyum yakınlarında küçük bir pansiyon işleten bir arkadaşımı arayıp yarı şaka yollu teklif ediyorum: - Otelinizin tuvaletlerini temizlemeye hazırım, ne kadar teklif ediyorsunuz? - Hangi tuvaletler Milena? Haziran ayına kadar tamamen iptalim var. Tek bir oda bile dolu değil. Tüm tuvaletler temiz. Dans okullarının kapatılması ve her türden dans etkinliklerinin yasaklanmasının ardından, birçok tutkulu tango tutkununun evlerinde yeraltı milongaları düzenlediği öğrenildi. 3.089 enfeksiyon vakası kaydedildi. 279 kişi iyileşti, 107 kişi hayatını kaybetti. 6 Mart Milano ve Bergamo'daki doktorlar, yoğun bakım doluluk oranının yüzde 40'a yaklaştığı yönünde alarm veriyor. Cuma akşamı: Genellikle hafta sonlarında rezervasyon yaptırmadan giremeyeceğiniz popüler bir restoran. Giriyoruz - iki dolu masanın bulunduğu boş bir odaya. Garson, boş restoranın etrafını üzgün bir şekilde işaret ederek, "Lütfen oturun... ve istediğiniz yere oturun," dedi. 4.636 enfeksiyon vakası. 523 kişi iyileşti, 197 kişi hayatını kaybetti. 7 Mart Lombardiya'nın tamamının “kırmızı bölge” ilan edileceği ve her türlü hareketin yasaklanacağı öğrenildi. Sosyal ağlarda panik başlıyor. Güneyden gelen çocuklar, ebeveynlerinin yanına gitmek üzere Milano'dan ayrılan son tren ve otobüslere hücum ediyor. 8 Mart gecesi Lombardiya'nın yanı sıra 14 bölgenin daha kapatılacağı öğrenildi. Ertesi sabah yaklaşık 2.500 kişi yetkililere teslim olacak ancak bunu Apulia, Campania ve diğer güney bölgelerinin yanı sıra Roma'ya indikten sonra yapacaklar. İtalyanlar öfkeli: Güneyde tıbbi sistem yeterince gelişmemiş ve kapalı, gelişmiş Milano'dan kaçmak, güneydeki vatandaşlarını tehlikeye atmak anlamına geliyor. İtalya'da 5.883 enfeksiyon vakası var. 589 kişi iyileşti, 233 kişi hayatını kaybetti. 8 Mart Roma'nın merkezine ıssız denemez: bir gün izin ve mükemmel hava, insanları gezinti yoluna sürükledi. Kolezyum ve Forum kapalı, Trevi Çeşmesi'nin çevresinde 20'ye yakın kişi var ama polis çeşmenin de halka kapatılacağını söylüyor. Romalılar ve turistler sokakta yemek yiyor, bir metrelik mesafe söz konusu değil. Akşam saatlerinde restoran teraslarında sıkı oturan insanların çok sayıda fotoğrafı yetkililerin ciddi olumsuz tepkisine neden olacak. Lombardiya kriz merkezi koordinatörü Antonio Pesenti, 26 Mart'a kadar yalnızca Lombardiya'da 18 bin hastanın bulunacağını ve bunların 3 bininin yapay solunuma ihtiyaç duyacağını söylüyor. 7.375 enfeksiyon vakası. 622 kişi iyileşti, 366 kişi hayatını kaybetti. 9 Mart Geriye kalan tek öğrencimle bir dersi yeni bitirdim. Dersleri ofisinden sipariş ediyor, bu yüzden dil okulu yönetimi, okul kapalı olmasına rağmen ona ders vermeye devam edebileceğime karar verdi. Yürürken Facebook'u açtım ve koronavirüsün Roma'da serbestçe dolaşmaya başladığını ve önümüzdeki günlerde hasta sayısının katlanarak artmaya başlayacağını, Roma'nın Milano'ya benzeyeceğine dair bir yazı okudum. Sanki bu sabah Bergamo'nun yoğun bakım koğuşlarının zaten aşırı kalabalık olduğu ve doktorların kimi kurtaracakları konusunda bir seçim yapmak zorunda kaldıkları konusunda yeterince makale yokmuş gibi. Bir röportajda doktorlardan biri "Savaştaki gibi" diyecek. Aynı günün akşamı istatistikler güncellendi: günde 1.000'den fazla yeni koronavirüs enfeksiyonu. Birkaç saat daha geçecek ve Başbakan Conte ülke genelinde karantinanın getirileceğini açıklayacak. 11 Mart Tam karantinanın ikinci günü. Bugün evden çıkmam gerekiyor: X şirketinin Roma'nın merkezindeki ofisinde Rusça dersi vermem gerekiyor. Geriye kalan tek öğrenci bu; geri kalanlara okul arazisinde ders veriyorum ve okul 3 Nisan'a kadar kapalı. Ders yok - para yok. Bu, özel okullardaki öğretmenlerin çoğunun - dil okulları, dans okulları vb. - kendilerini içinde bulduğu durumdur. Ve sadece onlar değil: iş yok ya da iş yok - virüs azaldığında birçok İtalyan'ın yaşamak zorunda kalacağı gerçek bu. Evden en yakın süpermarketten daha uzakta bir yere çıkmak için hareketimin amacı hakkında bir açıklamaya ihtiyacım var. İçişleri Bakanlığı web sitesinden indirilmeli, yazdırılmalı ve doldurulmalıdır. Evimde bir yazıcım yok ve bir beyanın olmaması beni biraz tedirgin ediyor: Yetkililer, bilginin yokluğu veya tahrifatı nedeniyle 206 avro para cezasından üç ay tutuklanmaya kadar ağır cezalar vaat ediyor. Etkiyi pekiştirmek için önceki gece, eğer koronavirüs belirtileri gösteren bir kişi evden ayrılırsa (enfekte olanların %35'i evde tedavi ediliyor), onu kasten cinayetle suçlayacaklarına söz verdiklerini duyurdular. Mart soğuk algınlığı ve tomurcuklanan alerji mevsiminde, şansın yaver gittiği her hapşırığınızdan korkmaya başlarsınız. Ah evet, bir açıklama. Polis, daha ilk günkü sonuçlarda, kuralları ihlal eden birçok kişiyi yakaladığını ancak onlara "ısınmaları için zaman" tanıyarak hoşgörülü davrandığını bildirdi. İlk gün arkadaşlarımdan hiçbiri durdurulmadı ama şansımı bildiğim için hâlâ gerginim. Şanslıyım ki, bugün dersleri çevrimiçi ortama taşımaya hazırlanırken okulumda bir sekreter olacak. Karantina resmi olarak 3 Nisan'a kadar sürecek ancak giderek daha fazla insan karantinanın Paskalya'ya, yani 12 Nisan'a kadar uzatılacağını duyuyor. Bu nedenle başvurunun çıktısını almak ve güvenilirlik için üzerine damga basmak için okula gidiyorum. Çok az araba var, hatta daha az yaya var. Şanslıymışım gibi görünüyor. Kimliğimin çıktısını aldıktan sonra sınıfa doğru yürüdüm. Roma muhtemelen daha önce hiç bu kadar ıssız olmamıştı. Soğuk Savaş sırasında erken çocukluk döneminden kalma nötron bombalarıyla ilgili hikayeler istemsizce akla geliyor: binalar sağlam ama insanlar gitmiş. Güzel ama rahatsız edici: Roma'yı sürekli gürültülü kalabalıktan ayırmak zordur. Sıkı karantina ikinci gün de sürüyor. Ama etkisi zaten var. En azından sokaklarda. Başbakan akşam saatlerinde bunun iki hafta içinde tıbbi istatistiklerde yer alacağını söyleyecek. Yakın zamana kadar izolasyon çağrılarını ve yetkililerin başlattığı Io resto a casa, “Evde kalıyorum” kampanyasını görmezden gelen İtalyanlar, sonunda durumun ciddiyetinin farkına vardı. Sosyal ağlarda, uzun bir ayrılıktan sonra sarılmaların ne kadar güçlü olacağı (Güney kültüründeki geleneksel kucaklaşmalar ve öpüşmeler toplantı sonrasında iki hafta önce yasaklanmıştı) ve sonunda büyük bir grupla ne kadar arkadaş canlısı öğle yemeği yiyeceğimiz konusunda ilham verici paylaşımlar yapıyorlar. Kanepede yatmak bir vatanseverlik eylemi haline gelir. #iorestoacasa hashtag'i bir yurttaşlık bilinci eylemi haline geliyor. Ve ne kadar gürültülü olursa olsun, sonuçta doğrudur. Geçen hafta şehirde gözle görülür derecede daha az insan vardı. Romalılar, Ağustos ayının ikinci yarısında şehrin yok olduğu tatil sezonunu sevindirdi ve hatırladılar. Ancak şimdi karantina altında insan sayısı önemli ölçüde azaldı: turistler evlerine dönüyor ve İtalyanların yürüyüşe vakti yok. Nadir yayaların olduğu boş sokaklarda yürüyorum. Resmi yasak bu akşama kadar açıklanmayacak olsa da pek çok mağaza zaten kapalı. Yolumdaki çok sayıda restoran da kapalı. En gürültülü olanı da dahil, gittiğim ofisin hemen yanı. Burada bulunmadığım son iki gündür öğrencimin çalıştığı ofis merkezinin cam kapılarında koronavirüs ile ilgili posterler asılıydı. Asansörün üzerinde aynı anda yalnızca bir kişinin kullanılabileceğine dair bir uyarı bulunmaktadır. Şehir daha da boşalsa da benim için asıl önemli olan öğrencimin çalıştığı şirketin, personelinin yarısını uzaktan çalışmaya aktarmış olmasına rağmen açık kalması. Benim için bu aynı zamanda şehre çıkmanın da yasal bir yolu. Her şirket çalışma konusuna karar verir Son günler kendi yöntemleriyle: Uzaktan çalışmaya ilk geçiş yapan şirketler BT şirketleri oldu ve bazıları, Milano'dan bir meslektaşının ofise uğraması "teşekkürler" sayesinde bunu acilen yapmak zorunda kaldı; mühendislik ve mimarlık stüdyoları ofiste sorunsuz bir şekilde çalışmayı bir güne getirdi, ancak örneğin kurumsal bankacılıktan arkadaşlar hala tam güçle çalışmaya devam ettiklerini söylüyor. Uzaktan çalışmanın (Akıllı çalışma) teşviki ivme kazanıyor, böylece dizüstü bilgisayar satın alımları %50'ye kadar arttı. En azından birileri olup bitenlerden faydalandı. Uzaktan çalışmanın mümkün olmadığı kişiler için işveren her zaman hoş olmayan başka koşullar sunmaktadır. Lüks bir giyim mağazasında pazarlamacı olarak çalışan bir arkadaşım, tatilinin bir parçası olarak her hafta fazladan iki gün izin almak zorunda kalıyor. Yıllık tatili karantinadan daha hızlı bitecek. Ders bitti. Eve dönerken ana Termini istasyonuna dönüyorum: çok sayıda taksi şoförü var ve tek bir potansiyel müşteri yok, nadir yolcular, mağazaların yarısı ve neredeyse tüm kafeler kapalı. Bu, istasyonun normalden daha karanlık olmasına neden olur. Eğer ıssız merkez bahar güneşinin parlak ışınlarında güzelse, yarı boş ve yarı karanlık istasyon iç karartıcıdır. Eve gitmek için acelem var. Nihayet kendi bölgemde insanları görüyorum ve çok daha fazlası Daha merkezden daha. İlk başta bu kadar heyecana şaşırıyorum ama sonra anlıyorum: İnsanlar aralarında bir metrelik mesafeyi koruyor ve çoğu küçük mağazada bu ancak dışarıda bekleyerek yapılabiliyor. Süpermarket girişinin önünde çok az sayıda insan girebildiği için kuyruk oluşuyor. İnsanlar arasındaki mesafe bir metreden fazladır. Mağazanın girişinde size tek kullanımlık eldivenler veriliyor: bunları yalnızca içeride giyebilirsiniz. Hemen hemen her tezgahta mesafeyi korumanın gerekliliğini anlatan sarı broşürler bulunuyor. Bu arada DSÖ, koronavirüs pandemisinin başladığını ilan ediyor. Artık internetten alışveriş yapmanın zamanı gelmiş gibi görünüyor ama ne yazık ki böyle düşünen tek kişi ben değilim. 12 Mart Perşembe sabahı Roma'daki market alışverişlerinin teslimat süresi 12 güne çıkıyor. Bu arada Çarşamba akşamı Başbakan'ın bir sonraki sıkılaştırmaya ilişkin bir konuşmasını daha dinliyorum. Bunların büyük bir sürpriz olduğu söylenemez; karantinanın ilk gününden itibaren kuzey bölgelerinin valileri, özellikle de en çok etkilenen Lombardiya'nın başkanı Attillio Fontana, en azından 2015'te her türlü ticari faaliyetin tamamen yasaklanmasını önerdi. En çok etkilenen bölgelerde sadece marketler ve eczaneler kalacak ve vatandaşların maksimum izolasyonunu sağlamak için toplu taşıma araçları azaltılacak. İnsanlar her gün işe gittikleri sürece karantinanın bir anlamı olmadığını söylüyorlar. Başbakan Perşembe akşamı yeni kısıtlamalar getirerek "Uçuruma doğru kör bir yarış olmayacak" yanıtını verdi, ancak önümüzdeki günlerde vaka oranındaki bir artışın bile hemen daha fazla sıkılaştırma anlamına gelmediğini de sözlerine ekledi: iki hafta geçmesi gerekiyor Karantinanın sonuçlarının fark edilir hale gelmesi için. kaldıklarını da özellikle vurguladı. açık kavanozlar Sigorta şirketlerinin üretime devam edebilmesi, çalışanlarına maksimum güvenlik önlemleri sağlaması ve en önemlisi süpermarketlerin kesintisiz olarak faaliyet göstermesi. İtalya'da 12.462 koronavirüs enfeksiyonu vakası bulunuyor. 1.045 kişi iyileşti, 827 kişi hayatını kaybetti. 12 Mart Öğretmenlik yaptığım Rus dili okulunun sekreterinin çağrısıyla uyandım. - Milena, X'le olan tüm dersleri iptal et. - Neden? - Ek kısıtlamalar getirildi; artık yalnızca, gitmemek kesinlikle imkansız olacak kadar spesifikse işe gidebilirsiniz. Geri kalanlar ise yalnızca markete ve eczaneye gitmek için evden çıkabiliyor. Kontrol arttı: Ben de sabah koşu yaparken durduruldum ve eve dönmem söylendi. Roma'da öğle saatlerinde karantina rejimini ihlal eden 7 kişi tutuklanırken, 43 kişiye para cezası verildi. 15.113 kişi hastalıktan kurtuldu, 1.258 kişi iyileşti, 1.016 kişi hayatını kaybetti, 1.153 kişi ise yoğun bakımda. Milena BAKHVALOVA, Banki.ru

12.03.2020 ?Yedi sorun - bir ters ibraz. Dolandırılan yatırımcılardan daha ne kadar kurtulabilirsiniz?

Mali dolandırıcılığın kurbanı olan Ruslara, ters ibraz prosedürünü kullanarak paralarını iade etmeleri teklif ediliyor. Bu ne kadar gerçekçi ve bunu sunanlar ne kadar kazanıyor? Garantili veya garantisiz iade “Komisyoncu parayı çaldı mı? İade edeceğiz!" “Paranızı garantili olarak iade edeceğiz!” "Geri ödeme - paranızı Visa sistem garantisi altında iade edeceğiz." Çok sayıda hukuk firması mali dolandırıcılığa maruz kalan vatandaşlara benzer vaatlerde bulunuyor. Arama motoruna "forex dolandırıcıları", "ters ibraz" veya "kara brokerler" listesinde görünen bir şirketin adını yazmanız yeterlidir. Ters ibraz veya ters ibraz, banka kartı kullanılarak yapılan bir işleme itiraz etme prosedürüdür. Örneğin, bir çevrimiçi mağazadan bir ürün sipariş ettiyseniz ancak ürün size teslim edilmediyse. Bu durumda kartı veren banka, satıcının dürüst olmayan davranışının kanıtlanması durumunda parayı müşterinin hesabına iade edecek olan ödeme sistemiyle (Visa, Mastercard) iletişime geçebilir. Bu pratikte neye benziyor? Bunu çözmek için Forex Bayileri Derneği Dmitry'nin kontrol komitesi temsilcisi ile birlikte hukuk firmalarından biri olan Tagansky Hukuk Evi'ne gidiyoruz. Burada bize tavsiyelerde bulunup yardım edeceklerine söz verdiler. Efsane şu: Bizler piyasadaki iki tanınmış forex şirketinden (RoboForex ve ForexOptium) parayı iade edemeyen profesyonel yatırımcılarız. Kısa bir bekleyişin ardından sekreter bizi avukat Oleg'le görüşmeye davet ediyor. Devasa bir yönetmen koltuğunda oturuyor, masa kağıtlarla dolu. Görünüm ciddi, biraz sıkılmış. Hikayemizi anlatıyoruz: Yüksek spreadlerden alım yaptığımızı ve 20 bin dolardan fazla kaybettiğimizi söylüyorlar. Oleg, forex bayileriyle yapılan anlaşmalar, makbuzlar, hesap ekstreleri, işlemlerin ekran görüntüleri gibi belgeleri göstermeyi ister. Bütün bunların duruşma için gerekli olacağını söyledi. Merkez Bankası'ndan cevap beklediğim yönündeki açıklamama avukat şüpheci tepki veriyor: “Bu şirketler onun soruşturması altında değil. Büyük ihtimalle bu şirketlerin lisansları yok.” Oleg, hizmetleri için oldukça makul bir miktar istiyor - 127,5 bin ruble. Bu, iddiaların hazırlanması, iddialar ve mahkemede menfaatlerin temsili de dahil olmak üzere bir ücrettir. Ancak daha ekonomik bir seçenek var - ters ibraz. Avukat, bunun yalnızca forex brokerinin müşterisinin hangi banka olursa olsun bir banka kartı kullanması durumunda işe yarayacağını açıklıyor. Para nakit olarak yatırıldıysa mahkemeye gitmeniz gerekecek. "Kart aracılığıyla yatırılan her şey ters ibraz kapsamındadır" diye temin ediyor. Bunun için 58,5 bin ruble ödemeniz gerekecek. Şirket tüm evrak işleriyle - bankayla yazışmalar ve ödeme sistemiyle - ilgileniyor, tüm prosedür bir ila iki ay sürüyor. Tartışılacak tek bir soru kaldı: Forex brokerine aktarılan parayı ters ibraz kullanarak iade etmek her zaman mümkün müdür? Oleg doğrudan bir cevap vermekten kaçınıyor. Ona göre her şey komisyoncunun tesadüfi (riskli) bir işlemi kanıtlayıp kanıtlayamayacağına bağlı. "Fakat lisansları yoksa ve para piyasaya gitmiyorsa o zaman riskli bir işlemden söz edilmez" diye açıklıyor. Avukat polise rapor verilmesini önermiyor: “Anlam yok. 30 gün sonra, ceza davası başlatmayı reddedeceksiniz. Her şey polis aracılığıyla toplansaydı muhtemelen hırsızlık yapmazlardı.” Ters ibrazın ve davanın herhangi bir işe yarayıp yaramayacağı açık bir soru, ancak Tagansky Hukuk Evi'nin avukatları her halükarda ödemelerini alacak. Kredili Bitcoinler Para kurtarma hizmetleri sağlayan avukatlar, paralarını özel yöneticilere veya sözde Forex satıcılarına emanet etmeye karar verenlerin dikkatini çeker. Banki.ru zaten yayınlarında bu şirketlerin bazılarından bahsetmişti. Özel yatırımcı Ivan, Bitcoin'e yatırım yapmaya karar verdi. Bir kripto para birimi cüzdanı açtı ve Saint Vincent ve Grenadinler adalarında kayıtlı bir şirketin bir çalışanının yardımıyla, Moskova Şehri'nde bulunan bir değiştirici aracılığıyla rubleleri sanal para birimiyle değiştirdi. Ivan, önemli miktarda yatırım yapmak için üç bankadan tüketici kredisi aldı ve ayrıca dairesini ipotek ettirdi. Yatırımcı, bitcoin satın almak için toplamda yaklaşık 7 milyon ruble harcadı. Ivan yatırılan parayı hiç görmedi (kardan bahsetmiyorum bile): şirket temsilcileri döviz kurlarındaki keskin artış nedeniyle yatırımın "ortadan kaybolduğunu" söyledi. Bunun yerine kendisine hisse senedi ticaretinin temelleri konusunda ücretsiz eğitim sertifikası teklif edildi. Ancak Ivan pes etmedi. Parasını geri almak için avukatlara başvurarak Tagansky Hukuk Evi ile bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre (Banki.ru'da mevcuttur), yüklenicinin, Ivan'ın işlemlere itiraz etmek için hizmetlerinden yararlandığı birkaç bankayla iletişime geçmesi, ayrıca şikayetleri hazırlayıp Merkez Bankası'na, savcılığa ve diğer departmanlara göndermesi gerekiyordu. Tüm bu hizmetler Ivan'a 150 bin rubleye mal oldu. Ona göre şirketin avukatları, işlemin üzerinden 540 günü geçmemiş olması halinde paranın iade edilebileceğini belirtti. Elbette Tagansky Hukuk Evi'nin müvekkili herhangi bir garanti almadı. Ters ibraz işe yaramazsa Banki.ru'nun temas kurduğu hukuk firmalarının temsilcileri, ters ibrazın bir mali piramitten veya yasa dışı bir komisyoncudan para iadesi sırasında yardımcı olup olamayacağı konusunda yorum yapma talebiyle kesin bir cevap vermiyor. S&K Vertical hukuk bürosu avukatı Evgeniy Mirgorodsky, "Ters ibraz mekanizmasına başvurmak, parayı iade etmek için tek etkili ve son fırsattır, ancak başlatıcının geri ödemesi sıklıkla reddedildiğinden her durumda etkili değildir" diyor. Sorunun, iddiaların yeterince gerekçelendirilmemesi olabileceğini söyledi. Örneğin ters ibraz alabilmeniz için komisyoncunun sözleşme şartlarını yerine getirmediğini kanıtlamanız gerekir. Ancak müşterilerle yapılan sözleşmelerde komisyoncular para kaybetme riski konusunda uyarıyor, bu nedenle komisyoncunun sahtekârlığını kanıtlamak neredeyse imkansız. Yani Forex satıcısının, müşterinin objektif koşullar (döviz kurlarındaki değişiklikler vb.) nedeniyle para kaybettiğini ve bu risklerin farkında olduğunu kanıtlaması durumunda ters ibrazın kullanılması mümkün olmayacaktır. Aynı zamanda, Grace Consulting Ltd'nin hukuk uygulaması başkanı Ekaterina Orlova'ya göre, uluslararası ödeme sistemlerinin kuralları belirli bir ters ibraz eşiğinin aşılması durumunda bankalar için ciddi cezalar öngördüğünden, bankalar ters ibraz prosedürünü çok nadiren gönüllü olarak kabul etmektedir. . Avukat, müşteri ile Rus Forex bayisi arasındaki ilişkide ters ibrazın etkisinin şüpheli olduğuna inanıyor. “Forex satıcısının başka bir yargı bölgesinde kayıtlı olması ve yürürlükteki yerel menkul kıymetler kanunlarının transfere izin vermesi durumunda banka kartı "Müşterinin kabul ettiği risklerin ötesinde gerekçeler varsa ve bankacılık hizmet sözleşmesinde uygun bir hüküm varsa ters ibraz mümkün olabilir" dedi. Ancak Orlova, bu durumda bile, herhangi bir durumda başvurunun onaylanıp onaylanmayacağına ilişkin nihai kararın alıcı banka ve/veya uluslararası ödeme sistemi tarafından verilmesi nedeniyle ters ibrazın garanti edilmesinin imkansız olduğunu garanti ediyor. Avukatların sözleri banka temsilcileri tarafından da doğrulanıyor. “İhraççının, kural olarak, fonların vicdansız komisyonculara aktarılmasını içeren işlemleri protesto etme fırsatı yok. Yani, teknik olarak bir ters ibraz prosedürünün uygulanması mümkündür, ancak alıcı, uygulama koşullarının ihlali nedeniyle bunu reddedecektir, "Absolut Bank Genel Müdürü Oleg Kuserov kategoriktir. Şöyle açıklıyor: Örneğin, bir kart sahibi, bir ödeme toplayıcıya transfer kullanarak bir aracı kurum hesabını doldurduysa, bu tür bir işlem, fonların üçüncü taraf bir hesaba transferini temsil eder ve burada ters ibraz artık geçerli değildir. Kuserov'a göre, komisyoncu veya forex satıcısı "depozitoyu boşa harcadıysa", yani müşteriyi kasıtlı olarak zarara sürüklediyse, ters ibraz daha da işe yaramaz. Dolandırıcılığın işlendiğini yalnızca kolluk kuvvetleri ve mahkeme kanıtlayabilir. PSB ödeme kartı departmanı müdürü Alexander Petrov ayrıca borsadaki işlemlerle ilgili olarak ters ibrazın para iadesi için en uygun araç olmaktan uzak olduğuna inanıyor. “Protesto işlemleri ödeme sistemlerinin düzenlediği kurallara göre yapılıyor. Dolayısıyla Mastercard kurallarına göre, müşteri para çekmenin imkansızlığını protesto etse bile bu tür bir anlaşmazlığın gündeme getirilmesi yasağı bulunmaktadır. Ödeme sistemi, aracılık hesabının yenilenmesi sırasında hizmetin tam olarak sağlandığını dikkate alır. İşleme ancak paranın aracılık hesabına yatırılmaması durumunda itiraz edebilirsiniz" dedi. Ancak ona göre Visa, müşterinin hesapta para olduğunu kanıtlaması durumunda protestoya izin veriyor ancak parayı çekemiyor. Visa yorum yapmayı reddetti ve Mastercard temsilcileri Banki.ru'ya, kart sahibinin talebi üzerine, kartı veren bankanın bazı durumlarda işlemleri protesto etme fırsatına sahip olduğunu söyledi: işlem tamamlanmadıysa, yanlış işlendiyse veya kart tarafından ödenen hizmet gerçekte sağlanmadı (bazı istisnalar dışında, bunların listesi Forex piyasasında gerçekleştirilenler gibi yüksek riskli işlemleri içerir). "Onlara "şeytanın avukatları" diyoruz. Merkez Bankası istatistiklerine bakılırsa, Rusya'daki yasa dışı komisyoncuların, sahte Forex şirketlerinin ve mali piramitlerin sayısı hızla artıyor: yalnızca geçen yıl, düzenleyici bu türden 450'den fazla kuruluş keşfetti (bunlar dahil) Forex piyasasında 210). Yatırımcıların ve Hissedarların Haklarının Korunması Federal Kamu Fonu başkanı Marat Safiullin, bunların ardından avukat hizmetlerine olan talebin arttığını söylüyor. “Geçen yıl ülkedeki mali piramitlerin sayısı açısından rekor bir yıldı ve birçok vatandaş acı çekti. Bu, bir talep seline neden olur yasal hizmetler ve çoğu zaman, başka bir piramit çöktüğü anda, geri ödeme konusunda yardımcı olmaya söz verdikleri web siteleri hemen ortaya çıkıyor” diyor. Safiullin, "Onlara "şeytanın avukatları" diyoruz, çünkü hem 1990'larda oluşturulan saadet zinciri planlarında, hem de vicdansız komisyoncular ve forex tüccarlarında kaybedilen parayı iade etmeye söz veriyorlar. “Bu avukatlar anlamsız işlemler düzenliyor, bankalara yazıyor, hak talepleri hazırlıyor ve tüm bunlar oldukça uzun bir süre devam edebiliyor. Ta ki bir kişinin parası bitene kadar. Bu sahte avukatların oluşturduğu belgeleri gördük: Menkul kıymetler piyasasıyla ilgili ders kitaplarından alıntılardan Anayasa'dan alıntılara kadar her şeyi içerebilirler. Bu açıkça insanlara niteliksiz hizmet verildiğini gösteriyor” diye emin. Forex bayilerine karşı açılan davalarda uzmanlaşan avukat Evgeniy Moskalenko da onunla aynı fikirde. Ters ibraz prosedürünün başlatılmasının mümkün olduğunu ancak örneğin işlemlerin gerçekte yapılmadığının kanıtlanması gerektiğini belirtiyor. Ancak işlemlerin hayali olduğunu kanıtlamak neredeyse imkansızdır. “Genellikle tüm bu hukuk büroları hizmetlerin sağlanmadığını kanıtlamaya çalışıyor ki bu kolayca çürütülebiliyor, çünkü başvuruyu gönderdikten sonra ödeme sistemi bayiden veri talep ediyor ve işlemlerle ilgili bilgi alıyor, yani hizmetin sağlandığı. Dolayısıyla bu avukatların yaptığı her şey boşunadır” diye düşünüyor. Forex Bayileri Birliği'nden (AFD) uzmanlara göre, Bank of Russia lisansı olmadan faaliyet gösteren komisyoncuların ve forex bayilerinin faaliyetlerinin mağdurlarına para iade hizmetleri (ters ibraz) sağlayan yasal şirketler ve kuruluşlar, kural olarak, belirli bir bağlantıya sahiptir. bu vicdansız mali kuruluşlarla. “Bu sonuç, bu finans kuruluşlarında para kaybeden ve bu avukatlara başvuran vatandaşlarla yapılan görüşmelerden kaynaklanıyor. Ancak fonların bu şekilde iade edilmesi mevcut yasal çerçeve içerisinde mümkün değil” diyor derneğin bir temsilcisi. Bu nedenle AFD, mağdurların derhal mahkemeye gitmesini tavsiye ediyor. Ayrıca Marat Safiullin, Rospotrebnadzor'a, savcılığa veya İçişleri Bakanlığı'na itiraz göndermenin gerekli olduğunu ve ayrıca yatırımcıların ve hissedarların haklarının korunması için fondan ücretsiz hukuki yardım alabileceğinizi tavsiye ediyor. Şikayetinizi şikayet yazabileceğiniz Stoppiramida.ru web sitesinde bulabilirsiniz. Bir forex satıcısının veya başka bir kuruluşun dolandırılan müşterisi yine de parayı ters ibraz yoluyla iade etmeye niyetliyse, o zaman kimse onun kartı veren bankayla kendi başına iletişime geçmesini engelleyemez. S&K Vertical hukuk bürosundan Mirgorodsky, "Banka çalışanları bu prosedürün uygulanması konusunda tavsiyelerde bulunmakla yükümlüdür" diye belirtiyor. Albert KOSHKAROV, Banki.ru adına

11.03.2020 #moneysimply: muafiyetli sigorta poliçeleri hakkında her şey

Muafiyetli bir poliçe, sigorta maliyetinin ortalama% 30'u kadar tasarruf etmek için gerçek bir fırsattır. Ancak her durumda bu tür tasarruflar faydalı olmayacaktır. Zararları sigortacıyla paylaşmaya ne zaman değer? Muafiyet, sigortalı bir olayın meydana gelmesi durumunda sigorta şirketi tarafından değil, poliçe sahibi tarafından kendi cebinden karşılanan zararların bir parçasıdır. Bu kısmın ne olacağı sigorta sözleşmesinde belirtilir: Ya sigorta teminatının belirli bir yüzdesi ya da sabit bir tutar. Franchise sayesinde örneğin sürücüler sigortadan önemli ölçüde tasarruf edecek. IC Soglasie'de Banki.ru'nun talebi üzerine, 3,5 milyon ruble değerinde yeni bir Audi A6 otomobil için franchise içeren ve içermeyen kapsamlı bir sigorta poliçesinin maliyetini hesapladılar. Franchise içermeyen bir poliçe için (sigorta şirketi, kaza veya diğer sigortalı olaylar durumunda kayıpları tamamen karşılar), araç sahibi 164.940 ruble ödeyecek. Ve bir franchise ile - sigortalı bir olay durumunda kaybın bir kısmı sigorta şirketi tarafından değil, araç sahibinin kendisi tarafından karşılandığında - poliçe onbinlerce ruble daha ucuz olacaktır. Örneğin, dinamik bir franchise ile 145.462 rubleye, 30 bin ruble koşulsuz franchise ile fiyat 98.055 ruble, 50 bin ruble koşulsuz franchise ile 92.910 rubleye mal olacak. Bayilikler var farklı türler Pek çok franchise var: koşullu ve koşulsuz, tercihli ve geçici, ikinci durumdan (veya dinamik) franchise. En popülerleri koşulsuz ve dinamiktir. Sigorta şirketinin hasar tutarı ile muafiyet tutarı arasındaki farkı koşulsuz olarak ödemesidir. Soglasie Insurance Company'nin sigortacılık ve ürün yönetimi departmanı müdürü Andrey Kovalev, "Franchise müşteriler için faydalıdır çünkü kapsamlı bir sigorta poliçesinin maliyetini azaltır" diyor. “Şirketimizde bu tür tasarruflar franchise olmadan poliçe maliyetinin %40-45’ine ulaşabiliyor.” Ingosstrakh'ta franchise sayesinde poliçe sahibi, araç ve sigorta koşullarına bağlı olarak poliçe maliyetini %60'a kadar düşürebilir. Ortalama olarak tasarruf% 15-30'dur. Franchise'ın başka avantajları da var; örneğin zamandan tasarruf. Normal kapsamlı bir sigorta poliçesinden farklı olarak, araç sahibinin, araçtaki tüm hasarları, hatta en küçük hasarları bile sigortacıya bildirmesi gerektiğinde, muafiyetli poliçe sahibi bunu yapmak zorunda olmayabilir. Trafik polisinden bir kazanın meydana geldiğine dair sertifika alma veya örneğin arabanın sahibini beklerken hasar görmesi durumunda üçüncü bir tarafın yasa dışı eylemlerine ilişkin polisten belge alma zorunluluğundan kurtulur. giriş. Kolluk kuvvetlerini arayarak, denetleyerek, evrakları doldurarak ve adrese teslim ederek vakit kaybetmenize gerek yok. sigorta şirketi. Ayrıca küçük hasarların sigorta şirketinin veri tabanında yer almaması sigorta geçmişine olumlu etki yapmaktadır. "Araç sahipleri sigorta geçmişlerine daha dikkatli davranmaya başladı, çünkü sigortayla ilgili bilgiler Büyük miktarlar boyalı parçalar, ikincil piyasada otomobilin değerini, boyadaki ufak hasarlardan daha fazla düşürüyor,” diye belirtiyor Ingosstrakh'ın perakende ticaret müdürlüğü müdürü Vitaly Knyaginichev. Sigorta şirketlerinin de küçük sigorta taleplerini karşılama maliyetlerini düşürdükleri için franchise'da kendi çıkarları vardır. Ve dolandırıcılığı en aza indiriyorlar: Franchise sahibi olmayan kapsamlı bir sigorta poliçesi sahibi, çizik bir tampon bulduğunda sigortacının boyamak yerine parçanın değiştirilmesi için ödeme yapması için hasar eklemeye çok istekli. Bir sürücünün muafiyetli bir poliçesi varsa, masrafları kendisine ait olmak üzere çiziklerin üzerini boyayacaktır ve sigortacının bunlardan haberi bile olmayacaktır. Ancak ciddi bir kaza durumunda sigortacı arabayı onaracaktır. Suçlunun franchise'ı Araç sahibi, finansal yeteneklere odaklanarak (muafiyetli kapsamlı bir sigortanız varsa, öngörülemeyen bir olay için nakit rezervine sahip olmak daha iyidir) ve sigortacının şartlarına dayanarak muafiyetin boyutunu kendi takdirine bağlı olarak belirler. teklifler. Deneyimli bir sürücüyseniz ve hatanızdan kaynaklanan ciddi bir kaza riski minimum düzeydeyse, ancak dedikleri gibi yoldaki koşullar farklıysa, suçlunun franchise'ından güvenle kapsamlı bir sigorta satın alabilirsiniz. Bu durumda sigortacılar “kusursuz - ödeme yapma” prensibini uyguluyorlar, yani muafiyet ancak kazanın sigortalının kusurundan kaynaklanması veya failin tespit edilememesi durumunda geçerli oluyor. Eğer aracınız sizin kusurunuz olmayan bir kazada hasar gördüyse, sigorta şirketi masrafları kendisine ait olmak üzere aracı tamamen onaracak ve herhangi bir muafiyet talep etmeyecektir. Ve örneğin park halindeyken bilinmeyen kişiler araca zarar verirse, muafiyetiniz dikkate alınsa da onarımlar da tam olarak yapılacaktır. İkinci vakadan veya dinamikten bir franchise, araç sahipleri için çok uygundur. Bunun özü, sigortalı ilk olaydan sonraki zararların sigortacı tarafından tamamen karşılanması ve ikinci olaydan kaynaklanan sigorta ödemesinden muafiyetin düşülmesidir. Üstelik sigortalının her yeni başvurusunda artabilir. Vitaly Knyaginichev, bu tür politikaların sürücülerin “hasar” risk priminin yaklaşık %15'ini kurtarmasına olanak tanıdığını söylüyor. Örneğin franchise olmadan 1,5 milyon ruble değerindeki bir VW Golf için sigorta primi 56.080 ruble. İkinci davadan 11 bin ruble tutarında bir muafiyet eklerseniz, prim neredeyse 8 bin ruble azalacak ve 48.186 ruble olacaktır. Ve örneğin, her vaka için 30 bin ruble tutarında bir muafiyet eklerseniz, prim 35.028 rubleye düşecek, yani tasarruf 20 binden fazla olacaktır. ruble Sadece kaskoda değil, franchise poliçeler en çok kaskoda yaygın. Her ne kadar seyahat sigortası gibi diğer sigorta türlerinde de mevcut olsalar da. Sigorta ürünlerinin franchise ile popülaritesi turistin kaldığı bölgeye bağlıdır. Vitaly Knyaginichev, "Bazı ülkeler için muafiyet tüm poliçelere dahildir, ancak büyüklüğü genellikle küçüktür ve yaklaşık 50 $ tutarındadır" diye açıklıyor. "Genel olarak yurt dışına seyahat eden kişilerin sigortasında muafiyet (TZR), TZR sigortasının düşük maliyetinden dolayı nadiren kullanılıyor." Soglasie sigorta şirketinin turizm sektöründe sigortalama, satış desteği ve sözleşme desteği departmanı başkanı Irina Noskova, franchise'ın ağırlıklı olarak kitle turizmi alanlarında, örneğin Türkiye, Tayland'a seyahat ederken kullanıldığını söylüyor. tur operatörleri ile iş birliği içerisindeyiz. Genellikle, Hakkında konuşuyoruz koşulsuz bir franchise hakkında. Muafiyetli bir poliçenin maliyeti, muafiyetsiz bir poliçenin maliyetinden daha düşüktür. Birçok sigortacı bunu toplu alanlardaki kayıpları azaltmak için kullanıyor. “Sağlık sigortası poliçesinde muafiyetin varlığı, sigorta sözleşmesi kapsamında tıbbi ve diğer yardımlara başvururken masrafların bir kısmının doktora / sağlık kurumuna bağımsız olarak ödenmesi anlamına gelir. Çoğu zaman, koşulsuz franchise'ın boyutu 20 ila 40 yıl arasında olabilir. e.,” diyor. Schengen bölgesine seyahat eden vatandaşları sigortalarken muafiyet geçerli değildir: bu, bu ülkelerin konsolosluklarının şartıdır. Ayrıca mülk sigortasında muafiyetli poliçeler de bulabilirsiniz, ancak bu pek sık değildir. Andrey Kovalev, "Bireylere yönelik klasik ev sigortasında, kural olarak, muafiyet uygulama olanağı sağlanıyor, ancak pratikte müşteriler bunu çok nadiren kullanıyor" diyor. - Bunun nedeni, bu durumda muafiyetin, araba sigortasında olduğu gibi oranın düşürülmesi üzerinde bu kadar güçlü bir etkisinin olmamasıdır. Ve bir ipotek kredisinde, bankaların sigorta kapsamı gereksinimleri dikkate alındığında, muafiyet şu şekildedir: standart sözleşmeler hiçbir şekilde kullanılmamaktadır."

10.03.2020 Bir kavanozda koronavirüs. Rusya bankacılık sektörü için üç senaryo

COVID-19 halihazırda küresel ekonomik büyümeyi yavaşlatıyor. Virüsün yayılması Rus bankacılık sistemini nasıl etkileyecek: kârlılıkta hafif bir düşüş mü, uzayan bir kriz mi, yoksa olumlu bir şok mu? Banki.ru üç olası senaryoyu değerlendirdi. Çin'de yeni enfeksiyonların büyüme hızı düşüyor, ancak dünya çapında yeni enfeksiyon salgınları ortaya çıkıyor. Şimdi ön saflarda, henüz sorunu durdurmayı başaramayan İtalya, Kore ve İran var. OECD zaten küresel ekonomik büyüme tahminini düşürdü bu yıl IMF de yavaşlamanın %2,9'dan %2,4'e çıkmasını bekliyor ancak bunun ölçeğini henüz tahmin etmedi. Rusya'da bugüne kadar 20 doğrulanmış Kovid-19 enfeksiyonu vakası var, ancak dış pazarlardaki durum zaten Rusya ekonomisini dolaylı olarak etkiliyor. Hesap Odası Başkanı Alexei Kudrin'e göre, ülkenin GSYİH büyüme oranına koronavirüsün vereceği zarar yüzde 0,1-0,2 puan olacak. Kayıplar öncelikle turizm işletmeleri, ihracat şirketleri ve ulaştırma sektörü tarafından hesaplanmaktadır. Petrol fiyatlarındaki çöküş, Rusya Federasyonu'nun ulusal rezervlerinin yenilenmesini keskin bir şekilde azaltacaktır. Bütün bunlar, bankacılık da dahil olmak üzere Rusya ekonomisinin tüm sektörlerini doğrudan veya dolaylı olarak etkileyebilir. Banki.ru analistlerle röportaj yaptı ve kredi kurumları ve müşterileri için üç senaryoyu değerlendirdi. Senaryo 1. Salgın Rusya'yı geçiyor Banki.ru'nun görüştüğü analistlerin ve bankacıların çoğu, koronavirüsün yayılmasının şu ana kadar Rus bankacılık sistemi üzerinde doğrudan ve önemli bir etkisi olmadığını iddia ediyor. Düşen petrol fiyatları, rublenin zayıflaması, Rus varlıkları dahil gelişmekte olan piyasalardan sermaye çıkışı ve banka bilançolarındaki varlıkların oynaklığı yoluyla dolaylı bir etki hâlâ gözlemleniyor. Şu ana kadar riskler kontrol altında: Ulusal Refah Fonu'ndaki “güvenlik yastığı”, finans sektörünün sıfıra yakın döviz pozisyonu (yani dövizle toplanan fonlar dövizli varlıklarla karşılanıyor) ve NKR derecelendirme kuruluşunun genel müdürü Stanislav Volkov, Rus finans dışı şirketlerine yabancı para cinsinden verilen kredilerin kısıtlanmasının kurtarıldığını söylüyor ». "Bankacılık sistemindeki döviz pozisyonunun bir bütün olarak sıfıra yakın kalması, ruble döviz kurunun banka kârları üzerindeki doğrudan etkisini önemli ölçüde azaltıyor" diye belirtiyor. Sovcombank baş analisti Mikhail Vasiliev de Rus ekonomisinin ve bankacılık sisteminin son yıllarda dış koşullardaki keskin değişikliklere uyum sağladığına ve bütçe kuralının ruble döviz kurunun petrol fiyatlarına bağımlılığını azalttığına inanıyor. Freedom Finance Bank Yönetim Kurulu Başkanı Gennady Salych, hastalığın küresel ekonomiyi gerçekten etkilemesi için dünyadaki hasta sayısının on milyonlarca olması gerektiğini söylüyor. Şimdilik hastalığın kendisi hakkındaki söylentiler kadar korkutucu değil. Medya ve sosyal ağlardaki spekülasyonların yarattığı panik, tüketici faaliyetlerini bastırabilir, yatırımcıların riskten kaçınmasını artırabilir ve bazı düzenleyici kurumları piyasa dışı önlemler almaya ve ekonomik talebi yapay olarak sınırlamaya sevk edebilir. Salych, "Rusya Federasyonu'nun ekonomik liderliği, ekonomi üzerindeki artan dış olumsuz baskı karşısında anlamlı bir bağımsız politika izlemeyi reddederse, o zaman bankacılık sektörünün mevcut sorunları gelişecektir" diyor. Bunların arasında finansal olmayan işletmelere kredi verme sektöründeki yüksek birikmiş borçlar, ipoteklere komşuluk, bankacılık sistemindeki düşük sermaye yeterliliği seviyeleri ve ekonomideki düşük parasallaşma yer alıyor. Salgın Rusya'da başlamazsa etkisi ekonomik büyümedeki yavaşlamayla sınırlı kalacak. ACRA finans kurumu derecelendirme grubu direktörü Irina Nosova, Merkez Bankasının kilit faiz oranını düşürebileceğini ve ekonomiye likidite ekleyebileceğini söylüyor. Bankacılık marjları üzerindeki baskı artacak ve enflasyon yükselecek. “Her şey kontrol altında” senaryosunda banka müşterilerinin davranışları açısından bakıldığında etki hala önemsizdir. Rusya Cumhurbaşkanlığı Ulusal Ekonomi ve Kamu Yönetimi Akademisi Maliye, Para Dolaşımı ve Kredi, Finans ve Bankacılık Fakültesi profesörü Yuri Yudenkov, "tatil için" tüketici kredisi taleplerinde artık bir azalma olmadığı sürece, diyor. Senaryo 2. Rusya'da salgın yayılıyor Diyelim ki her şey en kötü senaryoya göre gidiyor: Coronavirüs Rusya'da hızla yayılıyor, dünyada yeni enfeksiyon salgınları ortaya çıkıyor ve aşı geliştirme umutları belirsiz. Russian Standard Bank'ın mali piyasalar operasyon departmanı müdürü Maxim Timoshenko, yatırımcıların acilen riskli varlıklardan kurtulmaya devam edeceğini ve banka borçlularının kredi itibarının düşeceğini tahmin ediyor. Ruble kurunun yüzde 20'den fazla düşmesi durumunda bankalar genel makroekonomik durumun bozulmasının olumsuz sonuçlarını hissedecek. Stanislav Volkov'a göre bu tür bir etki, borç alanların en ödeme gücü yüksek kısmından yeni kredilere olan talebin azalmasının yanı sıra, döviz cinsinden kredi alan şirketlerin ve bireylerin kredi kalitesindeki bozulmayla da ifade edilebilir. Hızlanan enflasyon nedeniyle reel gelirde gözle görülür bir düşüşle karşı karşıyayız. Bu da düşüşe yol açacak finansal sonuç ve bankaların sermaye yeterliliği. Irina Nosova'ya göre bazı bankalar, kaynak tabanını ana yapılardan gelen bankalararası kredilerden oluşan likidite sorunları yaşayabilir. ACRA finans kurumu derecelendirme grubunun yöneticisi, "Ulusal para biriminin zayıflaması riski nedeniyle, nüfus, tasarruflarını korumak için aktif olarak ruble mevduatlarından para çekmeye ve döviz satın almaya başlayabilir" diye uyarıyor . Bu durumda düzenleyici, ruble döviz kurunu korumak için kilit oranın artırılmasına başvurabilir. Senaryo 3. Olumlu şok Gennady Salych'e göre dış talebin zayıflamasına bağlı kriz şoku bir bakıma olumlu bir senaryo haline gelebilir. Uygulamada görüldüğü gibi krize verilen tepki, büyümeyi teşvik etmeyi amaçlayan önlemlerdir. Yönetim kurulu, "Bankaların ek kapitalizasyonu ve borçlulara yardım, üretim üzerindeki vergilerin azaltılması ve sanayiye imtiyazlı kredilerin sağlanması, mali piyasalarda spekülasyona idari kısıtlamalar getiriliyor, bir devlet planlama ve düzenleme sistemi geliştiriliyor" diye listeliyor. Özgürlük Finans Bankası'ndan. Alıntı Küresel risk talebindeki büyümenin döngüsel olarak yeniden başlamasıyla birlikte, bu durum GSYİH büyümesinde keskin bir hızlanma olarak yansımaktadır. Expert RA derecelendirme kuruluşunun baş ekonomisti Anton Tabakh'a göre, virüsün verdiği hasar, sosyal harcamalardaki artış ve ulusal projelerin hızlandırılmış uygulanmasının yanı sıra daha hızlı faiz indiriminin etkisiyle tamamen telafi edilecek. kısmen Federal Rezerv'in virüs durumuna verdiği tepkiden kaynaklanıyor. Evgenia OGURTSOVA, Banki.ru

Sürüm 22.08.2017 tarihinden itibaren geçerlidir.

Belge türü: ÇÖZÜNÜRLÜK

Kabul eden otorite: RF HÜKÜMETİ

Belge numarası: 961

Revizyon tarihi: 08/11/2017

Kabul tarihi: 08/11/2017

Yayın: Resmi yasal bilgi internet portalı www.pravo.gov.ru, 14.08.2017, N 0001201708140008

Yayın: Rossiyskaya Gazeta, N 182, 17.08.2017

Yayın: Rusya Federasyonu Mevzuat Koleksiyonu, No. 34, 21.08.2017, Madde 5285

Aşağıdaki gibi okumak için:

"ONAYLI
Hükümet kararı
Rusya Federasyonu
20 Nisan 2015 tarih ve 373 sayılı
(kararla değiştirildiği şekliyle
Rusya Federasyonu Hükümeti
11 Ağustos 2017 tarih ve 961 sayılı)

Kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin temel koşullar

1. Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (krediler) için belirli kategorilerdeki borçlulara yardım programının (bundan sonra program olarak anılacaktır) uygulanmasına ilişkin temel koşullar, konut ipoteğinin yeniden yapılandırılmasına ilişkin koşulları belirler. Kendilerini zor bir mali durumda bulan belirli borçlu kategorileri için krediler (krediler) ve ayrıca konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler) tazminat koşulları, konut ipotek kredileri (krediler) ile uyumlu olarak faaliyet gösteren ipotek acenteleri ), ipotek acenteleri ve ipotekli konut kredileri (krediler) kapsamındaki "House Mortgage Lending Agency" anonim şirketi tarafından iktisap edilen hak talepleri, bu şirket tarafından iktisap edilen hak talepleri, zararlar (bir kısmı) bu tür bir yeniden yapılandırma sonucunda ortaya çıkan (bundan sonra alacaklı, borçlu, tazminat, yeniden yapılandırma olarak anılacaktır).

2. Program kapsamındaki geri ödeme, bu belgeye uygun olarak yeniden yapılandırılan konut ipotek kredileri (kredileri) için, internetteki resmi web sitesinde yayınlanan "Konut İpotek Borç Verme Kurumu" anonim şirketi tarafından belirlenen şekilde bir defaya mahsus yapılır. .

3. Bu belgeye göre yeniden yapılandırılan her ipotekli konut kredisi (kredisi) için alacaklının kayıpları (bunun bir kısmı), yeniden yapılandırma sonucunda, bu maddenin "c" bendinde öngörülen hallerde, tazminata tabidir. bu belgenin 10. paragrafı, borçlunun kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki parasal yükümlülüklerinin tutarı, ancak bu belgenin 7. maddesi dikkate alınarak 6. maddede belirlenen maksimum tazminat tutarından fazla olmamalıdır.

4. Program kapsamındaki geri ödeme, programın uygulanması için sağlanan fon limitleri dahilinde gerçekleştirilir.

5. Yeniden yapılandırma, borçlunun alacaklıya sunduğu yeniden yapılandırma başvurusuna (bundan sonra yeniden yapılandırma başvurusu olarak anılacaktır) ilişkin alacaklının kararına dayanarak gerçekleştirilir. Yeniden yapılandırma, alacaklı ile borçlu (müşterek ve birkaç borçlu) arasında daha önce yapılmış bir kredi sözleşmesinin (kredi sözleşmesi) şartlarını değiştirmek için bir anlaşma imzalanarak, tam olarak yeni bir kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) imzalanarak gerçekleştirilebilir. yeniden yapılandırılmış bir ipotek kredisine (kredi) ilişkin borcun geri ödenmesi, bir uzlaşma sözleşmesi imzalanması (bundan sonra yeniden yapılandırma sözleşmesi olarak anılacaktır). Yeniden yapılandırma anlaşmasının şartları bu belgenin 10. paragrafında belirlenen şartlara uygun olmalıdır.

6. Yeniden yapılandırılan her ipotek konut kredisi (kredisi) için azami tazminat tutarı, yeniden yapılandırma sözleşmesinin akdedildiği tarih itibarıyla hesaplanan kredi (kredi) bakiyesinin yüzde 30'u kadardır, ancak aşağıdakiler hariç 1.500 bin ruble'yi geçmez. bu belgenin 7. paragrafında belirtilen durumlar.

7. İpotekli konut kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenlere) tazminat ödenmesine ilişkin kararların alınmasına ilişkin bölümler arası komisyonun kararı uyarınca, ipotek acenteleri uygun olarak faaliyet göstermektedir. "İpotek Menkul Kıymetleri Hakkında" Federal Yasa konut ipotek kredileri (krediler) için, talep hakları ipotek acenteleri tarafından satın alınmıştır ve ipotek konut kredileri (krediler) için talep hakları ipotek acenteleri tarafından satın alınan anonim şirket "Ev Mortgage Borç Verme Ajansı" Bu şirket, konut ipotek kredilerinin (kredilerin) program şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması sonucu ortaya çıkan zararlar (bunun bir kısmı) (bundan sonra bölümler arası komisyon olarak anılacaktır), yeniden yapılandırılan her konut için azami tazminat tutarı Alacaklının bölümler arası komisyona ilgili başvurusuna dayanan ipotek kredisi (kredi), bölümler arası komisyona ilişkin yönetmeliklerde öngörülen şekilde artırılabilir, ancak 2 kattan fazla olamaz.

8. Bu belgede aksi belirtilmedikçe, yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarih itibarıyla aşağıdaki koşulların eş zamanlı olarak karşılanması gerekir:

A) borçlu (müşterek ve birden fazla borçlu) aşağıdaki kategorilerden birine ait olan Rusya Federasyonu vatandaşıdır: bir veya daha fazla küçük çocuğu olan veya bir veya daha fazla küçük çocuğun vasisi (mütevelli heyeti) olan vatandaşlar; engelli veya engelli çocuğu olan vatandaşlar; savaş gazisi olan vatandaşlar; 24 yaşın altındaki öğrenciler, öğrenciler (öğrenciler), lisansüstü öğrenciler, yardımcılar, asistanlar, asistan stajyerler, stajyerler ve tam zamanlı öğrenciler olan kişilere bakmakla yükümlü vatandaşlar;

B) borçlunun mali durumundaki değişiklik (müşterek ve müteselsil borçlular) - borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki 3 ay için hesaplanan ortalama aylık toplam geliri, yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarih için hesaplanan kredi (kredi) için planlanan aylık ödeme tutarının düşülmesi, borçlunun her bir aile üyesi (müşterek ve müteselsil borçlu) için belirlenen asgari geçim seviyesinin iki katını aşmaz Hesaplamada geliri dikkate alınan kişilerin topraklarında yaşadığı Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarında. Bu durumda, borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) hesaplama dönemindeki ortalama aylık toplam geliri, borçlu (müşterek ve müteselsil borçlular) ve aile üyelerinin ortalama aylık gelirlerinin toplamına eşittir, Bu fıkranın amaçları doğrultusunda, borçlunun eşi (müşterek ve müteselsil borçlu) ve onun reşit olmayan çocuklarını, vesayeti veya vesayeti altındakiler dahil olmak üzere, ayrıca bu paragrafın "a" bendinin beşinci paragrafında belirtilen kişileri içeren, ve yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarih itibarıyla hesaplanan kredinin (kredinin) planlanan aylık ödeme tutarı, hesaplanan planlanan aylık ödeme tutarına kıyasla en az yüzde 30 arttı. kredi sözleşmesinin imzalanma tarihi (kredi sözleşmesi);

C) borçlunun bir kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesinin sağlanması, Rusya Federasyonu topraklarında bulunan bir konut mülkünün ipoteği veya bir katılım sözleşmesinden kaynaklanan bu tür konut mülklerine ilişkin hak talebinin teminatıdır gereksinimleri karşılayan ortak inşaatta Federal Kanun "Apartmanların ve diğer gayrimenkullerin ortak inşaatına katılım ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinde değişiklik yapılmasına ilişkin"(bundan sonra ortak inşaata katılım sözleşmesi olarak anılacaktır);

D) konut binaları da dahil olmak üzere konut binalarının toplam alanı, ipotek borçlunun kredi sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesi için teminat olan ortak inşaata katılım sözleşmesinden kaynaklanan talep hakkı (kredi) anlaşma), 45 metrekareyi geçmez. metre - 1 oturma odalı bir oda için, 65 m2. metre - 2 oturma odalı bir oda için, 85 m2. metre - 3 veya daha fazla oturma odasına sahip bir oda için;

Mali açıdan zor durumda kalan konut kredisi borçlularına yönelik yardım programının geçerlilik süresine ilişkin sınırlama iptal edildi

Aşağıdakiler de dahil olmak üzere, konut ipotek kredileri için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin Temel Hükümlerde yapılan değişiklikler:

Programın geçerlilik süresine ilişkin sınırlama iptal edilmiştir (daha önce 31 Mayıs 2017 tarihinden önce akdedilen yeniden yapılandırma anlaşmalarına uygulanan Programın geçerlilik süresi);

Yeniden yapılandırılan her ipotek kredisi için maksimum tazminat tutarı, tüm kategorilerle ilgili olarak, yeniden yapılandırma sözleşmesinin akdedildiği tarih itibarıyla hesaplanan kredi tutarının bakiyesinin yüzde 20'sinden 30'una çıkarıldı, ancak 1,5 milyon ruble'yi geçmeyecek Borçluların (bu durumda, ipotek konut kredilerinin Program şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılmasından kaynaklanan zararlar için alacaklılara, ipotek acentelerine, JSC AHML'ye tazminat ödenmesine ilişkin kararlar almak üzere oluşturulan bölümler arası komisyonun kararı ile maksimum tutar artırılabilir. , en fazla 2 kez);

Yeniden yapılandırma anlaşması, yabancı para cinsinden krediler için tüm kredi vadesi için borç verme oranının yıllık yüzde 11,5'ten (önceden yıllık yüzde 12'den yüksek değildi) belirlenmesine ilişkin zorunlu bir koşulun belirtilmesini öngörmektedir.

Daha önce, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 25 Temmuz 2017 N 1579-r tarihli Emri ile Programın uygulanması için 2 milyar ruble bütçe tahsisi tahsis edilmişti. Artık bu fonlar, oluşan zararların tazmini amacıyla JSC AHML'nin kayıtlı sermayesine yönlendiriliyor.

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

ÇÖZÜNÜRLÜK

DAHA FAZLA UYGULAMA HAKKINDA

Rusya Federasyonu Hükümeti karar verir:

1. Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin ana koşullarda yapılan ekteki değişiklikleri onaylamak, Hükümet Kararnamesi ile onaylanmıştır. 20 Nisan 2015 tarihli Rusya Federasyonu N 373 “Programın uygulanmasına yönelik temel koşullar hakkında, kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (krediler) konusunda belirli borçlu kategorilerine yardım edilmesi ve kayıtlı sermayenin arttırılması hakkında anonim şirket “Konut İpotek Borç Verme Ajansı” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2015, N 17, Madde 2567; N 50, Madde 7179; 2016, N 50, Madde 7089; 2017, N 8, Madde. 1245).

2. Rusya Federasyonu İnşaat, Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığına:

1 Eylül 2017'den önce, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler), konut ipotek kredileri (krediler) için "İpotek Menkul Kıymetleri" Federal Kanunu uyarınca faaliyet gösteren ipotek acentelerine tazminat ödenmesine ilişkin kararlar almak üzere bölümler arası bir komisyon oluşturmak, ipotek acenteleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için “House Mortgage Lending Agency” anonim şirketi tarafından iktisap edilen hak talepleri, bu şirket tarafından iktisap edilen hak talepleri, doğan zararlar (bir kısmı) Konut ipotek kredilerinin (kredilerinin) mali açıdan zor durumda kalan belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programı şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması sonucunda, söz konusu komisyona ilişkin düzenlemeleri onaylar. , çalışmalarının bileşimi ve prosedürü;

“Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu” anonim şirketine göndermek öngörülen şekilde Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 25 Temmuz 2017 N 1579-r tarihli emri uyarınca, “Konut İpotek Ödünç Verme Ajansı” anonim şirketinin kayıtlı sermayesine katkı olarak 2 milyar ruble tutarında fon. konut ipotek kredileri (krediler), "İpotek Menkul Kıymetler Hakkında" Federal Kanunu uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri, konut ipotek kredileri (krediler), hak talepleri için alacaklılara (kredi verenlere) zararların (bir kısmı) tazmin edilmesi amacıyla ipotek acenteleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için “House Mortgage Lending Agency” anonim şirketi tarafından satın alınan, bu ipotekli konut kredilerinin (kredilerin) talep hakları bu şirket tarafından iktisap edilen ) kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılmaktadır.

3. Federal Devlet Mülkiyet Yönetimi Ajansı, öngörülen şekilde, ek hisseler koyarak "Konut İpotek Ödünç Verme Ajansı" anonim şirketinin kayıtlı sermayesinin 2 milyar ruble artırılmasını sağlayacak ve ilgili işlemleri gerçekleştirecektir. Rusya Federasyonu İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı, Federal Devlet Mülk Yönetimi Ajansı ve anonim şirket arasındaki üçlü anlaşma uyarınca, bu hisselerin satın alınması ve bunların mülkiyetinin Rusya Federasyonu tarafından tescil edilmesi " Konut İpotekli Kredi Kuruluşu”.

4. Bu kararın 2'nci fıkrasının üçüncü fıkrası ve 3'üncü fıkrası uyarınca kayıtlı sermayeyi artırmadan önce, anonim şirket "Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu"na, kendi fonlarını 500 milyon doları geçmeyecek şekilde yönlendirmesini tavsiye etmek konut ipotek kredileri (krediler), “İpotek Menkul Kıymetleri Hakkında Federal Kanun” uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri, ipotek acenteleri tarafından talep hakları alınan konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenlere) tazminat ödemek için ruble, program koşulları uyarınca yeniden yapılandırma sonucunda ortaya çıkan zararlar (bunun bir kısmı), kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli borçlu kategorilerine yardım etmek ve üçüncü paragrafa uygun olarak alınan fonların sağlanmasına izin vermek Bu kararın 2. paragrafı, kendilerini zor durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçluların yardım programının uygulanması sırasında ortaya çıkan “Konut İpotek Kredileri Kurumu” anonim şirketinin maliyetlerinin geri ödenmesi için kullanılacaktır. Bu paragraf uyarınca mali durum.

5. Borçluların konut ipotek kredilerinin (kredilerinin) yeniden yapılandırılması için başvuruları bu kararın yürürlüğe girmesinden önce alınmış ancak yerine getirilmemişse, konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenlere) zararların (bunun bir kısmı) tazmin edilmesi konut ipotek kredileri (krediler), talep hakları ipotek acenteleri tarafından satın alınan "İpotek Menkul Kıymetleri" Federal Kanununa uygun olarak faaliyet gösteren ipotek acenteleri ve "Ev İpotek Borç Verme Ajansı" anonim şirketi konut ipotek kredileri (krediler) için, bu şirket tarafından edinilen talep hakları, yardım programının uygulanmasına ilişkin temel koşulların yerine getirilmesine bağlı olarak borçlu tarafından tekrarlanan başvuru durumunda gerçekleştirilebilir. Bu kararla değiştirildiği üzere, kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli borçlu kategorileri.

Hükümet Başkanı

Rusya Federasyonu

D.MEDVEDEV

Onaylı

Hükümet kararı

Rusya Federasyonu

DEĞİŞİKLİKLER,

TEMEL UYGULAMA ŞARTLARINA GİRİŞ

VERİLEN KONUT KREDİLERİ (KREDİLER) İÇİN

ZOR BİR MALİ DURUMDA

Kendilerini zor mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) için belirli kategorilerdeki borçlulara yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin temel koşullar şu şekilde belirtilmektedir:

"Onaylı

Hükümet kararı

Rusya Federasyonu

(kararla değiştirildiği şekliyle

Rusya Federasyonu Hükümeti

TEMEL KURALLAR

BELİRLİ BORÇLU KATEGORİLERİ İÇİN YARDIM PROGRAMININ UYGULANMASI

VERİLEN KONUT KREDİLERİ (KREDİLER) İÇİN

ZOR BİR MALİ DURUMDA

1. Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (krediler) için belirli kategorilerdeki borçlulara yardım programının (bundan sonra program olarak anılacaktır) uygulanmasına ilişkin temel koşullar, konut ipoteğinin yeniden yapılandırılmasına ilişkin koşulları belirler. Kendilerini zor bir mali durumda bulan belirli borçlu kategorileri için krediler (krediler) ve ayrıca konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler) tazminat koşulları, “İpotek Menkul Kıymetleri Hakkında Federal Kanun” uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri ”, konut ipotek kredileri (krediler) için, ipotek acenteleri tarafından edinilen hak talepleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için “Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu” şirketine anonim hisse, talep hakları satın alındı bu şirket tarafından, söz konusu yeniden yapılandırmanın bir sonucu olarak ortaya çıkan zararlar (bunun bir kısmı) (bundan sonra sırasıyla borç veren, borçlu, tazminat, yeniden yapılandırma olarak anılacaktır).

2. Program kapsamındaki geri ödeme, bu belgeye uygun olarak yeniden yapılandırılan konut ipotek kredileri (kredileri) için, internetteki resmi web sitesinde yayınlanan “Konut İpotek Kredileri Ajansı” anonim şirketi tarafından belirlenen şekilde bir defaya mahsus yapılır. bilgi ve telekomünikasyon ağı.

3. Bu belgeye göre yeniden yapılandırılan her ipotekli konut kredisi (kredisi) için alacaklının kayıpları (bunun bir kısmı), yeniden yapılandırma sonucunda, bu maddenin "c" bendinde öngörülen hallerde, tazminata tabidir. Bu belgenin 10. paragrafında, para miktarı borçlunun kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülükleri azaltılır, ancak bu belgenin 7. maddesi dikkate alınarak 6. maddede belirlenen maksimum tazminat tutarından fazla olamaz.

4. Program kapsamındaki geri ödeme, programın uygulanması için sağlanan fon limitleri dahilinde gerçekleştirilir.

5. Yeniden yapılandırma, borçlunun alacaklıya sunduğu yeniden yapılandırma başvurusu (bundan sonra yeniden yapılandırma başvurusu olarak anılacaktır) hakkında alacaklının vereceği karara dayanarak gerçekleştirilir.

Yeniden yapılandırma, alacaklı ile borçlu (müşterek ve birkaç borçlu) arasında daha önce yapılmış bir kredi sözleşmesinin (kredi sözleşmesi) şartlarını değiştirmek için bir anlaşma imzalanarak, tam olarak yeni bir kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) imzalanarak gerçekleştirilebilir. yeniden yapılandırılmış bir ipotek kredisine (kredi) ilişkin borcun geri ödenmesi, bir uzlaşma sözleşmesi imzalanması (bundan sonra yeniden yapılandırma sözleşmesi olarak anılacaktır). Yeniden yapılandırma anlaşmasının şartları bu belgenin 10. paragrafında belirlenen şartlara uygun olmalıdır.

6. Yeniden yapılandırılan her ipotek konut kredisi (kredisi) için azami tazminat tutarı, yeniden yapılandırma sözleşmesinin akdedildiği tarih itibarıyla hesaplanan kredi (kredi) bakiyesinin yüzde 30'u kadardır, ancak aşağıdakiler hariç 1.500 bin ruble'yi geçmez. bu belgenin 7. paragrafında belirtilen durumlar.

7. Konut ipotek kredileri (krediler) için alacaklılara (kredi verenler) tazminat verilmesine ilişkin kararlar almaya yönelik bölümler arası komisyon kararı uyarınca, konut ipotek kredileri (krediler) için "İpotek Menkul Kıymetler Hakkında" Federal Kanunu uyarınca faaliyet gösteren ipotek acenteleri ipotek acenteleri ve konut ipotek kredileri (krediler) için anonim şirket “House Mortgage Lending Agency” tarafından satın alınan hak talepleri, bu şirket tarafından satın alınan hak talepleri, zararlar (bir kısmı) Konut ipotekli kredilerin (kredilerin) program şartlarına uygun olarak yeniden yapılandırılması sonucunda ortaya çıkan (bundan sonra bölümler arası komisyon olarak anılacaktır), yeniden yapılandırılan her ipotekli konut kredisi (kredisi) için, alacaklının bölümler arası komisyona karşılık gelen başvurusu, bölümler arası komisyon komisyonlarına ilişkin yönetmeliklerde öngörülen şekilde artırılabilir, ancak 2 kattan fazla olamaz.

8. Bu belgede aksi belirtilmedikçe, yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarih itibarıyla aşağıdaki koşulların eş zamanlı olarak karşılanması gerekir:

a) borçlu (müşterek ve birden fazla borçlu) aşağıdaki kategorilerden birine ait olan Rusya Federasyonu vatandaşıdır:

bir veya daha fazla küçük çocuğu olan veya bir veya daha fazla küçük çocuğun vasisi (mütevelli heyeti) olan vatandaşlar;

engelli veya engelli çocuğu olan vatandaşlar;

savaş gazisi olan vatandaşlar;

b) borçlunun mali durumundaki değişiklik (müşterek ve müteselsil borçlular) - borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki 3 ay için hesaplanan ortalama aylık toplam geliri, Yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarih için hesaplanan planlanan aylık kredi ödemesi tutarı düşülerek, borçlunun her bir aile üyesi (müşterek ve müteselsil borçlu) için, kurucu kuruluşlarda belirlenen asgari geçim seviyesinin iki katını aşmaz. Hesaplamada geliri dikkate alınan kişilerin topraklarında yaşadığı Rusya Federasyonu. Bu durumda, borçlunun ailesinin (müşterek ve müteselsil borçlular) hesaplama dönemindeki ortalama aylık toplam geliri, borçlu (müşterek ve müteselsil borçlular) ve aile üyelerinin ortalama aylık gelirlerinin toplamına eşittir, Bu fıkranın amaçları doğrultusunda, borçlunun eşi (müşterek ve müteselsil borçlu) ve reşit olmayan çocuklarını, vesayeti veya vesayeti altındakiler dahil olmak üzere, ayrıca bu fıkranın "a" bendinin beşinci fıkrasında belirtilen kişileri içeren, ve yeniden yapılandırma başvurusunun yapıldığı tarihten önceki tarih itibarıyla hesaplanan kredinin (kredinin) planlanan aylık ödeme tutarı, hesaplanan planlanan aylık ödeme tutarına kıyasla en az yüzde 30 arttı. kredi sözleşmesinin imzalanma tarihi (kredi sözleşmesi);

c) Borçlunun bir kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesine ilişkin teminat, Rusya Federasyonu topraklarında bulunan bir konut binasının ipoteği veya bu tür konutlara ilişkin bir anlaşmadan kaynaklanan hak iddialarının teminatıdır. gereksinimleri karşılayan ortak inşaata katılım Federal yasa“Ortak inşaata katılım hakkında apartman binaları ve diğer gayrimenkul nesneleri ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasal düzenlemelerinde yapılan değişiklikler hakkında” (bundan sonra ortak inşaata katılım sözleşmesi olarak anılacaktır);

d) konut binaları da dahil olmak üzere konut binalarının toplam alanı, ipotek borçlunun kredi sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesi için teminat olan ortak inşaata katılım sözleşmesinden kaynaklanan talep hakkı (kredi) anlaşma), 45 metrekareyi geçmez. metre - 1 oturma odalı bir oda için, 65 m2. metre - 2 oturma odalı bir oda için, 85 m2. metre - 3 veya daha fazla oturma odasına sahip bir oda için;

e) konut binaları da dahil olmak üzere konut binaları, ipoteği borçlunun kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi) kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesi için teminat olan, ortak inşaata katılım sözleşmesinden doğan talep hakkı (olacaktır) be) ipotek sahibinin tek konutu. Aynı zamanda, 20 Nisan 2015 tarihli Rusya Federasyonu Hükümet Kararnamesi'nin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren başlayan dönemde N 373 “Belirli kategorilere yönelik yardım programının uygulanmasına ilişkin temel koşullar hakkında Kendilerini zor bir mali durumda bulan konut ipotek kredileri (kredileri) borçluları ve borçlunun yeniden yapılandırma başvurusunda bulunduğu tarihte “Konut İpotek Kredileri Ajansı” anonim şirketinin kayıtlı sermayesinde bir artış, ipotek verenin ve aile üyelerinin, en fazla yüzde 50 oranında en fazla 1 konut mülkünün mülkiyetinde toplam payına sahip olmasına izin verildi. Bu fıkranın amaçları doğrultusunda, ipotek verenin aile üyeleri arasında, ipotek verenin eşi ve vesayeti veya vesayeti altındakiler de dahil olmak üzere reşit olmayan çocukları da bulunmaktadır. Bu koşullara uygunluk, borçlunun basit bir yazılı beyanı ile teyit edilir. Borçlunun Birleşik Devlet Emlak Sicilinden bilgi sağlaması zorunlu değildir. Anonim Şirket “Konut İpotek Ödünç Verme Kurumu” bu bent uyarınca borçlu tarafından sağlanan bilgileri doğrular;

f) kredi sözleşmesi (kredi sözleşmesi), konut ipoteğine ilişkin borcun tamamen geri ödenmesi amacıyla ipotek kredisinin (kredinin) sağlandığı durumlar hariç, borçlunun yeniden yapılandırma için başvuruda bulunduğu tarihten en az 12 ay önce akdedilmiştir. borçlunun yeniden yapılandırma başvurusunu sunduğu tarihten en az 12 ay önce sağlanan kredi (kredi).

9. Bu belgenin 8. paragrafında belirtilen en fazla iki koşulun yerine getirilmemesi durumunda, bölümler arası komisyonun kararı uyarınca, bölümler arası düzenlemelerde öngörülen şekilde program kapsamında tazminat ödenmesine izin verilir. komisyon.

10. Yeniden yapılandırma anlaşması aynı zamanda aşağıdaki koşulları da sağlamalıdır:

a) kredinin (kredinin) para biriminin, yeniden yapılandırma anlaşmasının imzalandığı tarih itibarıyla Rusya Federasyonu Merkez Bankası tarafından belirlenen ilgili para biriminin oranından daha yüksek olmayan bir oranda yabancı para biriminden Rus rublesine değiştirilmesi (için) yabancı para cinsinden krediler (krediler);

b) borç verme oranının yıllık yüzde 11,5'ten yüksek olmaması (yabancı para cinsinden krediler (krediler) için) veya yeniden yapılandırma anlaşmasının imzalandığı tarihte geçerli olan orandan yüksek olmaması (Rus rublesi cinsinden krediler (krediler için) );

c) Borçlunun (müşterek ve müteselsil borçlular) parasal yükümlülüklerinin, bir defaya mahsus olmak üzere bir defaya mahsus affedilmesi nedeniyle, bu belgenin 7. paragrafı dikkate alınarak 6. paragrafta belirlenen azami tazminat tutarından az olmamak üzere azaltılması kredi (kredi) tutarının değiştirilmesi ve (veya) kredinin (kredinin) para biriminin yabancı bir para biriminden Rus rublesi için Rusya Federasyonu Merkez Bankası tarafından belirlenen ilgili para biriminin oranından daha düşük bir oranda değiştirilmesi. yeniden yapılandırma sözleşmesinin imzalanma tarihi (döviz cinsinden krediler (krediler) için);

d) Borçlunun (müşterek ve müteselsil borçlular) fiilen ödediği ceza hariç, kredi sözleşmesinin (kredi sözleşmesi) şartları uyarınca tahakkuk eden cezayı ödemekten muaf tutulması (müşterek ve müteselsil borçlular) ve (veya) Yasal olarak yürürlüğe giren bir mahkeme kararına dayanarak toplanır.

11. Bir yeniden yapılandırma sözleşmesi imzalanırken, ipotekli konut kredilerinin (kredilerin) şartlarının azaltılmasına ve (veya) alacaklıdan borçludan (müşterek ve müteselsil borçlulardan) yeniden yapılandırmayla ilgili eylemler için bir komisyon talep edilmesine izin verilmez.

12. Program kapsamındaki tüm ödemeler, yeniden yapılandırma anlaşmasının imzalandığı tarihte (döviz cinsinden krediler (krediler) için) Rusya Federasyonu Merkez Bankası tarafından belirlenen ilgili para birimi üzerinden Rus rublesi cinsinden gerçekleştirilir.



Arkadaşlarınla ​​paylaş:
İlgili yayınlar