Küçük misafirhane projesi. Jeodezik çalışmanın aşamaları. Garajlı misafir evi projeleri

Banliyö inşaatı ev sahibinin görkemli fikirlerinin uygulanmasını ima eder. Doğanın kucağında dinlenmeyi bilenler, kural olarak kendileri ve misafirleri için en konforlu koşulları yaratmaya çalışırlar. Sahip olmak kendi arsası geliştirme seçeneğini dikkatlice düşünmeye değer. Sadece bir yazlık veya kır evi değil, birçok faydalı bina da olabilir: bir garaj, bir hamam ve en önemlisi bir misafirhane. Sonuçta, yakınlarda aileniz ve arkadaşlarınız olmadan bir tatil nasıl olabilir? Birçok işletme sahibi, konuk geliştirmenin kullanıldığı kişisel alan alanını çok koruyor. House Expert şirketleri konuk evi projelerini sunuyor geniş aralıkİle optimum fiyat. Burada farklı düzen ve formatlara yönelik seçeneklere bakabilirsiniz: tüm iletişimlerin bulunduğu iki veya üç katlı büyük bir misafir malikanesinden, minimum olanaklara sahip küçük bir misafir kulübesine kadar. En popüler konuk versiyonları veranda, çatı katı ve garaj içeren yazlık prototipine dayanmaktadır. Tüm iletişimler de burada gerçekleştirilebilir, genellikle sahadaki tüm binalar için misafirhaneye bir kazan dairesi kurulur. Konuk evi, yaz mutfağı veya teras oluşturmak için mükemmel bir seçenektir. Mekan tesadüfen seçilmez ve ruhun ve bedenin rahatlamasını sağlar.

Konuk evi projeleri

Bir misafir binasının planı, birçok nüans ve eklemeyle, maksimum düzeyde uyarlanmış karmaşık olabilir. konforlu konaklama veya tam tersine, örneğin yalnızca yaz yaşamı için iletişim ve ısıtma olmadan bir uzantı olarak oluşturulmuştur. Web sitemizde tüm ihtiyaçlarınızı karşılayan misafir inşaatı için standart seçenekleri görebilirsiniz. Uzmanlarımız müşterilerin isteklerini mümkün olduğunca dikkate almaya çalışmaktadır, bu nedenle ilginç mimari çözümlere, geniş odalara ve iyi tasarlanmış alanlara sahip konuk evi projeleri üretmekteyiz. Kesinlikle bir garaj düşünmelisiniz. Nihayet Banliyö bölgesiçoğu durumda oldukça uzaktır ve sahiplerinin kolaylık sağlamak için bir arabası vardır, bu nedenle bir garaj şarttır. Garaj ana kır evine yerleştirilebilir, genişletme yapılabilir veya misafirhane planına eklenebilir.

Konuk evi fotoğrafı

Çevrimiçi mağazamızın rahatlığı, ilginç konuk geliştirme önerilerimiz de dahil olmak üzere katalogdaki fotoğrafta herhangi bir inşaat seçeneğine bakabilmenizdir. Tüm modelleri daha detaylı inceleyebilmeniz için fotoğraflar çeşitli formatlarda yayınlanmaktadır. Tüm belgeler tipik seçeneklerözenle seçilmiş, mevcut diyagramlar, planlar, çizimler ve uzmanların hesaplamaları, tahminler ve diğer gerekli raporlama. Her türlü sorunuz için uzmanlarımıza danışabilirsiniz. Tüm şirket tasarımı müşteriyle etkileşime dayanmaktadır, bu nedenle işin herhangi bir aşamasında açıklamalar ve ayarlamalar mümkündür. Sitenize göre tipik bir misafirhane için fotoğraftan bir seçenek seçebileceğinizi veya bireysel tasarımı tercih edebileceğinizi belirtmekte fayda var. Bu alanda uzun yıllara dayanan deneyim, şirketimizin tasarımı gerçek bir mimarlık sanatı haline getirmesine olanak tanır. Garajlı basit ama çok konforlu konuk evleri bunun açık bir kanıtıdır (fotoğraf). 3D formatında fotoğraftan konuk evini farklı açılardan değerlendirebilirsiniz.

Garajlı misafir evi projeleri

Misafirhane garajlı standart bir tasarım seçeneğidir, ancak bu, misafir binasının tipik olacağı anlamına gelmez. Çok çeşitli mimari çözümler, uzmanlarımızın tercihlerinize bağlı olarak bireysel bir inşaat planı oluşturmasına olanak tanır. Ustalarımız tarafından tasarlanan misafirhane, hem bina cephesi hem de dış cephesi, özel konforu ve tarzıyla rakiplerine göre oldukça avantajlıdır. iç dekorasyon. Bu durumda garaj, fazladan yer kaplamadan ve sahadaki diğer binalarla uyumlu görünmeden mümkün olduğunca erişilebilir ve kullanışlı bir şekilde yerleştirilecektir.

Herhangi bir mimari ve inşaat projesi üç bölümden oluşur: mimari, tasarım ve mühendislik. Bu, geliştiricinin inşaata başlama izni alamayacağı bir belgedir.

Projenin ana kısmını mimari ve tasarım bölümleri oluşturuyor. Müşteri, inşaat ekibinin mühendislik ağlarında akıllı uzmanlara sahip olacağından kesinlikle eminse, projenin bu bölümünü uzman bir şirkette geliştirmeyi reddedebilir. Ancak mimarın, tasarımcının ve mühendisin proje üzerinde birlikte çalıştığını ve örneğin duvarlarda boru ve tellerin döşenmesi için oluklar ve açıklıklar gibi hususların önceden onlar tarafından sağlandığını anlamak gerekir.

Projenin mühendislik kısmı birkaç bölüme ayrılmıştır

• Su temini ve kanalizasyon (WSC)

1. su temini şeması
2. kanalizasyon şeması
3. Genel form sistemler.

Tasarıma başlamadan önce ne tür bir iletişim olacağına (bireysel mi yoksa merkezi bir sisteme bağlı mı) karar vermek gerekir.

Bireysel su temini dış koşullardan tam bağımsızlık sağlar. Ancak kendi su kaynaklarınıza ihtiyacınız olacağını ve kuyu açmanın makul bir miktara mal olacağını unutmamalısınız.

Merkezi bir sisteme bağlantı, uygun bir projenin geliştirilmesini gerektirecektir. teknik özellikler mevcut ağ ve bağlantı için izin alınması.

Kanalizasyon sistemini merkezi bir sisteme bağlarken prosedür, su kaynağının bağlanmasıyla aynıdır: ilgili hizmetlere talepte bulunmak, bir proje geliştirmek, sisteme erişim izni almak. Bireysel bir kanalizasyon sistemi düzenlemeye karar verirseniz, zaman zaman bir kanalizasyon hizmetini davet etmeniz gerekecektir.

• Isıtma ve havalandırma (HVAC)

1. ısıtma şeması: hesaplama gerekli güç ekipman, ısıtma şebekesinin dağıtım şemaları, boru ve radyatörlerin yeri
2. havalandırma şeması: elektrikli elektrikli ekipmanlara bağlantı, havalandırma iletişimi ve şaftları, geçiş düğümleri ve gerekirse soba ve şöminelerin yerleştirilmesi
3. kazan boruları (gerekirse)
4. bölüm için genel talimatlar ve öneriler.

Havalandırma sistemi her zaman bireysel bir tasarımsa, ısıtma bireysel (soba, hava, su, elektrik) veya merkezi ağlara bağlı olabilir.

• Güç kaynağı (ETR)

1. aydınlatma kablolaması
2. güç ağı kablolaması
3. ASU diyagramı
4. topraklama sistemi
5. tüm sistem elemanlarının ayrıntılı açıklaması ve özellikleri.

Elektrik sistemleri zorunlu ve isteğe bağlı olarak ayrılabilir. Zorunlu öğeler arasında iç ve dış aydınlatma, havalandırma, klima ve elektrikli ısıtma sistemleri bulunmaktadır. Ek sistemler arasında “Sıcak zemin” veya otomatik kapı kontrolü gibi sistemler bulunmaktadır.

ÖNEMLİ

• Projenin mühendislik bölümünün her bir kısmı genel ve teknik açıklamalar, malzemelerin özellikleri ve gerekli ekipmanlar.
• Tüm sistem elemanlarının ve kat elektrik kablolarının çizimleri 1:100 ölçekte yapılır.

Paket "Yardımcı ağlar"

Proje yardımcı ağlarİletişimi yetkin bir şekilde kurmanıza ve evi gerçekten konforlu ve modern hale getirmenize olanak tanıyacak.

• Fiyat 2.400 ruble.

Mimar ziyareti

Mimarın ziyareti ayrı bir tarihte gerçekleştiriliyor Yerleşmeler, bu hizmeti evinizde alma imkanı

bölge, yöneticiyle görüşün.
İlk ziyaret şunları içerir: teknik özelliklerin elde edilmesi ve bilgi, iletişim, binaların mimari verilerinin toplanması, alanın doğrusal ve yükseklik boyutlarının netleştirilmesi, fotoğraf kaydı.

Fiyat: Saatte 500 ruble*

*ofisten ayrıldığınız andan geri döndüğünüz ana kadar geçen süreyi dikkate alır

Mimar ziyareti

Sitenizdeki bir mimardan tavsiye ve öneriler alın

• Fiyat: 500 ruble. 01:00 de

Paket "Temel adaptasyonu"

Ne zaman geliştirildi? standart proje evde belirli ortalama toprak parametreleri esas alınır. Ancak doğru jeolojik inceleme verileri olmadan tasarım sırasında tüm nüansları hesaba katmak zordur. Bu nedenle, çoğu zaman gerçek bir sahanın mühendislik ve jeolojik özellikleri, projeye başlangıçta dahil edilenlerden önemli ölçüde farklılık gösterir. Bu, tüm evin temeli olan temelin, onu güçlü ve güvenilir hale getirecek şekilde değiştirilmesi gerektiği anlamına gelir.

Temel atarken yaşanabilecek tüm sorunları tamamen ortadan kaldırmak için firmamızın uzmanları “Temel Uyarlama” paketini geliştirmiştir. Bir paketi uygularken sadece özellikler ama aynı zamanda müşterinin istekleri de.

Bu paket şunları içerir:

• temel tipi seçimi
• teknik parametrelerin hesaplanması:

Vakfın tabanını döşeme derinliği
- yük taşıma kapasitesi
- temel altındaki toprak stresinin göstergeleri
- çalışma takviyesinin kesit alanı vb.

• sıfır döngüsünün ayrıntılı çizimleri
• inşaat malzemeleri için maliyet tablosu.

Temelin uyarlanması, sağlamlığının ve dolayısıyla tüm binanın güvenilirliğinin tam bir garantisini sağlar. Operasyon sırasında büzülme, çatlama gibi sorunlardan kurtulmanız garanti edilir. bitmiş ev. Dahası, uyarlanmış temelin çoğu zaman projeye orijinal olarak dahil edilen seçenekten daha ucuz olduğu ortaya çıkıyor. Bu da malzemelerin ve finansal kaynakların korunmasına yardımcı olacaktır.

Fiyat: 10.000 ruble'den. - kemer, plaka

14.000 ruble'den. - kazıklı temel

18.000 ruble'den. - USHP (döşemedeki ısıtmalı zemin dikkate alınarak)

Paket "Temel adaptasyonu"

Özenle hazırlanmış bir temel projesi - güçlü ve güvenilir bir ev

• Fiyat: 10.000 ruble'den.

Paket "Yıldırımdan Korunma"

Çoğu zaman, geliştiriciler kendi evlerini yıldırımdan korumaya fazla önem vermezler: bazıları kurtarır, bazıları sayar, diğerleri şans umar. Ancak bir ev inşa ettikten 3-4 yıl sonra birçok kişi yıldırımdan korunmayı hatırlıyor. Fırtınada komşunun çatı kaplama keçeleri yandı Aletler Daha sonra yılda kaç tane yıldırım kaynaklı yangın çıktığına dair istatistiklere rastladım.

Sorunu derhal çözmeyi öneriyoruz: Korumayı evin tasarım aşamasında sağlamak. Bu, en azından tamamen estetik nedenlerden ötürü düşünmeye değer - evin duvarlarına bir kez daha çekiçle vurmaya ve iniş iletkenini cephe boyunca çekmeye, iyi düşünülmüş olanı ihlal etmeye gerek kalmayacak. dış görünüş bina.

Bir ev için yıldırımdan korunma, hem evin dışında hem de içeride bulunan bir cihaz sistemidir. Harici yıldırımdan korunma, yıldırımın eve girmesini önler, dahili yıldırımdan korunma ise elektrik ağını ani voltaj dalgalanmalarından korur. Ve özel cihazlar, elektrikli ekipmanı yıldırım çarpması yarıçapındaki elektromanyetik alandaki ani değişikliklerden korur.

Yıldırımdan Korunma paketi şunları içerir:

• Doğrudan yıldırım çarpmasını emen paratonerlerin yerleşim şeması
• Paratonerden topraklamaya akım yönlendiren bir iniş iletkeninin kesit diyagramı
• Yıldırım enerjisini toprağa dağıtarak tam güvenlik sağlayan topraklama döngüsünün diyagramı
• ortalama direnç hesaplamaları
• detaylı liste gerekli malzemeler
• Projenin uygulanmasına yönelik öneriler.

Dom4M'in Yıldırımdan Korunma paketi, en şiddetli fırtınalarda bile evinizin güvenliğini garanti eder.

Paket "Yıldırımdan Korunma"

Yıldırımdan korunma: güvenliği önceden düşünün

• Fiyat 3.100 ruble.

Projede değişiklik yapılması

Çoğu zaman müşteri şu soruyla karşı karşıya kalır: standart bir ev projesi seçin ve gelecekteki evin orijinalliğini kaybederken paradan tasarruf edin veya bireysel bir proje sipariş edin, ancak çok para karşılığında.

Şirketimiz uzlaşma seçeneği sunmaktadır. Siz standart bir proje sipariş ediyorsunuz, biz de mümkün olduğunca tüm isteklerinizi dikkate alarak üzerinde değişiklikler yapıyoruz. Elbette bu ek maliyetler içerir, ancak her durumda böyle bir proje belirli bir sipariş için çalışmaktan çok daha ucuza mal olacaktır. Ve evinizin orijinal görünmesini sağlayacağız.

Ev tasarımında aşağıdaki değişiklikler yapılabilir:

duvar bölümlerini taşıyın. Ancak yalnızca yük taşımadıkları takdirde. Bu işlem odaların boyutunu ve amacını değiştirmenize olanak sağlayacaktır.

pencerenin aktarılması ve kapılar odaların aydınlatmasını değiştirmenize ve ihtiyacınız olan odalara rahat erişim düzenlemenize olanak tanıyacak

tavan ve duvar tipini değiştirmek, ekonomik ve rasyonel konut hakkındaki kendi fikirlerinizi tam olarak gerçekleştirmenizi sağlayacaktır.

tavanların yüksekliğini değiştirin. Tüm evlerimiz optimum oda yüksekliği 2,8 m olacak şekilde tasarlanmış olsa da, bazı müşteriler yüksek tavanların ilave rahatlık ve konfor sağladığına inanmaktadır.

Çatı katını yaşam alanına dönüştürmek size kendi yaşam alanınızı genişletme fırsatı verecektir.

Belirli bir bölgenin iklim koşullarını dikkate alarak çatının ve tentelerin eğim açısını değiştirmeye değer.

Toprağın mühendislik ve jeolojik parametrelerini dikkate alarak temel tipini değiştirmek gerekir. Bodrum veya zemin kat eklemek veya değiştirmek de mümkündür.

evinizin işlevselliği hakkındaki fikirleriniz doğrultusunda garaj veya teras ekleyebilir, çıkarabilir, değiştirebilirsiniz.

yapısal bileşimde, inşaatta ve kaplama malzemeleri kendi finansal kaynaklarınızı ekonomik olarak yönetmenize olanak tanıyacak

ayna görüntüsündeki proje, evin çevredeki manzaraya organik olarak uyum sağlamasına olanak tanıyacak.

Yapılan değişiklikler evin güvenliğini etkilememelidir.

Çok fazla çok sayıda Kural olarak değişiklikler projeyi iyileştirmez. Kataloglardan uygun bir ev seçemediyseniz, belki de bireysel bir projeye göre bir mimardan konut sipariş etmeye değer.

Fiyat: 2000 ruble'den.

Projede değişiklik yapılması

Standart bir tasarıma göre inşa edilmiş bir ev orijinal görünebilir

• Fiyat: 2.000 ruble'den.

Sıcak zemin paketi

"Sıcak zemin" teknolojisi, optimum sıcaklık koşullarını korumada ve evde genel olarak konforlu bir ortam düzenlemede önemli bir bileşen haline geldi. Bu tür ekipmanlar herhangi bir ısıtma sistemini etkili bir şekilde tamamlayabilir. Bu arada, bazen "Sıcak zemin" bir evi ısıtmanın ana yöntemi olabilir. Bu tür ekipmanların kullanılması nedeniyle zemin sıcaklığı, bir yetişkinin baş seviyesindeki sıcaklıktan 2-3 o daha yüksektir.

Ve tüm oda 1,5 metreye kadar yükseklikte eşit şekilde ısıtılır. Dedikleri gibi: başınızı serin ve ayaklarınızı sıcak tutun.

Eğer ailenizin küçük bir çocuğu varsa bu birçok sorunun çözümü olacaktır. sana da evet rahat sıcaklık Soğuk mevsimde zarar vermez.

Uzmanlarımız tarafından hazırlanan "Sıcak Zemin" paketi bu teknolojiyi takdir etmenizi sağlayacaktır:

• ısı odanın her tarafına eşit olarak dağıtılır
• hava birkaç dakika içinde ısınır
• sistemin elemanları gizlidir ve odanın genel görünümünü bozmaz
• Dokunmatik sistem veya uzaktan kumanda kullanan gelişmiş kontrol sistemi, ayarlanan sıcaklığı hızlı bir şekilde ayarlamanıza ve etkili bir şekilde korumanıza olanak tanır
• Böyle bir ısıtma sisteminin dayanıklılığı ve güvenilirliği, çeşitli iklim koşullarında çalıştırılarak doğrulanır.

"Sıcak Zemin" paketi bireysel bir projenin geliştirilmesini içerir:

• sistem tipi ve tasarımının seçimi
• en ekonomik ve güvenilir olanın seçimi sirkülasyon pompaları
• sistem parametrelerinin hesaplanması
• ısı kaybı hesabı
• ısıtma devresini ve alanını, döşeme aşamasını, ısıtma elemanlarının tipini ve çaplarını gösteren ısıtma sisteminin optimal diyagramı.

Fiyat: 140 ovmak. / M²

Sıcak zemin paketi

Evinizde konforlu bir iklim yaratın

• Fiyat: 140 ovmak. / m²

Paket "Jeoloji"

Geliştirme için seçilen arsanın özelliklerini belirlemek amacıyla mühendislik-jeolojik araştırmalar yapılmaktadır. Ve bu tür çalışmaların asıl görevi, bitmiş evin inşaat işini ve işletmesini etkileyebilecek tüm olası olumsuz faktörleri en aza indirgemektir. Öncelikle temelin atılması için bu veriler gereklidir. Ve bildiğiniz gibi tüm yapının güvenilirliği doğrudan gücüne bağlıdır.

Bu durumda aşağıdaki iş türleri gerçekleştirilir:

• İnşaat için ayrılan alanın ve bitişik alanların denetimi
• sahada toprak numunesi alınması
• Toprakların fiziksel ve mekanik özelliklerini belirlemek için toprak örnekleri üzerinde yapılan çalışmalar
• sahanın bitişik bölgelerle jeodezik araştırması ve mühendislik-jeolojik bölümün hazırlanması.

Mühendislik jeolojisi araştırmaları üç karmaşıklık kategorisine ayrılmıştır.

• Arsa yüzeyi yataydır
• az sayıda toprak değişkenliği göstergesi
• yokluk yeraltı suyu veya bir akiferin varlığı
• jeolojik süreçlerin ve teknojenik faktörlerin yokluğu.

• Dikkat çekici bir eğime sahip arazi
• önemli sayıda toprak değişkenliği göstergesi
• iki veya daha fazla akifer
• Aynı zamanda fiziksel ve mekanik özellikler, projede belirlenen temel parametrelerindeki değişiklikleri önemli ölçüde etkilememektedir.

• Arsanın değişken arazisi
• Sitenin temeli çeşitli kökenlerden topraklardan oluşuyor
• toprak değişkenliği göstergelerinin büyük heterojenliği
• karmaşık ufuklar yeraltı suyu alternatif sulu ve su geçirmez topraklarla
• Binanın inşaatını ve işleyişini etkileyen jeolojik süreçler var
• teknolojik etkiler gözlenmektedir.

Jeolojik çalışmanın güvenliğinizin bağlı olduğu makul bir masraf olduğunu anlamak gerekir. Buna ek olarak, genellikle jeoteknik araştırmalar, evin tasarımında orijinal olarak yer alan malzemeleri daha ucuz olanlarla değiştirmenin veya bunların tüketimini azaltmanın mümkün olduğu ortaya çıktığında, bir ev inşa etmenin genel maliyetini azaltmaya yardımcı olur.

Fiyat: 20.000 ruble'den.

Paket "Jeoloji"

Ailenizin birden fazla neslinin yaşayacağı kaliteli bir ev inşa etmek istiyorsanız, gerçekleştirilecek olan “Jeoloji” paketini kullanmak mantıklı olacaktır. nitelikli uzmanlar Dom4m şirketi

• Fiyat: 20.000 ruble'den.

Paket "Jeodezi"

Jeodezik çalışma yalnızca binanın çevredeki manzaraya ve altyapıya en iyi şekilde uyum sağlamasına olanak sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda zamandan, paradan tasarruf sağlayacak ve malzeme israfını da önleyecektir.

Jeodezik çalışmanın aşamaları

Sitenin topografik araştırması

Bu aşamada evin yer alacağı arazinin yükseltilerini, eğimlerini, sulak alanlarını ve bitki örtüsünü dikkate almak önemlidir.

Topografik araştırma, toprak hareketi ve binanın ana noktalara yönlendirilmesi gibi mühendislik çalışmalarının mümkün olduğunca doğru bir şekilde hesaplanmasını mümkün kılar.

Ek olarak, tüm bilgiler daha sonra geliştirme için faydalı olacak bir topografik plan üzerinde gösterilmektedir. peyzaj projesi, drenaj, ev düzeni ve fırtına kanalizasyonu, otomatik sulama sistemleri, saha aydınlatmasında çalışırken vb.

Arazi yönetimi işleri

Bu çalışma sürecinde gelecekteki ev sahipliğinin sınırları belirlenmekte ve bir arazi yönetimi belgeleri paketi oluşturulmaktadır. Bu sayede arazi kullanım hakkını kolaylıkla elde edebilirsiniz.

Mühendislik ve jeodezik çalışmalar

Araştırma sırasında jeodezik ve topoğrafik veriler güncellenmektedir. Bu çalışmanın sonucu, firmamızın uzmanları tarafından derlenecek olan ayrıntılı bir teknik rapor olacaktır.

İşaretleme işi

Kağıt projesi mümkün olduğunca doğru bir şekilde aktarılır. arsa: yapıların eksenleri çizilir ve mühendislik iletişimiÇukurun ve çitin konfigürasyonu belirlenir.

Fiyat: 10.000 ruble'den.

Paket "Jeodezi"

"Jeodezi" paketi, kabartmayla bağlantılı bir sitedeki bir evi doğru bir şekilde bulmanızı sağlayacak bir dizi hesaplamadır. Komşu binaların varlığı ve konumu, mühendislik ve ulaşım iletişimleri de dikkate alınır.

• Fiyat: 10.000 ruble'den.

Projenin çerçeveye uyarlanması

Birçok uzman şunu belirtiyor: Son zamanlardaçerçeve ev inşaatı arasında popüler hale geliyor

yerli geliştiriciler.

Bu tip alçak yapı uzun zamandır Amerika ve Avrupa'da yaygın olarak kullanılmaktadır. Özü, ahşap veya metal karkas ahşaptan yapılmış paneller eklenmiştir. Bu teknoloji kullanılarak inşa edilen evlerin yadsınamaz iki avantajı vardır: ev inşa etme hızı ve yüksek enerji tasarrufu göstergeleri.

Şirketimizin projelerinin büyük çoğunluğunun gazbeton veya seramik bloklardan ev inşaatı içerdiğini göz önünde bulundurarak “Proje İlaveleri” paketini genişleterek “Projenin Çerçeveye Uyarlanması” hizmetini eklemeye karar verdik.

Bu, yalnızca beğendiğiniz projeyi uygulamanıza değil, aynı zamanda siteniz için en uygun inşaat teknolojisini bağımsız olarak seçmenize de olanak sağlayacaktır.

Modern çerçeve ev inşaatı verir büyük seçim konut inşaatı seçenekleri sözde Kanada ve Fin evleri, prefabrik, çerçeve panelli ve ayrıca SIP panelleri vb. kullanılarak inşa edilmiştir.

Bu nedenle firmamızdan “Çerçeveye Proje Uyarlama” hizmetini sipariş etmeden önce öncelikle hangi teknolojinin kullanılacağına karar vermelisiniz. çerçeve inşaatı Sen seçtin. Aynı zamanda projeye esas olarak hangi üreticinin teknolojisinin kullanılacağını tasarımcılarımıza bildirmeniz faydalı olacaktır.

Fiyat: pazarlık yapılabilir

Projenin çerçeveye uyarlanması

Bir projeyi bir çerçeveye uyacak şekilde uyarlamak bir heves değil, akıllıca bir seçimdir modern teknolojiler yapı

• Fiyat: pazarlık yapılabilir

Depreme yatkın bir bölge için uygun bir ev tasarımı bulmak büyük bir sorundur. Zorluk, çok fazla özel projenin olmamasıdır. Bu nedenle konforlu ve konforlu bir ev hakkındaki fikirlerinizle eşleşen bir ev seçmek oldukça sorunludur.

Ev tasarımının deprem bölgelerine uyarlanması

Deprem bölgesinde ev tasarlamak: hem güvenli hem de konforlu

• Fiyat: 20.000 ruble'den.

Naylon poşet " Konforlu ev"

Açıklayıcı sözlükler, konforun, onsuz hayatın düşünülemeyeceği bir dizi ev eşyası olduğunu iddia ediyor

modern adam V modern ev. Bu olanakların çoğu tasarım aşamasında dahil edilmiştir. Ancak listeyi genişletmeye ve müşterilerimizin kendi evlerini mümkün olduğunca konforlu hale getirmelerine yardımcı olmaya hazırız.

"Konforlu Ev" Paketi

Kendinizi rahat etmekten mahrum etmeyin. Ev konforuna gerçekten değer verenler için ek paket "Konforlu Ev"

• Fiyat: 16.900 ruble'den.

Mimari pasaport

Mimari pasaport en çok şeyi içerir Genel bilgiözel bir evin projesi hakkında. Burada bulamazsınız detaylı açıklamalar. Daha detaylı tüm bilgiler projenin mimari ve yapısal bölümlerinde verilmektedir. Pasaport yalnızca ana boyutları ve yükseklikleri gösterir. Aynı zamanda gelecekteki yapının teknik ve ekonomik göstergelerini de yansıtıyor.

Böyle bir belge, evinizi tasarlayan aynı mimarlık firması tarafından hazırlanır. Tek bir örnek belge bulunmadığından farklı şekillerde biçimlendirilebilir. Çoğu zaman, uzmanlar tüm bilgileri büyük bir kağıda yerleştirmeye çalışırlar.

Mimari pasaportun amacı tamamen faydacıdır, dolayısıyla yalnızca yerel mimari denetim yetkililerinden inşaat ruhsatı almak için gerekli bilgileri içerir.

Mimari Pasaportun Bölümleri

Eskiz kısmı:

• cephe planları
• kat planları
• eksenel kesimler
• çatı planı.

Ev hakkında genel bilgi veren açıklayıcı not:

Nesnenin amacı ve özellikleri:

• bina fonksiyonu
• Bina tasarımı.

Ana teknik parametreler:

• inşaat alanı, toplam ve yaşam alanı
• tahmini sakin sayısı
• sermaye kategorisi ve yangından korunma seviyesi.

Fiyat: 3000 ovmak.

Mimari pasaport

Mimari pasaport, yerel mimari denetim makamlarından inşaat izni almanızı sağlar.

• Fiyat 3.000 ruble.

Paket "İhale teklifi"

Her geliştirici için eğlenceli bir soru tekerleme"Nasıl bir ev inşa etmeliyiz...?" boşta olmaktan çok uzak. Üstelik bir ev inşa etmenin maliyeti birçok faktöre bağlıdır. Bu nedenle maliyetleri gözle tahmin etmemelisiniz. Eksiksiz bilgi olmadan her şeyi en küçük ayrıntısına kadar hesaplamak mümkün olmayacak ve sonuçta size daha pahalıya mal olacaktır. Ayrıca, malzeme ve iş maliyetinin dikkatli bir şekilde hesaplanması yalnızca mali durumunuzu değil aynı zamanda bir ev inşa etme zaman dilimini de etkiler.

Uzmanlarımızın geliştirdiği “İhale Teklifi” hizmetini kullanarak inşaat maliyetlerini doğru bir şekilde hesaplayabilirsiniz. Esasen bu, şunları sağlayan bir belgedir: tam liste hacimlerini gösteren tüm inşaat malzemeleri ve işleri.

Bir ihale teklifine sahip olmak şunları yapmanızı sağlar:

• yaklaşmakta olan inşaatın maliyetlerinin gerçek bir resmini elde edin
• En iyisini sunabilecek bir inşaat şirketini cezbetmek karlı koşullar işin yürütülmesi
• sadece inşaat sürecinin özünü anlamakla kalmaz, aynı zamanda her bir öğe için fiyatları bağımsız olarak ayarlayarak yapı malzemelerinin tüketimini yetkin bir şekilde kontrol eder
• İnşaatın her aşamasında yüklenicilerin eylemlerini yetkin bir şekilde kontrol etmek

Malzeme maliyetine ilişkin bilgilerle desteklenen ihale teklifi ve inşaat işi- Bir bankadan kredi fonu alma konusunda ciddi bir tartışma.

Paket "İhale teklifi"

İhale teklifi:

Ayrıntılı bir tahmin isteyin. Kendi yararınız için inşa edin!

• Fiyat 10.500 ruble.

Buz önleme paketi

Kışın evinizin çatısında biriken kar ve buzlanma büyük sıkıntılara neden olur. Elbette çatıya çıkıp soğukta 2-3 saat kürek sallayabilirsiniz - ne olursa olsun. Ancak etkili kar eritme ve buzlanmayı önleme sistemleri uzun zamandır icat edilmiş ve yaygın olarak kullanılmaktadır. Temelleri ısıtma kablolarıdır. Sistem “sıcak zemin” ile aynı prensibe göre düzenlenmiştir. Yalnızca daha güçlüdür ve kablo döşeme adımı daha küçüktür.

Buz Önleyici paket, evin enerji beslemesinin özellikleri dikkate alınarak geliştirilmiştir:

Çatı ve oluklar için: Borularda buz sarkıtları ve buz oluşumunu önlemek için çatı kenarındaki oluklarda kar eritme

giriş grubu için: ısıtmalı basamaklar, yollar ve açık alanlar

garaj girişi için: ısıtmalı garaj yolları

Buna ek olarak, bazen Anti-Ice sistemi seralarda toprağı ısıtmak ve çiçek tarhlarının, çimlerin ve çimlerin peyzajının ısıtılması ve spor tesislerinin ısıtılması için kullanılır.

Tasarım sürecinde minimum enerji tüketimi hesaplanarak yangın güvenliği sağlanır. Buz Önleme sistemi oluştururken, yalnızca yanmayı desteklemeyen sertifikalı kendiliğinden ısınan elemanların kullanılması tavsiye edilir. Ayrıca sistem aşırı ısınma veya aşırı ısınma durumunda kapatma cihazı ile donatılmıştır. diferansiyel otomatik Enerji kaybı tespit edildiğinde sistemi otomatik olarak kapatmak için. Sistemin çok büyük çıkması durumunda daha küçük bölümlere ayrılır. Bu, işi yönetmeyi kolaylaştırır.

Hayallerinizdeki eve sahip olmak istiyorsanız bir uzmana güvenin.

İç Tasarım paketi iki versiyonda sunulmaktadır: "Eskiz" ve "Teknik"

“Eskiz” tasarım projesi (700 RUB/m²) şunları içerir:

• çözüm planlama seçenekleri;
• mobilya düzenleme planları (şematik olarak);
• türünü gösteren kat planları zemin kaplamaları;
• boyut ve kesitleri belirtmeden tavan planı;
• sıhhi tesisat yerleşim planı;
• ana binanın çizimleri;
• stil kolaj

“Teknik” tasarım projesi (1.500 RUB / m²) şunları içerir:

• duvarların sökülmesi ve dikilmesi için planlar;
• mobilya ve ekipman düzenleme planı;
• alçıpan sistemlerinin tam planı;
• Tüm elektrik devreleri;
• zemin bitirme planı;
• tüm duvar taramaları;
çevreleyen doğal resimler. Bu nedenle huzura değer veren, konforu seven müşterilerimize paketi kullanmalarını tavsiye ediyoruz" Peyzaj tasarımı". Şirketimiz Dom4m bu hizmetin tam paket ve ekonomik versiyon olmak üzere iki versiyonunu hazırladı.

Dolu paket

• tesis yerleşim planı
• Taşınan toprak kütlelerinin hacminin hesaplanması da dahil olmak üzere dikey işaretli arazi planı
• yol ve yürüyüş yolları planı
• bahçe binalarının ve küçük binaların 3 boyutlu görüntülerini içeren proje mimari formlar
• dendrolojik 3 boyutlu plan
• proje drenaj sistemi
• tasarım çözümü alan aydınlatması
• otomatik sulama şeması.

Projenin her konumu ayrıntılı hesaplamalar, diyagramlar ve spesifikasyonlarla desteklenir.

Ekonomi versiyonu

• dikey yerleşim planı olmayan, drenaj sistemi şeması olmayan, aydınlatma şeması olmayan planlar ve hesaplamalar;
• ek teknolojik çözümler olmadan yollar ve bahçe binaları için planlar.

Fiyat: 3.000 ruble'den. yüzde

Paket "Peyzaj tasarımı"

Paket "Peyzaj tasarımı"



Mimarlık ve doğanın kesişimindeki uyum

• Fiyat: 3.000 ruble'den. yüzde

Bireysel tasarım


Bir ev inşa etmeye karar verirseniz hayalinizdeki evin nasıl olması gerektiğine dair kendi fikriniz vardır. Ve standart projelerden hiçbiri size uymuyorsa, düşünmek mantıklıdır. bireysel proje. Ayrıca tüm istekleriniz mümkün olduğunca dikkate alınacaktır: konfor düzeyi, aile kompozisyonu, hatta pencereden manzara. Böyle bir projenin ucuz olmayacağı açıktır. Ama bir benzerinin daha olmadığını kesin olarak bileceksiniz.
Ancak bazen bireysel tasarıma başvurmanız gerekir. Örneğin, bir geliştirici standart olmayan bir konfigürasyona sahip bir arsa aldı ve tek bir standart proje buna uymuyor. Ayrıca müşteri tarafından yapılan değişikliklerin sayısı, bir evi sıfırdan tasarlamanın daha kolay ve daha ucuz olmasını sağlayacak kadardır.

Bireysel bir proje üzerinde çalışmanın aşamaları:

• ev tasarımı için teknik spesifikasyonların geliştirilmesi
• için sözleşme tasarım çalışması
• Hazırlık ön tasarım: binanın alana, dış ve dış mekana bağlanması iç görünüm, düzenler, bölümler
• Proje bölümlerinin detaylı incelenmesi.

Ayrıca şunları da sipariş edebilirsiniz:

• ek yapılara yönelik projeler - garaj, atölye, hamam vb.
• Projenin 3D formatında görselleştirilmesi.

Sonuçta müşteri paketi alır Proje belgeleri, mimari ve yapısal bölümlerden oluşur.

Proje özellikleri:

• Evin onu site sınırlarına bağlayan genel planı.
• Duvarların, lentoların ve bölmelerin kalınlığını, oda alanlarını, pencere ve kapı aralıklarının özelliklerini gösteren kat planları.
• Kaplama malzemelerini ve renk şemalarını gösteren cephe planları.

Tipik bir dokümantasyon paketi, ev tasarımının iki kopyasını gerektirir. Birinci

müşteride kalır ve ikinci kopya inşaatçılara teslim edilir. Gerekirse yapabilirsiniz yeniden sıralamak projenin üçüncü kopyası.

Böyle bir kopyanın yapılması gerekli değildir. Yalnızca birkaç durumda işinize yarayabilir. Tipik olarak bu, tasarımın malzeme tedarikçileri gibi üçüncü taraflara sağlanması amacıyla yapılır.Zaman değerliyse, ek bir ev tasarımına sahip olmak, projenin uyarlanması çalışmalarını önemli ölçüde hızlandırmaya yardımcı olacaktır ve bu tür kopyaların aynı anda birkaç uzmandan temin edilmesi inşaat süresini önemli ölçüde azaltacaktır.

Ayrıca, projenin bir kopyasına sahip olmak, gerekirse kayıp veya hasar görmüş belgelerin gereksiz güçlük ve zaman olmadan geri yüklenmesine yardımcı olacaktır.

Arama! Şirkette Dom4M sorununuzu büyük bir dikkatle ele alacaktır . Uzmanlarımız mümkün olan en kısa sürede projenin ek bir kopyasını hazırlayacaktır.

Projenin ek kopyası

Projenin ek kopyası

İhtiyatlı olanlar için: projenin damgalı ek bir kopyası

• Fiyat 3.000 ruble.

Konuk evinin düzeni ana evin düzeninden farklı olacaktır. Ancak nadir durumlarda, evin yılın herhangi bir zamanında akrabaların kabulü için kullanılması durumunda da benzer durum söz konusu olabilir.

Konuk evinin minimum bir bina seti vardır, bu da geniş bir alan anlamına gelir. Kural olarak, bu tür evler tek katlı, daha az sıklıkla iki katlı veya çatı katıyla inşa edilir. Tesisler şu şekilde olacaktır: küçük bir mini mutfaklı bir oturma odası, bir yatak odası veya yatak odası yok. Yemek odası, koridor ve kazan dairesine gelince, hiç yok. Buraya ayrı girişi olan bir sauna veya depo odası yerleştirebilirsiniz.

Misafirhanenin büyüklüğü ne kadar olmalı?

Alan, alınan misafir sayısına ve içinde planlanan fonksiyonel tesislere bağlıdır. Konuk evleri için çeşitli seçenekleri ele alalım:

— 15-30 m2 alana sahip tek katlı küçük bir ev. Böyle bir evde banyolu en fazla iki oda barındırabilirsiniz. Üç kişi için uygundur ve genellikle yaz saati Yılın.

— Kır evi 50 m2'ye kadar alan. Böyle bir ev daha konforlu ve yaşamaya uygundur. bütün sene boyunca. Altı kişiye kadar konaklama kapasitesine sahiptir. Bir sauna ayarlayabilirsiniz.

- Çatı katı veya iki katlı ev 50 m2'ye kadar alan. Bu evöncekine göre hem inşaat alanı açısından daha ekonomik hem de daha işlevsel. Düzeni şu şekilde olacaktır: zemin katta mutfaklı bir oturma odası, banyo ve sauna bulunmaktadır; ikincisinde bir veya iki yatak odası var.

Konuk evinin girişinde dinlenme ve dostça toplantılar için 10 m2'lik bir teras sağlanması gerekmektedir. Terasta şömineli veya sobalı oturma odasına barbekü yapabilirsiniz. Ateş, evin her zaman rahat hissetmesini sağlar ve aynı zamanda soğuk havalar başlamadan önce ömrü uzatır.