Yerleşik garajlı bir ev inşa etmek. Ev hakkında genel bilgi sağlayan açıklayıcı bir not. "Mühendislik ağları" paketi

Samoray Mimari Atölyesi, yürürlükteki bina yönetmeliklerine ve yönetmeliklere uygun olarak modern, şık evler geliştirir. Garajlı ev projeleri konut işlevselliğine özel önem veren pratik insanlar tarafından seçilir.

Düzgün tasarlanmış bir ev içi garajın kullanımı, bağımsız bir garajdan çok daha rahattır. Bu düzenlemenin tek dezavantajı, özellikle tek katlı bir bina inşa edilmesi planlanıyorsa, nesnenin inşaat alanındaki artıştır.

Garajlı ev projelerinin avantajları

• Konfor. Bu düzen sayesinde büyük eşyalar hızlı ve rahat bir şekilde getirilebilir. eğer sokakta yağmurlu hava veya don, ev sahibinin sıcak odadan ayrılmasına gerek yoktur. Bir arabanın direksiyonuna geçmek ve garajdan çıkmak yeterlidir.
• kaydediyor. Bir duvar ve temel inşa etmekten tasarruf edebileceksiniz. İki veya daha fazla araba için garajlı ev projeleri için seçenekler seçme fırsatı var.

Neden garajlı ev projelerimizi seçmelisiniz?

Tasarım çözümleri hazırlarken, sıhhi ve hijyenik standartları dikkate alıyoruz, çünkü garajlı evlerin projelerinin tüm nesne ile ilgili birçok tasarım gereksinimini yerine getirmesi gerekiyor. Dikkat edilir doğru seçim kulübeyi uyumlu bir şekilde tamamlamak için garaj alanının büyüklüğü, eğim açısı ve çatı kaplama malzemelerinin türü.

Garajlı evler için projeler oluştururken uygun havalandırmaya dikkat ediyoruz. Kat planı, egzoz gazlarının oturma odalarına girmemesi için tasarlanmıştır. Ev sahipleri genellikle garajı kazan dairesi veya atölye olarak kullanmayı planlıyor, tüm bu özellikler hazırlık aşamasında dikkate alınabilir. Proje belgeleri.

Kendi rahat yazlığınız için en iyi seçeneği bulmak için garajlı ev tasarımları inceleyin. İrtibat numarasını çevirin ve proje dokümantasyonu siparişinin nasıl verileceği hakkında daha fazla bilgi edinin ve belirtilen adresten ücretsiz olarak alın.

Sitede garajlı evin konumu

Bina yapısında garajlı bir ev, bir evden + bir araba için ayrı bir yapıdan daha az yer kaplayacaktır. İki müstakil bina yerine garajlı bir eve sahip olmak, düzenleme için daha uygun bir avluya sahip oluyoruz.

Enerji verimli evler genellikle ana ve arka cepheleri güneye ve kuzeye bakacak şekilde konumlandırılır. Ana noktalara bu yönelim genellikle konut binaları için idealdir. Bir kır evi inşaatının kuzeyden check-in yapan bir site seçmesi tavsiye edilir. Bu sayede genellikle arka cepheden planlanan bahçeye erişimi olan oturma odası güneşle dolacak, ayrıca sokağın koşuşturmacasından korunacaktır. Bu durumda, garaj kuzeye bakacak ve teknik bir oda olarak binanın konut kısmını rüzgar ve soğuktan koruyacaktır.

Doğudan bir giriş de iyi bir çözümdür, güneyden bir giriş en az elverişli olarak kabul edilir, çünkü bu durumda sitenin rekreasyon alanı ana cephenin önüne yerleştirilecek ve sadece bir çit olacaktır. gürültüye ve meraklı gözlere karşı güvenilir bir koruma sağlayamayan sokaktan ayırın. Ek olarak, garajın hala evin kuzey veya batı tarafına yerleştirilmesi gerekecek, bu da zor ve uzun bir sürüşün olacağı anlamına geliyor.

Garajı olan evin konumu dar bölüm

Sahipler dar alanlar genellikle bir garaj uzantısı yerleştirme sorunuyla karşı karşıya kalırlar. Bu konuda, sözde "daha az kötülük" seçeneğini seçmeniz gerekir. Bu nedenle, garaja giriş ön cepheden yer alıyorsa, binanın giriş alanının bir kısmını kaplayacak ve onu daha da daraltacaktır. Ve giriş yan taraftaysa, bina genişletilecek ve arsa sınırından binaya gerekli mesafe büyük olasılıkla gözlemlenmeyecektir. Garajın arka cepheden konumu, bina çevresinden bir giriş gerektirir ve bu da sitede bir yer gerektirir. Bütün bunlar, her bir durumda uzantının yeri seçeneğinin, tüm özellikler ve nüanslar dikkate alınarak dikkatlice düşünülmesi gerektiği anlamına gelir.

Garajın bitişiğindeki tesisler

Kulübenin kuzey kesiminde, yoğun güneş ışığına ihtiyaç duymayan yardımcı odalar yerleştirilmelidir. Bu, pişirme işlemleriyle ısıtıldığı ve genellikle evin en sıcak alanı olduğu için mutfak için de geçerlidir.

Yerleşik garajlı bir ev inşa etmeye karar verirseniz, projenizde garaj uzantısına bitişik bir kiler veya mutfak olduğundan emin olun. o en uygun çözüm Bu, satın alınanların arabadan buzdolabına aktarılması sürecini kolaylaştırır.

Kazan dairesi, yaşam alanları ve garaj arasında bir tampon bölge olabilir. Böyle bir yerleşim, binanın katı yakıtla ısıtılmasının planlandığı durumlarda özellikle başarılı olacaktır. Garaj, kömür ve yakacak odun depolayabilir ve içinden kül çıkarmak daha uygundur.

Ekli garajları olan modern evler, iç iletişim ile tasarlanmıştır. Bu tür evlerin sahipleri, koridor veya koridorda bulunan kapıdan dışarı çıkmadan garaja girebilirler. Özellikle soğuk havalarda ve yağışlarda uygundur.

İnşaat maliyetleri

Yerleşik bir garajın maliyeti, müstakil bir binanın maliyetinden daha düşüktür. Ek olarak, her bir nesnenin inşaatı izinlerle gerekçelendirilmelidir, bu nedenle sitede ne kadar az bina olursa, belgelerle o kadar az güçlük çekilir. Resmi izin alınmadan sadece çiftlik binaları ve geçici binalar inşa edilebilir.

İyi günler sevgili okuyucular!

Evin artıları:

1) Güzel renkli bir ev.

2) Evin iki verandası vardır. Zemin katta ilk veranda (mutfağın karşısında). Yatak odasının karşısındaki ikinci katta ikinci veranda.

3) Yerden ısıtma - lehimli bakır borular, çok kaliteli, neredeyse sonsuz.

4) Sıcak zeminlerin olmadığı yerlerde şap talaştan yapılır.

5) Hemen hemen tüm odalarda iklim kontrolü.

6) Evin sabit bir elektrikli süpürgesi var. Yani, elektrikli süpürgenin kendisi bodrumdadır ve ondan tüm odalar birbirine bağlıdır. plastik borular hangi tozun bodruma çekildiği (bir elektrikli süpürgeye).

Evin dezavantajları:

1) Kullanılabilir yaşam alanında büyük bir kayıp!

2) Garajdan çıkan gazlar eve iç kapıdan girer (garaj ile evdeki koridor arasında).

3) Garajın üstünde bir yatak odası var. Araba motoru çalışırken yatak odasında uyumak sorunludur.

4) İkinci kattaki veranda ve sundurma çatısı yoktur (açık tip). Yaz aylarında çatısız böyle bir verandada olmak imkansızdır (kavurucu güneş ve yağıştan çok sıcaktır).

5) Bu evin kablo tesisatına 25.000 metre tel gitti. Bu, inşaatı çok daha pahalı hale getirdi!

Her bir elektrik telinin etrafında normal insan yaşamı ve faaliyetleri için pek kullanışlı olmayan bir elektromanyetik alan oluşur. Bu kadar büyük miktarda elektrik tesisatı, evi içinde elektromanyetik alan bulunan bir transformatöre dönüştürür.

6) Temizlemek için çok fazla filtre içme suyu evde. Bu kadar güçlü bir arıtmanın sonucu olarak, su neredeyse "ölü" hale geldi. Su her şeyini kaybetti faydalı malzeme ve eser elementler.

7) Zorunlu tedarik, yarardan çok zarar verir.

8) Isıtmalı bir garaj kötüdür çünkü araba daha hızlı çürür. Araba aniden soğuktan ısıya girerse (ısıtmalı garaj), araba gövdesinde sadece temel bir çiy kaybı olur.

1) Ev alanı:

Ev 13 m'ye 15 m (dış).

Dördün: birinci kat - 155 m2 (toplam);

- Garaj - 30 m2.

- Yatak odası - 16 m2.

- Mutfak - 28 m2.

- Banyo - 3 m2.

- Salon - 17 m2.

- Panel odası - 2 m2.

- Veranda - 16 m2.

- Koridor - 2.3

- İKİNCİ KATTA KORİDORLAR VE MERDİVENLER - 40,7 m2.

Dördün: ikinci kat 155 m2 (toplam);

- Üç yatak odası - 57 m2.

- Dolap - 18 m2.

- Banyo - 9 m2.

- Tuvalet - 2,3 m2.

- Veranda 16 m2.

- Gardırop -10 m2.

- Loggia - 2,5 m2.

- KORİDORLAR VE MERDİVEN - 40,2 m2 bir dezavantajdır!

Bodrum neredeyse tüm evin altında 150 m2. Bodrum şunları içerir:

- Kazan dairesi - 8 m2.

- Spor Salonu - 35 m2.

- 30 m2 erzak odası.

- Üç teknik oda 77 m2.

Tavan yüksekliği:

Zemin katta 2.7 (temiz).

- İkinci katta 2,7 m (temiz).

- Bodrum katında 2,9 m (temiz).

2) Evin yapıldığı malzemeler:

Ön tuğla kaide - fagot (65 x 120 x 250 mm). Bu iyi bir seçenek değil.

Duvarlar renkli olarak birleştirilmiştir:

a) Bej Slobozhansky (Kharkiv), sınıf 250

b) Kırmızı Slobozhansky (Kharkov), işaret 250.

Zabutovka- kırmızı tek tuğla sınıfı 150.

yalıtım- 120 mm kalınlığında köpük beton, ısıyı iyi tutmaz! Yalıtım, kaplama tuğlası ile arka tuğla arasında bulunur.

Pansuman 8 sıra yüzeyden sonra galvanizli bir duvar örgüsü (nokta 5'e 5, kalınlık 1 mm) kullanarak destek duvarlı tuğla kaplama.

Bölmeler ve ana duvarlar 150 kalite kırmızı tek tuğladan yapılmıştır.

temel- betonarme bant - ızgara (100 derece), 1,2 metre derinlikte (toprağın donma derinliği). Izgara üzerine beton monte edilir temel blokları(üç sıra) beş.

Çıkıntılı - temel blokların üstünde, birkaç sıra tuğla.

Güçlendirilmiş betonarme kemer.Üç kemer yaptık:

Öncelikle- evin ve garajın bodrum katı boyunca yapılmış - yükü dağıtmak için.

İkinci- evin birinci katında ve betonarme döşemeler için garajda - evi bağlamak için.

Üçüncü- yükü dağıtmak ve evi bağlamak için betonarme döşemeler için ikinci katta.

örtüşen- birinci ve ikinci katlarda betonarme boşluklu plakalar.

Merdiven- ahşapla kaplanmış metal çerçeve. Merdiven, düz uçuşlar ve bir iniş ile sıradan.

Çatı- metal. Çatı - metal, kırmızı.

Alçı – karmaşık çözüm(çimento, kum, kireç).

Şaplar- çimento-kum. Sıcak zeminlerin olmadığı yerlerde, talaş ilaveli bir şap.

pencere metal-plastik, ahşap gibi.

Herhangi bir mimari ve inşaat projesi üç bölümden oluşur: mimari, tasarım ve mühendislik. Bu, geliştiricinin inşaata başlama izni almayacağı bir belgedir.

Projenin ana kısmı mimari ve tasarım bölümleridir. Müşteri, inşaat ekibinde mühendislik ağlarında akıllı uzmanlar bulunduğundan eminse, projenin bu bölümünün uzman bir şirkette geliştirilmesinden vazgeçilebilir. Ancak, mimar, tasarımcı ve mühendisin proje üzerinde birlikte çalıştığını ve örneğin duvarlarda boru ve tel döşemek için oluklar ve açıklıklar gibi anların önceden sağlandığını anlamalısınız.

Projenin mühendislik kısmı birkaç bölüme ayrılmıştır.

• Su temini ve kanalizasyon (VK)

1. su temini şeması
2. kanalizasyon şeması
3. Genel form sistemler.

Tasarıma geçmeden önce, ne tür bir iletişim olacağına karar vermek gerekir - bireysel veya merkezi bir sisteme bağlı.

Bireysel su temini, dış koşullardan tam bağımsızlık sağlar. Ancak, kendi su kaynaklarınıza ihtiyacınız olacağı ve bir kuyu açmanın iyi bir miktara mal olacağı unutulmamalıdır.

Merkezi bir sisteme bağlanmak, aşağıdakilere uygun olarak proje geliştirmeyi gerektirecektir. teknik koşullar mevcut ağ ve bağlantı için izin alma.

Kanalizasyon sistemini merkezi bir sisteme bağlarken, prosedür su kaynağını bağlarken aynıdır: ilgili hizmetlere bir talepte bulunmak, bir proje geliştirmek, sisteme girme izni almak. Bireysel bir kanalizasyon sistemi düzenlemeye karar verirseniz, zaman zaman bir kanalizasyon servisini davet etmeniz gerekecektir.

• Isıtma ve havalandırma (RH)

1. ısıtma şeması: gerekli ekipmanın gücünün hesaplanması, ısıtma şebekesi için dağıtım şemaları, boruların ve radyatörlerin yeri
2. havalandırma şeması: elektrikli elektrikli ekipmana bağlantı, havalandırma iletişimi ve şaftlar, geçitler ve gerekirse soba ve şöminelerin yeri
3. kazan boruları (gerekirse)
4. bölüm için genel talimatlar ve öneriler.

Havalandırma sistemi her zaman bireysel bir tasarımsa, ısıtma bireysel (soba, hava, su, elektrik) veya merkezi ağlara bağlı olabilir.

• Güç kaynağı (ETR)

1. aydınlatma düzeni
2. güç ağlarının dağıtımı
3. ASU şeması
4. topraklama sistemi
5. sistemin tüm unsurlarının ayrıntılı açıklaması ve özellikleri.

Elektrik sistemleri zorunlu ve isteğe bağlı olarak sınıflandırılabilir. Zorunlu olanlar iç ve dış aydınlatma, havalandırma, klima ve elektrikli ısıtma sistemlerini içerir. Ek sistemler "Sıcak zemin" veya otomatik kapı kontrolünü içerir.

ÖNEMLİ

• Projenin mühendislik bölümünün her bir bölümü genel ve teknik açıklamalar, malzemelerin ve gerekli ekipmanların özellikleri.
• Tüm sistemlerin elemanlarının çizimleri ve zemin elektrik tesisatı 1: 100 ölçeğinde gerçekleştirilir.

"Mühendislik ağları" paketi

Mühendislik ağları projesi, iletişimi yetkin bir şekilde kurmayı ve evi gerçekten konforlu ve modern hale getirmeyi mümkün kılacaktır.

• Fiyat 3.900 RUB

Mimarın gidişi

Mimarın ayrılışı ayrı ayrı gerçekleştirilir. Yerleşmeler, bu hizmeti alma olasılığı

bölge, yöneticiye danışın.
İlk kalkış şunları içerir: teknik özelliklerin alınması ve bilgi, iletişim, binaların mimari verilerinin toplanması, sitenin doğrusal ve yükseklik boyutlarının netleştirilmesi, fotoğraflanması.

Fiyat: Saatte 500 ruble *

* Ofisten çıkış anından dönüş anına kadar geçen süre dikkate alınır.

Mimarın gidişi

Sitenizdeki mimardan tavsiye ve öneriler alın

• Fiyat: 500 ovmak. saat içinde

Temel Uyum Paketi

Ne zaman geliştiriliyor tipik proje evde, daha sonra bazı ortalama toprak parametreleri temel alınır. Ancak, jeolojik uzmanlıktan doğru verilere sahip olmadan tasarımdaki tüm nüansları hesaba katmak zordur. Bu nedenle, genellikle gerçek bir sitenin mühendislik ve jeolojik özellikleri, projede orijinal olarak ortaya konanlardan önemli ölçüde farklıdır. Ve bu, vakfın - tüm evin temeli - güçlü ve güvenilir olması için kesinleştirilmesi gerektiği anlamına gelir.

Temel atarken tüm sorunları tamamen ortadan kaldırmak için şirketimizin uzmanları bir "Temel uyarlaması" paketi geliştirdiler. Paketi uygularken, sadece dikkate alınmaz özellikler, aynı zamanda müşterinin istekleri.

Bu paket şunları içerir:

• vakıf türünün seçimi
• teknik parametrelerin hesaplanması:

Temelin tabanını döşeme derinliği
- yük taşıma kapasitesi
- temelin altındaki toprak stresi göstergeleri
- çalışma takviyesinin kesit alanı vb.

• sıfır döngüsünün detaylı çizimleri
• yapı malzemelerinin maliyet tablosu.

Temelin uyarlanması, gücünün ve dolayısıyla tüm binanın güvenilirliğinin tam bir garantisini verir. Çalışma sırasında çekme ve çatlama gibi sorunlardan zaten kurtulmanız garantilidir. bitmiş ev... Ayrıca, çoğu zaman uyarlanmış temel, projede orijinal olarak ortaya konan seçenekten daha ucuzdur. Ve bu, malzemelerin ve finansal kaynakların korunmasına yardımcı olacaktır.

Fiyat: 10.000 ruble'den. - bant, plaka

14.000 ruble'den - kazık temel

18.000 ruble'den - USHP (döşemedeki sıcak zemin dikkate alınarak)

Temel Uyum Paketi

Özenle hazırlanmış temel projesi - güçlü ve güvenilir bir ev

• Fiyat: 10.000 ruble'den.

Yıldırımdan korunma paketi

Çoğu zaman, geliştiriciler kendi evlerini yıldırımdan korumaya çok fazla önem vermezler: biri kurtarır, biri düşünür, biri "belki" umar. Ancak evin yapımından 3-4 yıl sonra birçok insan yıldırımdan korunmayı hatırlıyor. Tolya bir komşuda fırtınada her yer yandı Aletler, çatı keçeleri yılda yıldırım nedeniyle kaç yangın meydana geldiğine dair istatistiklere rastladı.

Sorunu hemen çözmeyi öneriyoruz: evin tasarım aşamasında zaten koruma sağlamak. Bunu, en azından tamamen estetik nedenlerle düşünmeye değer - evin duvarlarını bir kez daha kırmak ve iyi düşünülmüş olanı ihlal ederek iniş iletkenini cephe boyunca çekmek gerekli olmayacaktır. dış görünüş bina.

Ev yıldırımdan korunma, hem evin dışında hem de içeride bulunan bir cihaz sistemidir. Dış yıldırımdan korunma, yıldırımın eve girmesini önler, dahili - elektrik şebekesini ani voltaj dalgalanmalarından korur. Ve özel cihazlar, elektrik mühendisliğini bir yıldırım çarpmasının yarıçapındaki elektromanyetik alandaki ani değişikliklerden korur.

"Yıldırımdan korunma" paketi şunları içerir:

• doğrudan yıldırım çarpmalarını emen paratonerlerin konumunun yerleşim şeması
• Paratonerden gelen akımı toprağa taşıyan iniş iletkeninin kesit diyagramı
• Yıldırım enerjisini toprağa dağıtan ve tam güvenlik sağlayan toprak döngüsünün şeması
• ortalama direnç hesaplamaları
• detaylı liste gerekli malzemeler
• Projenin uygulanması için öneriler.

Dom4M Yıldırımdan Korunma paketi, en kötü fırtınada bile evinizin güvenliğini garanti eder.

Yıldırımdan korunma paketi

Yıldırımdan korunma: güvenliği önceden düşünün

• Fiyat 3.100 RUB

Projede değişiklik yapılması

Genellikle soru müşteriden önce ortaya çıkar: standart bir ev projesi seçin ve gelecekteki konutların özgünlüğünü kaybederken paradan tasarruf edin veya bireysel bir proje sipariş edin, ancak çok para için.

Şirketimiz bir uzlaşma seçeneği sunar. Siz standart bir proje sipariş edin, biz de mümkün olduğunca tüm isteklerinizi dikkate alarak projede değişiklikler yapalım. Tabii ki, bu ek maliyetler anlamına gelir, ancak her durumda, böyle bir proje belirli bir sipariş için çalışmaktan çok daha az maliyetli olacaktır. Ve evinizin orijinal görünmesini sağlayacağız.

Ev projesinde aşağıdaki değişiklikleri yapabilirsiniz:

duvar bölmelerini hareket ettirin. Ama sadece taşıyıcı değillerse. Böyle bir işlem, odaların boyutunu ve amacını değiştirmenize izin verecektir.

pencere ve kapıların transferi, odaların aydınlatmasını değiştirmenize ve ihtiyacınız olan odalara kolay erişim düzenlemenize olanak tanır.

zemin ve duvar tipini değiştirmek, ekonomik ve rasyonel konut hakkında kendi fikirlerinizi tam olarak gerçekleştirmenizi sağlayacaktır.

tavanların yüksekliğini değiştirin. Tüm evlerimiz optimum oda yüksekliği 2,8 m olacak şekilde tasarlanmış olsa da, bazı müşteriler yüksek tavanların ek rahatlık ve konfor olduğuna inanmaktadır.

tavan arasını bir yaşam alanına dönüştürmek size kendi yaşam alanınızı genişletme fırsatı verecektir.

belirli bir bölgenin iklim koşullarını dikkate alarak çatı ve tentelerin eğim açısını değiştirmeye değer

toprağın mühendislik ve jeolojik parametrelerini dikkate alarak temel türünü değiştirmek gerekir. Bir bodrum katı veya bodrum katı eklemek veya değiştirmek de mümkündür.

konutun işlevselliği hakkındaki fikirlerinize göre bir garaj veya teras ekleyebilir, kaldırabilir, değiştirebilirsiniz.

yapısal bileşimde, inşaatta ve bitirme malzemeleri kendi finansal kaynaklarınızı ekonomik olarak yönetmenize olanak tanır

ayna görüntüsündeki proje, evi organik olarak çevredeki manzaraya sığdıracaktır.

Yapılan değişiklikler evin güvenliğini etkilememelidir.

Çok fazla değişiklik genellikle tasarımı iyileştirmez. Kataloglarda uygun bir ev seçemediyseniz, o zaman bir mimardan bireysel bir konut projesi sipariş etmeye değer olabilir.

Fiyat: 2000 ruble'den.

Projede değişiklik yapılması

Standart bir tasarıma göre inşa edilmiş bir ev orijinal görünebilir

• Fiyat: 2.000 ruble'den.

Yerden ısıtma paketi

"Sıcak zemin" teknolojisi, optimum sıcaklık rejimini korumada ve evde genel olarak rahat bir ortam düzenlemede önemli bir bileşen haline geldi. Bu tür ekipman, herhangi bir ısıtma sistemini etkili bir şekilde tamamlayabilir. Bu arada, bazen "Sıcak zemin" evi ısıtmanın ana yolu olarak işlev görebilir. Bu tür ekipmanların kullanılması nedeniyle zemin sıcaklığı bir yetişkinin baş seviyesindeki sıcaklıktan 2-3 o daha yüksektir.

Ve tüm oda 1,5 metreye kadar yükseklikte eşit olarak ısınır. Söylediği gibi: Başını soğuk ve ayaklarını sıcak tut.

Ailenizin küçük bir çocuğu varsa, bu birçok sorunun çözümü olacaktır. Evet ve sen rahat sıcaklık soğuk mevsimde zarar vermez.

Uzmanlarımız tarafından hazırlanan "Sıcak zemin" paketi, bu teknolojiyi takdir etmenizi sağlayacaktır:

• ısı odaya eşit olarak dağılır
• hava birkaç dakika içinde ısınır
• sistem elemanları gizlidir ve odanın genel görünümünü bozmaz
• dokunmatik sistem veya uzaktan kumanda kullanan iyi düşünülmüş kontrol sistemi, istenen sıcaklığı hızlı bir şekilde ayarlamanıza ve etkin bir şekilde korumanıza olanak tanır
• böyle bir ısıtma sisteminin dayanıklılığı ve güvenilirliği, çeşitli iklim koşullarında çalıştırılarak onaylanır.

"Sıcak zemin" paketi, bireysel bir projenin geliştirilmesini içerir:

• sistem tipinin ve tasarımının seçimi
• en ekonomik ve güvenilir seçimi sirkülasyon pompaları
• sistem parametrelerinin hesaplanması
• ısı kaybı hesabı
• ısıtma devresi ve alanı, kurulum adımı, ısıtma elemanlarının tipi ve çapları ile birlikte optimum ısıtma sistemi düzeni.

Fiyat: 140 ovmak. / m²

Yerden ısıtma paketi

Evinizde rahat bir iklim yaratın

• Fiyat: 140 ovmak. / m²

jeoloji paketi

Geliştirme için seçilen arsanın özelliklerini belirlemek için mühendislik ve jeolojik etütler yapılır. Ve bu tür çalışmaların ana görevi, inşaat işini ve bitmiş bir evin işleyişini etkileyebilecek tüm olası olumsuz faktörleri en aza indirmektir. Her şeyden önce, bu veriler temelin atılması için gereklidir. Ve bildiğiniz gibi, tüm yapının güvenilirliği doğrudan gücüne bağlıdır.

Bu durumda, aşağıdaki iş türleri gerçekleştirilir:

• şantiye ve bitişik bölgelerin araştırılması
• sahada toprak örneklemesi
• toprakların fiziksel ve mekanik özelliklerini belirlemek için toprak örneklerinin çalışmaları
• bitişik bölgelerle sitenin jeodezik araştırması ve bir mühendislik-jeolojik bölümün hazırlanması.

Mühendislik ve jeolojik araştırmalar üç karmaşıklık kategorisine ayrılır.

• Arsanın yüzeyi yataydır
• toprak değişkenliğinin az sayıda göstergesi
• yeraltı suyu eksikliği veya bir akiferin varlığı
• jeolojik süreçlerin ve teknolojik faktörlerin yokluğu.

• Belirgin bir eğime sahip arsa
• toprak değişkenliğinin önemli sayıda göstergesi
• iki veya daha fazla akifer
• aynı zamanda, fiziksel ve mekanik özellikler, projede belirtilen temelin parametrelerindeki değişiklikleri önemli ölçüde etkilemez.

• Değişken arazi kabartması
• sitenin temeli çeşitli kökenlerden topraklardan oluşur
• toprak değişkenliği göstergelerinin büyük heterojenliği
• zor ufuklar yeraltı suyu alternatif akiferler ve suya dayanıklı topraklar ile
• binanın yapımını ve işletilmesini etkileyen jeolojik süreçler var
• teknolojik etkiler gözlemlenmektedir.

Jeolojik çalışmanın, güvenliğinizin bağlı olduğu makul bir maliyet olduğunu anlamak gerekir. Ek olarak, genellikle, jeoteknik araştırmalar, evin projesinde orijinal olarak yer alan malzemeleri daha ucuz olanlarla değiştirmenin veya tüketimini azaltmanın mümkün olduğu ortaya çıktığında, bir ev inşa etmenin toplam maliyetini azaltmaya yardımcı olur.

Fiyat: 20.000 ruble'den.

jeoloji paketi

Ailenizin birden fazla neslinin yaşayacağı sağlam bir ev inşa etmek istiyorsanız, Dom4m firmasının kalifiye uzmanları tarafından gerçekleştirilecek olan "Jeoloji" paketini kullanmak mantıklıdır.

• Fiyat: 20.000 ruble'den.

Paket "Jeodezi"

Jeodezik çalışmalar, binanın yalnızca çevredeki peyzaja ve altyapıya en iyi şekilde uymasını sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda zamandan, paradan tasarruf sağlayacak ve aşırı malzeme harcamasını önleyecektir.

Jeodezik çalışmaların aşamaları

Sitenin topografik araştırması

Bu aşamada evin kurulacağı arazideki yükseklikleri, eğimleri, sulak alanları ve bitki örtüsünü dikkate almak önemlidir.

Topografik araştırma, zemin hareketi ve binanın ana noktalara yönlendirilmesi gibi mühendislik çalışmalarının mümkün olduğu kadar doğru hesaplanmasını mümkün kılar.

Ayrıca tüm bilgiler, gelecekte kalkınma için faydalı olacak olan topografik plana uygulanır. peyzaj projesi, drenaj, ev düzenlemesi ve fırtına kanalizasyonu, otomatik sulama sistemleri, şantiyede çalışırken aydınlatma vb.

Arazi etüdü çalışması

Bu çalışmalar sürecinde gelecekteki ev sahipliğinin sınırları belirlenir ve bir arazi yönetim belgesi paketi oluşturulur. Bu, araziyi kullanma hakkını kolayca resmileştirmenizi sağlayacaktır.

Mühendislik ve jeodezik işler

Anket sırasında, jeodezik ve topografik veriler rafine edilir. Bu tür çalışmaların sonucu, şirketimizin uzmanları tarafından hazırlanacak ayrıntılı bir teknik rapordur.

Koparma çalışması

Kağıt projesi mümkün olduğunca doğru bir şekilde aktarılır. arsa: yapıların eksenleri çizilir ve mühendislik iletişimi, çukurun ve çitin konfigürasyonu belirlenir.

Fiyat: 10.000 ruble'den.

Paket "Jeodezi"

"Jeodezi" paketi, kabartma referans alınarak bir arsa üzerinde bir evi doğru bir şekilde bulmanızı sağlayacak bir dizi hesaplamadır. Komşu binaların, mühendislik ve ulaşım iletişiminin mevcudiyeti ve özellikleri de dikkate alınır.

• Fiyat: 10.000 ruble'den.

Projenin çerçeveye uyarlanması

Birçok uzman, son zamanlarda çerçeve ev inşaatının arasında popüler hale geldiğini belirtiyor.

yerli geliştiriciler

Bu tip alçak yapı, Amerika ve Avrupa'da uzun zamandır yaygın olarak kullanılmaktadır. Özü, ahşap veya metal karkas ahşap esaslı paneller yapıştırılmıştır. Bu teknoloji kullanılarak inşa edilen evlerin tartışılmaz iki avantajı vardır: evin inşa hızı ve yüksek enerji tasarrufu göstergeleri.

Firmamızın projelerinin çoğunun gazbeton veya seramik bloklardan ev yapımını içerdiğini göz önünde bulundurarak, "Proje eklemeleri" paketini genişletmeye ve "çerçeveye proje uyarlama" hizmetini eklemeye karar verdik.

Bu, yalnızca beğendiğiniz projeyi uygulamakla kalmayacak, aynı zamanda siteniz için en uygun inşaat teknolojisini bağımsız olarak seçecektir.

Modern çerçeve konut inşaatı, çok çeşitli konut inşaatı seçenekleri sunar - bunlar sözde Kanada ve Fin evleri, prefabrik, çerçeve panel evler ve ayrıca SIP panelleri vb. kullanılarak inşa edilmiştir.

Bu nedenle firmamızda "Projenin çerçeveye uyarlanması" hizmetini sipariş etmeden önce öncelikle ne tür bir teknolojiye karar vermelisiniz. çerçeve konstrüksiyonu Sen seçtin. Aynı zamanda hangi üreticinin hangi teknolojinin projeye esas olacağı konusunda da tasarımcılarımızı bilgilendirmek faydalı olacaktır.

Fiyat: pazarlık edilebilir

Projenin çerçeveye uyarlanması

Bir projeyi bir çerçeveye uyarlamak bir heves değil, akıllıca bir seçimdir modern teknolojiler yapı

• Fiyat: pazarlık edilebilir

Depreme meyilli bir bölge için uygun bir ev projesi bulmak büyük bir problemdir. Zorluk, çok fazla özel projenin olmaması gerçeğinde yatmaktadır. Bu nedenle rahat ve konforlu bir ev ile ilgili fikirlerinize uygun bir ev seçmek oldukça sorunludur.

Ev projesinin deprem bölgelerine uyarlanması

Deprem bölgesinde evler tasarlamak: hem güvenli hem de konforlu

• Fiyat: 20.000 ruble'den.

Konforlu ev paketi

Açıklayıcı sözlükler, konforun, onsuz yaşamın düşünülemeyeceği ev olanaklarının bir kombinasyonu olduğunu iddia eder.

modern adam v modern ev... Bu kolaylıkların çoğu tasarım aşamasında belirlenir. Ancak listelerini genişletmeye ve müşterilerin kendi evlerini olabildiğince konforlu hale getirmelerine yardımcı olmaya hazırız.

Konforlu ev paketi

Rahatlıkla şımartın. Ev konforunu gerçekten takdir edenler için ek paket "Konforlu ev"

• Fiyat: 16 900 ruble'den.

mimari pasaport

Mimari pasaport en çok Genel bilgiözel bir ev projesi hakkında. burada bulamazsın ayrıntılı açıklamalar... Daha detaylı tüm bilgiler projenin mimari ve konstrüksiyon bölümlerinde verilmiştir. Pasaportta sadece ana boyutlar ve yükseklikler belirtilmiştir. Ayrıca gelecekteki yapının teknik ve ekonomik göstergelerini de yansıtır.

Böyle bir belge, evinizi tasarlayan aynı mimarlık firmasında hazırlanmaktadır. Belgenin tek bir örneği sağlanmamıştır, bu nedenle farklı şekillerde hazırlanabilir. Çoğu zaman, uzmanlar tüm bilgileri büyük bir kağıda koyma eğilimindedir.

Mimari pasaportun amacı tamamen faydacıdır, bu nedenle yalnızca yerel mimari denetim makamlarından yapı ruhsatı almak için gerekli bilgileri içerir.

Mimari Pasaportun Bölümleri

Eskiz parçası:

• cephe planları
• kat planları
• eksenel kesimler
• çatı planı.

Ev hakkında genel bilgi veren açıklayıcı not:

Nesnenin amacı ve özellikleri:

• bina işlevi
• bina yapısı.

Ana teknik parametreler:

• inşaat alanı, toplam ve yaşam alanı
• tahmini sakin sayısı
• sermaye kategorisi ve yangından korunma seviyesi.

Fiyat: 3000 ovmak.

mimari pasaport

Mimari pasaport, yerel mimari denetim makamlarından yapı ruhsatı almanızı sağlar.

• Fiyat 3.000 RUB

Paket "İhale teklifi"

Herhangi bir geliştirici için, eğlenceden bir soru tekerleme"Bir ev ne yapmalıyız ...?" boş durmaktan uzak. Ayrıca, bir ev inşa etmenin maliyeti birçok faktöre bağlıdır. Bu nedenle, maliyetleri "gözle" tahmin etmek gerekli değildir. Tam bilgi olmadan, her şeyi en küçük ayrıntısına kadar saymak işe yaramaz ve sonunda kendine daha pahalıya mal olur. Ayrıca, malzeme ve iş maliyetinin dikkatli bir şekilde hesaplanması, yalnızca mali durumunuzu değil, aynı zamanda bir ev inşa etme zamanlamasını da etkiler.

Uzmanlarımız tarafından geliştirilen "İhale Teklifi" hizmetini kullanarak inşaat maliyetlerini mümkün olan en doğru şekilde hesaplayabilirsiniz. Aslında bu, tüm yapı malzemelerinin ve işlerinin hacimlerini gösteren tam bir listesini sağlayan bir belgedir.

Bir ihale teklifinin varlığı şunları sağlar:

• yaklaşan inşaatın maliyetlerinin gerçek bir resmini elde edin
• işin performansı için en uygun koşulları sunabilen bir inşaat şirketini çekmek
• sadece inşaat sürecinin özünü anlamakla kalmaz, aynı zamanda her bir öğe için fiyatları bağımsız olarak ayarlayarak yapı malzemelerinin tüketimini yetkin bir şekilde kontrol eder.
• inşaatın tüm aşamalarında müteahhitlerin eylemlerini yetkin bir şekilde kontrol edin

malzeme ve inşaat işlerinin maliyetine ilişkin bilgilerle desteklenen bir ihale teklifi, bir bankadan kredi almak için ciddi bir argümandır.

Paket "İhale teklifi"

İhale teklifi:

Ayrıntılı bir teklif sipariş edin. Kendiniz için karlı bir şekilde inşa edin!

• Fiyat 10.500 RUB

Buz önleyici paket

Kışın evinizin çatısında meydana gelen akıntılar ve buzlar çok sıkıntı yaratır. Tabii ki, çatıya tırmanabilir ve 2-3 saat soğukta bir kürek sallayabilirsiniz - iş. Ancak etkili kar eritme ve buzlanma önleme sistemleri uzun zamandır icat edilmiş ve yaygın olarak kullanılmaktadır. Isıtma kablolarına dayanırlar. Sistem, "sıcak zemin" ile aynı prensibe göre düzenlenmiştir. Sadece daha güçlü ve daha az kablo döşeme.

Antiled paketi, evin güç kaynağının özellikleri dikkate alınarak geliştirilmiştir:

çatılar ve oluklar için: borularda buz sarkıtları ve buz oluşumunu önlemek için çatının kenarlarında oluklarda karın erimesi

giriş grubu için: basamakların, patikaların ve açık alanların ısıtılması

garaja giriş için: ısıtmalı araba yolları

Ek olarak, bazen Antiled sistemi seralarda toprağı ısıtmak ve çiçek tarhlarının, çimlerin ve çimenlerin peyzaj ısıtmasının yanı sıra spor tesislerinin ısıtılması için kullanılır.

Tasarım sürecinde minimum enerji tüketimi hesaplanır ve yangın güvenliği sağlanır. Buz Önleme sistemi oluşturulurken, yalnızca yanmayı desteklemeyen sertifikalı kendinden ısıtmalı elemanların kullanılması önerilir. Ayrıca sistemde enerji kaybı tespit edildiğinde sistemi otomatik olarak kapatacak aşırı ısınma kesici veya diferansiyel devre kesici bulunmaktadır. Sistem çok büyük olduğu ortaya çıkarsa, daha küçük bölümlere ayrılır. İşini bu şekilde yönetmek daha kolay.

Hayalinizdeki eve sahip olmak istiyorsanız - bir profesyonele güvenin.

İç Tasarım paketi iki versiyonda sunulmaktadır - "Çizim" ve "Teknik"

"Taslak" tasarım projesi (700 ruble / m²), şunları içerir:

• planlama çözümleri için seçenekler;
• mobilya düzenleme planları (şematik olarak);
• tip göstergeli kat planları zemin kaplamaları;
• boyut ve kesim belirtmeden tavan planı;
• sıhhi tesisat yerleşim planı;
• ana binaların eskizleri;
• stil kolajı

"Teknik" tasarım projesi (1.500 ruble / m²), şunları içerir:

• duvarların sökülmesi ve dikilmesi için planlar;
• mobilya ve ekipman düzenleme planı;
• alçıpan sistemlerinin komple planı;
• herşey elektrik devreleri;
• kat bitirme planı;
• tüm duvar süpürürleri;
çevreleyen doğal resimler. Bu nedenle huzura önem veren ve konforu seven müşterilerimiz için paketi kullanmanızı tavsiye ederiz" Peyzaj tasarımı". Firmamız Dom4m bu hizmetin iki versiyonunu hazırlamıştır - tam paket ve ekonomik versiyon.

Dolu paket

• site yerleşim planı
• taşınan toprak kütlelerinin hacminin hesaplanması da dahil olmak üzere dikey işaretli arsa planı
• yol ve patika planı
• bahçe binalarının 3 boyutlu görüntüsü ve küçük bir proje mimari formlar
• dendrolojik 3B plan
• proje drenaj sistemi
• tasarım çözümü alan aydınlatması
• otomatik sulama şeması.

Projenin her bir pozisyonu detaylı hesaplamalar, diyagramlar ve şartnamelerle desteklenmektedir.

Ekonomi versiyonu

• dikey yerleşimi olmayan, drenaj sistemi şeması olmayan, aydınlatma şeması olmayan planlar ve hesaplamalar;
• ek teknolojik çözümler olmadan yolların ve bahçe binalarının planları.

Fiyat: 3000 ruble'den. yüz metrekare başına

Peyzaj Tasarım Paketi

Peyzaj Tasarım Paketi



Mimarlık ve doğanın kesiştiği noktada uyum

• Fiyat: 3000 ruble'den. yüz metrekare başına

Bireysel tasarım


Bir ev inşa etmeye karar verirseniz, hayalinizdeki evin nasıl olması gerektiğine dair kendi fikriniz olur. Ve tipik projelerden hiçbiri size uymuyorsa, düşünmek mantıklıdır. bireysel proje... Ek olarak, tüm istekleriniz mümkün olduğunca dikkate alınacaktır: konfor seviyesi, ailenin bileşimi, hatta pencereden manzara. Böyle bir projenin ucuz olmayacağı açıktır. Ama başka böyle bir şey olmadığını kesin olarak bileceksiniz.
Ancak bazen, bireysel tasarıma zorla başvurmanız gerekir. Örneğin, bir geliştirici, standart olmayan bir konfigürasyona sahip bir arsa aldı ve tek bir tipik proje buna uymuyor. Ayrıca, müşteri tarafından yapılan değişikliklerin sayısı, sıfırdan bir ev tasarlamanın daha kolay ve daha ucuz olmasını sağlıyor.

Bireysel bir projede çalışmanın aşamaları:

• bir ev tasarlamak için teknik özelliklerin geliştirilmesi
• için sözleşme tasarım çalışması
• hazırlık taslak tasarım: binanın araziye bağlanması, dış ve iç görünümler, yerleşimler, bölümler
• projenin bölümlerinin ayrıntılı çalışması.

Ayrıca şunları da sipariş edebilirsiniz:

• ek yapıların projeleri - garaj, atölye, banyolar vb.
• projenin 3D formatında görselleştirilmesi.

Nihayetinde müşteri, mimari ve yapısal bölümlerden oluşan bir tasarım dokümantasyonu paketi alır.

Proje şunları sunar:

• Sitenin sınırlarına göre evin genel planı.
• Duvarların, lentoların ve bölmelerin kalınlığını, bina alanını, pencere ve kapıların özelliklerini gösteren kat planları.
• Kaplama malzemeleri ve renk şemaları ile cephe planları.

Tipik bir dokümantasyon paketi, ev projesinin iki kopyasının varlığını varsayar. Öncelikle

müşteri ile kalır ve ikinci nüsha inşaatçılara verilir. Gerekirse, yapabilirsiniz sipariş vermek projenin üçüncü kopyası.

Böyle bir kopya yapmak gerekli değildir. Sadece birkaç durumda sizin için yararlı olabilir. Genellikle bu, projeyi malzeme tedarikçileri gibi üçüncü taraflara sağlamak için yapılır.Zaman pahalıysa, evin ek bir projesinin varlığı, projeyi uyarlama çalışmalarını önemli ölçüde hızlandırmaya yardımcı olacak ve bu tür kopyaların birkaç uzmandan aynı anda bulunması inşaat süresini önemli ölçüde azaltacaktır.

Ayrıca, projenin bir kopyasına sahip olmak, gerekirse, kaybolan veya hasar gören belgelerin gereksiz güçlük ve zaman harcamadan geri yüklenmesine yardımcı olacaktır.

Bizi arayın! Şirkette Dom4M, sorununuzu maksimum dikkatle ele alacaktır ... Uzmanlarımız, mümkün olan en kısa sürede projenin ek bir kopyasını yayınlayacaktır.

Projenin ek kopyası

Projenin ek kopyası

İhtiyatlı biri için: projenin ek basılı kopyası

• Fiyat 3.000 RUB