İki katlı evlerin düzeni. Bir bardan iki katlı evlerin düzen ve özelliklerine örnekler

Birkaç dönüm arazinin tam sahibi olmak banliyö bölgesi bir ağaç dikmek ve bir oğul yetiştirmek, gerçek bir adam bir tane daha karar vermeli önemli soru bir ev inşa etmekle ilgili. Ve tüm işlerin özel olarak işe alınan uzmanlar tarafından yapılması önemli değil - fon olacak! İnşa ederseniz, bunu büyük ölçekte yapın: geniş Aile iki katlı geniş bir ahşap ev inşa etmek daha iyidir!

Proje seçiminden uygulamaya

sitelerde inşaat şirketleri anahtar teslimi kır evlerinin yapımını sunan, birçok projeyi bulabilirsiniz. 2 katlı evler bir bardan. Adalet adına, bunların önemli bir bölümünün esasen tam teşekküllü projeler olmadığını not ediyoruz. iki katlı binalar... Onları aramak daha doğru tek katlı evlerçatı katı, bir buçuk katlı binalar. Ancak "normal" iki katlı seçenekler var. Kural olarak, projeler arasında ekli garajı, saunası, yardımcı odaları olan evler var. Tipik projeşuna benziyor: zemin katta bir garaj, hizmet odası, mutfak, banyo, oturma odası, üst katta - bir veya daha fazla yatak odası, oturma odası, banyo olabilir. Balkonlu ve teraslı seçenekler mümkündür.

İki katlı büyük bir kulübenin düzeni

Yukarıdaki şekillerde, toplam alanı yaklaşık 300 metrekare olan binanın birinci ve ikinci katlarının yerleşim düzeni. m Böyle bir ev, 6-8 kişilik büyük bir aile için uygundur. Yer olarak seçildi daimi ikamet, 4 milyon rubleye mal olabilir.

Birinci kat planını düşünün:

• evin üç ayrı girişi vardır: ikisi kapalı terastan ve bir ana girişten;
• merkezi ve en büyük oda, 37 m2 alana sahip oturma odasıdır. m Geleneksel olarak, burada bir şömine bulunur;
• orada küçük oda bir çalışma için ayrılmış;
• modern bir kır evi için geniş bir mutfak ön koşuldur;
• banyo küçüktür, ancak bitişikteki yardımcı odası nedeniyle genişletilebilir;
• Alanın önemli bir kısmı bodrum katına ve ikinci kata çıkan merdivenler tarafından işgal edilmiştir. İlk durumda, bir vida yapısının kullanılması nedeniyle kullanılabilir alanı daha verimli kullanmak mümkün oldu;
• arka bahçedeki kapalı teras, açık hava etkinliklerinizin tadını tam olarak çıkarmanızı sağlar.

İkinci katın önemli bir kısmı, üçü yatak odası olmak üzere yaklaşık olarak aynı alana sahip dört odadan oluşmaktadır. Orta kısımda plana göre dinlenme odası, yürüyüş salonu, bilardo salonu vb. olabilir. İkinci katta eksiksiz bir banyo bulunmaktadır: birleşik tuvalet, banyo ve duş. Küçük bir ayrı tuvalet olabilir. Gömme dolaplar için geniş alanlar ayrılmıştır.

4-6 kişilik bir aile için modern ev seçeneği

Bir örnek daha doğru seçim 2 katlı bir konut ahşap bina için düzenler. Tavan arasını çalıştırma olasılığı hariç, böyle bir kulübenin toplam alanı 200 metrekaredir. m Bu örneği daha ayrıntılı olarak ele alalım.

Evin 3 girişi vardır: ana giriş ve bahçeden iki giriş. Bu, kütük evini hedef bölgelere ayırarak mevcut alanları yetkin bir şekilde kullanmanıza izin verir. Geniş mutfaktan kapalı terasa çıkış vardır - dışarıda yemek yemek mümkün hale gelir. Zemin kat ayrıca bir oturma odası, çalışma, atölye barındırabilir. Kesinlikle küçük bir tuvalet var.

İkinci katta, biri küçük bir balkona erişimi olan üç geniş yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca iki birleşik banyo ve birkaç yardımcı oda bulunmaktadır. Lobinin kompakt bir sundurmaya erişimi vardır. çatı katı teknik oda, bilardo salonu veya misafir odası olarak kullanılabilir. Kullanılan malzemelere bağlı olarak böyle bir binanın maliyeti 3 milyon ruble arasında değişebilir.

Büyük bir ailenin daimi ikametgahı için ev planı

Yukarıdaki resim birinci katın düzenini göstermektedir. Ahşap ev toplam alan 250 m2'ye kadar m Böyle geniş bir yazlık sağlar konforlu konaklama 6-8 kişilik aileler. Orijinal özellikleri, oturma odasında bir cumbalı pencerenin yanı sıra kapalı bir terasın varlığı ile verilmektedir (9).

Sayılarla işaretlenmiş odaların her birinin amacını düşünün:

1. sıcak tutmak için küçük bir antre;
2. geniş giriş holü;
3. mutfak ile birleştirilmiş geniş oturma odası;
4. mutfak;
5. misafir odası / yatak odası / yardımcı odası;
6. kombine banyo;
7. yatak odası;
8. ders çalışma;
9. kapalı teras

İkinci kat 3-4 yatak odası, bilardo salonu, 1-2 banyo barındırabilir. Böyle bir binanın maliyeti 2 ila 5 milyon ruble arasında değişmektedir.

İki katlı küçük bir evin düzeni

Tavan arası böyle bir yazlık, özellikle yazlık olarak oldukça yaygın bir çözümdür. Zemin katta genellikle birkaç yatak odası, oturma odası, mutfak ve banyo bulunur. İkinci kat misafir alanı, bilardo salonu vb. olarak kullanılabilir. Böyle bir binanın toplam alanı nadiren 200 metrekareyi aşıyor. m Ve temelin türüne ve yapı malzemesinin parametrelerine bağlı olarak maliyet, yaklaşık 1,5 milyon ruble'den başlıyor.

Garajlı ev seçeneği

Şekil, 200 metrekareye kadar alana sahip şık bir ahşap kulübe inşaatının düzenini ve görünümünü göstermektedir. m Özelliği, bağlı olmayan, ancak bir iç garajın varlığıdır. Birinci kat geleneksel olarak mutfak, şömineli oturma odası, küçük yatakodası... Ayrıca bir atölye veya çalışma olabilir. İkinci kat çatı katı, yalıtımlı. Burada birkaç yatak odası, çocuk odası, birleşik banyo yerleştirmek uygundur. İletişimsiz böyle bir binanın başlangıç ​​​​fiyatı 3 milyon ruble.

İkinci katın yerleşim örneği

İkinci kat sitesini imar etmek için iyi bir seçenek düşünün. Yaklaşık 80 metrekarelik bir alanda. m. geniş bir ana yatak odası, bir çocuk odası, bilardo oynamak için bir oda için bir yer vardı. Ayrıca duş veya jakuzi ile donatılmış iki birleşik banyo bulunmaktadır. Vurgulanan kompakt giyinme odaları. Merdivenin evin oldukça geniş bir alanını kapladığını lütfen unutmayın. Zemin katta genellikle standart bir düzen izlenir. Böyle bir binanın ortalama fiyatı 2 milyon ruble.

Video, iki katlı evlerin en basit temsilcisini gösteriyor. Bu tür nesneler için başlangıç ​​fiyatları 1 milyon ruble. bitirmeden.

Bu tür çözümlerin ana avantajları ve dezavantajları

Sağlam boyutlarına ek olarak, iki katlı kütük evler birçok avantaja sahip olabilir:

• bu tür evlerde metrekare, tek katlı binalardan daha ucuzdur;
• inşaat sırasında site alanı etkin bir şekilde kullanılır;
• ıslak odalar (banyolar) üst üste yerleştirildiğinde basit bir kanalizasyon ve su temin sistemi düzenlemek mümkün hale gelir;
• binaları işlevsel amaca göre bölmek uygundur: aktif bölge (birinci kat), rekreasyon alanı (ikinci kat)

Nüanslar olmadan olmaz:

• iki katlı evlerin uygulanması tek katlı evlere göre daha zordur. Örneğin, doğal nem malzemesini (profilsiz) kullanırken, daha sonra çubuğun (onun hakkında) kalafatlanması ve bu işlemlerin emek yoğunluğunu artıran tüm katlarda bitirme işi yapılması gerekecektir;
• merdivenler evin kullanılabilir alanının bir kısmını "yiyor";
• bu tür binaların ısıtılması daha zor ve daha pahalıdır

3.5 dakikada iki katlı ahşap bir kulübe mi inşa ediyorsunuz? Bu videoda ev gözlerinizin önünde inşa edilecek!

Sonuç yerine

Gerçek bir aile yuvası inşa etme planlarınız varsa, iki katlı bir ahşap kulübe lehine seçim açıktır. Kütük evin malzemesi normal veya profilli bir çubuk olabilir. Bütçe izin veriyorsa, modern yapıştırılmış yapı malzemelerini tercih etmek oldukça mümkündür.

Giriş 4-5

1 Mimari - yapı bölümü 6

1.1 Genel plan. 6-7

1.2 İnşaat alanının genel özellikleri. 7

1.3 Cilt - planlama çözümleri. sekiz

1.4yapısal şema. 8

1.4.1 Temel ve temeller. sekiz

1.4.2 Duvarlar ve bölmeler. dokuz

1.4.3 Bindirmeler ve kaplamalar. dokuz

1.4.4 Çatı ve çatı. on

1.4.5 Merdivenler. 10-11

1.4.6 Pencereler ve kapılar. on bir

1.4.7 Katlar. on bir

1.5 Bitirme. on bir

1.5.1 Dış dekorasyon. 12

1.5.2 İç dekorasyon. 12

1.6. Mühendislik ekipmanları. 12

1.6.1 Isıtma ve havalandırma. 12-13

1.6.2 Sıhhi tesisat ve kanalizasyon 13

1.6.3 Güç kaynağı. 13

1.7. Açıklıklar için doldurma elemanlarının özellikleri. 13-14

1.8. Prekast beton elemanların özellikleri. 15-16

Kullanılan kaynakların listesi. 17

Tanıtım

Mimari fikirlerin uygulanması sürecinde bazen İnşaat işi birçok zorlukla karşı karşıyadır ve sonuç olarak, hayattaki proje hiç de başlangıçta amaçlananla aynı değildir.

Modern megalopolislerin mimarisi, inşaat işinin projeleri uygun düzeyde tamamlamasını gerektirir. Yavaş yavaş, sakinlerin refahı artıyor, konforlu konutlar için ödeme yapmaya hazırlar. Bu nedenle, çoğu binada hem iç hem de dış mekanlarda modern malzemelerin kullanımı dikkate alınarak tasarlanmaktadır. dış dekorasyon ve çeşitli için mühendislik iletişimi... Ve inşaatçılar pahalı malzemelere para harcamak zorunda. Maliyet fiyatı metrekare bazen büyür, bazı durumlarda benzer mimari proje küçük bir inşaat işletmesi için uygun olmayabilir.

Ayrıca inşaat malzemelerinin ağırlıklı olarak ithal edildiği bölgelerdeki inşaat işleri de inşaat malzemelerinin yüksek maliyeti sorunu ile karşı karşıyadır. Buna göre, inşa edilen binanın fiyatını da etkiler.

Bununla birlikte, artan rekabet, inşaat işini, planlanan zaman çerçevesi içinde uygulamak için yapım aşamasındaki bir nesnenin fiyatını düşürmeye zorlamaktadır. Bu, inşaat işinin karlılığının yavaş yavaş %100 rakamından uzaklaşmasına neden oluyor. Ve inşaatçılar bazen (özellikle küçük ve orta ölçekli inşaat işleri), işletmelerinin sermayesini artırmak için üretime kar yatırma fırsatına sahip değiller.

İnşaat işinde önemli bir konu personel sorunudur. Günümüzde inşaat işletmelerinde çoğu işçinin sahip olduğu ortaöğretim teknik eğitim, yeni inşaat teknolojileri ve modern ekipmanlarla örtüşmemektedir. İstatistikler, inşaat sektöründeki katılımcıların yalnızca küçük bir yüzdesinin personel eğitimine yatırım yaptığını göstermektedir.

Büyük bir inşaat işletmesi için, yüksek kaliteli inşaatın maliyetleri çok somut değildir. Ancak inşaat ruhsatının kaldırılmasıyla birlikte, artan sayıda yatırımcı fonlarını inşaat sektörüne yatırmayı tercih ediyor. Maksimum karı elde etmek için düşük kaliteli çözümlere gidebilirler. Örneğin, projenin mimari denetiminden tasarruf eden yatırımcılar var. Bu, projenin müşterisi için tüm projenin maliyetinin ek (bazen önemli) yüzdelerine dönüşür. Projenin yazarını denetlemeyi reddetmesi durumunda, inşaat işinin yalnızca kaybedeceğini güvenle söyleyebiliriz - uygulanan nesne projeye karşılık gelmeyecektir. Ve bu sadece onu etkilemeyecek dış görünüş ve dahili içerik, ancak aynı zamanda devlet kurumlarından soru sorulabilir.

Ancak burada bir sorun ortaya çıkıyor - devlet, mimari faaliyetlerin lisansını kaldırmaya hazır. Artık bir lisans alabilmek için öncelikle bu alanda uzman olmak - uzmanlaşmak için birçok kriteri yerine getirmek gerekiyor. Yüksek öğretim ve uzmanlık alanında en az beş yıllık deneyim.

1. Mimari ve inşaat kısmı.

1.1 Genel plan

Ayrı bir arsa üzerinde iki katlı bir konut binası bulunmaktadır. dikdörtgen şekil 89.7m x 65.1m ve ayrılan alan 5839.47m'dir.

İnşaat sahasındaki hidrojeolojik koşullar aşağıdakilerle karakterize edilir:

Proje, bir konut binasına giriş ve girişler sağlar. Giriş - asfalt beton kaplama. Binanın etrafındaki ana yol ve ondan çıkış, beton kaldırım levhalarından yapılmıştır.

Genel planda, tesisler ana noktalara göre yönlendirilir.

Rüzgar gülü, projenin grafik bölümünün AC-1 sayfasında verilmiştir.

Pusula gülü verileri

Tablo 1.1

Hakim rüzgarlar güney ve güneybatıdır.

Genel planda, projelendirilen binaya ek olarak: bir yol, çevre düzenlemesi, iki konut binası bulunmaktadır.

Genel planın teknik ve ekonomik göstergeleri tablo 1.2'de sunulmaktadır.

Genel planın teknik ve ekonomik göstergeleri

Tablo 1.2

1.2 İnşaat alanının genel özellikleri

İnşaat alanı sismik değildir ve SNiP 2.01.07-85'e göre aşağıdaki özelliklere sahip IB iklim alt bölgesine aittir:

En soğuk beş günlük dönemin tahmini kış hava sıcaklığı -34 0 С

Mühendislik ve jeolojik araştırmalara göre, aşağıdaki toprak tabakaları ortaya çıkarılmıştır:

Temellerin tabanı, deformasyonlar için tasarım özelliklerine sahip sarı-kahverengi kumdur:

C = 0,01 kPa (kgf/cm2);

Sahadaki 10.0 m derinliğe kadar olan yeraltı suyuna kuyular tarafından girilmemiştir.

Toprak donma derinliği 2.1 m'dir.

Yüksek hızlı rüzgar basıncı -38kg / m3

1.3 Hacimsel planlama çözümü

Konut açısından dikdörtgen planlı olup, sokağa ek çıkışları vardır. Binanın yapısal şeması, uzunlamasına taşıyıcı duvarlarla çerçevesizdir. Bina iki katlıdır. Binanın eksenlerdeki dış ölçüleri 14.3*11,3 m'dir. Odanın yüksekliği 2.8m, zeminin yüksekliği 3.1m'dir. Binanın sorumluluk seviyesi normaldir. Dayanıklılık derecesi - II. Yangına dayanıklılık derecesi –II.

1.4 Yapıcı çözümler

1.4.1. Vakıflar

Temeller, kuru, gözeneksiz topraklarda yatay bir alan için tasarlanmıştır.

Temeller - betonarme bant temel levhaları ST RK 956-93'e göre ve beton temel duvar blokları GOST 13579-78'e göre.

Temeller, taban Rр 2 kg / cm 2 altındaki bir basınçta t = -34 0 С dış sıcaklık için tuğla duvarlar için tasarlanmıştır.

Temellerin şartlı derinleşmesi, toprak yüzeyinden en az 0,5 m zorunlu derinleşme ile toprak yüzeyinden 1.0 m olarak alınır.

Temeller, GOST 13579-78'e göre, 500 mm kalınlığında kırma taş bir taban üzerine yerleştirilmiş prefabrik bloklardan tasarlanmıştır.

Bitüm mastik MBK-G-80 üzerinde GOST 7415-86'ya göre 2 kat su yalıtımından -0.320 kotunda yatay su yalıtımı Dikey su yalıtımı - astar tabakası üzerinde 2 kez sıcak bitüm ile kaplama.

Bina çevresinde 1400mm genişliğinde bir kör alan sağlanmıştır.

Temel blokları 600 mm'lik bir basamakla döşenmiştir.Binanın çevresi boyunca B-12.5 F-50 sınıfı betondan 150 mm kalınlığında armos yapıyoruz.

1.4.2. duvarlar

Dış duvarlar - M50 harcı üzerinde GOST 530-95'e göre K-075/15 markasının tuğlasından 510 mm kalınlığında, K-075/15 markasının tuğlasından 380 mm kalınlığında iç duvarlar çimento-kumçözüm M50. Dış duvarların bağlanması 300/210, iç duvarların merkezi 180/180 Bölmeler - 120 mm kalınlığında seramik tuğla M50 sınıfı bir çözelti üzerinde K-075 / 15GOST530-95 sınıfı.

Proje şunları içerir: yalıtım-izover OL-YK 100mm kalınlığında.

1.4.3. örtüşen

Kapak ve zemin panelleri, yeni döşenmiş bir çimento-kum harcı M-200 tabakası boyunca duvarlara döşenir Kaynak, GOST 9467-91'e göre E-42 elektrotları ile yapılır. kaynaklar GF-21 GOST 25129-82 astarına göre PF-115 GOST 6465-76 boya ve cila kaplama ile kireçten arındırılmış Korozyon önleyici bir bileşik ile kaplandıktan sonra, ankrajları çimento-kum harcı M-100 ile kapatın 20 mm kalınlığında. Panellerin dış duvarlara dayanan uçları, 1200 kg / m3 genişletilmiş kil betonla, panellerin destek derinliğinden fazla olmayan, ancak 150 mm'den az olmayan bir şekilde kapatılmalıdır. iç duvar yamalamak ağır beton panellerin destek derinliğine. Kaplama panellerindeki delikler, destekleyici nervürleri bozmadan yerinde kesilir ve ardından B-15 sınıfı beton ile gömülür.

1.4.4. çatı, çatı

Çatı - "Banga" markasının metal kiremitleri ahşap kirişler ve sandık; çatı çatı katı, çok eğimli.

üretimi için taşıyıcı yapılar GOST 8486-86'ya göre kesilmiş yumuşak ağaç kullanın. Ahşap en az 2 kalite olmalıdır. SNiP RK 2.02.05.2002 " gereksinimlerine uygun olarak ahşabı çürümeye ve yangın geciktirici işlemeye karşı koruyun Yangın Güvenliği binalar ve yapılar".

Ahşap yapıları çürümekten korumak ve yangına dayanıklılıklarını artırmak için Vuprotek-1 ile işlem yapın.

TU 2386-36740853-2000 veya ahşap elemanları bir çözeltiye daldırarak diğer bileşikler. Emprenye 5-12 mm derinliğe kadar gerçekleştirilir.

Ahşap elemanların temas ettiği alanlar tuğla işi, iki kat çatı katranıyla sarın.

Ahşap elemanları çivilerle bağlayın. GOST 4028-68'e göre çivi uygulayın. Çivilerin eksenleri arasındaki mesafe SNiP II.25-80'e göre alınmalıdır.

Kiriş ayaklarını bükülmüş tel Ø4Вр ile sabitleyin. Tüm ahşap elemanlar için ahşabın nem içeriği %23'ü geçmemelidir.

Çatının metal bağlantı elemanlarını emaye PF 1189 ile boyamak için

1.4.5 Merdivenler.

Merdivenler ayrı metaldir, çelik elemanlar, elemanların eşleşmesinin tüm uzunluğu boyunca GOST 5264-80'e göre E-42 GOST 9467-91 elektrotlarıyla kaynaklanır. Dikiş ayağı yüksekliği, kaynaklı elemanların en küçük kalınlığına göre alınır.

Cihazdan sonra tüm kaynaklı dikişler 2 kez astar FL-03K GOST 9109-81 ile işlenir

Merdivenlerin yapımından sonra tüm çelik elemanlar, bir astar FL-03K tabakası üzerine 2 kez ХВ-124 GOST 10144-89 emaye ile boyanmıştır.

1. sınıf kaliteli meşe ağacından ahşap basamaklar. Adım uzunluğu 290 mm, yükseklik 160 mm.

1.4.6. Pencereler ve kapılar

Kapılar - PVC profillerden GOST 30970-2002, GOST 31173-2003 ve GOST 6629-88'e göre iç ahşap kapılar, dış metal kapılar. Standart ölçü projesine göre 8. Metal kapılar kişiye özel siparişe göre yapılmaktadır.

Pencereler - GOST 30674-99'a göre PVC profil. Standart ölçülerde projeye göre 7.

Zeminler tasarlanmıştır: merdivenlerde, mutfakta, salonda ve koridorda - muşamba, garajda beton bir zemin düzenliyoruz. Onur içinde. düğümler, fırın, savak,

tambure - seramik yer karoları GOST 6787-90, Alinex SET 302 tutkal 10mm kalınlığında. Yatak odalarında ve oturma odasında 25 mm kalınlığında bir kaplama - parke tahtası GOST 8623-86 düzenliyoruz.

1.5. Bitiricilik

1.5.1. Dış dekorasyon

Dış duvarlar, derzli silikat kaplama tuğlalarla kaplanmalıdır. kaideyi örtün doğal taş Kahverengi renk. Sundurma çitini organik silikat cephe boyası ile boyayın. Ahşap elemanlar saçak, dış kapı elemanlarının yağlı boya ile boyanması. Çatı - kırmızı renkli metal kiremitler.

1.5.2. İç dekorasyon

Tavanları beyaz su bazlı boya ile boyayın. Duvarları sıvayın ve hava kilidinde, merdivenlerde, antrede, ocakta, koridorda su bazlı boya ile boyayın. Mutfakta ve banyolarda duvarları örtün seramik karolar... Diğer tüm odalarda duvarları yüksek kaliteli duvar kağıdı ile kaplayın.

1.6. Mühendislik ve teknik ekipman

Bu proje, patlama ve yangın güvenliği de dahil olmak üzere yürürlükteki kural, yönetmelik ve standartlara uygun olarak tamamlanmıştır.

1.6.1. Isıtma ve havalandırma

Isıtma ve havalandırma ekipmanı, SNiP RK 4.02-05-2001 "Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme" ve SNiP RK 2.04.07-86 "Isıtma şebekeleri" uyarınca kabul edilir.

Borular, GOST 21880-76'ya göre 50 mm kalınlığında dikişli mineral yün hasırlar ile yalıtılmıştır.

1.6.2. Sıhhi tesisat ve kanalizasyon

İçme suyu temini, toprak donma derinliğinin 0,5 m altına döşenen polivinil klorür borularından bir giriş, 63 çapında dış su şebekelerinden öngörülmüştür. Varsayılan fiyatlar ve gerekli kafalar SNiP'ye göre belirlenir. Evin kaldırılması atıksu binadan şehre kanalizasyon şebekesi, plastikten monte edilmiş Kanalizasyon boruları 50-100 mm çapında. Su boruları alttan borularla döşenir.

1.6.3. Güç kaynağı.

Grup aydınlatma ağı, APPV marka alüminyum iletkenli bir tel ile yapılmıştır.

Elektrik enerjisi endüstrisinin gerekli gücü 15 kW'dır.

Armatürler, mekanın amacına ve çevre koşullarına uygun olarak seçilir.

Tesisin yerel ağlardan güç kaynağı. Otomatik telefon santralinden düşük voltajlı ağlar.

1.7. Doldurma elemanlarının özellikleri

Özellikle iki katlı bir ev inşa etmek ciddi bir olaydır. Ne de olsa, böyle bir yapı bir veya iki yıl değil, yarım asır, hatta daha fazla inşa ediliyor. Çocuklarınız yeni konutta büyürse, torunlar ailelerini bu konutta kurmak zorunda kalabilirler. Bu nedenle, ailenizin ihtiyaçlarını karşılayacak ve gelecekte faydalı olabilecek birini seçmelisiniz.

Tabii ki, yurtdışında olduğu gibi birkaç tuvalet ve duşun düzenlenmesini sağlamak gerekli değildir. Ana şey, geniş ve konforlu bir mutfağa, bir banyoya, iyi bir banyoya, bir oturma odasına veya salona ve birkaç yatak odasına sahip olmaktır. Aile üyelerinin sayısına göre hesaplanırlar.

İki katlı bir ev için gerekli plan, ihtiyaçlarınıza göre geliştirilebilir.

Bir plan satın almak için iki katlı evözele çevirin. Çeşitli iki katlı binaların inşası için hazır belgeleri var. İsteklerinizi kağıda çevirmek, yaşam alanını artırmak veya azaltmak, bazı bölmeleri ayırmak, mutfağı genişletmek veya daraltmak için tasarımcı ile ayrıca çalışmalısınız. Ve bunların hepsi başlangıçta kağıt üzerinde yapılır.

Tasarımcı, gerekli malzeme miktarını ve yaklaşık maliyeti hesaplayacaktır. Biten proje- pahalı bir belge, onsuz binayı işletmeye almak mümkün olmayacak.

Projeleri olan iki katlı evlerin güzel fotoğrafları, inşaatınız için bir prototip olabilir

134 m2 alana sahip gaz bloklarından yapılmış iki katlı bir evin planı

223 m2 alana sahip iki katlı bir evin planı

Elbette inşaatınıza başlamadan önce binlerce bina örneğini, konfigürasyonlarını, boyutlarını incelediniz. Fotoğraftaki iki katlı uygun evlere kendi gözlerinizle baktınız. "Yeni Ruslarımızın" haneleri çok ilginç ve özgün tasarımlarla dolu.

Her büyük şehrin önünde sıra dışı güzellikte ve devasa boyutlarda böyle evler vardır. Doğru, çoğu zaman henüz tam olarak tamamlanmamışlar veya ıssızlar. Bazı binalarda bu tür binaların mutlu sahipleri veya çocukları ve yakınları yaşar.

İki katlı bir yapının dezavantajları ve avantajları

Genellikle bir yerde görülen ev sahibi olmak, inşaata kendilerinin başlamaya hazır olanların hayali haline gelir. Yeni binanın gelecekteki sahibi, tasarım açısından benzer olan diğer binalara yakından bakıyor. İki katlı ev için en son planlar, yürürlükte olan ek depolama ve yardımcı odaları içermiyor. Bu durumda, çeşitli aletler için ek bir oda inşa etmek veya garajda uygun bir yer ayırmak daha iyidir.

Her binada olumlu ve olumsuz yönler bulabilirsiniz. Yüksek bir temel, bina için sağlam bir temeldir. Buna karşılık, bir düzine veya daha fazla adımın üstesinden gelerek böyle bir binaya girmek gerekir. Bu giriş ve çıkış, genç ve sağlıklı olduğunuzda hissedilmez. Yaşla birlikte, tekrar tekrar böyle bir yüksekliğe tırmanmak zorlaşır. Buna karşılık, giriş basamaklarının yapımı, çitlerle çevrilmesi maliyetli bir süreçtir.

İkinci kata çıkan merdivenler de rahat bir tırmanış sağlamak için özel imalat gerektirmektedir. Bu kadar büyük iki katlı bir binada temizlik özel bir çaba ve sağlık gerektirir. Yaşlandıkça, birçok yatak odasını ve diğerlerini el değmeden bırakarak ana odaları temizleyebileceksiniz.

Ev gazla ısıtmaya bağlıysa, onu ısıtmak için büyük miktarda hammadde gerekecektir ve bu da önemli finansal maliyetler gerektirir. Ayrıca, hükümetten herhangi bir "sürpriz" beklenebilir. Eski Sovyetler Birliği'nin bazı ülkelerinde, 150 metrekarelik bir alana sahip konut binaları veya apartmanlar, lüks bir vergi ödemesinin gerekli olduğu "lüks" olarak kabul edilir. Bu nedenle, fotoğraftaki gibi iki katlı evlerde fazladan kareler olmamalıdır.

İki katlı binalar

Minimalizm taraftarları ne derse desin, kendinize ait olmak harika yaşam başarısı... Böyle bir bina:

1. genellikle ömür boyu süren bir rüya;
2. yerden tasarruf sağlar;
3. tüm aile üyeleri için normal yaşam koşulları sağlar;
4. kişisel mülkiyet açısından özgürce davranmanıza izin verir;
5. gelecek nesillere yaşam alanı vb. sağlayacaktır.

Proje kataloğu

görüş

Moskova için iki katlı evlerin projeleri

İki katlı bir ev herkes için ortak bir çözümdür. Çoğunlukmağazamızda ev projeleri tam olarak bu şemaya göre yapılmış, bir garaj veya çatı katı ile donatılmış bu tür çözümler en çok talep görmektedir ve uzun yıllar boyunca popüler olacaktır.

Müşterilerimizi böyle bir kararda bu kadar çeken nedir, neden aileleri için iki katlı ev projelerini seçiyorlar? Şimdi size bundan bahsedeceğiz ve sizin için iki katlı bir kır evinin uygun projesini seçeceğiz.

• Ekonomik olarak uygulanabilir bir çözüm - iki katlı ev tek katlı eşit alana kıyasla daha küçük bir temele ve daha küçük bir çatı alanına sahiptir.Daha az ucuzdur ve bir kır evi inşaatı için bir ev projesi seçerken fiyat genellikle belirleyici bir rol oynar.
• kompaktlık – iki katlı yazlık kıyasla sitede daha az yer kaplar tek katlı evler aynı alan. Daha az ev- sitede daha fazla alan. Arsa küçükse kabul edin, o zaman her metrekare M. bu çok önemlidir ve onu mümkün olduğunca verimli kullanmak istersiniz. İki katlı bir ev projesi siteyi maksimum fayda sağlayacak şekilde kullanmanıza yardımcı olacaktır.
• Güvenlik- birçok insan birinci katta rahat uyuyamaz, ikinci katta kendilerini daha güvende hissederler. İki katlı bir evin projesi doğru bir şekilde yürütülürse, geceleri birinci katı korumaya alarak ikinci katı hareket için serbest bırakabilirsiniz.

İki katlı evlerin imar

Ev tasarımlarımız genellikle iki bölgeye ayrılır - uyanma bölgesi (birinci kat) ve uyku bölgesi (ikinci kat). Her şey doğru hesaplanırsa, ikinci katta birinci katta neler olduğunu duyamazsınız. Zemin katta: mutfak, oturma odası, banyo, garaj, kazan dairesi ve gerekirse ilave bir oturma odası bulunmaktadır. Bu oda misafirler veya yaşlı aile üyeleri için kullanılmaktadır. Yaşlı insanların bir akşam yaşam tarzına öncülük etme olasılıkları daha yüksektir ve yaklaşan iş gününden önce zaten dinlenirken ailenin geri kalanına müdahale etmeyeceklerdir.

İkinci kat, yatak odaları ve bir veya iki banyodan oluşmaktadır. Ek olarak yerleştirilebilir giyinme odaları veya kiler.

Ayrıca Proje kataloğumuzda garajlı, teraslı veya kapalı verandalı kır evleri bulacaksınız. Dinlenme alanı ve saunalı yüzme havuzu.

Farklı tarzlarda iki katlı evlerin projeleri

İki katlı evler hayal gücü için yer. Müşterilerimizin en cüretkar fikirlerini hayata geçirmemizi sağlayan iki katlı evlerin projeleridir. Zamansız ve zamansız iki katlı bir ev, Empire tarzından klasik dağ evine, country tarzından yüksek teknolojiye kadar istediğiniz görünümü alabilir. Kataloğumuz stil olarak size uygun bir seçenek bulamadıysa, projeyi istediğiniz yerleşim düzeniyle isteğinize göre değiştirebiliriz. Müşterilerimizin en cesur fikirlerini gerçekleştirmelerine yardımcı olmaktan her zaman mutluluk duyarız.

İkinci kat - çatı katı mı yoksa tam ışık mı?

Zor seçim, ancak bu sadece kişisel tercih ve mimari tarz meselesi. Orada mimari stiller ikinci katın mutlaka bir çatı katı olması gerektiğinde, seçim açıktır. Bununla sınırlı değilseniz, her seçeneğe bakalım.

• Tam ışıklı zemin- Bu herkese tanıdık ve anlaşılır bir çözüm, düz ve düz bir tavan, tavanın yüksekliği sizin takdirinize bağlı. Tavan arası genellikle soğuktur. Çatının durumunu her zaman içeriden kontrol edebilir ve sıcaklık değişikliklerinden korkmayan şeyleri saklamak için çatı altı alanını kullanabilirsiniz.
• çatı katı- tavan genellikle eğimlidir, genellikle karmaşık bir şekle sahiptir, ancak birçok insan bundan hoşlanır. Çatıyı biraz alçaltarak duvarların yüksekliğini azaltabilir ve biraz tasarruf edebiliriz. Çatı sıcak, tavan arası boşluk yok. Odalardaki duvarların yüksekliği farklı yükseklikte olup, evin çevresine doğru azalır, evin ortasına doğru artar. Ek veya ana aydınlatma için özel çatı pencereleri kullanılır.

Düz çatılı iki katlı evler

Proje kataloğumuzda da benzer çözümler mevcuttur. kır evleri... Birçok müşteri artık bu tür çatılardan korkmuyor. Böyle bir çatının üretimi daha ucuzdur, modern malzemeler uzun süre hizmet verirler ve tasarım ve yapım işi doğru yapılırsa sakinlerine herhangi bir sıkıntı yaratmazlar. Ek bir artı Düz çatı bu onun sömürülme olasılığıdır. Bir teras veya sadece yeşil bir çim yapabilirsiniz.

Köpük bloklardan veya tuğlalardan iki katlı bir ev inşa etmek daha iyi

İki katlı bir evin yapımında malzeme kullanımında iki nokta vardır.

• Yük taşıma kapasitesi- projede belirtilen parametrelere uyuyorsa, artık piyasada beğendiğiniz malzemeyi kullanabilirsiniz. büyük seçim duvar blokları. Nüanslar düğümlerde olabilir. Doğru kararı vermek için uzmanlarımıza danışın. Size bir köpük blok veya gaz betonun nasıl doğru kullanılacağını, bir tuğlanın gözenekli seramik veya başka bir malzemeyle nasıl değiştirileceğini göstereceğiz.
• termal özellikler- evin tasarımı, kulübeyi minimum enerji tüketimi ile çalıştırmanıza izin veren bir duvar yapısı içerir. Tasarım çözümünü değiştirmeye karar verirseniz, örneğin köpük blok duvarı bir tuğla duvarla değiştirin, seçtiğiniz malzemenin gerekli parametreleri karşılayıp karşılamadığını kontrol etmeniz önerilir. Belki değişiklikler gerekli değildir veya evin ek yalıtımı gerekecektir.

Ayrıca, diğer katların evlerinin projelerini de tanımanızı öneririz:

Size sunmaya hazırızbireysel proje T uygun bir seçenek bulamadıysanızproje dizinimizde ... Kataloğumuzda sunulan projelerde de örneğin evdeki kat sayısını azaltmak veya artırmak gibi değişiklikler yapıyoruz.

Seçiminizde iyi şanslar!