Büyük bir aile için iki katlı evler. Bir aile için güzel ev projeleri: fotoğraf, katalog

Herhangi bir mimari ve inşaat projesi üç bölümden oluşur: mimari, tasarım ve mühendislik. Bu, geliştiricinin inşaata başlama izni almayacağı bir belgedir.

Projenin ana kısmı mimari ve tasarım bölümleridir. Müşteri, inşaat ekibinde mühendislik ağlarında akıllı uzmanlar bulunduğundan eminse, projenin bu bölümünün uzman bir şirkette geliştirilmesinden vazgeçilebilir. Ancak, mimar, tasarımcı ve mühendisin proje üzerinde birlikte çalıştığını ve örneğin duvarlarda boru ve tel döşemek için oluklar ve açıklıklar gibi anların önceden sağlandığını anlamalısınız.

Projenin mühendislik kısmı birkaç bölüme ayrılmıştır.

• Su temini ve kanalizasyon (VK)

1. su temini şeması
2. kanalizasyon şeması
3. Genel form sistemler.

Tasarıma geçmeden önce, ne tür bir iletişim olacağına karar vermek gerekir - bireysel veya merkezi bir sisteme bağlı.

Bireysel su temini, dış koşullardan tam bağımsızlık sağlar. Ancak, kendi su kaynaklarınıza ihtiyacınız olacağı ve bir kuyu açmanın iyi bir miktara mal olacağı unutulmamalıdır.

Merkezi bir sisteme bağlanmak, aşağıdakilere uygun olarak proje geliştirmeyi gerektirecektir. teknik koşullar mevcut ağ ve bağlantı için izin alma.

Kanalizasyon sistemini merkezi bir sisteme bağlarken, prosedür su kaynağını bağlarken aynıdır: ilgili hizmetlere bir talepte bulunmak, bir proje geliştirmek, sisteme girme izni almak. Bireysel bir kanalizasyon sistemi düzenlemeye karar verirseniz, zaman zaman bir kanalizasyon servisini davet etmeniz gerekecektir.

• Isıtma ve havalandırma (RH)

1. ısıtma şeması: gerekli ekipmanın gücünün hesaplanması, ısıtma şebekesi için dağıtım şemaları, boruların ve radyatörlerin yeri
2. havalandırma şeması: elektrikli ekipmana bağlantı, havalandırma iletişimi ve şaftlar, geçitler ve gerekirse soba ve şöminelerin yeri
3. kazan boruları (gerekirse)
4. bölüm için genel talimatlar ve öneriler.

Havalandırma sistemi her zaman bireysel bir tasarımsa, ısıtma bireysel (soba, hava, su, elektrik) veya merkezi ağlara bağlı olabilir.

• Güç kaynağı (ETR)

1. aydınlatma düzeni
2. güç ağlarının dağıtımı
3. ASU şeması
4. topraklama sistemi
5. sistemin tüm unsurlarının ayrıntılı açıklaması ve özellikleri.

Elektrik sistemleri zorunlu ve isteğe bağlı olarak sınıflandırılabilir. Zorunlu olanlar iç ve dış aydınlatma, havalandırma, klima ve elektrikli ısıtma sistemlerini içerir. Ek sistemler "Sıcak zemin" veya otomatik kapı kontrolünü içerir.

ÖNEMLİ

• Projenin mühendislik bölümünün her bir bölümü genel ve teknik açıklamalar, malzemelerin ve gerekli ekipmanların özellikleri.
• Tüm sistemlerin elemanlarının çizimleri ve zemin elektrik tesisatı 1: 100 ölçeğinde gerçekleştirilir.

"Mühendislik ağları" paketi

Proje mühendislik ağları iletişim kurmanıza ve evi gerçekten konforlu ve modern hale getirmenize izin verecektir.

• Fiyat 4800 RUB

Mimarın gidişi

Mimarın ayrılışı ayrı ayrı gerçekleştirilir. Yerleşmeler, bu hizmeti alma olasılığı

bölge, yöneticiye danışın.
İlk kalkış şunları içerir: teknik özelliklerin elde edilmesi ve bilgi, iletişim, binaların mimari verilerinin toplanması, sitenin doğrusal ve yükseklik boyutlarının netleştirilmesi, fotoğraflanması.

Fiyat: Saatte 500 ruble *

* Ofisten çıkış anından dönüş anına kadar geçen süre dikkate alınır.

Mimarın gidişi

Sitenizdeki mimardan tavsiye ve öneriler alın

• Fiyat: 500 ovmak. 01:00 de

Temel Uyum Paketi

Tipik bir ev projesi geliştirilirken, bazı ortalama toprak parametreleri esas alınır. Ancak, jeolojik uzmanlıktan doğru verilere sahip olmadan tasarımdaki tüm nüansları hesaba katmak zordur. Bu nedenle, genellikle gerçek bir sitenin mühendislik ve jeolojik özellikleri, projede orijinal olarak ortaya konanlardan önemli ölçüde farklıdır. Ve bu, vakfın - tüm evin temeli - güçlü ve güvenilir olması için kesinleştirilmesi gerektiği anlamına gelir.

Temel atarken tüm sorunları tamamen ortadan kaldırmak için şirketimizin uzmanları bir "Temel uyarlaması" paketi geliştirdiler. Bir paketi uygularken, yalnızca özellikler, aynı zamanda müşterinin istekleri.

Bu paket şunları içerir:

• vakıf türünün seçimi
• teknik parametrelerin hesaplanması:

Temelin tabanını döşeme derinliği
- yük taşıma kapasitesi
- temelin altındaki toprak stresi göstergeleri
- çalışma takviyesinin kesit alanı vb.

• sıfır döngüsünün detaylı çizimleri
• yapı malzemelerinin maliyet tablosu.

Temelin uyarlanması, sağlamlığının ve dolayısıyla tüm binanın güvenilirliğinin tam bir garantisini verir. Çalışma sırasında çekme ve çatlama gibi sorunlardan zaten kurtulmanız garantilidir. bitmiş ev... Ayrıca, çoğu zaman uyarlanmış temel, projede orijinal olarak ortaya konan seçenekten daha ucuz olur. Ve bu, malzemelerin ve finansal kaynakların korunmasına yardımcı olacaktır.

Fiyat: 10.000 ruble'den. - bant, plaka

14.000 ruble'den - kazık temel

18.000 ruble'den - USHP (döşemedeki sıcak zemin dikkate alınarak)

Temel Uyum Paketi

Özenle hazırlanmış temel projesi - güçlü ve güvenilir bir ev

• Fiyat: 10.000 ruble'den.

Yıldırımdan korunma paketi

Çoğu zaman, geliştiriciler kendi evlerini yıldırımdan korumaya fazla önem vermezler: biri kurtarır, biri düşünür, biri "belki" umar. Ancak evin yapımından 3-4 yıl sonra birçok insan yıldırımdan korunmayı hatırlıyor. Tolya bir komşuda fırtınada her yer yandı Aletler, çatı keçeleri yılda yıldırım nedeniyle kaç yangın meydana geldiğine dair istatistiklere rastladı.

Sorunu hemen çözmeyi öneriyoruz: evin tasarım aşamasında zaten koruma sağlamak. Bunu, en azından tamamen estetik nedenlerle düşünmeye değer - evin duvarlarını bir kez daha kırmak ve iyi düşünülmüş olanı ihlal ederek iniş iletkenini cephe boyunca çekmek gerekli olmayacaktır. görünüm bina.

Ev yıldırımdan korunma, hem evin dışında hem de içeride bulunan bir cihaz sistemidir. Dış yıldırımdan korunma, yıldırımın eve girmesini önler, dahili - elektrik şebekesini ani voltaj dalgalanmalarından korur. Ve özel cihazlar, elektrik mühendisliğini bir yıldırım çarpmasının yarıçapındaki elektromanyetik alandaki ani değişikliklerden korur.

"Yıldırımdan korunma" paketi şunları içerir:

• doğrudan yıldırım çarpmalarını emen paratonerlerin konumunun yerleşim şeması
• Paratonerden gelen akımı toprağa taşıyan iniş iletkeninin kesit diyagramı
• Yıldırım enerjisini toprağa dağıtan ve tam güvenlik sağlayan toprak döngüsünün şeması
• ortalama direnç hesaplamaları
• detaylı liste gerekli malzemeler
• Projenin uygulanması için öneriler.

Dom4M Yıldırımdan Korunma paketi, en kötü fırtınada bile evinizin güvenliğini garanti eder.

Yıldırımdan korunma paketi

Yıldırımdan korunma: güvenliği önceden düşünün

• Fiyat 3.100 RUB

Projede değişiklik yapılması

Genellikle soru müşteriden önce ortaya çıkar: standart bir ev projesi seçin ve gelecekteki konutların özgünlüğünü kaybederken paradan tasarruf edin veya sipariş verin bireysel proje ama çok para için.

Şirketimiz bir uzlaşma seçeneği sunar. Siz standart bir proje sipariş edin, biz de mümkün olduğunca tüm isteklerinizi dikkate alarak projede değişiklikler yapalım. Tabii ki, bu ek maliyetler anlamına gelir, ancak her durumda, böyle bir proje belirli bir sipariş için çalışmaktan çok daha az maliyetli olacaktır. Ve evinizin orijinal görünmesini sağlayacağız.

Ev projesinde aşağıdaki değişiklikleri yapabilirsiniz:

duvar bölmelerini hareket ettirin. Ama sadece taşıyıcı değillerse. Bu işlem, odaların boyutunu ve amacını değiştirmenize izin verecektir.

pencere ve kapı açıklıklarının transferi, odaların aydınlatmasını değiştirmenize ve ihtiyacınız olan odalara kolay erişim düzenlemenize olanak tanır.

zemin ve duvar tipini değiştirmek, ekonomik ve rasyonel konut hakkında kendi fikirlerinizi tam olarak gerçekleştirmenizi sağlayacaktır.

tavanların yüksekliğini değiştirin. Tüm evlerimiz optimum oda yüksekliği 2,8 m olacak şekilde tasarlanmış olsa da, bazı müşteriler yüksek tavanların ek rahatlık ve konfor olduğuna inanmaktadır.

tavan arasını bir yaşam alanına dönüştürmek size kendi yaşam alanınızı genişletme fırsatı verecektir.

belirli bir bölgenin iklim koşullarını dikkate alarak çatının ve sundurmaların eğim açısını değiştirmeye değer

toprağın mühendislik ve jeolojik parametrelerini dikkate alarak temel türünü değiştirmek gerekir. Ayrıca bodrum veya bodrum kat eklemek veya değiştirmek de mümkündür.

konutun işlevselliği hakkındaki fikirlerinize göre bir garaj veya teras ekleyebilir, kaldırabilir, değiştirebilirsiniz.

yapısal bileşimdeki değişiklik, inşaat ve bitirme malzemeleri kendi finansal kaynaklarınızı ekonomik olarak yönetmenize olanak tanır

ayna görüntüsündeki proje, evi organik olarak çevredeki manzaraya sığdıracaktır.

Yapılan değişiklikler evin güvenliğini etkilememelidir.

Çok fazla çok sayıda değişiklikler genellikle tasarımı iyileştirmez. Kataloglarda uygun bir ev seçemediyseniz, o zaman bir mimardan bireysel bir konut projesi sipariş etmeye değer olabilir.

Fiyat: 2000 ruble'den.

Projede değişiklik yapılması

Standart bir tasarıma göre inşa edilmiş bir ev orijinal görünebilir

• Fiyat: 2.000 ruble'den.

Yerden ısıtma paketi

"Sıcak zemin" teknolojisi, optimum sıcaklık rejimini korumada ve evde genel olarak rahat bir ortam düzenlemede önemli bir bileşen haline geldi. Bu tür ekipman, herhangi bir ısıtma sistemini etkili bir şekilde tamamlayabilir. Bu arada, bazen "Sıcak zemin" evi ısıtmanın ana yolu olarak işlev görebilir. Bu tür ekipmanların kullanılması nedeniyle zemin sıcaklığı bir yetişkinin baş seviyesindeki sıcaklıktan 2-3 o daha yüksektir.

Ve tüm oda 1,5 metreye kadar yükseklikte eşit olarak ısınır. Söylediği gibi: Başını soğuk ve ayaklarını sıcak tut.

Ailenizin küçük bir çocuğu varsa, bu birçok sorunun çözümü olacaktır. Evet ve sen rahat sıcaklık soğuk mevsimde zarar vermez.

Uzmanlarımız tarafından hazırlanan "Sıcak zemin" paketi, bu teknolojiyi takdir etmenizi sağlayacaktır:

• ısı odaya eşit olarak dağılır
• hava birkaç dakika içinde ısınır
• sistem elemanları gizlidir ve odanın genel görünümünü bozmaz
• dokunmatik sistem veya uzaktan kumanda kullanan iyi düşünülmüş kontrol sistemi, istenen sıcaklığı hızlı bir şekilde ayarlamanıza ve etkili bir şekilde korumanıza olanak tanır
• böyle bir ısıtma sisteminin dayanıklılığı ve güvenilirliği, çeşitli iklim koşullarında çalıştırılarak onaylanır.

"Sıcak zemin" paketi, bireysel bir projenin geliştirilmesini içerir:

• sistem tipinin ve tasarımının seçimi
• en ekonomik ve güvenilir seçimi sirkülasyon pompaları
• sistem parametrelerinin hesaplanması
• ısı kaybı hesabı
• ısıtma devresi ve alanı, kurulum adımı, ısıtma elemanlarının tipi ve çapları ile ısıtma sisteminin optimal yerleşimi.

Fiyat: 140 ovmak. / m²

Yerden ısıtma paketi

Evinizde rahat bir iklim yaratın

• Fiyat: 140 ovmak. / m²

jeoloji paketi

Geliştirme için seçilen arsanın özelliklerini belirlemek için mühendislik ve jeolojik etütler yapılır. Ve bu tür çalışmaların ana görevi, inşaat işini ve bitmiş bir evin işleyişini etkileyebilecek tüm olası olumsuz faktörleri en aza indirmektir. Her şeyden önce, bu veriler temelin atılması için gereklidir. Ve bildiğiniz gibi, tüm yapının güvenilirliği doğrudan gücüne bağlıdır.

Bu durumda, aşağıdaki iş türleri gerçekleştirilir:

• şantiye ve bitişik bölgelerin araştırılması
• sahada toprak örneklemesi
• toprakların fiziksel ve mekanik özelliklerini belirlemek için toprak örneklerinin çalışmaları
• bitişik bölgelere sahip bir sitenin jeodezik araştırması ve bir mühendislik-jeolojik bölümün hazırlanması.

Mühendislik ve jeolojik araştırmalar üç karmaşıklık kategorisine ayrılır.

• Arsanın yüzeyi yataydır
• toprak değişkenliğinin az sayıda göstergesi
• yeraltı suyu eksikliği veya bir akiferin varlığı
• jeolojik süreçlerin ve teknolojik faktörlerin yokluğu.

• Belirgin bir eğime sahip arsa
• toprak değişkenliğinin önemli sayıda göstergesi
• iki veya daha fazla akifer
• aynı zamanda, fiziksel ve mekanik özellikler, projede belirtilen temelin parametrelerindeki değişiklikleri önemli ölçüde etkilemez.

• Değişken arazi kabartması
• sitenin temeli çeşitli kökenlerden topraklardan oluşur
• toprak değişkenliği göstergelerinin büyük heterojenliği
• zor ufuklar yeraltı suyu alternatif akiferler ve suya dayanıklı topraklar ile
• binanın yapımını ve işletilmesini etkileyen jeolojik süreçler var
• teknolojik etkiler gözlemlenmektedir.

Jeolojik çalışmanın, güvenliğinizin bağlı olduğu makul bir maliyet olduğunu anlamak gerekir. Ek olarak, genellikle, jeoteknik araştırmalar, evin projesinde orijinal olarak yer alan malzemeleri daha ucuz olanlarla değiştirmenin veya tüketimini azaltmanın mümkün olduğu ortaya çıktığında, bir ev inşa etmenin toplam maliyetini azaltmaya yardımcı olur.

Fiyat: 20.000 ruble'den.

jeoloji paketi

Ailenizin birden fazla neslinin yaşayacağı sağlam bir ev inşa etmek istiyorsanız, Dom4m firmasının kalifiye uzmanları tarafından gerçekleştirilecek olan "Jeoloji" paketini kullanmak mantıklıdır.

• Fiyat: 20.000 ruble'den.

Paket "Jeodezi"

Jeodezik çalışmalar, binanın yalnızca çevredeki peyzaja ve altyapıya en iyi şekilde uymasını sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda zamandan, paradan tasarruf sağlayacak ve aşırı malzeme harcamasını önleyecektir.

Jeodezik çalışmaların aşamaları

Sitenin topografik araştırması

Bu aşamada evin kurulacağı arazideki yükseklikleri, eğimleri, sulak alanları ve bitki örtüsünü dikkate almak önemlidir.

Topografik araştırma, zemin hareketi ve bir binanın ana noktalara oryantasyonu gibi mühendislik çalışmalarını mümkün olduğunca doğru hesaplamayı mümkün kılar.

Ayrıca tüm bilgiler, gelecekte kalkınma için faydalı olacak olan topografik plana uygulanır. peyzaj projesi, drenaj, ev düzenlemesi ve fırtına kanalizasyonu, otomatik sulama sistemleri, şantiyede çalışırken aydınlatma vb.

Arazi etüdü çalışması

Bu çalışmalar sürecinde gelecekteki ev sahipliğinin sınırları belirlenir ve bir arazi yönetim belgesi paketi oluşturulur. Bu, araziyi kullanma hakkını kolayca resmileştirmenizi sağlayacaktır.

Mühendislik ve jeodezik işler

Araştırmalar sırasında, jeodezik ve topografik veriler rafine edilir. Bu tür çalışmaların sonucu, şirketimizin uzmanları tarafından hazırlanacak ayrıntılı bir teknik rapordur.

Koparma çalışması

Kağıt projesi mümkün olduğunca doğru bir şekilde aktarılır. arsa: yapıların eksenleri çizilir ve mühendislik iletişimi, çukurun ve çitin konfigürasyonu belirlenir.

Fiyat: 10.000 ruble'den.

Paket "Jeodezi"

"Jeodezi" paketi, kabartma referans alınarak bir arsa üzerinde bir evi doğru bir şekilde bulmanızı sağlayacak bir hesaplama kompleksidir. Komşu binaların, mühendislik ve ulaşım iletişiminin mevcudiyeti ve özellikleri de dikkate alınır.

• Fiyat: 10.000 ruble'den.

Projenin çerçeveye uyarlanması

Birçok uzman şunu not eder: son zamanlarçerçeve ev inşaatı arasında popüler hale geliyor

yerli geliştiriciler

Bu tip alçak yapı, Amerika ve Avrupa'da uzun zamandır yaygın olarak kullanılmaktadır. Özü, ahşap veya metal karkas ahşap esaslı paneller yapıştırılmıştır. Bu teknoloji kullanılarak inşa edilen evlerin tartışılmaz iki avantajı vardır: evin inşa hızı ve yüksek enerji tasarrufu göstergeleri.

Firmamızın projelerinin çoğunun gazbeton veya seramik bloklardan ev yapımını içerdiğini göz önünde bulundurarak, "Proje eklemeleri" paketini genişletmeye ve "çerçeveye proje uyarlama" hizmetini eklemeye karar verdik.

Bu, yalnızca beğendiğiniz projeyi uygulamakla kalmayacak, aynı zamanda siteniz için en uygun inşaat teknolojisini bağımsız olarak seçecektir.

Modern çerçeve konut inşaatı, çok çeşitli konut inşaatı seçenekleri sunar - bunlar sözde Kanada ve Fin evleri, prefabrik, çerçeve panel evler ve ayrıca SIP panelleri vb. kullanılarak inşa edilmiştir.

Bu nedenle firmamızda "Projenin çerçeveye uyarlanması" hizmetini sipariş etmeden önce öncelikle ne tür bir teknolojiye karar vermelisiniz. çerçeve konstrüksiyonu Sen seçtin. Aynı zamanda, hangi üreticinin teknolojisinin projenin temeli olacağı konusunda tasarımcılarımızı bilgilendirmek gereksiz olmayacaktır.

Fiyat: pazarlık edilebilir

Projenin çerçeveye uyarlanması

Bir projeyi bir çerçeveye uyarlamak bir heves değil, akıllıca bir seçimdir modern teknolojiler yapı

• Fiyat: pazarlık edilebilir

Depreme meyilli bir bölge için uygun bir ev projesi bulmak büyük bir problemdir. Zorluk, çok fazla özel projenin olmaması gerçeğinde yatmaktadır. Bu nedenle rahat ve konforlu bir ev ile ilgili fikirlerinizi karşılayan bir ev seçmek oldukça sorunludur.

Ev projesinin deprem bölgelerine uyarlanması

Deprem bölgesinde evler tasarlamak: hem güvenli hem de konforlu

• Fiyat: 20.000 ruble'den.

paket " rahat ev"

Açıklayıcı sözlükler, konforun, onsuz yaşamın düşünülemeyeceği ev olanaklarının bir kombinasyonu olduğunu iddia eder.

modern adam içinde modern ev... Bu kolaylıkların çoğu tasarım aşamasında belirlenir. Ancak listelerini genişletmeye ve müşterilerin kendi evlerini olabildiğince konforlu hale getirmelerine yardımcı olmaya hazırız.

Konforlu ev paketi

Rahatlıkla şımartın. Ev konforunu gerçekten takdir edenler için ek paket "Konforlu ev"

• Fiyat: 16 900 ruble'den.

mimari pasaport

Mimari pasaport en çok Genel bilgiözel bir ev projesi hakkında. burada bulamazsın ayrıntılı açıklamalar... Daha detaylı tüm bilgiler projenin mimari ve konstrüksiyon bölümlerinde verilmiştir. Pasaportta sadece ana boyutlar ve yükseklikler belirtilmiştir. Ayrıca gelecekteki yapının teknik ve ekonomik göstergelerini de yansıtır.

Böyle bir belge, evinizi tasarlayan aynı mimarlık firmasında hazırlanmaktadır. Belgenin tek bir örneği yoktur, bu nedenle farklı şekillerde hazırlanabilir. Çoğu zaman, uzmanlar tüm bilgileri büyük bir kağıda koyma eğilimindedir.

Mimari pasaportun amacı tamamen faydacıdır, bu nedenle yalnızca yerel mimari denetim makamlarından yapı ruhsatı almak için gerekli bilgileri içerir.

Mimari Pasaportun Bölümleri

Eskiz parçası:

• cephe planları
• kat planları
• eksenel kesimler
• çatı tasarımı.

Ev hakkında genel bilgi veren açıklayıcı not:

Nesnenin amacı ve özellikleri:

• bina işlevi
• bina yapısı.

Ana teknik parametreler:

• inşaat alanı, toplam ve yaşam alanı
• tahmini sakin sayısı
• sermaye kategorisi ve yangından korunma seviyesi.

Fiyat: 3000 ovmak.

mimari pasaport

Mimari pasaport, yerel mimari denetim makamlarından yapı ruhsatı almanızı sağlar.

• Fiyat 3.000 RUB

Paket "İhale teklifi"

Herhangi bir geliştirici için, eğlenceden bir soru tekerleme"Bir ev ne yapmalıyız ...?" boş durmaktan uzak. Ayrıca, bir ev inşa etmenin maliyeti birçok faktöre bağlıdır. Bu nedenle, maliyetleri "gözle" tahmin etmek gerekli değildir. Tam bilgi olmadan, her şeyi en küçük ayrıntısına kadar saymak işe yaramaz ve sonunda kendine daha pahalıya mal olur. Ayrıca, malzeme ve iş maliyetinin dikkatli bir şekilde hesaplanması, yalnızca mali durumunuzu değil, aynı zamanda bir ev inşa etme zamanlamasını da etkiler.

Uzmanlarımız tarafından geliştirilen "İhale Teklifi" hizmetini kullanarak inşaat maliyetlerini mümkün olan en doğru şekilde hesaplayabilirsiniz. Aslında bu, tüm yapı malzemelerinin ve işlerinin hacimlerini gösteren tam bir listesini sağlayan bir belgedir.

Bir ihale teklifinin varlığı şunları sağlar:

• yaklaşan inşaatın maliyetlerinin gerçek bir resmini elde edin
• işin performansı için en uygun koşulları sunabilen bir inşaat şirketini çekmek
• sadece inşaat sürecinin özünü anlamakla kalmaz, aynı zamanda her bir öğe için fiyatları bağımsız olarak ayarlayarak yapı malzemelerinin tüketimini yetkin bir şekilde kontrol eder.
• inşaatın tüm aşamalarında müteahhitlerin eylemlerini yetkin bir şekilde kontrol edin

malzeme ve inşaat işlerinin maliyetine ilişkin bilgilerle desteklenen bir ihale teklifi, bir bankadan kredi almak için ciddi bir argümandır.

Paket "İhale teklifi"

İhale teklifi:

Ayrıntılı bir teklif sipariş edin. Avantajınız için inşa edin!

• Fiyat 10.500 RUB

Buz önleyici paket

Kışın evinizin çatısında meydana gelen akıntılar ve buzlar çok sıkıntı yaratır. Tabii ki, çatıya tırmanabilir ve 2-3 saat soğukta bir kürek sallayabilirsiniz - iş. Ancak etkili kar eritme ve buzlanma önleme sistemleri uzun zamandır icat edilmiş ve yaygın olarak kullanılmaktadır. Isıtma kablolarına dayanırlar. Sistem, "sıcak zemin" ile aynı prensibe göre düzenlenmiştir. Sadece daha güçlü ve daha az kablo döşeme.

"Antiled" paketi, evin güç kaynağının özellikleri dikkate alınarak geliştirilmiştir:

çatılar ve oluklar için: borularda buz sarkıtları ve buz oluşumunu önlemek için çatının kenarlarında oluklarda karın erimesi

giriş grubu için: basamakların, patikaların ve açık alanların ısıtılması

garaja giriş için: ısıtmalı araba yolları

Ek olarak, bazen Antiled sistemi seralarda toprağı ısıtmak ve çiçek tarhlarının, çimlerin ve çimenlerin peyzaj ısıtmasının yanı sıra spor tesislerinin ısıtılması için kullanılır.

Tasarım sürecinde minimum enerji tüketimi hesaplanır ve yangın güvenliği sağlanır. Buz Önleme sistemi oluşturulurken, yalnızca yanmayı desteklemeyen sertifikalı kendinden ısıtmalı elemanların kullanılması önerilir. Ayrıca sistemde, enerji kaybı tespit edildiğinde sistemi otomatik olarak kapatmak için bir aşırı sıcaklık kapatma cihazı veya bir diferansiyel devre kesici ile donatılmıştır. Sistemin çok büyük olduğu ortaya çıkarsa, daha küçük bölümlere ayrılır. İşini bu şekilde yönetmek daha kolay.

Hayalinizdeki eve sahip olmak istiyorsanız - bir profesyonele güvenin.

İç Tasarım paketi iki versiyonda sunulmaktadır - "Çizim" ve "Teknik"

"Sketch" tasarım projesi (700 ruble / m²), şunları içerir:

• planlama çözümleri için seçenekler;
• mobilya düzenleme planları (şematik olarak);
• tip göstergeli kat planları zemin kaplamaları;
• boyut ve kesim belirtmeden tavan planı;
• sıhhi tesisat yerleşim planı;
• ana binaların eskizleri;
• stil kolajı

"Teknik" tasarım projesi (1.500 ruble / m²), şunları içerir:

• duvarları sökme ve dikme planları;
• mobilya ve ekipman düzenleme planı;
• alçıpan sistemlerinin komple planı;
• tüm elektrik devreleri;
• kat bitirme planı;
• tüm duvar süpürürleri;
çevreleyen doğal resimler. Bu nedenle huzura önem veren ve konforu seven müşterilerimiz için paketi kullanmanızı tavsiye ederiz" Peyzaj tasarımı". Firmamız Dom4m bu hizmetin iki versiyonunu hazırlamıştır - tam paket ve ekonomik versiyon.

Dolu paket

• site yerleşim planı
• taşınan toprak kütlelerinin hacminin hesaplanması da dahil olmak üzere dikey işaretli arsa planı
• yol ve patika planı
• bahçe binalarının 3 boyutlu görüntüsü ve küçük bir proje mimari formlar
• dendrolojik 3B plan
• proje drenaj sistemi
• tasarım çözümü alan aydınlatması
• otomatik sulama şeması.

Projenin her bir pozisyonu detaylı hesaplamalar, diyagramlar ve şartnamelerle desteklenmektedir.

Ekonomi versiyonu

• dikey yerleşimi olmayan, drenaj sistemi şeması olmayan, aydınlatma şeması olmayan planlar ve hesaplamalar;
• ek teknolojik çözümler olmadan yolların ve bahçe binalarının planları.

Fiyat: 3.000 ruble'den. yüz metrekare başına

Peyzaj Tasarım Paketi

Peyzaj Tasarım Paketi



Mimarlık ve doğanın kesiştiği noktada uyum

• Fiyat: 3.000 ruble'den. yüz metrekare başına

Bireysel tasarım


Bir ev inşa etmeye karar verirseniz, hayalinizdeki evin nasıl olması gerektiğine dair kendi fikriniz olur. Ve tipik projelerden hiçbiri size uymuyorsa, bireysel bir proje düşünmek mantıklıdır. Ek olarak, tüm istekleriniz mümkün olduğunca dikkate alınacaktır: konfor seviyesi, ailenin bileşimi, hatta pencereden manzara. Böyle bir projenin ucuz olmayacağı açıktır. Ama başka bir şey olmadığını kesin olarak bileceksiniz.
Ancak bazen, bireysel tasarıma zorla başvurmanız gerekir. Örneğin, bir geliştirici, standart olmayan bir konfigürasyona sahip bir arsa aldı ve tek bir tipik proje buna uymuyor. Ayrıca, müşteri tarafından yapılan değişikliklerin sayısı, sıfırdan bir ev tasarlamanın daha kolay ve daha ucuz olmasını sağlıyor.

Bireysel bir projede çalışmanın aşamaları:

• bir ev tasarlamak için teknik özelliklerin geliştirilmesi
• için sözleşme tasarım çalışması
• taslak tasarımın hazırlanması: binanın araziye bağlanması, dış ve iç görünümler, yerleşimler, bölümler
• projenin bölümlerinin ayrıntılı çalışması.

Ayrıca şunları da sipariş edebilirsiniz:

• ek yapıların projeleri - garaj, atölye, banyolar vb.
• projenin 3D formatında görselleştirilmesi.

Nihayetinde müşteri, mimari ve yapısal bölümlerden oluşan bir tasarım dokümantasyonu paketi alır.

Proje şunları sunar:

• Sitenin sınırlarına göre evin genel planı.
• Duvarların, lentoların ve bölmelerin kalınlığını, bina alanını, pencere ve kapıların özelliklerini gösteren kat planları.
• Kaplama malzemelerinin ve renk şemalarının belirtildiği cephe planları.

Tipik bir dokümantasyon paketi, ev projesinin iki kopyasının varlığını varsayar. Birinci

müşteri ile kalır ve ikinci nüsha inşaatçılara verilir. Gerekirse, yapabilirsiniz sipariş vermek projenin üçüncü kopyası.

Böyle bir kopya yapmak gerekli değildir. Sadece birkaç durumda sizin için yararlı olabilir. Genellikle bu, projeyi malzeme tedarikçileri gibi üçüncü taraflara sağlamak için yapılır.Zaman pahalıysa, ek bir ev projesinin varlığı, projeyi uyarlama çalışmalarını önemli ölçüde hızlandıracak ve bu tür kopyaların birkaç uzmandan aynı anda bulunması inşaat süresini önemli ölçüde azaltacaktır.

Ayrıca, projenin bir kopyasına sahip olmak, gerekirse, kaybolan veya hasar gören belgelerin gereksiz güçlük ve zaman harcamadan geri yüklenmesine yardımcı olacaktır.

Bizi arayın! Şirkette Dom4M, sorununuzu maksimum dikkatle ele alacaktır ... Uzmanlarımız, mümkün olan en kısa sürede projenin ek bir kopyasını yayınlayacaktır.

Projenin ek kopyası

Projenin ek kopyası

İhtiyatlı biri için: projenin ek basılı kopyası

• Fiyat 3.000 RUB

2016 da dahil olmak üzere geliştiriciler arasında en popüler ve talep edilenler tek aileli evler. Bu nedenle, müstakil evlerin projeleri için düzenli olarak kataloğumuza yeni planlar ekliyoruz. orijinal fikirler düzenler.

1 aile evinin planlarını takip eden mitler

sanayi mimari tasarım, özel evler için planların oluşturulması Avrupa'da her yıl daha aktif bir şekilde gelişiyor. Ve her yıl Avrupa projeleri hakkındaki bilgi miktarı artıyor: hem yanlış hem de doğru. Şirketimiz sadece 1 aile için bu tür ev projeleri oluşturduğundan (fotoğraf, eskiz projeleri, çizimler ve videolar bu bölümde yayınlanmaktadır), z500 projeleri hakkındaki tüm efsaneleri çürütmeye karar verdik.

Efsane bir: Avrupa için tasarlanmış tek ailelik bir ev, Rus bina standartlarını dikkate almıyor

Firmamız inşaat mevzuatının gerekliliklerine uygun projeleri uyarlamaktadır. Böylece, Rusya için Avrupa kulübe projeleri tamamen SNiP'lerle uyumlu hale getirildi.

İkinci efsane: 1 aile için bir kulübe projesinde değişiklik yapmak için üçüncü taraf tasarımcıları ve mimarları dahil etmeniz gerekir.

Şirketimiz, müstakil evlerin standart projelerinde gerekli ayarlamaları yapmak için yüksek nitelikli ve gerekli tüm bilgilere sahip tasarımcılar, mimarlar ve müteahhitler istihdam etmektedir.

Üçüncü efsane: bireysel bir proje satın almak, bitmiş bir projede değişiklik yapmaktan daha ucuzdur

Bu görüş, yalnızca Avrupa projesinin (yazarın veya standartın) üzerinde değişiklik yapılmadan satılması durumunda haklı çıkar. Değişiklik yapmak için, müşterinin kendisinde değişiklik yapacak mühendisleri ve tasarımcıları araması gerekir. Proje belgeleri... Sonuç olarak, projenin maliyeti önemli ölçüde artacaktır. Şirketimiz, makul bir fiyata projeyi geliştiricinin gereksinimlerine göre derhal düzeltecek tüm uzmanlara sahiptir. Ek olarak, müşterilerimize bir dizi ek hizmet sunuyoruz: bir aile için ev projeleri vb. Tüm hizmetlerin listesi "" bölümünde görüntülenebilir.

Dördüncü efsane: temel, genelleştirilmiş toprak göstergeleri için tasarlandı

temel standart proje her türlü toprakta gerçekleştirilemez. Bunu göz önünde bulundurarak, projedeki bireysel zemin koşullarını dikkate alarak temeli uyarlıyoruz.

Beşinci efsane: özel kır evlerinin projelerinde tipik birimlerin detayı yoktur.

Temel aldığımız 1 aile için bir evin Avrupa planı, deneyimli inşaatçıların bunları iyice bilmesi gerektiğinden bazen bazı birimlerin açıklamasını içermez.

Efsane altı: projelerin bir merdiveni yok

Yedinci efsane: Kazan dairesi standartları karşılamıyor

Sitedeki bazı projelerde, bir aile için evlerin düzeni Polonya versiyonundan kopyalanmıştır. Aslında, kazan dairesinin içindeki yeri Rus standartlarına uymuyor. Ancak projeyi uyarlarken, tüm parametreleri Rus gereksinimlerine göre ayarlanır.

Sekizinci Efsane: Bir proje satın aldıktan sonra müşteri açıklayıcı sorular soramaz

Bir proje satın aldıktan sonra, içeriği ile ilgili olarak, müşterinin nitelikli tavsiye alacağı şirkette doğrudan bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Efsane dokuz: 5 yıl önce geliştirilen projelerin teknik çözümleri alakasız

Şirketin uzmanları, tüm projeleri uygunluk ve bina yönetmeliklerine uygunluk açısından düzenli olarak kontrol eder.

Efsane on: ev tasarımları inşaat için uygun değildir

Şirketimiz zaten piyasada çalışıyor uzun zaman... Bu süre zarfında, şirketin ortakları ülkenin çeşitli şehirlerinde birçok Z500 projesini hayata geçirdi. Bunu kanıtlamak için site, şirketin projelerine göre inşa edilmiş binaların fotoğraflarını içeren bir "Uygulama" bölümüne sahiptir. Yani projeler %100 inşaata uygundur.

Her şeyin yanında ideal firmalar olmadığını da söylemek isterim. Çalışmalarımızda bazı eksiklikler olduğunun da farkındayız. Ancak sürekli büyüyor ve gelişiyoruz ve sitede mevcut olan kusurları mümkün olan en kısa sürede gidermeye çalışıyoruz ve müstakil evlerin projelerinin her düzeninin SNiP'lere karşılık gelmesini sağlamaya çalışıyoruz.

Sadece müşterilerimize sunuyoruz en iyi projeler Konut inşaatları.

Para var - bu, öngörülemeyen harcamalar durumunda kolayca 5 milyon daha alabileceğiniz anlamına gelir. İyi bir geliriniz olduğunda ve bir ev inşa etmek için fazladan 5 milyon olduğunda bir şey ve 5 milyon kredi parası olduğunda ve mücbir sebep durumunda varlıklarınızı feda etmeniz gerektiğinde, örneğin bir daire sattığınızda ( bir ev inşa edilmesi durumunda, bir daire kiralanabileceği için bir varlık haline gelir). Sadece para kaybetmekle kalmaz (kredi almak faiz ödemek anlamına gelir), aynı zamanda zaman da kaybedersiniz (size kredi verildiğinde şantiye durur ve evin çatısı yoksa ve yağmur yağarsa bu çok önemlidir).

Genel olarak, en son fiyatları öğrenebileceğiniz bir "Değişim" bölümü vardır. Ve Polonya projelerinin Rus sitesinde, tahmini maliyet belirtilmiştir.

Tamamlanan Projeler bölümüne bakın. Örneğin, bitirmeden önce (arsa dahil) 7 milyona mal oldu. Orada bir yerde, siteden başlayıp gazı birbirine bağlayan ve biten ayrıntılı bir tahmin var. germe tavanlar... Sadece düzenini almayın, şimdi merdivenlerde büyük problemler var.
Maliyet, neyden inşa edeceğinize ve kimi işe alacağınıza bağlıdır. Örneğin, bir Polonya evi gaz beton ve betonarme zeminler için tasarlanmıştır, bunun için temelin maliyeti sitenizin jeolojisine bağlı olacaktır, ancak büyük olasılıkla yaklaşık bir milyon. İsveç evi bir çerçevedir, yapım maliyeti 20 tir / metrekaredir, vidalı kazıklara konabilir.
Arkadaşın neyden ve ne zaman inşa etti - bilmiyorum. Kayınpederim 15 yıl önce 2 bin dolara 250 karelik bir ev yaptı (hatırlarsanız kriz vardı). Bir şantiyede ustabaşı olarak çalıştı ve ekipman ve işçileri ücretsiz olarak sürdü. Plakalar da şantiyeden, elinde panel ev... İşçileri işe aldım ve sadece çatı (arduvaz) için malzeme aldım ve hemen hemen her şeyi kendim yaptım. Onun arsası da bir çeşit ucuz, tartışmalı bir arazi var, kimse bir şantiyeye girme riskini almak istemedi. Genel olarak, 15 yıldır henüz ellerinden alınmadılar

İnşaat sırasında her zaman öngörülemeyen masraflar olduğunu lütfen unutmayın. Ya su az ve bir kuyu açmanız gerekiyor, ya da tam tersine, yüksek ve septik tankı hareket ettirmeniz gerekiyor, o zaman ekipman yukarı çıkamıyor ve bir manipülatör kiralamanız gerekiyor, o zaman çatıcılar berbat etti. yukarı ve tekrar kaydırmanız gerekir. Tamamlanan Projeler bölümü bu tür hikayelerle doludur. Genel olarak, projelerin yarısında merdivenlerde sorun var. Yani normal olanı hemen yatırın, eğim 30-35 derece, genişlik 100-110, U şeklinde, platform 110-120, doğal aydınlatma ile. Genel olarak, öngörülemeyen harcamalar için bütçenin yaklaşık yarısını ayırmanız gerekir. Yine, en ucuz tugayı almayın, çünkü tadilat daha pahalıdır.

Ve bitirme işlemi de çok, çok pahalıdır. Bu 40 karelik bir daire değil. Sadece birinci kattaki parkenin kendisi zaten yüz bin, ama yine de onu döşemeniz ve döşemeniz gerekiyor, vb. Merdivenler de ucuz değil. Pencereler, yerden ısıtma, merkezi klima ve diğer zevkler. Bir değil iki veya üç banyonuz olacak ve her biri bitmiş olacak.

Genel olarak, iki yaklaşım vardır:
1) Minimal bir ev inşa edin, ancak yerden ısıtma, merkezi klima ve daha sonra yapılması çok pahalı olan diğer şeyleri hemen sağlayın. Hemen bir "hayalinizdeki evde" yaşamak için iyi bir son yapın. Çoğu İngiliz bunu yapıyor.
2) Ucuz kaplamalarla daha büyük bir ev inşa edin ve yaşayın, yavaş yavaş her şeyi yeniden şekillendirin. Örneğin, bir çerçeve inşa edin, dış cephe kaplaması ile süsleyin, içine halı ve muşamba koyun, duvarlar ve alçıpan + doku ve boyama için, banyolarda duşlar vb. (hepsi aynı, çerçeve önce küçülecek ve fayanslar düşecek). Ekstra para göründüğünde, bitişi içeriden veya dışarıdan değiştirin. Halıyı yırtın ve parke döşemeyi döşeyin, klinker karoların kaplamasını değiştirin, vb. Çoğu Amerikalı bunu yapar.
Çoğu Rus kendi yoluna gider:
3) "Övgü ile" bir ev inşa edin - yüksek bir kaide üzerinde (ki su basmış olduğu ve genellikle orada merdiven olmadığı için kullanılamaz), taş (ve hala soğuk, asıl mesele komşuların bizi görmeleridir. herkesten daha kötü değil), büyük bir banyo 10 kare ve aydınlatmalı bir banyo, ancak çamaşır makinesi ve saç kurutma makinesi için prizler yok. Ve sonra bu taş ihtişamına bir kulübe ekleyin, çünkü gaz sağlanmadı ve evde kazan dairesi yok.

Rus aile geleneklerinde, birkaç nesil boyunca tek bir çatı altında yaşamak gelenekseldi. Tarihsel olarak, ataerkil düzen, büyük bir aile için bir evin inşasını üstlendi; burada ebeveynler, çocuklar ve büyükanne ve büyükbaba kuşağı için bir yer olurdu. Bugün bu gelenek yavaş yavaş canlanıyor, bu nedenle büyük bir aile için bir ev projesi oldukça popüler bir ürün.

Aile evi: çıkar dengesi

Büyük bir aile için bir ev, alanın tüm aile üyelerinin yalnızlık fırsatına sahip olduğu ve aynı zamanda yalnız hissetmeyeceği şekilde düzenlenmesi gereken bütün bir konut kompleksidir. Büyük bir aile için bir ev projesinde, sadece sakinlerin kompozisyonunu değil, aynı zamanda aile içindeki sosyal ilişkilerin özelliklerini de dikkate almak önemlidir. Bu, özel ve ortak alanların organizasyonu, evin etrafında çeşitli yollarla dolaşabilme yeteneği ile ilgilidir. Örneğin, böyle bir aile için bir evin tasarımında, konukların aile üyelerinden birinin kişisel alanını işgal etme fırsatına sahip olmaması sağlanabilir. Bunu yapmak için, konuk alanını zemin katta veya aile kulübesinin önünde bulabilirsiniz. Bu nedenle, geniş bir ailenin üyelerinin genel ve özel çıkarları dengesine dayanarak yaşam alanını düzenlemek gerekir.

Evdeki rotalar, hareket ederken rahatsızlık vermeyecek şekilde düzenlenmelidir. İnsan biyolojisi araştırmacıları, normal modda bir kişinin bir odadan diğerine geçerken 15 saniyeden fazla harcamadığını hesapladı. Bu nedenle, büyük bir aile için bir evde, uzun merdivenler, koridorlar ve uzun korkuluklar uygun değildir. Bir aile kulübesi de dahil olmak üzere herhangi bir konut binası için transit konaklama önerilmez. Bağlantı alanlarının anlamsal bir yükü olmalıdır - ön kapıda bir misafir alanı, dinlenme yeri, kış bahçesi- yani, binayı işlevsel olarak tamamlamak için. Karmaşık odalar tasarlamak gerekli değildir - evdeki tüm bölgeler mümkün olduğunca işlevsel ve kullanışlı olmalıdır.

İki aile için yazlık projeleri

Büyük bir aile için bir ev, ikiz ev veya dubleks olarak düzenlenebilir. Bu, iki aileye yönelik aile evlerinin adıdır. Tamamen özerk iki evin tek bir çatı altında yer alacağı şekilde düzenlenmiştir.

İki aileli yazlık projeleri birçok nedenden dolayı popülerdir. Birincisi, ekonomik açıdan faydalıdır. Geniş bir aile kulübesi inşa etmek her zaman oldukça pahalı bir girişimdir. Bir dubleks satın almak iyi bir miktar tasarruf sağlayacaktır - sonuçta, iki aile için bir yazlık satın almak için en az iki alıcı masraf yükünü üstlenir.

İnşaat sektörüne aşina olan herkes, dış duvarların alanının tüm projenin maliyetini önemli ölçüde artırdığını bilir. İki aileli bir kulübe durumunda, duvarlardan biri dış değil, iki özerk yaşam alanını bölüyor. Bu, yapı malzemelerinden tasarruf etmek için başka bir fırsattır, bu da böyle bir aile kulübesinin nihai fiyatının düştüğü anlamına gelir.

Bu formattaki bir ev projesi, tasarruf için başka fırsatlar sunar. Örneğin, projede iki mal sahibi için ortak bir baca veya garaj bulunmasını sağlayabilirsiniz.

Son olarak, "ikiz ev" ismine rağmen, iki aile için bir aile kulübesinde aynalı bir düzen olması gerekli değildir. Böyle bir evin dışını aynı tarzda tutmanız tavsiye edilir, ancak iç düzen yaşam alanı, her ailenin özel ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde özelleştirilebilir.

Aile bağlarını güçlendirmek için iki aile için yazlık

Dubleks gibi düzenlenmiş bir ev, örneğin ebeveynler ve çocuklar gibi çok nesilli yaşam için ideal bir çözümdür. Bu mükemmel bir çözüm. Genç nesil kulübenin bir yarısında, yaşlı nesil ise diğer yarısında yaşayabilir. Bu, görünüşte uyumsuz olan şeyleri birleştirmenizi sağlar. Böyle bir ev aynı zamanda nesillerin sürekliliğini yansıtır, orijinal Rus aile geleneklerini canlandırır. Aynı zamanda, evin düzenlenmesi, her neslin özel yaşam için bir yer bırakmasına izin verir, bu da babaların ve çocukların ebedi çarpışmasını önlemeye yardımcı olacaktır.

Büyük bir aile için bir evin projesinin iç ve dış mekanının organizasyonu, "tek kişi" için benzer bir evden çok farklıdır: evi herkes için uygun hale getirmeniz gerekir.

Toplam alanı

Büyük bir aile için bir ev için bir mimari proje seçerken, alana odaklanın. Minimum seviye: 150 metrekare m. ve sonra, eğer çoğunuz varsa, yalnızlık için bir yer olmayabileceğini unutmayın. Bu nedenle 200 metre ve daha fazla mesafeden almak daha iyidir.

Kat sayısı

İki veya daha fazla kata sahip olmak iki ucu keskin bir kılıçtır. Bir yandan evin alanını artırmak, çalışma alanını ve rekreasyon alanını bölmek harika olabilir.

Ama dezavantajları da var:

• Uyuma vakti geldiğinde tüm ailen merdivenleri itiyor olacak (tabii iki merdiven yoksa);
• Aile bireylerinin geceleri farklı günlük rejimleri ile birisi sürekli olarak aşağı yukarı dolaşabilir ve uykuya müdahale edebilir;
• Ve en büyük dezavantajı, eğer aileden biri hareketsizse, merdivenleri özel tekerlekli sandalye asansörleri ile donatmak zorunda kalacaksınız /

Ancak bunların hepsi ayrıntılar ve genel eğilimlerden ziyade kuralın istisnalarıdır. Aksi takdirde, birden fazla kat size hem yerden hem de paradan tasarruf sağlayacaktır.

İkinci katı tamamen tasarlayabilir veya çatı altında bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.

Odalar ve koridorlar arasındaki mesafe

Büyük bir ailede her şey elinizin altında olmalıdır. Bu nedenle, ne kadar kompakt oturursanız o kadar iyidir. Ve bir ev tasarlarken uzun koridorlardan, işlevsel olmayan geçiş odalarından kaçınmalısınız.

Mutfağı yemek odası ve/veya oturma odasının yanına yerleştirin. (varsa) merkeze daha yakın koymak daha iyidir. Sıhhi alan (banyo ve tuvalet) yemek odasına çok yakın yerleştirilmemelidir, ancak aynı zamanda itmeye de değmez.

Bunu yapmak için uygun olanı arayabilirsiniz. mimari projeler ev ve profesyonellere dönün. bizim inşaat şirketi TopDom, hem bir yazlık projesinin oluşturulmasını hem de yapımını sipariş edebilirsiniz.

Ortak kullanım alanları

Ayrı bölgeler seçin - evin alanı üzerinde rastgele odaları "dürtmeyin". Örneğin, zemin katta bir misafir odası oluşturun: mutfak, oturma odası, yemek odası, banyo, oyun odaları. İkinci katta ise yatak odaları ve ofisler için yer bırakın.

Bu durumda misafir yatak odaları, mevcut alana bağlı olarak hem birinci hem de ikinci kata yerleştirilebilir.

Büyük bir aile için bir evde odalar

Öyleyse, büyük bir aile için bir evin proje alanını bölgelere tam olarak nasıl böleceğinizi çizdiniz, peki ya odalar?

Mutfak, yemek odası, oturma odası

Bu odalara zemin katta bir yer ayrılmalıdır. Birleştirilebilirler (bu durumda en az 25 metrekare ayırmaları gerekir. Aksi takdirde çok kalabalık olur) veya ayrı olabilirler. Mutfağı zevkinize göre dekore edin, ancak aileniz için yemek odası yapılması gerekiyor + misafirler için 3-7 ek yer.

Dinlendirici bir mola içeriyorsa, oturma odası yemek alanına daha yakın bir yere yerleştirilebilir. Ama daha çok kolektif oyunlar için bir yerse, o zaman daha uzağa taşınabilir - neredeyse hiç yoktur.

Misafir odaları

Konuk yatak odalarını düzenlemenin iki ana yolu vardır:

• Konuk alanlarına yakın. Örneğin, birinci katta, oturma odasından biraz daha uzakta. Bu, ev sahiplerinin kişisel bölgelerinin dokunulmazlığını korumalarına izin verecek ve aynı zamanda çocuklar hala küçükse ve geceleri bile çok fazla gürültü çıkarsa konukları rahat bırakacaktır;
• Ebeveyn yatak odaları ile birlikte. Bu durumda samimiyeti korumak zor olacak, ancak misafirleriniz kendilerini kalabalık hissetmeyecek ve tüm yatak odaları tek bir yerde toplanacaktır.

yatak odaları

İdeal seçenek, yatak odalarını ikinci kata taşımaktır. eğer varsa kulübe, o zaman ayrı bir köşeye yerleştirilebilirler veya evin dış duvarlarının çevresine yerleştirilebilirler - o zaman her aile üyesinin "halka açık" köşelere ulaşmak için aynı zamana ihtiyacı olacaktır.

Çocukların yatak odaları ebeveynlerine daha yakın yerleştirilmelidir, ancak burada yine iki ucu keskin bir kılıç var. Ergenlik çağında büyüyen çocuklar, anne baba mahallelerinden memnun olmayacaklar ve genellikle genç yeteneklerin canını sıkmaktan hoşlandıkları yüksek sesli müzikten de memnun olmayacaksınız.

banyolar

Planlamadaki en temel şey: banyolar her katta olmalıdır. Ev yeterince genişse, kat başına birkaç tane olabilir, ancak bununla da aşırıya kaçmamalısınız - kendiniz anlıyorsunuz. Ayrıca evin tek banyosu olduğu için çevresinde kuyruklar oluşacağını da göz önünde bulundurun.

Duş veya banyo seçimine gelince, o zaman kır evi duş önceliği Daha az su tüketimi ve büyük bir aile için en önemli şey - daha az zaman tüketimi. Ve ailede beş kişi olduğunuzda ve herkes temizlik yapmak istediğinde, zaman önemli bir faktördür.

Kabine

Ve tabii ki, çalışma. Çatı katı veya ikinci kat sadece onlar için yapılmıştır! Tüm yaşam ve dolayısıyla gürültü zemin katta yoğunlaşmıştır, böylece üst katta huzur ve sessizlik içinde olabilirsiniz. Bu özellikle büyük bir ailede önemlidir.

Ofis birkaç kiracı tarafından isteniyorsa, yerleştirmenin iki yolu vardır:

• Birbirinden mümkün olduğunca - karışmamak için;
• Bir "küme" ile - sessiz bir köşe seçin ve oraya birkaç dolap hücresi koyun. Ve çocuklarınızın onlara gitmesine izin vermeyin!

Tek katlı bir eviniz varsa, ofis yatak odalarının yanına yerleştirilebilir: genellikle burası en sessiz yerdir.

Büyük bir aile için alan düzenlemenin genel kalıpları

Daha fazla gizlilik

Dört, beş, altı hatta daha fazla kişi olduğunuzda, iletişim ihtiyacını karşılamak zor değildir. Ancak sessiz bir köşede kendinizle baş başa kalma fırsatı paha biçilemez. Bu, yalnızca "kendi" bölgeleri hakkında bir fikir vermekle kalmayacak, aynı zamanda babalar ve çocuklar arasındaki çatışmaları da en aza indirecektir.

Bir kır evinin yangın güvenliği

Ne kadar çok insan olursa, bir şeylerin ters gitme olasılığı o kadar artar. Bu nedenle, önceden nasıl dikkat edin yangından korunma sistemleri ve her yerden erişilebilir acil çıkışlar.

Yazlık ses yalıtımı

Sinirlerinizi korumak adına - evinizin ses yalıtımına özen gösterin. Çocuklar, büyükanneler, büyükbabalar, misafirler ve kişisel olarak siz: herkes çok ses çıkarır, herkesin bir an sessizliğe ihtiyacı vardır ve herkes farklı zamanlarda.

Özetleme

Yukarıda açıklanan kalıpların bilgisi, hazır bir yazlık projesi seçmenize veya aktif olarak katılmanıza izin verecektir.

Ağın genişliğinde aramaya başlayabilir veya uzağa gidemezsiniz: bizimki sizin için büyük bir aile için bir evin bireysel projesini yaratmaya, ayrıca inşaat yapmaya ve istenirse iç mekanı doldurmaya hazır .

TopDom mimarlık bürosundan.