Kako obnoviti staru drvenu kuću. Ojačavanje temelja drvene kuće vlastitim rukama i popravak

Nitko ne može zamjeriti našim precima što su nepošteni u vezi sa izgradnjom. Drvene kuće koje su izgradili stajale su decenijama, dok su druge prešle vijek.

U kontaktu sa

Međutim, nažalost, ništa nije vječno i prije ili kasnije bilo koji vlasnik naići će na znakove starenja zgrade. Odstupanja od vertikalnih linija postaju vizuelno primjetna, slijeganje, savijanje i prozori i vrata prestaju se normalno zatvarati. Sve ovo dovoljno govori o potrebi popravke i zamjene starog temelja. drvena kuća.

Pogledajmo nekoliko tipičnih situacija i metoda za rješavanje problema s dotrajalim temeljima.

Kako ojačati temelje drvene kuće

Razlozi zašto fondacija prestaje na odgovarajući način ispunjavati funkcije koje su joj dodijeljene temelje cijele zgrade, poprilično.

• Faktor vremena i utjecaj na okoliš - materijali temeljne konstrukcije izgubili su svoja fizička svojstva.
• Greške napravljene u fazi projektovanja zgrade.
• Drastično ponderiranje strukture cijele zgrade, na primjer, izgradnja potkrovlja ili dodatnog kata.
• Neusaglašenost građevinske tehnologije pri izgradnji starog temelja, upotreba nekvalitetnih građevinskih materijala.
• Zanemarivanje drenažnog rada oko konstrukcije.
• Problemi povezani s pomicanjem ili slijeganjem tla.

Tako, prva stvar koju će trebati učiniti je izvršiti najtemeljniju reviziju temelja, pokušati objektivno procijeniti uzrok njegovog uništenja ili slijeganja. Tek tada će biti moguće donijeti odluku o mogućnosti popravka ili o potrebi potpune zamjene.

Popravak trakastog temelja drvene kuće

Kako popraviti temelj drvene kuće? Da biste vidjeli stvarnu sliku i razmjere štete, morat ćete izložiti staru osnovu. Ako govorimo o traci, jednom savijenoj od ruševina-cementne smjese, tada se po obodu cijele konstrukcije kopa rov širine i do pola metra do temelja temelja.

• U slučaju kada se slijeganje kuće dogodilo ravnomjerno, bez izazivanja izobličenja, sasvim je moguće da će to biti dovoljno da se ograniči na popravke.

Za to se raspadaju fragmenti ruševina ili cigla uklonjen. U njemu su izbušene rupe u koje se pažljivo izbijaju komadi armature ili sidra, a zatim se spajaju zavarivanjem s armaturom. Rov se počinje postupno puniti tekućim betonom - bolje je to učiniti u dijelovima od 1-1,5 metara, blokirajući rov pomoću skakača. Glavna stvar u ovoj radnji je dopustiti betonu da potpuno zasiti tlo i ispuni sve moguće šupljine u starom zidanju, pa žurba neće biti prikladna.

Dijelovi koji se zalijevaju zauzvrat nužno su povezani armaturom. Dakle, nakon punjenja rova ​​i čvrstog postavljanja betona, kuća dobiva dodatnu potporu na tlu, a njeno slijeganje bi trebalo prestati.

• Dešava se da je opće stanje staro trakasti temelj ne ulijeva povjerenje, iako se slijeganje kuće odvijalo ravnomjerno. U ovom slučaju možete ga ojačati čvrstim novim pojasom debljine 20-30 centimetara.

Za to je na dnu rova ​​postavljen jastuk od pijeska i šljunka, a uz vanjski zid duž visine podruma ugrađena je oplata. Općenito se pojačava staro zidanje, osim toga, nakon što se izlije prvi sloj betona, postavlja se zavarena čvrsta metalna mreža.

• Nakon završnog lijevanja i potpunog vezivanja betona temelj postaje masivniji i širi, njegova erozija prestaje. Na zadebljanoj podlozi definitivno ćete morati instalirati oseke.
• Situacija je komplikovanija ako je skupljanje kuće bilo neujednačeno, i postoji jasna distorzija stare trake. Ovdje ne možete učiniti bez podizanja cijele konstrukcije zgrade kako biste izravnali temelje.

Kako podići brvnaru iznad temelja? Za to se koriste hidraulične dizalice koje omogućuju podizanje brvnare na željenu visinu postavljajući je na privremene nosače izrađene od moćnih greda ili metalni profili(kanali ili I-nosači).

• Prije podizanja konstrukcije kuća je osvijetljena što je više moguće. vadeći iz nje komade namještaja i kućnog pribora, ponekad pribjegavaju uklanjanju prozora i vrata, demontaži podne obloge.

Kako bi se izbjeglo iskrivljavanje ili uništavanje zidova, stropova, krovnih konstrukcija itd., Podizanje se izvodi vrlo sporo, ako je moguće - istovremeno s četiri točke, doslovno 5 centimetara svaki, uz stalno postavljanje sigurnosnih drvenih jastučića. Nakon što se potpuno podigne na potrebnu visinu, konstrukcija se ugrađuje na privremene nosače, koji će joj poslužiti kao osnova do završetka svih popravnih radova.

• Ugradnja oplate izrađuje se prema hidrauličkom nivou, uzimajući u obzir planiranu visinu podruma. Obavezno se izvodi probojna armatura starog temeljnog zida i njena povezanost s armaturom tek izlivenog sloja.
• Nakon što se trakasti temelj popravi, možete postaviti nekoliko redova podloge od opeke, iako mnogi rade bez toga, postavljanje kuće od trupaca direktno na armirano -betonsku podlogu. Često je potrebno zamijeniti trupce ili grede donje krune brvnare, koji su najosjetljiviji na propadanje. Istodobno, sloj hidroizolacije nužno je obložen između baze i ažurirane krune (nekoliko slojeva krovnog materijala, posađeno na katranu).

U ovom videu ćete vidjeti kako se popravlja temelj drvene kuće.

Popravak temelja stare drvene kuće

• Ako kuća od balvana počiva na stupovima obloženim ciglama, koje su s vremena na vrijeme pucale i erodirale, ali i dalje zadržavaju svoju funkcionalnost, možete ih obući u betonski pojačavajući pojas, slično onome što je opisano u prethodnom odjeljku.

Ako se popravak nekih od njih smatra nerazumnim, neće proći bez podizanja konstrukcije. U ovom slučaju, stupovi koji se urušavaju postavljaju se iznova, a preživjeli se popravljaju.

• Nakošene zakucane šipove mogu se ispraviti kako bi im dali željeni okomiti položaj. Da biste to učinili, sa strane suprotne od smjera nagiba, pravi se tunel, piloti se ispravljaju i prostor oko njih ispunjava se cementno-šljunčanom smjesom.
• Ako se tijelo hrpe deformira ili uništi, morat će se u potpunosti zamijeniti... Za to se mogu koristiti azbestno-cementne cijevi promjera 200 mm. Da bi hrpa stala na mjesto ispod kuće, osim rupe za nju, kopa se i kosi oluk. Nakon ugradnje cijevi i davanja okomitog položaja, postupno se iznutra izlije tekućim cementnim mortom, tako da nužno zasićuje jastuk od pijeska i šljunka postavljen ispod hrpe.

Osim toga, ojačan je cementno-šljunčanom žbukom izvana. Preporučljivo je proširiti bunar na dnu, dajući mu oblik "kapice od gljiva" - stabilnost hrpe nakon potpunog popunjavanja ove šupljine i skrućivanja cementa će se povećati nekoliko puta.

U ovom videu možete vidjeti kako se pod zamjenjuje drvena kuća.

Zamjena temelja drvene kuće

Također se događa da je temelj, bez obzira na vrstu, u takvom stanju da je lakše se potpuno demontira da instalirate novu. Ništa se ne može učiniti, kuća će morati biti podignuta i početi s radom.

• Naravno, čak i prije rekonstrukcije temelja drvene kuće morate pažljivo razmotriti pitanje odvodnje oko podruma kako ne biste ponovili stare greške i ne izazvali daljnje slijeganje konstrukcije.
• Najpopularniji način- uređaj novog trakastog temelja sa postoljem potrebne visine. Kopa potrebna dubina, uzimajući u obzir smrzavanje tla, u njega se postavlja rov, jastuk od pijeska i šljunka.

Izrađen je čvrsti pojačani pojas. Gradi se oplata na kojoj je jasno naznačena visina postolja za izlijevanje. Nakon izlijevanja i potpunog stvrdnjavanja cementa, izvode se hidroizolacijski radovi s temeljem, ako je potrebno, njegovom izolacijom i oblogom, nakon čega se nova osnova cijela struktura kuće se spušta.

• Često vlasnici kuća preferiraju drugi način zamjene temelja, koristeći moderne vijčane šipove.

Ova metoda je često jeftinija i ne zahtijeva puno vremena, a istovremeno je prilično uporediva po karakteristikama čvrstoće s betonskom podlogom. Šipovi se pomoću posebnih poluga uvrću u zemlju do dubine koja prelazi nivo smrzavanja tla, izravnavaju se u visinu i na vrhu vezuju remenom od kanalske grede željenog presjeka. Ova vrsta temelja posebno je dobra na slabim i tonućim tlima - savršeno podnosi opterećenja drvene konstrukcije.

Izolacija temelja drvene kuće

Dobar vlasnik neće se smiriti ako nakon izgradnje betonskog temelja ne izvede radove na njemu hidroizolacija i izolacija... Ove aktivnosti značajno će produžiti životni vijek noseća konstrukcija, ali općenito - i cijela struktura. Prodiranje vlage u pore i mikropukotine te njeno daljnje smrzavanje zimi dovodi do procesa erozije koji uništavaju čvrstoću temelja i njegovo postupno uništavanje.

Hidroizolacija se češće provodi metodom premazivanja, nanošenjem posebnih bitumenskih ili cementno-polimernih mastika na zidove temelja po cijeloj visini, izvana i iznutra. Korištenje čistog bitumena neprihvatljivo je jer s vremenom puca i gubi svoje hidroizolacijske kvalitete.

Koriste se i moderne mješavine za prodornu hidroizolaciju, na bazi cementa s aktivnim dodacima i uključivanjem finog kvarcnog pijeska. Takva rješenja dobro prodiru u debljinu podruma, popunjavaju pore i pukotine, stvaraju pouzdanu prepreku vlažnosti tla i atmosferskim oborinama.

Nakon nanošenja hidroizolacije potrebno je odmah izvana izolirati temelj drvene kuće. To se postiže lijepljenjem po cijelom obodu i po cijeloj visini izolacijskih ploča - ekspandiranog polistirena ili poliuretanske pjene. Njihova debljina izračunava se u skladu sa standardima toplinske zaštite ovisno o lokalnim klimatskim uvjetima.

Zglobovi moraju biti ojačani (zabrtvljeni) između susjednih ploča i ugaoni spojevi, kako bi se izbjeglo stvaranje "mostova hladnoće". Izolacijske ploče lijepe se na bitumenske mastike ili na posebna ljepila koja ne sadrže organska otapala.

Okrenuta prema temeljima drvene kuće

Na zahtjev vlasnika kuće u toku su radovi na oblaganju postolja. Moderno tržište građevinski materijal nudi vlasnicima kuća masu različite opcije... Neko radije postavlja postolje "za spajanje" silikatnom, keramičkom ili hiperpresovanom opekom. Drugi su ograničeni na pločice nalik cigli.

Domaćini drvene kućečesto koriste posebne za oblaganje temelja sporedni kolosijek, plastični ili metalni, imitirajući zaobljenu gredu (blok kuća) ili dasku (podstava ili "riblja kost"). Ova metoda je prilično jednostavna i jeftina, obloga se lako ugrađuje na sve vrste kamenih, betonskih ili šipovanih temelja.

Vrlo dobro rješenje- korištenje modernog završni materijali kombinirajući izolacijska i dekorativna svojstva. TO JE o termo panelima na koje je nanesen sloj poliuretanske pjene ili polistirenske pjene ukrasne obloge u obliku klinkera ili hiperpresovanih pločica za kamen ili ciglu. Naravno, cijena takvih materijala je velika, ali njihove kvalitete to opravdavaju.

Stare kuće često imaju problema s temeljem. Zbog problema s temeljem, zidovi se mogu pomaknuti ili potpuno srušiti. Osim toga, uništavanje temelja ispunjeno je uništavanjem drugih važnih dijelova konstrukcije. Ali nemojte paničariti i srušiti kuću upravo tamo. To se često može izbjeći.

Postoje načini da se značajno ojača temelj i izbjegnu neželjene razorne posljedice. Jačanje baze zgrade odvija se u nekoliko faza:

1. Određivanje vrste građevine i procjena njenog stanja.
2. Procjena tipa, njegove nosivosti i drugih karakteristika inženjeringa gela.
3. Odabir najoptimalnije metode jačanja.
4. I na kraju, direktno izvođenje posla.

Cijene za jačanje temelja drvene kuće ovisit će i o odabranoj metodi jačanja, opsegu uništenja potpore, veličini konstrukcije i svojstvima tla. Najvažniji i najskuplji dio je beton. Budite spremni na činjenicu da može potrajati nekoliko kubičnih metara (cijena 2500-3500 rubalja / m 3). Takođe, morate mnogo kopati. Ako se za to odlučite pribjeći unajmljenoj radnoj snazi, tada ćete za kubni metar iskopane zemlje morati platiti od 500 do 700 rubalja. Obrnuti postupak je oko polovine cijene.

Da biste bolje razumjeli temu, predlažemo da pogledate video o jačanju temelja stare drvene kuće.

Povreda integriteta dotrajale strukture s vremenom je prirodna pojava. Stare drvene kuće posebno su podložne ovoj sudbini. Uzrok iskrivljenih vrata i prozora, pukotina na zidovima je uništavanje temelja. Pravovremeno uklanjanje faktora koji su uzrokovali deformaciju noseće konstrukcije i samog stabla produljit će vijek trajanja kućišta. Detaljno ćemo razmotriti kako popraviti temelj drvene kuće. Ovisno o stupnju promjena, vrši se djelomična ili potpuna rekonstrukcija baze. U nekim slučajevima potrebna je potpuna zamjena starog temelja.

Uzroci uništenja

Izradi plana sanacije temelja prethodi utvrđivanje razloga za povredu njegovog integriteta. Nekoliko je faktora koji su izazvali deformaciju:

• Povećanje opterećenja temelja. Na primjer, potkrovlje je dovršeno ili je izvedena obloga stare drvene zgrade.
• Porast nivoa podzemnih voda ili nepismeno opremljeno otjecanje kišnice, uslijed čega je došlo do ispiranja tla.
• Izgradnja drugih objekata u blizini stare drvene kuće koji povećavaju opterećenje tla.

Takve situacije mijenjaju nosivost tla, što dovodi do iskrivljenja strukture ili njenog slijeganja. Popravljanje temelja stare drvene kuće može biti potrebno zbog gubitka čvrstoće samog osnovnog materijala. To je zbog:

• pogrešan izbor vrste temelja;
• netačne proporcije maltera ili neodgovarajuća marka betona;
• kršenja tehnološkog procesa pri polaganju;
• pogrešno utvrđen nivo smrzavanja tla;
• nepredviđeno izlaganje vodi.

Ispravno utvrđivanje izvora problema polazna je točka za planiranje postupka popravka. Procjena stanja potpore i identifikacija slabih mjesta utvrdit će je li potrebna djelomična obnova ili obnova baze u cjelini.

Određivanje stepena deformacije

Stupanj deformacije nosača stare kuće izravno utječe na sadržaj plana obnove. Defekti su konvencionalno podijeljeni u četiri nivoa. Djelomično odvojena završna obrada odnosi se na minimalna odstupanja i nema opipljiv učinak na nosivost podloge. Ovaj nedostatak je vidljiv bez dublje analize i može se ukloniti bez poteškoća.

Umjerena ozbiljnost

Potreban je produženi popravak temelja drvene kuće u slučaju pukotina koje su se pojavile kao rezultat slijeganja potpore ili destruktivnih procesa u njoj. Sljedeće tačke zaslužuju pažnju:

• Određuje se smjer pukotine. Horizontalni prorezi su manje opasni.
• Vertikalni ili cik -cak kvar ozbiljan je nedostatak koji zahtijeva ranu popravku temelja.
• Koja je priroda slijeganja podloge ispod starog drvenog kućišta: privremena ili progresivna.

Savet! Postavljanje svjetionika u pukotine pomoći će ukazati na prirodu uništenja temelja ispod drvene konstrukcije.

Funkciju svjetionika obavljat će obične papirnate trake, u ovom slučaju, kako bi se dobila pouzdana slika, treba izbjegavati vlaženje. Gipsani gips će takođe pomoći. Najpouzdaniji način izrade svjetionika je nanošenje male količine kita na zid i označavanje ravne linije. Uz malu fluktuaciju, takav će se svjetionik slomiti. Ova vam tehnika omogućuje da popravite povećanje pukotine i saznate brzinu razvoja nedostataka.

Sleganje temelja ispod drvenog kućišta bilo je privremeno, ako svjetionici nisu bili oštećeni i ostali nepomični. To se događa jednim pokretom tla uz podršku stare kuće. Popravak temelja sastojat će se samo u uklanjanju postojećih praznina. Postupak popravka uključuje sljedeće korake:

• spajanje greške;
• čišćenje praznine od ispadanja fragmenata i prašine;
• temeljni tretman;
• brtvljenje fuga cementnim mortom ili posebnom smjesom.

Rušenje svjetionika signalizira progresivne greške u podnožju starog drvenog stana. Stoga popravci za uklanjanje pukotina neće biti dovoljni. Ova vrsta deformacije karakterizira se kao katastrofalno i zahtijevaju hitnu akciju.

Ozbiljna oštećenja i fatalne deformacije

Ozbiljni nedostaci mogu izazvati uništavanje starog drvenog stana. Plan popravka ovisi o vrsti potporne konstrukcije, češće su opcije trake i stupa. U nekim je slučajevima nepraktično ojačati bazu, bolje je u potpunosti promijeniti temelj za stojeću kuću. Ako nije moguće ukloniti deformacije, stan je podložan rušenju.

Jačanje baze trake

Temelj ispod drvene kuće može se ojačati ako se njegovi nedostaci mogu ukloniti i tlo je stabilno.

Komentar! Potreba za ojačanjem također se javlja kada se planira napraviti nadgradnja, a potporna konstrukcija nije predviđena za dodatno opterećenje.

Kako ojačati temelje za staru drvenu kuću, razmotrite detaljno:

• Pripremite rov duž oboda baze, što će vam omogućiti da u budućnosti izlijete temelje.
• Stara površina dna drvene kuće očišćena je od tla.
• Popravak počinje bušenjem rupa promjera koji prelazi veličinu armature za 1 mm.
• Armatura zabijena u rupe služi kao veza između stare potporne konstrukcije i dodatne nove.
• Sljedeći korak u popravku je formiranje pojačanog pojasa. Zavarivanje se koristi samo na nekoliko mjesta, većina traka izrađuje se žicom. Takvo učvršćivanje isključuje deformaciju pojačanog pojasa tijekom izlijevanja i stvrdnjavanja betonskog maltera.
• Popravka potporne konstrukcije drvene kuće vlastitim rukama nastavlja se postavljanjem oplate.
• U posljednjoj fazi obnove ulijeva se beton kako bi se ojačali stari temelji. Nakon što se stvrdne, oplata se uklanja, a novi temelj se taloži neko vrijeme, ovisno o temperaturnom režimu i razini vlažnosti.
• Kvalitetni popravci temelji starog drvenog stana predviđaju hidroizolaciju novog temelja i formiranje slijepog prostora za odvod vode.

Jačanje noseće konstrukcije pomaže u preraspodjeli opterećenja stare konstrukcije na velikom području.

Pažnja! Prilikom popravljanja postolja s trakama ne zaboravite stvoriti ventilacijske otvore u temelju drvene kuće. Ovo će osigurati dobru ventilaciju u nivou podruma.

Sljedeći video će pokazati kako napuniti temelj od kamenog šljunka:

Popravak temelja na hrpi

Šipovi zabijeni ispod stare drvene kuće mogu biti iskrivljeni. Manja odstupanja mogu se pokušati ukloniti ispravljanjem. Da bi se to učinilo, kopa se, hrpi se daje strogo okomit položaj, a prostor oko nosača ispunjava mješavinom cementa i šljunka.

Ako su se šipovi ispod stare drvene konstrukcije srušili ili jako deformirali, površinski popravci ovdje neće biti uspješni. Za zamjenu starih šipova prikladne su cijevi od azbestnog cementa promjera 200 mm. Popravak temelja je sljedeći:

• Za postavljanje novog nosača, ispod starog drvenog stana priprema se mjesto.
• Osim toga, za objekat ispod kuće formira se kosi oluk.
• Da bi hrpa držala vertikalni nivo, njena šupljina je ispunjena cementnim mortom tečne konzistencije.

Bitan! Betonska mješavina treba zasititi jastuk pijeska i šljunka pripremljen ispod hrpe.

Sljedeća faza popravljanja starog temelja za zamjenu šipova uključuje jačanje novih stupova izvana. Otopina cementa i šljunka djeluje kao učvršćivač. Proširivanje bunara na dnu prema principu kapice gljiva nekoliko puta će povećati stabilnost hrpe i čvrstoću temelja ispod drvene konstrukcije.

Obnova stubastog temelja

Proces popravke stubni temelj sastoji se od sledećih koraka:

• Stara drvena konstrukcija podignuta je na određenu visinu. Kompetentan izračun potrebne visine omogućuje vam da izvršite popravke i spriječite spuštanje donje krune.
• Naslonjeni stubovi se demontiraju. Ako je podrška dotrajala, zamjenjuje se novom kopijom. U drugim slučajevima, popravak se sastoji u poravnavanju stupova.
• Na mjestu ugradnje uklanja se tlo. Obavezne točke za postavljanje nosača su uglovi stare drvene konstrukcije i uporište unutrašnjih zidova.
• Ispod stupa je postavljen cementno-pješčani jastuk.
• Popravak se nastavlja ojačavanjem stupa, nakon čega se ulijeva betonski mort.
• Ugrađuju grede izrađene od drveta ili čelika, koje prenose teret sa starog drvenog stana na temelj stupova.
• Kuća se vraća na prvobitno mjesto.

Popravak ili potpuna zamjena potporne konstrukcije pilota oduzima mnogo manje vremena i truda nego ojačavanje baze trake.

Iz sljedećeg videa možete saznati detalje o tome kako dodati temelje za staru drvenu kuću:

Svako tlo, čak i najidealnije, daje prirodno skupljanje u određenom vremenskom periodu. Čvrsta podloga može se lagano deformirati, narušiti njen integritet i razinu toplinske izolacije zgrade. U ovom slučaju, vlasnik postavlja pitanje: kako izolirati temelje drvene kuće, koje će vještine i materijali za to biti potrebni.

Do uništavanja starog temelja dolazi ne samo zbog pokretljivosti tla, već i pri odstupanju od tehnologije gradnje, kao i od čestih vibracija (dionica u blizini korita pruge, intenzivna izgradnja u susjednim dionicama sa bušenjem bunara itd.) .). Naseljavanje tla uvijek postaje razlog za jačanje temelja kuće.

Da biste saznali brzinu i intenzitet slijeganja tla ispod kuće, papirnate trake (svjetionike) treba zalijepiti na nastale pukotine. Svaki takav svjetionik nosi datum naljepnice. Brže se lome papirne trake, važnije je pitanje hitnih popravaka.

Da biste ispravili situaciju, izvode se sljedeće manipulacije:

1. pored propusnog dijela temelja, tlo se uklanja pod uglom nagiba od 35 do 40 ° do samog dna konstrukcije;
2. u iskopanu jamu metalna cijev presjek 12,7 mm;
3. tekući beton se izlije kroz cijev;
4. trajanje zasićenja tla ispod temelja je približno 1,5-2 sata.

Važno: potrebno je uliti beton u cijev dok se ne prestane smanjivati.

Proces jačanja starog i djelomično uništenog temelja provodi se u 2 faze s pauzom od 48 sati. Zatim se na pukotine ponovo postavljaju svjetionici i prati stanje.

Ako popravak temelja drvene kuće nije donio pozitivan rezultat, primjenjuje se druga tehnologija:

• duž oboda zgrade kopa se rov dubok 30 cm;
• unutar rova ​​postavljena je oplata od dasaka;
• zidovi stare baze izbušeni su bušilicom za perforiranje radi postavljanja metalnih igala;
• umetnuti klinovi su spojeni armaturama zavarivanjem;
• beton se sipa u proizvedeni pojačani pojas.

Važno: prilikom izrade betonske otopine potrebno je upotrijebiti šljunak ili drobljeni kamen punila srednje veličine.

Armiranobetonski prsten omogućuje vam da ojačate labavu podlogu i preuzmete dio tereta kod kuće. Uređaj takvog dizajna po cijelom obodu omogućuje ravnomjernije raspoređivanje takvog opterećenja.

U većini slučajeva, operacije obnove starog temelja završavaju i dalje uništavanje prestaje.

Ključna stvar: opasavanje podnožja armiranobetonskim prstenom opravdano je kada se kuća ravnomjerno slegne. Ako je uništen samo zaseban zid, postupci restauracije betoniranja armirane konstrukcije provode se lokalno, samo u problematičnom području.

Ako dođe do uništenja starog stubnog temelja, može se ojačati na isti način: armirano -betonski nadvoji značajno će povećati čvrstoću cijelog temelja. U tom slučaju možete spojiti sve stupove ili izvesti ove operacije samo na mjestima snažnog skupljanja.

Metoda korak po korak za popravak temelja od opeke

Ako se temelj ne može obnoviti

Često se temelji stare kuće potpuno uruše ili utonu u tlo toliko duboko da je lakše i jeftinije izgraditi novi temelj nego ojačati postojeći. Kuća izgrađena od drveta dopušta mogućnost demontaže cijele konstrukcije kako bi se prenijela na novi temelj.

Da biste zamijenili staru podlogu, morate maksimalno olakšati teret na njoj. Da biste to učinili, slijedite ove korake:

1. namještaj se iznosi iz kuće, uklanjaju se prozorski i vratni blokovi;
2. rupe se prave na donjim obodima u koracima od 2 m;
3. Čelične grede ili kanali s 2 šara ugrađuju se u rezultirajuće utore duž cijelog oboda zgrade;
4. tada se hidraulična dizalica koristi za podizanje greda do privremenih oslonaca.

Važno: klinovi za drvo ili posebne metalne konstrukcije zavarene od izdržljivog materijala mogu se koristiti kao privremeni nosači.

Podizanje kuće treba izvesti glatko, izbjegavajući izobličenja. Krune bi se trebale ravnomjerno dizati po cijelom obodu.

Kada se izgradi novi temelj umjesto starog, kuća se može ponovo postaviti. U ovoj fazi možete promijeniti donje naplatke kako biste povećali čvrstoću cijele konstrukcije. Prilikom prenošenja kuće na novi temelj, ona mora biti hidroizolirana krovnim ili drugim vodootpornim materijalom.

Vijčani piloti za popravak temelja

Ako je zbog jakog uništenja nemoguće ojačati podnožje drvene kuće, umjesto starog stupastog ili trakastog temelja od betona može se izgraditi nosač pilota. Posljednjih godina ovaj tip temeljna konstrukcija postaje sve popularniji. Postoji nekoliko razloga za ovaj fenomen:

• veliki vijek trajanja baze (do 100 godina);
• dostupnost kupovine (mnoštvo ponuda na tržištu);
• nema dugotrajnih terenskih radova.

Sa par asistenata temelj od šipova može se dogovoriti za nekoliko dana. Proizvodi su sposobni izdržati velika opterećenja, što proširuje opseg rekonstrukcije same kuće (mogućnost izgradnje drugog sprata, potkrovlja, složenog krova itd.).

Drvenu kuću možete podići pomoću gore opisane tehnologije. Ugradnja proizvoda od gomile je sljedeća:

1) vrsta i broj šipova određuje se na osnovu mase kuće, karakteristika tla i dubine do koje se zimi smrzava;

2) podizanje konstrukcije na grede;

3) demontaža uništenog ili jako opuštenog temelja;

Važno: prilikom raščlanjivanja stare podloge bilježe se na raskrižjima nosivih zidova.

4) šipovi se uvijaju u zemlju na uglovima kuće i na označenim mjestima najvećeg opterećenja. Za rad se koristi posebna poluga, koju rotiraju dva čovjeka, treći u ovom trenutku mora kontrolirati okomiti položaj proizvoda uronjenih u tlo razinom vode;

5) dubina potapanja proizvoda od gomile - ispod tačke smrzavanja tla;

6) uvrnuti piloti iste visine međusobno su povezani metalnim kanalom.

Dio kanala trebao bi uzeti u obzir ukupno opterećenje baze;

7) kada je građevina spremna, kuća se prebacuje u novu bazu.

Preporučljivo je postaviti drvene temelje ispod drvene kuće na pokretnim, nestabilnim tlima, kao i u područjima čestih poplava podzemnih voda.

Malo o hidroizolaciji

Da bi što više zaštitili podnožje drvene kuće, mora biti izolirano od vlage. Hidroizolacija temelja važan je postupak koji jača i produljuje vijek trajanja. Da biste ga dovršili, morate izvršiti sljedeće operacije:

• kopa se rov po obodu temeljne konstrukcije;
• zidovi podnožja kuće temeljito su očišćeni od zemlje;
• površina temelja obrađena je bitumenom, koji je prethodno zagrijan;
• limova polistirenska pjena zalijepi se na bitumen.

U ovom slučaju bitumen će pouzdano zaštititi nosač zgrade od vode, a polistirenska pjena će zadržati toplinu i smanjiti gubitke topline.

Ako se u podrumu ili potpolju kuće pojave simptomi vlage (gljivice, plijesan, kondenzacija), potrebno je izvesti unutarnju hidroizolaciju podnožja drvene kuće. Za provedbu ove ideje tlo ispod zgrade se malo produbljuje, nakon čega se oblaže s 3 sloja krovnog materijala. Polaganje limova vrši se preklapanjem, svaki sloj je povezan s prethodnim zagrijanim bitumenom. Krovni materijal treba ići do 30 cm zida. Na hidroizolacijskom sloju izrađuje se cementni estrih od 50 cm, u otopinu se dodaje pijesak.

Već na položene slojeve hidro i toplotne izolacije moguće je izvesti završni sloj, najčešće predstavljen linoleumom ili keramičke pločice... Podrum, koji se ne koristi kao pomoćna prostorija, ne mora se puniti otopinom pijeska i cementa.

Primjenom gore navedenih savjeta u praksi, vlasnik privatne kuće od drveta može obnoviti uništeni temelj ili ga u potpunosti zamijeniti novim, čvrstim i izdržljivim temeljem.

Popravak starog temelja drvene kuće ažurirano: 2. oktobra 2017. od autora: zoomfund

Ako postanete vlasnik stare drvene kuće sagrađene prije nekoliko decenija, vjerojatno ćete je morati obnoviti. U mnogim slučajevima popravci će morati početi od samog temelja kuće - od njenog temelja.

Provjera stanja temelja drvene kuće

Vrlo često, od svih krunica drvene brvnare, pati njen donji sloj. U pravilu su se tijekom izgradnje stubovi od opeke koristili kao temeljni oslonac. S vremenom se mogu srušiti, slegnuti u zemlju, osim toga, donji sloj trupaca drvene kuće često počinje truliti od velike vlažnosti zemlje. Također, godinama se uništava hidroizolacijski sloj između trupaca i temelja, koji je prethodno bio izrađen od krovnog katrana, starog i neučinkovitog materijala za valjanje.

Da bi vaša brvnara vjerno služila više od jedne decenije, morat ćete obnoviti njezinu temeljnu osnovu od traka, promijeniti hidroizolaciju i donji sloj trupaca.

Popravak temelja drvene kuće

Pripremna faza

Najoptimalnija opcija za zamjenu starog temelja bit će stvaranje trakastog betonskog temelja sa stranom u presjeku od najmanje 20 centimetara. Unutar betonskog lijevanja mora postojati metalna armaturna konstrukcija. U slučaju da je mjesto ispod kuće na padini, tada je preporučljivo izgraditi temelj na vijčanim šipovima.

Ugradnja potpornih dizalica

Da biste dobili pristup starim temeljima kade, kuća mora biti podignuta. Postupak je poželjno izvesti ravnomjerno, uz istovremeno podizanje svih nosivih zidova.

Kako bi se napori ravnomjerno rasporedili po cijelom obodu, potrebno je donje naplatke učvrstiti konstrukcijom od dasaka. Dizalice treba instalirati na mjestima gdje je drvo trupca najjače.

Potrebno je ugraditi odstojnike između dizalica i njihovih mjesta ugradnje. To su čelične ploče minimalne debljine 5 mm. Noseće ploče moraju se postaviti i ispod donjeg dijela dizalica; mogu biti izrađene od debelih dasaka dužine najmanje pola metra.

Pored potpune zamjene temelja drvene kuće, moguće ga je popraviti.

Popravak pojedinačnih pukotina u trakastim temeljima

Najvjerojatnije se može pojaviti jedna pukotina na mjestu inženjerske komunikacije: kabel ili kanalizacija. Prisutnost pukotine izaziva daljnje uništavanje temelja zbog razornog učinka smrzavanja i odmrzavanja vode. Stoga, odmah nakon što ste otkrili jednu pukotinu na temelju drvene kuće, morate je prikriti betonski malter.

Više pukotina na temelju

Do pojave više pukotina u betonski temelj drvena kuća može dovesti do nekoliko razloga. Ali u svakom slučaju, za kontrolu ponašanja ovih pukotina, potrebno je na njih zalijepiti svjetionike. Ako su takve pukotine statične, mogu se jednostavno popraviti betonskim malterom. Ako se pukotine prošire, potrebno je ili zamijeniti dio ovog temelja ili ga potpuno zamijeniti.

Kršenje položaja fondacije

U slučaju pomicanja tla, neki dijelovi temelja drvene kuće mogu promijeniti svoj položaj. Dakle, da biste spustili dio temelja, možete odsjeći rubove hrpa na koje počiva.

Također, dio temelja se može spustiti kopanjem rova ​​ili se može izvršiti djelomična zamjena potporne osnove.

Popravak stupastog temelja drvene kuće

Sprječavanje slijeganja temeljnih stupova.

Ako su neki stupovi vašeg temelja počeli tonuti, to možete popraviti na sljedeći način:

Iskopajte rupu do dna hrpe pod uglom od približno 40 stepeni. Ispod povišenog ugla ili dijela kuće morate postaviti cijev od azbestnog cementa u koju ulijemo betonski mort.

Ispravljanje nagiba stupova temelja drvene kuće

Na vlažnom tlu stubovi osnove temelja mogu se nagnuti. Takav nosač stubova mora se zamijeniti. Postupak zamjene sličan je zamjeni ovjesnog stupa i prikazan je na slici.

Imajte na umu da nova noga ima pri dnu veću površinu od osnovnog promjera noge. Ovim se namjerava učinkovitije raspodijeliti težina ovog dijela zgrade.

U svakom slučaju, pravovremena i temeljita revizija stanja temelja drvene kuće i pravovremena popravka omogućit će vam da dugo uživate u životu u ovom ekološki prihvatljivom domu.