Planta de un edificio de dos plantas. Proyectos de casas de dos pisos y cabañas.
Pocos aceptan, porque piensan que les esperan dificultades increíbles. Por supuesto, casa nueva- es un negocio complicado, el proceso de construcción en sí llevará mucho tiempo, pero el resultado lo vale. La vivienda que cumple con todos los requisitos de los propietarios vale la pena el esfuerzo y el dinero. Por lo tanto, aquellas personas que quieren construir un cómodo y bonita casa En primer lugar, piensa en cómo se verá. El proyecto de la casa debe ser desarrollado por arquitectos especialistas. Y este requisito es causado no solo por aspectos estéticos, sino también prácticos. Para que la casa sea fuerte y estable, se deben pensar todos los detalles. Vale la pena considerar de antemano calefacción y Encendiendo, electricidad y fontaneria.
Proyectos de casas y cabañas de un piso: dibujos y fotos.
La mayoría casa económica - una historia sin que elementos complejos. Pero incluso tales estructuras requieren atención. Debe pensar en la ubicación de la cocina, el baño y el inodoro para minimizar la cantidad de tuberías. También vale la pena pensar en los materiales con los que se fabricará la cabaña o la casa.
Diseño de la casa y materiales básicos.
Cada material tiene lo suyo. especificaciones que el arquitecto tiene en cuenta durante la planificación. Entonces, por ejemplo, un techo de tejas se ve muy bonito, pero es muy pesado. Esto significa que las paredes y los cimientos deben ser especialmente fuertes.
Por eso el proyecto siempre indica de qué material está hecho cada elemento.
Así, por ejemplo, los datos planos de casas de bloques de gas sólo se puede realizar a partir de este material.
Pero estos proyectos de casas hechas de ladrillo, solo de él.
Proyectos de casas y cabañas de dos pisos gratis: dibujos y fotos.
Una casa de dos pisos es una excelente manera de aumentar el área útil sin expandir la parcela. En algunos casos, esta es la única opción para conseguir una casa espaciosa. Pero también hay propietarios de parcelas que quieren encajar en un área limitada y un edificio residencial y. Una casa de dos pisos requiere un trato especial y, en consecuencia, un proyecto separado.
muchos dueños casas de un piso creo que el segundo piso les ayudará ampliar el espacio utilizable. Pero el hecho es que los cimientos y las paredes del edificio deberían haber sido diseñados originalmente para tal carga. Es por eso proyectos para casas de dos plantas prever el peso del segundo piso y los muebles que estarán allí.
También hay proyectos casas con buhardilla, garaje o sótano. El resultado final depende del deseo del cliente. Por supuesto, es necesario tener en cuenta no solo los deseos del propietario, sino también características técnicas sitio. La forma más fácil de construir una casa es referirse a un proyecto terminado e implementado. Por un lado, puede estar seguro de que esta casa realmente resultará duradera y hermosa. Por otro lado, puede que no parezca una "casa de ensueño".
Desde los dibujos y hay muchas fotos de proyectos de casas y cabañas., entonces le recomendamos que considere las opciones que se pueden colocar en su sitio. Por ejemplo, para pequeños y secciones estrechas hay proyectos especiales.
También vale la pena considerar el área total de la casa recibida. Entonces, hay opciones de hasta 100 m2. m, y los hay que superan los 300 m2. metro.
Elegir por ti mismo lo más opción adecuada, puede encontrar un especialista que, por una tarifa razonable, le hará algunos ajustes. Entonces, por ejemplo, será posible cambiar el tamaño de algunas habitaciones, "mover" o eliminar algunas paredes(si no son transportistas). Pero ni un solo profesional puede cambiar seriamente la apariencia externa o interna de la casa, porque en este caso resultará un proyecto completamente diferente.
Con el desarrollo de la tecnología, los problemas con la construcción han desaparecido por completo. A pesar de que en mundo moderno construir una casa de varias docenas de pisos ya no presenta ninguna dificultad; en la construcción suburbana, los proyectos de casas pequeñas de dos pisos siguen siendo los más populares.
El proyecto de una pequeña casa de ladrillo de dos pisos.
¿Qué casa es mejor construir: una o dos plantas?
A la hora de elegir el número de plantas de la futura casa, uno de los factores más determinantes será la superficie parcela. Si su tamaño no es demasiado grande, es mejor dar preferencia a los edificios de dos pisos, ya que las viviendas de un piso de un área similar requerirán demasiado espacio libre que podría quedar para organizar un jardín y un área de recreación.
Un factor adicional importante es la percepción psicológica de la casa terminada. Muchas personas están convencidas de que la mejor opción son precisamente o de otros materiales (por ejemplo, de hormigón celular).
proyecto de dos plantas casa de Campo de un bar
En primer lugar, mérito casa de campo de dos plantas residen en su aspecto más espectacular, así como en la posibilidad Buena reseña tierra desde el balcón. En las habitaciones ubicadas en el segundo piso, hace mucho más calor para dormir en invierno que en las de abajo. El costo de un metro cuadrado se abarata debido a la ausencia de la necesidad de gastar dinero extra en la disposición del techo y el aislamiento entre los pisos.
Proyecto casa de dos pisos con balcón
Junto con esto, vale la pena mencionar las deficiencias de dicha vivienda. Quizás la principal desventaja es la necesidad de construir escaleras al segundo piso de la casa, que no solo ocupa mucho espacio libre, sino que también "come" una gran parte del presupuesto. También vale la pena señalar la necesidad de equipar una habitación adicional en el piso superior, que se reservará para un baño. Esto tomará más metros cuadrados, aumentará la carga sobre los cimientos y, por supuesto, el costo de la vivienda terminada.
Si en tu casa viven niños pequeños y padres ancianos, es probable que no les resulte muy cómodo moverse constantemente de un piso a otro. Durante la planificación de viviendas futuras, este problema requerirá una solución separada (por ejemplo, puede organizar un dormitorio para los padres en la planta baja). A Hora de verano años en el segundo piso puede ser muy caliente, por lo que necesitará. Todos los momentos principales de la vida tendrán lugar en la planta baja, pero su superficie será algo menor que la de los edificios de una sola planta.
Proyectos modernos de casas de dos pisos.
Los diseños de casas de dos pisos son una de las opciones más populares cuando se trata de la construcción suburbana. Ya se han enumerado los principales puntos distintivos, por lo que ahora podemos analizar algunos matices que son típicos de las viviendas modernas de dos pisos.
Recientemente, se ha hecho popular un detalle, que en edificio de un piso imposible - disponibilidad. Por un lado, un balcón es algo muy familiar, por otro lado, nunca dejan de sorprender con su inusual y diseño variado. A tiempos recientes los llamados, que son una combinación de balcón y ventana, están ganando cada vez más popularidad. El diseño tiene una puerta que da a un balcón, mientras que no existe un balcón como tal (más precisamente, su plataforma). En cambio, equipan una barrera que corre casi al ras de la pared.
Balcón en la casa, hecho en un estilo típico francés.
Además, vale la pena señalar proyectos modernos casas de dos pisos con terraza hecha de bloques de espuma, madera y otros materiales. Si anteriormente el nivel del primer piso se consideraba el lugar tradicional para su ubicación, recientemente se han utilizado activamente en el segundo nivel. Qué tipo de opciones de terraza no se utilizan: con o sin marquesina, áreas pequeñas o excediendo incluso 20 sq. m. Naturalmente, estas opciones se encuentran con mayor frecuencia en tamaños bastante grandes, pero junto con ellas, las opciones bastante modestas diseñadas para familias con un ingreso promedio son cada vez más comunes.
El proyecto de un edificio residencial privado con una terraza en el segundo piso.
Recientemente, se ha generalizado especialmente la tendencia a equipar varios baños en cada planta de una casa de dos plantas. De hecho, tal paso puede llamarse con seguridad innecesario y poco práctico, ya que solo un baño es suficiente en un piso (a menos, por supuesto, que no cuente los baños en el dormitorio de los padres, el propio y el de invitados).
En el video puedes ver uno de los proyectos de una casa moderna de dos pisos con una pequeña piscina en el patio.
Cómo hacer una escalera al segundo piso.
Las escaleras son un elemento indispensable de cualquier casa de dos pisos. Además de ser la clave para un movimiento cómodo y seguro, la escalera tiene una función decorativa. Gracias a un proyecto bien diseñado y a los materiales bien elegidos, un diseño ordinario puede convertirse en una verdadera obra de arte. A pesar de que muchas empresas ofrecen modelos listos para usar, muchas personas prefieren construir una escalera en la casa por su cuenta.
Desarrollo de proyectos de diseño
- esta es una de las etapas más importantes en su construcción, ya que incluso la más mínima inexactitud y, más aún, un error grave puede manifestarse extremadamente negativamente en el futuro. Cada deficiencia se hará sentir cuando se trata de una operación conveniente, funcionalidad, estabilidad estructural, etc. Por este motivo, el diseño de la ubicación de las escaleras y todos los cálculos deben realizarse con sumo cuidado.
El proceso de desarrollo del proyecto incluye:
- La elección del tipo de fijación del marco y sus partes individuales.
- Elección de la configuración del diseño.
- Elegir el material adecuado.
- Cálculo del tamaño de la abertura entre pisos, marchas, ancho y alto de los escalones.
El diseño y la distribución de las escaleras en el segundo piso de la casa.
Instalación del marco
Antes de comenzar a construir una escalera, deberá construir un marco sólido. Puede ser de madera, metal u hormigón. Para crear una base de concreto, puede usar bloques grandes y macizos. Para aumentar la estabilidad y la resistencia de la estructura, debe reforzarse con refuerzo. Los marcos de madera y metal son mucho más ligeros que los de hormigón y más cómodos de instalar.
Los soportes de los cojinetes se pueden unir simplemente a la pared o se pueden fijar adicionalmente con soportes verticales. Para equipar el marco de una escalera de caracol, deberá instalar un bastidor que se une al techo y al piso, fijándolo así en dos planos horizontales. Después de instalar los soportes, puede comenzar la instalación del marco para los pasos.
Instalación de barandillas, balaustres y escalones
Una vez que el marco está equipado, puede continuar con la instalación de barandillas, escalones y balaustres. Montaje escaleras de madera se realiza con clavos largos o tornillos autorroscantes. Después de la instalación, es hora de terminar el trabajo. Para elementos metálicos, se utilizan sustancias anticorrosivas y para elementos de madera: barniz, pintura, soluciones protectoras especiales.
El esquema de instalación de barandillas y balaustres en una escalera de madera.
También me gustaría prestar especial atención al diseño de la escalera entre plantas y la forma en que se encuentra. En algunos casos, las escaleras de mitad de vuelo se sacan para separar las dependencias, a veces ubicadas en un hotel o vestíbulo, abiertas, etc.
Aún así, en la mayoría de los casos, tales escaleras están equipadas en los pasillos, por lo que cumplen, en primer lugar, un papel funcional y no decorativo.
El proyecto de una casa de dos plantas de hasta 200 m2. metro
Esta casa es ideal para una familia de 3-4 personas. En mayor medida está destinado a las vacaciones de verano, pero un ligero ajuste del proyecto permitirá el uso de la vivienda durante todo el año sin restricciones.
Plano de distribución del primer piso de una casa de dos pisos con un área de hasta 200 m2. metro
Antes puerta principal se equipa un espacioso porche, que está protegido de la intemperie por una marquesina. Al entrar en la casa, una persona se encuentra en un vestíbulo donde puede quitarse la ropa y los zapatos de calle. A continuación se encuentra el salón, que es sin duda el centro de toda la casa. Desde esta habitación se puede acceder a todas las demás habitaciones, por ejemplo, una pequeña pero muy funcional. El área de dormir para padres mayores se organiza tradicionalmente en la planta baja, lo que minimiza las molestias durante el movimiento. Junto a él, está equipado un baño, que incluye lavabo, inodoro y ducha.
Plano de distribución del segundo piso de una casa de dos pisos con un área de hasta 200 m2. metro
En el segundo piso, se está arreglando un dormitorio para los dueños de la casa y dos habitaciones para niños. Si lo desea, en una de las habitaciones puede equipar una oficina espaciosa. Una decoración especial, además de un lugar adicional para relajarse, puede ser un balcón.
Diseño de una casa de dos pisos. tiene algunas características en comparación con la decisión de planificación espacial de la vivienda de un piso. Lo primero a destacar es la forma en que se conectan las habitaciones ubicadas en diferentes niveles. Se ajusta con la ayuda de una escalera ubicada en una de las esquinas del edificio. En casos raros, es recomendable colocar las escaleras en la calle. A continuación, descubriremos otras características de los diseños de viviendas de dos pisos, y veremos las opciones más populares.
Diseño de una casa de dos pisos.
Probablemente sería bueno comenzar con el hecho de que no siempre es posible remodelar una casa, por lo tanto, es necesario decidir qué solución de planificación elegir desde el comienzo de la construcción. Teniendo en cuenta las opciones de diseño existentes para casas de dos pisos, puede ver que muchas personas asumen el siguiente esquema: si se trata de un edificio residencial, en el primer piso habrá: una cocina, un comedor, una despensa, un corredor y una escalera, y en el segundo piso estarán los dormitorios, un estudio, un balcón y un baño. En los casos en que las dimensiones axiales de la casa diseñada sean bastante grandes, entonces diseño de casa de dos pisos puede tener en la planta baja, además puede colocar un garaje, una sauna o un baño, un par de viviendas y una habitación de invitados. A casas grandes el área del segundo piso también es grande. Se puede usar para aumentar las salas de estar o arreglar un baño: este diseño de casas es ideal para pasar el tiempo libre en grandes empresas. En este artículo, se consideran dos subtipos de casas, llamadas casas de dos pisos: casas limpias con pisos sobre el primer y segundo piso, así como edificios con pisos combinados, es decir, con un ático.
Al construir un piso del sótano, aparecen opciones adicionales para organizar el diseño de la casa, ya que en este caso el plano de la casa puede contar con locales adicionales: un gimnasio, un cine, una sala de billar, un trastero, etc. Como regla general, es mejor organizar un garaje en el sótano.
A algunas características construcción moderna son planos sencillos para casas de dos pisos, en los que se minimiza el área ocupada por los cuartos de servicio. Gracias a esto, la eficiencia de la construcción aumenta varias veces. Cabe señalar que la presencia de baños en dos plantas es la diferencia entre muchas distribuciones de viviendas de dos plantas, ya que esta comodidad parece deseable para muchos propietarios.
Las opciones de diseño más comunes para una casa de dos pisos son:
diseño de una casa de dos pisos 10x16
Un ejemplo clásico de dividir el área libre de una casa en locales residenciales y auxiliares. Sin embargo diseño de una casa de dos pisos 10 * 16 No permite colocar garaje en planta baja.
Interesante casa de dos pisos con una configuración de planta compleja. Cabe señalar por separado la inusual distribución de la casa de 11 por 14 metros, en la que algunas habitaciones tienen más de 4 paredes. La casa se entrega entrada conveniente y espacio funcional. Como se vio, diseño de una casa de dos pisos 11x14 También implica ubicar locales residenciales principalmente en el segundo piso.
distribución de una casa de dos plantas 11x16
Distribución de una casa de 2 plantas 11x16 le permite colocar en la planta baja no solo un garaje, una terraza, una terraza, un gran salón y una escalera, sino también un jardín de invierno, que muchos propietarios de bienes inmuebles están tan ansiosos. Como se puede ver en el dibujo a continuación, el plano del segundo piso (a la derecha) tiene 4 dormitorios grandes, lo que es ideal para familias numerosas con niños de diferentes sexos. Cabe señalar que tal diseño de una casa de dos pisos con garaje tiene una gran demanda, ya que resuelve muchas de las dificultades asociadas con el mantenimiento de vehículos personales.
diseño de una casa de dos pisos 12x10
El diseño de un edificio de 2 pisos con tales dimensiones axiales le permite incorporar aún más ideas de diseño. Esta es una habitación redonda, que actúa como un ventanal y un baño enorme, y una gran terraza. El diseño de una casa de dos pisos 12 por 10 en este caso no está diseñado para residencia permanente un número grande persona o niños de diferentes sexos.
diseño de una casa de dos pisos 12x12
Cuando el espacio importa, es posible que desee considerar habitaciones espaciosas en una casa de 12 m por 12 m. Esta opción hará realidad el sueño de una gran sala de estar, dormitorio y alojamiento adicional para invitados. Normalmente, distribución de una casa de dos plantas 12x1 2 metros todo implica también el uso del segundo piso para salas de estar.
diseño de una casa de dos pisos 14x8
Las habitaciones algo alargadas de una casa de dos pisos de este diseño son algo inferiores a la versión anterior, sin embargo, todavía queda mucho espacio en la habitación. se debe notar que diseño de una casa de dos pisos 14X8- un verdadero hallazgo para las personas que valoran la comodidad.
La planificación de cualquier casa comienza con la elección de su ubicación. Lo mejor es colocar la casa de modo que reciba la mayor cantidad de luz posible. Las elevaciones son ideales para esto. Como hablaremos de una casa con garaje, debe cuidar una entrada conveniente. Echemos un vistazo más de cerca a todas las sutilezas del diseño.
Una casa de dos pisos está bien ubicada en una pequeña parcela
Principal ventajas de las casas de dos pisos:
- apariencia atractiva;
- ahorro de superficie para construcción;
- la posibilidad de construir un balcón;
- ahorros en la construcción de cimientos debido al área más pequeña;
- la posibilidad de dividir el espacio en zonas separadas.
A las desventajas de una casa de dos pisos. incluir los siguientes factores:
- la necesidad de diseño y construcción de escaleras;
- cálculo cuidadoso y diseño de sistemas de ventilación;
- gastos significativos para la instalación de sistemas de plomería y calefacción.
Cómo planificar el primer piso.
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Normalmente, en la planta baja de una casa de dos pisos hay un área pública, es decir, áreas comunes. También aquí puede organizar habitaciones para familiares mayores para salvarlos de la dificultad de subir las escaleras. Sigue el enlace para ver cuáles son. Cómo construir una terraza con tus propias manos, puedes ver el video.
Habitaciones clásicas para el primer piso.:
- cocina;
- cantina;
- sala de estar;
- Vestíbulo;
- despensa;
- baño;
- habitaciones de invitados.
Al situar estas habitaciones en la planta baja, facilitarás el libre acceso a las mismas tanto para los propietarios como para los invitados de la casa.
Garaje
El espacio habitable en el garaje hará una habitación elegante y de moda.
Al planificar, el garaje se ubica bajo el mismo techo que la casa, o se adjunta a ella. Como regla general, tiene dos entradas: desde la casa y por la puerta central.
Al planificar la posición del garaje, debe prestar especial atención a una salida conveniente, tanto en verano como en invierno.
Segundo
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Con una distribución clásica, el segundo piso es un área de recreación familiar. Las siguientes habitaciones están ubicadas en el segundo piso:
- dormitorios;
- habitaciones de niños;
- baño en el dormitorio de adultos;
- baño compartido con bañera;
- estudiar;
- guardarropa.
casa en dos plantas
No coloque las habitaciones y los dormitorios de los niños sobre el garaje. Dado que los gases de escape y los vapores de gasolina son dañinos para el cuerpo humano.
Para evitar que estas sustancias ingresen a las viviendas, es necesario equipar el garaje con una potente ventilación de tipo forzado.
Evite los pasillos grandes en el segundo piso. Basta con planificar un pequeño espacio frente a las escaleras, en el que irán todas las puertas de las habitaciones ubicadas.
Qué tener en cuenta a la hora de planificar
Diseñando una casa de dos pisos con un garaje adentro, hay que tener en cuenta ciertas reglas.:
- Realización de comunicaciones. Sistemas de calefacción y fontanería. Al planificar la calefacción, es necesario tener en cuenta los costos de la misma;
- El garaje debe tener un buen sistema de ventilación. para que los gases de escape y los olores desagradables no entren en la habitación ubicada sobre el garaje;
- Vale la pena cuidar el aislamiento acústico de alta calidad.;
- La habitación del garaje no se calienta en la misma medida que una habitación residencial, por lo tanto se debe considerar el aislamiento del piso en la habitación encima del garaje;
- Si se planea colocar un jardín de invierno sobre el garaje, vale la pena realizar trabajos de aislamiento de paredes;
- Conducción de electricidad y colocación de luminarias. dentro de la casa y en el garaje;
- Planificación del costo de construcción y decoración, tirar siempre el 20 por ciento en gastos inesperados.
¿Qué se puede arreglar encima del garaje?
Habrá una maravillosa vista desde el balcón.
En el interior, sobre el garaje, puede organizar un jardín de invierno, una terraza o una sala de estar.
Sobre el garaje se puede organizar un jardín de invierno. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que esta sala requiere una gran cantidad de energía. Por lo tanto, sería recomendable hacer calefacción por suelo radiante. Termina las paredes de la habitación con buenos materiales de aislamiento térmico. Esto reducirá significativamente los costos de calefacción.
Particularmente importante es la colocación de un jardín de invierno sobre el garaje, si está ubicado en el lado sur de la casa. Techo sobre Jardín de invierno debe ser empinada para que en invierno no se acumule nieve y en verano el sol no caliente mucho la superficie.
Sala de estar
Una casa de dos pisos necesita estar bien diseñada
También se puede ubicar una sala de estar en la habitación sobre el garaje. Lo principal es que no debe ser una guardería o un dormitorio. En esta sala, puede equipar un cine en casa, una oficina, un gimnasio o un taller creativo.
Es muy importante que se instale una buena ventilación en el garaje. También vale la pena cuidar el aislamiento de paredes y pisos. El aislamiento térmico del piso entre el garaje y la sala de estar debe hacerse desde el lado de la habitación del garaje.
Terraza
Las terrazas abiertas o cerradas a menudo se organizan sobre el garaje. Para organizar una terraza abierta, es necesario hacer un piso que no se derrumbe bajo la influencia de la precipitación. Para hacer esto, se debe hacer el siguiente trabajo:
- Colocación de una membrana de drenaje en el techo del garaje..
- Dispersión en la parte superior capa de grava de 5 cm. El agua se filtrará a través de ella hacia la membrana de drenaje y ya se descarga desde el techo a través de ella.
- Después colocar una capa de hidrotextil, que protegerá los escombros de la sedimentación.
- vertido capa uniforme de arena 5 cm. se pone sobre el Lajas para piso. Las costuras están llenas de arena tamizada.
Tal casa se convertirá en un verdadero nido familiar.
El hogar para toda la familia es genial.
Una buena casa para dos familias: ahora es mucho más conveniente visitar
El diseño de una casa de dos pisos con garaje le permite colocar muchas habitaciones para uso personal y público, así como un garaje, bajo un mismo techo. Al mismo tiempo, estas casas tienen un aspecto original y presentable. Las casas de dos pisos con garaje son especialmente relevantes para aquellas cuyo tamaño de parcela no permite colocar varias estructuras separadas en ella. Cumpla con todas las pautas y códigos de construcción al planificar su casa, y podrá crear fácilmente la casa de sus sueños.
Lea también sobre. Puedes ver el video sobre el área ciega alrededor de la casa con tus propias manos.
