Consideramos proyectos de casas para áreas estrechas: opciones disponibles y características de su implementación.

Proyecto casa estrecha

Es bueno si tu parcela privada Posee una amplia superficie y buenas proporciones. Pero, ¿qué pasa con aquellos que poseen una parcela estrecha y quieren construir una cabaña en ella? En primer lugar, no se enoje; después de todo, incluso en un sitio así, puede construir una casa hermosa y completa.

Me complace presentarles los proyectos más, en mi opinión, inusuales e interesantes. casas estrechas... Los primeros proyectos son casas de dos pisos para áreas estrechas, y luego van - un piso. Todas las imágenes se pueden ampliar haciendo clic en ellas.

¡El plan va en aumento!

Proyecto de casa alargada y estrecha de dos niveles con garaje. Las dimensiones de la casa son de 4,5 metros por 19 metros. Con un ancho tan pequeño, la casa encajará bien en un área estrecha y compleja.

En la planta baja hay garaje, salón-cocina y baño de visitas. En el segundo piso hay tres salas de estar y dos baños combinados. La casa es ideal para una familia con dos hijos o una familia de tres generaciones.

Proyecto de casa estrecha n. ° 2

Proyecto suficientemente grande y estrecho casa de dos pisos con dimensiones de 6 metros por 14 metros. Todos estos proyectos son probados en el tiempo, estas son casas americanas ya construidas que se han ganado la confianza de los propietarios. Son totalmente funcionales, todo está previsto para una vida plena en ellos.

¡El plan de la casa está aumentando!

Primer piso - sala, cocina-comedor y baño, segundo piso - recámara principal y dos niños. El dormitorio tiene un baño grande y en el piso también hay un baño combinado con ducha.

Proyecto de casa estrecha n. ° 3

Ante nosotros hay un proyecto de casa estrecha bastante largo con un área de construcción de 5 metros por 16,5 metros. ¡Me gustó mucho este proyecto! Especialmente su planta baja alta y bonito porche.

¡El plan se puede incrementar!

En la planta baja hay una sala de estar (habitación separada) y una gran cocina-comedor. También en la planta baja hay un gran vestidor. El baño estaba debajo de las escaleras. El segundo piso está ocupado por tres dormitorios y dos baños (uno con ducha y otro con bañera).

Proyecto de casa angosta n. ° 4

Proyectos con allendaledesignbuild.com

Un proyecto muy largo de una casa estrecha: con un ancho de solo 5 metros, tiene 21,6 metros de largo. Idea interesante por sección estrecha para construir. Este proyecto combina la belleza del edificio y la conveniencia de la construcción. El proyecto es muy funcional y merece atención.

¡El diseño está aumentando!

Este proyecto es similar al anterior, la diferencia fundamental es que uno de los dormitorios está en la planta baja. En el segundo piso solo hay dos dormitorios y un baño (la mitad de la casa es de un piso).

Proyecto de casa estrecha n. ° 5

Un proyecto de casa grande y estrecha con un garaje incorporado para dos autos, con la entrada al garaje ubicada en la parte trasera de la casa, al final. Esta solución se puede implementar si tiene la oportunidad de hacer dos entradas: una puerta en la parte trasera y un porche en el frente del edificio.

¡Creciente!

Proyecto de thehouseplanshop.com

El primer nivel contiene un garaje, una sala, una cocina-comedor y dos salas de estar. La mayor parte de la casa es de una sola planta, sin embargo, hay una superestructura en el segundo piso que alberga dos dormitorios más y un baño grande.

Proyecto de casa estrecha n. ° 6

Muy proyecto interesante casa estrecha de bloques de espuma, con garaje y entrada lateral. El proyecto está óptimamente equilibrado, adecuado para propietarios de tramos largos. En general, estoy muy impresionado con la idea de un garaje en la entrada, combinado con la vivienda principal.

Mapa de la planta baja

La casa tiene solo 6 metros de ancho. El plan está en pies y pulgadas, ya que adquirí recursos extranjeros. Pero si lo desea, todo se puede contabilizar en nuestras tallas.

Proyecto de casa estrecha n. ° 7

Proyecto c houseplans.com

Un proyecto interesante de una casa estrecha de un piso con una terraza en la entrada. Esta casa me resulta especialmente atractiva. Tanto en términos de funcionalidad como en términos de apariencia... Un bonito porche en la entrada le permitirá organizar reuniones al aire libre durante los meses más cálidos.

¡Creciente!

La casa cuenta con sala, cocina-comedor, dormitorio, guardería y baño amplio. Hay una amplia terraza en frente de la casa.

Varios proyectos de video de casas estrechas en dos pisos.

Espero que hayas disfrutado de estos diseños de casas estrechas y hayas elegido uno de ellos. Incluso con un área estrecha y complicada, puede construir un edificio hermoso y ordenado que será agradable de ver.

Créame, sé de lo que estoy hablando. Viajo mucho por el mundo y me encuentro con tanta belleza en estrechas extensiones de tierra que es imposible caminar sin parar, sin considerar los detalles y sin alcanzar la cámara.

Recientemente, un lector preguntó si es posible inscribir una casa construida con la letra G. en una sección estrecha. Yo respondo: todo depende del ancho de su propiedad, no recomendaría construir de esta manera en un sección larga, la esquina quitará parte del espacio, que ya es tan pequeño.

Casa construida con la letra G

Aquí hay un ejemplo de fotografía que demuestra claramente que el sitio en este caso debería ser más ancho, pero hoy estamos considerando sitios estrechos y largos. Entonces los proyectos en forma de L no son para nosotros ...

No todo el mundo consigue hacerse con una parcela espaciosa, lo que ofrece un sinfín de posibilidades de planificación y desarrollo. Además, muchos tienen que contentarse con sitios no solo pequeños, sino también estrechos. ¿Es posible construir viviendas cómodas aquí? Definitivamente puedes. Por ejemplo, si te quedas en una casa estrecha. Con un ático o con un garaje, de una o varias plantas, con un diseño clásico o no estándar, de hecho, es posible construir una casa verdaderamente decente en una parcela modesta. Lo principal es elegir el proyecto adecuado. Para hacer esto, le sugerimos que se familiarice con los detalles de la ubicación y construcción de casas estrechas y con fotos de edificios ya reconstruidos.

Mitos de las casas estrechas

Existe la opinión de que es imposible construir en un área estrecha. Buena casa, ya que simplemente no hay suficiente metros cuadrados para implementar más o menos proyecto que vale la pena... ¿Pero es verdad? Echemos un vistazo a los mitos más comunes sobre las casas estrechas:

• Los edificios estrechos no son adecuados para familias numerosas; de hecho, jugar con la cantidad de pisos permitirá organizar cómodamente incluso una familia numerosa en un área modesta. Lo principal es decidir de antemano el problema del número de pisos y, en base a esto, equipar la base de la capacidad requerida.
• Las casas estrechas tienen una zonificación limitada; en realidad, aquí hay una zonificación absolutamente clásica, como en el caso de los edificios de tamaño completo, pero solo se ajusta a la escala. En una vivienda de este tipo, puede equipar una sala de estar, dormitorios, una cocina, y para niños, baños e incluso una oficina con biblioteca.
• Las casas estrechas no son estéticas: la falta de forma puede compensarse con creces con trabajos arquitectónicos y de diseño originales.

Colocación de un edificio residencial en un sitio estrecho.

Características de los proyectos de casas estrechas.

Para empezar, designemos que un sitio se considera estrecho si su ancho no excede los 15 m.En consecuencia, en este caso, se asignan 7-9 m a la casa en sí; el área restante permite construir un cercar y mantener una distancia con otros edificios, según los bomberos y normas sanitarias... Es mejor sombrear las áreas que son inaccesibles para la construcción en el proyecto para que no tenga que hacer ajustes ya en el proceso.

Es mejor colocar una casa en las profundidades de una sección estrecha, moviéndose hacia uno de sus lados; si coloca un edificio en el medio, quedarán pasajes demasiado estrechos a su alrededor, de los cuales no habrá ningún beneficio.

El espacio interior de una casa estrecha, tradicionalmente alargada y oblonga, se puede disponer de dos formas: colocando las habitaciones en tranvía una detrás de otra, o separándolas con pequeños pasillos. La primera opción es más ergonómica, pero la segunda es mucho más cómoda para una familia de varias personas.

Casa estrecha con buhardilla

La solución más exitosa para un área estrecha es una casa con ático. Tal proyecto es muy ergonómico y no carece de comodidad. A pesar de que no existe una plantilla para organizar dicha vivienda, aún vale la pena cumplir con ciertas reglas:

Casa con buhardilla

1. Los locales que necesitan una buena iluminación se ubican mejor en primera línea. Como regla general, esta es una habitación para niños, un comedor y una sala de estar.
2. Los tragaluces deben ser grandes; esto no solo iluminará la habitación, sino que también le dará a toda la casa estrecha un aspecto atractivo.
3. La escalera que conduce al ático debe colocarse preferiblemente contra una pared en blanco, y debajo de ella puede equipar un pequeño cuarto de servicio; esto le permitirá usarlo de la manera más ergonómica posible espacio pequeño... Otra buena opción es ubicar una pequeña área de trabajo debajo de las escaleras.
4. Para estancia confortable la altura del techo en la habitación del ático debe ser de al menos 2,2 m.

¡Importante! Al construir una casa estrecha con un ático, se debe prestar especial atención a la impermeabilización y el aislamiento del techo para excluir incluso la posibilidad de un impacto negativo de factores externos en el espacio habitable.

Casa estrecha con garaje

El segundo proyecto de vivienda más popular en una parcela estrecha es un edificio con un garaje en el interior. Cabe señalar de inmediato que esta idea no solo tiene ventajas, sino también desventajas que no serán fáciles de neutralizar. Pero comencemos con los beneficios.

Casa estrecha con garaje

Una casa con garaje es prácticamente la única opción real para equipar una "vivienda" para un automóvil en una parcela estrecha. Por supuesto, es irracional utilizar el primer piso del edificio para estos fines, por lo que se utilizará el sótano. En el proyecto de una casa de este tipo, en primer lugar, será necesario resolver los puntos relacionados con la seguridad del mantenimiento del transporte en el edificio, tanto para los hogares como para el automóvil en sí. En primer lugar, es necesario asegurarse de que los productos de combustión no penetren en la parte residencial de la casa y, en segundo lugar, es importante asegurarse de que el calor no ingrese al garaje, ya que las altas temperaturas reducirán significativamente la vida útil del coche.

Consejo. También recuerde proporcionar un camino de entrada al sótano seguro pero funcional.

En cuanto a las desventajas, debe tener en cuenta la complejidad y el alto costo de construir una casa estrecha con garaje; no será fácil ni costoso construir y equipar un edificio de este tipo correctamente.

Como puede ver, incluso en un sitio de pequeño tamaño, puede construir un sitio completamente cómodo, funcional y estético. casa estrecha... Por supuesto, sería una tontería negar que un área modesta impone ciertas restricciones y complica la construcción, pero si piensa detenidamente en el diseño del edificio y activa todo el arsenal de herramientas ergonómicas, es absolutamente posible obtener una vivienda cómoda incluso para gran familia.

Proyectos de casas para áreas estrechas: video.

Proyectos de casa para un área estrecha: foto

Para elaborar un proyecto de una casa con garaje para un área estrecha, es necesario tener en cuenta varios preguntas adicionales, a los que generalmente no se les presta mucha atención cuando se construyen casas y cabañas privadas. Desafortunadamente, muchos propietarios parcelas de tierra No conozca tales matices y comience la construcción sin estudiar cuidadosamente los límites del sitio, el territorio y mucho más. Como resultado, en el mejor de los casos, tendrán que soportar una cierta incomodidad y, en el peor, incluso reconstruir la casa desde cero si se han violado ciertos códigos y requisitos de construcción.

En general, los límites estrechos del sitio ahora son bastante comunes, especialmente en el territorio de las grandes ciudades o cerca de ellas. En tales lugares, el costo de la tierra es bastante alto, por lo que las parcelas, incluso las que antes eran grandes, se cortan en franjas más estrechas y se venden. Por lo tanto, el problema de cómo diseñar correctamente un proyecto para una casa en tal área es bastante relevante para muchas personas.

En este trabajo, intentaremos decirle qué normas de vivienda existen, reglas para el uso de la tierra, qué atención se debe prestar a la cerca, dónde ubicar el garaje en el sitio, y similares. También prestaremos especial atención a un tema como el lugar para un garaje y su ubicación. En particular, cuál debería ser la distancia desde el garaje al sitio vecino, y otros aspectos que la distancia dicta a los propietarios de áreas estrechas.

En general, los proyectos de casas para parcelas, cuyos límites están bastante cerca, difieren poco de los comunes. Pueden incluir áticos, garajes y más. Pero hay ciertos matices que dictan los límites del sitio, y es sobre ellos que pretendemos detenernos con más detalle.

Entonces, aquí están las características de un área estrecha a las que debe prestar atención al construir si desea obtener una casa en ese área.

Normas de construcción

Las normas existentes determinan qué tan lejos del borde del sitio se puede llevar a cabo la construcción, es decir, qué distancia debe haber entre su casa y la de otra persona. Por lo general, la distancia desde la cerca hasta la pared de la casa debe ser de al menos 3 metros. Esto es requerido por las condiciones de una vida cómoda para usted y sus vecinos. Pero puede, de mutuo acuerdo, acercar la casa a la cerca. Pero lo más probable es que le pidan que no conduzca a este lado de la ventana de su casa.

En este caso, es mejor dejar el muro que da a la valla, sordo, o quitarlo por necesidades técnicas, por ejemplo, hacer una escalera en el otro lado o, en general, un garaje. Es con esto en mente que necesita comenzar a construir una casa.

Si realiza el cálculo correcto de la construcción, entonces, para una casa de este tipo en un sitio estrecho, es posible utilizar una solución arquitectónica bastante interesante: el primer piso sigue siendo una plataforma, pero a partir del segundo, se eleva un piso completo columnas. Un diseñador experimentado podrá aumentar significativamente la cantidad de espacio utilizable en su hogar, pero será muy difícil de construir.

Para tales casas, en general, el espacio es muy importante, ya que generalmente no es suficiente. Desafortunadamente, los diseñadores sin experiencia en construcción necesariamente usan salas y pasillos de paso, que simplemente ocupan espacio libre y podrían usarse con mayor beneficio. Por lo tanto, al planificar una casa, es mejor utilizar un diseño central de habitaciones.

Con ella, en el centro del piso hay un pasillo y varias salas técnicas, y puertas ya separadas conducen a las habitaciones.

¿Qué es importante tener en cuenta?

Si necesita construir una casa en un área estrecha, aún debe tener en cuenta parámetros como el sol y la iluminación. Es necesario determinar de antemano qué lado de su casa estará orientado hacia el sur y qué lado mirará hacia el norte, y para qué pretende las partes más iluminadas de la casa. En general, es mejor que la casa esté iluminada en mayor medida por la luz solar natural, y esto es en lo que debe pensar durante la construcción. Incluso durante la construcción, a pesar de la necesidad de tener en cuenta la caída de luz, la entrada se puede realizar desde casi cualquier lado, pero para ello será necesario realizar ciertos ajustes en el plano. Lo único que la entrada no debe estar demasiado cerca de la valla adyacente a la del vecino es feo desde el punto de vista estético, y en la vida genera ciertos inconvenientes después.

Vivienda longitudinal con buhardilla y garaje para parcela estrecha

También es importante qué tan cerca está su casa de la carretera y qué tan ocupada está. Si el camino está cerca, es mejor trasladar la casa al final de la parcela para que el polvo no vuele por las ventanas abiertas y el ruido no interfiera con el descanso cómodo. Si coloca la casa a una distancia considerable de la carretera, puede colocar un jardín o huerto en este terreno. Si todavía hay una cierta distancia entre el sitio y la carretera, entonces es mejor que la casa esté al frente y que el terreno libre de edificaciones esté detrás.

A tal distancia, e incluso detrás de la casa, los árboles y otros cultivos de jardín que crecen allí estarán protegidos de manera confiable de las condiciones ambientales adversas creadas por la carretera. Pero no se olvide del desplazamiento de los vecinos, que ya hemos discutido anteriormente. Esta distancia es un requisito legal. Recuerde que no puede reducir la sangría sin un acuerdo con sus vecinos, y esta regla se aplica incluso para parcelas de tierra estrechas.

Incluso en el proyecto de construcción, debe tener en cuenta la ubicación en una sección estrecha de varios comunicaciones de ingeniería... En la construcción, es imperativo tener en cuenta el suministro de agua, el alcantarillado, las líneas de suministro de energía, para que luego pueda obtener un acceso fácil y conveniente a ellos, y las tuberías, etc., no interfieran durante la división del territorio, plantando árboles. y similares.

En cuanto a la construcción de un garaje, es mejor colocarlo más cerca de la salida para que la vía de acceso ocupe el menor espacio posible en su sitio. Idealmente, durante la construcción, el garaje debe colocarse en el lado del que tiene vecinos más cercanos a la casa: esto será mucho más conveniente para usted, porque el garaje servirá como una especie de amortiguador para todos los sonidos y, además, no necesita ventanas en absoluto.

Pero antes de comenzar a construir, piense cuántos automóviles tiene o está planeando su familia. Si será más de un automóvil, entonces debe construir un garaje amplio, lo cual es bastante difícil en un terreno estrecho. ¿Cómo salir de esta situación? Algunos hacen lo siguiente: el primer piso de la casa está completamente entregado como garaje, y el segundo y tercero, si lo hay, para vivienda. En nuestro país, una solución de construcción de este tipo aún no es muy común para las casas privadas, pero en el oeste es bastante común, especialmente entre los propietarios de casas que se construyen en parcelas estrechas de tierra. Allí también puede colocar otras salas técnicas que pueda necesitar.

Si solo está creando un proyecto de casa con una orientación para un área estrecha del territorio, debe considerar con qué materiales se creará. Recomendamos utilizar bloques de espuma o ladrillos. Estos materiales tienen límites de estabilidad térmica bastante convenientes, además, le permiten crear composiciones arquitectónicas complejas, lo que no siempre es posible con otros materiales. Uno de los materiales más convenientes es el bloque de espuma, y ​​le recomendamos que le preste especial atención, porque tiene un excelente nivel de aislamiento térmico, mucho más alto que el de un ladrillo, lo que significa que durante la construcción resultará cálida casa adecuado para la región en cualquier latitud.

Además de la casa en sí, debe planificar con anticipación toda la parcela para el garaje. Después de todo, quizás para los fines con los que pretendes usarlo, una ubicación diferente de la casa será efectiva. Este tema debe considerarse incluso antes del inicio de la construcción. Deberá determinar a qué distancia del borde estará la casa, lo que significa cuánto espacio en este espacio puede usar. Como no puedes acercarte a la frontera con tus vecinos, cuando estés construyendo, allí habrá unos metros libres, que se pueden utilizar, por ejemplo, para un huerto.

Además, antes de comenzar a construir, debe decidir qué es más importante para usted: la luz en la casa o en el jardín. Muchos ya solo durante la construcción se dan cuenta de que el edificio bloqueará completamente la luz a todo lo que está detrás de él, que es el principal problema de las parcelas estrechas. Este aspecto debe tenerse en cuenta incluso antes de que comience la construcción. Lo mismo ocurre con la cerca y otras cercas que deben indicarse en el plano de su casa.

Ahora conoce los aspectos básicos de cómo elaborar un proyecto para una casa particular y un terreno estrecho. Incluso si tiene un área estrecha, esto no es un problema, y ​​puede vivir allí cómodamente.

Hermosos proyectos de casas para áreas estrechas: catálogo, foto.

¡Los propietarios de parcelas de tierra de forma estrecha no deben preocuparse! Hemos elegido para ti mejores proyectos Casas estrechas de un piso, que son óptimas para la implementación llave en mano en áreas de forma no estándar. Los diseños de casas para áreas estrechas satisfarán incluso a los clientes más exigentes. Aquí hay proyectos de casas privadas con y sin garaje, y pequeñas cabañas y mansiones espaciosas, varios diseños. Nuestra colección reúne estrechos casas de un piso, comodidad, estética y funcionalidad que no son de ninguna manera inferiores a las casas de campo tradicionales. En 2016 proyectos arquitectonicos para áreas estrechas son bastante populares.

Planificación de proyectos de viviendas para áreas estrechas: características individuales

El proyecto de una casa estrecha de un piso (típica y de autor) se desarrolla teniendo en cuenta los siguientes matices:

• Hay al menos una pared sin ventanas. Debido a esto, las cabañas privadas se colocan casi cerca de la cerca del sitio.
• El espacio a lo largo de las paredes largas de la nueva casa está ocupado por salas técnicas (salas de calderas, lavaderos, trasteros, cocina y baños), liberando espacio en las paredes de los extremos con buena iluminación para organizar dormitorios y una sala de estar.

Nuestro catálogo incluye proyectos de casas para un área estrecha (dibujos, diagramas, proyectos de boceto adjunto a los proyectos más populares), calculado teniendo en cuenta la excelente iluminación del espacio interior, a pesar de la presencia de dos paredes en blanco. La entrada a la casa se puede proporcionar desde cualquier lado: tanto desde el lateral como desde el lado longitudinal.

Las casas para áreas estrechas (fotos, bocetos, videos de los cuales se publican en esta sección) tienen un diseño tal que el edificio no ocupa completamente toda el área, dejando espacio para el jardín.

• Es posible colocar racionalmente una casa de un piso para una parcela estrecha girándola con un frontón hacia la calle lo más cerca posible del borde sombreado de la parcela. De esta forma puede aumentar el espacio libre frente a la casa.
• La casa debe colocarse en la profundidad de la parcela donde linda con una carretera muy transitada.
• Plantar a lo largo de los bordes de los carriles de árboles salvará su hogar del polvo y el zumbido.
• Si el garaje está concebido para estar separado de la casa, lo colocan directamente en la entrada del sitio para que el camino hacia él no quite los preciosos acres del jardín.
• Angostas cabaña con o sin un ático residencial, puede hacerlo aún más cómodo si ha pensado con anticipación en los planos de las casas para áreas estrechas y colocando correctamente las redes de suministro de agua, electricidad, alcantarillado y calefacción en el sitio para su conveniente funcionamiento. Cualquier alteración durante la fase de construcción aumenta el costo estimado del desarrollador.

Organizar Hermoso jardin es posible en un área estrecha. Para esto necesitas:

• Usando arcos, pérgolas y enrejados, divida la parcela estrecha en partes. Pero no se deje llevar por aislar áreas unas de otras.
• Habiendo trazado el territorio con caminos en zigzag, puede alejarse de las formas estrechas rectilíneas y lograr una vista única del jardín en cada vuelta del camino.
• Se debe evitar plantar plantas en hileras. Plantándolos en grupos en triángulos formados por caminos, puedes evitar convertir el jardín en un "pasillo estrecho".

Con la ayuda de nuestros proyectos originales implementados a precios medios del mercado, estamos listos para ayudarlo a liberar todo el potencial de una sección estrecha y brindarle muchas opciones interesantes para la implementación. Por un costo separado, puede solicitar el diseño de casas para áreas estrechas y otras adiciones (la lista completa se puede ver aquí).