Potvrda o vlasništvu vodovodnih mreža. Problem: Vodovodne cijevi instalirane su u njihove privatne kuće o njihovom trošku. Sada stambena i komunalna služba želi priključiti druge kuće na nju. Koliko je ovo legitimno? Koji su dokumenti potrebni za registraciju

Problem

Godine 2009., načelnik seoskog vijeća ponudio nam je, o svom trošku, da položimo vodovod u naše kuće, formirali smo i izvršili, nismo imali nikakve dokumente, sada prilažu još jedan dio sa 16 kuća naš vodovod, bez traženja naše dozvole, tvrde da smo se mi ilegalno srušili. Plašimo se da ćemo ostati bez vode, jer cijev ima promjer 63 i prema riječima stručnjaka koji su nam sve učinili, pritisak je izračunat samo na našim kućama. I koje dokumente moramo prikupiti da bismo vodovod legalizirali kao privatno vlasništvo? Odakle početi i kako postupiti u ovoj situaciji?

Rešenje

Za „legalizaciju“ vodovoda potrebno je pribaviti tehničke specifikacije.

Tehnički uslovi za vodovod i kanalizaciju u izgradnji, rekonstruisani ili izgrađeni, ali koji nisu povezani sa objektima kapitalne izgradnje na inženjersku i tehničku mrežu podrške izdaju se u skladu sa Pravilima za utvrđivanje i obezbjeđivanje tehnički uslovi priključivanje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjeringa i tehničke podrške i Pravila za priključenje objekta kapitalne izgradnje na inženjersko -tehničku mrežu opskrbe odobrena Uredbom Vlade Ruska Federacija od 13. februara 2006. br. 83.
U skladu s gore navedenim Pravilima za utvrđivanje i obezbjeđivanje tehničkih uslova za priključenje objekta kapitalne izgradnje na inženjerske mreže, tehnički uslovi i (ili) podaci o plaćanju za priključenje objekta na vodovodnu i kanalizacionu mrežu daju se na osnovu zahtjev vlasnika zemljišta ili lokalne uprave ...
Zahtjev za tehničke uslove ili informacije o povezivanju objekta dostavlja se vodovodu zajedno sa aplikacijom potrebna dokumenta, utvrđene klauzulom 8 Pravila za utvrđivanje i obezbjeđivanje tehničkih uslova za priključenje objekta kapitalne izgradnje na inženjerske mreže.
Specifikacije sadrže sljedeće podatke:
- moguće tačke priključenja objekta na vodovodnu i (ili) kanalizacionu mrežu;
- maksimalno opterećenje na mogućim priključnim mjestima;
- rok za priključenje objekta na vodovodnu i kanalizacionu mrežu;
- rok važenja tehničkih uslova;
- podatke o tarifi za priključenje na snazi na dan izdavanja tehničkih specifikacija;
- datum isteka navedene tarife.
Da biste riješili pitanje vlasništva nad vodovodnim sistemom, prvo se morate pozabaviti zemljište preko koje prolazi (šta je zemljište i ko ga posjeduje)

Da bi se riješilo pitanje vlasništva nad vodovodnim sistemom, prvo je potrebno pozabaviti se zemljištem na kojem prolazi (šta je ovo zemljište i ko ga posjeduje).

Problem

Vodovod je instaliran u našoj kući u selu od pumpe za vodu na ulici preko privatnih parcela u maju 2012. Platili smo materijal i troškove rada (tu su drugarski čekovi iz prodavnice i računi od izvođača). dozvola seoske uprave za izvođenje, postoje i tehnički uvjeti sa shemom od stambenih i komunalnih službi (oni su i izvođači radova), postoji dogovor sa susjedima na teritoriju kat. postoji vodovod, sporazum zaključen je za pružanje usluga opskrbe hladnom vodom. Ja, kao jednostavna osoba, naivno vjerujem da budući da sam sve ovo sam uradio, tj. plaćeno, potrošeno, onda je ova grana iz kolone moje vlasništvo. Sada mi naše stambene i komunalne službe kažu da ne, ne vi vlasnik i vlasnik onaj koji služi, tj. seoska uprava, očigledno u licu stambenih i komunalnih službi. Kako razumjeti? Stambene i komunalne službe daju dozvole drugim parcelama za povezivanje sa mojom podružnicom. Je li to legalno? Prema kojim zakonima i propisima? I šta moram učiniti da službeno legitimiram svoje vodovodne cijevi?

Imate bilo kakvih pitanja? Pitajte, odgovor slijedi odmah!

Inženjerske mreže bez vlasnika ( inženjerske mreže, sisteme ili komunikacije), neophodne za grijanje, plin, električnu energiju, vodoopskrbu, kanalizaciju i ventilaciju, predstavljaju određeni problem za upravljačke organizacije, jer nije uvijek jasno ko ih je dužan održavati i s kojim sredstvima.

Danas ćemo govoriti o raspodjeli dužnosti i odgovornosti za održavanje takvih mreža.

Mreža toplinskog inženjeringa

Inženjerske mreže za opskrbu plinom

Budući da trenutno važeće zakonodavstvo ne uspostavlja norme za držanje vlasnika inženjerske mreže za opskrbu plinom, tada je, uzimajući u obzir obvezu RNO -a da isporučuje plin odgovarajuće kvalitete, moguće primijeniti stav prema kojem održavanje takvih inženjerskih mreža obavljaju osobe koje upravljaju objektima bez vlasnika u svrhu poduzetničke aktivnosti.

Praksa arbitraže

Činjenica da je problem inženjerskih mreža bez vlasnika uvijek relevantan svjedoči obilna sudska praksa.

Tužilačka inspekcija, u vezi sa problemom lošeg upravljanja inženjerskim mrežama, otkrila je kršenje zahtjeva zakonodavstva u oblasti stambeno -komunalnih usluga u aktivnostima lokalne uprave: nije poduzela mjere za registraciju toplinske mreže kao objekat bez vlasnika nekretnina... Stoga je sud odlučio lokalnoj upravi nametnuti obavezu utvrđivanja RNO -a i obratiti se tijelu za registraciju sa zahtjevom za registraciju inženjerske mreže bez vlasnika (Žalbena presuda Okružnog suda u Astrahanu od 09. 02. 2015. u predmetu N 33 -3064 / 2015).

Sud je primio tužbu od HOA -e da se neaktivnost gradske uprave proglasi nezakonitom, koja je odbila priznati pravo općinskog vlasništva na toplinskoj mreži bez vlasnika. interne mreže i izvan zemljišne parcele koju koristi MKD, tada se ne može smatrati zajedničkom imovinom. Sud nije udovoljio zahtjevu, budući da su mreže cjevovoda u posjedu i upotrebi HOA-e i ne pripadaju vlasništvu bez vlasništva (Rješenje Arbitražnog suda Distrikta Volgo-Vyatka od 26.04.2016. N F01-1295 / 2016 u predmetu N A43-7539 / 2015).

RNO je putem suda zatražio od organa lokalne samouprave da uzme u obzir mrežu grejanja bez vlasnika. RNO je vjerovao da su tranzitni dijelovi inženjerskih mreža, koji prolaze u podrumima stambenih zgrada, vlasništvo bez vlasništva, pa ih je lokalna vlast dužna uzeti u obzir. Sud je uvažio zahtjev RNO -a, budući da su sporne dionice cjevovoda bile inženjerske mreže nisu preneseni, u državnom registru nema podataka o pravima na spornim dionicama cjevovoda. Zato je sud smatrao da su sporni dijelovi cjevovoda bez vlasnika (Rješenje Arbitražnog suda Uralskog okruga od 25.01.2016. N F09-10599 / 15 u predmetu N A50-5612 / 2015).

Ako imate pitanja, uvijek nas možete kontaktirati za savjet. Takođe pomažemo kompanijama za upravljanje da ih se pridržavaju 731 RF PP o standardu objavljivanja informacija(popunjavanje portala Reforma stambeno -komunalnih usluga, stranica Krivičnog zakona, informativni štandovi) i Saveznog zakona br. 209 (). Uvijek smo sretni što vam možemo pomoći!

Ako imate pitanja, uvijek nas možete kontaktirati za savjet. Pomažemo UO -u, HOA -i i stambenoj zadruzi da se usklade sa saveznim zakonom br. 209 o GIS -u o stambenim i komunalnim uslugama (). ... Mi takođe pomažemo. I mi ćemo vam pomoći!

Problem

Rešenje

Za „legalizaciju“ vodovoda potrebno je pribaviti tehničke specifikacije.

Tehnički uvjeti za vodosnabdijevanje i odvođenje vode kapitalnih građevinskih objekata u izgradnji, rekonstruisanih ili izgrađenih, ali nepovezanih na mreže kapitalne izgradnje sa mrežama inženjerske i tehničke podrške izdaju se u skladu sa Pravilima za utvrđivanje i obezbjeđivanje tehničkih uslova za priključenje kapitalne građevine prigovor na mreže inženjerske i tehničke podrške i Pravila za povezivanje objekta kapitalne izgradnje na mreže inženjerske i tehničke podrške, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. februara 2006. br. 83.
U skladu s gore navedenim Pravilima za utvrđivanje i obezbjeđivanje tehničkih uslova za priključenje objekta kapitalne izgradnje na inženjerske mreže, tehnički uslovi i (ili) podaci o plaćanju za priključenje objekta na vodovodnu i kanalizacionu mrežu daju se na osnovu zahtjev vlasnika zemljišta ili lokalne uprave ...
Zahtjev za tehničke uslove ili informacije o priključenju objekta dostavlja se vodovodu uz prilog potrebne dokumentacije utvrđene tačkom 8. Pravila za utvrđivanje i obezbjeđivanje tehničkih uslova za priključenje objekta kapitalne izgradnje na inženjerske mreže.
Specifikacije sadrže sljedeće podatke:
- moguće tačke priključenja objekta na vodovodnu i (ili) kanalizacionu mrežu;
- maksimalno opterećenje na mogućim priključnim mjestima;
- rok za priključenje objekta na vodovodnu i kanalizacionu mrežu;
- rok važenja tehničkih uslova;
- podatke o tarifi za priključenje na snazi na dan izdavanja tehničkih specifikacija;
- datum isteka navedene tarife.
Da bi se riješilo pitanje vlasništva nad vodovodnim sistemom, prvo je potrebno pozabaviti se zemljištem na kojem prolazi (koje je to zemljište i ko ga posjeduje).

Da bi se riješilo pitanje vlasništva nad vodovodnim sistemom, prvo je potrebno pozabaviti se zemljištem na kojem prolazi (šta je ovo zemljište i ko ga posjeduje).

Problem

Vodovod je instaliran u našoj kući u selu od pumpe za vodu na ulici preko privatnih parcela u maju 2012. Platili smo materijal i troškove rada (tu su drugarski čekovi iz prodavnice i računi od izvođača). dozvola seoske uprave za izvođenje, postoje i tehnički uvjeti sa shemom od stambenih i komunalnih službi (oni su i izvođači radova), postoji dogovor sa susjedima na teritoriju kat. postoji vodovod, sporazum zaključen je za pružanje usluga opskrbe hladnom vodom. Ja, kao jednostavna osoba, naivno vjerujem da budući da sam sve ovo sam uradio, tj. plaćeno, potrošeno, onda je ova podružnica iz kolone moje vlasništvo.Sada nam stambene i komunalne službe kažu da ne, niste vlasnik, već je vlasnik taj koji služi, odnosno, seoska uprava je očigledno u osoba za stambene i komunalne djelatnosti. Kako razumjeti? druge web stranice za povezivanje sa mojom podružnicom. Je li legalno? Prema kojim zakonima i propisima? I što moram učiniti da bih legalno ozakonio svoj vodovod?