پروژه ساختمان مسکونی چند آپارتمانی. پروژه های ساخت آپارتمان

ساختمانهای مسکونی ، استانداردهای طراحیکه در زیر شرح داده خواهد شد ، ساختار برنامه ریزی و تعداد طبقات مختلف حجمی - مکانی وجود دارد. اتصالات با ماهیت متفاوت می توانند بین آنها و محیط خارجی ایجاد شود. تعریف صحیح تعداد طبقات سازه ، ساختار برنامه ریزی فضا از نظر معماری و اقتصادی از اهمیت برخوردار است.

ساخت و ساز و طراحی صحیح ساختمانهای مسکونی راه حلی برای مشکلات مهم اجتماعی است. به همین دلیل شرایط مناسبی برای زندگی مردم ایجاد می شود.

انتخاب تعداد طبقات

طراحی ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانیبا در نظر گرفتن ، اول از همه ، عوامل اقتصادی تولید می شود. این موارد به ویژه نیاز به آسانسور ، ناودانهای زباله و سایر عناصر را شامل می شود. آنها هزینه طراحی ساختمان مسکونی را به میزان قابل توجهی افزایش می دهند و روی ساخت آن کار می کنند. ساختمان های تا 5 طبقه و تا چهار طبقه در مناطق شمالی و جنوبی ، مجهز به آسانسور نیستند. در چنین ساختمانهایی ، از دیوارها ، پایه ها و پوشش ها به طور منطقی استفاده می شود. ساختمانهای 4 - 5 طبقه عمدتاً در شهرهای متوسط ​​، كوچك و تا حدی بزرگ احداث می شوند كه جمعیت آنها بیش از 250 هزار نفر نیست و همچنین در روستاهای 10 یا بیشتر از هزار نفر ساخته شده است. این امر استفاده منطقی از قلمرو و حمل و نقل را تضمین می کند.

ساختمان مسکونی

ایجاد یک طرح ساخت شامل:

• مرحله قبل از طراحی این ، به نوبه خود ، شامل دو مرحله است: جمع آوری اطلاعات و پردازش روش شناختی اطلاعات.
• مرحله طرح. در طی آن ، جستجوی یک راه حل انجام می شود. مرحله طرحبه عنوان محور اصلی طراحی در نظر گرفته می شود. در این مرحله ، ایده اصلی تدوین می شود.

• رشد خلاق این مرحله در واقع طراحی است. ممکن است خیلی طولانی شود. هنگام توسعه ، وظیفه اصلی دستیابی به سازگاری داخلی ، اتصال همه جنبه های راه حل معماری است. پارامترهای مورد نیاز سازه حاوی

روند کار

طراحی ساختمانهای مسکونیبا تفسیر فضایی یک نقاشی کاربردی آغاز می شود. در روند کار ، همه اتاق ها باید به گروه های خاصی تقسیم شوند. قرارگیری آنها به صورت افقی و عمودی توسط پیوندهای عملکردی ایجاد شده بین آنها تعیین می شود. طرح گروه بندی ، طرح ساخت و ساز ، طرح توزیع محل متناسب با نوع ساختمان ترسیم می شود. مهمترین و بزرگترین اتاقها باید هسته اصلی ترکیب را تشکیل دهند. طرح برنامه ریزی در یک خط ترسیم شده است. سپس آن را بر اساس تخصیص هسته کامپوزیت و گره های ساختاری بنا می کنند. پس از تحقق الزامات عملکردی ، ساختار حجمی سازه تشکیل می شود.

الزامات طرح جامع: مفاد اساسی

طراحی ساختمانهای مسکونیتعداد متوسط ​​طبقه مطابق با ویژگی های محل سایت در ساختار عملکردی سکونتگاه های روستایی ، شهری و غیره انجام می شود. انواع اخیر در قانون مدنی تعریف شده است (ماده 5). هنگام حل برنامه کلی ، لازم است که بین مناطق - مطلوب ، غیر قابل قبول برای ساخت و ساز و مناطقی که اقدامات ویژه ای لازم است ، طبق دستورالعمل SNiP ، تفاوت قائل شد.

فعالیت های اجباری

طراحی مسکونیخانه ها با توجه به دستورالعمل های زیر انجام می شود:

• حفاظت از طبیعت.
• محافظت از منطقه در برابر گازهای خروجی و سر و صدای بزرگراه ها ، تشعشعات از طبیعت متفاوت.

کارهای جامع برای اطمینان از حفاظت و بهبود محیط خارجی از تأثیر منفی مرتبط با اجرای فعالیتهای اقتصادی و سایر فعالیتها باید مطابق با مقررات حاکم بر ایمنی محیط انجام شود.

مولفه های

هنگام طراحی ساختمانهای مسکونی ، پیمانکاران باید هیدرنتسهایی را برای تهیه اطفا fire حریق تهیه کنند. فاصله بین قسمتهای طولانی ساختمانهای چهار طبقه باید حداقل 20 متر باشد ، بین آنها و انتهای ساختمانهای دارای پنجره - حداقل 10 متر باشد. ممکن است شکاف های مشخص شده کاهش یابد ، به شرطی که استانداردهای روشنایی و خنک کننده وجود داشته باشد مشاهده شده ، و همچنین اگر از انسداد محل از یک پنجره به پنجره دیگر اطمینان حاصل شود. ساختمانهای دارای آپارتمان در طبقه همکف باید از خط قرمز خارج شوند. در امتداد آن ، قرار دادن ساختمانهایی با مکانهای عمومی توکار یا متصل مجاز است. ارتفاع سقف توصیه شده 2.8 متر است.

گروه ورود

طراحی ساختمانهای مسکونیگنجاندن در طرح را فراهم می کند:

• تامبوروف بسته به شرایط آب و هوایی می توانند دو یا یک نفر باشند.
• منطقه لابی
• محوطه ورودی در ورودی.

هنگام برنامه ریزی گروه ورودی ، لازم است آزادی دسترسی به خانه برای افراد دارای تحرک محدود مطابق با الزامات مقرر در SNiP 35-01 فراهم شود.

لابی

این مکان ها در ساختمانهای آپارتمانی ، به استثنای ساختمانهای مسدود شده ، به ساختمانهای توکار / متصل تقسیم می شوند که به طور جداگانه یا در طبقه همکف تا حدی توسعه نیافته قرار دارند. از نظر موقعیت لابی می تواند متفاوت باشد. در عمل ، گزینه هایی برای قرار دادن نسبت به گره ارتباطات در حال اجرا به صورت عمودی در یک سلول برنامه ریزی سازه مجاور سیستم آسانسور راه پله یا در مقابل آن استفاده می شود.

اتاق مهماندار

باید به گونه ای قرار گیرد که بتوان از آن نظارت کرد درب جلوییاز دهلیز تا لابی. اگر مورد دوم در سازه ارائه نشده باشد ، باید مروری بر مسیرهای عبور به پله ها ارائه شود. یک سیستم تصویری می تواند برای نصب شود. در اتاق ، لازم است که برای برقراری ارتباط با سرویس اعزام ، و اگر یک دستورالعمل مربوطه در انتصاب ، با آپارتمان وجود دارد.

کابینت مشترک

در ساختمانهای آپارتمانی ، به غیر از ساختمانهای مسدود شده ، توصیه می شود صندوق های پستی را در لابی ها (در صورت عدم وجود آسانسور) در راه پله متوسط ​​یا اصلی در طبقه همكف و در گذرگاه به پله ها قرار دهید. هنگام نصب کابینت ها ، ابعاد آنها را در نظر بگیرید. آنها را به دیوارها آویزان می کنند و یا در طاقچه های خاصی در ارتفاع حداقل 60 سانتی متر از کف نصب می کنند. نصب کابینت روی سطوح مجاور آپارتمان توصیه نمی شود.

انبارها

در زیرزمین ، طبقه اول یا زیرزمین ، اتاقهای غیر آپارتمانی ممکن است فراهم شود. تعداد آنها با تعیین تکلیف طراحی تعیین می شود. در جلوی انبارها ، راهروهایی فراهم شده است که عرض آنها حداقل 1.1 متر است. خود محل باید دارای سیستم محافظت در برابر آتش باشد.

اپارتمان

در نظر گرفته شده است که عنصر اصلی یک ساختمان مسکونی است. آپارتمان ممکن است مکانهایی را برای اهداف مختلف فراهم کند. آنها می توانند مسکونی ، باز ، کمکی باشند. شبکه های مهندسی در هر آپارتمان ارائه می شود. هنگام طراحی منبع تغذیه ساختمان مسکونی ، لازم است که نقاط ورودی سیم کشی به هر اتاق مشخص شود. به عنوان بخشی از آپارتمان ها برای اهداف اجتماعی ، مجاز است و در انواع دیگر اشیا، ، ترتیب فضاهای باز توصیه می شود. از جمله این موارد می توان به خصوص تراس ، ایوان ، بالکن ، آلاچیق و غیره اشاره کرد.

آپارتمان باید نیازهای یک شخص خاص را برآورده کند و نیازهای خانواده را به طور کلی برآورده کند. این واقعیت ابهام مورد نیاز چنین مکان هایی را تعیین می کند. آپارتمان ها باید از یکدیگر جدا شوند ، اما جداگانه باید یک فضای واحد را تشکیل دهند.

اتاقها

آنها برای سکونت مستقیم انسان در نظر گرفته شده اند. اتاق ها قسمت اصلی آپارتمان محسوب می شوند. بسته به هدف ، آنها به انواع تقسیم می شوند. بنابراین ، اتاقها برای فعالیتهای خانوادگی مورد استفاده قرار می گیرند. اینها فضاهای شخصی (اتاق خواب ، دفاتر) هستند. علاوه بر این ، اتاق ناهار خوری ، اتاق نشیمن ، اتاق بازی و غیره می تواند فراهم شود.

طراحی خانه های خصوصی و کلبه ها

قبل از شروع طراحی یک طرح از ساختار آینده ، باید هدف آن را تعیین کنید. خانه می تواند برای اقامت دائمیا فقط در بعضی از زمانهای سال استفاده می شود. علاوه بر این ، تعداد افرادی که در آن حضور خواهند داشت مهم است. در این پروژه باید تعداد اتاق های اعضای خانواده و میهمانان محاسبه شود. در مرحله مقدماتیشما همچنین باید تعیین کنید که ساختمان های دیگری در سایت وجود داشته باشد.

راه حل معماری

هنگام تهیه یک پروژه ، مجری مکان تمام اتاق ها را با نشان دادن ابعاد آنها ترسیم می کند ، بیش از اتاق های اضافی فکر می کند ، مناطقی را که درها و پنجره ها در آن قرار دارند مشخص می کند. با تهیه یک راه حل معماری ، تعیین ماده ای که عناصر سازه از آن ساخته می شود ، ضروری است. با استفاده از برنامه های ویژه می توان نقاشی ها را روی کاغذ یا کامپیوتر انجام داد.

اقدامات سازنده

هنگام تهیه یک پروژه ، لازم است که تمام عناصر سازه را محاسبه کنید. تعیین دقیق پی و سطح دفن آن از اهمیت زیادی برخوردار است. لازم است ضخامت دیوارها را محاسبه کنید ، سقف های کف را انتخاب کنید ، تیرها را به درستی قرار دهید ، دودکش را تهیه کنید. در نتیجه ، مجموعه ای از نقشه ها با نقشه ها شکل می گیرد. عناصر ساختاری... همزمان، یادداشت های توضیحیبه هر طرح مواد لازم در آنها نشان داده شده است ، مصرف آنها محاسبه می شود.

ارتباطات مهندسی

هنگام طراحی باید به آنها توجه ویژه شود. طرح ارتباطات مهندسی یکی از مهمترین بخشهای اسناد است. بدون آن نمی توان یک ساختمان با کیفیت ساخت. از نظر مهندسی ، سیستم های تأمین آب ، تهویه ، فاضلاب ، گرمایش و منبع تغذیه محاسبه می شوند. باید شامل تمام مراحل تولید ارتباطات باشد. این پروژه ظرفیت کل ساختمان را نشان می دهد ، نمودار سیم کشی ، سیستم های زمین را توصیف می کند. بخش جداگانه ای شامل نقاشی از سیستم هشدار امنیتی است.

نتیجه

پروژه ساختمان مسکونی شامل قسمتهای زیر است:

• آلبوم با نمودارها و مشخصات.
• یادداشت های توضیحی.
• تخمین زدن.

بخش گرافیکی شامل نقشه های کلی و موقعیتی ، نقشه های کف با مبلمان ، نما و بخشی از ساختمان است. یک پروژه یک قسمت پیچیده و گران از ساخت است که هزینه آن می تواند از 1 تا 10 درصد هزینه کارهای ساختمانی باشد.

توسعه شهری با تراکم بالا ، غنای ساختمانها و عناصر زیربنایی مشخص می شود. هزینه زمین های شهری بسیار زیاد است ، بنابراین مراکز شهرهای پرجمعیت و به طور سنتی با چند طبقه ساخته می شوند ساختمانهای مسکونیو ساختمانهایی که مشاغل و م institutionsسسات مختلف را در خود جای داده اند. این ساختارها تأثیر مستقیمی در شکل ظاهری شهرها دارند و محیط شهری را تشکیل می دهند. بنابراین پروژه ها ساختمانهای آپارتمانی، که ساختمان بر روی آن انجام می شود ، به طور قابل توجهی در ظاهر بصری سکونتگاه ها تأثیر می گذارد.

پروژه کم ارتفاع ساختمان آپارتمانی

در طول دوره شهرنشینی انبوه ، پروژه های استانداردساختمانهای آپارتمانی ، که همیشه حتی از حداقل استانداردهای زیبایی نیز برخوردار نبودند ، که منجر به یکنواختی ناامیدکننده و استاندارد سازی محیط شهری می شود ، بر راحتی ساکنان و امکانات توسعه مناطق شهری تأثیر منفی می گذارد.

علاوه بر جذابیت تکنولوژیکی ، استفاده از راه حل های استاندارد به طور قابل توجهی طراحی شبکه های داخلی را کاهش می دهد ، زیرا آنها قبلاً گرمایش و غیره ایجاد کرده اند. در معماری مدرن ، گرایشی با هدف غلبه بر رویکردهای منسوخ در شکل گیری توسعه شهری وجود دارد.

پروژه اصلی یک ساختمان آپارتمان چند طبقه برای شهر سیت فرانسه

پروژه های ساختمان های آپارتمانی چند طبقه

امروز پروژه های چند آپارتمانی ساختمانهای چند طبقهسعی کنید تا آنجا که ممکن است فرد را با استفاده از تکنیک های معماری و راه حل های برنامه ریزی شخصی سازی کنید. امتناع از استفاده گسترده از سری های استاندارد ، که امکان تکثیر آنها را فراهم می کند ، متناسب با طبیعت سایت ساخت و ساز و ویژگی های معماری موجود ، تأثیر مثبتی بر ظاهر مناطق کوچک و نوساز مدرن دارد .

اگرچه امروزه به ویژه در ساخت مجتمع های مسکونی از پروژه های استاندارد بسیار استفاده می شود ، اما توجه بیشتر به اطمینان از شکل ظاهری منفرد ساختمان ها و پیوند هماهنگ ساختمان های از همان نوع در طراحی به یک مجموعه معماری اصلی توجه می شود.

اگر اوایل ، با شکل ظاهری یک ساختمان آپارتمانی ، می توان پیش بینی کرد که چگونه آپارتمان ها در سایت قرار گرفته اند ، چند اتاق در هر یک از آنها و چه طرح هایی استفاده می شود ، امروز همراه با ظاهراین ساختمان همچنین آرایش داخلی خود را تغییر می دهد.

وقتی آپارتمانهای یک ، دو و سه اتاقه در یک طبقه قرار داشتند ، طراحان و معماران راه حل استاندارد و پرکاربرد را کنار گذاشتند و سپس این طرح به همه طبقات گسترش یافت.

امروزه یافتن آپارتمان هایی با چیدمان یکسان دشوار است ، نه این که در همان سایت یا در یک طبقه ، حتی در همان خانه ، به ندرت از راه حل های تکراری استفاده شود.

پروژه تمام شده یک ساختمان آپارتمانی

انواع اشکال و چیدمان های داخلیبستگی به شکل ، اندازه و موقعیت مکانی در یک آپارتمان دارد. برای شخصی سازی مسکن ، این طرح شامل یک یا دو بالکن نیمه لوژی است. و در بعضی از خانه ها می توانید یک طرح باز بگذارید ، که به شما امکان می دهد فضا را همانطور که مالکان به آن نیاز دارند بدون بررسی راه حل های استاندارد سازماندهی کنید.

تنها مانع اصلی در ساختمانهای آپارتمانی هنوز سیستمهای ارتباطی مهندسی است. و بنابراین ، هر چقدر طراحان تلاش کنند ، لازم است فضای داخلی ساختمان مرتفع را با تکیه بر بالابرها ، ورودی ها و دهانه های خروجی آب و لوله های گرمایش سازماندهی کنید.

ساختمانهای آپارتمانی کم ارتفاع

یکی از راه های بهبود محیط شهری و اطمینان از راحتی زندگی ، تمایل به کاهش تعداد طبقات ساختمان است که فاصله از مرکز کاهش می یابد و تراکم ساختمان کاهش می یابد. بنابراین ، یک مسئله فوری برای شکل گیری توسعه قطرهای بیرونی سکونتگاه های بزرگ ، شهرها و شهرهایی که تعداد کمی از آنها ساکن هستند ، یک پروژه موفق و توسعه یافته از یک ساختمان مسکونی کم ارتفاع است.

پروژه یک ساختمان آپارتمان کم ارتفاع برای 33 آپارتمان

ساخت و سازهای کم ارتفاع اجازه می دهد تا از هزینه های زیادی مانند سازماندهی سیستم آسانسور در یک ساختمان مسکونی و دستگاه کف فنی برای اطمینان از عملکرد سیستم های ارتباطی یک ساختمان مرتفع جلوگیری شود. بنابراین ، ساختمانهای از دو تا پنج طبقه در مناطقی با پتانسیل کم برای تأمین نگهداری سیستمهای پیچیده مسلط هستند.

به عنوان مثال ، پروژه یک ساختمان آپارتمان سه طبقه با یک ساختمان شش طبقه یا نه طبقه تفاوت قابل توجهی خواهد داشت ، حتی اگر طبق سایر شاخص ها ، آنها تا حد ممکن نزدیک باشند.

پروژه معمولی یک ساختمان آپارتمان 3 طبقه

با ساخت و سازهای کم ارتفاع ، هزینه ها نه تنها برای تأمین نیازهای خاص ساختمانهای بلند مرتبه کاهش می یابد ، بلکه هزینه های نصب پایه ها نیز کاهش می یابد ، پی ها خود ساده می شوند ، زیرا بار قابل حمل توسط تحمل کننده بار پایه خیلی عالی نیست ساخت و سازهای کم ارتفاع در مناطق با هزینه کم زمین و هزینه های قابل قبول برای ساماندهی و تأمین زیرساخت های پشتیبانی از زندگی دارای مزایای قابل توجهی است.

سیستم های تامین آب ، فاضلاب و سیستم های گرمایشی به طور فزاینده ای مورد استفاده قرار می گیرند ، که بخشی از مجموعه ساختمان یا گروه کوچکی از خانه ها هستند ، که امکان قطع اتصال به شبکه های متمرکز و صرفه جویی در منابع قابل توجه را فراهم می کند.

آنها همچنین از موفقیت در توسعه مناطق فردی ، ایجاد شهرک های راحت حومه شهر برخوردار هستند. آنها همچنین به جمع و جور بودن ، راحتی و ارزان بودن نسبی مسکن مرتب شده با هزینه کمتری پی می برند.

پروژه یک ساختمان آپارتمانی دو طبقه سطح راحتی زندگی در یک آپارتمان را به یک خانه خصوصی نزدیکتر می کند ، به خصوص اگر شامل آپارتمان های دو طبقه با یک ورودی جداگانه و یک قطعه مجاور مجزا باشد.

پروژه معمولی یک ساختمان آپارتمان 2 طبقه

خانه های شهری نیز یکی از انواع ساختمان های آپارتمانی کم ارتفاع است. ساختمانهای کوچک گروه بندی شده در دو تا سه طبقه دارای ورودی های خیابان جداگانه برای هر آپارتمان هستند. اما با حداکثر خودمختاری ، فلسفه یک ساختمان آپارتمانی حفظ شده و تماس با همسایگان ، اگرچه به حداقل ممکن کاهش یافته است ، اما هنوز هم وجود دارد.

چنین سازمانی از فضای زندگی به شما امکان می دهد تا به میزان قابل توجهی در سازمان ارتباطات و جمع بندی صرفه جویی کنید شبکه های مهندسی.

ساخت و سازهای مسکونی کم ارتفاع با حفظ اصل ساختمان چند آپارتمانی شامل می شود تعداد زیادی ازراه حلهایی برای تقسیم منطقی فضا. چنین پروژه هایی اکنون محبوبیت بیشتری پیدا کرده و به طور فزاینده ای مورد تقاضا قرار می گیرند ، زیرا زمین برای ساخت و ساز مسکن شخصی گران می شود و با رویکرد گروهی به ساخت و ساز ، هزینه مواد و کار پنی به نظر می رسد.

ویژگی های طراحی ساختمان های آپارتمانی

انواع و اقسام ساختمانهای چند طبقه نیز از طریق راه حلهای سازنده تحقق می یابد. پروژه های ساختمان های آپارتمانی پیش ساخته با توجه به زمان اجرای سریع و ارزان بودن منطقه مورد توجه قرار می گیرند. با وجود باستان گرایی و محدودیت فرم های معماری، چنین بناهایی امکان ایجاد مجموعه های معماری کاملاً ارگانیک را هنگام استفاده از ظاهری واضح تر در مجموعه ساختمانها به عنوان غالب ساختمان فراهم می کنند.

استفاده از مواد عایق مدرن و قالب های با کیفیت بالا برای ریخته گری تابلوها در کارخانه ها سازه های ساختمانی، به شما امکان می دهد از شر بیماری های مزمن این نوع ساختمان ها ، مشخصه آغاز دوره استفاده از آنها در دوره اتحاد جماهیر شوروی ، خلاص شوید.

ساختمان آپارتمان پانل معمولی

به طور خاص ، ویژگی های عایق صدا در خانه های ساخته شده با استفاده از فناوری پنل بهبود یافته است. ما همچنین به کاهش هدایت حرارتی و تقویت نقاط ضعف - اتصالات پانل ها رسیده ایم. در نتیجه خانه های تابلوییهنوز هم در بازار املاک و مستغلات موقعیت پیشرو را اشغال می کنند ، زیرا یکی از بزرگترین آنها است گزینه های ارزان قیمتو پیش ساخته

احترام و سرمایه داری توسط پروژه های گران قیمت ساختمانهای آپارتمانی آجری ارائه می شود ، که به طور ثابت موقعیت های برتر بازار مسکن نخبگان را اشغال می کنند. ساختمانهای آجری گرانترین نوع آن هستند ساخت مسکن، اگرچه استفاده از سنگ تراشی چاه با عایق با کیفیت بالا به شما امکان می دهد "میانگین طلایی" بین ضخامت دیواره مناسب و هدایت حرارتی قابل قبول را پیدا کنید.

پیشنهاد ساختمان های نسبتاً جدید در بازار املاک و مستغلات از ساختارهای یکپارچه... در طراحی معماری رساتر است ، با ابعاد سفت و سخت همراه نیست سازه های تحمل بارو سقف ها ، پروژه های ساختمانهای آپارتمانی یکپارچه ، علیرغم منشا جنوبی و برخی مشکلات در ساخت و ساز در دمای منفی ، و همچنین ساخت پذیری کم و هزینه های بالای کار دستی در محل ساخت ، مورد توجه هستند.

اما بسیاری از معایب تکنولوژی بتن یکپارچهبا این واقعیت بازخرید می شود که با استفاده از قالب و نیروی کار لازم ، چنین ساختمانهایی به ساختارهای آماده پیچیده برای ساخت عناصر تحمل کننده نیازی ندارند.

پروژه یک ساختمان آپارتمانی ، و همچنین کارهای بازسازی ، همیشه با تهیه یک بخش طراحی آغاز می شود. در این مرحله ، جمع آوری و تجزیه و تحلیل اصلی اطلاعات صورت می گیرد که برنامه ریزی سایت و توسعه شی بر اساس آن است. این شامل ویژگی های منطقه ، مساحت کل ساختمان ، ارتفاع خانه و تعداد اماکن مسکونی و غیر مسکونی است. پس از آن ، طرحی با محل مقدماتی هر شی ، اتاق ، محل ، اندازه پنجره ها و درها ساخته می شود. طراحی ساختمانهای آپارتمانی کم ارتفاع با در نظر گرفتن بار کمتر روی پی و سازه های پشتیبانی ، که می تواند هزینه نصب و ساخت سازه ها ، خرید مواد را به میزان قابل توجهی کاهش دهد ، توسعه یافته است.

توسعه یک پروژه برای یک ساختمان آپارتمانی (مرحله P)

توسعه اسناد در مرحله P با شروع می شود طراحی معماریساختمانهای آپارتمانی در این مرحله ، متخصصان ما طراحی شی را توسعه می دهند ، با مشتری عملکردهای مسکونی و فنی را تعیین می کنند ، و همچنین مواد را برای اتمام آنها انتخاب می کنند ، هزینه طراحی ساختمانهای مسکونی چند آپارتمان را محاسبه می کنند. در مرحله راه حل های سازندهبا در نظر گرفتن آب و هوای منطقه و حداکثر اختلاف دما ، طرحی برای محل پی سازی و قرار دادن سازه های پشتیبانی در دست تهیه است. یک عنصر مهمدر طراحی ساختمان های آپارتمانی توسعه طرح هایی برای تخمگذار و نصب شبکه های مهندسی ، محاسبات تجهیزات لازم و پارامترهای شبکه است. متخصصان شرکت ما ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانی را طراحی می کنند تا نه تنها نصب آنها ، بلکه عملکرد بعدی آنها نیز توجیه اقتصادی داشته باشد.

نگهداری از پروژه یک ساختمان آپارتمانی در هنگام بررسی و تأیید

پروژه های تمام شده ساختمان های مسکونی چند آپارتمانی لزوماً منوط به تخصص دولتی یا تجاری می باشند. در این مرحله ، کلیه اسناد و مدارک پروژه منوط به تأیید کامل است و در صورت بروز هرگونه مغایرت ، کل پروژه یک ساختمان مسکونی برای تجدید نظر ارسال می شود. تیم متخصص ما به شما کمک می کند برای اولین بار در آزمون شرکت کنید ، که هم در وقت و هم در هزینه مشتریان صرفه جویی می کند. کارمندان GENPROEKT نه تنها همراهی می کنند مستندات پروژهبلکه به گرفتن کمک می کند.

طرح های تفصیلی ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانی (مستندات کاری ، مرحله P)

پس از گرفتن مجوز برای ساخت و سازهای چند طبقه یا کم ارتفاع ، به عنوان مثال ، آپارتمان های 3 طبقه ، اسناد و مدارک مطابق با پروژه ها تهیه می شود. در مرحله P ، نقشه های تأسیسات با جزئیات بیشتری کار می شود ، برآورد کار و مواد مورد استفاده در ساخت محاسبه می شود ، توصیه هایی برای نصب سازه ها ، شبکه های مهندسی و تجهیزات تهیه می شود. بر اساس اسناد و مدارک کاری ، ساخت و ساز تأسیسات انجام می شود ، بنابراین توصیف دقیق تمام مراحل و گنجاندن آنها در برآورد مواد با کیفیت اقتصادی ، اما نه با کیفیت بالا ، بسیار مهم است. کارشناسان ما فقط پیدا می کنند راه حل های بهینهبرای پروژه یک ساختمان آپارتمانی ، که کاملاً منعکس کننده خواسته های مشتریان ما است.

ساخت و ساز ساختمان های آپارتمانی کم ارتفاع بر اساس پروژه ها

این شامل مراحل بسیاری است که کنترل آنها به تنهایی دشوار است. اگر با پیمانکاران تأیید نشده کار کنید یا در صورت نداشتن پروژه ای برای یک ساختمان آپارتمانی که تنظیم کننده اجرای همه کارهای ساخت یک ملک مسکونی است ، چنین س questionsالاتی ممکن است ایجاد شود. کارمندان GENPROEKT می توانند شرکای معتبری را توصیه کنند که هزینه اضافی نخواهند داشت یا کارهای غیرضروری انجام نمی دهند. علاوه بر این ، شرکتی که ما آماده کنترل ساختمان یک آپارتمان با کلید در دست هستیم ، اعمال نظارت بر طراحان و گزارش دهی به مشتری.

قسمت 1.

شرح پروژه

یک وظیفه: توسعه یافتن طراحی اولیهچند طبقه آپارتمان مسکونی سه طبقه برای ساخت و ساز معمولی در یکاترینبورگ
ضرب الاجل: 2 ماه ها

قسمت 2.

راه حل مشکل

یک ساختمان آپارتمانی از دو قسمت 3 طبقه تشکیل شده است. ابعاد محوری خانه: 36 متر در 15 متر در طبقه معمولی این قسمت 4 آپارتمان وجود دارد: دو آپارتمان 1 اتاقه ، یک آپارتمان 3 اتاقه و یک آپارتمان 2 اتاقه. در طبقه همکف نیز 4 آپارتمان ، دو آپارتمان 2 اتاقه و دو آپارتمان 1 اتاقه وجود دارد. راه حل برنامه ریزی برای سازمان فراهم می کند
آپارتمان 4 اتاقه از دو آپارتمان مجاور در طبقه سوم. آپارتمان برای خانواده های دارای گروه کم تحرک از جمعیت در طبقه همکف فراهم شده است ، دسترسی افراد معلول به خانه ها از طریق رمپ فراهم شده است.

هر آپارتمان دارای یک بالکن ، بالکن یا گلدان فرانسوی است. گروه های ورودی خانه ها با سازماندهی فضاهای تفریحی برای کودکان و بزرگسالان به سمت فضای حیاط منظره منظره جهت دار هستند. در تمام راه حل های برنامه ریزی آپارتمان ها هیچ راهرو تاریکی وجود ندارد ، به همین دلیل طرح ها جمع و متنوع هستند راه حل های مختلفایوان و بالکن.

ساختمانهای آپارتمانی کانتور بیرونی منطقه مسکونی را تشکیل می دهند ، بنابراین مرزهای فضای خصوصی و عمومی را ترسیم می کنند ، این تقسیم توسط مواد تکمیل شده نما مورد تأکید قرار می گیرد. در این دکوراسیون از آجر و گچ استفاده شده است ، موادی که اغلب در دکوراسیون مراکز شهری و عمومی استفاده می شود. نوین مواد دکوراسیون، نرده های بالکن و آلاچیق ها ، تصویری از معماری با کیفیت و مدرن را ایجاد می کنند ، اما در عین حال ، اقتصادی و جمع و جور هستند ، که با نسبت سطح نما و فضا مشهود است. انواع مختلفی از پنجره ها ، تناوبی از بالکن های بیرون زده و چوبی ها - همه این تکنیک ها نه تنها از نظر زیبایی شناسی مثر هستند ، بلکه عملکردی نیز دارند.