Eski bir ahşap ev nasıl restore edilir. Bir ahşap evin temelini kendi ellerinizle güçlendirmek ve onarmak

İnşaat konusunda dürüst olmadıkları için kimse atalarımızı suçlayamaz. Yaptıkları ahşap evler onlarca yıldır ayakta, diğerleri ise yüzyılı aştı.

Temas halinde

Ancak, ne yazık ki, hiçbir şey sonsuz değildir ve er ya da geç herhangi bir mal sahibi binanın yaşlanma belirtileriyle karşılaşacaktır. Dikey çizgilerden sapmalar görsel olarak fark edilir hale gelir, çökme, eğilme ve pencereler ve kapılar normal şekilde kapanmayı bırakır. Bütün bunlar, eski vakfın onarımı ve değiştirilmesi ihtiyacı hakkında çok şey söylüyor. Ahşap ev.

Harap bir temelle ilgili sorunlarla başa çıkmak için birkaç tipik duruma ve yönteme bakalım.

Bir ahşap evin temeli nasıl güçlendirilir

Vakfın kendisine verilen görevleri yeterince yerine getirmemesinin nedenleri tüm binanın temelleri, epeyce.

Zaman faktörü ve çevresel etki - temel yapısının malzemeleri fiziksel özelliklerini kaybetmiştir.
Binanın tasarım aşamasında yapılan hatalar.
Tüm binanın yapısının, örneğin bir çatı katının veya ek bir katın inşaatının ciddi şekilde ağırlıklandırılması.
uygunsuzluk bina teknolojileri eski bir temel inşa ederken, düşük kaliteli yapı malzemelerinin kullanılması.
Yapının etrafındaki drenaj çalışmalarını göz ardı etmek.
Zeminin yer değiştirmesi veya çökmesi ile ilgili problemler.

Böylece Yapılması gereken ilk şey, vakfın en kapsamlı revizyonunu yapmak, yıkımının veya çökmesinin nedenini nesnel olarak değerlendirmeye çalışmaktır. Ancak o zaman tamir etme olasılığı veya tam bir değiştirme ihtiyacı hakkında bir karar vermek mümkün olacaktır.

Ahşap bir evin şerit temelinin onarımı

Bir ahşap evin temeli nasıl onarılır? Gerçek resmi ve hasarın boyutunu görmek için, eski temeli ortaya çıkarmanız gerekecek. Bir kez moloz-çimento karışımından katlanmış bir banttan bahsediyorsak, tüm yapının çevresi boyunca yarım metre genişliğe ve temelin tabanına kadar derin bir hendek kazılır.

Evin çökmesinin eşit olarak gerçekleşmesi durumunda, bozulmalara neden olmadan, onarımlarla sınırlı kalmanın yeterli olması oldukça olasıdır.

Bunun için ufalanan moloz parçaları veya tuğla işi kaldırıldı. İçine takviye parçalarının veya ankrajların dikkatlice çıkarıldığı delikler açılır, daha sonra takviye ile kaynak yapılarak bağlanır. Siper yavaş yavaş sıvı betonla dolmaya başlar - bunu 1-1.5 metrelik bölümlerde yapmak ve hendekleri jumperlarla bloke etmek daha iyidir. Bu eylemdeki ana şey, betonun toprağı iyice doyurmasına ve eski duvardaki olası tüm boşlukları doldurmasına izin vermektir, bu nedenle acele uygun olmayacaktır.

Sırayla dökülen bölümler mutlaka takviye ile bağlanır. Böylece, hendeği doldurduktan ve betonu sıkıca yerleştirdikten sonra, ev zeminde ek destek alır ve çökmesi durmalıdır.

Eskinin genel durumu olur şerit temeli evin çökmesi eşit bir şekilde gerçekleşmesine rağmen güven vermiyor. Bu durumda 20-30 santimetre kalınlığında sağlam yeni bir kemerle güçlendirebilirsiniz.

Bunun için, açmanın dibinde bir kum ve çakıl yastığı düzenlenir ve dış duvarı boyunca bodrum yüksekliği boyunca bir kalıp kurulur. Eski duvarın genel takviyesi yapılır, ayrıca, ilk beton tabakası döküldükten sonra kaynaklı katı metal ağ döşenir.

Betonun son dökümü ve tam prizini aldıktan sonra temel daha büyük ve daha geniş hale gelir, erozyonu durur. Kalınlaştırılmış bir tabanda, kesinlikle ebbs yüklemeniz gerekecektir.
Durum daha karmaşık, evin küçülmesi eşit değilse, ve eski bantta net bir bozulma var. Burada, temeli düzleştirmek için binanın tüm yapısını kaldırmadan yapamazsınız.

Temelin üzerine bir kütük ev nasıl yükseltilir? Bunun için, kütük evini istenen yüksekliğe yükseltmeyi, güçlü kirişlerden yapılmış geçici desteklere yerleştirmeyi mümkün kılan hidrolik krikolar kullanılır veya metal profiller(kanallar veya I-kirişler).

Yapıyı kaldırmadan önce ev mümkün olduğunca aydınlatılır. ondan mobilya ve ev eşyaları parçalarını alarak, bazen pencereleri ve kapıları sökmeye, zemin kaplamasını sökmeye başvururlar.

Duvarların, tavanların, çatı yapılarının vb. eğrilmesini veya tahrip edilmesini önlemek için, kaldırma mümkünse çok yavaş gerçekleştirilir - aynı anda dört noktadan, kelimenin tam anlamıyla her biri 5 santimetre, sürekli olarak güvenlik ahşap pedleri monte edilir. Gerekli yüksekliğe tamamen kaldırıldıktan sonra, yapı, tüm onarım çalışmaları tamamlanana kadar temel görevi görecek geçici destekler üzerine kurulur.

Kalıp montajı bodrumun planlanan yüksekliği dikkate alınarak hidrolik seviyeye göre yapılır. Eski temel duvarının içten güçlendirilmesi ve yeni dökülen katmanın takviyesi ile bağlantısı zorunludur.
Şerit temel onarıldıktan sonra, birkaç sıra tuğla taban yerleştirebilirsiniz, birçoğu onsuz yapsa da, kütük evini doğrudan betonarme bir tabana döşemek. Çoğu zaman, çürümeye en yatkın olan bir kütük evinin alt tepesinin kütüklerini veya kirişlerini değiştirmek gerekir. Aynı zamanda, taban ve güncellenmiş taç (katran mastik üzerine dikilmiş birkaç çatı kaplama malzemesi katmanı) arasında mutlaka bir su yalıtım tabakası astarlanmıştır.

Bu videoda bir ahşap evin temelinin nasıl onarıldığını göreceksiniz.

Eski bir ahşap evin kazık temelinin onarımı

Kütük ev, zaman zaman çatlamış ve aşınmış, ancak işlevselliğini koruyan tuğlalarla kaplı sütunlara dayanıyorsa, onları beton bir takviye kemeriyle giydirebilirsin, önceki bölümde açıklanana benzer.

Bazılarının onarımı mantıksız kabul edilirse, yapıyı kaldırmadan olmaz. Bu durumda, çöken sütunlar yeniden düzenlenir, hayatta kalanlar onarılır.

Eğri dövülmüş kazıklar düzeltilebilir onlara istenen dikey konumu vermek için. Bunu yapmak için, eğim yönünün tersi tarafından bir tünel yapılır, kazıklar düzeltilir ve etrafındaki boşluk çimento-çakıl karışımı ile doldurulur.
Yığın gövdesi deforme olmuş veya tahrip olmuşsa, tamamen değiştirilmesi gerekecektir.... Bunun için 200 mm çapında asbestli çimento boruları kullanılabilir. Yığını evin altına yerleştirmek için, deliğe ek olarak eğimli bir oluk da kazılır. Boruyu yerleştirip dikey pozisyon verdikten sonra, kazık altına yerleştirilen kum ve çakıl yastığını mutlaka doyurması için sıvı çimento harcı ile içten yavaş yavaş dökülür.

Ayrıca çimento-çakıl harcı ve dışı ile güçlendirilmiştir. Dipteki kuyunun genişletilmesi, ona bir "mantar kapağı" şekli verilmesi tavsiye edilir - bu boşluğun tamamen doldurulmasından sonra yığının stabilitesi ve çimentonun katılaşması birkaç kez artacaktır.

Bu videoda temelin altında nasıl değiştirildiğini görebilirsiniz. Ahşap ev.

Ahşap bir evin temelinin değiştirilmesi

Ayrıca, türü ne olursa olsun, vakıf öyle bir durumdadır ki, tamamen sökmek daha kolay yeni bir tane yüklemek için. Yapacak bir şey yok, evin kaldırılması ve çalışmaya başlaması gerekecek.

Tabii ki, bir ahşap evin temelinin yeniden inşasından önce bile, eski hataları tekrarlamamak ve yapının daha fazla çökmesine neden olmamak için bodrum etrafındaki drenaj konusunu dikkatlice düşünmeniz gerekir.
En popüler yol- gerekli yükseklikte bir kaide ile yeni bir şerit temelin cihazı. Rummage'lar gerekli derinlik Toprağın donması dikkate alınarak içine bir hendek, kum ve çakıl yastığı döşenir.

Sağlam bir takviye kayışı yapılır. Üzerine dökülecek kaidenin yüksekliğinin açıkça belirtildiği bir kalıp inşa ediliyor. Çimento döküldükten ve tamamen sertleştikten sonra, gerekirse temel, yalıtımı ve astarı ile su yalıtım çalışması yapılır, ardından yeni temel evin tüm yapısı çöküyor.

Çoğu zaman, ev sahipleri, modern vida yığınlarını kullanarak temeli değiştirmenin başka bir yolunu tercih ederler.

Bu yöntem genellikle daha az maliyetlidir ve çok fazla zaman gerektirmez ve aynı zamanda beton bir taban ile mukavemet özellikleri açısından oldukça karşılaştırılabilir. Kazıklar, toprağın donma seviyesini aşan bir derinliğe kadar özel kollar yardımıyla zemine vidalanır, yüksekliği düzlenir ve istenen bölümdeki bir kanal kirişinden bir kemer ile tepeye bağlanır. Bu tip temel özellikle zayıf ve batan topraklarda iyidir - ahşap yapının yüklerine mükemmel şekilde dayanır.

Bir ahşap evin temelinin yalıtımı

İyi bir mal sahibi, beton temelin inşasından sonra üzerinde çalışma yapmazsa sakinleşmeyecektir. su yalıtımı ve izolasyon... Bu faaliyetler, bunun ömrünü önemli ölçüde uzatacaktır. destekleyici yapı, ancak genel olarak - ve tüm yapı. Nemin gözeneklere ve mikro çatlaklara nüfuz etmesi ve kışın daha fazla donması, temelin sağlamlığını ve kademeli tahribatını yok eden erozyon süreçlerine yol açar.

Su yalıtımı, temelin duvarlarına tüm yüksekliği boyunca, dışarıdan ve içeriden özel bitümlü veya çimento-polimer mastikler uygulanarak, kaplama yöntemiyle daha sık gerçekleştirilir. Zamanla çatlama eğilimi gösterdiği ve su geçirmezlik özelliklerini kaybedeceği için saf bitüm kullanımı kabul edilemez.

Modern karışımlar, aktif katkı maddeleri ve ince dağılmış kuvars kumu dahil çimento bazlı nüfuz eden su yalıtımı için de kullanılır. Bu tür çözümler, bodrumun kalınlığına iyi nüfuz eder, gözenekleri ve çatlakları doldurur, toprak nemi ve atmosferik yağışa karşı güvenilir bir bariyer oluşturur.

Su yalıtımı uygulandıktan sonra, bir ahşap evin temelini hemen dışarıdan yalıtmak gerekir. Bu, tüm çevre boyunca ve yalıtım levhalarının tüm yüksekliği boyunca - genleşmiş polistiren veya poliüretan köpük - yapıştırılarak yapılır. Kalınlıkları, yerel iklim koşullarına bağlı olarak termal koruma standartlarına göre hesaplanır.

Eklemler güçlendirilmelidir (kalafatlanmış) bitişik levhalar arasında ve köşe bağlantıları, "soğuk köprüler" oluşmasını önlemek için. İzolasyon panelleri bitümlü mastikler veya organik solvent içermeyen özel yapıştırıcılar üzerine yapıştırılır.

Bir ahşap evin temeline bakan

Ev sahibinin isteği üzerine bodrum katının döşenmesi çalışmaları devam ediyor. Modern pazar yapı malzemeleri ev sahiplerine bir kitle sunuyor farklı seçenekler... Birisi silikat, seramik veya hiper preslenmiş tuğlalarla “birleştirmek için” kaideyi yerleştirmeyi tercih ediyor. Diğerleri tuğla benzeri fayanslarla sınırlıdır.

ev sahipleri tahta evler genellikle temeli kaplamak için özel kullanın bodrum kaplama yuvarlak bir kirişi (blok ev) veya bir tahtayı (astar veya "balıksırtı") taklit eden plastik veya metal. Bu yöntem oldukça basit ve ucuzdur, kaplama her türlü taş, beton veya kazık temel üzerine kolayca monte edilir.

Çok iyi bir çözüm- modern kullanımı bitirme malzemeleri hem yalıtım hem de dekoratif özellikleri birleştirir. Buüzerlerine poliüretan köpük veya polistiren köpük yalıtım uygulanmış termal paneller hakkında dekoratif süs bir taş veya tuğla için klinker veya hiper preslenmiş karolar şeklinde. Tabii ki, bu tür malzemelerin maliyeti önemlidir, ancak nitelikleri bunu haklı çıkarır.

Eski evlerin genellikle temel sorunları vardır. Temeldeki problemler nedeniyle duvarlar hareket edebilir veya tamamen çökebilir. Ek olarak, vakfın yıkımı, yapının diğer önemli bölümlerinin yıkımı ile doludur. Ama paniğe kapılmayın ve hemen oradaki evi yıkmayın. Bu genellikle önlenebilir.

Temeli önemli ölçüde güçlendirmenin ve istenmeyen yıkıcı sonuçlardan kaçınmanın yolları vardır. Binanın tabanının güçlendirilmesi birkaç aşamada gerçekleşir:

Yapı tipinin belirlenmesi ve durumunun değerlendirilmesi.
Türün, taşıma kapasitesinin ve diğer jel mühendisliği özelliklerinin değerlendirilmesi.
En uygun güçlendirme yöntemini seçme.
Ve son olarak, işin doğrudan yürütülmesi.

Bir ahşap evin temelini güçlendirme fiyatları ayrıca seçilen güçlendirme yöntemine, desteğin yıkım ölçeğine, yapının boyutuna ve toprağın özelliklerine bağlı olacaktır. En önemli ve en pahalı kısım betondur. Birkaç metreküp alabileceği gerçeğine hazırlıklı olun (2500-3500 ruble / m3'e mal olur). Ayrıca çok kazmak gerekiyor. Bunun için kiralık emeğe başvurmaya karar verirseniz, o zaman bir metreküp kazılmış arazi için 500 ila 700 ruble ödemek zorunda kalacaksınız. Ters işlem fiyatın yaklaşık yarısıdır.

Konuyu daha iyi anlamak için eski bir ahşap evin temelini güçlendirme hakkında bir video izlemenizi öneririz.

Harap bir yapının bütünlüğünün zamanla ihlali doğal bir olgudur. Eski ahşap evler bu kadere özellikle duyarlıdır. Çarpık kapı ve pencerelerin, duvarlardaki çatlakların sebebi temelin yıkılmasıdır. Destekleyici yapının ve ağacın kendisinin deformasyonuna neden olan faktörlerin zamanında ortadan kaldırılması, konutun ömrünü uzatacaktır. Bir ahşap evin temelinin nasıl onarılacağını ayrıntılı olarak ele alacağız. Değişikliklerin derecesine bağlı olarak, tabanın kısmen veya tamamen yeniden yapılandırılması gerçekleştirilir. Bazı durumlarda, eski vakfın tamamen değiştirilmesi gerekir.

Yıkım nedenleri

Vakfın onarımı için bir planın geliştirilmesi, bütünlüğünün ihlal edilmesinin nedenlerinin belirlenmesinden önce gelir. Deformasyona neden olan birkaç faktör vardır:

Temel üzerindeki yükü arttırmak. Örneğin çatı katı tamamlandı veya eski bir ahşap binanın kaplaması yapıldı.
Toprağın yıkanması sonucu yeraltı suyu seviyesindeki bir artış veya okuma yazma bilmeyen bir yağmur suyu akışı.
Eski ahşap evin yakınında yerdeki yükü artıran diğer nesnelerin inşaatı.

Bu gibi durumlar, toprağın taşıma kapasitesini değiştirir, bu da yapının bozulmasına veya çökmesine neden olur. Eski bir ahşap evin temellerinin onarılması, temel malzemenin kendisinin mukavemet kaybının bir sonucu olarak gerekli olabilir. Bunun nedeni:

vakıf türünün yanlış seçimi;
yanlış oranlarda harç veya uygun olmayan beton kalitesi;
döşeme sırasında teknolojik sürecin ihlalleri;
yanlış belirlenmiş toprak donma seviyesi;
suya öngörülemeyen maruz kalma.

Sorunun kaynağının doğru belirlenmesi, onarım sürecini planlamanın başlangıç noktasıdır. Desteğin durumunun değerlendirilmesi ve zayıf noktaların belirlenmesi, tabanın kısmi bir restorasyonunun veya tam ölçekli bir restorasyonun gerekli olup olmadığını belirleyecektir.

Deformasyon derecesinin belirlenmesi

Eski evin desteğinin deformasyon derecesi, yenileme planının içeriğini doğrudan etkiler. Kusurlar geleneksel olarak dört seviyeye ayrılır. Kısmen ayrılmış yüzey, minimum sapmaları ifade eder ve tabanın taşıma performansı üzerinde somut bir etkisi yoktur. Bu kusur, derin analiz yapılmadan görülebilir ve zorluk çekmeden ortadan kaldırılabilir.

orta şiddette

Desteğin çökmesi veya içindeki yıkıcı süreçlerin bir sonucu olarak ortaya çıkan çatlakların varlığında bir ahşap evin temelinin uzun süreli onarımı gerekir. Aşağıdaki noktalar dikkati hak ediyor:

Çatlağın yönü belirlenir. Yatay yuvalar daha az tehlikelidir.
Dikey veya zikzak bir arıza, erken bir temel onarımı gerektiren ciddi bir kusurdur.
Eski ahşap mahfazanın altındaki tabanın çökmesinin doğası nedir: geçici veya ilerici.

Tavsiye! İşaretlerin yarıklara yerleştirilmesi, temelin ahşap yapı altındaki yıkımının niteliğini göstermeye yardımcı olacaktır.

İşaretlerin işlevi sıradan kağıt şeritler tarafından gerçekleştirilecektir, bu durumda güvenilir bir resim elde etmek için ıslanmalarından kaçınılmalıdır. Alçı sıvalar da yardımcı olacaktır. İşaretçi yapmanın en güvenilir yolu, duvara az miktarda macun sürmek ve düz bir çizgi çizmektir. Hafif bir dalgalanma ile, böyle bir işaret kırılacaktır. Bu teknik, çatlaktaki artışı düzeltmenize ve kusurların gelişme oranını öğrenmenize olanak tanır.

Deniz fenerleri hasar görmemiş ve hareketsiz kalmışsa, temelin ahşap konutun altına çökmesi geçiciydi. Bu, eski bir evin desteği altında tek bir yer değiştirmesi olduğunda olur. Vakfın onarımı sadece mevcut boşlukların giderilmesinden oluşacaktır. Onarım işlemi aşağıdaki adımları içerir:

bir arızayı birleştirme;
boşluğu düşen parçalardan ve tozdan temizlemek;
astar tedavisi;
derzlerin çimento harcı veya özel bir bileşikle kapatılması.

İşaretlerin çökmesi, eski ahşap konutun tabanında ilerleyen arızalara işaret ediyor. Bu nedenle çatlakları ortadan kaldıracak onarımlar yeterli olmayacaktır. Bu tür deformasyon şu şekilde karakterize edilir: felaket ve acil eylem gerektirir.

Ciddi hasar ve ölümcül deformasyon

Ciddi kusurlar, eski bir ahşap konutun tahrip olmasına neden olabilir. Onarım planı, destek yapısının tipine bağlıdır, bant ve sütunlu seçenekler daha yaygındır. Bazı durumlarda, tabanı güçlendirmek pratik değildir, ayakta duran bir evin temelini tamamen değiştirmek daha iyidir. Deformasyonların giderilmesi mümkün değilse, konut yıkıma tabidir.

Şerit tabanının güçlendirilmesi

Bir ahşap evin altındaki temel, kusurları giderilebilirse ve toprak sağlamsa güçlendirilebilir.

Yorum! Bir üst yapı yapılması planlandığında ve destekleyici yapı ek yük için tasarlanmadığında da güçlendirme ihtiyacı ortaya çıkar.

Eski bir ahşap evin temeli nasıl güçlendirilir, ayrıntılı olarak düşünün:

Gelecekte temeli dökmenize izin vererek, tabanın çevresi boyunca bir hendek hazırlayın.
Ahşap bir evin tabanının eski yüzeyi zeminden temizlenir.
Onarım, donatı boyutunu 1 mm aşan bir çapa sahip delme delikleriyle başlar.
Deliklere dövülmüş takviye, eski destek yapısı ile ek yeni yapı arasında bir bağlantı görevi görür.
Onarımdaki bir sonraki adım, güçlendirilmiş bir kayışın oluşturulmasıdır. Kaynak sadece birkaç noktada kullanılır, çemberlemenin çoğu tel ile yapılır. Bu sabitleme, beton harcının dökülmesi ve sertleşmesi sırasında takviyeli kayışın deformasyonunu hariç tutacaktır.
Bir ahşap evin destekleyici yapısının kalıp kurarak kendi elleriyle onarımı devam ediyor.
Yenilemenin son aşamasında, eski temeli güçlendirmek için beton dökülür. Sertleştikten sonra kalıp çıkarılır ve sıcaklık rejimine ve nem seviyesine bağlı olarak yeni temel bir süre yerleşir.
Kaliteli onarımlar eski ahşap konutun temeli, yeni temeli su geçirmez hale getirmeyi ve su tahliyesi için kör bir alan oluşturmayı sağlar.

Destekleyici yapının güçlendirilmesi, eski yapının yükünün geniş bir alana yeniden dağıtılmasına yardımcı olur.

Dikkat! Bir şerit tabanını tamir ederken, ahşap bir evin temelinde havalandırma delikleri oluşturmayı unutmayın. Bu, bodrum katında iyi havalandırma sağlayacaktır.

Aşağıdaki video, bir moloz taş temelin nasıl doldurulacağını gösterecektir:

Kazık temelin onarımı

Eski bir ahşap evin altına dövülmüş kazıklar çarpık olabilir. Düzleştirme ile küçük sapmalar giderilmeye çalışılabilir. Bunu yapmak için kazma yapılır, yığına kesinlikle dikey bir pozisyon verilir ve desteğin etrafındaki boşluk bir çimento ve çakıl karışımı ile doldurulur.

Eski ahşap yapının altındaki kazıklar çökmüş veya ciddi şekilde deforme olmuşsa, burada yüzey onarımları yapılmayacaktır. Eski yığınları değiştirmek için 200 mm çapında asbestli çimentodan yapılmış borular uygundur. Temelin onarımı aşağıdaki gibidir:

Yeni bir desteğin montajı için eski ahşap konutun altında bir yer hazırlanıyor.
Ayrıca evin altında kuruluş için eğimli bir oluk oluşturulur.
Yığının dikey seviyeyi tutması için boşluğu sıvı kıvamda bir çimento harcı ile doldurulur.

Önemli! beton karışımı kazık altında hazırlanan kum ve çakıl pedini doyurmalıdır.

Kazıkları değiştirmek için eski temeli onarmanın bir sonraki aşaması, yeni sütunların dışarıdan güçlendirilmesini de içerir. Bir çimento ve çakıl çözeltisi, bir fiksatif görevi görür. Dipteki kuyunun mantar kapak ilkesine göre genişletilmesi, ahşap yapı altındaki kazık stabilitesini ve temelin mukavemetini birkaç kat artıracaktır.

Sütunlu temelin restorasyonu

Onarım süreci sütunlu temel aşağıdaki adımlardan oluşur:

Eski ahşap yapı belirli bir yüksekliğe yükseltilir. Gerekli yüksekliğin yetkin hesaplanması, onarım yapmanızı ve alt tepenin sarkmasını önlemenizi sağlar.
Eğimli direkler sökülür. Destek harap olursa, yeni bir kopya ile değiştirilir. Diğer durumlarda, onarım, direklerin hizalanmasından oluşur.
Kurulum yerinde toprak çıkarılır. Desteklerin montajı için zorunlu noktalar, eski ahşap yapının köşeleri ve iç duvarların dayanmasıdır.
Sütunun altına bir çimento-kum yastığı yerleştirilmiştir.
Onarım, kolonun güçlendirilmesiyle devam eder, ardından beton harcı dökülür.
Yükü eski ahşap konuttan sütunların temeline aktaran ahşap veya çelikten kirişler kuruyorlar.
Ev orijinal yerine geri döner.

Kazık destek yapısının onarımı veya tamamen değiştirilmesi, şerit tabanın güçlendirilmesinden çok daha az zaman ve çaba gerektirir.

Aşağıdaki videodan eski bir ahşap ev için nasıl temel ekleneceğinin ayrıntılarını öğrenebilirsiniz:

Herhangi bir toprak, en ideali bile, belirli bir süre boyunca doğal büzülme verir. Ve sağlam bir taban hafifçe deforme olabilir, bütünlüğü ve binanın ısı yalıtım seviyesi ihlal edilir. Bu durumda, mal sahibi şu soruyu sorar: bir ahşap evin temeli nasıl yalıtılır, bunun için hangi beceri ve malzemeler gerekli olacaktır.

Eski temelin tahribi, yalnızca toprağın hareketliliği nedeniyle değil, aynı zamanda inşaat teknolojisinden sapıldığında ve ayrıca sık titreşimlerden (demiryolu rayına yakın bir alan, kuyu sondajlı komşu alanlarda yoğun inşaat vb.) .). Toprak oturması her zaman evin temelini güçlendirmek için bir bahane olur.

Evin altındaki toprağın çökme hızını ve yoğunluğunu bulmak için oluşan çatlaklara kağıt bantlar (işaretler) yapıştırmanız gerekir. Bu tür deniz fenerlerinin her biri, çıkartmasının tarihini taşır. Daha hızlı kırılırlar kağıt şeritler, daha önemli olan acil onarım sorunudur.

Durumu düzeltmek için aşağıdaki manipülasyonlar gerçekleştirilir:

vakfın çöken bölümünün yanında, yapının en dibine 35 ila 40 ° arasında bir eğim açısı ile toprak çıkarılır;
kazılmış çukura yerleştirilir Metal boru 12,7 mm'lik bölüm;
borudan sıvı beton dökülür;
temel altında toprak doygunluk süresi yaklaşık 1.5-2 saattir.

Önemli: Düşmeyi durdurana kadar boruya beton dökmek gerekir.

Eski ve kısmen yıkılan temelin güçlendirilmesi işlemi 48 saat ara ile 2 aşamada gerçekleştirilir. Daha sonra çatlakların üzerine tekrar fenerler yerleştirilir ve durum izlenir.

Bir ahşap evin temelinin onarımı olumlu bir sonuç getirmediyse, başka bir teknoloji uygulanır:

binanın çevresi boyunca 30 cm derinliğinde bir hendek kazılmaktadır;
açmanın içinde bir tahta kalıp düzenlenmiştir;
eski tabanın duvarları, metal pimleri takmak için bir delici matkapla delinir;
yerleştirilen pimler, kaynak ile bağlantı parçalarına bağlanır;
imal edilen takviyeli kayışın içine beton dökülür.

Önemli: somut bir çözüm yaparken, orta büyüklükte bir fraksiyona sahip bir çakıl veya kırma taş dolgu kullanmak gerekir.

Betonarme halka, gevşek tabanı güçlendirmenize ve evin yükünün bir kısmını üstlenmenize olanak tanır. Tüm çevre boyunca böyle bir tasarıma sahip bir cihaz, böyle bir yükün daha eşit dağılmasını sağlar.

Çoğu durumda, eski temeli restore etme operasyonları burada sona erer ve daha fazla yıkım durur.

Anahtar nokta: tabanın betonarme bir halka ile çevrelenmesi, ev eşit şekilde çöktüğünde haklıdır. Sadece ayrı bir duvar yıkılırsa, güçlendirilmiş yapının betonlanması için restorasyon prosedürleri yalnızca sorunlu bölgede yerel olarak gerçekleştirilir.

Eski sütunlu temelin tahribatı meydana gelirse, aynı şekilde güçlendirilebilir: betonarme lentolar, tüm temelin gücünü önemli ölçüde artıracaktır. Bu durumda, tüm sütunları bağlayabilir veya bu işlemleri yalnızca güçlü büzülme olan yerlerde gerçekleştirebilirsiniz.

Bir tuğla temeli onarmak için adım adım bir yöntem

Temel restore edilemezse

Çoğu zaman, eski bir evin temeli tamamen çöker veya o kadar derine batar ki, yeni bir temel inşa etmek, mevcut olanı güçlendirmekten daha kolay ve daha ucuzdur. Ahşaptan yapılmış bir ev, yeni bir temele geçmek için tüm yapının sökülmesine olanak tanır.

Eski tabanı değiştirmek için üzerindeki yükü mümkün olduğunca hafifletmeniz gerekir. Bunu yapmak için şu adımları izleyin:

mobilya evden çıkarılır, pencere ve kapı blokları çıkarılır;
alt kenarlarda 2 m'lik adımlarla delikler açılmıştır;
Binanın tüm çevresi boyunca ortaya çıkan oluklara 2-tee çelik kirişler veya kanallar monte edilir;
daha sonra kirişleri geçici desteklere yükseltmek için bir hidrolik kriko kullanılır.

Önemli: Dayanıklı bir malzemeden kaynaklı ahşap takozlar veya özel metal yapılar geçici destekler olarak kullanılabilir.

Evin kaldırılması, bozulmalardan kaçınarak sorunsuz bir şekilde yapılmalıdır. Kronlar tüm çevre boyunca eşit olarak yükselmelidir.

Eskisinin yerine yeni bir temel yapıldığında, ev yeniden kurulabilir. Bu aşamada, tüm yapının gücünü artırmak için alt jantları değiştirebilirsiniz. Başarısız bir şekilde, bir evi yeni bir temele aktarırken, çatı kaplama malzemesi veya başka bir su geçirmez malzeme ile su geçirmez hale getirilmelidir.

Temel onarımı için vida kazıkları

Bir ahşap evin tabanını şiddetli tahribat nedeniyle güçlendirmek mümkün değilse, eski sütunlu veya betondan yapılmış şerit temel yerine bir kazık desteği yapılabilir. Son yıllarda bu tip temel yapısı giderek daha popüler hale geliyor. Bu fenomenin birkaç nedeni vardır:

tabanın büyük hizmet ömrü (100 yıla kadar);
satın almanın mevcudiyeti (piyasadaki tekliflerin kütlesi);
zaman alıcı zemin işleri yok.

Birkaç asistanla kazık temel birkaç gün içinde düzenlenebilir. Ürünler, evin yeniden inşasının kapsamını genişleten ağır yüklere dayanabilir (ikinci kat, çatı katı, karmaşık çatı vb.

Yukarıda açıklanan teknolojiyi kullanarak bir ahşap ev yetiştirebilirsiniz. Kazık ürünlerinin montajı aşağıdaki gibidir:

1) yığın tipi ve sayısı, evin kütlesine, toprağın özelliklerine ve kışın donma derinliğine göre belirlenir;

2) yapının kirişler üzerine kaldırılması;

3) tahrip olmuş veya aşırı derecede sarkan temelin sökülmesi;

Önemli: Eski tabanı ayrıştırırken, taşıyıcı duvarların kesişme noktalarında notlar alınır.

4) evin köşelerinde ve en yüksek yükün işaretli yerlerinde kazıklar zemine vidalanır. İş için, iki adam tarafından döndürülen özel bir kol kullanılır, şu anda üçüncüsü, toprağa daldırılan ürünlerin dikey konumunu su seviyesi ile kontrol etmelidir;

5) kazık ürünlerinin daldırma derinliği - toprağın donma noktasının altında;

6) Aynı yükseklikteki vidalı kazıklar metal bir kanal ile birbirine bağlanır.

Kanalın kesiti, tabandaki toplam yükü hesaba katmalıdır;

7) yapı hazır olduğunda ev yeni bir üsse aktarılır.

Ahşap bir evin altında, hareketli, dengesiz topraklarda ve ayrıca yeraltı suyunun sık sık taştığı alanlarda bir kazık temelinin düzenlenmesi tavsiye edilir.

Su yalıtımı hakkında biraz

Bir ahşap evin tabanını mümkün olduğunca korumak için nemden yalıtılmalıdır. Bir temelin su yalıtımı, hizmet ömrünü güçlendiren ve uzatan önemli bir prosedürdür. Bunu tamamlamak için aşağıdaki işlemleri yapmanız gerekir:

temel yapısının çevresi boyunca bir hendek kazılmaktadır;
evin tabanının duvarları topraktan iyice temizlenir;
temelin yüzeyi önceden ısıtılmış bitüm ile işlenir;
levha polistiren köpük bitüme yapıştırılır.

Bu durumda bitüm, bina desteğini sudan güvenilir bir şekilde koruyacak ve polistiren köpük ısıyı koruyacak ve ısı kaybını azaltacaktır.

Evin bodrumunda veya alt alanında rutubet belirtileri (mantar, küf, yoğuşma) görülürse, ahşap evin tabanının içten su yalıtımının yapılması gerekir. Bu fikri uygulamak için, binanın altındaki toprak biraz derinleşir, ardından 3 kat çatı malzemesi ile kaplanır. Levhaların döşenmesi bir örtüşme ile gerçekleştirilir, her katman bir öncekine ısıtılmış bitüm ile bağlanır. Çatı malzemesi duvarın 30 cm'sine kadar gitmelidir. Su yalıtım tabakası üzerine 50 cm'lik bir çimento şapı yapılır, çözeltiye kum eklenir.

Zaten döşenen hidro ve ısı yalıtım katmanlarının üzerinde, çoğunlukla muşamba veya muşamba ile temsil edilen son katın uygulanması mümkündür. seramik karolar... Hizmet odası olarak kullanılmayan bodrum katının kum ve çimento çözeltisi ile doldurulmasına gerek yoktur.

Yukarıdaki ipuçlarını pratikte uygulayarak, ahşaptan yapılmış özel bir evin sahibi, yıkılan temeli eski haline getirebilir veya tamamen yeni, güçlü ve dayanıklı bir temelle değiştirebilir.

Ahşap bir evin eski temelinin onarımı güncelleme: 2 Ekim 2017 yazar tarafından: yakınlaştırma fonu

Okumaya devam etmek

Birkaç on yıl önce inşa edilmiş eski bir ahşap evin sahibi olursanız, muhtemelen onu yenilemeniz gerekecek. Çoğu durumda, onarımların evin temelinden - temelinden başlaması gerekecektir.

Bir ahşap evin temelinin durumunu kontrol etmek

Çoğu zaman, ahşap bir kütük evin tüm kronlarından alt katmanı acı çeker. Kural olarak, inşaat sırasında temel desteği olarak tuğla direkler kullanıldı. Zamanla, çökebilir, yere yerleşebilirler, ayrıca bir ahşap evin kütüklerinin alt katmanı genellikle dünyanın yüksek neminden çürümeye başlar. Ayrıca, daha önce eski ve etkisiz bir rulo malzemesi olan çatı katranından yapılmış olan kütükler ile temel arasındaki su yalıtım tabakası da yıllar içinde tahrip olmuştur.

Kütük evinizin size on yıldan fazla bir süre sadakatle hizmet etmesi için, şerit temel tabanını yeniden inşa etmeniz, su yalıtımını ve kütüklerin alt katmanını değiştirmeniz gerekecektir.

Ahşap bir evin temelinin onarımı

hazırlık aşaması

Eski temel tabanını değiştirmek için en uygun seçenek, en az 20 santimetre kesitli bir şerit beton temel oluşturmak olacaktır. Beton dökümün içerisinde mutlaka metal bir takviye yapı bulunmalıdır. Evin altındaki alanın eğimli olması durumunda, vidalı kazıklar üzerine bir temel yapılması tavsiye edilir.

Destek jaklarının montajı

Küvetlerin eski temellerine ulaşmak için evin yükseltilmesi gerekir. Tüm taşıyıcı duvarların aynı anda kaldırılmasıyla bu işlemin eşit bir şekilde yapılması tavsiye edilir.

Çabaları tüm çevre boyunca eşit olarak dağıtmak için, alt kenarları tahtalardan yapılmış bir yapı ile sabitlemek gerekir. Kütük ağacının en güçlü olduğu yerlere krikolar kurulmalıdır.

Krikolar ile kurulum yerleri arasına ara parçalar takılması gereklidir. Minimum 5 mm kalınlığında çelik levhalardır. Destek plakaları ayrıca krikoların alt kısmının altına monte edilmelidir, en az yarım metre uzunluğunda kalın levhalardan yapılabilir.

Bir ahşap evin temelini tamamen değiştirmenin yanı sıra onu onarmak da mümkündür.

Şerit temellerdeki tek çatlakların onarımı

Büyük olasılıkla, yerinde tek bir çatlak oluşabilir. mühendislik iletişimi: kablo veya kanalizasyon. Bir çatlağın varlığı, donma ve çözülme suyunun yıkıcı etkisi nedeniyle temelin daha fazla tahrip olmasına neden olur. Bu nedenle, bir ahşap evin temelindeki tek bir çatlak tespit edildikten hemen sonra kapatılmalıdır. beton harcı.

Temelde çoklu çatlaklar

Birden fazla çatlak görünümüne beton temel ahşap bir ev birkaç nedene yol açabilir. Ancak her durumda, bu çatlakların davranışını kontrol etmek için üzerlerine işaretçi yapıştırmak gerekir. Bu tür çatlaklar statik ise, basitçe beton harcı ile tamir edilebilirler. Çatlaklar genişlerse, bu temelin bir bölümünü değiştirmek veya tamamen değiştirmek gerekir.

Vakıf pozisyonunun ihlali

Toprak hareketi olması durumunda ahşap evin temelinin bazı kısımları konumlarını değiştirebilir. Böylece, temelin bir kısmını indirmek için üzerine oturduğu yığınların kenarlarını kesebilirsiniz.

Ayrıca, bir hendek kazılarak temelin bir kısmı indirilebilir veya temel desteğinin kısmen değiştirilmesi gerçekleştirilebilir.

Ahşap bir evin sütunlu temelinin onarımı

Temel direklerinin oturmasını önleme.

Temelinizin bazı direkleri batmaya başladıysa, bunu şu şekilde düzeltebilirsiniz:

Yığının tabanına yaklaşık 40 derecelik bir açıyla bir delik kazın. Evin yükseltilmiş bir köşesinin veya bölümünün altına, içine beton harcı döktüğümüz asbestli çimentodan yapılmış bir boru yerleştirmeniz gerekir.

Bir ahşap evin temel direklerinin eğiminin düzeltilmesi

Nemli zeminlerde temel desteğinin sütunları eğilebilir. Böyle bir sütun desteği değiştirilmelidir. Değiştirme prosedürü, sarkmış bir direği değiştirmeye benzer ve şekilde gösterilmiştir.

Altta, yeni desteğin ana destek çapından daha geniş bir alana sahip olduğunu unutmayın. Bu, binanın bu bölümünün ağırlığını daha verimli bir şekilde dağıtmak için tasarlanmıştır.

Her durumda, bir ahşap evin temel durumunun zamanında ve kapsamlı bir şekilde gözden geçirilmesi ve zamanında onarımı, bu ekolojik olarak temiz evde uzun süre hayattan zevk almanızı sağlayacaktır.