Od kojeg materijala je bolje izgraditi vikendicu. Koji materijal odabrati za izgradnju kuće i koja je tehnologija gradnje bolja

Imate želju i priliku da izgradite vlastiti dom za stalni boravak... Imajte smještaj u naručju prirode čist vazduh, sanjaju mnogi mještani. Žele se radovati narcisima i tulipanima koji se probijaju do svjetla, čuti ptice kako pjevaju, biti ponosni na ono što su svojim rukama izložili. Odmah se postavlja pitanje od kojeg materijala se grade zidovi kuće.

Ovo je jedan od najvažnijih faktora o kojima će ovisiti trajnost i ljepota kuće. Postoji dosta prikladnih materijala za izgradnju kuće, to su drvo, cigla, blokovi vibropresovani, gazirani beton. Svaki materijal ima svoje prednosti i nedostatke.

Drvena kuća

Često se odabire u korist drveta, kao ekološki prihvatljivog materijala s niskom toplinskom vodljivošću, dobrom izolacijom od buke i svojom prirodnom ljepotom. Drvene zidne konstrukcije razlikuju se ovisno o tehnologiji gradnje:

drvene kuće
brvnare
okvirne kuće
ploča

Drvo se koristi za male vikendice i ljetnikovce, s visinom od najviše dva kata. U takvim kućama žive sezonski ili tijekom cijele godine. Drvene konstrukcije kuće imaju nisku toplinsku provodljivost, stoga zagrijavajte kuću u zimski period do ugodnih uslova za nekoliko sati. Mnogi ljudi sanjaju o izgradnji takve kuće.

Drveni zidovi stvaraju zdravu mikroklimu u kući i uklanjaju višak vlage iz zgrade. Zidovi ovih kuća mogu izdržati neograničen broj ciklusa smrzavanja i odmrzavanja. Stoga njihov vijek trajanja može premašiti više od 100 godina.

Kuće od bara

Kuća brvnara novije vrijeme postaje sve popularniji. Dimenzije greda odabiru se ovisno o projektnoj temperaturi vanjskog zraka, na -30 stupnjeva C, greda se uzima 150 x 150 mm, a na nižim temperaturama grade se od grede 180 x 180 mm, ne manje .

Kuće iz bara imaju prekrasan pogled na fasadu. Kuće od profilisanog drveta se razlikuju ravna povrsina zidovi i ukrasi nisu potrebni. Ako su zidovi izgrađeni od običnog neplaniranog drveta, tada im je potrebna vanjska i unutarnja završna obrada.

Kuća od neplaniranog drveta. Takve kuće su manje izložene oborinama i odmah se skupljaju na temeljima bez prethodne montaže. Drveni zidovi skupljaju se manje od zidova od balvana.

Profilirano drvo podijeljeno je u tri vrste: čvrsto, lijepljeno i izolirano lijepljeno.

Glavni nedostatak drveta je njegova sposobnost uvijanja ili savijanja uz stvaranje praznina. Drvo se deformira zbog nedovoljnog opterećenja zidova i loše kvalitete.

Kuća od brvana

Kuća od brvana je građevina od trupaca bez poda, letvica i krova. Najlakši način je kupiti gotovu kuću od brvana i staviti je na unaprijed pripremljenu podlogu. Prilikom odabira trupaca za kuću od trupaca potrebno je pridržavati se uvjeta da su debla ravna s razlikom u debljini ne većom od 1 cm po jednom metru dužine.

Zidovi od balvana režu se u dvije faze. Prvo se zidovi režu i suho montiraju pored mjesta postavljanja na privremenom temelju. U takvom sastavljenom obliku blok-kuća mora stajati najmanje 6-9 mjeseci, a zatim se blok-kuća demontira i postavlja na trajni temelj, uz polaganje šavova vučom, mahovinom ili drugim materijalom. Obično se nakon 1-1,5 godina ponavlja brtvljenje šavova.

Dnevnik može biti bez cilindra, kao na gornjoj fotografiji, i zaobljen. na donjoj fotografiji.

Kroz moderne tehnologije drveće se obrađuje rezačem i dobiva savršeno glatke i ujednačene trupce po cijeloj dužini. Zaobljeni trupci, kao i profilisano drvo, proizvode se u proizvodnim uslovima. Umjetnička izražajnost zaobljene fasade od trupaca zajamčena je.

U zaobljenim trupcima, najgušći slojevi drveta se odrežu tokom obrade. Kriške vlakana počinju dobro upijati vlagu, pa se takvi trupci moraju impregnirati antiseptikom.

Okvirne kuće

Okvirni zidovi su ekonomičniji u poređenju sa zidovima od kaldrme i balvana. Za njihovu proizvodnju potrebno je 1,5-2 puta manje drva, a po karakteristikama toplinskog inženjeringa nisu inferiorne u odnosu na brvnare. Zidovi okvira su lakši od usitnjenih, budući da je prostor između šipki za vezivanje ispunjen laganim izolacijskim materijalima. Dakle, ne odlučuju se svi graditi kuće za stalno nastanjenje, već vrtnu kuću ili seoska kuća, možete graditi.

Vijek trajanja struktura okvira ima 30 - 50 godina. Za razliku od usitnjenih zidova, zidovi okvira se ne skupljaju, a završna obrada se može obaviti odmah nakon završetka izgradnje. Takvu kuću možete izgraditi vlastitim rukama. Debljina zidova kuće ovisi o izračunatoj vanjskoj temperaturi u hladnoj sezoni i učinkovitosti izolacije. Oblaganje zida okvira počinje izvana. Zatim postavljaju izolaciju, parnu barijeru i nastavljaju prema unutrašnjoj oblozi.

Vanjska obloga zidova mora biti otporna na vremenske uvjete i zaštićena od vlage i puhanja. Zidovi moraju biti prozračni i ekološki prihvatljivi. Ne smije biti formaldehida ili stiropora. Uz poštivanje svih pravila u takvoj kući, možete živjeti trajno.

Primjer punjenja zidova okvirna kuća:

Vanjska obloga je tvornički obložena latonit vlaknocementna ploča.
Izolaciono sklonište Eco Stroy i fasada Knauf.
Tyvek film ili membrana.
GSP ploča za unutrašnje oblaganje.

Okvirne kuće u Rusiji sastavni su dio tržišta prigradskih stanova. Okvirna zgrada neprestano se razvija.

Kuće od drvenih ploča

Nedavno su sve češće počeli graditi kuće od gotovih ploča izrađenih u tvornici. U tom se slučaju debljina ploče može promijeniti, ovisno o regiji u kojoj će se kuća graditi. Blokovi prozora i vrata mogu se umetnuti u ploče. Izvana se zidovi mogu završiti ciglom, žbukom, ukrasni kamen, drvo.

Kutija se brzo i efikasno sastavlja kod kuće za 1-2 sedmice. IN zidne ploče bez fenola i formaldehida, 100% je ekološki prihvatljiv materijal. Ventilacija izolacije u ploči je dobro osmišljena. Materijali u ploči su samogasivi i obrađeni vatrootpornom zaštitom.

Razvoj i distribucija takve tehnologije izgradnje stambenih okvira neizbježni su iz mnogo razloga.

Kuća od cigle

Ma koliko dobro drveni zidovi kod kuće imaju značajan nedostatak, visoku zapaljivost. Stoga su kuće od opeke alternativa drvetu. I dalje stoje pored zidane kuće i drvene kuće. Trajnost i čvrstoća zida od opeke bili su poznati u stara vremena. Obično se za gradnju zidova koriste opečene glinene opeke, guste ili šuplje, i guste silikatne opeke.

Za završnu obradu vanjske ravnine zida proizvodi se posebna opeka koja se naziva oblaganje. Okrenuta cigla omogućuje vam da isključite takve vrste radova kao što je žbukanje i bojenje fasada zidanih zgrada. Kuća izgleda prelijepo.

Zidovi od opeke su vatrostalni, izdržljivi, jaki, biološki otporni, ali imaju visoku toplinsku provodljivost. Njihov vijek trajanja prelazi više od 100 godina.

Mnogi ljudi misle da je deblji zidovi od opeke, toplije. Ovo je pogrešno. Ako povećate debljinu zida, tada će se povećati opterećenje temelja. Da biste umanjili opterećenje temelja, moderna gradnja, često se koriste mješoviti dizajni. Vanjska ravnina zida podignuta je od teške pune opeke, a unutrašnji dio zida je izdubljen, perforiran, što je 1,5 puta lakše.

Pravilan oblik opeke uvelike proširuje arhitektonske i dizajnerske mogućnosti. Kule i kupole, balkoni i lukovi, redovi stupova i velika stubišta sa saksijama, doslovno sve je utjelovljeno iz toga.

Opečene cigle mogu biti različite.

Fasade takve kuće izgledaju lijepo.

Nakon završetka izgradnje, mora proći godinu dana prije početka njihove završne obrade iznutra, zidovi se moraju slegnuti prije završetka.

Kuća od vibropresovanih blokova

Tehnologija proizvodnje takvih blokova je sljedeća, masa betona se pjeni, zatim se učvršćuje i dobiva strukturu s mnogo malih mjehurića. Kao rezultat toga, blokovi su lagani, izdržljivi i topli. Ovo je gazirani beton. Prilikom polaganja koristi se posebno ljepilo i ojačana mreža.

Zidovi kuća od gaziranog betona u potpunosti su u skladu s novim SNiP -ovima u smislu toplinskih svojstava stambenih zgrada.

Kuće od gaziranog betona

Gazirani beton se formira pomoću aluminijumskog praha. Reakcijom aluminija s vapnenim vapnom nastaje plin vodik koji stvara mikroskopske pore. Zimi gazirani beton može održavati toplinu, dok se ljeti zgrada hladi. Sama struktura od plinskih blokova jača je nego od staničnih blokova. Njihova je snaga dovoljna za izgradnju kuća do tri kata.

Vanjska strana blokova može se završiti na bilo koji način. Ovo i okrenuti kamen, lagani malter, fugirna masa sa mineralnom bojom, obloga ili obloga.

Dakle, uloga zidova u izgradnji bilo koje kuće važna je i razumljiva. Zidovi moraju biti jaki, izdržljivi, zvučno izolirani, ekološki prihvatljivi, vatrootporni i pružati arhitektonski izraz. Od kojih zidova izgraditi svoju kuću, vlasnik odlučuje. A to ovisi o ukusima, materijalnim mogućnostima i tradiciji.

U kontaktu sa

Između njih bit će napravljen kratak opis i opis glavnih prednosti i nedostataka ladanjske kuće iz sledećih materijala:

cigle;
piljene stijene;
blokovi od pjene;
plinski blokovi;
armirani beton na fiksna oplata;
drveni ili zaobljeni trupci.

Seoska kuća od cigle

Za izgradnju kuće od opeke potrebni su čvrsti temelji, bilo duboko ukopani ili ploče. To je zbog velikog opterećenja cijele konstrukcije. Opterećenje prvenstveno ovisi o težini zgrade, i zidana opeka jednostavan jezik neće se okrenuti pozivu. 1 kocka opeke teži u prosjeku 1200-1800 kg. Da bude jasnije, 5 kvadratnih metara zidovi debljine 25 cm težit će oko 2 tone. S obzirom na to da je temelj potreban ogroman, tada se financijski troškovi izgradnje dramatično povećavaju.

Opeka je u svom tehnološkom rasponu najmanji zidani materijal. Ako se, na primjer, uporedi s ljuskom ili pjenom. Na temelju toga bit će potrebna značajna količina veziva, odnosno cementno-pješčanog maltera za polaganje nosivih zidova. Ovo takođe povlači za sobom znatne finansijske troškove.

Cijena zidanja vrlo je uvjetan pokazatelj, jer sve ovisi o željenom rezultatu. Na primjer, možete uštedjeti novac i kupiti cigle 2 razreda. S obzirom na to da cigla u početku ima odstupanja i male nepravilnosti, tim građevinara može naručiti prljavo zidanje i u ovom slučaju malo uštedjeti. Rezultat su nosivi zidovi koji zahtijevaju obvezno žbukanje. Tu se krije ulog, novac ušteđen na ciglama 2. razreda i na prljavom zidanju u potpunosti će otići na malterisanje.

Zidane kuće imaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, dobru izdržljivost

Druga je mogućnost kada se kupuje cigla vrhunskog kvaliteta i od stručnjaka se naručuje čisto zidanje za spajanje. U početku se troši više novca nego u prvom slučaju, ali kao rezultat toga nosivi zidovi ne zahtijevaju vanjske strane dekoracija fasade... Samo je unutrašnja površina zidova završena žbukom.

Na prvi pogled može se činiti da je izgradnja opeke vrlo skup poduhvat. Međutim, kuća od opeke ima svoj niz pozitivnih kvaliteta. Nije loše, ali nije najbolja toplinska i zvučna izolacija, dobra seizmička otpornost, visoka čvrstoća i dug vijek trajanja zgrade, oko 100 godina ili više.

Pažnja! S obzirom na visoku čvrstoću glavnih zidova, na njih se može montirati apsolutno bilo koja vrsta krova, na temelju toga već možete pokušati uštedjeti na krovnom materijalu.

Kuće od piljene školjke (kazan)

Izgradnja kuće od piljene školjke (kotlića) nije dostupna u svim regijama. Glavni kamenolomi i rudnici u kojima se vrši vađenje kotla nalaze se u južnim regijama. Po svojoj strukturi, Kotel je kamen sa ispravnim pravokutnog oblika, dimenzija 39x19x20 cm. Struktura kamena je relativno porozna, međutim, kazan ima prilično dobru čvrstoću i nisku toplinsku provodljivost.

Za izgradnju kuće od kotla, kao u slučaju opeke, potreban je dobar kapitalni temelj. Stoga, odabirom ovog materijala, savjetujemo vam da odmah izračunate troškove izlijevanja monolitnog armirano -betonskog temelja.

S obzirom na to da je posuda gotovo 3,5-4 puta veća od zapremine opeke, za zidanje će biti potrebno mnogo manje cementno-pješčanog maltera. Ovdje kotao pobjeđuje ciglu, međutim, zidovi od rezane stijene moraju biti ožbukani. Varijanta sa finom klasičnom opekom od kotla, nije baš pogodna za stambene zgrade. Čisto zidanje sa spajanjem iz kotla može se koristiti samo za izgradnju nestambenih zgrada, na primjer, garaže ili ograde.

Nosivi zidovi kotla su "topli", imaju dobru zvučnu izolaciju, ispodprosječnu hidroizolaciju i odličnu čvrstoću. Zidovi kotlova, kao i oni od opeke, imaju visoku čvrstoću i seizmičku otpornost, što im omogućuje proizvodnju krovova bilo koje strukture, vrste i od bilo kojeg materijala.

Seoska kuća od blokova pjene

Nosivi zidovi seoska kuća pjenasti blokovi su najtopliji u odnosu na zidani kamen. Toplinska vodljivost bloka pjene je samo 0,2 - 0,4 W / (m * K), a na primjer za istu ciglu je oko 0,8 W / (m * K). Što je niža toplotna provodljivost, manje hladnoće prodire u kuću zimi na temperaturama ispod nule.

Po cijeni, pjenasti blok je oko 2 puta jeftiniji od opeke i 1,5 puta jeftiniji od kotla, ako usporedimo cijenu za 1 m / kubni metar. U ovom slučaju, otopina vezivnog materijala za zidanje potrebna je čak i manje nego pri korištenju kotla. To je zbog velikih dimenzija blokova pjene 20x30x60 cm. Kao vezivno rješenje za blokove pjene ne koristi se cementno-pješčani mort, već ljepljiva masa, koja omogućuje dobivanje tankog šava debljine samo 5 mm između susjednih kamena.

Za izgradnju kapitalnih zidova od blokova pjene uopće nije potrebno napraviti masivni temelj. Da, temelj bi trebao biti čvrst i izrađen od armiranog betona, međutim, temeljna traka može se postaviti samo 90-100 cm, odnosno ispod tačke smrzavanja tla za srednju traku. To je zbog činjenice da blok pjene ima malu težinu u odnosu na ciglu. 1 m / kocka blokova pjene teži oko 600 kg.

Svaka medalja ima obrnutu stranu, pjenasti blok nije izuzetak. Uz dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, ovaj kamen ima slaba hidroizolacijska svojstva. Struktura bloka pjene je vrlo porozna, ne da propušta vodu, već upija vlagu poput spužve. Zbog loše kvalitete zidovi seoske kuće od blokova pjene moraju se ožbukati, nakon čega se u većini slučajeva kiti vodootpornim reljefnim fasadnim kitom.

Postoji još jedan nedostatak vrijedan pomena. U usporedbi s glavnim zidovima od opeke ili kotla, zidovi od pjenastog bloka imaju manju čvrstoću. Odnosno, zgrada u cjelini ispada da je otporna na potrese i izdržljiva, ali je izbor konstrukcije i materijala za izradu krova ograničen.

Savjeti. Najčešće je na vikendicama od pjenastih blokova lagani krov izrađen od metala ili fleksibilan bitumenske šindre... Na klasične keramičke pločice morat ćete zauvijek zaboraviti.

Seoska vikendica od plinskih blokova

Plinski blok je isti zidani kamen kao i pjenasti blok. Toplinska vodljivost plinskog bloka je približno 0,2 W / (m * K), što također ne razlikuje ovaj zidani materijal. Općenito, plinski blok je dobar u smislu toplinske i zvučne izolacije kao i blok od pjene, međutim, plinski blok ima veću čvrstoću i bolju hidroizolaciju.

Kuća od plinskih blokova jača je i otpornija na vlagu od blokova od pjene

Cijela poanta leži u razlici u sastavu zidanih materijala. Pjenasti blokovi izrađeni su od cementa, pijeska i vode, a aluminijski prah se koristi kao sredstvo za pjenjenje koje u reakciji s vodom (H2O) i kisikom (O2) proizvodi reakciju u obliku ogromne količine mjehurića kisika. Ovi mjehurići tvore poroznu strukturu bloka pjene. U sastav plinskog bloka uvode se još dvije komponente: kvarcni pijesak, koji povećava čvrstoću konstrukcije, i vapno, što povećava čvrstoću povezivanja čestica običnog i kvarcnog pijeska u strukturi.

S obzirom na povećanu čvrstoću materijala, gotovo sve vrste krovova mogu se montirati na noseće zidove od plinskih blokova, a vanjski zidovi se ne mogu ožbukati cementno-pješčanom žbukom, već samo kitom s vodootpornim fasadnim kitom. Plinski blokovi imaju samo jedan minus - ovo je visoka cijena, u odnosu na blok od pjene.

Seoska kuća od armiranog betona na trajnoj oplati

Tehnologija izgradnje je relativno nova, nema više od 15 godina. Tehnologija izgradnje je sljedeća. Na površini proizvedenog trakasti temelj ugrađena je fiksna oplata koja se sastoji od dva lista guste polistirenske pjene (pjene). Za oplatu nisu potrebni rekviziti ili odstojnici. Udaljenost 20 cm između dva paralelna lista polistirenske pjene određena je posebnim plastičnim držačima koji su pričvršćeni na listove.

Visina pjenastih limova nije veća od 25 cm. Nakon što je postavljena oplata po cijelom obodu, ojačava se prolaznom armaturom između limova od pjene ili armaturni kavezi i cijela oplata se izlije tekućim betonom. Nakon toga se nastavlja s postavljanjem drugog reda oplate itd. U jednom danu na ovaj način se 2-3 reda oplate izlije betonom.

Prednost ove tehnologije je u tome što su zidovi najtrajniji, što je važno za područja koja se nalaze u nestabilnoj seizmičkoj zoni. Osim toga, ističe se rekordan period izgradnje. Zidovi obične jednokatne seoske kuće podižu se za 7-9 radnih dana. Još jedna prednost je što se proces proizvodnje nosivih zidova odvija paralelno s njihovom unutrašnjom i vanjskom izolacijom.

Pažnja! Nedostatak građevinske tehnologije na fiksnoj oplati u veliki trošak nikako skupi tekući beton i armaturni elementi.

Seoske kuće od drveta ili zaobljenih trupaca

Za izgradnju kuće od šipke uglavnom se koristi šipka presjeka 100x150 mm ili 150x150 mm. A za izgradnju kuće od zaobljenih trupaca koriste se trupci promjera 15 do 25 cm. Moram odmah reći da izgradnja drvena kuća u usporedbi s kućištem od bilo kojeg od gore opisanih kamena, mnogo je jeftinije.

Kuće od bara zahtijevaju obaveznu redovnu obradu od vlage

Štednja počinje od samog početka, odnosno od temelja. Za drvenu ladanjsku kuću uopće nije potrebno izrađivati armirano-betonski temelj; sasvim je moguće učiniti s proizvodnjom temelja tipa pilota ili stupa. Ista ugradnja zidova također ne podrazumijeva upotrebu bilo koje vrste vezivne otopine ili ljepila. Međusobno pričvršćivanje drveta u zidnoj konstrukciji vrši se na tiplama, a zidovi od zaobljenih trupaca montiraju se pomoću usitnjenih ili rezanih čaša.

Ulov takvih jeftinih i održivih zidova je njihova povećana osjetljivost na vlagu. A ako postoji ogroman broj načina za zaštitu istih zidova od pjenastih blokova od vlage, na primjer, žbuka, kit itd., Tada postoji samo mali skup tekućih emulzija za zaštitu drva od propadanja, što mora biti impregnirano drvetom prije početka izgradnje nosivih zidova ... Drugi nedostatak drvenog kućišta je povećana opasnost od požara, što će zahtijevati mnogo novca pri izvođenju električnih instalacija, što podliježe većim zahtjevima nego pri izgradnji kamenih zidova.

Nemamo pravo posebno preporučivati ili nametati ovaj ili onaj građevinski materijal ili tehnologiju. Svatko bira prema vlastitim sklonostima i na temelju vlastitih financijskih mogućnosti. U ovom smo članku pokušali dati samo kratak opis razne tehnologije izgradnje, a vi sami odlučujete šta vam više obećava.

Od kojeg materijala je bolje graditi kuću - video

Oni koji odluče napustiti metropolu i trajno živjeti izvan grada, odmah se postavlja sljedeće pitanje: "Koju kuću je bolje izabrati?"

Zaista, u ovom slučaju postoji previše nijansi koje treba uzeti u obzir prije napuštanja zidova visoke zgrade. U ovom slučaju morate odabrati pravo zemljište, njegovu lokaciju, kao i odrediti veličinu vašeg državnog prebivališta.

Trebate li se odlučiti za preseljenje?

I prije nego što su zidovi stana ostavljeni, potrebno je odgovoriti na pitanje: "Koji su glavni ciljevi ovog preseljenja i hoće li uslovi izvan grada biti ugodni za sve članove porodice?" Samo s ovim pristupom kupnja će biti uspješna i najviše će odgovarati željama.

Svatko tko se ne pita kako odabrati pravu kuću, a kreće samo na emocijama, u budućnosti se može suočiti s raznim problemima. To su stalne gužve na putu do posla i značajna udaljenost najbliže škole, obdanište ili prodavnicu. I samo jasno razumijevanje vašeg cilja pomoći će novom doseljeniku da izbjegne gubitak novca, živaca i vremena. Treba shvatiti da je iseljavanje iz grada vrlo odgovoran proces. On mijenja način života porodice, a vlasniku kuće nameće i dodatna opterećenja i određene obaveze. Između ostalog, ovaj događaj je veoma skup. To se odnosi na nabavku, izgradnju i daljnje komunalne troškove. Zato bi oni koji su odlučili pobjeći od loše ekologije grada i pridružili se prirodi trebali prije svega pažljivo proučiti temu koja će odgovoriti na pitanje "Kako i koju kuću izabrati za stalno nastanjenje?"

Kupujete ili gradite?

Šta je poželjnije za one koji su odlučili živjeti izvan grada? U ovom slučaju graditi kuću od nule ili kupiti gotovu? Nema definitivnog odgovora na ovo pitanje. Međutim, mnogi se ljudi i dalje radije bave izgradnjom. To je zato što je postepeno trošenje novca za njih najisplativija opcija.

Ali u ovom slučaju potrebno je uzeti u obzir dob budućih vlasnika kuća. Na primjer, za starije ljude poželjno je već kupiti završena kuća... Izgradnja stanova za njih bit će muka.

Prema riječima stručnjaka, ne vrijedi započeti izgradnju za emocionalne i kreativne ljude koji imaju promjenjivu vrstu prihoda. Za njih, izgradnja doma može biti beskonačan proces.

Preliminarno "testiranje"

Mnogi ljudi odlučuju se preseliti, ali istovremeno nastavljaju suditi o životu izvan grada prema standardima udobnog stana. Kako onda možete izbjeći grešku?

Stručnjaci savjetuju da pokušate privremeno živjeti u iznajmljenoj kući čak i prije preseljenja. Ovaj period može trajati od dva mjeseca do šest mjeseci. Tek nakon isteka navedenog roka bit će konačno jasno je li porodica zadovoljna novim mjestom za život.

Zemljište

Za razliku od gradskog stana, određena teritorija mora biti dodijeljena seoskoj kući. Treba imati na umu da će se ova stranica u budućnosti morati poboljšati i obraditi. S tim u vezi, prije kupovine, budući vlasnici zemljišta moraju ispravno procijeniti i odmjeriti svoje snage.

Location

Kako odabrati pravu kuću? Čak i prije nego što za nju kupite gotovu zgradu ili zemljište, trebali biste se pažljivo orijentirati na terenu. Uostalom, kvaliteta i udobnost seoski život uvelike će ovisiti o transportnoj pristupačnosti i okolnoj infrastrukturi sela. Da bi to učinili, budući vlasnici moraju odrediti gdje se nalaze najbliže škole, trgovine, vrtići i bolnice. Svi bi trebali razmisliti o ovom pitanju, jer u protivnom obitelj neće imati ni snage ni vremena diviti se prirodi, jer će svi oni biti potrošeni na rješavanje najhitnijih problema.

Veličina

Kako odabrati privatnu kuću? Budućim vlasnicima je važno da odluče koje sobe trebaju biti u njihovom domu i u kojoj količini. Površina kuće će ovisiti o tome.

Koliko soba treba porodici? Njihov broj izravno će ovisiti o broju stanovnika u stanu. Dakle, porodici koja odgaja dvoje djece bit će potrebna spavaća soba za roditelje, dnevni boravak, kao i soba za svako dijete. Nemoguće je zamisliti kuću bez kuhinje. U posljednje vrijeme najčešće se kombinira s dnevnim boravkom. Ovo rješenje ima svoje prednosti. Uostalom, to vam omogućuje da dobijete prilično prostranu sobu s opsežnom funkcionalnošću. Međutim, za one kojima se ne sviđa što dnevni boravak nije uvijek u redu, ima miris i dim, vrijedi kuhinju postaviti odvojeno.

Kako odabrati privatnu kuću kako bi svi članovi porodice bili udobni i udobni u njoj? Da biste to učinili, trebate obratiti pažnju na broj kupaonica. Njihov se broj određuje ovisno o broju članova domaćinstva. Dakle, za četveročlanu porodicu bit će dovoljno samo jedno kupatilo. Iako, po želji, možete opremiti još jedan koji će imati mala velicina... Većina njih bi trebala biti toalet i kada, umivaonik i veš mašina... Drugo kupatilo je opremljeno tušem umesto kade.

Hodnik ili hodnik u kući ne bi trebali zauzimati mnogo prostora. Ali u isto vrijeme ovdje treba osjetiti prostor. Zaista, u ovom ćete području morati staviti vješalicu ili ormar za cipele i vanjsku odjeću.

Kuća sa individualnim grijanjem mora imati prostoriju namijenjenu kotlu. Obično se nalazi u podrumu ili na podrumu. Ovdje je također instalirana kolona, oprema koja opskrbljuje vodu iz bunara, spremnik koji obavlja funkcije skladišnog spremnika itd.

Gotovo sve privatne kuće imaju verandu. Nalazi se ispred glavne fasade i blizu je dnevnog boravka i kuhinje. Površina takvog proširenja ovisi o veličini kuće. Često se trijem kombinira s verandom. Ali može biti i odvojeno. Poželjno je ostakljenje trijema. U ovom slučaju, ona će imati funkciju predsoblja.

Sve ostale prostorije u kući osiguravaju se na zahtjev vlasnika. To može biti ured, sobe za goste itd.

Koja je površina takve privatne kuće? Bez hodnika između soba, to će biti otprilike 140 četvornih metara, uključujući:

roditeljska spavaća soba - 15-20 m2 m;
dječje sobe - 2 x 12 m2 m;
dnevni boravak - od 25 do 30 kvadratnih metara m;
kuhinja - od 15 do 20 kvadratnih metara m;
kupaonica - 5 m² m;
hodnik - 6 m² m;
kotlovnica - od 6 do 10 kvadratnih metara m;
veranda - od 15 do 20 kvadratnih metara m;
trijem - 4 m² m.

Broj etaža

Nemoguće je izabrati kuću za izgradnju ili kupovinu samo na osnovu broja soba. Također je potrebno odlučiti o njegovoj spratnosti. Naravno, s ograničenom površinom parcele na njoj, bilo bi sasvim logično pogledati višu kuću. Na drugom ili trećem spratu moći će se postaviti unaprijed planirane prostorije. Međutim, izgradnja takve kuće često je samo danak postojećoj modi. Zaista, mnogi vjeruju da što je stan viši, to je ljepši.

Po ovom kriteriju, koju kuću je bolje izabrati? Naravno, jednokatnica se gradi uglavnom ako u njoj nema previše soba, a istovremeno neće imati značajne površine. Osim toga, mali broj vlasnika će zauzeti svoju parcelu sa samo jednom kućom.

No, treba imati na umu da je jednokatnica idealna za starije osobe kojima je teško stalno se penjati stepenicama. Osim toga, mnogo je lakše popraviti ga ili dodati dodatne prostorije u kuću. Za one koji vole gledati na sve s visine, opcija s nekoliko katova također neće donijeti zadovoljstvo. Zaista, u pravilu se u prigradskim naseljima kuće grade na maloj površini i nalaze se blizu jedna drugoj. Stoga se s drugog kata može samo diviti krovovima susjednih zgrada i tuđim vrtovima. I obrnuto. Za pogled s prozora na prvom katu odgovorni su sami vlasnici. Istovremeno, imaju priliku ukrasiti svoju web lokaciju na originalan način ili postaviti slikoviti vrt.

Kuće na više etaža imaju neke prednosti. Na primjer, cijelo njihovo područje može se lako podijeliti u zone. U ovom slučaju, na drugom katu, u pravilu, nalaze se dnevne sobe i kupaonice. Prvi je rezerviran za kuhinju, dnevni boravak, blagovaonicu i radnu sobu.

Ako postoji podrum, u njega se može smjestiti ne samo kotlovnica, već i garaža. Međutim, potonja opcija nije uvijek prikladna zbog prisutnosti mirisa ulja, benzina i drugih štetnih tvari koje će sigurno ući u kuću.

A ako želite istovremeno iskoristiti prednosti jednokatnice i dvo-trokatnice? U ovom slučaju, koju kuću odabrati? Kako bi zadovoljili sve želje budućih vlasnika, morat će pomno pogledati zgradu koja ima potkrovlje... Ima lakši dizajn pregrada, ali istovremeno omogućuje uređenje novih soba. Prednost ovog rješenja leži u najefikasnijoj upotrebi korisne površine tavanskog prostora.

Ponekad je najbolja opcija za one koji ne znaju kako odabrati kuću kupovina ili podizanje zgrade čiji se različiti dijelovi razlikuju u broju katova. Takvo rješenje omogućuje vam opremanje cvjetnjaka, ljetne površine na "donjem" krovu ili od njega samo zeleni travnjak.

Vrste kuća

Jedan od parametara doma je njegova pouzdanost. Uostalom, onaj koji kupuje uopće ne želi da zidovi njegove kuće nakon nekog vremena postanu pukotine, a konstrukcije su postupno gubile nosivost. A na to prvenstveno utječe Građevinski materijal od kojih je konstrukcija podignuta. Kako odabrati kuću kako bi bila pouzdana i služila svojim vlasnicima dugi niz godina? razlikuju se ovisno o materijalu koji se koristi za izgradnju zidova. A kako biste se snašli u raznolikosti predloženih nekretnina, trebali biste znati da postoje četiri glavne kategorije stanova. Među njima su okvir i drvo, gazirani beton i cigla. Pogledajmo pobliže ove kategorije. To će vam pomoći da odlučite kako odabrati dom.

Prednosti kuća i nedostaci svake od ovih vrsta također bi trebali biti detaljnije upoznati od budućih vlasnika. Uzmimo u obzir i ove kriterije.

Okvirne kuće

U ovu kategoriju spadaju zgrade tokom čije se izgradnje koriste metalni profil ili ivice. Okvir je izrađen od ovih materijala. Predstavlja okomito i vodoravno spojene ploče ili profil. Nadalje, iznutra i izvana okvir je zašiven pločama, na primjer, GSP ili GVL, ili pločama. Dobiveni materijal napunjen je izolacijom.

Ova tehnologija je vrlo česta. To se obično odnosi na zgrade sa drvenim okvirima. Ova kategorija je posebno relevantna za one koji ne znaju kako odabrati kuću za ljetnu rezidenciju. Uostalom, glavna prednost takve zgrade je njena jeftinoća. Porodice sa ograničenim budžetom razmatraju ovu opciju kao stalni dom. TO pozitivne kvalitete okvirna kuća može se pripisati seizmičkoj otpornosti. Kada se pravilno sastavi noseća konstrukcija može izdržati potres do 9 bodova. Popravak takve kuće je također vrlo pristupačan. Uostalom, ploče za oblaganje i ploče lako se zamjenjuju drugima.

Oni koji se još uvijek pitaju kako odabrati kuću trebali bi biti svjesni nedostataka okvira. Oni uključuju:

Krhkost. Već petnaest godina nakon završetka izgradnje, okvirna kuća zahtijeva kozmetičku ili remont... Zato ćete prije kupnje morati pitati vlasnika koliko je stara njegova struktura.
Visok stepen opasnosti od požara. Tokom izgradnje okvirne kuće koriste se zapaljivi materijali. Zato biste prije kupnje takvog stana trebali saznati od kojeg je materijala izgrađen i jesu li zidovi obrađeni protivpožarnim sredstvima.
Niska otpornost na plijesan i plijesan. Da bi se uklonio ovaj problem, drvo se mora tretirati posebnim spojevima. Međutim, beskrupulozni prodavači mogu sakriti plijesan i plijesan ispod sporednog kolosijeka.
Mala čvrstoća. To omogućava jednostavno rušenje zida.
Mogućnost širenja glodara i insekata. Mogu se smjestiti između kože i sustavno uništiti okvir.

Drvene kuće

Ova kategorija uključuje građevine čiji su zidovi izrađeni od balvana ili greda. Obično se u te svrhe koriste drveni materijali od četinjača, među kojima su vodeći smreka i bor.

Svatko tko pokušava smisliti kako odabrati kuću, prednosti kuća od bara i trupaca moraju se znati bez greške. A one su sljedeće:

u relativnoj jeftinosti;
ekološka prihvatljivost (drvo ne ispušta štetne tvari);
propusnost zraka, koja se izražava u činjenici da u takvoj kući zidovi "dišu", odnosno ne ometaju prirodna cirkulacija zrak;
estetika (vikendice od brvana i drveta izgledaju vrlo atraktivno);
niska stopa zvuka i toplinske vodljivosti (zidovi od crnogorični materijalštite dom od vanjske buke i savršeno zadržavaju toplinu).

Oni koji se pitaju kako odabrati kuću trebaju biti svjesni i nedostataka drvenih zgrada. To se prije svega odnosi na neograničeni vijek trajanja zgrade. Uostalom, drvo zahtijeva stalni tretman od gljivica. Ako se ovo pravilo ne poštuje, kuća će izgubiti svoju atraktivnost izgled i trajat će mnogo kraće.

Još jedan nedostatak ove strukture je niska kvaliteta materijala koja je nedavno ponuđena građevinsko tržište... Uostalom, danas se svi bave samo ostvarivanjem dobiti koja utječe na život kuće. Vrijedno je zapamtiti da je drvo vrlo opasan materijal. Ne samo da gori, već i održava sagorijevanje.

Kuća od gaziranog betona

Ovaj materijal se proizvodi vezivom (kreč ili cement). Osim toga, sadrži vodu, sitni pijesak i sredstvo za pjenjenje. Prije nego što odgovorite na pitanje "Kako odabrati kuću?", Treba razmotriti i prednosti i nedostatke takvih zgrada. Među prednostima stanovanja od gaziranog betona su sljedeće:

relativna jeftinoća u odnosu na kuće od opeke;
Sigurnost od požara;
otpornost na plijesan;
visoke karakteristike toplinske i zvučne izolacije.

Međutim, sva gore navedena svojstva izravno ovise o marki blokova. Što je veća, to se dostojanstvo strukture sve više narušava.

Takve kuće imaju i nedostatke. Oni se očituju u sljedećem:

u kratkom vijeku trajanja (od 10 do 30 godina za blokove s otvorenim porama i do 100 godina - sa zatvorenim);
niska mehanička čvrstoća (ovaj nedostatak se očituje, na primjer, u onim trenucima kada vlasnik zabije jednostavne tiple u zid, ispadnuvši nakon značajnog opterećenja);
velika apsorpcija vode (u gaziranom betonu s otvorenim porama ta je brojka 35%);
nedostatak prirodne cirkulacije vazduha.

Kuća od cigle

Ovo je posljednja, četvrta kategorija zgrada. Uključuje zgrade čiji su zidovi podignuti od gline, keramike ili silikatne cigle... Za one koji odlučuju kako odabrati dobra kuca, vrijedi razmotriti ovu opciju. Zgrade od opeke su vrlo pouzdane. To je ono što potencijalne kupce i programere najviše privlači.

Možete dobiti savjet o tome kako odabrati kuću za stalno nastanjenje, na osnovu podataka da je cigla materijal koji je dugo testiran. Međutim, ne mogu si svi priuštiti kupovinu ili izgradnju takve kuće. Uostalom, cigla je jako skupa.

Svatko tko se pita kako odabrati kuću mora proučiti sve prednosti zgrada napravljenih od ovog materijala. Oni uključuju:

čvrstoća, odnosno sposobnost izdržavanja visokih tlačnih opterećenja;
Sigurnost od požara;
pouzdanost;
trajnost (vijek trajanja zidane kuće dostiže 100 godina);
jednostavnost održavanja.

Nedostaci kuća od opeke uključuju njihovu visoku cijenu. Zaista, na tržištu nekretnina takve su strukture najskuplje. Dakle, pod istim uvjetima po istoj cijeni možete kupiti okvirna kuća, čija je površina 150 četvornih metara, a opeka 70-80 četvornih metara. m.

Svakome tko sanja o sigurnom domu može se savjetovati da obrati pažnju na keramički blok koji se pojavio relativno nedavno. Ovaj materijal služi kao moderna alternativa cigli. Sadrži i glinu. Međutim, keramički blok nije obična, već porozna keramika. Tokom proizvodnje u glinu se dodaje sitna drvna sječka koja sagorijeva prilikom pečenja. To omogućuje stvaranje mikropora, što povećava toplinsko izolacijska svojstva materijala.

Unutarnja struktura takvih keramičkih blokova je višeslojna struktura koja može dodatno poboljšati zaštitu doma od gubitka topline i prodora buke u prostorije. Međutim, keramički blok je krhkiji od opeke i ima veću cijenu.

Dakle, ljudi koji se odluče za kupovinu stanovanja za trajno korištenje moraju sami odlučiti kako odabrati kuću i kakva bi trebala biti. Uostalom, svaka od opcija ponuđenih na tržištu nekretnina može imati svoje prednosti i nedostatke.

Osim toga, pri kupnji trebate uzeti u obzir da kuća nije jedina zgrada na mjestu. Ovdje bi još trebale biti smještene šupe i garaže, sjenice i klupe, kao i druge pomoćne zgrade. Potrebno je da sve to čini jedinstvenu stilsku cjelinu i da se međusobno nadopunjuje.