Tlocrt proširenja na privatnu kuću. Proširenje na drvenu kuću. Drveni, opečni, nastavci okvira: projekti, izgradnja

Izgradnja proširenja omogućuje vam značajno proširenje područja drvena kuća i učiniti ga čvrstim. Slične strukture sastavljene su od različitih materijala. To mogu biti, na primjer, drveni blokovi, cigla ili plinski blokovi. Naravno, prilikom gradnje produžetka treba slijediti određene tehnologije. Dalje ćemo govoriti o tome kako su takve strukture pravilno sastavljene.

Izrada projekta

Prilikom planiranja strukture, poput proširenja na drvena kuća, prije svega, trebate odlučiti:

• Sa materijalom za zidove, temelje i krovove. Drveni okvir ili konstrukcija od trupaca obično se pričvršćuju na drvenu zgradu. Ponekad su zidovi napravljeni od cigle ili plinskih blokova. Bolje je izabrati krovni materijal za dogradnju isti kao i krov same zgrade. U svakom slučaju, pokušajte se pobrinuti da boje premaza budu barem u skladu jedna s drugom. Temelj za proširenje bira se istog tipa kao i temelj same zgrade.
• Sa dimenzijama konstrukcije. Površina proširenja ne smije biti veća od 2/3 površine kuće. U suprotnom, zgrada će izgledati neugodno i ružno. Kuća izgleda najskladnije kada je površina nove zgrade 1/3 stare.

Dodavanje terase drvenoj kući, verandi ili zatvorenoj kapitalnoj strukturi izvodi se na takav način da se njihov krov nalazi neposredno ispod glavnog krova. Naravno, kut između njih ne smije biti negativan. U suprotnom će se na spoju nakupiti snijeg i voda.

Podizanje temelja

Označavanje za takvu strukturu kao produžetak drvene kuće vrši se na uobičajen način - pomoću razine ili metodom "egipatskog" trokuta. Temelj produžetka treba postaviti na istoj dubini kao i temelj same zgrade. Kruto betonske trake kuća i gospodarskih zgrada obično nisu povezane. U protivnom, kada se nova konstrukcija smanji, na spoju se mogu pojaviti pukotine. Međutim, ponekad je temelj proširenja postojećeg ipak vezan. U slučaju da se kasnije pojave pukotine, jednostavno se prekriju cementnim mortom.

Izbor vrste parenja uglavnom ovisi o vrsti tla i zidnog materijala. Ako se očekuje snažno skupljanje, bolje je ne vezivati ​​temelje. Podnožje za produžetak ulijeva se na uobičajeni način: jastukom od pijeska, hidroizolacijom i ojačanjem.

Okvirne konstrukcije

Ovo je najjeftiniji tip proširenja s dobrim performansama. Takve se konstrukcije podižu doslovno za nekoliko dana i uopće se ne skupljaju. Čak i neiskusni privatni graditelj može sastaviti vrlo zgodan i estetski nastavak okvira za drvenu kuću. Dizajn takvih struktura neobično je raznolik. Ako je potrebno, koristeći ovu tehnologiju, neće biti teško izgraditi običnu ljetnu dogradnju-verandu, izoliranu stambenu strukturu, radionicu, kuhinju, pa čak i kotlovnicu.

Karakteristike konstrukcije

Temelj je unaprijed postavljen u roku od mjesec dana. Prilikom postavljanja ispod zidova okvira, sidrene vijke treba uliti u njega u koracima od oko 1,5 metara. Donji pojas je pričvršćen na njih. Njegovi uglovi obično su spojeni metodom "pola stabla". Okvirni nastavak za drvenu kuću će se pokazati još pouzdanijim ako se metalne šipke dugačke 40 cm ulijevaju u temelj na uglovima tako da strše 20 cm iznad površine. U tom slučaju, rupe se buše u traci za pričvršćivanje na odgovarajućim mestima.

Montaža okvira počinje ugradnjom kutnih stupova. Ispod šipki na njihovim krajevima izbušene su rupe. Zatim se pričvršćuju međuslojni (s korakom od 1,5 m). Učvršćivanje se obično vrši na uglovima od pocinčanog čelika. Kako stupovi ne bi odstupili od okomice tijekom izgradnje, treba ih pričvrstiti privremenim potpornjacima. Sljedeći korak je početak sastavljanja gornje trake. Pričvršćuje se i na uglove, a u uglovima - metodom "pola stabla".

Izgradnja takve konstrukcije kao proširenja okvira na drvenu kuću nastavlja se pričvršćivanjem zaostataka na gredu donje trake i oblaganjem poda obloženom daskom. Podne grede pričvršćene su na vrh. Nakon toga možete započeti oblaganje zidova. Prvo se sa strane prostorije pričvršćuje na stupove okvira membrana parne barijere(u komadima). Zatim se izvodi unutarnja obloga. Zatim se između stubova sa strane ulice ugrađuje grijač (ako je produžetak zimski). Na završna faza konstrukcija je prekrivena hidroizolacijskim filmom i obložena ivericom, daskom ili oblogom.

Izgradnja kaldrmisanih zidova

Takvo proširenje drvene kuće izgleda lijepo i izdržljivo. Također nije previše teško izgraditi, ali je skuplji od okvira.

Donja kruna takvog produžetka polaže se na vodonepropusni temelj na isti način kao i vezivanje okvirne konstrukcije - to jest pričvršćivanjem na sidro. Na njega su pričvršćeni balvani, a pod je prekriven daskom. Zidovi su sastavljeni na uobičajen način. Uglovi se mogu spojiti metodama "spojnica" ili "pola stabla".

Dilatacija

Vrlo pouzdano proširenje drvene kuće dobiva se iz šipke. Projekti mogu predvidjeti izgradnju i otvorenih verandi i kapitalno grijanih zgrada od ovog materijala. Međutim, u svakom slučaju treba se pridržavati jednog jednostavnog pravila: ne možete odmah čvrsto povezati zidove produžetka s kućom. Drvo nakon montaže daje vrlo jako skupljanje. Zbog toga na spoju zidova treba urediti dilatacijski spoj. To je vrlo lako učiniti. S obje strane zida nastavka (sa strane prostora i ulice), grede 100 x 100 ili 50 x 50 mm prikovane su za samu kuću. Sve praznine ispunjene su nekom vrstom plastičnog materijala - na primjer, mastikom ili posebnim brtvilom.

Ako je potrebno - najmanje dvije godine nakon izgradnje - može se pričvrstiti proširenje na drvenu kuću ili bilo koju drugu, napravljenu od drveta, uključujući i kruto. U tom se slučaju obično koriste spajalice ili posebne ploče s vijcima.

Cigla

Drvene pomoćne zgrade, naravno, lijepe su građevine i savršene su za prigradsku stambenu zgradu. Međutim, mnogi vlasnici kaldrmiranih kuća od brvana i dalje preferiraju izgradnju trajnijih i kapitalnijih građevina od opeke. Takav produžetak sastavlja se na uobičajeni način zavojem šavova, čija debljina može biti 1-1,5 cm.

Naravno, ne biste trebali napraviti krutu vezu između zidova produžetka i kuće. Konstrukcija od opeke je vrlo teška i značajno tone. Stoga je sučelje između zidova jednostavno uređeno s kraja na kraj ispunom šava. poliuretanska pjena ili na isti način kao u prvom slučaju između šipki.

Značajke izgradnje krovova

Stoga se dodavanje verande drvenoj kući ili većoj kapitalnoj strukturi obično izvodi bez čvrstog pričvršćivanja zidova. Isto pravilo treba se pridržavati i prilikom montaže krova. Krov nastavka može imati bilo koji oblik, ali najčešće se podiže uobičajena šupa.

U prvoj fazi, strop je ošišan od obrubljenih ploča ili šperploče. Nadalje, bilo koji parni ili hidroizolacijski materijal polaže se na njega. Zatim - izolacija. Nakon toga, rezultirajuće preklapanje oblaže se daskom odozgo.

Rogovi su pričvršćeni s jedne strane na gornji pojas ili Mauerlat. U ovom slučaju koriste se metalni uglovi ili pričvršćivanje "u čvor" s prethodnim rezanjem gnijezda sjedala. Sa strane kuće, na pojasu, možete jednostavno postaviti široku gredu na rub ili je postaviti na police. Hidroizolacijski materijal (s blagim ulegnućem) rasteže se na grede i sanduk se napuni. Zatim se pričvršćuju krovni limovi. Spoj krova nastavka i zida zgrade može se zapečatiti mastikom ili zapjeniti.

• Spoj temelja produžetka i podnožja kuće, u slučaju da nisu kruto pričvršćeni, treba postaviti trakom krovnog materijala.
• Sve drveni elementi zgrade su prethodno tretirane antiseptikom protiv gljivica i sastavom koji povećava otpornost materijala na vatru.
• Kaldrmisani aneks najbolje je podići tokom hladne sezone. Zimi se ovaj materijal manje skuplja.
• Prilikom sastavljanja bilo kojeg tipa produžetka vrijedi koristiti samo pocinčane pričvršćivače. To će produžiti vijek trajanja cijele konstrukcije.

Izgradnja gospodarskih zgrada, kao što vidite iz članka, potpuno je jednostavna stvar. Najvažnije je pridržavati se svih potrebnih tehnologija. U tom slučaju dobit ćete pouzdanu, izdržljivu i prikladnu strukturu.

Bez prethodnog dobivanja dozvola, proširenje kuće vlastitim rukama nezakonito je povećanje površine stana. Ne može se zapravo legalizirati, ako krši interese susjeda, izgrađen je od materijala koji ne zadovoljava norme SNiP -a i nalazi se u blizini podzemnih komunalnih usluga. Optimalno rješenje je dizajn prije početka rada sa idejnim projektom od strane stručnjaka.

Prema važećem zakonodavstvu, „uradi sam“ produžetak kuće je svaka stambena, funkcionalna soba, lođa ili balkon. Svaka soba (od zimskog vrta do dodatne spavaće sobe) potpada pod ovu definiciju. Obavezni elementi aneksa su:

• temelj
• zidovi

Za razliku od glavne zgrade, možda nema preklapanja, krov može imati nekoliko dizajnerskih rješenja:

• uz padine operativnog krova - nove rešetke, čvorovi dolina, vijenci, trake za vjetar dodane su postojećoj shemi rogova

• spajanje na postolje je najekonomičnija od svih mogućih opcija

• sistem splavi zajednički s glavnim krovom - nagib uz nastavak se rastavlja, mijenja se rešetkasta rešetka, konstrukcija je prekrivena jednom krovnom pitom

• nezavisna konstrukcija - s povećanim brojem katova zgrade, krov se nadovezuje na zid, oslanja se na vlastite nosive konstrukcije

Vrata, prozorski otvori na glavnim zidovima stana, ako je potrebno, izrađuju se pomoću posebne tehnologije:

• u nivou nadvoja, zid je sa obje strane utorljen za trećinu debljine
• metalne grede (kanal ili I-greda) umetnute su u utore
• metalne konstrukcije su spojene klinovima, tvoreći pouzdan skakač
• ispod njih se rastavlja postojeće zidanje

U fazi projektiranja važno je odabrati racionalnu kombinaciju funkcionalnosti, eksterijera novih fasada. Nove prostorije ne bi trebale ometati pristup komunikacijama koje prolaze kroz web mjesto. Konstrukcije različite visine povećavaju zadržavanje snijega, pri proračunu čvrstoće elemenata moraju se uzeti u obzir dodatna opterećenja vreća za snijeg.

Izrada temelja proširenja

S povećanjem radne površine eksploatisane zgrade vodoravno, ploče, trakasti temelji duboke podloge ekonomski su neisplativi. Najbolje opcije su sljedeće vrste dizajna:

• plitka traka MZLF - prepolovljuje građevinski budžet

• gomile - probušene, vijčane, s roštiljem na glavi

• stubovi - samo na neprašnjavom gustom tlu sa dovoljnom nosivošću

U svim gore navedenim metodama, proširenje kuće vlastitim rukama biće jeftinije. Prilikom odabira stupastog temelja od stupova morat ćete dodatno zaštititi donji dio konstrukcije koji nema dodir s površinom od smrzavanja. U tu svrhu prikladna je podrumska obloga s unutarnjim slojem izolacije (bazaltna vuna ili ekstrudirana polistirenska pjena), fiksirana po analogiji s ventiliranom fasadom u ćelijama sanduka.

Od kojeg materijala treba napraviti zidove depandanse?

Prije nego što napravite proširenje kuće, trebali biste racionalno odabrati materijal zidova. U okvirnoj, panel tehnologiji, ovo je obično sendvič:

• ekspandirani polistiren ili kamena vuna između OSB ploča
• vanjski hidroizolacijski film (vjetrobran)
• unutrašnja membrana za barijeru pare

Skuplji način je zidanje od lakih blokova (pjena, gazirani beton). Prilikom odabira blokova od pjenastog betona, običan programer, koji obično nema praksu građevinskih radova, posebno obrazovanje, trebao bi uzeti u obzir značajke ovog materijala:

• u 90% slučajeva zidovi od najkvalitetnijeg pjenastog betona prekriveni su mrežom pukotina
• stoga će fasade morati biti ožbukane posebnim masama na armaturnoj mreži

• ili za proizvodnju sistema mokrih, ventiliranih fasada za visokokvalitetno uređenje eksterijera

To je zbog strukture pjenastog betona, pukotine nisu prolaze, ne smanjuju karakteristike čvrstoće. Osim toga, pjena, gazirani beton slabo drže ugrađene dijelove, pričvršćivače, stoga Mauerlat zahtijeva pažljivo pričvršćivanje na sljedeće načine:

• Mauerlat trake sa žicom položene u zidu najmanje 2 reda od vrha
• ugradnja klinova s ​​ugrađenim pločama ispod gornjeg reda (u blokovima se izbuši rupa za klinove na mjestu tijekom proizvodnje zida

Zidovi od pjenastog betona nemaju dovoljnu čvrstoću za teške krovne materijale (škriljevac, keramika, cementno-pijesak). Zgradu je bolje pokriti fleksibilnim ili metalnim pločicama, ondulinom, valovitom pločom.

Zamena rafter sistema

Prije nego što napravite proširenje kuće, trebali biste pažljivo projektirati, izračunati konfiguraciju, čvrstoću elemenata rešetkastih rešetki, odabrati pravi korak pri postavljanju na Mauerlat. Sa istom visinom zidova, rešetke se mogu osloniti na postojeće nosive konstrukcije. Preporučuje se podupiranje rogova niskih sidara na dvokatnice na stupovima koji se nalaze u blizini postojećih zidova.

U 50% slučajeva demontira se jedan postojeći nagib krova, demontiraju se noge krovnih nosača. Nakon toga se ti elementi zamjenjuju novim većim duljinama. U drugom slučaju, nakon demontaže krovne pite, upravljani rogovi ostaju na svom mjestu, a kosi krov nad novom sobom im se pridružuje. Da bi se ojačao sistem rogova, preporuča se ojačati postojeće rogove stupovima.

Najteža stvar u ovoj opciji je potraga za krovnim materijalom koji je potpuno identičan onome što se ranije koristilo. Obično valovita ploča, metalne pločice vremenom blijede, proizvođač može prestati proizvoditi krovnu oblogu s profilom koji je prvobitno ugrađen. Potpuna zamjena krova uzrokuje značajna prekoračenja u budžetu za izgradnju.

Okvirna struktura nastavka

Glavni zadatak pri horizontalnom povećanju radnog prostora je smanjenje budžeta za izgradnju. Najbolja opcija je produžetak kuće sa šanka, koji pruža sljedeće prednosti:

• okvirna konstrukcija - nema zemljanih radova zbog izbora vijčanih šipova, izolacije unutar zida, smanjenih troškova za oblaganje fasada (OSB ima samodostatni dizajn)
• poludrvena tehnologija - smanjuje potrošnju drva, zidovi se mogu sastaviti od materijala male krutosti, čvrstoće, jer nisu nosivi, sva opterećenja preuzima okvir

U posljednjoj verziji programer ima mogućnost panoramskog ostakljenja, pri čemu postojeći krajolik postaje dio interijera, a kvaliteta eksterijera se povećava.

Standardna tehnologija okvira ne osigurava dovoljnu čvrstoću okvira, pa se stalci, vodoravni nadvoji od šipke trebaju obložiti strukturnim materijalima koji imaju dovoljnu krutost (OSB ploče, šperploča otporna na vlagu, obložena ploča).

U oba slučaja može se upotrijebiti drvena, metalna rešetka na vijčanim šipovima, čime se budžet za izgradnju smanjuje za 3 - 2 puta. Kada se depandansa koristi kao stambeni prostor, komunikacije se lako skrivaju unutar zidova, poboljšavajući dizajn interijera, povećavajući radni prostor.

Okvirna konstrukcija može se kruto pričvrstiti na postojeće zidove ili uz njih putem dilatacije. U potonjem slučaju potrebno je osigurati visokokvalitetnu toplinsku izolaciju spojnih čvorova kako bi se spriječili hladni mostovi.

Strukturna čvrstoća drveta dovoljna je za težinu lakih krovova (metal, ondulin, profilisani lim, fleksibilne pločice), bolje je ne koristiti krovne pločice od prirodnog škriljevca.

Zidovi produžetka od pjenasto betona

Prilikom odabira materijala za zidove produžetka potrebno je uzeti u obzir resurs nosivih konstrukcija glavne zgrade. Na primjer, proširenje kuće od pjenastih blokova s ​​opekom, zidanje bloka nosivih zidova pružit će isti resurs, održavanje. Za vikendice sa okvirom, najbolje rješenje bi bila slična tehnologija ili kuće sa polovicom. Lakše je povećati kuće napravljene od SIP panela istim materijalom.

Proširenje uz kuću izvrsno je rješenje za proširenje slobodnog prostora u prigradskom stanu bilo koje vrste. Važno je da se svi građevinski radovi mogu izvesti samostalno.

Naravno, to će zahtijevati određene građevinske vještine i poznavanje tehnologija rada, ali u tome nema ništa posebno teško. Pomoć stručnjaka može biti potrebna u fazi projektiranja građevine, kao i prilikom opskrbe komunikacijama unutar građevine. Osim toga, određeni problemi često nastaju prilikom legalizacije produženja u regulatornim tijelima.

Aneks može obavljati različite funkcije.

Najčešće se proširenje gradi za stvaranje dodatne prostorije, ljetne kuhinje, garaže, verande, terase, tende, trijema. Postoji ogroman broj opcija - sve će ovisiti o osobnim zahtjevima i željama. Naravno, bit će vrlo teško izgraditi nešto s tehnološkog gledišta, ali često se sva gradnja vrši ručno.

Ovdje je najvažnije ispravno dovršiti izgradnju temelja, zidova, krova, izolirati i izolirati prostoriju od vlage, a također i ispravno pričvrstiti novu podlogu na staru.

Vrste pomoćnih zgrada za seoske kuće

Prije početka bilo kakvih građevinskih radova potrebno je jasno odrediti vrstu gradnje, jer se proširenje kuće može napraviti samo ako postoji jasan plan i projekt. U našoj zemlji postoji nekoliko najčešćih vrsta proširenja:

Nadstrešnica

Ovo je najjednostavnije u izvođenju i najmanje skupo sa svih gledišta proširenje za seoska kuća... Glavni funkcionalni zadatak takve strukture je osigurati zaštitu ljudi i stvari smještenih pod nadstrešnicom od sunčeve svjetlosti, kiše i drugih padavina. Bilo bi dobro odmoriti se pod takvim baldahinom u toploj sezoni i večerati, ili možete parkirati automobil.

Nadstrešnica za automobile.

Važna prednost nadstrešnice je ta što nije potrebna izgradnja temelja, jer će noseći stupovi (od metala, drveta, betona) djelovati kao podloga. Okvir nadstrešnice pričvršćen je na ove nosače.

Letnja soba

Za formiranje ljetne sobe bit će potrebno više kapitalne izgradnje nego u slučaju nadstrešnice. Takve sobe su namijenjene opuštanju u toploj sezoni, okupljanjima, čitanju knjiga itd. Naravno, potreban je temeljni uređaj.

Preporučuje se upotreba stupičaste ili trakaste podloge, ovisno o vrsti građevinskog materijala i dimenzijama prostorije. Daske se obično koriste za stvaranje zidova, blokovi od pjenastog betona, okvirne ploče. Za bolje osvjetljenje, zidovi i krov, u cijelosti ili djelomično, mogu biti od stakla.

Letnja soba.

Takvo proširenje obično ima nagib ili dvovodni krov... Preporučuje se upotreba najlakšeg krovnog materijala. Ugradnja izolacijskih materijala, u pravilu se ne provodi, jer se takvi prostori ne koriste u hladnoj sezoni.

Dnevna soba

Prije pričvršćivanja sobe na kuću potrebno je izvršiti sve potrebne proračune i izraditi projekt. U ovom slučaju bit će potreban temeljit pristup, koji podrazumijeva izgradnju temelja, kapitalnu izgradnju zidova i krovova, ugradnju hidroizolacijskih i toplinsko-izolacijskih materijala te opskrbu svim potrebnim komunikacijama.

Topla dnevna soba.

Posebna pažnja posvećuje se izolaciji prostorija, tako da je ovdje bilo moguće živjeti zimi bez trošenja puno energije na grijanje.

Kuhinja

U pravilu, gospodarske zgrade nisu namijenjene kuhinjskoj opremi. Takva struktura mora biti kapitalna, stoga mora biti izolirana što je moguće efikasnije.

Drvena kuhinja.

Takav aneks moguće je pravilno izgraditi samo pomoću visokokvalitetnog projekta koji su izradili profesionalci, jer kuhinji su potrebne sve komunikacije: kanalizacija, vodovod, struja, plin, ventilacijski sustav. To, naravno, dovodi do ozbiljnih financijskih troškova, na koje nisu svi spremni.

Garaža

Upotreba produžetka za garažni uređaj vrlo je čest trend posljednjih godina. Garaža će zahtijevati izgradnju trakastog ili monolitnog temelja, a za izgradnju zidova obično se koriste pjenasti betonski blokovi ili opeka.

Dvije garaže.

Krov je u većini slučajeva izrađen od profiliranog lima ili metala, škriljevca ili krovnog materijala. Obavezna komunikacija za garažu - ventilacioni sistem i grijanje.

Veza produžetka sa seoskom kućom

Mnogim ljudima treba mnogo vremena da odaberu gdje će pridružiti novu sobu svom domu kako bi je lakše povezali s glavnom strukturom. Ovdje morate birati između dvije mogućnosti:

• Nezavisni objekat. U slučaju da se na terenu primijete složeni uslovi tla (na primjer, nagomilano tlo ili visoki nivo) podzemne vode), tada se preporučuje izgradnja neovisne konstrukcije, koja neće biti ni na koji način povezana s glavnom kućom. U tom slučaju produžetak i glavna konstrukcija nemaju dodirnih točaka pa ne ovise jedno o drugom. Istodobno se poštuje minimalna moguća udaljenost između dvije zgrade, što je tehnološki jaz, koji se mora popuniti toplinsko-izolacijskim i hidroizolacijskim materijalima.
• Uvođenje proširenja u strukturu stare zgrade. Takvo rješenje podrazumijeva određenu mukotrpnost, jer će izgradnja podrazumijevati poštivanje svih potrebnih tehnologija i provođenje mnogih proračuna i studija. Prije svega, bit će potrebno pravilno izgraditi i izolirati temelj, koji mora biti pravilno spojen na podnožje seoske kuće. To se obično radi s ojačanim šipkama. Zidovi i krov konstrukcija povezani su približno istom tehnologijom.

Značajke izgradnje krova za proširenje kuće

Krov produžetka kuće može imati bilo koji oblik - ovdje će opet sve ovisiti o zahtjevima i željama vlasnika. Uz to, najčešće se odlučuju vlasnici prigradskih kuća kosi krov, jer je jednostavan u izvedbi, lako ga je izolirati, dobro se slaže s drugim vrstama krovova koje može imati glavna konstrukcija, a također dobro uklanja i oborine, ne dopuštajući čitavoj konstrukciji da doživi dodatna opterećenja.

Kako bi se oborine s krova produžetka odvodile u normalnom načinu rada, dizajn krova podrazumijeva nagib krova od 20 stepeni ili više.

Osim toga, posebnu pozornost treba posvetiti uspostavi krovnog nastavka ispod krova seoske kuće. Ako se sve učini ispravno, zid koji se nalazi između produžetka i seoske kuće bit će zaštićen od prodora vode kroz spoj dviju konstrukcija. Osim toga, krov produžetka trebao bi biti izuzetno skladno kombiniran s krovnim materijalom glavne zgrade i skladno se uklopiti u vanjski dio zgrade, bez izdvajanja iz opće pozadine.

U procesu projektiranja vrlo je važno pravilno izračunati opterećenje koje će krovna konstrukcija dati. Uzmite u obzir težinu rogova, krovnog materijala i ostalog strukturni elementi koristi u izgradnji krova.

Važno je shvatiti da produžetak kuće na vijčanim stupovima ili stupovima nije dizajniran za prevelika opterećenja, za razliku od monolitnih ili trakastih betonski temelj... Također morate izolirati krov (možete ga izolirati bilo kojim prikladnim termoizolacijskim materijalima, koje je preporučljivo prekriti hidroizolacijom odozgo).

Kako legalizirati gradnju?

Izgradite proširenje na staro ili novo seoska kuća- to je pola uspeha. Sve dodatne prostorije podignute na zemljištu moraju biti dokumentirane i dobiti dozvolu za izvođenje građevinskih radova od regulatornih tijela.

Proširenje kuće vlastitim rukama može se izvesti kako želite - nitko vas neće prisiliti da pozovete graditelje, međutim, vlasnik prigradske kuće mora predstaviti kompetentno izrađen projekt zgrade zaposlenicima kontrolnih službi.

Postupak obrade sve dokumentacije za proširenje stare seoske kuće obično traje od nekoliko mjeseci do godinu dana.

Zanimljiva stvar - možete početi sa prikupljanjem dokumenata i dobivanjem građevinske dozvole nakon što su svi radovi završeni. To je dozvoljeno važećim zakonom.

Istodobno, prilikom razmatranja dokumenata, zaposlenici nadzornog tijela mogu imati neke tvrdnje koje će morati bezuspješno ispraviti (na primjer, lokaciju zgrade u odnosu na podzemne vodove ili upotrebu neodgovarajućeg građevinskog materijala).

Uzmite u obzir zgrade uz kuću, a ne anekse

Pergola je najjednostavnija struktura i savršeno mjesto za opuštanje.

Roštilj je odlično mjesto za prijem gostiju i proslava.

Često se dogodi da je izgradnja privatne kuće izvedena bez izgradnje gospodarskih zgrada, ali tada se pojavila potreba za njima. Savremeni projekti kuće često preuzimaju samo utilitarnu funkciju kuće - tu će živjeti. I šta, da će se osoba baviti i bilo kojom ekonomskom djelatnošću - ne. Osim toga, ponekad postoji hitna potreba za povećanjem stambene površine kuće. Produžetak od pjenastih blokova, nastavak od opeke, drveni - stvaranje ovih struktura pomoći će riješiti ovo pitanje jednom zauvijek.

Vrste proširenja

Vrsta zgrada određuje se ovisno o tome što bi točno trebalo biti u njoj. To može biti soba, toalet, garaža, kuhinja ili bilo što drugo. Inače, u centralnoj Rusiji često možete naći strukturu u obliku staklenika, u kojoj možete uzgajati voće i povrće čak i zimi.

Zaista, u ovom slučaju, sve potrebne inženjerske komunikacije mogu se lako proširiti iz kuće. Naravno, izgradnja zgrade mora biti odobrena, čak i ako govorimo o drvenim terasama ili je veranda jednostavno pričvršćena na kuću.

Izrada projekta i odabir lokacije proširenja

Projekti i izgradnja takvih struktura uključuju sljedeće faze:

Što se tiče izbora materijala, bolje je voditi se sljedećim pravilom: potrebno je stvoriti projekte i izgraditi proširenje od takvih materijala od kojih se sastoji sama kuća.

Na primjer, ako je potrebno pričvrstiti terase na drvenu kuću, bolje je pustiti da bude drvena. Naravno, ovo se pravilo ne poštuje uvijek.

Recimo da osoba želi uzgajati piliće, treba joj kvalitetan nastavak od tople opeke otporan na vjetar. U ovom slučaju ovoj opciji treba dati prednost, unatoč činjenici da je kuća drvena.

Procjena proračuna

Zapravo, sama procjena nije tako teška za napraviti, potrebno je uzeti u obzir sljedeće:

Procjena za izgradnju mora se izraditi odmah nakon što projekti budu gotovi, bez obzira na to da li će terase biti pričvršćene ili samo drveni kućni blokovi. To će vam omogućiti da izbjegnete neugodna iznenađenja u budućnosti.

Podizanje temelja i spajanje temelja

Čak i izgradnja obične terase za drvenu kuću uključuje stvaranje nove osnove za nju. Opcija produljenja starog temelja odmah nestaje: nemoguće je to učiniti, ali kasnije je povezivanje oba temelja u jednu cjelinu ne samo moguće, već je i potrebno.

Na primjer, čak i za drvene terase, morat ćete napraviti potpuno isti temelj kao i za glavnu kuću. Dakle, prvo morate odlučiti o vrsti temelja.

Zapravo, postoje 3 mogućnosti temelja koje se mogu koristiti kao baza za proširenje:

1. Monolitni;
2. Columnar;
3. Ribbon.

Stubovi temeljaca rijetko se koriste u Rusiji, jer se mogu postaviti samo na vrlo tvrda tla, poput planinskih.

Može se koristiti, na primjer, za izgradnju sjenice, međutim, takve se konstrukcije obično ne pričvršćuju na kuću, već se postavljaju pored nje. Usput, za sjenicu, umjesto temelja, možete uzeti stare gume - to će biti sasvim dovoljno.

Monolitni temelj bit će najtrajniji, ali njegova instalacija nije uvijek uputna.

Monolitni - najčvršći temelj, kako kažu, "stoljećima". Međutim, kao što možete pretpostaviti, troškovi njegove izgradnje rezultirat će urednom svotom, a troškovi rada bit će vrlo, vrlo impresivni. Općenito, bolje je odabrati klasično trakasti temelj, koji je idealan za bilo koje proširenje drvene kuće.

Postavljanje komunikacija

Kao što je gore napomenuto, postavljanje bilo koje komunikacije u produžetak jednako je jednostavno kao i granatiranje krušaka, jer će se soba direktno pridružiti samoj kući. Šta to znači?

Na primjer, dovoljno je samo produžiti postojeći vodovod, kanalizaciju ili sistem grijanja - to je to, nema jama za temelje i iscrpljujući radovi zavarivanja. Isto se odnosi i na polaganje električnih instalacija, koje vjerojatno i najnemarniji školarci mogu izvesti uz pomoć bušača.

Druga je stvar kad je zaista teško inženjerski sistemi... Recimo da trebate voditi krak od glavnog plinovoda do produžetka. Prvo, niko vam neće dozvoliti da to učinite sami.

Drugo, zahtijevaće, govoreći bez sjene pretjerivanja, ogromnu potrošnju. Dakle, vrijedi razmisliti. Na primjer, na Kubanu često možete pronaći kuhinjske nadogradnje drvenih kuća.

Čak i ako se plin isporučuje u samoj kući, u produžetku će ga i dalje biti boca za gas ili isti električni štednjak (štednjak je također uobičajena opcija). Takve nijanse se moraju uzeti u obzir.

Komunikacija sa drugim prostorijama

Pitanje kako napraviti proširenje kuće, čak i ako govorimo o takvoj vrsti posla kao što je proširenje verande ili drugo proširenje sa šanka, također bi trebalo značiti rješenje problema s komunikacijom između pripojene građevine i ostatak kuće.

Ovaj problem ima 2 rješenja:

1. Produžetak kuće iz bara može komunicirati s kućom pomoću vrata napravljenih u glavnom zidu kuće;
2. Ulaz se može izvesti sa strane ulice (produžetak kuće sa šanka omogućuje vam da lako implementirate obje opcije, ali drugi materijal od drveta ne).

U prvom slučaju rješenje će biti prikladno, jer se u stvari povećava stambena površina cijele kuće. Ali postoji jedan izuzetno važna nijansa: postupak odobravanja u ovom slučaju može potrajati mnogo mjeseci, jer je potrebno promijeniti mnoge dokumente.

Nosivi zid kuće može se ozbiljno oštetiti. Ako je vlasnik kuće spreman za takav razvoj događaja, onda je, naravno, za njega bolje da preferira upravo ovu opciju, a ne bilo koju drugu.

Izvršite rezanje otvora nosivi zid treba raditi s najvećim oprezom!

Ako nema dovoljno novca i nema želje proći kroz birokratske krugove pakla, tada opcija s ulazom iz dvorišta neće biti tako loša. Štoviše, u smislu cijene, to će izaći mnogo jeftinije.

Video

Možete pogledati video o tome kako napraviti produžetak okvira za drvenu kuću.

Većina projekata individualnih kuća predviđa samo stambeni dio bez dodatnih gospodarskih objekata. Vremenom, stanovnici, u prisustvu slobodnog prostora u blizini kuće, često moraju proširiti konstrukciju vlastitim rukama ili uz uključivanje kvalificiranih stručnjaka. To može biti posljedica najviše raznih razloga, na primjer, povećanje broja stanovnika koji žive, kupovina automobila za koji je potrebna garaža i druge okolnosti. Aneks je pomoćni dio zgrade koji se nadovezuje na glavne zidove s jedne ili više strana.

Sorte nadograđenih zgrada

Struktura može biti:

1. Otvorena, u obliku nadstrešnice uz glavni zid, ljetne verande, trijema ili terase.
2. Zatvoreno:
   • dnevni boravak s panoramskim prozorima;
   • nekoliko dodatnih dnevnih soba;
   • kuhinja s roštiljem i blagovaonica;
   • zasebno rekreacijsko područje, kompleks za dječju igru ​​ili sportska teretana;
   • izolirana garaža;
   • radionica sa ostavama;
   • sanitarna jedinica sa bazenom ili kadom;
   • rusko kupatilo ili sauna, izvedeno uglavnom od drvenih balvana ili greda kao produžetak drvenim kućama;
   • staklenici za cjelogodišnji uzgoj povrća, plastenik ili zimski vrt;
   • za postavljanje kotlovske opreme za grijanje.
3. Nadgradnja u obliku potkrovlja, pod uvjetom da nosivost postojećeg temelja dopušta takvo povećanje opterećenja.

Ovisno o namjeni, uređuje se grijani, topli nastavak ili bez grijanja.

Potrebna odobrenja

Projekt proširenja privatne kuće može se naručiti u specijaliziranim objektima dizajnerske organizacije ili ga sami razvijte. Da bi se promijenila struktura zgrade, neophodno je pribaviti građevinsku dozvolu od lokalnih upravnih organa, koja je neophodna, kao i za izgradnju glavne kuće. Projekat mora biti koordiniran sa tijelima dostojanstva. i nadzor požara, komunalni odjel. U slučaju nepoštivanja udaljenosti od granice sa susjednim područjima, reguliranih građevinskim propisima, potreban je pisani sporazum od susjeda, po mogućnosti ovjeren kod javnog bilježnika. Nezakonitost izgradnje proširenja prepoznaje se i u nedostatku pisane saglasnosti svih suvlasnika zgrade za izvođenje radova.

Treba imati na umu da se radna dozvola izdaje samo uz postojeću registraciju vlasničkih prava zemljište i kuću u Rosreestr, uzimajući u obzir državni katastar. U nedostatku potrebnih odobrenja, zgrada se može proglasiti nelegalnom i podvrgnuti rušenju. Nije potrebno dobiti dozvolu za izgradnju jednostavne tende ili trijema.

Konstrukcije i materijali za izgradnju nadgrađa zgrada

Dodani dio trebao bi se skladno uklopiti u cjelokupni interijer kuće. Dvoetažno proširenje jednokatne zgrade izgledat će smiješno, što će, osim toga, znatno zakomplicirati izgradnju. Preporučuje se upotreba za izgradnju zidova istih materijala od kojih je izgrađena glavna konstrukcija. Za proširenje drvene kuće upotrijebite drvo i cigla od opeke... Možete koristiti pjenu ili blokovi od gaziranog betona, a za skladnu kombinaciju sa strukturom kuće obložite je ispod drveta ili cigle. Visoki ili s trijemom koji se okreće, kao i otvorene verande i terase, nužno su uokvirene ogradama.

Preporučljivo je izgraditi temelj velikog proširenja na staroj kući iste vrste kao i postojeću ispod glavne zgrade. Naravno, nije potrebna jaka osnova za izgradnju jednostavne nadstrešnice, trijema ili otvorene verande. U većini slučajeva, stubni osnovni uređaj s plitkom dubinom polaganja ili vijčani piloti.

Za kapitalne zgrade i garaže, pouzdan i izdržljiv temeljne konstrukcije... Uglavnom montažni i čvrsti pojasevi ili monolitna ploča... Prilikom korištenja stupova i navojnih šipova, imperativ je da roštilj bude pričvršćen, a da bi se zaštitio prostor ispod poda, pokupio s obloge sporedni kolosijek sa izolacijom od bazaltne mineralne vune ili drugih sličnih grijača. Na vrhu temelja potrebna je vodoravna hidroizolacija od namotanih vodonepropusnih materijala (staklenih vlakana, vodonepropusnih, rubemast ili krovnih filca).

Dobra opcija je proširenje okvira do kuće. Okvir je izrađen od drvenih blokova ispunjenih izolacijom (na primjer ploča od mineralne vune) i obloženih debelom šperpločom otpornom na vlagu, OSB pločama ili drugim materijalima. Priložena zgrada se može izvesti sa prozorski otvori... Vrata su pogodnija od unutrašnjih koja omogućuju prolaz do pričvršćenog dijela bez izlaska van. Ali uređaj ulaza direktno sa ulice je takođe dozvoljen.

Krov je najčešće uređen dvovodnim krovom. Važno je osigurati nemogućnost nakupljanja snijega na mjestu uporišta, stoga je krov izveden s kutom nagiba ≥ 25 stupnjeva. Nadstrešnica je najčešće prekrivena pločama od monolitnog polikarbonata ili ondulina.

Pod, ovisno o namjeni prostorije, može biti betonski (uglavnom u garažama, radionicama i spremištima), drveni, obložen porculanskim kamenim ili pločice... Često se uređuju topli podovi.

Preporučuje se izgradnja garažnih zidova od negorivih proizvoda (opeka, beton ili lagani betonski blokovi) s preklapanjem od armiranobetonskih ploča ili valovitog kartona. Imperativ je osigurati nekoliko ventilacijskih otvora.

Kako pričvrstiti proširenje na kuću

Spajanje postojeće zgrade s dogradnjom jedan je od najkritičnijih trenutaka izgradnje. U slučaju nepoštovanja propisa građevinske tehnologije u spojevima neizbježno nastaju pukotine koje se otvaraju do velikih pukotina. To je uzrokovano razlikom u postojećim opterećenjima i potpunim odsustvom ili usporavanjem slijeganja temelja stare kuće.

Pričvršćivanje pričvršćenog dijela vrši se u sljedeće dvije varijante:

1. Sa dilatacijom bez direktnog kontakta između temelja, zidova i krovova. Preporučuje se za problematična tla (tresetna ili glinena). Između konstrukcija je predviđen razmak, koji je kasnije ispunjen elastičnim toplinskim i vodootpornim materijalima. Dopušteno je postaviti ploču obrađenu s nekoliko slojeva bitumenske mastike. Rezultirajući šav zatvoren je ukrasnim umetcima. Imperativ je eliminirati mogućnost stvaranja "vreća snijega" na krovu na spojevima.
2. Uključivanje svih konstrukata u zajednički rad. Novi temelj gradi se na istoj dubini kao i postojeći. Koristi se za temelje napravljene od tla koja nisu podložna nabijanju. Kontaktna površina stare očisti se od tla, napravi se sloj hidroizolacije i izrez pomoću perforatora. Izbušene rupe čvrsto se zabijaju armaturne šipke sa zaptivnim otvorima. Rezultirajući umetci povezani su zavarivanjem sa armaturni kavez temelj produžetka, a betoniranje se izvodi pažljivim sabijanjem smjese dubokim vibratorom. Zidovi od opeke spojite na isti način. Šipke se postavljaju na svaka dva reda u šavovima novog zida. Drvene konstrukcije se spajaju čeličnim vijcima ili klinovima s dvostranim navojima, zajedno sa širokim podloškama, maticama i maticama. Da biste uparili krov, morate ukloniti dio krovište i zajedničko pričvršćivanje rogova i greda kuće i proširenje uz dodavanje novih dodatnih čvorova i regala. U nekim slučajevima može biti potrebno podići zajednički sistem splavi ili zamijeniti duljim elementima.

Druga je opcija složenija, napornija i skuplja, iako se ne može jamčiti da se zglobovi s vremenom neće razići.

Ovisno o dizajnu, materijalima postojeća kuća i namjena priključenih prostorija, vrsta temelja, materijal i debljina zida se biraju, rafter sistem i krovni materijal za novu zgradu.

Prije donošenja odluke o načinu gradnje produžetka, potrebno je predvidjeti sve moguće nijanse buduće gradnje i osigurati osiguranje od mogućih administrativnih sankcija.

Prednosti proširenja u odnosu na samostojeću zgradu

• Smanjenje obima rada na sumiranju inženjerske komunikacije(struja, vodovod, grijanje, kanalizacija, ventilacija).
• Manja potrošnja materijala i troškovi izgradnje, jer se koristi barem jedan postojeći zid.
• Racionalno korištenje teritorija bez pretrpavanja dodatnim zgradama.
• Dodatna izolacija koja sprječava ulazak hladnog zraka izravno u kuću sa smanjenjem gubitaka topline.