Bireysel konut inşaatı için boş bir alanın düzeni - düzenlemenin nereden başlayacağı. Bitkiler dünyası ve banliyö yaşamı hakkında

Yani altında arazi satın aldınız kır evi alanı, farketmez, bireysel konut inşaatı veya tarımsal amaçlı. Bugün özellikle kendiniz ve ihtiyaçlarınız için alan düzenlemeye odaklanacağız. Bu yazıda, topraklarımızı "biçimlendirme" anlarını ele alacağız, böylece gelecekte üzerinde yaşayarak mümkün olduğunca rahat hissedeceğiz.

Yerinde yönlendirme

Her şeyden önce, rüzgarların yönünü, sitenin ana noktalara göre konumunu dikkate alın, rüzgardan korunan en sıcak yerleri ve güneşli yerleri belirleyin.

Toprağınızı tanıyın

Bölgenizde hangi bitkilerin büyüdüğüne dikkat edin. Onlara göre, toprağın kalitesini siz belirleyeceksiniz, bu gelecekte ekimi için gerekli.

Asitli topraklarda, tarla atkuyruğu, ötücü kuzukulağı, muz, sürünen düğün çiçeği, Veronica oakravnaya büyür.

Hafif asidik ve nötr olanlarda - kokulu papatya, öksürükotu, sürünen buğday çimi, tarla gündüzsefası, bahçe bodyag, çayır yonca, sürünen yonca.

yağlı verimli arazi- ikievcikli ısırgan otu. Yeraltı suyu tablasının derinliğini belirleyin.

Düzen

Çiftçilik, yaşam, rekreasyon için binaların bir listesini yapın: teraslı bir yazlık, kiler, sera ve diğer müştemilatlar.

Hangi bölgelere ihtiyacınız olduğunu belirleyin: bahçe, sebze bahçesi, çiçek bahçesi, dinlenme alanı, çocuklar için köşe.

Sitenizi daha iyi temsil etmek için, gelecekteki binaların ve ağaçların ana hatlarını kalın kağıttan kesin ve elde edilen rakamları en uygun konuma taşıyın.

Ardından bir çizim yapın (1: 200 ölçekli), üzerinde ekim alanlarını işaretleyin, binaları, yolları ana hatlarıyla belirtin.

Ev ve tüm binalar hakim rüzgarların (kuzey, batı, kuzey-batı) tarafına yerleştirilmelidir. Bitkileri rüzgardan koruyacaklar. Bu arada, sınırdan 3 metreden daha yakın olmayan binaları planlayın.

2. Yardımcı tesislerin kurulacağı yerleri belirleyin (ahır, garaj, hamam, tuvalet, kompost yeri). Küçük bir arsa üzerinde, ek binaları evle aynı çatı altına yerleştirmek, malzeme ve arazi tasarrufu sağlamak için avantajlıdır.

Oyun alanının evin penceresinden görülebilmesi ve seradan ve sebze yataklarından uzağa yerleştirilmesi iyidir. Kompostu bahçenin arka köşesine, örneğin tuvaletin yanına yerleştirin. Otların ayıklandıktan sonra taşındığı yiyecek atıkları olan küçük bir araziyi çevrelerler.

Tuğlalar, taşlar, fayanslar, dairesel ağaç kesimleri ile kaplı kalıcı yollardan oluşan bir sistem planlayın. Bahçeniz süslenecek süs çalıları ve çiçekler. Onları evin yanına, rekreasyon alanına, yollar boyunca yerleştirin.

Meyve ağaçlarını bir yerde, böğürtlenleri ve çalıları başka bir yerde, bahçe mahsullerini ve çilekleri üçüncü bir yerde gruplayın, bahçeyi ve sebze bahçesini bir yığında karıştırmayın.

fidan meyve ağaçları uzun mahsuller en iyi kuzey tarafına ekilir, böylece ağaçlar büyüdüklerinde cılız bitkileri gölgelemezler, ayrıca soğuk rüzgarlardan korunma görevi görürler. Sitenin güney tarafında sebze ve çilek için bir yer ayırın.

3. Komşuların çıkarları da dikkate alınmalıdır. Ağaçlarınız bitişik alanı gölgelememelidir. Sınırdan güçlü bitkilere olan mesafe, orta büyüklükteki bitkiler için - 2-2.5 metre için 3.5-4 metre olmalıdır. Ağaçlar ve bordür arasındaki şeritte kuş üzümü, bektaşi, ahududu dikebilirsiniz.

Sıcak, rüzgardan korunaklı, düşük büyüyen ve büyük meyveli düşük dayanıklı elma, armut, erik, kiraz çeşitleri için yerler ayrılmıştır. Deniz topalak ve renkli kuş üzümü en çok aydınlatılan alanlara yerleştirilir.

Viburnum, akasya karanlık alanlara ekilir. Aynı mahsullerin komşu bölgedeki gibi sınır boyunca ekilmesi tavsiye edilir.

Fidan dikmeye başlayabilirsiniz. Hem ilkbahar hem de sonbaharda ekilirler.

Elma fidanı dikerken sıralar arası 4 m, ağaçlar arası 3-4 m; kiraz ve chokeberry, sırasıyla 3 ve 2; deniz topalak 2-3; kuş üzümü ve bektaşi - 2 ve 0.7-1.5.

Çilekleri sıra aralığı 0,15-0,2 ve sıra aralığı 0,6 - 0,7 m olacak şekilde tek sıra ve sıra aralığı 0,2 m, sıra aralığı 0,6 m olacak şekilde 2 sıra halinde dikin.

Yeraltı suyu yakınsa (1,5 m'den az), ilkbahar selinde site ısınır, yüksek sırtlar, tepeler, sırtlar yapar. Bunun için toprağı yandan getirin.

Yatak 1-1.5 m genişliğinde, 0.5 m yüksekliğe kadar yapılır, üzerinde çalılar yetiştirilir. Ağaç dikmek için, 1,5 - 2 m çapında, 0,5 -1 m yüksekliğe kadar olan höyükleri doldurun.

Satın almak isteyen vatandaşlar banliyö bölgesi ve yazlıkların yapımına başla, ülkemizde çok var. Ancak, tüm araziler kısıtlama olmaksızın işletilemez. Buna dayanarak, arazi satın almadan önce dikkatli olun, çünkü üzerinde yasadışı olarak inşa edilmiş bir konut kolayca yıkılabilir.

Arazinin amacı

Sanatta Rusya Federasyonu Arazi Kodu. 7, kullanım amaçlarına göre 7 tür araziyi tanımlar.

Aşağıda listelenmiştir.

1. Tarım amaçlı araziler.
2. Yerleşik bölgelerin toprakları.
3. Özel amaçlı alanlar: enerji, sanayi, ulaşım, radyo ve televizyon yayıncılığı, iletişim, savunma vb.
4. Devlet tarafından korunan nesnelerin ve bölgelerin toprakları: doğa koruma, bilimsel, kültürel-tarihi, estetik, eğlence, sağlığı iyileştirme.
5. Orman fonunun alanları.
6. Su fonu gerekçesiyle.
7. Stok arazileri.

Olası sınırlamalar

Kanun, yalnızca yukarıda belirtilen iki tür arazi üzerinde kır evlerinin inşasına izin vermektedir.

1. Birinci kategori, yerleşim sınırları dışında kalan ve yerleşim yerleri için tahsis edilen alanları içerir. Tarım: saman tarlaları, ekilebilir araziler, meralar, uzun ömürlü ekimler vb. Yazlık evlerin düzenlenmesi için, tarımsal üretim için uygun olmayan en kötü kalitede araziler burada dağıtılır.
2. İkinci tip, banliyö bölgelerine ek olarak kırsal ve kentsel yerleşimlerin geliştirilmesi ve inşası için kullanılan arazidir. Bunların üzerine ancak imar planı temelinde inşa etmek mümkündür.

Not! Talimat, açıklanan arsa türlerinin normatif olarak izin verilen kullanımlara (RVI olarak kısaltılır) sahip olduğu konusunda uyarır. Sadece açıkça tanımlanmış RVI'ye sahip alanlarda yazlık evler inşa etmek mümkündür.

1. Yerleşik bölgelerin topraklarında - bunlar düşük katlı veya bireysel olarak tahsis edilen arazilerdir. Konut yapımı, bahçecilik, bahçecilik, vb.

1. Tarım arazilerinde bunlar kamyon çiftçiliği, bahçecilik, yazlık tarım ve inşaat için arazidir.
2. "Banliyö gelişimi için" RVI'sı olan tarım arazilerinde, bunlara kayıt hakkı olan konut binaları inşa etmesine izin verilir. "Bahçecilik için" arsalarda - bunlara kayıt olma hakkı olmayan konut binaları. "Bahçecilik için" alanlarda - sermaye konut binaları değil, ayrıca tescil hakları yoktur.

Bir kır evini doğru bir şekilde donatmak için kır evi inşaatının normlarını da bilmeniz gerekir.

1. Teknik düzenlemelerin yanı sıra sıhhi, inşaat ve yangın güvenliği tarafından belirlenirler. düzenleyici belgeler.
2. "Bireysel konut inşaatı için" bir RVI'ya sahip olan yerleşimin arazisinde, yeri kendiniz belirleme hakkınız vardır. kır evişantiyede, alanı ve kat sayısı, yapı ve malzeme türleri.
3. RVI "bahçecilik, bahçecilik, banliyö gelişimi" olan tarım arazilerinde, bahçıvanların ortaklığının bulunduğu sitenin düzenlenmesi ve geliştirilmesi projesi ile sınırlı kalacaksınız.

Mevzuattan öğrenilmesi gerekenler

Peki, bireysel konut inşaatı ile banliyö inşaatı arasındaki fark nedir.

1. Kısaltma "bireysel konut inşaatı" anlamına gelir ve bir arsanın amacından bahseder.

Not! RF'de birkaç tür arazi vardır. Her biri, izin verilen kullanımın birkaç alt türüne ayrılmıştır. Kendi ellerinizle sorunsuz bir şekilde inşa edebileceğiniz en çok talep edilen arazi grubu alandır. Yerleşmeler... Diğer tüm kategorilerin farklı kısıtlamaları vardır.

1. Bir arsa satın almadan önce bilmeniz gereken bir sonraki şey, ne ve nasıl kullanılabileceğidir.... Arsanın kategorisi ve amacı, üzerine yasal olarak bir ev inşa etmeyi ve daha sonra ona kaydolmayı mümkün kılar veya yapılması yasaktır.
2. "Yerleşim arazisi" kategorisine sahip olan bölgede, evin inşasından sonra, onun için bir posta adresi almak ve kayıt yaptırmak mümkündür.
3. Bir arsa "tarım arazisi" olarak sınıflandırıldığında, örneğin kayıt ve tescil ile ilgili yasaklar ortaya çıkar.... Bu nedenle, üzerlerinde akciğerler oluşturmak daha iyidir. kır evleri blok konteynerlerden.
4. Bireysel konut inşaatı için RVI ile bir yerleşimin arazisinde, bir aile için ve en fazla üç kat için ayrı bir konut binası inşa etmek mümkündür.

Bir yazlık ev inşa etmeye nereden başlamalı, size ne satmak istediklerini nasıl anlayabilirsiniz - SNT, IZhS, DNP veya bir yazlık kooperatifi?

Arazi parçası için sertifikayı inceleyin.

1. İZHS terimi yalnızca yerleşim yerlerine uygulanır. Bu kategori sertifikada kayıtlıysa satıcı sizi aldatmıyor demektir. Belgede "tarım arazisi" dendiğinde, teklife katılmamak daha iyidir. Bireysel konut inşaatı ile tarım arazisi üzerinde banliyö inşaatı arasındaki temel fark budur.
2. SNT bir "kar amacı gütmeyen bahçe ortaklığıdır". Çoğu 4/9 dönüm tarım arazileri üzerinde banliyö alanlarıdır. Sovyet zamanlarında en elverişsiz bölgelerde kesildiler. Dacha kooperatifleri neredeyse aynı.

1. Doksanların sonlarında ortaya çıkan daha sonraki bir form DNP'dir (“dacha kar amacı gütmeyen ortaklık”). Bu tür köylerde, modern evler gelişmiş bir altyapıya sahiptir ve 10/20 dönüme kesilmiş tarım arazisi üzerine inşa edilmiştir. Bu tür arsaların fiyatı çok daha yüksektir.

Bina standartları

Yerleşim alanlarının inşası için özel normlar, yerel yönetim organları tarafından belirlenir. Federal düzenlemelere dayanırlar.

Bunlar arasında en sık kullanılan koleksiyonlar aşağıda listelenmiştir.

1. SNiP №2.07.01 / 89 “Şehir planlaması. Kırsal ve kentsel yerleşimlerin planlanması ve geliştirilmesi ”.
2. VNS №59 / 88 “Kamu ve konut binalarının elektrik donanımı. Tasarım standartları ".
3. SNiP №2.04.08 / 87 "Gaz beslemesi".
4. Ve belki de, SNiP'nin 30/02/97 numaralı dacha inşaatına ilişkin ana koleksiyonu "Dacha ve vatandaşların bahçecilik dernekleri için arazinin planlanması ve geliştirilmesi."

Yangın yönetmelikleri

Bir yazlık ev inşa etmek için yangın standartlarının kendine has özellikleri vardır.

Burada öncelikle yapıların malzemesi dikkate alınır.

1. Binalar arasındaki yangın boşluğu, yangına dayanıklılık seviyeleri dikkate alınarak planlanmıştır (SNiP №2.01.02 / 85'e göre).
2. Yangına dayanıklılık grupları I ve II, her türlü beton, tuğla ve taştan yapılmış binalara atanır. III, IV ve V kategorileri ahşaptan yapılmış binaları ifade eder.

Binalar 1 veya 2 gruba aitse yangın Güvenliği, birbirinden 6 m mesafede inşa edilebilirler. 3, 4 ve 5 kategorisindeki ahşap yapılar en az 10 m aralıklarla yerleştirilmelidir.

Not! Böyle bir mesafe, yangın çıkması durumunda tüm binalara yayılmasına izin vermeyecektir. Üstelik sitede özel bir teknik kullanılıyorsa. Örneğin, bir yazlık için dizel jeneratör kiralanır.

Sıhhi ve bina kısıtlamaları

Sıhhi boşluklar, aralarındaki minimum boşluklardır. kır evi ve kanalizasyon tesisleri, hamam, hayvan ve kümes hayvanları için binalar, sokak, yol, komşu alan.

1. Evden sokağın kırmızı çizgisine olan minimum mesafe 5 m olmalıdır.
2. Geçidin sınırından yol - en az 3 m.
3. Komşu arsanın kırmızı çizgisinden - en az 3 m.

Kırmızı çizgi, mülkünüzü ve caddeyi, araba yolunu veya komşu alanı ayıran sınır çizgisinin eksenidir.

Bina kodlarına göre, banliyö bölgesi bitişik mülkü engellemeden çitle çevrilmelidir. Burada, 150/200 cm yüksekliğinde bir kafes veya örgü çit seçimi optimal olacaktır.Sağır çitlerin sokağın, yolun kenarına veya bir komşu ile yazılı bir anlaşma ile yerleştirilmesine izin verilir.

Çıktı

Yani, yazlık inşaatını tanımladık - ne olduğunu. Bir banliyö bölgesi satın alırken, bunun için belgeleri dikkatlice incelemelisiniz ().

Aksi takdirde, üzerine tam olarak istediğiniz evi inşa edemeyeceğiniz ortaya çıkabilir. Yoksa hiç yapamayacaksınız.

Bu makaledeki video konuya devam edecek.

Ne yazık ki, bu mevsimde rekor bir elma hasadı yok: sonbahar ve ilkbaharın bir karışımı gibi görünen yağmurlu ve oldukça serin bir yaz bunu engelledi. Ama yine de bir hasat var, somut ve hasat edilen elmaların birkaç hafta içinde bozulmasını istemiyorsak, düzgün bir şekilde korunmaları gerekiyor. Uygun depolama ile bir elmanın çeşitli niteliklerini ve özelliklerini koruyarak birkaç yıl boyunca yatabileceğini söylüyorlar, ancak neden tatmak için bu kadar uzun süre bekleyelim ki?!

Şimdi sonbaharın başlangıcı, mahsulün tamamı henüz sahadan hasat edilmedi. Ancak gelecek sezonun hasadı için, boşalan toprağı gelecek yataklar için hazırlamaya başlamanın zamanının geldiğine inanmayabilirsiniz. Ve bu hiç de şaka değil: Gelecek yılın hasadında hayal kırıklığına uğramamak için bu toprağı doğru şekilde hazırlamanız gerekiyor. Yataklar nasıl hazırlanır, en yaygın olarak gübreler nasıl düzgün bir şekilde kazılır ve uygulanır sebze bitkileri zaten şimdi, bugün size söyleyeceğiz.

Dilimlenmiş salatalık turşusu sitrik asit- Hazırlanma prensibi bir şekilde bir TV programında casusluk yaptığım garnitür salatalık. Hamburger için salatalık turşusu yapan büyük bir fabrika gösterdiler. Bunlar, akşam yemeği pişirmek için zamanınız olmadığında, ancak ailenizi beslemeniz gerektiğinde, acil durumlarda vazgeçilmez olan gerçekten mükemmel garnitürlerdir. Patates püresi ve sosisli bir tabağa soğanlı bir yığın salatalık koydum - ve bu zaten lezzetli!

Doğru beslenme için iç mekan bitkileri- normal gelişimlerinin faktörlerinden biri. Üst pansuman genellikle sadece çiçeklenmeyi teşvik etmenin veya büyümeyi desteklemenin bir yolu olarak algılanır, ancak bunların önemi çok daha önemlidir. Bitkiler topraktan ve havadan maddeler alırlar. Ancak sınırlı miktarda substratta, beslemenin doğru yapılıp yapılmadığına ve hangi gübrelerin kullanıldığına bağlıdır. Ev hayvanları için hem makro hem de mikro elementler eşit derecede önemlidir.

Tarifinde blender kullanılan ev yapımı domates suyu basit, lezzetli ve herhangi bir ev hanımı tarafından yapılabilir. Ben meyve sıkacağı kullanmıyorum. Açıkçası, mutfaktaki yer için üzülüyorum. Bu mutfak aleti, taze sıkılmış içeceklerin hayranı değilseniz, yılda sadece birkaç ay gereklidir ve dolapta uzun süre raf tutacaktır. Sıradan bir blender ve eski günlerde - basit bir kıyma makinesi ve elek, evde domates suyu yapma problemini çözer.

Potas gübreleri, fosfor ve azotlu gübrelerle birlikte bitkiler için çok önemlidir, çünkü potasyum onlar için önemli bir elementtir, herhangi bir organizmanın tüm yaşam potansiyelini destekleyen üç balinadan biridir, bu nedenle potasyumlu gübrelerin tanıtımı hiçbir şekilde olmamalıdır. Ayrıca potasyum içeren birçok gübre vardır ve sitenizin toprak tipine ve üzerinde yetişen bitkilere en uygun olanı seçebilirsiniz.

Yazın renkli sembolleri, titreyen, nazik ve aynı zamanda çok dayanıklı, dekoratif gelincikler, kimseyi kayıtsız bırakmaz. Bu muhteşem çiçeklerin yapısının eşsiz renkleri ve detayları, yaz aylarında herhangi bir bahçenin sabit bir dekorasyonudur. Ancak dekoratif haşhaş yetiştirmek zor olmasa da oldukça standart bir iş değildir. Haşhaş tohumla çoğaltılır ve mevcut ekim yöntemleri ve yöntemlerinin seçimi, herkesin kendi ideal seçeneğini bulmasını sağlar.

Kırmızı kuş üzümü ve soğan ile tatlı ve ekşi salatalık turşusu - inanılmaz lezzetli ve tuzlu salatalık, gevrek ve iştah açıcı. Turşuyu çeşitli katkı maddeleriyle çeşitlendirmeyi çok seviyorum. Herkes bir kavanozda hoş bir sürprizden hoşlanır: şimdi çıtır bir soğan, şimdi havuç, şimdi bir diş sarımsak. Frenk üzümü meyveleri de kullanışlı olacaktır. Hasat arifesinde hasat yaptıysanız, salatalıklara korkunç bir şey olmaz, onları temiz bir şekilde yıkamak yeterlidir.

Kış için örtü gülleri doğru olmalıdır. Eski ve her zaman etkili olmayan yöntemlerin yerini kesin olarak yenileri alıyor. Ancak en zorlu koşullarda bile doğru gül korumanın temel ilkelerinden bahsetmeden önce size bundan bahsedeceğiz. uygun hazırlık kışlama için bitkiler. Güller için doğru saklanma yerini seçmek basit bir işlemdir. Özellikle hangi gereksinimleri karşılaması gerektiğini bilenler için. Bilmemek? Bunu size memnuniyetle anlatacağız.

Herkes tam teşekküllü bir patates mahsulünün yalnızca doğru koşullarda ekim için seçilmiş ve saklanmış yüksek kaliteli yumrulardan gelebileceğini anlar. Tabii ki, her zaman çiftliklerden birinden tohumluk patates satın alabilirsiniz, ancak bu oldukça pahalıdır, bu nedenle bahçıvan genellikle bu sorunu kendisi çözer. Öyleyse, tohumluk patates seçme teknolojisi, depolamaya hazırlanmaları ve depolamanın kendisi hakkında ayrıntılı ve anlaşılır bir şekilde konuşalım.

Çiçekli iç mekan bitkileri arasında neredeyse tüm çalılar gerçek efsaneler haline geldi. Ancak gardenyalar veya orman gülleri, kamelyalar ve güller evrensel favorilerse, abelialar hala birçokları tarafından egzotik olarak algılanır. Bunlar, belirgin bir oryantal karaktere sahip, tacın yoğunluğu ve kıvrımı, çiçeklenme bolluğu ve zarafeti ile fetheden muhteşem bitkilerdir. Yazın ikinci yarısından sonbahar ortasına kadar amansız çiçeklenme, kimseyi kayıtsız bırakamaz.

Ham bektaşi üzümü ve portakal reçeli, "Daha hızlı olamaz" serisinden bir parça. Yemek pişirmek için bir karıştırıcıya ihtiyacınız olacak, ancak eski moda yolu da kullanabilirsiniz - meyveyi bir kıyma makinesinden geçirin. Farklı olgunluktaki bektaşi üzümü hasat edilir. Yani olgunlaşmamış meyveler jöle için kullanılır. Ham reçel için tamamen olgun reçel gerekir. Bahçemde kırmızı bir bektaşi üzümü olgunlaştı, bu yüzden reçel görünüşte çok iştah açıcı çıktı, bu arada tadı da harika.

Bol miktarda kendi kendine tohum veren, dokunaklı, çok yıllık, iki yıllık veya yıllık menekşeler vermek asla bahçe modasının dışına çıkmaz. Hatta en iyi manzaralar ve dikkatli bir seçimden geçen çeşitler, hala biraz "evcilleşmemiş" bitkiler olarak kalır, vahşi doğanın cazibesini herhangi bir bahçeye getirir. Herhangi bir kalitede ve herhangi bir rolde menekşeler, bahar mevsimi için harika bir dekorasyondur. Güzellikleri şaşırtıcı bir şekilde büyüme kolaylığı ile birleştirilir (herhangi bir menekşenin yayılması çok kolaydır).

Soru, daha doğrusu birçok yaz sakinine eziyet eden iki soru - ne zaman pancar kazmaya ve ne zaman bahçeden havuç çıkarmaya başlamalı? Kimse bununla acele etmek istemiyor ama geç kalma arzusu da yok. Mesele şu ki, bunlar için doğru ve en uygun hasat tarihlerine çok şey bağlı, aslında en basit kök mahsuller: kök mahsullerin tadı, işlenip taze tüketildiğinde kaliteleri ve vitamin içeriği.

Yeşil fasulyeler kış için bir domateste çok lezzetli ve sağlıklı. İyi bir fasulye hasadı yetiştiyse, her şeyi dondurmak için acele etmeyin, hasat için biraz zaman ayırın, sonra kışın kendinize teşekkür edin! Bu sebze salatası veya garnitür, herkesin diyebileceği gibi et, tavuk veya balıkla servis ediyorum. Oruç günlerinde, haşlanmış pirinçle karıştırılabilir - oruç tutanların gücünü destekleyecek ve diyeti vitaminler ve mikro elementlerle dolduracak tam teşekküllü bir yemek alırsınız.