Evin kendin yap sıcak eki. Ekonomik genişletme projeleri - küçük ve sıkışık evler için tek çözüm

Evinizi rahat ettirmek için, en uygun çözüm ek alan yaratılmasıdır. Her şeyden önce, genişletme projeleri Ahşap ev ve diğer herkes uygun şekilde yasallaştırılmalıdır.

Bunu önceden yapmak daha iyidir, çünkü bunlarda değişiklik yapmak, bitmiş yapıyı daha sonra yeniden yapmaktan daha kolaydır.

Uzatma inşaatının amaçları

1. Düzenleme veya sundurma.
2. Teknik odanın oluşturulması (atölye, garaj, kazan dairesi, santral, depo odası).
3. Yaşam alanının genişletilmesi (oturma odası, banyo, mutfak, yemek odası, koridor).

Uzantının diğer yapılara göre bazı özelliklere sahip olduğu unutulmamalıdır.

Ahşap bir ev için hangi müştemilatlar uygundur?

Ek binaların işlevsel farklılığına rağmen, bir ön koşul vardır - ana binanın güvenliğini sağlamak. İçin tahta evler Uyum yaratmak ve temelin aşırı yüklenmesini önlemek adına aynı malzemeden yapılmış uzantıların kullanılması tavsiye edilir. Ana bina bir kütük ev ise, kütükler, kirişler ve hatta gaz beton bloklar... Ancak ahşap uzantılar tercih edilmeye devam ediyor.

En mantıklı seçenek eklemektir Çerçeve yapısı... Satılık kullanılabilirlik modern malzemeler tüm yıl boyunca mümkün olduğunca konforlu ve işlevsel yeni tesisler yapmayı mümkün kılar.

Uzantı oluştururken nelere dikkat edilmelidir?

İnşaatta aşağıdaki faktörler dikkate alınmalıdır:

1. ve boyutları.
2. Duvarların çatı ile durumu ve hangi elemanların değiştirilmesi gerektiği.
3. Yapıları sıkı bir şekilde bağlama ve odalar arasında geçiş oluşturma yeteneği.
4. Odalar arası geçişler.

Çünkü ahşap uzatma inşaattan sonraki ilk yıl içinde büzülür, evin duvarlarına sert bir şekilde yapılması önerilmez. Aralarında, duvarların göreceli dikey kaymasını sağlayan sözde bırakın. ile bile gerekli ortak temel ve binanın tüm bölümlerini aşağıdan yukarıya, çatıya kadar ayırır. Son olarak, dikiş elastik bantlar, genleşmiş polistiren, bitüm, silikon veya akrilikten yapılmış plastik kütle ile doldurulur.

Farklı malzemeleri birleşimde birleştirirken gömülü elemanlar kullanılır: donatı, kanal, köşe. Derzin sıkılığı, 1-2 cm'lik bir boşluk kullanılarak oluşturulur ve daha sonra doldurulur. poliüretan köpük ve bir şerit ile kapanır. Metal, korozyondan korumak için iyice boyanmalıdır.

Yeni binaların altında bir bodrum oluşturmak oldukça mümkündür. Bu durumda gerekli şerit temeli derin döşeme. Ama eskisinin tabanının altına yeni bir temel atamazsınız. Uzantının bodrum katı evinkiyle aynı olmalı veya daha yükseğe yerleştirilmelidir.

Proje çalışması

En popüler projeler, ekonomileri, sadelikleri ve verimlilikleri nedeniyle bir ahşap evin ekleri haline geldi. Öncelikle bir proje oluşturulur. Uzantı, evin ayrı bir parçası olmak yerine tutarlı bir bütün oluşturarak evi tamamlar. Bitişik duvarların durumunu dikkate almak ve gerekirse çürümüş parçaları değiştirmek önemlidir.

Bir stil izlenmelidir. Ek binanın boyutları evin 2/3'ünü geçmemelidir. Bu durumda, dikkate almak gerekir, böylece Genel form cephe. Veranda alanı genellikle evin yaklaşık %20'sini oluşturur.

Uzantı iki katlı olabilir. Güvenilir ısı yalıtımını sağlamak önemlidir. Bitişik oda evin odaları ile kapılarla birleştirilirse, güvenilir bir şekilde yalıtılmalıdır. Aksi takdirde, tüm evin mikro iklimini etkileyecektir. Her tarafta soğuk koruma sağlanmalıdır.

Bir konut binası değiştirilirken, şehir mimari komitesinin izni gereklidir. Hepsi hazırlanıyor gerekli çizimler... Hizmet fiyatı inşaat şirketiÖzel bir evin genişletilmesi için bir proje oluşturmayı taahhüt eden , 25.000 ruble. Önerilen fotoğraflara göre uygun seçenek seçilebilir.

Tipik bitmiş projeler evin mevcut yapısına ve toprağın durumuna bağlı kalmak gerektiğinden uygulanması zordur. Müşterilerin isteklerine bağlı olarak farklı karmaşıklık seviyelerinde değişiklikler yaparak temel alınırlar. Sonuç olarak, orijinal bir çözüm elde edilebilir.

Yeni bir temel inşaatı

Bir ahşap evin uzantıları için projeler geliştirildiğinde, temele özel önem verilir. Büzülmemesi için evin tabanına bağlanır. Bir monolit elde edemezsiniz, ancak ona yaklaşabilirsiniz. İlk önce bir hendek kazılır ve ana temelin bağlı parçaları serbest bırakılır. Su yalıtımı ondan soyulur ve daha sonra en az 100 mm çapında bir taç ile 60-80 mm derinliğe kadar girintiler delinir. Daha sonra taç yerine matkap takılır ve betona ince delikler açılır. Daha sonra bağlantı parçaları içlerinde tıkanır. Yeni temelin çerçevesi ona bağlanır ve beton dökülür. Sertleştikten sonra, tabana su yalıtımı döşenir, bundan sonra herhangi bir malzemeden bir uzatma yapılabilir, ancak ağır yapıların oluşturulması önerilmez.

İki temelin takviyesi yapılmazsa zamanla dağılabilirler.

Bir çatı nasıl yapılır?

Uzantının çatısı ayrı olarak dikilmektedir. Yalın ve dik eğimli olarak yapılmıştır. Ana binaya bağlantı yapılmamaktadır. Bu durumda, çatının evin duvarına sıkı bir şekilde oturmasını sağlamak gerekir. Daha sonra yapının büzülmesi ve büzülmesi sürecinde çökmesi meydana gelmez.

Çatı, ana çatının altında bulunur veya onunla bir bütün olarak yapılır. Yeni yapının büzülmesinin çatının çökmesine yol açmadığı dikkate alınmalıdır. Ortak bir çatı yapılmasına karar verilirse, tüm çatının yeniden yapılması gerekecektir.

Bir çubuktan bir uzantı inşaatı

Bir ahşap evin uzantı projeleri çoğunlukla aynı malzemeden, örneğin bir çubuktan yeni yapıların üretilmesini içerir. Yapı genellikle cephe duvarına bağlıdır ve ev kadar kata sahip olabilir. Daha sonra temel aynı yapılır ve çatı ortak veya tek taraflı eğimli olabilir. Verandanın altında hafif bir sütunlu taban kullanılır.

Duvarlar, ana ev ile aynı teknoloji kullanılarak inşa edilmiştir. Çubuk birbirine dübellerle bağlanmıştır. Ana duvara sabitleme, vidalı veya braketli plakalarla yapılır.

Bir bardan bir uzantı genellikle bir yerleşim alanı için tasarlanmıştır.

Onun için çatı, zeminleri metal köşelerle bağlayarak ortak hale getirilebilir. Oluk sisteminin konstrüksiyonu tek parça olarak yapılmaktadır.

Bir uzantının maliyeti aşağıdaki gibi eklenir:

• inşaat ve bitirme türü;
• kat sayısı;
• vakfın karmaşıklığı;
• iletişimin mevcudiyeti;
• kereste türü.

Genel liste ayrıca projenin fiyatını, nakliyesini ve inşaatın karmaşıklığını da içerir.

Çerçeve uzantısı

Çerçeve tabanı, bir ahşap evin uzantısının inşası için en basit ve en yaygın çözümdür. Bu teknoloji son zamanlarda ortaya çıkmasına rağmen, ekonomisi ve yapım hızı nedeniyle evrensel kabul görmüştür.

Çerçeve ahşap veya metalden yapılmıştır. Bir yapının maliyeti, her şeyden önce amacına bağlıdır. En pahalısı, mineral yün, köpük, poliüretan köpük ve diğer ısı koruma malzemeleriyle yalıtımın gerekli olduğu bir yaşam alanı inşaatıdır.

Metal yapılar profillerden yapılmıştır farklı şekiller ve kaynak ile boyutlar. Daha ucuz ahşap çerçeve de güçlü ve dayanıklıdır.

Temel küçük yapılır ve sığ veya sütunlu olabilir. En üst düzeyde ana ile eşit olarak görüntülenir.

Ahşap çerçeve, antiseptik ve yangın söndürme bileşiği ile işlenir. Sonra toplanır. Cephenin yanından duvarlar, kontrplak veya OSB levhalarla, dış cephe kaplaması veya plastik kaplamalı ve içeriden - fıçı tahtası ile kaplanmıştır. Birkaç kat vernik ile önceden kaplanmışsa, malzemenin hizmet ömrü önemli ölçüde uzayacaktır. İzolasyon, dış ve iç astar arasına yerleştirilir.

Sundurmanın çerçeve yapısına eklenmesi zor değildir. Altında ana ile bağlantılı küçük bir temel yapılır.

Çözüm

Evin bir uzantısı, yaşam alanını minimum maliyetle artırmanıza ve konforlu yaşam koşulları yaratmanıza olanak tanır. Kendinizi doğru bir şekilde geliştirirseniz veya bitmiş projelerde belirli koşullara göre değişiklikler yaparsanız, bunu kendi ellerinizle yapabilirsiniz. Aynı zamanda inşaatta hata yapılmamalıdır.

İki tür müştemilat olduğu gerçeğiyle başlayalım. Bunlar sermaye ve sermaye dışı yapılardır. Sermaye dışı, prensipte tasarımda hiçbir zaman güçlük çekmez. İnşaata başlamadan önce izin almaya gerek yoktur. Fiili inşaattan sonra teknik belgelerde bazı değişiklikler yapmanız yeterlidir. Özel bir eve sermaye dışı bir uzatma yapıldıktan sonra, evin tamamlanmış yeniden inşası hakkında bir yasa çıkaracak olan kabul komitesine teslim edilmesi gerekecektir. Bir uzatma, aşağıdaki durumlarda sermaye dışı kabul edilebilir:

• sitenin ayrı bir bölgesini içermeyen sundurmaların inşasıyla eve yeni girişler inşa ediliyor;
• çıkıntısı 12 metreden fazla olmayan bir vitrin eklenmiştir;
• bir uzantı bir gölgelik, sundurma veya merdiven olarak kabul edilir.
• bir teras veya balkon eklenmiştir.

• garaj, bir bahçıvan ortaklığına ait araziye veya sermaye inşaatı ile ilgili olmayan araziye inşa ettiğiniz bir eklenti ise;
• yardımcı binalar yapılıyorsa;
• bina etkilemiyorsa taşıyıcı yapılar veya bina iletişimi.

• Eğer gelirÖ özel ek, daha sonra inşaat çalışmalarına başlamadan önce bu işlere izin verecek bir sertifika almanız gerekir. İnşaat sırasında, Şehir Planlama Kanunu'nun gereklilikleri ve kurallarına uyulmalıdır.
• İnşaata başlanması planlanıyorsa apartman binası, öncelikle tüm dairelerin sahiplerinden yazılı izin almanız gerekir. Bunun için genel bir toplantı düzenlemek gerekir. Ancak bundan sonra proje yetkili kuruluşlar tarafından geliştirilir ve onaylanır. Proje, yapı ruhsatı almak için temel teşkil etmektedir.

izinsiz inşaat

Evin bir uzantısını inşa etmenin iki yolu vardır. Birincisi, önce tüm izinleri toplamanız ve ancak o zaman inşaata başlamanız gerçeğine dayanmaktadır. İkinci ve en yaygın yol, önce evin bir uzantısını inşa etmeniz ve ancak o zaman onu tasarlamanızdır. Buna yetkisiz uzantı denir. Prensipte onu meşrulaştırmak zor değil, uzun bir süre için. Bu nedenle, yetkisiz uzatmaya sahip birçok ev sahibi, kayıt sürecini en sona erdirmektedir.
Ancak her durumda, uzantının tasarımı kaçınılmazdır. Bunu yapmak için önce hepsini toplamanız gerekir. Gerekli belgeler... Bunlar şunları içerir:

• evinizin sahipliğini doğrulayan belgeler (satın alma, hediye, miras sözleşmesi);
• ev kitabından bir alıntı;
• teknik döküman Teknik Envanter Bürosundan;
• uzatma için konut izni;
• sizin tarafınızdan bir uzantının inşası için komşuların yazılı onayı;
• kamu hizmetlerinden kaynaklanan eylemler (gaz, yangın ve iletişimle ilgili diğer denetimler);
• ev tadilat projesi;
• evin fotoğrafı.

Mahkemenin başvurunuzu dikkate alması ve bu konuda olumlu bir karar vermesi durumunda, yukarıda belirtilen tüm belgelerle birlikte mahkemenin kararını almanız ve bunlarla birlikte Devlet Sicil Dairesi'ne gitmeniz gerekecektir. Bir süre sonra, uzantı için bir sahiplik sertifikası alacaksınız.

Ancak mahkeme bu tür davalarda her zaman olumlu bir karar vermemektedir. Ayrıca, taleplerinize rağmen mahkemenin özel evlere ekleri yasallaştırmayı reddettiği durumlar da vardır. Bu durumlar şunları içerir:

• Yeraltı kabloları veya elektrik boruları uzatmadan 2,5 metreden daha yakınsa. Bu yasal bir normdur ve her durumda uyulmalıdır. Bu nedenle, inşaattan önce bile bir inşaat planı hazırlarken, bu nüansı düşünün. Uzmanlar daha iyi anlamanıza yardımcı olacaktır.
• bir uzantı inşa etme sürecinde, yapının taşıyıcı duvarlarını yok etmeniz gerekiyorsa.
• inşaat sürecinde eski teknoloji veya düşük kaliteli yapı malzemeleri kullanılmışsa.

Evin uzatılması için evrak işleri altı aya kadar sürebilir. Yani, bu prosedür, ilk başta düşündüğünüz gibi, kısacık olmaktan uzaktır. Zamanlama, projenin kendisine de bağlı olabilir. Ne kadar zor olursa, dikkate alınması o kadar uzun sürer.

Uzantıların tasarımındaki ana problemler

Belki de sadece ilk bakışta, bir evin uzantısını dekore etme süreci çok basit ve kısacık görünüyor. Aslında bu süreç tam bir umutsuzluğa dönüşebilir. Ayrıca, inşaat yasadışı ilan edilirse, mahkeme emriyle, icra memurları size gelecek ve sitenizde kaç yıldır durursa dursun, onu yıkmaya mecbur bırakacaktır.

Ayrıca, evinizin komşuları uzatmanızı kabul ettiklerini belirten bir senedi imzalamazlarsa mahkeme sizi reddetme hakkına sahiptir. Ancak komşuların bilinmeyen bir nedenle kategorik olarak bu tür belgeleri imzalamayı reddettiği durumlar vardır. Bu durumda, mahkeme aracılığıyla her şeye karar verebilir veya komşularınızla pazarlık yapabilirsiniz.

Reddetme gerekçesi inşaat projesinde bir tutarsızlık olabilir. Standart yasal gereklilikleri karşılamayabilir. Bu nedenle en uzun süre bu belge incelenmiştir. İlgili kanunların kamu hizmetlerinden alınmasının her zaman çok kolay olmadığı da kanıtlanmıştır. Bunu yapmak için, birden fazla davadan geçmeniz ve daha sonra mahkemeye gitmeniz gereken birçok belge imzalamanız gerekecek.

Bir uzantının inşası, alanı önemli ölçüde genişletmenize olanak tanır Ahşap ev ve daha sağlam görünmesini sağlayın. Benzer yapılar çeşitli malzemelerden birleştirilir. Bu, örneğin ahşap, tuğla veya gaz blokları olabilir. Elbette bir eklenti kurarken belirli teknolojilerin takip edilmesi gerekiyor. Bu tür yapıların nasıl doğru bir şekilde monte edildiği hakkında daha fazla konuşacağız.

Proje taslağı hazırlamak

Bir ahşap evin uzantısı gibi bir yapı planlarken, her şeyden önce karar vermelisiniz:

• Duvarlar, temeller ve çatılar için malzeme ile. Genellikle ahşap bir binaya bir ahşap çerçeve veya kütük yapısı eklenir. Bazen duvarlar tuğla veya gaz bloklarından yapılır. Uzatma için çatı malzemesini, binanın çatısıyla aynı şekilde seçmek daha iyidir. Her durumda kaplama levhalarının renklerinin en azından birbiriyle uyumlu olmasına özen göstermelisiniz. Uzatma temeli, binanın temeli ile aynı tipte seçilir.
• Yapının boyutları ile. Uzatma alanı evin alanının 2/3'ünden fazla olmamalıdır. Aksi takdirde, bina garip ve çirkin görünecektir. Yeni binanın alanı eskisinin 1 / 3'ü olduğunda ev en uyumlu görünüyor.

Bir ahşap eve, bir verandaya veya kapalı bir sermaye yapısına teras eklenmesi, çatıları ana çatının hemen altına yerleştirilecek şekilde gerçekleştirilir. Elbette ikisi arasındaki açı negatif olmamalıdır. Aksi takdirde kavşakta kar ve su birikecektir.

Temelin montajı

Bir ahşap evin uzantısı gibi bir yapının işaretlemesi, normal şekilde yapılır - bir seviye veya "Mısır" üçgeni yöntemi kullanılarak. Uzantının temeli, binanın tabanıyla aynı derinliğe döşenmelidir. Evlerin ve müştemilatların sert beton bantları genellikle birbirine bağlı değildir. Aksi takdirde yeni yapı küçüldüğünde birleşme yerinde çatlaklar oluşabilir. Bununla birlikte, bazen mevcut olana bir uzantının temeli yine de bağlıdır. Daha sonra çatlakların ortaya çıkması durumunda, bunlar basitçe çimento harcı ile kaplanır.

Çiftleşme tipinin seçimi esas olarak toprak ve duvar malzemesinin tipine bağlıdır. Güçlü bir büzülme bekleniyorsa, temelleri bağlamamak daha iyidir. Uzatma tabanı her zamanki gibi dökülür: bir kum yastığı, su yalıtımı ve takviye ile.

Çerçeve yapıları

Bu, iyi performans özelliklerine sahip en ucuz uzantı türüdür. Bu tür yapılar tam anlamıyla birkaç gün içinde inşa edilir ve hiç küçülmez. Deneyimsiz bir özel inşaatçı bile ahşap bir eve çok uygun ve estetik bir çerçeve uzantısı monte edebilir. Bu tür yapıların tasarımları alışılmadık derecede çeşitlidir. Gerekirse, bu teknolojiyi kullanarak sıradan bir yazlık ek veranda, yalıtımlı bir konut yapısı, bir atölye, bir mutfak ve hatta bir kazan dairesi inşa etmek kolay olacaktır.

İnşaat özellikleri

Vakıf bir ay içinde önceden kurulur. Çerçeve duvarlarının altına dikerken, içine yaklaşık 1,5 metrelik artışlarla ankraj cıvataları dökülmelidir. Alt koşum üzerlerine sabitlenmiştir. Köşeleri genellikle "yarım ağaç" yöntemi kullanılarak bağlanır. Bir ahşap evin çerçeve uzantısı, köşelerde temele 40 cm uzunluğunda metal çubuklar dökülürse, yüzeyin 20 cm üzerinde çıkıntı yapacak şekilde daha da güvenilir olacaktır.Bu durumda, çember kirişinde delikler açılır. uygun yerlerde.

Çerçevenin montajı, köşe direklerinin montajı ile başlar. Çubuk-pimlerin altına uçlarında delikler açılır. Ardından, ara raflar eklenir (1,5 m'lik bir adımla). Tespit genellikle galvanizli çelik köşelere yapılır. Sütunların inşaat sırasında dikeyden sapmaması için geçici pergellerle sabitlenmeleri gerekir. Bir sonraki aşamada, üst çemberi monte etmeye başlarlar. Ayrıca köşelere ve köşelere - "yarım ağaç" yöntemiyle sabitlenir.

Ahşap bir eve çerçeve uzantısı gibi bir yapının inşaatı, gecikmeleri alt çemberin kirişine sabitleyerek ve zemini kenarlı bir tahta ile kaplayarak devam eder. Zemin kirişleri üste sabitlenmiştir. Bundan sonra duvar kaplamasına başlayabilirsiniz. İlk olarak, odanın yan tarafından çerçevenin sütunlarına bağlanır. buhar bariyeri membranı(parçalar halinde). Ardından, iç astar gerçekleştirilir. Ardından, caddenin yanındaki sütunlar arasına bir ısıtıcı monte edilir (uzantı kış ise). Üzerinde son aşama yapı bir su yalıtım filmi ile kaplanmıştır ve fıçı tahtası, tahta veya dış cephe kaplaması ile kaplanmıştır.

Arnavut kaldırımlı duvarların inşaatı

Ahşap bir evin böyle bir uzantısı güzel görünüyor ve dayanıklıdır. Ayrıca inşa etmek çok zor değil, ancak bir çerçeveden daha pahalıya mal oluyor.

Böyle bir uzantının alt tacı, su geçirmez bir temel üzerine, bir çerçeve yapısının çemberlenmesiyle aynı şekilde - yani bir çapaya sabitlenerek döşenir. Kütükler ona sabitlenir ve zemin bir tahta ile kaplanır. Duvarlar olağan şekilde monte edilir. Köşeler "butt-joint" veya "yarım ağaç" yöntemleriyle birleştirilebilir.

Genleşme derzi

Bir bardan ahşap bir evin çok güvenilir bir uzantısı elde edilir. Projeler, bu malzemenin açık verandalar ve sermaye ısıtmalı binalar olarak inşa edilmesini sağlayabilir. Bununla birlikte, her durumda, basit bir kurala uyulmalıdır: Uzantının duvarlarını hemen evle sağlam bir şekilde bağlayamazsınız. Ereksiyondan sonra kereste çok güçlü bir büzülme sağlar. Bu nedenle, duvarların birleşim yerinde bir genleşme derzi düzenlenmelidir. Bunu yapmak çok kolay. Uzatma duvarının her iki tarafında (oda tarafından ve caddeden), evin kendisine 100 x 100 veya 50 x 50 mm'lik kirişler çivilenir. Tüm boşluklar bir tür plastik malzeme ile doldurulur - örneğin mastik veya özel dolgu macunu.

Gerekirse - inşaattan en az iki yıl sonra - bir ahşap evin veya bir çubuktan yapılmış başka herhangi bir uzantı, sert dahil olmak üzere eklenebilir. Bu durumda, genellikle zımba veya vidalı özel plakalar kullanılır.

Tuğla yapımı

Ahşap müştemilatlar elbette güzel yapılardır ve bir banliyö konut binası için mükemmeldir. Bununla birlikte, birçok Arnavut kaldırımlı ve kütük ev sahibi hala daha dayanıklı ve sermaye tuğla yapıları inşa etmeyi tercih ediyor. Böyle bir uzatma, kalınlığı 1-1.5 cm olabilen dikişlerin sarılmasıyla olağan şekilde monte edilir.

Tabii ki, uzantının duvarları ile ev arasında da katı bir bağlantı yapılmamalıdır. Tuğla yapısı çok ağırdır ve önemli ölçüde çöker. Bu nedenle, duvarlar arasındaki arayüz, dikişin poliüretan köpükle doldurulmasıyla veya kirişler arasındaki ilk durumda olduğu gibi basitçe uçtan uca düzenlenir.

Çatı yapımının özellikleri

Bu nedenle, bir ahşap eve veya daha fazla sermaye yapısına bir veranda eklenmesi, genellikle duvarların sert bir şekilde sabitlenmesi olmadan gerçekleştirilir. Çatıyı monte ederken aynı kurala uyulmalıdır. Uzantının çatısı herhangi bir şekilde olabilir, ancak çoğu zaman normal bir kulübe yapısı dikilir.

İlk aşamada, tavan kenarlı levhalardan veya kontrplaktan sarılır. Ayrıca üzerine herhangi bir buhar veya su yalıtım malzemesi serilir. Sonra - yalıtım. Bundan sonra, ortaya çıkan örtüşme, yukarıdan bir tahta ile kaplanır.

Kirişler bir taraftan üst koşum takımına veya Mauerlat'a bağlanır. Bu durumda, koltuk yuvalarının ön kesimi ile metal köşeler veya "düğümde" sabitleme kullanılır. Evin yanından, kablo demetinde, kenara geniş bir kiriş koyabilir veya raflara monte edebilirsiniz. Kirişlerin üzerine su yalıtım malzemesi (hafif sarkık) çekilir ve sandık doldurulur. Daha sonra çatı kaplama levhaları eklenir. Uzantının çatısı ile binanın duvarı arasındaki bağlantı, mastik veya köpük ile kapatılabilir.

• Uzatmanın temeli ile evin tabanının birleştiği yer, sert bir şekilde sabitlenmemeleri durumunda, bir çatı kaplama malzemesi şeridi ile döşenmelidir.
• Her şey ahşap elemanlar binalar, mantarlara karşı bir antiseptik ve malzemenin yangına dayanıklılığını artıran bir bileşim ile ön işleme tabi tutulur.
• Arnavut kaldırımlı ek bina en iyi soğuk mevsimde dikilir. Kışın, bu malzeme daha az küçülür.
• Herhangi bir türdeki bir uzantıyı monte ederken, sadece galvanizli bağlantı elemanları kullanmaya değer. Bu, tüm yapının ömrünü uzatacaktır.

Makaleden de görebileceğiniz gibi müştemilatların yapımı tamamen basit bir konudur. En önemli şey, gerekli tüm teknolojilere uymaktır. Bu durumda güvenilir, dayanıklı ve kullanışlı bir yapı elde edeceksiniz.

Bireysel evlerin çoğu projesi, ek müştemilatlar olmadan yalnızca bir konut bölümü sağlar. Zamanla, evin yakınında boş alan varlığında sakinler, genellikle yapıyı kendi elleriyle veya kalifiye uzmanların katılımıyla genişletmek zorunda kalırlar. Bunun nedeni en fazla olabilir çeşitli sebepler, örneğin, yaşayan sakinlerin sayısında bir artış, bir garajın gerekli olduğu bir arabanın satın alınması ve diğer koşullar. Bir ek, bir binanın ana duvarlarına bir veya daha fazla taraftan bitişik olan yardımcı bir parçasıdır.

Ekli bina çeşitleri

Yapı şunlar olabilir:

1. Ana duvara bitişik bir gölgelik, bir yaz verandası, bir sundurma veya teras şeklinde açın.
2. Kapalı:
   • panoramik pencereli oturma odası;
   • birkaç ek oturma odası;
   • barbekü ve yemek odası içeren mutfak;
   • ayrı bir dinlenme alanı, çocuk oyun kompleksi veya spor salonu;
   • yalıtımlı garaj;
   • kilerli atölye;
   • havuzlu veya banyolu sıhhi ünite;
   • ahşap evlerin bir uzantısı olarak esas olarak ahşap kütüklerden veya kirişlerden yapılan bir Rus hamamı veya saunası;
   • yıl boyunca sebze yetiştirmek için seralar, bir sera veya kış bahçesi;
   • ısıtma için kazan ekipmanı yerleştirmek için.
3. Mevcut temelin taşıma kapasitesinin yükte böyle bir artışa izin vermesi şartıyla, çatı katı şeklinde üst yapı.

Amaca bağlı olarak, ısıtmalı, ılık veya ısıtmasız bir uzatma düzenlenir.

Gerekli onaylar

Özel bir evin genişletilmesi projesi özel olarak sipariş edilebilir. tasarım organizasyonları veya kendiniz geliştirin. Binanın yapısını değiştirmek için, ana evin inşaatı için olduğu kadar, gerekli olan yerel idari makamlardan yapı ruhsatı alınması zorunludur. Proje, saygın kurumlarla koordine edilmelidir. ve yangın denetimi, ortak departman. Bina kodları ile düzenlenen komşu alanlarla sınırdan mesafelere uyulmaması durumunda, tercihen noter tasdikli komşulardan yazılı bir anlaşma gereklidir. Bir uzantı inşaatının yasadışılığı, binanın tüm ortak sahiplerinin işi yürütmek için yazılı rızasının yokluğunda da kabul edilir.

Devlet kadastrosu dikkate alınarak, yalnızca Rosreestr'de bir arsa ve ev sahibi olma haklarının mevcut tescili ile bir çalışma izninin verildiği unutulmamalıdır. Gerekli onayların yokluğunda bina kaçak ilan edilebilir ve yıkıma tabi tutulabilir. Basit bir tente veya sundurma inşa etmek için izin almak gerekli değildir.

Binaların üst yapısının inşası için yapılar ve malzemeler

Eklenen kısım evin genel iç kısmına uyumlu bir şekilde uymalıdır. Tek katlı bir binanın iki katlı bir uzantısı saçma görünecek ve bu da inşaatı önemli ölçüde karmaşıklaştıracaktır. Duvarların yapımında, ana yapının yapıldığı aynı malzemelerin kullanılması tavsiye edilir. Bir ahşap evin uzantısı için bir ağaç kullanın ve tuğla tuğla... Köpük veya gaz beton blokları kullanabilir ve evin yapısıyla uyumlu bir kombinasyon için onları bir ağaç veya tuğla altına geri alabilirsiniz. Yüksek veya dönüşlü bir sundurmanın yanı sıra açık verandalar ve teraslar mutlaka korkuluklarla çerçevelenir.

Ana binanın altında mevcut olanla aynı tipteki eski evin ana uzantısının temelinin inşa edilmesi tavsiye edilir. Tabii ki, basit bir sundurma, sundurma veya açık veranda inşa etmek için güçlü bir temele gerek yoktur. Çoğu durumda, sığ döşeme derinliğine sahip sütunlu bir taban cihazı veya vida yığınları.

Sermaye binaları ve garajlar için güvenilir ve dayanıklı temel yapıları... Ağırlıklı olarak prefabrik ve monolitik bantlar veya monolitik levha... Sütunları ve vidalı kazıkları kullanırken, ızgaranın sarılması ve zeminin altındaki boşluğu korumak için kaplamadan alınması zorunludur. bodrum kaplama bazalt mineral yün veya diğer benzer ısıtıcılardan yapılmış yalıtım ile. Temelin tepesinde, roll-up su geçirmezliklerden (cam elyafı, su geçirmez, rubemast veya çatı keçesi) yatay su yalıtımı gereklidir.

İyi bir seçenek, evin çerçeve uzantısıdır. Çerçeve, yalıtımla (örneğin mineral yün levhalar) doldurulmuş ve kalın neme dayanıklı kontrplak, OSB levhaları veya diğer malzemelerle kaplanmış ahşap bloklardan yapılmıştır. Ekli bina ile gerçekleştirilebilir pencere açıklıkları... Kapı, iç kısımdan daha uygundur, bu da ekli parçaya dışarı çıkmadan geçişi sağlar. Ancak doğrudan sokaktan bir giriş cihazı da kabul edilebilir.

Çatı çoğunlukla eğimli bir çatı ile düzenlenir. Abutment yerinde kar birikmesinin imkansızlığını sağlamak önemlidir, bu nedenle çatı ≥ 25 derecelik bir eğim açısı ile yapılır. Kanopi çoğunlukla monolitik polikarbonat veya ondulin tabakalarıyla kaplanır.

Zemin, odanın amacına bağlı olarak beton olabilir (çoğunlukla garajlarda, atölyelerde ve depolarda), ahşap olabilir, porselen taşlarla kaplanabilir veya fayans... Sıcak zeminler genellikle düzenlenir.

Yanmaz ürünlerden (tuğla, beton veya hafif beton bloklar) betonarme döşeme veya oluklu mukavva ile örtüşen garaj duvarlarının yapılması tavsiye edilir. Bir dizi havalandırma deliği sağlamak zorunludur.

Bir eve bir uzantı nasıl eklenir

Mevcut bir binanın bir uzantı ile bağlantısı, inşaatın en kritik anlarından biridir. Uygunsuzluk durumunda bina teknolojileri birleşme yerlerinde kaçınılmaz olarak çatlaklar oluşur ve büyük çatlaklara açılır. Bu, mevcut yüklerdeki farktan ve eski evin temelinin yerleşiminin tamamen yokluğundan veya yavaşlamasından kaynaklanmaktadır.

Ekli parçanın eklenmesi aşağıdaki iki varyantta gerçekleştirilir:

1. Temeller, duvarlar ve çatılar arasında doğrudan temas olmayan bir genleşme derzi ile. Sorunlu topraklar (turbalı veya killi) için önerilir. Yapılar arasında daha sonra elastik ısı ve su geçirmez malzemelerle doldurulan bir boşluk sağlanır. Birkaç kat bitümlü mastik ile işlenmiş bir levhanın döşenmesine izin verilir. Ortaya çıkan dikiş dekoratif ekler ile kapatılır. Kavşaklarda çatıda "kar torbaları" oluşma olasılığını ortadan kaldırmak zorunludur.
2. Tüm yapıların ortak çalışmaya dahil edilmesi. Yeni temel, mevcut olanla aynı derinlikte inşa ediliyor. Yıpranmaya maruz kalmayan zeminlerden yapılan temeller için kullanılır. Eskisinin temas eden yüzeyi toprak toprağından temizlenir, bir perforatör kullanılarak bir su yalıtım tabakası ve bir çentik yapılır. Delinmiş delikler sıkıca dövülür Takviye çubukları sızdırmazlık delikleri ile. Ortaya çıkan gömmeler kaynak ile bağlanır takviye kafesi Uzatmanın temeli ve betonlama, derin bir vibratör kullanılarak karışımın dikkatli bir şekilde sıkıştırılmasıyla gerçekleştirilir. Tuğla duvar aynı şekilde bağlayın. Çubuklar, yeni duvarın dikişlerine her iki sırada bir yerleştirilir. Ahşap yapılar, geniş rondelalar, somunlar ve kontra somunlarla tamamlanan, çift taraflı dişli çelik cıvatalar veya saplamalarla birlikte çekilir. Çatıyı eşleştirmek için parçayı çıkarmanız gerekecek çatı kaplama ve evin kirişlerinin ve kirişlerinin birleştirilmesi ve yeni ek düğümler ve rafların eklenmesiyle uzatılması. Bazı durumlarda ortak bir mertek sistemi kurmak veya daha uzun elemanlarla değiştirmek gerekebilir.

İkinci seçenek daha karmaşık, zahmetli ve maliyetlidir, ancak ek yerlerinin zamanla dağılmayacağı garanti edilemez.

Tasarıma bağlı olarak, malzemeler mevcut ev ve ekli binaların amacı, temel tipi, malzemesi ve duvar kalınlığı seçilir, kiriş sistemi ve çatı kaplama malzemeleri yeni bir bina için.

Bir uzantının nasıl yapılacağına karar vermeden önce, gelecekteki inşaatın olası tüm nüanslarını öngörmek ve olası idari yaptırımlara karşı güvence altına alınmasını sağlamak gerekir.

Müstakil bir binaya kıyasla bir uzantının avantajları

• Özetleme üzerindeki iş miktarının azaltılması mühendislik iletişimi(elektrik, su temini, ısıtma, kanalizasyon, havalandırma).
• En az bir mevcut duvar kullanıldığı için daha az malzeme tüketimi ve inşaat maliyeti.
• Ek binalarla uğraşmadan bölgenin rasyonel kullanımı.
• Isı kayıplarını azaltarak soğuk havanın doğrudan kümese girmesini önleyen ek yalıtım.

senin sahip olmak özel bir ev, er ya da geç, onu biraz genişletme arzusu var. İkinci katın eklenmesi oldukça maliyetli ve zaman alıcı bir iştir. Ancak, prensipte eve başka bir oturma odası eklemek, yaşam koşullarını iyileştirmenin başka bir yoludur.

Nereden başlayacağınızı ve eve nasıl bir uzantı yapacağınızı anlayalım. ek kır evi inşa etmek kolaydır, bu nedenle mevcut bir konut binasına ek bir oda eklemeyi düşünün.

Temas halinde

Bir oturma odasının bireysel bir konut binasına genişletilmesine devam etmeden önce, şehrinizin mimarlık ve şehir planlama bölümünden izin almanız gerekir.

Tuğla duvarları kendiniz inşa ederken hatalardan kaçınmak için nasıl yapılacağı hakkında daha fazla bilgi edinin.

Çatıyı içeriden yalıtmak çok pahalı değildir ve evin ısıtılmasında tasarruf sağlayacaktır. Yalıtımın nasıl gerçekleştirileceğini ve hangi malzemelerin seçileceğini okuyun.

Bunu yapmak için, belgeleri sağlamanız gerekir. arsa(kira sözleşmesi veya mülkiyet belgesi, kadastro pasaportu), ev için belgeler (mülkiyet belgesi, teknik pasaport), inşaat ve mimari projeler(prensipte bir proje olabilir, ancak mutlaka inşa edilen ekin inşaatını ve mimari kısmını etkileyen bölümleri içermelidir) ve elbette buna uygun bir izin başvurusu yazın.

İzin aldıktan sonra inşaata geçiyoruz. İnşaata başlamak için elbette bir temel oluşturmanız gerekir. Bunu yapmak için, gelecekteki ekin çevresi boyunca en az yarım metre derinliğe sahip bir hendek kazıyoruz, hendeğin genişliği yaklaşık olarak aynı olmalıdır.

Çukurun dibini kum ve çakılla dolduruyoruz. Bu, temel ile zemin arasındaki bağlantının yoğunluğunu arttırmak ve ayrıca temel çökme riskini azaltmak için gereklidir.

Ardından temeli doldurmaya başlıyoruz. Gelecekteki vakfın çözümü, bölgenizin iklim koşullarına, toprak toprağının özelliklerine, gelecekteki odanın büyüklüğüne ve temel üzerine uygulanan ağırlık yüküne göre hazırlanır (bütün bunlar tabloya yansıtılmalıdır). proje). Ayrıca temel, toprak donma seviyesinin altında olmalıdır.

Temel bu seviyenin üzerindeyse, donma sırasında toprakta biriken nem şişer ve genişler ve böylece üzerinde ek düzensiz yüklere neden olur. Temel üzerinde böyle bir etki, deformasyona yol açacaktır, bunun sonucunda üzerinde ve gelecekteki odanın duvarlarında çeşitli boyutlarda çatlaklar ortaya çıkabilir.

Temel döküldükten sonra bol su ile sulanmalıdır. İnşaatı tamamlandıktan sekiz ila on saat sonra sulamaya başlamanız gerekir. Bu, üzerinde çatlakların ortaya çıkmasını ve düzensiz kurumasını önlemek için gereklidir. Bu prosedür arka arkaya üç ila dört gün boyunca yapılmalıdır.

Hortumla sürekli çalışmamak için temel ıslak talaşla eşit şekilde kaplanabilir. Temel üç ila dört hafta sonra tamamen kuruyacaktır. Ancak bu, duvarları hemen inşa etmeye başlayabileceğiniz anlamına gelmez. Bir yıl oturmasına izin verin. Bu süre zarfında, temel tamamen sarkacak ve yerini "bulacaktır".

Bir temeli dökerken, ana evin altındaki vakfın inşasına benzer olacak inşaat tipini tercih etmek daha iyidir. Ana evin altındaki temel sınırlarının dışına taşarsa, güç vermek ve ek çökmeyi önlemek için yeni temel ona “bağlanabilir”.

duvar örmek

Odanın duvarları tuğlalardan, cüruf bloklarından veya yuvarlak kütüklerden veya bunun için uygun olanlardan inşa edilebilir. inşa malzemesi... En iyisi olmasa da, blokların eve uzatılması da oldukça uygun bir seçenektir. Buradaki her şey tercihlerinize ve finansal yeteneklerinize bağlı olacaktır.

Ancak, estetik açıdan, yeni ekin duvarlarının malzemesinin ana evin duvarlarının malzemesine benzer olması veya onunla birleştirilmesi daha iyidir (tabii ki siz yapmayacaksanız). dış dekorasyon tüm evin duvarları modern bitirme malzemeleri). Bir örnek, ahşap bir evin çerçeve uzantısıdır, bu basitçe yapılır ve estetik olarak hoş görünür.

Yeni uzantının duvarlarının (tavan) yüksekliği, ana binanın yüksekliğinden biraz daha düşük olmalıdır. Çatıyı donatmak için gerektiği kadar düşük olmalıdır.

Yeni bir odanın duvarlarını dikerken, ana evin duvarı ile "paket" sorununu çözmek gerekir. Bu durumda uzmanlar sert bir bağlantı kullanılmasını önermezler. Ana yapının ağırlığı ve "yaşı", yeni uzantınınkileri aştığından, bu da onların düzensiz çekişini etkiler. Ve bu durumda sert bir bağlantı, çatlakların ortaya çıkmasına neden olacaktır. Ve sadece kavşakta değil. Bu gibi durumlarda bir "elastik tabaka" kullanmak en iyisidir.

"Elastik katman" aşağıdaki gibi kurulur. Uzatma duvarı, ana binanın duvarına bitişik olmamalıdır. Aralarında iki ila üç santimetrelik küçük bir mesafe bırakılmalıdır. Kalan boşluk, genleşme derzleri ve boşluklar için özel bir dolgu macunu (Vilatherm veya poliüretan köpük) ile doldurulur.

çatı yapmak

Yukarıda, ekin yüksekliğinin ana evden biraz daha düşük olması gerektiği söylenmişti. Bu nedenle, yeni bir odanın çatısını düzenlerken, çatının evin saçak çıkıntısının altına girmesini ve yumuşak bir geçiş oluşturmasını sağlamanız gerekir. İki çatının birleşmesi, yağışın uzantıya kar, yağmur veya diğer nem şeklinde girmesini mümkün olduğunca önleyecek şekilde olmalıdır.

Galvanizli demir köşeden geçişi çatıların birleştiği yerde düzenlemek en iyisidir. Böyle bir köşenin bir bölümünü ana binanın çatısının altına yaklaşık otuz ila kırk santimetre getiriyoruz ve aynı miktarı yeni uzantının çatısına bırakıyoruz. Çatı ile metal köşenin kenarı arasında ortaya çıkan boşluk dikkatlice kapatılmıştır.

Yeni bir odanın çatısı için kirişler, örneğin ahşap kirişlerden yapılabilir. Kirişlerin kendileri, duvardaki önceden hazırlanmış oluklara serilir. Uzatmanın çatı kaplaması için ana yapı için aynı çatı malzemesini seçiyoruz. Tavanı izole etmeliyiz. Genişletilmiş kil, yalıtım olarak da kullanılabilir. mineral yün veya benzeri malzeme. Tavanın kendisi ahşap olabilir veya betonarme döşeme... Aynı şey cinsiyet için de geçerli.

Bu arada, zemini tesviye etmek için kuru bir şapa başvurmak en iyisidir. Nitelikleri açısından, böyle bir şap diğerlerinden farklı değildir. Ayrıca hem işçilik hem de finansal olarak daha az maliyet gerektirir.

Yeni bir odanın içi, amacına ve tasarım becerilerinize bağlı olacaktır. Ancak bundan önce, yeni odaya, örneğin elektrik ve ısıtma gibi gerekli tüm mühendislik ağlarını kurmayı unutmayın.

Ve son olarak, bir konut binasına ek inşaatı ile ilgili tüm inşaat işlerinin, Mimarlık ve Şehircilik Dairesi'ne sunulan projeye sıkı sıkıya bağlı olarak yapılması gerektiğini söylemek isterim.

Projeden herhangi bir sapma, evin bir bütün olarak yasallaştırılmasının imkansızlığına kadar belirli yasal sonuçlara yol açacaktır. Uzatma inşaatı aşamasında herhangi bir nedenle projeden saparsanız, derhal Mimarlık ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'na haber vermek, onaylarını almak ve projede uygun değişiklikleri yapmak daha iyidir.

Yeni oturma odasının eki inşa edildikten ve komisyon tarafından bina ve yapıların işletmeye alınması için kabul edildikten sonra, kayıt odasına güvenle gidebilir ve evin tapu belgelerinde uygun değişiklikleri yapabilirsiniz.